'Siêu phẩm' giải trí di động Ideapad Y550P

 - Em ngồi bên mảnh đất trống nơi đặt di ảnh của mẹ mà nấc lên: “Em nhờ người dựng tấm bạt để đặt ảnh và hương khói cho mẹ, giờ em không còn nhà để về nữa. Nhà em cháy hết rồi chị ơi” – Phượng nghẹn ngào chỉ tay vào đống tro tàn còn sót lại sau đám cháy.

Tuổi thơ cùng cực

Hoàn cảnh của cô gái Nguyễn Thị Thanh Phượng (19 tuổi) ở xóm 2, xã Phú Phong, Hương Khê, Hà Tĩnh nhắc đến ai cũng động lòng thương. Căn nhà của em được xã hội quyên góp vừa được dựng lên cách đây 2 tháng giờ chỉ còn lại đống tro tàn nằm trơ trọi bên khoảnh đất trống gần nghĩa trang liệt sĩ huyện.

Người ta chỉ nhìn vào thân hình nhỏ thỏ, nước da xanh xao của Phượng cũng đủ biết em đã trải qua những sóng gió như thế nào. Phượng mồ côi bố từ nhỏ, căn bệnh suy tim, huyết áp cao… cũng đã cướp đi sinh mạng của người mẹ là chỗ dựa tinh thần duy nhất của em.

Cô Nguyễn Thị Thanh, dì ruột của Phượng chia sẻ: “Không giấu gì cháu, ngày trước hai mẹ con Phượng ở miền Nam, từ ngày bố Phượng bỏ đi theo người khác thì hai mẹ con về đây nương tựa vào nhau để sống. Và sau đó bố của cháu bị tai nạn giao thông qua đời”.

Tấm bạt được dựng lên để lo hương khói cho người mẹ đã khuất

Thấu hiểu và thương cảm nỗi đau của em sau ngày bố mẹ mất, các nhà hảo tâm đã quyên góp dựng cho em căn nhà nhỏ để có chỗ ở và thờ ảnh mẹ.

Sống một mình nhưng chưa bao giờ Phượng quên lo hương khói cho mẹ trong các ngày lễ. Ngày 5/5 âm lịch (tết Đoan Ngọ) vừa qua, cô gái hiếu thảo cũng đến bên bàn thờ thắp nhang và cầu nguyện cho mẹ, nhưng không ngờ nén nhang em thắp lên lại “châm ngòi” cho đám lửa thiêu sạch nhà cửa của mình.

Phượng chia sẻ trong nước mắt: “Em thắp hương cho mẹ xong em xuống nhà mợ nghỉ trưa một lát nhưng em không ngờ chính em lại tự đốt cháy nhà. Lúc em nghe tin nhà bị cháy, chạy về thì nhà đã đổ sập xuống và lửa cháy rất to…”.

“Mong ước có chỗ để thờ mẹ cho tử tế”

Từ ngày mẹ mất, em sống một mình trong căn nhà nhỏ. Để có tiền ăn hằng ngày em Phượng phải lặn lội kiếm tiền ở chợ huyện. Mỗi ngày người ta trả cho em 40 nghìn đồng từ công việc bưng bê bún phở.

“Em bị yếu gan nên không được khỏe, ngày trước em cũng thử làm những công việc nặng có nhiều tiền hơn nhưng được ít hôm thì em phải nghỉ. Giờ em bưng bê để kiếm tiền ăn qua ngày thôi chị” – Thanh Phượng cho biết thêm.

Hoàn cảnh đáng thương của cô gái Nguyễn Thị Thanh Phượng cần lắm những tấm lòng hảo tâm của các mạnh thường quân.

Hàng tháng Phượng được trợ cấp 180 nghìn đồng từ khoản tiền hỗ trợ trẻ mồ côi. Nhưng những đồng tiền ít ỏi đó cũng chỉ đủ cho em nộp tiền điện, mua thứ lặt vặt dành cho con gái ở độ tuổi trưởng thành.

Điều đáng nói hơn, mảnh đất xấu nằm kề nghĩa trang của Phượng cũng chưa được cấp sổ đỏ.

“Năm ngoái xã đo đất, và Phòng TNMT yêu cầu nộp lệ phí 18 triệu đồng mới được cấp bìa đỏ nhà đất. Mồ côi bố mẹ, giờ nhà lại cháy thành than thì tiền mô ra để nộp lệ phí. Tui thương nó lắm nhưng tui cũng nghèo nên chỉ cho nó được vài ba bữa cơm thôi” – Chị Nguyễn Thị Hậu, mợ của Phượng chia sẻ.

“Em chỉ mong có chút tiền để dựng lại nhà, mua lấy cái giường để ngủ, và có chỗ thờ ảnh mẹ. Và nếu có thể em muốn được làm cô giáo dạy mầm non, ngày trước nhẽ ra em đậu vào Đại học Vinh được đi học để làm cô giáo rồi nhưng do không có tiền học nên em xé giấy báo nhập học đi để đỡ buồn chị ạ”, Phượng tâm sự.

Bác Nguyễn Kim Đạo, xóm trưởng xóm 2, xã Phú Phong, huyện Hương Khê cho biết: “Hiện nay chúng tôi đang tiến hành họp ban mặt trận để có những giải pháp vận động giúp đỡ cháu Phượng, nhưng chưa triển khai được. Hoàn cảnh khó khăn của cháu dù không giúp đỡ được nhiều nhưng cũng mong động viên, hỗ trợ được phần nào đó cho cuộc sống hiện tại của cháu”.

Thiện Lương

Theo đó, Lăng Văn Vân là nhân viên quán Nhắng nướng Hiền Thiện (42 Trần Đăng Đạo, phường Đại Phúc, TP Bắc Ninh), được xác định là đồng phạm tích cực với Nguyễn Văn Thiện (chủ quán) có hành vi lăng mạ, bắt cô gái quỳ xin lỗi.

Tại cơ quan công an, Lăng Văn Vân khai được Thiện nói viết sẵn 1 bản tường trình nội dung là chị Dương Thị H. (SN 1993 ở Bắc Ninh) có ý đồ xấu với quán Hiền Thiện nên đăng ảnh bóc phốt. H. xin nhận lỗi và đính chính lại quán Hiền Thiện làm ăn uy tín.

Sau đó tờ tường trình này được Vân đưa cho Thiện để bắt chị H. ký tên xác nhận.

Thiện tại cơ quan công an

Quá trình Thiện chửi bới, đe dọa, bắt chị H. quỳ, Thiện trực tiếp dùng điện thoại di động của mình mở tài khoản Facebook "Nhắng nướng Hiền Thiện" để mở chế độ quay phát livestream, sau đó Thiện đưa máy cho Vân trực tiếp cầm điện thoại để quay clip đăng tải lên mạng xã hội.

Lời khai của chủ quán Nhắng nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh

Nguyễn Văn Thiện (SN 1973, chủ quán Nhắng nướng Hiền Thiện) đã có lời khai về việc ép khách quỳ lạy vì chê quán ăn không vệ sinh.  

Sau 3 năm kinh doanh, MelMel Brows Academy là điểm đến làm đẹp được nhiều người yêu thích, đặc biệt nổi tiếng về phun xăm lông mày tự nhiên. Lư Yến Thanh cho biết, cô đã tìm hiểu và ứng dụng sáng tạo kỹ thuật Melstrokes - một trong những phương pháp phun xăm thẩm mỹ tự nhiên. Điểm độc đáo của kỹ thuật Melstrokes tại MelMel Brows Academy là phù hợp với các loại da, giúp mực in được đậm, đều, đẹp, bền ở trên da. Đây là ưu điểm lớn mà ít kỹ thuật đáp ứng được. Đặc biệt, sản phẩm chân mày được tạo nên bởi kỹ thuật Melstrokes đều được thiết kế sợi theo chân mày của từng người sao cho phù hợp nhất với gương mặt, không bị rập khuôn, đại trà.

Lư Yến Thanh chia sẻ: “Gọi Melstrokes là “sự thăng hoa không quy luật” vì khi thực hiện kỹ thuật này, chuyên viên sẽ không cần vẽ trước cấu trúc các sợi chính, không tuân theo bất cứ một khuôn khổ nào. Mỗi một sản phẩm chân mày sẽ được chuyên viên thực hiện thiết kế sợi theo tình trạng chân mày hiện có của mỗi khách hàng, giúp bổ khuyết những nhược điểm đang gặp phải và tôn lên vẻ đẹp vốn có của hình dáng chân mày cũng như gương mặt, phong cách của từng người”.

“Về kỹ thuật, để tạo hình sợi Melstrokes chuyên gia sẽ ứng dụng đi kim 1 để có được các sợi hạt chuyển sắc sau quá trình thực hiện. Sau khi bong tạo hiệu ứng bóng sợi, đạt độ chân thực cao. Nhìn như sợi chân mày thật chứ không bị quá lộ liễu can thiệp phun xăm như các kỹ thuật hiện có trên thị trường. Sản phẩm chân mày đẹp, tự nhiên và phù hợp với từng khách hàng chính là yếu tố tiên quyết khiến kỹ thuật tạo hình Melstrokes được chị em vô cùng yêu thích”, nữ doanh nhân giải thích thêm. 

Nhờ đó, MelMel Brows Academy ghi nhận lượng lớn khách hàng yêu cầu kỹ thuật tạo hình Melstrokes, nhận được phản hồi tích cực về sự tự nhiên, độ bền màu…, là “best seller” tại đây. Trong tương lai, Lư Yến Thanh mong muốn tìm hiểu và phát triển thêm nhiều kỹ thuật phun xăm khác, hiện thực hóa mục tiêu nâng tầm nhan sắc cho phụ nữ Việt. 

Ngọc Minh

Trong đó, Công ty Thành Đô khẳng định: Từ ngày 1/1/2020, doanh nghiệp buộc phải chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo phụ lục 06 của Hợp đồng mua bán (HĐMB).

Dẫn giải về việc này, ông Nguyễn Đức Thành - Chủ tịch HĐQT Công ty Thành Đô cho hay việc chấm dứt chi trả thu nhập cam kết là do những khó khăn về dòng tiền.

Chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng chính thức thông báo chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng từ năm 2020.

Doanh nghiệp cũng cho biết, việc kinh doanh loại hình condotel thời gian qua vẫn gặp nhiều khó khăn do tính pháp lý chưa được hoàn thiện, gặp nhiều vướng mắc. Từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, Công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng.

Công ty chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019 cho các chủ sở hữu condotel.

Cùng với đó, Công ty Thành Đô cũng đưa ra một số hướng giải quyết đối với các khách hàng đã mua sản phẩm condotel tại Cocobay Đà Nẵng, gồm:

Giải pháp thứ nhất là khách hàng tiếp tục hợp tác với chủ đầu tư và tiến hành chuyển đổi các Condotel thành căn hộ chung cư với chi phí chuyển đổi dự kiến 15% giá trị căn hộ và được toàn quyền sử dụng như một căn hộ chung cư bình thường. Chủ sở hữu cũng có thể giao lại cho chủ đầu tư căn hộ đó để tiếp tục kinh doanh với những cam kết về thu nhập cố định hàng năm.

Hoặc vẫn giữ lại các condotel và tiếp tục để chủ đầu tư kinh doanh với bản hợp đồng mới 10 năm, trong đó lợi nhuận trong 3 năm đầu theo thị trường. Sau 3 năm thì lợi nhuận cố định hoặc 80% lãi từ kinh doanh sản phẩm này.

Hướng thứ hai mà Công Thành Đô gợi ý là khách hàng thanh lý hợp đồng mua bán và giao lại các sản phẩm Condotel cho khách hàng để tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không có bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã ký trước đây. Đồng thời khách hàng nếu tự kinh doanh thì phải đóng một khoản phí vận hành, sử dụng nhất định.

Giải pháp tiếp theo là hai bên tiến hành thanh lý các Condotel đã ký hợp đồng, chủ đầu tư hoàn lai tiền cho khách hàng theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký, nhưng Công ty Thành Đô sẽ khấu một số khoản như: chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, chi phí hoa hồng, phí phát hành bảo lãnh…và khách hàng bàn giao lại sản phẩm cho Công Thành Đô. Thời hạn chi trả chậm nhất đến 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10%/năm đối với số tiền đó.

“Sẽ có hàng loạt những khu nghỉ dưỡng du lịch Condotel sẽ liên tiếp ra những thông tin thông báo tương tự cho những người mua khi mà họ không thể thanh toán được những khoản lợi nhuận lớn”.

Ngoài 3 giải pháp trên, doanh nghiệp này cho hay khách hàng có thể xem xét và đề xuất các giải pháp khác.

Thông báo này khiến cho hàng nghìn khách hàng tại dự án Cocobay Đà Nẵng như ngồi trên đống lửa. Một nhà đầu tư ở Hải Phòng cho biết, anh cũng như nhiều khách hàng khác trước đó không hề có sự thống nhất gì về 3 đề xuất trên của chủ đầu tư.

“Trong tất cả các giải pháp chủ đầu tư đưa ra đều có lợi cho chủ đầu tư không đứng về phía khách hàng. Với những nhà đầu tư nhỏ lẻ như chúng tôi vay vốn ngân hàng để đầu tư thì phương án nào cũng thiệt đơn thiệt kép. Khách hàng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện theo đúng hợp đồng đã ký kết. Nói như chủ đầu tư là buộc phải chấm dứt việc chi trả thu nhập cam kết theo phụ lục của HĐMB là xong thì hợp đồng kia chẳng khác gì tờ giấy lộn có thì trả không có thì thôi. Đó là điều rất vô lý, không thể chấp nhận” – nhà đầu tư bức xúc cho biết.

Thế giới chào thua, đại gia Việt thấm đòn

Cocobay Đà Nẵng là một trong những dự án có mức cam kết lợi nhuận cao hàng đầu thị trường condotel, lên tới 12%/năm.

Trên thực tế, từ cách đây khoảng 3 năm khi loại hình bất động sản nghỉ dưỡng condotel ồ ạt ra đời nhiều chuyên gia đã đưa ra cảnh báo về rủi ro khi lợi nhuận cam kết lên đến 10-12%. Việc "vỡ trận" cam kết lợi nhuận là cái kết nhiều người đã đưa ra ngay từ khi cuộc đua cam kết này bắt đầu. 

Ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation trong một diễn đàn bất động sản du lịch biển Việt Nam từng cho rằng, cam kết lợi nhuận đầu tư condotel lên tới 8-12% là không tưởng, không ai trên thế giới dám đưa ra cam kết như vậy.

“Theo kinh nghiệm của chúng tôi, đạt được mức lợi nhuận như vậy là vô cùng khó. Các nhà đầu tư và người mua nước ngoài đã bắt đầu cảm nhận được rõ những rủi ro của việc cam kết lợi nhuận cao và bắt đầu từ chối các giao dịch trên cơ sở này”, ông Michael Piro nói.

Ông Lee Pearce – Đại diện Tập đoàn Accor Hotel cũng từng cảnh báo việc nhiều trong số các nhà đầu tư condotel chỉ nhăm nhăm tính đến chuyện huy động được vốn, xây dựng công trình và bàn giao cho đơn vị quản lý.

“Đơn vị quản lý họ sẽ phải cố gắng thôi nhưng không đáp ứng đầy đủ những hứa hẹn cam kết với khách hàng. Đó là cách làm “Take money and run – Kiếm được tiền và chạy” - ông Lee Pearce nhận định.

Đánh giá về thông báo chấm dứt việc chi trả chi trả lợi nhuận cam kết của chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng, luật sư Trương Anh Tú – Chủ tịch Công ty TAT Law firm (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng, trong vòng một đến hai năm qua khoản mà chi trả cho người mua thực chất là việc “lấy mỡ nó rán nó”, với giá trị bị thổi phòng của căn hộ này mà người mua phải trả, sau đó dùng số tiền đó để trả ngược lại cho người mua.

“Tôi tin rằng ở sau đây sẽ có hàng loạt những dự án condotel sẽ liên tiếp ra những thông báo tương tự cho người mua khi họ không thể thanh toán được những khoản lợi nhuận lớn đến thế. Khi giai đoạn tuần trăng mật kết thúc mọi thứ trở về nguyên trạng đúng giá trị, đúng bản chất của giao dịch vốn có của nó” – luật sư Tú nói.

Hồng Khanh

Condotel, biệt thự biển ‘vỡ trận’ 2018: Vì đâu nên nỗi?

Từ 2015 – 2017 condotel đã bùng nổ với hàng loạt dự án được đầu tư xây dựng và thu hút hàng tỷ USD nhưng thời gian gần đây xu hướng này đang chững lại...