Nhìn căn hộ ấm cúng, đẹp xinh này, ai cũng nghĩ đó là tổ ấm của cặp vợ chồng trẻ cùng hai con nhỏ. Sự thật không phải vậy, họ là những người đi thuê căn hộ trong một thời gian dài. Khi chọn thuê căn hộ này, mọi đồ đạc đã cũ kỹ, sờn màu thời gian.

Dù chỉ là đi thuê nhưng bằng sự sáng tạo và yêu từng góc nhỏ, cặp vợ chồng trẻ đã cố gắng thêm những vật dụng trang trí, thêm một chút sắc màu và cải tạo cơ bản lại không gian, sắp xếp lại các khu vực chức năng hợp lý để mọi người luôn cảm thấy ấm áp, dù đó chỉ là nhà thuê.

Phòng khách

Không gian tiếp khách được đặt ở gần ban công, nơi có khung cửa sổ rộng mở với ánh sáng ngập tràn. Để tăng thêm vẻ đẹp cuốn hút cho căn phòng, gia chủ đã mua thêm rèm cửa và thảm trải sàn. Thêm một bình hoa nhỏ trên bàn và gối tựa êm ái. Mọi nội thất vẫn giữ nguyên nhưng những chi tiết trang trí nhỏ đã giúp căn phòng như ấm hơn, giúp mọi người gần nhau hơn.

Tấm thảm trải sàn màu đất kết hợp hài hòa với bộ sofa màu ghi để tạo nên mảng màu đối lập với tường và trần màu trắng. Và dù căn phòng có diện tích khá hạn chế nhưng vẫn đủ để mang lại nét đẹp tinh tế, hài hòa, nhuốm đầy sắc thu.

Một điều vô cùng tuyệt vời của căn hộ nhỏ này đó là sở hữu khoảng ban công vô cùng rộng rãi. Ban công là phòng khách, phòng ăn, phòng trà ngoài trời được mọi người yêu thích.

Vì khoảng diện tích gần với tự nhiên này, gia chủ đã kê thêm bộ bàn ghế nhỏ xinh như liền mạch với phòng khách, sofa bên trong. Khi thời tiết đẹp, chỉ cần mở rộng cửa kính là đủ để tạo nên căn phòng rộng thoáng, mát mẻ.

Khu vực ăn uống

Phòng ăn uống được bố trí ngay phía sau sofa, nơi mọi người vừa ăn uống vừa chuyện trò bên khung cửa rộng tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió trời. Dù được sắp xếp ở gần khu vực tiếp khách, sinh hoạt chung của gia đình nhưng phòng ăn vẫn được làm đẹp với đèn chùm và khăn trải bàn. Chỉ một vài chi tiết nhỏ nhưng vẫn đủ để đánh thức vẻ đẹp nồng nàn đượm màu sắc mùa thu.

Không gian nghỉ ngơi

Phòng ngủ của bố mẹ được thiết kế tách biệt tạo sự riêng tư nhất định. Tiếp nối phong cách trang trí của phòng khách, gia chủ cũng thêm pha rèm cửa mềm mại với màu trắng tinh khôi. Màu trắng của toàn bộ không gian nghỉ ngơi được kết hợp ăn ý với màu trắng của rèm đủ để căn phòng thêm rộng thoáng.

Để không gian đượm sắc màu lãng mạn, dịu dàng của mùa thu, gia chủ không quên thêm pha đèn chiếu sáng với màu vàng, bình hoa màu cam và nền trời in trên chăn gối.

Bên cạnh giường ngủ là chiếc ghế đôi, đủ để vợ chồng trẻ cảm thấy yêu hơn không gian sống của mình, yêu hơn căn phòng riêng tư. Hai chiếc ghế không chỉ là nơi tâm sự, nơi chuyện trò, thưởng trà mỗi tối mà còn là nơi đọc sách lý tưởng.

Bên cạnh hai chiếc ghế êm ái là kệ đựng sách gọn gàng đặt sát bên tường. Kệ sách như điểm nhấn nhẹ nhàng, tinh khôi trong căn phòng ngủ nhỏ xinh này.

Phòng ngủ của con cũng được thiết kế khá đơn giản nhưng không kém phần ấn tượng. Căn phòng nhỏ thêm xinh nhờ vào việc thêm pha giấy dán tường màu xanh lá dịu dàng. Màu trắng vẫn là gam màu chủ đạo trong phòng của bé, giúp những phụ kiện trở nên nổi bật và bắt mắt hơn.

Khung cửa sổ dịu dàng với mành trắng và những chậu hoa bé xinh.

Kệ sách liền với bàn học giúp bé thêm yêu căn phòng của mình hơn, hào hứng hơn với việc học.

Sơ đồ bố trí căn hộ khá khoa học và ngay ngắn giúp mọi người cảm thấy tiện lợi hơn khi sử dụng.

Theo Em đẹp

Cùng với đó, hạ tầng kỹ thuật bên ngoài hàng rào của dự án cần được đồng bộ để tạo ra sự kết nối với hạ tầng bên trong dự án. 

Về việc tạo lập quỹ đất, doanh nghiệp muốn chính quyền địa phương giải phóng mặt bằng và tạo quỹ đất sạch để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, cần làm rõ cơ chế để giải quyết giá trị mà các nhà đầu tư đã bỏ tiền ra mua đất thương mại và chuyển sang làm nhà ở xã hội.

Liên quan đến quy trình, thủ tục hành chính, đầu tư dự án, chủ trương quy hoạch, phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng theo phương châm đơn giản hóa thủ tục và cần có Nghị định do Chính phủ và Thông tư hướng dẫn do các bộ ngành liên quan thông qua, chính quyền địa phương vào cuộc mạnh mẽ trong từng khâu giải quyết thủ tục.

Từ những kiến nghị này của doanh nghiệp, ông Khôi cho biết, Hiệp hội sẽ tổ chức các hội thảo, tọa đàm và sẽ làm việc với các bộ ngành liên quan để có thể đưa các đề xuất, kiến nghị nhằm thúc đẩy việc phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Trước đó, VCCI cũng đã có một số góp ý cho dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 09 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, đơn vị này cho hay, dự thảo sửa đổi công thức tính giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội theo hướng bỏ quy định về phần giảm trừ lợi nhuận của phần diện tích nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được phân bổ cho phần diện tích nhà ở xã hội để bán, sẽ khiến giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tăng lên, nên cần đánh giá tác động của việc điều chỉnh này.

VCCI dẫn quy định tại Điều 9 Thông tư 09/2021/TT-BXD: “Việc hạch toán lợi nhuận thu được từ phần kinh doanh thương mại để bù đắp chi phí cho nhà ở xã hội, phải nêu rõ phần bù đắp để giảm giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua, phần bù đắp cho quản lý, vận hành nhà ở xã hội, và phải được thể hiện rõ trong phương án cân đối tài chính của toàn bộ dự án theo quy định tại điểm d khoản này. Sở Xây dựng hoặc cơ quan có chức năng thẩm định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội của địa phương, có trách nhiệm kiểm tra việc hạch toán này của chủ đầu tư dự án”.

Nên “Trường hợp dự thảo bỏ quy định về phần giảm trừ lợi nhuận thương mại khi xác định giá bán/thuê nhà ở xã hội, thì không rõ lợi nhuận từ phần thương mại có bị khống chế hay không? Đề nghị Ban soạn thảo quy định rõ vấn đề này nhằm tạo thuận lợi khi thực hiện”, VCCI nêu.

Đơn vị này cũng cho biết, theo quy định về việc cho thuê nhà ở xã hội thì cho thuê sau 5 năm mới được phép bán. Điều này khiến doanh nghiệp đang gặp khó khăn khi xác định giá bán phần diện tích của nhà ở xã hội này, do công thức tính giá bán chưa tính đến trường hợp bán nhà sau thời gian cho thuê, khiến việc xác định giá bán không thống nhất.

Vì vậy, VCCI đề nghị ban soạn thảo bổ sung công thức tính giá bán nhả ở xã hội sau khi đã cho thuê 5 năm.

Hãng tin RT dẫn lời ông Putin phát biểu trước lãnh đạo các cộng đồng địa phương trên khắp nước Nga rằng phương Tây đã kích động cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine bằng cách dẫn dụ Kiev với triển vọng trở thành thành viên NATO. Động thái này đã thay đổi mạnh mẽ tình hình an ninh ở lục địa. 

Người đứng đầu nước Nga sau đó dẫn lời cựu Tổng thống Czech, người mà ông Putin nói rằng trước đây từng thú nhận cuộc xung đột giữa Ukraine và Nga bắt đầu vào mùa hè năm 2008 khi khối quân sự do Mỹ đứng đầu quyết định mở cánh cửa với Ukraine và Gruzia. 

Hiện chưa rõ có phải Tổng thống Putin nói về ông Milos Zeman hay không và tuyên bố của ông Zeman là gì. Ông Zeman có quan hệ thân thiết với Moscow trong nhiều năm nhưng đã lên án mạnh mẽ Nga hồi tháng 2/2022 sau khi Tổng thống Putin ra lệnh mở chiến dịch quân sự đặc biệt tại Ukraine. 

Tổng thống Putin lưu ý rằng khi Ukraine trở thành một quốc gia độc lập vào đầu những năm 1990, nước này đã tuyên bố trung lập. Tuyên bố về chủ quyền nhà nước của Ukraine, được thông qua vào tháng 7/1990 cho hay nước này có ý định trở thành một quốc gia trung lập vĩnh viễn, không tham gia vào bất cứ khối quân sự nào và tuân thủ các quy nguyên tắc phi hạt nhân như không chấp nhận, sản xuất hay mua vũ khí hạt nhân. 

Tuy nhiên, theo ông Putin, tình hình bắt đầu thay đổi nhanh chóng sau khi cuộc đảo chính 2014 được phương Tây hậu thuẫn diễn ra ở Kiev. Cuối năm đó, Quốc hội Ukraine (Verkhovnaya Rada) đã thông qua các sửa đổi luật và bãi bỏ vị thế trung lập của nước này. Tổng thống Ukraine khi đó là ông Poroshenko đã công bố các sửa đổi. 

Năm 2017, theo luật mới, việc gia nhập NATO trở thành ưu tiên trong chính sách đối ngoại của Ukraine. Hai năm sau, các nhà lập pháp Ukraine sửa đổi hiến pháp quốc gia để tuyên bố "đường lối chiến lược nhằm giành được tư cách thành viên đầy đủ trong EU và NATO" là "cơ sở của chính sách đối nội và đối ngoại".

Moscow thường xuyên bày tỏ lo ngại về việc NATO xâm phạm biên giới Nga và gọi đây là mối đe dọa đối với an ninh quốc gia. Trước khi cuộc xung đột hiện nay bùng nổ, Moscow đã đưa ra một kế hoạch toàn diện nhằm đảm bảo an ninh ở châu Âu. 

Nếu nhìn vào những gì xảy ra mùa trước – MU đứng thứ 3, ghi 57 bàn thì cũng để thủng lưới 57 bàn, cùng 2 trận thua sốc hồi đầu mùa, sẽ thấy đội hình này tiến xa thế nào dưới thời Erik ten Hag.

Quỷ đỏ đã giành được chiếc cúp đầu tiên (League Cup) sau khi thắng Newcastle vào cuối tháng trước. Erik ten Hag hy vọng đội có thể gặt thêm danh hiệu. Tuy nhiên, ông xác định Ngoại hạng Anhmùa này là chưa thể và họ sẽ chuẩn bị cho cuộc chinh phục ngôi vương này vào năm sau.

Khi được hỏi về khả năng đua tranh danh hiệu của MU tại Premier League, Erik ten Hag chia sẻ: “Tôi nghĩ, MU đã đạt sự tiến bộ trông thấy nhưng phải thừa nhận, vẫn còn một khoảng cách để đội có thể chiến thắng danh hiệu.

Tôi không ngờ MU có thể thu hẹp khoảng cách đó nhanh như vậy. Điều chúng tôi muốn là thắng mọi trận đấu. Quỷ đỏ đã đánh bại các đối thủ hàng đầu nên chúng tôi hoàn toàn có thể chinh phục ngôi vương.

Vì vậy, bây giờ chúng tôi phải thực hiện bước tiếp theo để đạt mục tiêu trên, đó là một MU thống trị và nhất quán hơn.

Chúng tôi có một số bước cần thực hiện nhưng còn đó thời gian và chúng tôi biết có thể làm được”.

MU đã giành 13 chức vô địch Ngoại hạng Anh dưới thời HLV Alex Ferguson, trong đó lần cuối cùng là ở mùa giải 2012/13. Kể từ đó, Quỷ đỏ chưa thể trở lại, trong khi hàng xóm Man Citycó đến 5 lần lên ngôi.

Theo Erik ten Hag thì việc chiến thắng Premier League ngày một khó khăn bởi số lượng ứng viên đua tranh tăng lên:

“Đó không phải là cuộc đua song mã, mà là 5, 6 hoặc 7 đội nên đòi hỏi bạn phải rất siêu thì mới làm bá chủ được. Nhưng MU đang hướng tới điều đó. Tất nhiên, chúng tôi muốn thì 6 đến 7 đội khác cũng vậy.

Các đội đều sẽ đầu tư, chi những khoản lớn cũng như được dẫn dắt bởi những HLV tài ba. Vì vậy, cuộc đua tranh Premier League ngày một gian nan.

Nhưng MU đã đánh bại tất cả các đối thủ ở Premier League nên chúng tôi có khả năng chinh phục ngôi vị cao nhất”.

Vào lúc 0h45 đêm nay, ngày 17/3, MU có trận tái đấu Real Betis, ở vòng 16 đội Europa League trước khi về lại sân nhà tiếp Fulham ở tứ kết FA Cup lúc 23h30 ngày 19/3.

Đó là bản hợp đồng manh tính cách mạng đối với Napoli cũng như cá nhân Kvaratskhelia.

Napoli chỉ bỏ ra 10 triệu euro để chiêu mộ Kvaratskhelia từ Rubin Kazan. Nhiều người nhận định cầu thủ này trước mắt đóng vai trò dự bị cho những Elmas, Alessio Zerbin, Politano và Lozano.

Nhưng Luciano Spalletti không nghĩ vậy. Cựu HLV AS Roma ngay lập tức đưa Kvaratskhelia vào hệ thống chiến thuật và biến anh thành cầu thủ quan trọng.

Giống như cha mình, cựu tiền đạo Badri Kvaratskhelia, tài năng của Khvicha bộc lộ từ rất sớm.

Phần lớn thời gian trong cuộc đời trẻ của Kvaratskhelia trải qua ở dãy núi Kavkaz, trên một lãnh thổ nằm giữa châu Âu và châu Á.

Tại đó, mọi người sớm biết về tài năng của Kvaratskhelia và mong chờ được chứng kiến một cầu thủ ngôi sao trong tương lai. Giờ thì người ta đang tận hưởng những vũ điệu bóng đácủa anh.

Kvaratskhelia chỉ rời đi năm 18 tuổi, khi chuyển đến bóng đá Nga theo bản hợp đồng cho mượn tại Lokomotiv Moscow.

Từ một chàng trai thích leo núi, đam mê vẻ đẹp hùng vĩ của núi rừng - anh vẫn về Kavkaz khi có thời gian - Kvaratskhelia tiến bộ rất nhanh khi thi đấu ở Nga, được Rubin Kazan chiêu mộ.

Khi đến Napoli, cầu thủ người Georgia như lột xác với những màn trình diễn đỉnh cao.

Kvaratskhelia xử lý bóng tốt bằng cả hai chân. Những bàn thắng của anh có thể đến từ chân phải, chân trái, hay đánh đầu, với sức mạnh và sự chính xác.

Lối chơi của Kvaratskhelia là sự sắc sảo pha trộn giữa kỹ thuật và tốc độ. Điểm nổi bật nơi chàng trai 22 tuổi này là khả năng đột phá, xử lý bóng không gian hẹp rất tốt, có những pha chạm bóng rất tinh tế và thông minh.

Người hâm mộ Napoli rất khó khăn để đánh vần tên của Kvaratskhelia. Tuy vậy, rất nhanh họ có cách đặc biệt để gọi anh: "Kvaradona".

Các tifosi Napoli nhìn thấy ở Kvaratskhelia hình ảnh của Diego Maradona vĩ đại, người viết những câu chuyện đặc biệt ở thành phố cảng miền nam Italy cách nay hơn 3 thập kỷ.

Trên hai mặt trận Champions Leaguevà Serie A, "Kvaradona" ghi 13 bàn và 13 pha kiến tạo.

Những đóng góp của anh giúp Napoli đếm ngược đến ngày vô địch Serie A, điều họ không làm được kể từ mùa 1980-90 với huyền thoại Maradona.

Đồng thời, "Kvaradona" cùng Victor Osimhen bùng nổ để làm nên thành công ở Champions League. Napoli đang đứng trước cơ hội lần đầu tiên vào tứ kết giải bóng đá hấp dẫn nhất châu Âu.

Phong độ ấn tượng của Kvaratskhelia giúp anh trở thành mục tiêu của Real Madrid, Liverpool, Bayern Munich và PSG. Sau chưa đầy một năm, Napoli định giá "Kvaradona" 100 triệu euro, gấp 10 lần số tiền họ đầu tư.

Victor Osimhen, siêu anh hùng sinh ra từ bãi rác

1. MU - Southampton

Sân: Old Trafford

Thời gian: 21h00 ngày 12/3 (giờ Việt Nam)

Link xem trực tiếp: https://vietnamnet.vn/mu-vs-southampton-truc-tiep-bong-da-vong-27-ngoai-hang-anh-2119814.html 

Link xem trên K+: https://www.kplus.vn/ottservices/vi-vn/livetv 

2. Fulham - Arsenal

Sân: Craven Cottage

Thời gian: 21h00 ngày 12/3 (giờ Việt Nam)

Link xem trực tiếp: https://vietnamnet.vn/fulham-vs-arsenal-truc-tiep-bong-da-vong-27-ngoai-hang-anh-2119817.html 

Link xem trên K+: https://www.kplus.vn/ottservices/vi-vn/livetv 

3. West Ham - Aston Villa

Sân: London 

Thời gian: 21h00 ngày 12/3 (giờ Việt Nam)

Link xem trực tiếp: https://vietnamnet.vn/the-thao/xem-truc-tiep-bong-da 

Link xem trên K+: https://www.kplus.vn/ottservices/vi-vn/livetv 

4. Newcastle - Wolverhampton

Sân: St James' Park

Thời gian: 23h30 ngày 12/3 (giờ Việt Nam)

Link xem trực tiếp: https://vietnamnet.vn/the-thao/xem-truc-tiep-bong-da 

Link xem trên K+: https://www.kplus.vn/ottservices/vi-vn/livetv 

Xem lịch thi đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Bảng xếp hạng Ngoại hạng Anh 2022-23 mới nhất: Man City chỉ còn kém Arsenal 2 điểm