TIN BÀI KHÁC

Hai kiểu nhà cấp 4 do kiến trúc sư Phan Hiển thiết kế. 

Nhà cấp 4 mái Nhật là sự dung hòa giữa sân vườn và quang cảnh, là sự ngọt ngào trong những hàng cây mái lá, không gian nhà đẹp nhẹ nhàng tinh tế trong từng chi tiết, sự tỉ mỉ và cầu kì trong từng thiết kế mái. 

Kiến trúc sư Phan Hiển cho biết, mái ngói dốc Nhật không những đẹp mà còn độc đáo mới mẻ, là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách nhà mái Thái và mái ngói dốc châu Âu cổ điển. Sự khéo léo kết hợp cả 2 phong cách đã tạo nên một điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Nhà mái Nhật rất phù hợp với chiều cao 1 tầng đảm bảo khi cả 2 cùng được tối ưu gần gũi thiên nhiên, cây cỏ.

Nhà cấp 4 có mái kiểu Nhật cũng gần giống như mái nhà kiểu Thái. Tuy nhiên, chỉ khác một điểm cơ bản đó là mái Nhật có độ dốc nhẹ hơn, khoảng <40 độ. Chính thiết kế này đã tạo nên một khuôn mái nhà thanh thoát, cân bằng và đồng đều. Cùng với việc dung hòa giữa hai nền kiến trúc phương Đông và phương Tây, kiểu mái nhà này đem đến sự mới lạ, độc đáo, tạo nên điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà.

Mái Nhật có thể phù hợp với mọi không gian, quy mô công trình. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ và tiện nghi cho không gian sống của các gia đình. Thậm chí, kiểu mái Nhật còn được sử dụng cho những không gian nhà vườn, thiết kế xanh mát, gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh những ưu điểm nhưng mái Nhật không thích hợp cho những ngôi nhà có thiết kế cầu kỳ. Số tiền xây dựng nhà mái này cao hơn so với mái tôn hay mái bê tông cốt thép.

Nhà cấp 4 mái Nhật chia làm 2 dạng:

Nhà mái ngói dốc: Kiểu mái nhà này có nhiều đặc điểm khá giống với nhà mái Thái. Tuy nhiên, độ dốc vẫn nhỏ hơn nhà mái Thái. Kiểu mái này sẽ gồm các mái nhỏ giao với mái lớn xếp chồng lớp lên nhau. Điều này tạo cảm giác lượn sóng vừa bền vừa có tính thẩm mỹ cao.

Nhà mái ngói bằng:Đây là một sự phá cách trong việc tạo dựng hình khối mái nhà của người Nhật Bản. Kiểu mái này được đổ rộng và dài ra bốn góc để tránh nắng mưa. Nó không chỉ bền bỉ mà còn mang đến nét đẹp tối giản nên được nhiều gia đình lựa chọn.

Các mẫu nhà cấp 4 mái Nhật được ưa chuộng

Nhà cấp 4 phong cách Nhật Bản

Màu nâu của hệ mái kiểu Nhật đã làm bật lên được không gian sống đậm chất Nhật Bản của ngôi nhà này. Hệ cửa kính cường lực khung nhôm xingfa kết hợp bộ rèm màu nhạt tạo nên nét đẹp tổng thể vô cùng thanh lịch, dịu dàng. Những ý tưởng thiết kế mới áp dụng công nghệ khoa học, kỹ thuật tối ưu vật liệu và nhân công để tạo nên ngôi nhà đẹp, chắc chắn và tiện nghi với chi phí thấp. Ngôi nhà được thiết kế 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông người.

Nhà cấp 4 mái Nhật mặt tiền hiện đại

Nhà cấp 4 1 tầng mái Nhật sang trọng

Nhà cấp 4 mái Nhật kiểu biệt thự vườn 

Nhà cấp 4 mái Nhật 1 tầng phong cách tân cổ điển

Lưu ý khi thi công nhà cấp 4 mái Nhật

Khi thi công mái Nhật, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề để công trình hoàn hảo hơn. Ảnh: Phan Hiển.

Gia chủ cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình mình để tránh những thay đổi trong quá trình xây dựng thực tế sau này. Khi đó, sẽ tránh được hiện tượng thay đổi, phá dỡ, dẫn đến lãng phí khá nhiều chi phí và công sức xây dựng trước đó.

Về cơ bản, mái Nhật khi thi công cũng khá đơn giản. Đối với những đội thợ thi công đã có tay nghề thì không có gì là khó khăn. Còn về phía chủ đầu tư, khi lựa chọn xây dựng mẫu nhà mái Nhật cấp 4, bạn cần lưu ý đến việc lựa chọn kết cấu mái như thế nào. Mái Nhật cấp 4 cũng được xây dựng theo 2 dạng:

Phương án đổ bê tông mái bằng, rồi lợp hệ thống vì kèo bằng gỗ hoặc bằng sắt hộp. Với độ nghiêng vừa phải, cùng thiết kế mái đổ đều ra 4 hướng, sau đó sẽ được lợp mái ngói lên trên để tạo thành mái nhà.

Phương án đổ bê tông mái dốc: Phần mái sẽ được đổ hoàn toàn bằng bê tông theo độ nghiêng của mái Nhật đã tính toán trước đó. Sau khi bê tông mái đã khô thì sẽ dán ngói lên trên để tạo thành mái Nhật hoàn chỉnh.

Cả 2 phương án mái này đều có nhiều ưu điểm, cũng như hạn chế trong quá trình thi công. Tuy nhiên, phương án đổ bê tông mái bằng, lợp vì kèo, sau đó lợp ngói được sử dụng phổ biến hơn do tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với phương án còn lại.

Quỳnh Nga

Theo đó, căn cứ Luật Nhà ở năm 2014, Nghị định 99 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật nhà ở và ý kiến chỉ đạo của UBND TP Đà Nẵng tại công văn số 27 ngày 22/1/2019, Sở xây dựng công bố danh sách gồm 17 dự án nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.

Danh sách các dự án nhà ở thương mại cho phép và và không cho phép tổ chức cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Trong đó có 8 dự án ở quận Sơn Trà, 6 dự án ở quận Hải Châu. 3 dự án còn lại nằm ở các quận Thanh Khê, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu. Như dự án Blooming Tower Đà Nẵng; Khu phức hợp thương mại dịch vụ, khách sạn và căn hộ Golden Square; Chung cư thương mại Quang Nguyễn; Tổ hợp khách sạn và căn hộ P.A Tower; Chung cư số 38 Nguyễn Chí Thanh - Lapaz Tower…

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cũng công bố 3 dự án nhà ở thương mại hiện không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở (đợt 1).

Cụ thể: Chung cư F – Home (của Cty CP Lương thực Đà Nẵng, tại 16 Lý Thường Kiệt, quận Hải Châu), Danang Diamond Tower – Tổ hợp khách sạn, căn hộ dịch vụ Marriott và nhà ở để bán (của Cty CP Địa ốc Foodinco, tại số 58 Bạch Đằng, quận Hải Châu) và Indochina Riverside Tower (của Cty TNHH Indochina Riverside Tower River Garden Việt Nam, tại số 74 Bạch Đằng).

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết: chưa xem xét việc tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại không nằm trong danh sách các dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở nêu trên.

Thuận Phong 

Hi hữu: Giả mạo văn bản Chủ tịch Đà Nẵng ký nhằm… thổi giá đất

Một văn bản có chữ ký của ông Huỳnh Đức Thơ được tung lên mạng xã hội với động cơ được cho là để thổi giá đất ở khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng).

Cơ hội cuối cùng để an cư đúng nghĩa

Không phải ngẫu nhiên mà dự án The Beverly Solari nhận được sự quan tâm rất lớn từ thị trường thời điểm hiện tại. Điều trước tiên phải kể đến là dự án xây dựng và vận hành bởi hai chủ đầu tư lớn trong ngành bất động sản (BĐS) là Vinhomes (Việt Nam) và Mitsubishi Corporation (Nhật Bản). 

Ngoài ra, The Beverly Solari sở hữu giá trị kép - “vị trí song hành vị thế” khi nằm cạnh sông Đồng Nai, với tầm nhìn 360 độ ôm trọn cảnh quan xung quanh như: Đại công viên Vinhomes Grand Park 36ha rộng lớn, quảng trường biểu tượng Golden Eagle, Đại lộ mua sắm Rodeo, đường Hoa Giấy, kênh đào Thousand Flowers… không chỉ đáp ứng yếu tố phong thủy, mà còn đem lại cuộc sống đẳng cấp “đậm chất Mỹ” cho cư dân. 

Yếu tố làm nên sức hút của The Beverly Solari còn đến từ sự đặc biệt của 3 phân khu: The Oasis, The Tropical và The Sunset được kiến tạo với 3 phong cách sống riêng biệt, mang đến cuộc sống đa tầng trải nghiệm. Mỗi phân khu sở hữu một không gian cảnh quan đặc sắc với hồ bơi riêng biệt như: hồ bơi ốc đảo, hồ bơi nhiệt đới, hồ bơi Malibu cùng hàng loạt hệ thống cảnh quan xanh mát bao quanh. 

Ngay dưới chân tòa nhà là Đại lộ mua sắm Rodeo sầm uất, liền kề với Vincom Mega Mall, kế cận bến xe buýt điện VinBus chính là lợi thế để The Beverly Solari kiến tạo một tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Có thể thấy, sinh sống tại The Beverly Solari, cư dân được hưởng thụ một không gian hiện đại, kết nối đa tầng dịch vụ như đang sống tại thành phố sôi động của “xứ sở cờ hoa”. 

Song hành cùng lợi thế lớn về tiện ích, The Beverly Solari còn là nơi đón đầu biên độ tăng trưởng của thị trường BĐS Thủ Đức. Trong tương lai, TP. Thủ Đức sẽ phát triển thành trung tâm công nghệ, tài chính, thu hút hàng triệu người đến sinh sống và làm việc, mở ra tiềm năng sinh lời lớn cho bất động sản trên địa bàn. 

Thế Định

Truy tố cựu Trưởng Công an TP Thanh Hóa nhận hối lộ

VKSND Tối cao hôm nay ban hành cáo trạng truy tố ông Nguyễn Chí Phương (SN 1961, cựu Trưởng Công an TP Thanh Hóa) về tội nhận hối lộ.

Theo đó, xét báo cáo của UBND TP Hà Nội cho thấy một số cán bộ thôn 1 và xã Canh Nậu đã vi phạm pháp luật về đất đai, kinh tế (liên quan đến giao đất giãn dân) rất nghiêm trọng, đã bị khởi tố, truy tố về "Tội lợi dụng chức vụ quyền hạn trong khi thi hành công vụ"; UBND huyện Thạch Thất giao 200 lô đất ở tại xã Canh Nậu không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật gây thất thoát ngân sách nhà nước.

(Ảnh minh hoạ).

Phó Thủ tướng đề nghị Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân tối cao chỉ đạo kiểm sát chặt chẽ quá trình tiến hành tố tụng vụ án này để kết quả điều tra, truy tố, xét xử được nghiêm minh, các đối tượng có hành vi vi phạm phải bị xử lý theo đúng quy định của pháp luật; không làm oan người vô tội, không bỏ lọt tội phạm.

Vi phạm xảy ra từ năm 2007, nhiều năm nay ông Nguyễn Trung Dật tố cáo, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an xác định có dấu hiệu vi phạm pháp luật và đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc đến Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an thành phố Hà Nội từ đầu năm 2014 để giải quyết theo thẩm quyền nhưng đến tháng 12/2017 mới ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra là chậm trễ, Phó Thủ tướng giao Bộ Công an chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm của đơn vị, cá nhân có liên quan đã chậm trễ, kéo dài thời gian xử lý vụ việc này, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/4/2019.

Phó Thủ tướng yêu cầu UBND thành phố Hà Nội tiếp tục tập trung chỉ đạo xử lý và chịu trách nhiệm về việc xử lý dứt điểm tất cả các vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai, kinh tế tại xã Canh Nậu, huyện Thạch Thất theo đúng quy định của pháp luật, công khai kết quả để người dân biết, giám sát việc thực hiện, không để khiếu kiện kéo dài gây bức xúc ở địa phương; báo cáo kết quả thực hiện lên Thủ tướng Chính phủ.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng biểu dương ông Nguyễn Trung Dật đã có tinh thần, trách nhiệm trong việc đấu tranh chống tiêu cực liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai, kinh tế tại địa phương. Giao UBND thành phố Hà Nội xem xét, có hình thức khen thưởng phù hợp đối với ông Dật theo quy định.

Hồng Khanh

Đề nghị xử lý trách nhiệm Đảng viên với nguyên Chủ tịch huyện Hoài Đức, Hà Nội

- Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình đề nghị Thành ủy Hà Nội xem xét, xử lý trách nhiệm đảng viên đối với nguyên Chủ tịch UBND huyện Hoài Đức (nhiệm kỳ 2000-2005) vì liên quan đến vi phạm trong việc cấp sổ đỏ tại huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.