'Hot girl ảnh thẻ' Hương Lê diện áo dài trắng nhớ thuở học trò

Ông Đoàn Ngọc Hải nói sốt cao, Điện Biên cấp tốc cử đoàn đưa đi xét nghiệm Covid-19

"Sau khi ông Đoàn Ngọc Hải đăng lên mạng xã hội nói có triệu chứng nghi mắc Covid-19, tổ công tác đã lên tận nơi để đưa ông về trung tâm tỉnh để lấy mẫu xét nghiệm Covid-19", lãnh đạo tỉnh Điện Biên nói.

Trong cuộc họp “nóng” với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản (BĐS) cuối tháng 2 vừa qua, lãnh đạo TP.HCM cho biết, trong năm 2019, đô thị này chỉ có 4 dự án nhà ở thương mại được công nhận chủ đầu tư (giảm 24 dự án so với năm 2018), 16 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư (giảm 64 dự án) và 47 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn (giảm 30 dự án).

Nhiều vướng mắc liên quan đến quy trình, thủ tục để triển khai dự án BĐS, xác định tiền sử dụng đất, xử lý phần đất công trong dự án tư nhân... đã khiến hầu hết dự án bị trì hoãn được các doanh nghiệp nêu ra và đề xuất giải pháp tháo gỡ.

Trước thực trạng này, chính quyền Thành phố tiếp tục quyết liệt tháo gỡ vướng mắc và sẽ có chính sách hỗ trợ đặc biệt nhằm “giải cứu” cho doanh nghiệp trong quý I/2020. Đây được xem là một động thái tích cực của TP.HCM nhằm ổn định môi trường kinh doanh trong lĩnh vực BĐS, mang lại quyền lợi chính đáng cho doanh nghiệp.

Thị trường BĐS TP.HCM được dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới trong năm 2020.

Tuy nguồn cung sụt giảm nhưng nhu cầu ở thực với mức giá phù hợp của người dân đô thị vẫn còn rất cao. Để “thích nghi” với tình hình thị trường BĐS hiện nay, người dân đang có xu hướng chấp nhận dịch chuyển ra xa khu trung tâm để tăng cơ hội sở hữu nhà ở.

Các dự án căn hộ vùng ven TP.HCM hoặc các đô thị vệ tinh hiện là sự lựa chọn khả thi cho người mua ở thực khi mà mặt bằng giá cả khu vực này còn khá mềm, hạ tầng giao thông kết nối cũng rất thuận tiện cùng hệ thống tiện ích phong phú.

Sôi động thị trường khu Đông - Đông Bắc TP.HCM

Thống kê năm 2019 của DKRA chỉ ra, giá bán từ chủ đầu tư của các dự án căn hộ năm qua liên tục tăng mạnh, dao động từ 15-20%. Bên cạnh đó, thị trường căn hộ bán lại cũng ghi nhận biên độ tăng giá từ 10-15%.

Ghi nhận tại khu Đông - Đông Bắc TP.HCM cho thấy, các dự án khu vực này sở hữu tiềm năng sinh lợi hấp dẫn. Ví dụ như hầu hết các dự án xung quanh trục đại lộ Phạm Văn Đồng đều tăng giá.

Dự báo các dự án mới sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho khu vực này. Theo nguồn tin từ giới môi giới địa ốc, một dự án của chủ đầu tư Tập đoàn Đất Xanh là St. Moritz tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng đang chuẩn bị được giới thiệu ra thị trường với mức giá chào khoảng 3.000-3.500 USD/m2.

Cũng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, đi xa hơn về phía cầu vượt Linh Trung, hiện đang có dự án Opal Boulevard với giá bán từ 33 triệu đồng/m2 tại thời điểm này đang thể hiện nhiều tiềm năng và đáng để đầu tư làm chốn an cư.

Dự án Opal Boulevard đang tăng tốc tiến độ xây dựng để bàn giao cho khách hàng vào đầu năm sau.

Các chuyên gia BĐS nhận định, sở dĩ những dự án căn hộ có biên độ sinh lợi tốt là do nhiều yếu tố kết hợp. Sở hữu pháp lý hoàn thiện, cùng với vị trí đắc địa khi nằm ngay trên các trục đường huyết mạch, cộng thêm thời gian sắp tới, nhiều công trình giao thông trọng điểm của TP.HCM sẽ được tiếp tục tập trung triển khai, hoàn thiện tại khu Đông, đã làm cho các dự án này luôn tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt với các nhà đầu tư.

Ngoài ra, chất lượng công trình, hệ thống tiện ích đa dạng chung quanh đã tạo dựng môi trường sống chất lượng và tiện nghi là yếu tố làm gia tăng mạnh mẽ sự quan tâm đối với BĐS khu vực này, nhất là những người đang có xu hướng chuyển từ nhà phố sang chung cư.

Gần đây, một số dự án tăng diện tích căn hộ, mở rộng không gian sống, đón đầu nhu cầu của những gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ tìm chốn an cư lâu dài.

Doãn Phong

Đây là một thông tin gây ngạc nhiên cho nhiều người bởi Sapauu vốn là trụ cột và cũng đã chứng minh đẳng cấp của một player hàng đầu PUBGViệt Nam ở thời điểm hiện tại.

Đáng nói hơn, quyết định được đưa ra khi DXG đang trên hành trình chinh phục chức vô địch Việt Nam đầu tiên của tổ chức tại PUBG Vietnam Series (PVS) Winter 2020.

Đội hình hiện tại của DXG

Với tư cách là 1/8 teams khách mời, DXG đã thi đấu 10 rounds tại PVS Winter 2020 mà không có Sapauu. Ngay khi xuất hiện nhiều tin đồn, DXG xác nhận họ và Sapauu đã không còn làm việc chung sau bảy tháng gắn bó.

Tưởng chừng như mọi chuyện đã được giải quyết thì Sapauu bất ngờ streaming trên kênh YouTube cá nhân với tiêu đề “Tâm sự, giải thích tất cả hiểu lầm cho ai thắc mắc” vào tối qua.

Trong buổi streaming kéo dài 40 phút đồng hồ, ngôi sao sinh năm 2001 đã hé lộ nhiều chi tiết thú vị, những câu chuyện hậu trường mà ít ai biết về nội bộ DXG. Sapauu cho biết anh không hề muốn làm vậy nhưng buộc phải công khai do “bị nhiều người hiểu sai về bản thân” trong vài tháng trở lại đây.

Theo lời Sapauu thì mọi vấn đề giữa anh với DXG bắt đầu từ PVS Summer 2020 - giải đấu PUBGsố một Việt Nam diễn ra vào cuối tháng 5. Tại thời điểm đó, với tư cách là nhà vô địch châu Á - Thài Bình Dương vì vừa đăng quang PUBG Continental Series (PCS): Charity Showdown nhưng DXG lại gây thất vọng tràn trề.

Họ chỉ cán đích hạng 11 và lỡ hẹn luôn với giải đấu quy mô nhất khu vực, PCS 1.

“Mình chỉ khuyên bảo bắn thế này bắn thế kia và làm thế nào để anh em mình đi xa hơn thì tốt nhất nên nhìn nhận vào thực tế. Mình chơi game bằng trình độ chứ không phải phong độ hay tâm lý”, Sapauu cho rằng anh có ý xây dựng nhằm cải thiện thành tích cho DXG.

Nhưng có vẻ như lời nói của player 19 tuổi không có trọng lượng dẫn tới việc “team bắn không tốt đổ đầu mình hết” và “mình là thằng toxic, gây áp lực lên đồng đội nên không bắn được.”

Chính những mâu thuẫn không thể hàn gắn đã khiến Sapauu bày tỏ ý muốn ra đi với ban quản lý team nhưng không được chấp nhận do vẫn còn hợp đồng với tổ chức.

Đó cũng là lý do chính khiến Sapauu không còn thường xuyên tập luyện với các đồng đội tại DXG thời gian qua. Bên cạnh đó, DXG cũng không điền tên Sapauu ở tất cả các rounds dấu tại PVS Fall 2020 và gần nhất là PCS 2.

Dù vậy, Sapauu vẫn có những đóng góp đáng kể cho DXG với tư cách là player ghi nhiều kill thứ hai - chỉ sau Phan “LongK” Phi Long - giúp team đoạt hạng 6 tại PCS 2 cách đây một tháng.

Đỉnh điểm là khi Sapauu muốn quay trở lại đội hình DXG ở Ngày 2 PVS Winter 2020 thì mọi thứ là diễn biến không mong muốn.

“(Khi chuẩn bị quay trở lại đội hình DXG) thì mình nhận được một câu nói khiến muốn dứt tình ngay và luôn là: 'mày bắn thì tao đ*o bắn.' Nhận được câu nói đó nên mình nghỉ luôn", Sapauu trải lòng với người xem livestream. “Đau lắm anh em ạ!”

Tới lúc này, fan hâm mộ bắt đầu suy đoán xem nhân vật muốn dứt tình với Sapauu là ai. Và cái tên LongK được nhắc tới nhiều nhất bắt nguồn từ lời bình luận đầy tính ám chỉ của Nguyễn "MeoU" Minh Hoàng, người đồng đội cũ của cả hai trong màu áo DXG.

Trước đó, LongK cũng bị cho là tác nhân khiến MeoU rời bỏ DXGcách đây năm tháng.

LongK có bạn gái tên M và từng đứng ra bảo vệ anh Trần Nhật Tiến, chủ sở hữu của SGD trước drama nợ lương hồi cuối năm ngoái

Dù chưa có bất cứ thông tin nào xác nhận điều này, nhưng cộng đồng tiếp tục chĩa mũi dùi về phía LongK sau khi vợ của Nguyễn “NBK” Bảo Khánh viết đôi lời ám chỉ trên Story Facebook cá nhân đúng lúc Sapauu không còn là người của DXG.

NBK cũng đang không được DXG sử dụng tại PVS Winter 2020 và đang có tin đồn cho rằng player này đang trên đường gia nhập X-Stadium Thu Duc.

Nếu chưa biết, Sapauu và LongK từng là đồng đội lâu năm từ thời còn chơi cho Sky Gaming Daklak hồi  giữa năm 2018. Cả hai bọn họ từng không ít lần thừa nhận chỉ muốn sát cánh cùng nhau trong sự nghiệp thi đấu PUBG.

Kết lại buổi livestream, Sapauu nói rằng anh vẫn sẽ tiếp tục thi đấu nhưng chưa đề cập tới bến đỗ tương lai.

Theo luật của PUBG Corp, các teams dự PVS Winter 2020 có quyền chuyển nhượng player giữa các tuần thi đấu. Vì thế, sẽ không có gì bất ngờ nếu chúng ta thấy Sapauu khoác áo một team mới gặp lại DXG vào cuối tuần này.

Chịu

Bỏ ra 1,67 tỷ đồng đầu tư đất nền dự án, tôi bị chôn vốn trong hơn 3 năm không lãi suất. Ảnh minh họa.

Theo nội dung hợp đồng góp vốn này, nếu hoàn thiện pháp lý và hạ tầng, chủ đất sẽ bàn giao nền cho tôi vào cuối năm 2018 và trong vòng 18 tháng sau đó sẽ hoàn tất giấy tờ cho tôi. Theo thỏa thuận tôi sẽ thanh toán trước 95% chia làm 3 đợt, còn 5% sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ thanh toán nốt.

Mặc dù tôi đã đóng tiền đúng theo cam kết nhưng đến cuối năm 2018, tôi vẫn chưa được giao đất. Phía chủ đầu tư giải thích là do dự án đang gặp khó khăn trong khâu đền bù giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư cho biết đang nhanh chóng giải quyết và hứa chậm nhất trong năm 2019 sẽ xong và bàn giao nền đất cho tôi. Vì đã “phóng lao thì phải theo lao” nên tôi đành chấp nhận chờ đợi. 

Đến tháng 11/2019, chờ mãi vẫn không thấy được giao đất, hai vợ chồng tôi lặn lội tìm đến chủ đầu tư lần nữa thì được giải thích thêm lý do vì tiền sử dụng đất quá cao khiến dự án bị đình trệ. Chủ đầu tư đưa ra 2 phương án xử lý để tôi lựa chọn: Một là cho tôi đổi sang nền đất ở một dự án khác nhưng vị trí kém hấp dẫn hơn; hai là công ty sẽ hoàn lại số tiền 1,67 tỷ đồng trong vòng 24 tháng, nhưng không bồi thường gì thêm.

Lúc này tôi mới ngã ngửa bởi nếu nhận về đúng 1,67 tỷ đồng sau 3 - 4 năm chẳng khác nào chủ đầu tư đã chiếm dụng vốn của tôi và xài miễn phí. Còn nếu đổi sang nền đất kém hấp dẫn hơn thì cơ hội bán được giá cũng rất thấp. Tóm lại chọn phương án nào tôi cũng chịu thiệt.

Tôi không đồng ý và yêu cầu chủ đầu tư phải bồi thường lãi suất số tiền tôi đã đóng theo lãi suất cho vay của ngân hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói rằng đây là loại hợp đồng đầu tư góp vốn, lời cùng ăn, lỗ cùng chịu. Vì đôi bên đều bị thiệt hại nên họ không thể hoàn tiền ngay lập tức và cũng không bồi thường mức lãi suất như tôi yêu cầu. 

Quá bức xúc nên tôi đã đi nhờ luật sư tư vấn. Vị luật sư cho biết hợp đồng góp vốn của tôi với công ty phân phối đất này là hợp pháp. Tuy nhiên, đây không phải là hợp đồng mua bán. Hơn nữa, nội dung hợp đồng chỉ quy định về thời hạn công ty bàn giao nền và nếu không thể bàn giao sẽ hoàn vốn cho khách hàng chứ không hề có điều khoản nào quy định về việc họ phải đền bù bao nhiêu nếu vi phạm hợp đồng và phải hoàn vốn trong thời gian bao lâu. Đây chính là “lỗ hổng” gây thiệt thòi cho tôi. 

Giờ đây khi tôi vỡ lẽ ra kẽ hở của bản hợp đồng này thì sự đã rồi. Vậy là vợ chồng tôi đã bị chôn 1,67 tỷ đồng trong suốt 3 năm trời không lãi suất và không biết khi nào mới lấy lại đủ tiền.

Từ bài học thực tế trên của mình, tôi khuyên những ai có ý định mua bất động sản ở những dự án còn nằm trên giấy, cần chủ động đàm phán các phụ lục và điều khoản bồi thường trong trường hợp bất khả kháng xảy ra đối với dự án. Đặc biệt, hãy đọc thật kỹ hợp đồng trước khi đặt bút ký, thậm chí nên nhờ luật sư tư vấn để tránh rơi vào trường hợp đáng tiếc như vợ chồng tôi. 

Theo batdongsan

50 triệu đồng và cái 'tặc lưỡi' trong đời giúp vợ chồng trẻ có nhà ở Hà Nội

Mặc dù chỉ có 50 triệu đồng trong tay, 2 vợ chồng vẫn quyết định đi đặt cọc mua nhà, rồi 'tặc lưỡi' việc tới đâu tính tới đó.

Theo đánh giá của đại diện Cục Tin học hóa, Bộ TT&TT, cách thức triển khai kết hợp giữa công nghệ với sự quyết tâm chỉ đạo của các cấp chính quyền, nhất là người đứng đầu là bài học tốt cho các địa phương trong xây dựng đô thị thông minh, cung cấp các dịch vụ tiện ích cho người dân. Từ đó, tạo dựng niềm tin của người dân với chính quyền, với công nghệ., đại diện Cục Tin học hóa nhận xét.

Cụ thể, thông qua ứng dụng Hue-S và tổng đài 19001075, trong đợt thứ tư dịch Covid-19 bùng phát tại Việt Nam, hệ thống giám sát và điều hành đô thị thông minh của Thừa Thiên Huế đã tiếp nhận không chỉ thông tin về chống dịch mà cả những phản ánh của người dân trong tất cả các lĩnh vực, từ giao thông, y tế, giáo dục, môi trường.

Theo thống kê, từ đầu tháng 5 đến tháng 10/2021, tổng số cuộc gọi qua tổng đài 19001075 của Huế đã là 231.267 cuộc. Các phản ánh của người dân gồm cả những chuyện nhỏ như thiếu thùng rác tại khu phố, đỗ xe sai quy định, đường xuống cấp, tiêm chủng chờ lâu, cúp điện cúp nước không thông báo, tờ rơi dán bừa bãi,  thủ tục giải quyết chậm, hát hò to tiếng... cho đến các vấn đề lớn như vi phạm của các cơ quan nhà nước, sử dụng tài sản công sai quy định.

Cùng với đó, qua hệ thống, Sở TT&TT Thừa Thiên Huế cũng đã tiếp nhận xử lý thông tin cho đợt dịch chuyển lớn của bà con về Huế, có đợt lên tới 20.000 người; triển khai gói hỗ trợ 1 triệu dồng cho mỗi bà con đăng ký hồ sơ qua ứng dụng Hue-S.

Sở TT&TT tạo công cụ cho bà con đăng ký trực tuyến, dữ liệu sẽ chuyển qua cơ quan mặt trận, Sở LĐTB-XH, và chuyển thẳng về chính quyền địa phương để tổ chức xác minh, trực tiếp hỗ trợ cho người dân. Tất cả việc này đều được thực hiện trên dữ liệu và ứng dụng do Sở TT&TT triển khai thống nhất.

“Bài học rút ra từ thực tế triển khai của Huế là khi công nghệ lấy người dân là trung tâm, công nghệ sẽ phát huy hiệu quả, tăng niềm tin của người dân với chính quyền. Khi dân đã tin, thì làm việc gì cũng dễ. Cái khó nhất là lấy được lòng tin của dân, và công nghệ thì luôn minh bạch, số liệu không biết nói dối, vì thế mà dân tin. Không những thế, ứng dụng Hue-S còn đang làm một việc quan trọng, đó là giúp người dân làm quen với công nghệ, trang bị kỹ năng số để người dân bước vào kỷ nguyên số”, đại diện Cục Tin học hóa chia sẻ thêm.

Vân Anh

Người dân Huế khi di chuyển trong tỉnh phải dùng Thẻ kiểm soát dịch bệnh gắn QR quốc gia

Sau khi đã cấp Thẻ kiểm soát dịch bệnh gắn mã QR quốc gia cho hơn 86% dân số tỉnh, từ ngày 18/10, Thừa Thiên Huế yêu cầu tất cả người dân khi di chuyển ngoài đường phải mang mã QR quốc gia thông qua thẻ này.

Mbappe tri ân HLV Thomas Tuchel sau khi bị PSG sa thải dù có những mâu thuẫn giữa 2 người

Nhà vô địch Ligue 1 khởi đầu mùa giải này không được tốt, đang xếp thứ 3, sau Lyon và Lille nhưng cũng chỉ kém 1 điểm. Có nghĩa, việc bảo vệ ngôi vương của PSG vẫn rất khả quan.

Tại sân chơi Champions League mùa này, PSG lấy vé vào vòng 16 với tư cách đầu bảng H, sau những chiến thắng quyết định ở lượt về trước Leipzig, MU.

Tuy nhiên, Thomas Tuchel đã bị PSG cho 'bay ghế' sau trận thắng 4-0 Strasbourg, vòng 17 Ligue 1, dọn đường đón cựu thuyền trưởng Tottenham, Pochettino lên thay với các thủ tục cuối cùng đang được hoàn tất.

Là người được loan báo với những mâu thuẫn khó hóa giải với HLV Thomas Tuchel, Mbappe từng tỏ thái độ bất mãn khi bị nhà cầm quân này thay ra ở trận đấu với Montpellier hồi tháng 2,... Tuy nhiên, chính tiền đạo này đã nói những lời tri ân với ông thầy người Đức sau khi bị mất việc.

"Quy luật buồn của bóng đá. Sẽ không ai quên khoảng thời gian của bạn ở đây, HLV Thomas Tuchel. Bạn đã viết nên một phần lịch sử tuyệt vời cho PSG. Xin được cảm ơn, HLV".

L.H