Ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường nhận định năm 2016, thị trường bất động sản vẫn chuyển biến tích cực.

Ông Võ cũng cho hay phân khúc có sự tăng trưởng hơn chính là phân khúc trung bình và phân khúc cao cấp mới là phân khúc chiếm sự chủ đạo trong năm 2016.

Nhìn nhận về tình hình khu vực phía Tây Hà Nội đang trở nên sôi động, ông Võ cho rằng nguyên nhân chính của sự phát triển này là "do quy hoạch phát triển của Hà Nội là về phía Tây. Quy hoạch đi đến đâu thì chắc chắn cũng dẫn đường cho thị trường ở mức độ nhất định”.

BĐS khu vực phía tây Hà Nội đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết

Tại khu vực này, trong khi một số các dự án như Viglacera, Hoà Phát, Indochina Land đã được đưa vào hoạt động từ khá lâu, các chủ đầu tư khác như Văn Phú Invest, Kinh Đô TCI Group thậm chí đã bán được lượng lớn sản phẩm dự án khu vực này, thì gần đây Vingroup lại góp mặt vào thị trường bằng cách mua lại nhiều dự án ở khu vực này.

Trong đó, một trong những dự án của tập đoàn này tọa lạc trên mảnh “đất vàng” có hình vành khăn rộng 5ha, nằm ngay ngã từ đường Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng do Ocean Group sở hữu đã được Vingroup mua lại toàn bộ số cổ phần của Công ty Ngôi sao xanh (Blue Star) và dự kiến đến đầu nằm 2016, dự án này sẽ chính thức triển khai với nguồn cung căn hộ cao cấp dồi dào và giàu tiềm năng. Vào tháng 9/2014, Vingroup đã tiến hành thâu tóm thành công dự án Thành phố xanh có diện tích 17,6ha từ Công ty BĐS Hồng Ngân. Dự án với quy mô 6,9ha cho nhà ở bao gồm 5,3ha nhóm nhà ở thấp tầng (chủ yếu là nhà vườn, liền kề) và 1,6ha cho cụm công trình cao tầng; khoảng 70% diện tích dự án dành cho các công trình tiện ích xanh, công viên, không gian chung và cảnh quan với tỉ lệ cây xanh và tiện ích chung…

Thị trường khu Tây được kỳ vọng sẽ có một diện mạo hoàn toàn mới khi các “đại gia” BĐS có tiềm lực tài chính vững mạnh, có uy tín cũng tiếp tục gia tăng sức ảnh hưởng của mình bằng chiến lược thâu tóm những dự án BĐS tại những vị trí chiến lược trong thời gian gần đây. Ví dụ như sự có mặt VID Group tại dự án Goldmark City trên khu đất 136 Hồ Tùng Mậu. Theo đó, dự án này có tên gọi với quy mô 5000 căn hộ, gồm 9 tòa nhà cao 40 tầng. Trong khi đó, tập đoàn FLC cũng đẩy mạnh thâu tóm dự án và nhanh chóng triển khai, chào bán ra thị trường các sản phẩm của mình. Sau FLC Complex 36 Phạm Hùng là FLC Twin Towers vừa được tập đoàn này lại khởi công xây dựng cách đây vài tháng tại vị trí đắc địa 265 Cầu Giấy với quy mô diện tích 10.629 m2 bao gồm tòa tháp căn hộ 50 tầng và tháp văn phòng 36 tầng cung cấp hơn 400 căn hộ …

Điều này cũng cho thấy bất động sản đang gần hơn với người sử dụng chứ không hẳn rơi vào tình trạng đầu cơ. Bởi, theo ông Đặng Hùng Võ chính việc thành phố quy hoạch về phía Tây đã tạo nên một sức hút rất lớn với các chủ đầu tư, nhà đầu tư, người sử dụng đến với khu vực này.

Một trong những nguyên nhân quan trọng nhất kích thích sự phát triển của thị trường bất động sản là hạ tầng khu vực phía Tây Hà Nội đã được cải thiện đáng kể trong vài năm gần đây.

Ngoài tuyến đường vành đai 3 và các tuyến đường cao tốc như Láng - Hòa Lạc, đường 32, hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được tích cực hoàn thiện trong thời gian gần đây như tuyến đường nối đường Phạm Hùng với đường Lê Đức Thọ, đường Lê Đức Thọ đi Xuân Phương…

Đặc biệt là một trong hai công trình nổi bật của Hà Nội thời gian qua là tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội đang được xây dựng cũng hứa hẹn sẽ giúp cho việc kết nối với trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn trong thời gian tới.

Những động thái trên của các đại gia BĐS đang tạo nên một diện mạo mới về quy mô cho thị trường BĐS khu Tây Hà Nội. Đó cũng là những tín hiệu cho thấy một cuộc cạnh tranh khốc liệt của các ông lớn trên thị trường BĐS trong thời gian sắp tới. Đem lại một nguồn cung phong phú, đa dạng cho người mua.

Minh Cường

Van Dijk còn chưa biết có thể trở lại với phong độ tốt nhất sau chấn thương nặng thì 'chọc tức' Klopp bằng kế hoạch mạo hiểm chơi tại VCK Euro

Phát biểu gần đây, HLV Klopp cho hay, Van Dijk thật khó có thể tham dự VCK Euro diễn ra vào hè này.

Theo Mirror, chiến lược gia người Đức muốn từng bước chắc chắn cho sự trở lại của Van Dijk sau chấn thương dài. Cụ thể hơn, lá chắn thép của Liverpool sẽ tham gia đầy đủ giai đoạn tiền mùa giải trước khi bước vào chiến dịch mới.

Nhưng các nguồn tin từ Hà Lan cho biết, Van Dijk vẫn đang nung nấu, chạy đua thời gian để có thể góp mặt tại VCK Euro cùng sắc cam. Trung vệ thép 29 tuổi quyết không bỏ lỡ cơ hội góp mặt ở giải đấu này.

Van Dijk là lá chắn thép quan trọng của Liverpool

HLV Frank de Boer được cho đã đảm bảo với Van Dijk, để sẵn 1 chỗ trong tuyển Hà Lan cho anh sau khi nghe trung vệ Liverpool nói, vẫn giữ nguyên mục tiêu chơi tại VCK Euro.

Klopp rất bực mình khi biết được kế hoạch này của Van Dijk. Ông và đội ngũ y tế của Liverpool phát hoảng với viễn cảnh trung vệ 29 tuổi sẽ chơi bóng ở Euro trước khi tái xuất cùng Liverpool.

Các nhà vô địch Ngoại hạng Anh rơi cảnh khốn đốn mùa này, vì nỗi ám ảnh chấn thương của hàng loạt trụ cột, trong đó Van Dijk mở đầu cho sự xui xẻo này…

Hiện nhiệm vụ kết thúc trong top 4 Premier League cũng là đầy thách thức với thầy trò Klopp.

L.H

Hiện Bộ TT&TT đã cấp phép cho triển khai 4G cho 4 nhà mạng là Viettel, MobiFone, VNPT và Gtel trên băng tần 1800 MHz đã được cấp trước đó. Tuy nhiên, Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, khi các mạng di động cung cấp 4G trên tần số 2.6 GHz mới thực sự đem lại tốc độ cao cho 4G. Trong đợt đấu giá này sẽ có 4 giấy phép băng tần được cấp phép lần này, trong đó có 3 giấy phép là 40 MHz và có 1 giấy phép chỉ có 20 MHz. Cụ thể, khối băng tần A2-A2’: 2.510-2.530 MHz và 2.630-2.650 MHz sẽ có 40 MHz, khối băng tần B-B’: 2.530-2.550 MHz và/ 2.650-2.670 MHz có 40 MHz và khối băng tần C-C’: 2.550-2.570 MHz và 2.670-2.690 MHz có 40 MHz. Riêng khối băng tần A1-A1’: 2.500-2.510 MHz và 2.620-2.630 MHz chỉ có 20 MHz.

Hiện Việt Nam có 5 mạng di động là Viettel, MobiFone, VinaPhone, Gtel và Vietnamobile. Cục Tần số Vô tuyến điện cho biết, mỗi doanh nghiệp viễn thông sẽ chỉ được cấp phép 1 giấy phép 4G ở băng tần 2.6 GHz. Các doanh nghiệp trúng đấu giá quyền sử dụng tần số vô tuyến điện được cấp giấy phép sử dụng băng tần với thời hạn 15 năm. Doanh nghiệp trúng đấu giá, khi triển khai hệ thống thiết bị vô tuyến điện phải tuân thủ điều kiện sử dụng băng tần; Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật QCVN 47:2015/BTTTT về phổ tần số và bức xạ vô tuyến điện áp dụng cho các thiết bị thu phát vô tuyến điện; Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về trạm gốc thông tin di động phần truy nhập vô tuyến liên quan tới công nghệ LTE/LTE-Advanced; các giới hạn phát xạ đối với khối băng tần được cấp phép theo quy định tại phụ lục của Hồ sơ mời đấu giá.

Theo Cục Tần số Vô tuyến điện, trong lần đấu giá này không chỉ có 5 mạng di động hiện nay mới có quyền tham gia đấu giá mà các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông có hạ tầng mạng theo quy định của pháp luật về viễn thông cũng có thể tham gia đấu giá băng tần 2.6 GHz cho 4G. Như vậy, ngoài Viettel, MobiFone, VinaPhone, Gtel và Vietnamobile thì hàng loạt các doanh nghiệp khác như FPT, CMC… cũng có thể tham gia đấu giá băng tần 4G.