HAGL tại V

Park 6 tọa lạc tại trung tâm phân khu The Park - Vincity Gia Lâm. Tòa nhà nằm trong cụm chữ U, kế cận hệ thống tiện ích nội khu gồm: công viên thể thao, trường học, khu vui chơi trẻ em, nhà để xe.

Sống tại tòa Park 6, cư dân được hưởng tiện ích chung như của cả dự án mang tầm cỡ Đại đô thị như: biển hồ nước mặn rộng 6,1ha; hồ trung tâm 24,5ha; công viên thể thao ngoài trời với 700 máy tập; công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng; Trường Đại học quốc tế VinUni và hệ thống trường học mầm non và liên cấp Vinschool.

Ngoài ra, Chủ đầu tư Vingroup dành hẳn tổ hợp tiện ích nội khu lớn nhất gồm: 3 sân chơi trẻ em; 6 sân vườn - đường dạo; 4 chòi nghỉ cùng với hệ thống sân tennis, sân tập bóng rổ, sân bóng chuyền hơi phục vụ nhu cầu vui chơi, mua sắm, rèn luyện sức khỏe cho cư dân tòa Park 6.

Park 6 tọa lạc tại trung tâm của phân khu The Park

Ở những đại đô thị lớn quy mô trên 400ha như Vincity Ocean Park, khoảng cách giữa tòa căn hộ và điểm đỗ/dừng xe được khá nhiều cư dân quan tâm, tiện lợi di chuyển là điều mà người dân luôn muốn tranh thủ tìm kiếm, tiết kiệm thời gian mỗi dịp đưa đón con đi học, hay đi làm. Nhờ vị trí thuận lợi, với cư dân Tòa Park 6 không cần phải đi đâu xa, băng qua tuyến đường của phân khu có mặt cắt rộng 13m là tới ngay điểm đỗ/dừng xe.

Không ngoa khi nói rằng, Park 6 là “trái tim của Phân khu The Park”, nơi đây xứng đáng trở thành “căn hộ đáng sống nhất”, đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, và các gia đình có hai thế hệ cùng chung sống.

Được lòng khách hàng mua nhờ thiết kế thông minh

Dựa theo kiến trúc những khu đô thị hiện đại của đất nước Singapore, Park 6 thiết kế theo mặt bằng hình chữ U cả tòa nhà sẽ có tới 6 thang máy, 2 thang hàng và 2 thang thoát hiểm. Đây cũng là tòa nhà có 3 hành lang độc lập, tính trung bình chỉ từ 9 - 12 gia đình đi chung 1 hành lang.

Các căn Tây Nam của tòa Park 6 sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về cụm tiện ích trung tâm khu The Park, công viên ven sông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hiện đại và công viên Vinpearl Land quy mô 80ha lớn nhất miền Bắc đang được thi công.

Park 6 được thiết kế theo mặt bằng hình chữ U

Tại tòa Park 6 sẽ có 4 loại căn hộ: căn hộ studio, căn hộ 1PN +1, căn hộ 2PN+1, căn hộ 3PN với mật độ 30 căn/sàn. Các căn hộ có ký hiệu +1 sẽ có thêm diện tích đủ để kê thêm 01 giường ngủ hoặc đồ gia dụng lớn, bàn làm việc, tối ưu công năng cho căn hộ.

Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ (1WC) dao động khoảng 55 - 60m2 bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 khu bếp được nhiều khách hàng ưu ái lựa chọn. Đây là căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế hiện đại, hợp lý, tối ưu diện tích, tối đa công năng, với phòng khách ngập tràn ánh sáng tự nhiên, đem lại không gian đầy sức sống.

Sở dĩ, nhiều người mua nhà quyết định “xuống tiền” chốt căn 2 phòng ngủ (Park 6) bởi không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với chính sách bán hàng chưa từng có đang được chủ đầu tư Vingroup và các Đại lý độc quyền Park 6 (gồm Đất Xanh miền Bắc, Queenland, Đại Phú Thành và Phúc Lộc) đưa ra vào dịp cuối năm.

Chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ, thay vì mức 30% như ở những dự án khác là khách hàng có thể sở hữu căn hộ Park 6 - Vincity Ocean Park. Nghĩa là, khi có trong tay từ 145 triệu đồng là khách hàng hoàn toàn có thể đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ.

Bên cạnh đó chủ đầu tư còn đưa ra chính sách tặng 2 chỉ vàng cho cặp vợ chồng mới cưới trong 5 năm khi mua căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Ngoài ra để tri ân các khách hàng tòa Park 6, ngày 19/1/2019 liên minh các đại lý độc quyền Park 6 sẽ tổ chức mở bán tại Văn phòng bán hàng với nhiều quà tặng hấp dẫn lên tới 60 triệu đồng.

Minh Tuấn

AstraZeneca Việt Nam tặng thuốc trị giá 62,6 tỷ đồng cho Bộ Y tế

Sáng nay, AstraZeneca Việt Nam đã trao tặng Bộ Y tế 150.000 hộp thuốc trị giá 62,6 tỷ đồng nhằm hỗ trợ các bệnh nhân mắc bệnh không lây nhiễm trong dịch Covid-19.

Nói với các nhà điều tra, ông James Baxter, phi công điều khiển chiếc máy bay một động cơ Bonanza A36, cho biết ông đã nhìn thấy cô Hayes sau khi máy bay chạm xuống đường băng vào khoảng 14h30 ngày 29/9. Ông đã cố điều khiển để máy bay tiếp tục bay lên nhằm tránh va phải cô Hayes, nhưng một bên cánh máy bay đã va phải nạn nhân. 

“Chúng tôi đang điều tra xem liệu có bất kỳ cáo buộc nào chống lại viên phi công hay không. Liệu phi công đã làm gì sai, hay đây chỉ là điều không thể tránh khỏi?”, phát ngôn viên của OHP Sarah Stewart nói hôm 2/10. 

Theo bà Stewart, nhiều tình tiết về vụ tai nạn vẫn đang được điều tra bao gồm việc cô Hayes có mặc quần áo phản quang hay không, và liệu cô ấy có nhìn thấy máy bay hạ cánh hay không.

Máy bay biểu diễn ở tiệc tiết lộ giới tính thai nhi gãy cánh, phi công tử vong

THC cũng bác bỏ kiến nghị đòi mức án tử hình đối với Shibuya từ các công tố viên, với lập luận rằng tên này đã thực hiện hành vi giết người không có chủ đích.

Cảnh sát Nhật áp giải Yasumasa Shibuya năm 2018. Ảnh: Kyodo News

Phán quyết được đưa ra vào thời điểm 4 năm sau ngày xảy ra vụ giết hại bé Lê Thị Nhật Linh, 9 tuổi, gây rúng động cộng đồng người Việt tại Nhật Bản và người Việt trong nước.

Điều khiến nhiều người phẫn nộ là hung thủ Masahiro Shibuya lại là hội trưởng hội phụ huynh tại ngôi trường nơi nạn nhân theo học. Thời điểm bị sát hại, bé Nhật Linh đang là học sinh lớp 3 tại trường Mutsumi Daini ở thành phố Matsudo, tỉnh Chiba.

Theo tòa án Chiba, Yasumasa Shibuya đã dùng xe bắt cóc Nhật Linh khi cô bé đang trên đường đến trường vào ngày 24/3/2017. Tên này đã cưỡng hiếp, sát hại và bỏ thi thể của bé Nhật Linh gần một mương thoát nước ở thành phố Abiko 2 ngày sau đó.

Các thẩm phán khi đó tuyên Shibuya tù chung thân, khi các bằng chứng cho thấy mẫu ADN của y trùng khớp với mẫu ADN được tìm thấy trên người nạn nhân. Vết máu trên xe của Shibuya cũng trùng khớp với nhóm máu của bé Nhật Linh.

Không đồng tình với phán quyết trên, gia đình nạn nhân đã kêu gọi tử hình Shibuya, và đã thu thập được hơn 1 triệu chữ ký ủng hộ. Các luật sư bào chữa cho Shibuya cũng kháng án, nhưng theo hướng giảm án cho bị cáo.

Trong phiên tòa phúc thẩm hồi tháng 11/2020, nhóm luật sư biện hộ cho Shibuya cáo buộc những mẩu thuốc lá dùng để xét nghiệm ADN của bị cáo đã bị thu thập trái phép, do không có lệnh khám xét. Do đó bằng chứng này phải được loại bỏ và bị cáo phải được tuyên trắng án.

Tuy nhiên, nhóm công tố viên đã phản bác lập luận trên, và cho biết những đầu lọc thuốc lá được nhặt từ những túi rác tại một điểm thu gom trên một tuyến đường công cộng, và chủ nhân số rác này đã từ bỏ quyền sở hữu chúng.

Việt Anh 

Nhật Bản trang bị xe cứu hỏa cho 7 tỉnh thành của Việt Nam

Lễ ký kết hợp đồng viện trợ cho dự án cung cấp xe cứu hỏa qua sử dụng cho 7 tỉnh thành Việt Nam và 8 dự án khác được tổ chức hôm nay.   

Ông Nguyễn Thành Tài sai phạm gì ở dự án 'đất vàng' đường Lê Duẩn?

Thanh tra Chính phủ kiến nghị thu hồi 5.000m2 'đất vàng' đường Lê Duẩn, TP HCM

Lavenue Crown tọa lạc tại khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1. Trong đó, khu đất số 8 Lê Duẩn với diện tích gần 3.460m2 và khu đất số 12 Lê Duẩn, rộng hơn 1.431m2, do Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue được thuê đất, giao đất vào ngày 5/5/2016.

Dự án được triển khai thí nghiệm nén tĩnh từ năm 2013

Tọa lạc tại một vị trí được xem là gần như là lõi trung tâm thành phố, Lavenue Crown sở hữu một vị trí vàng, vô cùng đắc địa, khi sở hữu 3 mặt tiền đường Lê Duẩn, Hai Bà Trưng và Nguyễn Văn Chiêm.

Dự án khu phức hợp này được thiết kế với chiều cao 36 tầng. Theo những thông tin được môi giới tung ra, chủ đầu tư dành riêng 6 tầng khối để phục vụ cho chức năng thương mại, bán lẻ, nơi quy tụ những thương hiệu nổi tiếng trên thế giới cũng như Việt Nam. Ngoài ra, khối tòa tháp căn hộ với 36 tầng sẽ kết hợp song song hai khu chức năng chính đó là khu căn hộ hạng sang với hơn 200 căn hộ và khách sạn 5 sao từ 220 - 250 phòng.

Nhiều năm sau, dự án cũng chỉ mới quây tôn

Ngoài ra, trên đỉnh cao nhất của tòa tháp căn hộ Lavenue Crown sẽ được bố trí cho nhà hàng sang trọng. Dự án còn được giới thiệu sẽ có hồ bơi tiêu chuẩn trên tầng cao nhất của dự án, mang đến cho cư dân một trải nghiệm tuyệt vời và một phong cách sống đẳng cấp thượng lưu ngay trung tâm thành phố.

Đội ngũ phát triển dự án được ghi danh là những thương hiệu lớn

Tuy nhiên, theo quyết định thu hồi của UBND TP.HCM, khu đất này bị thu hồi vì đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng. Sau khi thu hồi, TP.HCM sẽ tiến hành đấu giá khu đất này.

Trước đó, ngày 4/5/2018, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại lô đất 4.896 m2 ở số 8 - 12 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM. Đây là lô đất được giao để triển khai dự án Lavenue Crown nhưng đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa xây dựng và đang tận dụng làm bãi đỗ xe.

Bãi đậu xe hoạt động bên trong khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn

Khu đất có thời hạn sử dụng là 50 năm, trong đó nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hằng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn. Năm 2018, Sở Tài chính thẩm định và áp dụng đơn giá quyền sử dụng đất của lô đất số 8 Lê Duẩn là 176 triệu đồng mỗi m2. Theo đó, giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433 m2), theo giá trị trường vào khoảng hơn 621,7 tỷ đồng. Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm của khu đất 12 Lê Duẩn là 3,5 triệu đồng mỗi m2 mỗi năm.

Đây là khu đất vàng vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM

Dự án tọa lạc cạnh trung tâm thương mại Diamond Plaza

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ nhận định, khu đất này có 3 mặt tiền, lợi thế đặc biệt về thương mại nên phải áp dụng đơn giá cho thuê thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp hơn đơn giá Sở Tài chính đề xuất và trình UBND thành phố phê duyệt.

Dự án Lavenue Crown được thiết kế khá bắt mắt

Cũng theo Thanh tra Chính phủ, hiện nay, giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trung tâm thành phố có giá khoảng 400 triệu đồng mỗi m2. Nếu đấu giá có thể thu về khoảng 2.000 tỷ đồng. Cơ quan này nhận định, dự án chưa triển khai xây dựng nên đang làm bãi giữ xe, thuận lợi cho việc thu hồi.

Khối đế của Lavenue Crown được thiết kế với chức năng thương mại

Những tiện ích đỉnh cao được thiết kế trên sân thượng tòa nhà

Việc thu hồi để đấu giá theo quy định không những giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách, mà theo Thanh tra Chính phủ còn có thể để hoàn trả chi phí hợp lý cho đơn vị đang thực hiện đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue (bồi thường thiệt hại).

Liên quan đến sai phạm tại khu đất này, Thanh tra Chính phủ nêu rõ: “Trách nhiệm chung thuộc về Chủ tịch UBND TP.HCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài - nguyên Phó chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015”.

Quốc Đại

Nhà giàu không dám khoe sổ đỏ condotel vì sợ… thu hồi

Quảng cáo condotel, biệt thự biển được cấp sổ đỏ lâu dài là chiêu câu khách khá phổ biến. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều điểm mập mờ về pháp lý liên quan đến loại hình bất động sản này cần làm rõ.

Một tế bào chết rụng (màu xanh) bị nhiễm nặng virus SARS-CoV-2 (màu vàng)

Theo NIAID, những hình ảnh đã xử lý màu cho thấy hàng trăm hạt nhỏ li ti bám chặt lấy bề mặt tế bào niêm mạc hô hấp. Các tế bào này được lấy từ mẫu bệnh phẩm của một công dân Mỹ mắc Covid-19 cách đó không lâu. Tại thời điểm được quan sát, tế bào vật chủ đã rơi vào tình trạng chết rụng tế bào.

Virus corona trông giống như một khối cầu tạo bởi vật chất hữu cơ, bọc lấy ARN mang thông tin di truyền bên trong. Chúng chỉ có đường kính khoảng 120-160 nanomet, vì thế kính hiển vi quang học thông thường không thể quan sát được chủng virus này. Các nhà khoa học đã phải sử dụng đến kính hiển vi điện tử độ phân giải cao, bắn một chùm tia để quét mẫu vật và chụp những gì được phản xạ lại.

nCoV (màu tím) bám dày đặc trên tế bào bệnh nhân Covid-19 ở Mỹ

Không giống như vi khuẩn, Covid-19 nói riêng và các chủng virus nói chung không được bảo vệ trong lớp màng tế bào vững chắc. Vật chất di truyền của chúng cũng không đầy đủ một chuỗi ADN như các sinh vật bậc cao. Thế nhưng, chính nhờ sự đơn giản này mà Covid-19 trở nên rất nguy hiểm.

Sau khi xâm nhập cơ thể vật chủ, virus sử dụng các protein để xuyên màng tế bào hô hấp. Một khi vào được bên trong thì các cơ chế phòng vệ của vật chủ rất khó tiêu diệt được tác nhân gây bệnh này. Chúng sẽ chiếm quyền kiểm soát tế bào, dùng năng lượng trong tế bào sản sinh ra hàng vạn bản sao khác.

Khi số lượng bản sao đủ lớn, chúng phá nát thành tế bào và tràn ra ngoài, đi tìm những tế bào mới còn lành lặn để gây bệnh. Quá trình trên lặp đi lặp lại cho đến khi một trong hai bị tiêu diệt.

Trường Giang (Theo Theo IFL Science)

Nhà bác học Newton làm điều kỳ diệu khi nghỉ học ngừa đại dịch

Năm 1665, một đợt dịch hạch vô cùng nguy hiểm đã bùng nổ tại London, Anh. Nhà bác học Newton bấy giờ cũng phải cách ly tại nhà để phòng lây nhiễm. Thế nhưng, cách ông tận dụng khoảng thời gian này đã khiến người khác không khỏi nể phục.