{keywords}

 

{keywords}

MU giành chiến thắng xứng đáng

Đội hình ra sân

MU: De Gea; Wan-Bissaka, Bailly (Varane 66'), Maguire, Shaw; McTominay, Matic; Sancho, Greenwood (Dalot 78'); Ronaldo, Cavani.

Burnley: Hennessey; Lowton, Mee, Tarkowski, Taylor; Gudmundsson, Westwood, Cork (Stephens 61'), McNeil (Pieters 85'); Lennon (Vydra 72'), Wood.

Bàn thắng:McTominay 8', Sancho 27', Ronaldo 35' - Lennon 38'

* An Nhi

" />

Kết quả bóng đá MU 3

Công nghệ 2025-02-16 20:23:56 223

{ keywords}

 

{ keywords}

MU giành chiến thắng xứng đáng

Đội hình ra sân

MU: De Gea; Wan-Bissaka,ếtquảbóngđátin chuyen nhuong Bailly (Varane 66'), Maguire, Shaw; McTominay, Matic; Sancho, Greenwood (Dalot 78'); Ronaldo, Cavani.

Burnley: Hennessey; Lowton, Mee, Tarkowski, Taylor; Gudmundsson, Westwood, Cork (Stephens 61'), McNeil (Pieters 85'); Lennon (Vydra 72'), Wood.

Bàn thắng:McTominay 8', Sancho 27', Ronaldo 35' - Lennon 38'

* An Nhi

本文地址:http://sport.tour-time.com/html/459f999120.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2

"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnhĐại ViệtĐại Việt

(Dân trí) - Tại trung tâm TPHCM, nhiều khu đất “vàng” rộng hàng ngàn mét vuông có giá trị hàng ngàn tỷ đồng đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis, bán cây cảnh…

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 1

Khu đất vàng rộng hơn 10.600m2 trên đường Đào Duy Từ (quận 10) có mặt tiền dài hàng trăm mét. Ảnh: Đại Việt

Điển hình như khu đất 132 Đào Duy Từ (phường 6, quận 10), khu đất này nằm ngay ngã tư Ngô Quyền, liền kề với sân vận động Thống Nhất, vị trí rất đắc địa. Tuy nhiên, khu đất đang được tận dụng để làm bãi giữ xe, sân tennis.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, khu đất này rộng hơn 10.600m2 được quy hoạch là Khu dân cư liên phường 5, 6, 8 (quận 10). Khu đất có chức năng là đất thương mại dịch vụ. Khu đất có thể xây dựng chung cư 25 tầng, tuy nhiên khu đất vẫn “nằm bất động”.

Đại diện Công ty dịch vụ bất động sản công nghệ Propzy cho biết, giá đất mặt tiền đường Đào Duy Từ hiện nay đang giao dịch khoảng 280 triệu đồng/m2, áp dụng cho những lô đất dưới 100m2.

Tuy nhiên, đối với những lô đất thương mại dịch vụ diện tích lớn hàng ngàn mét vuông thì giá giao dịch từ 120 - 140 triệu đồng/m2. Tổng giá trị khu đất rơi vào khoảng trên dưới 1.350 tỷ đồng.

Được biết, khu đất “khủng” 132 Đào Duy Từ là 1 trong 6 khu đất mà UBND TPHCM dự kiến sẽ bàn giao cho nhà đầu tư Dự án xây dựng tuyến kết nối từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao thông Gò Dưa – Quốc lộ 1 (quận Thủ Đức) khi dự án hoàn thành.

5 khu đất còn lại gồm: khu đất 234 Lý Tự Trọng (phường Bến Nghé, quận 1) rộng 643m2, khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng (quận Bình Thạnh) rộng 7.200m2, khu đất 12 Kỳ Đồng (phường 9, quận 3) rộng 940m2, khu đất 42 Trương Định (phường 7, quận 3) rộng 807m2 và khu đất 582 Kinh Dương Vương (quận Bình Tân) rộng 12.240m2.

Ông Trần Lâm, đại diện một công ty bất động sản ở quận 1 cho biết, chỉ cần tính giá đất diện tích lớn bằng 50% giá đất diện tích nhỏ thì các khu đất nói trên cũng có giá hàng ngàn tỷ đồng mỗi khu đất.

"Đất nhỏ mặt tiền đường Lý Tự Trọng khoảng 400 triệu đồng/m2, đường Kỳ Đồng khoảng 300 triệu đồng/m2. Vậy thì các khu đất lớn nói trên trị giá hơn 1.000 tỷ đồng mỗi khu cũng là bình thường", ông Lâm nói.

Theo ghi nhận của PV Dân trí, khu đất “khủng” rộng hàng chục ngàn m2 tại số 582 Kinh Dương Vương đang được tận dụng làm kho bãi. Khu đất 12 Kỳ Đồng đang được một thẩm mỹ viện thuê lại.

Ngoài ra, khu đất 42 Trương Định cũng đang được một cơ quan thuê làm văn phòng. Khu đất 129 Đinh Tiên Hoàng đang cho doanh nghiệp thuê làm trụ sở và bán cây cảnh. Khu đất 234 Lý Tự Trọng là một nhà hát cũ, một phần nhà hát được cho thuê làm cửa hàng trang sức.

Dưới đây là một số hình ảnh PV Dân trí ghi nhận tại các khu đất này:

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 2

Khu đất 132 Đào Duy Từ được tận dụng làm bãi giữ xe. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 3

Do khu đất quá rộng nên có thêm một cổng khác đi vào sân tennis. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 4

Khu đất cũng đang được sử dụng để phục vụ nhiều mục đích khác. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 5

Khu đất "vàng" 129 Đinh Tiên Hoàng rộng đến 7.200m2 trị giá hàng ngàn tỷ đồng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 6

Khu đất đang là trụ sở của một doanh nghiệp xây dựng công trình hạ tầng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 7

Một phần mảnh đất "vàng" đường Đinh Tiên Hoàng đang bán cây cảnh. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 8

Khu đất vàng trên đường Lý Tự Trọng (quận 1) rộng 643m2 là nhà hát bội cũ. Khu đất có vị trí "siêu đẹp" ở quận 1. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 9

Một phần khu đất được cho thuê làm cửa hàng trang sức. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 10

Khu đất "siêu khủng" rộng hơn 12.000m2 trên đường Kinh Dương Vương. Đây là tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Tân. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 11

Khu đất 582 Kinh Dương Vương đang được sử dụng làm nhà kho. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 12

Còn lô đất "vàng" trên đường Trương Định (quận 3) đang được một cơ quan thuê lại làm văn phòng. Ảnh: Đại Việt

Đất vàng hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh - 13

Khu đất giá ngàn tỷ trên đường Kỳ Đồng (quận 3) đang được cho thuê kinh doanh thẩm mỹ viện. Ảnh: Đại Việt

">

"Đất vàng" hàng ngàn tỷ đồng thành bãi giữ xe, bán cây cảnh

Chân dung người vợ gốc Việt của ứng viên Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ

(Dân trí) - Bà Hong Le Webb, phu nhân của cựu ứng viên tổng thống Jim Webb - người đang được tin là ứng viên sáng giá cho chức Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ, là một luật sư và đã hỗ trợ chồng rất tích cực trong các chiến dịch tranh cử trước đây.

Bà Hong Le và người chồng Jim Webb (Ảnh: Heavy)

Bà Hong Le và người chồng Jim Webb (Ảnh: Heavy)

Ông Jim Webb, một cựu thượng nghị sĩ đảng Dân chủ từ bang Virginia và ứng viên tổng thống năm 2016, được cho là đang nằm trong danh sách ứng viên tiềm năng cho ghế Bộ trưởng Quốc phòng.

Ông Webb giữ chức Bộ trưởng Hải quân dưới thời Tổng thống Ronald Reagan và từng chỉ trích quyết của cựu Tổng thống Barack Obama nhằm đàm phán một thỏa thuận hạt nhân với Iran. Nếu được lựa chọn, ông sẽ trở thành chủ nhân chiếc ghế quyền lực nhất Lầu Năm Góc, thay thế Quyền Bộ trưởng Quốc phòng Patrick Shanahan.

Ông Webb từng có thời gian tham chiến tại Việt Nam sau khi tốt nghiệp Học viện Hải quân năm 1968. Ông được cho là nói thành thạo tiếng Việt

Trong mùa bầu cử sơ bộ năm 2016, các trợ lý của ông Webb nói với CNNrằng cố vấn thân cận nhất của ông chính là người vợ Hong Le Webb. Bà Hong Le là người thứ 3 của ông Webb và họ đã sinh 1 con gái. Bà Hong Le ít hơn ông Webb 22 tuổi, là một luật sư và hoạt động rất tích cực trong các chiến dịch tranh cử trước đây của chồng.

Bà Hong Le sinh năm 1968 tại Việt Nam, trong một ngôi làng nhỏ ở Vũng Tàu. Năm bà lên 7 tuổi, gia đình bà di cư tới Mỹ. Gia đình bà bắt đầu cuộc sống mới tại New Orleans.

Từng giành học bổng toàn phần

Bà Hong Le từng giành học bổng toàn phần của Đại học Michigan. Theo mô tả lý lịch trên trang Linkedin, bà học lịch sử và khoa học chính trị, tập trung vào nghiên cứu châu Á. Bà thành thạo tiếng Trung từ khi còn là sinh viên.

Theo Trung tâm nghiên cứu tổng thống và quốc hội, một tổ chức phi lợi nhuận mà bà Hong Le từng tham gia trước đây, bà từng làm phiên dịch pháp lý khi là sinh viên. Bà trợ giúp các trường hợp liên quan tới những người nói tiếng Việt. Sau khi nhận bằng cử nhân vào năm 1990, bà có thời gian sống tại Hong Kong. Bà cũng từng làm việc cho Cao ủy Liên hợp quốc về người tị nạn, với nhiệm vụ phỏng vấn và tư vấn cho những người xin tị nạn.

Sau đó, bà Le học tại trường Luật thuộc Đại học Cornel, một trong những trường Luật danh giá nhất nước Mỹ. Khi là sinh viên, bà từng là biên tập viên cho Tạp chí Luật và Chính sách Công Cornell. Bà tốt nghiệp năm 1993.

Sau khi tốt nghiệp, bà Le tiếp tục công việc với tư cách là một luật sư. Bà là một đối tác tại công ty luật Murphy & McGonigle kể từ tháng 9/2016. Công ty này đặt trụ sở tại thủ đô Washington.

Bà Hong Le là một luật sư và hỗ trợ rất tích cực cho chồng trong các chiến dịch tranh cử trước đây (Ảnh: Heavy)

Bà Hong Le là một luật sư và hỗ trợ rất tích cực cho chồng trong các chiến dịch tranh cử trước đây (Ảnh: Heavy)

Theo lý lịch của bà Le được đăng tải trên trang web của công ty, bà “có kinh nghiệm trong các lĩnh vực tập đoàn/chứng khoán và luật ngân hàng, đại diện cho công chúng và các công ty tư nhân, các ngân hàng thương mại, các công ty đầu tư, các cố vấn đầu tư và các công ty giao dịch/môi giới. Ngoài ra, bà Le cũng cố vấn cho các khách hàng có lợi ích tại châu Á trong các lĩnh vực hoạch định chiến lược, quan hệ chính phủ mở rộng kinh doanh quốc tế, hoạt động và giao dịch”.

Trong những năm trước khi gia nhập Murphy & McGonigle, bà Le từng làm việc trong lĩnh vực tư nhân chuyên về công nghệ sinh học, năng lượng thay thế và chăm sóc y tế.

Gắn kết vì mối liên hệ với Việt Nam

Bà Hong Le và ông Webb bắt đầu hẹn hò vào năm 2002. Nhưng họ biết nhau từ vài năm trước đó. Họ gặp nhau vào năm 1994 tại một bữa trưa làm việc. Bà từng nói với trang blog Daily Kosvào năm 2006 rằng: “Thật khó để miêu tả điều gì đã khiến chúng tôi chú ý tới nhau vì chúng tôi là những người bạn cơ bản không thân thiết trong vài năm. Chúng tôi bắt đầu hẹn hò sau khi chia tay những người bạn đời cũ và có lẽ việc trải qua những giai đoạn khó khăn như nhau trong cuộc đời mỗi người đã khiến tình bạn của chúng tôi phát triển”.

Trong một cuộc phỏng vấn với Washington Postvào năm 2006, bà Le nói rằng họ trở nên gắn kết vì mối liên hệ với Việt Nam. Ông Web từng phục vụ trong Chiến tranh Việt Nam và từng viết một cuốn tiểu thuyết xuất bản năm 1978 lấy cảm hứng từ chính các trải nghiệm chiến tranh của tại Việt Nam. Ông Webb cũng được cho là nói thành thạo tiếng Việt.

Bà Le và ông Web kết hôn vào tháng 10/2005. Họ có 1 con gái tên là Georgia LeAhn, chào đời tháng 12/2006. Theo một thông báo đăng tải trên blog Daily Kos, “Georgia bắt nguồn từ tên bà ngoại của ông Web, Georgia Doyle Hodges, LeAnh xuất phát từ họ của bà Hong Le và một tên đệm phổ biến (Anh)”.

Bà Le cũng có một cô con gái, Emily, từ cuộc hôn nhân đầu.

Bà Hong Le dường như cũng tham gia tích cực vào việc trợ giúp lên kế hoạch cuộc vận động tranh cử tổng thống của chồng vào năm 2016. Theo lý lịch công ty luật của bà, bà “từng tham gia vào các chức năng truyền thông, chính trị và pháp lý” của chiến dịch tranh cử.

Ông Webb đã rút khỏi cuộc đua vào tháng 10/2015. Nhưng ông cũng đối mặt với những ngờ vực về các khoản chi cho vợ và con gái lớn, Amy Webb Hogan. New York Postđưa tin vào thời điểm đó rằng ông Web từng trả cho bà Le và con gái bằng tiền gây quỹ được thông qua Ủy ban hành động chính trị (PAC) của ông.

Theo Ủy ban bầu cử liên bang, gần 10% các khoản quỹ nhận được thông qua PAC đã được dùng chi trả cho các thành viên gia đình ông. Bà Le và Amy Webb Hogan được cho là đã nhận gần 100.000 USD cho việc tư vấn và các dịch vụ web. Ông Webb khẳng định các khoản chi trả này chỉ đơn thuần là phục vụ công việc và không có gì khuất tất ở đây.

An Bình

Tổng hợp

">

Chân dung người vợ gốc Việt của ứng viên Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ

Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga chỉ gây thiệt hại nhỏ ở Ukraine?Đức HoàngĐức Hoàng

(Dân trí) - Nga tuyên bố tên lửa siêu vượt âm Oreshnik mới là không thể bị đánh chặn, nhưng thiệt hại của vũ khí này gây ra cho Ukraine dường như không quá lớn trong vụ tấn công tuần trước.

Tên lửa đạn đạo siêu vượt âm mới do Nga bắn vào thành phố Dnipro của Ukraine tuần trước mang theo nhiều đầu đạn nhưng gây ra thiệt hại ở mức hạn chế do chúng không mang theo thuốc nổ, hai nguồn tin cấp cao của chính phủ Ukraine cho biết.

Mục tiêu của cuộc tấn công dường như là lời cảnh báo của Nga tới phương Tây rằng Moscow sở hữu loại vũ khí uy lực, có thể mang đầu đạn hạt nhân, khó đối phó sau khi Mỹ và phương Tây cho phép Ukraine bắn tên lửa được viện trợ vào sâu trong lãnh thổ Nga.

Nga phóng tên lửa Oreshnik vào Ukraine (Video: RT).

Hai nguồn tin cung cấp thêm thông tin chi tiết về vũ khí mới khi các chuyên gia phương Tây cố gắng tìm hiểu thêm về những gì các quan chức Mỹ mô tả là một tên lửa tầm trung đang trong quá trình thử nghiệm.

Tên lửa đạn đạo tầm trung thường được dùng để tấn công hạt nhân tầm xa vào các mục tiêu cách xa hàng nghìn km. Một trong những nguồn tin cho biết tên lửa này mang theo đầu đạn giả và mô tả thiệt hại gây ra là "khá hạn chế".

Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga chỉ gây thiệt hại nhỏ ở Ukraine? - 1

Phần xác của tên lửa Nga (Ảnh: Reuters).

Nguồn tin thứ hai cho hay: "Trong vụ tấn công này, (tên lửa) không có thuốc nổ... Không có vụ nổ nào như chúng tôi mong đợi. Có thứ gì đó đã diễn ra, nhưng tác động không lớn".

Jeffrey Lewis, giám đốc Chương trình Không phổ biến vũ khí hạt nhân Đông Á tại Trung tâm Nghiên cứu Không phổ biến vũ khí hạt nhân James Martin thuộc Viện Nghiên cứu Quốc tế Middlebury ở Mỹ, nhận định, Oreshnik là tên lửa rất đắt đỏ, nhưng vụ tấn công đầu tiên lại không gây ra thiệt hại quá lớn.

Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết cuộc tấn công bằng tên lửa đạn đạo tầm trung Oreshnik là một cuộc thử nghiệm thành công và đã bắn trúng mục tiêu là một doanh nghiệp tên lửa và quốc phòng tại thành phố Dnipro của Ukraine.

Ukraine hiếm khi tiết lộ thông tin về các cuộc không kích của Nga vào các mục tiêu quân sự vì lo điều này sẽ mang lại lợi ích cho Nga.

Ông Putin cũng cho biết Nga sẽ tiếp tục thử nghiệm Oreshnik trong chiến đấu và đã có kho vũ khí sẵn sàng để sử dụng. Tổng thống Nga cũng tuyên bố Moscow bắt đầu sản xuất hàng loạt tên lửa này.

Trong khi đó, Ukraine đã vận động các đồng minh cung cấp hệ thống phòng thủ mới để đối phó với tên lửa siêu vượt âm của Nga.

Theo giới quan sát, tên lửa này bay với tốc độ gấp hơn 10 lần âm thanh, lại mang theo nhiều đầu đạn, khiến việc đánh chặn trở nên rất khó khăn, hoặc thậm chí là không thể.

Các quan chức Mỹ cho biết Nga có lẽ chỉ sở hữu một số ít tên lửa này và các chuyên gia phương Tây cho rằng Nga chế tạo vũ khí này dựa trên tên lửa đạn đạo tầm trung RS-26.

Theo các chuyên gia, trong các vụ thử nghiệm vũ khí, việc loại bỏ thuốc nổ sẽ tạo ra chỗ để đặt thiết bị đo lường, bộ phận cần thiết để đo hiệu suất của tên lửa. Đây cũng có thể là một mục tiêu của Nga khi dùng đầu đạn trơ với vũ khí này trong lần đầu sử dụng nó để tấn công Ukraine.

Theo Reuters">

Vì sao tên lửa không thể bị bắn hạ của Nga chỉ gây thiệt hại nhỏ ở Ukraine?

Nhận định, soi kèo Khor Fakkan Club vs Al Urooba Club, 20h25 ngày 13/2: Giải cơn khát chiến thắng

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 thángToàn ThịnhToàn Thịnh

(Dân trí) - Chỉ với chưa đầy 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ đầy đủ tiện ích tại Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam nhờ chính sách ưu đãi và chiết khấu của chủ đầu tư Sun Property (thành viên Sun Group).

Chiết khấu lên tới 18%

Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt căn hộ chung cư giá dưới 2 tỷ đồng, Sun Group đã nhanh chóng tung ra dòng căn hộ nghệ thuật Art Residence tại đô thị nghỉ dưỡng cách trung tâm Hà Nội 45 phút lái xe, có giá từ dưới 1 tỷ đồng (không tính VAT, kinh phí bảo trì và áp dụng các ưu đãi, chiết khấu thanh toán sớm...).

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 1
Sun Urban City quy mô 420ha, được quy hoạch bài bản cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp.

"Nếu khách hàng là người Hà Nam mua căn hộ diện tích nhỏ nhất, áp dụng các chính sách ưu đãi khi thanh toán sớm 95% giá trị trong vòng 1 tháng đầu sau mở bán, thì mức giá chỉ còn dưới 1 tỷ đồng/căn, chưa tính VAT và kinh phí bảo trì", chị Minh Anh, một môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm tại Hà Nam, phân tích.

Hàng loạt chính sách ưu đãi, chiết khấu được chủ đầu tư đưa ra nhằm mang đến cơ hội sở hữu nhà cho mọi cư dân. Theo đó, khách đặt mua sớm trong vòng 1 tháng kể từ nay sẽ nhận ưu đãi ngay 3%. Khách hàng Hà Nam nhận chiết khấu thêm 2%. Đây là cách chủ đầu tư tri ân người dân vùng "núi Đọi sông Châu", cái nôi của những giá trị văn hóa lịch sử truyền thống là chất liệu để thổi hồn vào đại đô thị nghỉ dưỡng 420ha này.

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 2
Sun Urban City kết nối dễ dàng với Hà Nội và các tỉnh miền Bắc qua các tuyến đường hiện đại.

Tùy theo khả năng tài chính của mình, khách hàng có nhiều lựa chọn thanh toán linh hoạt. Nếu không vay và thanh toán theo tiến độ thường sẽ nhận chiết khấu thêm 2%. Nếu không vay và thanh toán sớm 95% sẽ nhận chiết khấu lên đến 13%. Bên cạnh đó, chủ đầu tư ưu đãi hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng cho khách dùng đòn bẩy tài chính.

Như vậy, tổng mức chiết khấu mà một khách hàng có thể nhận được khi mua căn hộ Art Residence lên đến 18%. Đây là cơ hội hiếm hoi để chỉ với vỏn vẹn 1-2 tỷ đồng/căn tùy diện tích, khách hàng có thể sở hữu căn hộ chất lượng 5 sao nằm trong khu đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 3
Căn hộ Art Residence đang được áp dụng chính sách giá ưu đãi hấp dẫn trong vòng 1 tháng sau mở bán.

Sở hữu căn hộ Sun Urban City với giá chưa tới 1 tỷ đồng.

Hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà

Với chính sách giá ưu việt, người trẻ mới ra trường đi làm cũng có thể hiện thực hóa ước mơ nắm giữ trong tay món tài sản đầu đời giá trị - cuốn sổ đỏ mang tên mình. Người thành đạt có thể mua nhà báo hiếu cha mẹ, cuối tuần dễ dàng đưa gia đình về nghỉ dưỡng, sum vầy tận hưởng không khí trong lành, tránh xa không khí ô nhiễm đầy bụi mịn nơi thủ đô. Những người về hưu có thể xem Sun Urban City như nơi an dưỡng tuổi già, quây quần bên con cháu và những người bạn đồng niên…

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 4
Thiết kế hợp lý giúp tối ưu diện tích sử dụng (Ảnh căn hộ mẫu).

Anh Hoàng Xuân Giang, chuyên viên tư vấn sàn Đất Xanh Miền Bắc, cho biết nhu cầu sở hữu nhà ở của cư dân đô thị ngày càng lớn, đặc biệt gia đình trẻ. Tuy nhiên giá nhà tăng phi mã là rào cản lớn, một số nhà ở xã hội thì nhanh chóng xuống cấp và không có tiện ích.

"Đây là cơ hội hiếm hoi và chính sách áp dụng giai đoạn này khó quay trở lại lần hai, cũng chỉ kéo dài 1 tháng. Mức giá bất ngờ này là do Sun Group có cách làm sáng tạo, thông minh, thiết kế tối ưu công năng và dùng công nghệ hiện đại. Đây cũng là giá chào sân của Sun Group ở thị trường mới. Chúng tôi vô cùng phấn khích khi phân phối giỏ hàng đặc biệt này tới người dân", anh Giang nói.

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 5
Các khu vườn, công viên tại Sun Urban City đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, trải nghiệm của các thành viên trong gia đình.

Với tiến độ thi công thần tốc, mua nhà thời điểm này, khách hàng có thể nhận căn hộ ngay tháng 6/2025 và thụ hưởng hệ thống tiện ích điểm nhấn gồm: trục đại lộ lễ hội, chương trình nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch và công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025.

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng - 6

Công viên Lễ hội với nhiều điểm check-in và không gian trải nghiệm sẽ thu hút cư dân và du khách (Ảnh phối cảnh).

">

Sun Group ra mắt căn hộ dưới 1 tỷ đồng, nhận nhà ngay sau 8 tháng

Mỹ có thể cấp cho Ukraine tên lửa xoay chiều xung đột, đe dọa lãnh thổ NgaThành ĐạtThành Đạt

(Dân trí) - Mỹ sắp đạt được thỏa thuận cung cấp cho Ukraine tên lửa hành trình tầm xa JASSM trong bối cảnh xung đột leo thang.

Mỹ có thể cấp cho Ukraine tên lửa xoay chiều xung đột, đe dọa lãnh thổ Nga - 1

Tên lửa hành trình JASSM (Ảnh: Getty).

Theo hãng tin Reuters, Mỹ sắp đạt được thỏa thuận cung cấp tên lửa hành trình tầm xa JASSM cho Ukraine, nhưng Kiev sẽ phải đợi vài tháng để Washington giải quyết các vấn đề kỹ thuật trước khi chuyển giao.

Reutersdẫn các nguồn tin cho biết, dự kiến việc đưa tên lửa JASSM của Mỹ vào gói vũ khí cho Ukraine sẽ được công bố vào mùa thu năm nay, tức là vào cuối tháng 11. Tuy nhiên, quyết định cuối cùng vẫn chưa được đưa ra.

Các quan chức nói rằng, việc cấp tên lửa JASSM cho Ukraine có thể thay đổi đáng kể cục diện xung đột, vì phần lớn lãnh thổ Nga sẽ nằm trong tầm bắn của loại vũ khí chính xác và có khả năng tấn công mạnh mẽ này.

Trong khi đó, các nhà phân tích quân sự cho rằng việc sử dụng tên lửa JASSM, vũ khí có khả năng tàng hình và tầm bắn xa hơn hầu hết các tên lửa mà Ukraine hiện có, có thể buộc Nga phải di dời các kho dự trữ và kho tiếp tế ra xa hàng trăm km. Điều này có thể sẽ khiến Nga gặp khó khăn hơn trong việc thực hiện các chiến dịch tấn công và có khả năng mang lại cho Ukraine lợi thế chiến lược.

Việc phóng tên lửa từ các điểm gần biên giới phía bắc của Ukraine, nơi giáp với Nga, có thể cho phép lực lượng Kiev tấn công các mục tiêu xa như các thành phố Voronezh và Bryansk của Nga. Trong khi đó, ở hướng nam, việc phóng tên lửa gần tiền tuyến có thể cho phép Ukraine tấn công các sân bay hoặc cơ sở hải quân ở bán đảo Crimea, nơi Nga tuyên bố sáp nhập vào năm 2014.

Theo Reuters, JASSM hiện chỉ được tích hợp trên máy bay do Mỹ phát triển. Trong khi đó, Ukraine sẽ sử dụng hàng chục máy bay chiến đấu F-16, mỗi máy bay có thể mang theo hai tên lửa hành trình.

Một quan chức Mỹ cho biết đã có những nỗ lực để tích hợp tên lửa JASSM trên các máy bay chiến đấu không phải của phương Tây mà Ukraine đang sở hữu. Tuy nhiên, quan chức Mỹ không nêu rõ loại máy bay nào.

Việc cung cấp JASSM cho Ukraine được coi là vấn đề nhạy cảm, vì sẽ gây thêm áp lực buộc Washington phải nới lỏng các hạn chế đối với Kiev trong việc sử dụng vũ khí của Mỹ tấn công lãnh thổ Nga.

Nga từ lâu đã cảnh báo phương Tây không được cho phép Ukraine tấn công lãnh thổ Nga, điều mà Moscow coi là leo thang căng thẳng. Nga cũng đã dọa sẽ cung cấp thiết bị quân sự tương tự cho các đối thủ của phương Tây để trả đũa, nếu những cảnh báo của Moscow không được lắng nghe.

Tổng thống Nga Vladimir Putin tuần trước xác nhận quân đội nước này đã phóng tên lửa siêu vượt âm tầm trung thế hệ mới Oreshnik, phá hủy một cơ sở công nghiệp quân sự lớn của Ukraine tại Dnipro.

Theo lời chủ nhân Điện Kremlin, Oreshnik có tốc độ lên tới 3km/giây, khiến các hệ thống phòng không Ukraine không thể bắn hạ. Ông cho biết thêm, việc sử dụng Oreshnik nhằm đáp trả các vụ tấn công của Ukraine vào lãnh thổ Nga gần đây bằng tên lửa do phương Tây viện trợ.

Đây là lần đầu tiên tên lửa này được đưa vào thực chiến. Các chuyên gia cho rằng tên lửa Oreshnik có tầm bắn khoảng 3.000-5.000km, có thể vươn đến hầu hết châu Âu.

Động thái của Nga diễn ra sau khi Mỹ và Anh được cho là đã "bật đèn xanh" để Ukraine sử dụng tên lửa tầm xa ATACMS và Storm Shadow tấn công mục tiêu sâu trong lãnh thổ Nga bất chấp cảnh báo của Moscow.

Theo RBC Ukraine">

Mỹ có thể cấp cho Ukraine tên lửa xoay chiều xung đột, đe dọa lãnh thổ Nga

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”?

Để tránh rơi vào những cái “bẫy” các dự án bất hợp pháp, dự án chưa đủ điều kiện bán, lãnh đạo địa phương, cơ quan chức năng và luật sư khuyến cáo khách hàng cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín.

Xử lý nghiêm các chủ đầu tư vi phạm

Sau khi hàng loạt các dự án huy động vốn trái quy định cũng như một số doanh nghiệp liên kết với người dân tự vẽ dự án ma trên đất nông nghiệp để trục lợi. Đặc biệt, hơn 1.000 khách hàng trong và ngoài tỉnh Quảng Nam kêu cứu đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc mua đất của Công ty CP Bách Đạt An và Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản (Cty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam) không có sổ đỏ, ông Phan Việt Cường - Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam đã chỉ đạo Thanh tra, Công an tỉnh vào cuộc thanh tra và điều tra toàn bộ các dự án bán đất cho dân của của hai công ty này tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn).

“Sau khi có kết luận thanh tra, ai sai đến đâu sẽ bị xử lý đến đó…”, ông Cường nhấn mạnh.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 1

Ông Phan Việt Cường (đứng), Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam, phát biểu tại buổi đối thoại với người mua đất của Cty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam. (Ảnh: Trương Hồng)

Đại tá Nguyễn Đức Dũng, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam, cho biết thời gian qua đã theo dõi rất sát vụ việc, việc giải quyết các mối quan hệ cần phải đúng quy định pháp luật. “Giữa Cty Hoàng Nhất Nam và Bách Đạt An có hợp đồng, nhưng hiện hai đơn vị này đang tranh chấp hợp đồng và kiện ra tòa án. Đây là việc xảy ra ở Đà Nẵng, nhưng không phải tỉnh Quảng Nam không giải quyết mà giải quyết cần có lộ trình chứ không phải ngày một, ngày hai. Sai phạm của hai công ty là vi phạm hành chính chứ chưa có dấu hiệu sai phạm hình sự…”, Đại tá Dũng nói rõ.

Theo Luật sư Lê Cao, Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng thì người dân cần phải trang bị về pháp lý, biết phân loại bất động sản và khoanh vùng các khu vực đầu tư để chọn được chủ đầu tư uy tín nhằm tránh rơi vào “bẫy”. Ảnh: Đoàn Hồng.

“Riêng đối dự án liên quan đến Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam, tỉnh đã ghi nhận các ý kiến phản ánh của người dân. Nếu liên quan đến đơn vị nào thì bên đó phải chịu trách nhiệm trước pháp luật, đảm bảo các quyền lợi của các bên. Quan hệ giữa Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam là quan hệ bằng hợp đồng giữa hai bên, trong đó Bách Đạt An có phần trách nhiệm đúng, có phần sai, kể cả Hoàng Nhất Nam cũng vậy…”, Ông Lê Trí Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam nói.

“Hiện Tòa án quận Hải Châu (Đà Nẵng) đang thụ lý vụ việc của hai công ty. Nếu tòa có triệu tập phía UBND tỉnh, tỉnh sẽ cử các ngành chức năng để cùng tham gia. Chúng tôi sẽ cung cấp hồ sơ, chứng cứ cho tòa án nếu họ yêu cầu. Chính quyền luôn theo dõi để giúp người dân chứ không đứng bên ngoài thiệt hại của người dân…”, ông Thanh nhấn mạnh.

Người dân làm gì để tránh bị “vào bẫy”?

Ông Lê Trí Thanh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho hay, trước tình hình các dự án chưa đủ điều kiện nhưng đã huy động vốn, ký kết hợp đồng để bán cho khách hàng là trái quy định, vì thế thời gian qua UBND tỉnh đã chỉ đạo các ngành chức năng, đơn vị liên quan vào cuộc điều tra, đồng thời cảnh báo người dân, khách hàng cần cẩn trọng khi bỏ tiền ra mua đất chưa có sổ.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 2

Người dân cần nắm rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS. Ảnh: Đoàn Hồng.

Còn phía UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho rằng, trên địa bàn thị xa có hàng trăm dự án bất động sản, trong đó có số ít đã đủ điều kiện bán đất, truy nhiên hiện nay hầu hết các dự án chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền. “UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND tỉnh kiến nghị Trung ương cần chấn chỉnh lại tình trạng bất động sản, thổi phồng giá đất như hiện này, đồng thời cảnh báo rộng rải cho người dân biết, tránh trường hợp như dự án của công ty Bách Đạt An và Cty Hoàng Nhất Nam…” - Đại diện thị xã Điện Bàn nêu vấn đề.

Liên quan đến vấn đề mua đất chưa có sổ đỏ, trao đổi với phóng viên Dân Việt, Luật sư Lê Cao - Công ty Luật FDVN, Đoàn luật sư TP.Đà Nẵng phân tích, hiện nay, việc mua đất nền các dự án BĐS để sử dụng hoặc đầu tư là hoạt động rất sôi nổi và thường xuyên trên thị trường BĐS, tuy nhiên để tránh những rủi ro pháp lý trong quá trình thực hiện các giao dịch thì các nhà đầu tư hoặc người mua đất nền cần lưu ý một số điểm quan trọng.

Đó là, cần tìm hiểu thông tin về hồ sơ pháp lý, quy hoạch tổng thể và chi tiết của Dự án. Thông thường, đối với mỗi dự án BĐS được phép đưa vào kinh doanh đều phải đảm bảo điều kiện pháp lý và phù hợp với quy hoạch, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500.

Do đó, khi tìm hiểu đất nền cần mua thì người mua cần yêu cầu được cung cấp hồ sơ pháp lý, cung cấp phê duyệt quy hoạch chi tiết này để đảm bảo nắm rõ dự án có thật hay không, đủ điều kiện để chuyển nhượng cho người mua chưa, khu vực dự án có được phân lô bán nền hay không.

Bên cạnh đó, cần kiểm tra xem quyền sử dụng đất của Dự án có bị kê biên, thế chấp ngân hàng hoặc bị ràng buộc bởi các bên liên quan khác hay không để tránh các rắc rối pháp lý phát sinh không mong muốn đối với người mua.

Dự án bất hợp pháp - người dân làm gì để tránh rơi vào “bẫy”? - 3

Để tránh rủi ro, nhà đầu tư và người dân nên chọn những dự án đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ và có sổ đỏ để mua đất nền. Ảnh: Đoàn Hồng.

“Đặc biệt, cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán đất nền với Chủ đầu tư. Hiện nay, có nhiều trường hợp mua bán đất nền được thực hiện với các loại giao dịch khác nhau như: đặt cọc, giữ chỗ, mua bán nhà đất hình thành trong tương lai với đủ kiểu biến đổi kiểu mẫu của các Chủ đầu tư khác nhau. Do đó, dù dưới hình thức nào thì cũng cần xem xét các điều khoản đảm bảo quyền lợi của người mua theo đó các điều khoản cần cẩn trọng xem xét như: giá trị hợp đồng; phương thức thanh toán; tiến độ thanh toán; quy định về quyền và nghĩa vụ các bên; quy định về xử lý vi phạm của các bên; thời hạn bàn giao đất thực tế và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… Theo đó, cần xác định quyền và nghĩa vụ giữa các bên tương thích nhằm đảm bảo quyền lợi cho người mua tránh những rủi ro và bất công khi giao kết hợp đồng…” – Luật sư Lê Cao nhấn mạnh.

Như vậy, nhìn chung việc đảm bảo an toàn cho một giao dịch mua đất nền được thành công, các nhà đầu tư cần nắm rõ về pháp lý dự án, biết rõ thực trạng thực tế của dự án và hiểu rõ hợp đồng giao dịch mà mình thực hiện để tránh những rủi ro không đáng có khi thiết lập các giao dịch mua đất nền các dự án BĐS…

Theo: Hồng Hậu-Trương Hồng 

Dân Việt 

">

Dự án bất hợp pháp

友情链接