Nhận định

Nhà đầu tư BĐS đua ‘săn hàng đẹp’ đầu năm

字号+ 作者:NEWS 来源:Giải trí 2025-03-15 02:08:51 我要评论(0)

Nhà đầu tư vào mùa “săn” căn hộVừa kí xong hợp đ&olịch bóng đá vnlịch bóng đá vn、、

Nhà đầu tư vào mùa “săn” căn hộ 

Vừa kí xong hợp đồng mua căn hộ tại Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) vào đúng ngày vía Thần Tài,̀đầutưBĐSđuasănhàngđẹpđầunălịch bóng đá vn anh Vũ Ngọc Bảo, trưởng phòng tại một doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại TP.HCM chia sẻ, thay vì thông lệ mua vàng, năm nay hai vợ chồng quyết định xuống tiền mua căn hộ làm của để dành.

“Tôi có khoản tiết kiệm 1 tỷ đồng vừa hết kỳ hạn, gom các khoản của hai vợ chồng thời gian gần đây cũng có thêm được gần 600 triệu tiền mặt. Vay hai bên nội ngoại một ít là đủ”, anh Bảo nói.

Tương tự, anh Hà Trung Kiên là nhà đầu tư đang có sẵn hơn 4 tỷ đồng và muốn săn tìm bất động sản phù hợp. Anh Trung Kiên cho biết: “Tôi nhận định thị trường sẽ bắt đầu chu kì mới trong năm 2023. Bây giờ là thời điểm không thể đẹp hơn để xuống tiền. 4 tỷ này bao gồm tiền tiết kiệm của tôi và kiều hối người thân gửi về để cùng đầu tư”.

Thực tế, kiều hối là dòng chảy ngầm mạnh mẽ trên thị trường TP.HCM thời gian qua. Theo thống kê, trong năm 2022 TP.HCM đã thu hút 6,8 tỷ USD kiều hối chuyển về, dẫn đầu cả nước và một phần không nhỏ trong số này chảy vào bất động sản. Dịp cuối năm, dòng kiều hối tăng cao trở thành lực đẩy quan trọng cho thị trường.

Cùng với đó, thông tin về room tín dụng mới cho năm 2023, lãi suất ổn định, cùng dự báo lạc quan về sự tiềm năng kinh tế Việt Nam đang khiến các nhà đầu tư nhận định hiện tại là “điểm vào” tốt để chờ đón đợt phục hồi mạnh mẽ của thị trường. “Nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội 10 năm mới trở lại 1 lần vào năm 2023, ông Nguyễn Thọ Tuyển - Chủ tịch HĐQT CTCP Bất động sản BHS khẳng định.

Các dự báo lạc quan về sự tiềm năng kinh tế Việt Nam đang khiến nhà đầu tư nhận định hiện tại là “điểm vào” tốt để chờ đón đợt phục hồi mạnh mẽ của thị trường

Có niềm tin vào thị trường nhưng nhà đầu tư Hà Trung Kiên chia sẻ, để đảm bảo chắc thắng, người mua cần chọn BĐS đảm bảo dễ thanh khoản. Đây là sản phẩm đảm bảo các yêu cầu về vị trí, hạ tầng và không gian phát triển. Riêng tại TP.HCM, theo anh, các dự án được quy hoạch bài bản tại khu vực TP. Thủ Đức là ưu tiên số 1 trong đầu tư, bởi khu vực này có lực cầu bền vững và nhiều dư địa phát triển trong tương lai. 

Vinhomes Grand Park - Tâm điểm giao dịch của khu Đông

Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, đại đô thị Vinhomes Grand Park được xem là điểm sáng nổi bật. Thông tin từ nhiều sàn giao dịch trên địa bàn thành phố cho biết, hoạt động mua bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park đang chiếm tỷ lệ lớn trong số giao dịch tại TP. Thủ Đức.

“Thành phố Thông minh - Công viên” Vinhomes Grand Park có tổng diện tích lên đến 272ha nằm ở vị cửa ngõ phía Đông TP.HCM và trong tương lai khu vực này sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của thành phố. Từ đây, cư dân có thể kết nối dễ dàng với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền Đông cùng các tuyến đường huyết mạch tới các quận lân cận, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Vinhomes Grand Park nằm tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM và trong tương lai khu vực này sẽ trở thành trung tâm mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của Thành phố

Thế mạnh nổi bật của Vinhomes Grand Park là hệ thống tiện ích “all in one”, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân. Đặc biệt, đại đô thị này có khu phức hợp công viên quy mô hàng đầu Đông Nam Á với diện tích lên tới 36ha, bao gồm 15 công viên với các chủ đề khác nhau như: công viên ánh sáng, công viên gym ngoài trời, công viên BBQ, công viên dưỡng sinh,... 

Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cung cấp tới cư dân hệ thống tiện ích phân bổ rộng khắp trong khu đô thị bao gồm: 150 sân thể thao như bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; hệ thống hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn… Đây là những điểm cộng vàng giúp các dự án tại đây luôn được ưa chuộng và có tính thanh khoản cao. 

Vinhomes Grand Park là quần thể công trình tiện ích, cảnh quan, mảng xanh được xây dựng bài bản hàng đầu TP. Thủ Đức

Theo giới đầu tư, những dự án được quy hoạch bài bản, đón đầu tương lai như Vinhomes Grand Park được dự báo sẽ còn nóng hơn trong thời gian tới. Đây không chỉ là chốn an cư đáng mơ ước mà còn là tài sản đem lại lợi nhuận bền vững cho người mua.

Thế Định

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Trận đấu giữa U16 Việt Nam và U16 Australia được đánh giá là trận chung kết của bảng H, bởi đội nào giành chiến thắng, đội đó sẽ chiếm ngôi đầu bảng và sở hữu suất vé tham dự VCK U16 châu Á 2020. So với đội bạn, U16 Việt Nam có lợi thế hơn khi vừa được chơi trên sân nhà, lại vừa chỉ cần 1 kết quả hòa để đủ để bảo toàn vị trí số 1 trên BXH.

Tuy nhiên, khi bước vào một trận đấu có tính chất quan trọng như vậy, các cầu thủ trẻ đã bộc lộ điểm yếu khó tránh khỏi về bản lĩnh và tâm lý thi đấu, dẫn đến lối chơi thiếu sự sắc sảo, đặc biệt trong các tình huống quyết định.

{keywords}
Công Sơn mở tỷ số cho U16 Việt Nam. Ảnh: VFF

Rất may, đến phút 19, ĐT U16 Việt Nam có bàn thắng vượt lên dẫn trước 1-0 khi Văn Phong đi bóng kỹ thuật loại hậu vệ Australia trước khi dứt điểm ở góc hẹp, bóng chạm chân một cầu thủ áo vàng bật ra. Cú sút bồi sau đó của Văn Chí không thành công nhưng bóng lại đến chân của Công Sơn trong thế rất thuận lợi và cú cứa lòng chân phải của tiền vệ này đã đánh bại thủ thành đội bạn, mở tỷ số trận đấu.

Đây có thể xem là bàn thắng rất quan trọng đối với việc giải tỏa áp lực tâm lý đối với các học trò HLV Đinh Thế Nam, đồng thời giúp U16 Việt Nam chủ động hơn trong điều tiết thế trận. Trong khi đó, bên kia chiến tuyến, U16 Australia không còn cách nào khác ngoài việc đẩy cao đội hình để tìm kiếm cơ hội. Điều này đã tạo ra nhiều khoảng trống hơn cho các đường phản công của U16 Việt Nam, trong đó đang chú ý là tình huống ở phút 35, tiếc rằng cú sút của Văn Phong lại đưa bóng đi chệch cột dọc.

{keywords}
U16 Australia (áo vàng) gây ra nhiều khó khăn cho U16 chủ nhà. Ảnh: VFF

Sang hiệp hai, U16 Australia rất cố gắng để tạo pressing lên phần sân của U16 Việt Nam. Tốc độ chơi bóng cũng được đội bóng xứ chuột túi đẩy lên cao hơn và những đường chuyền dài, câu bổng cũng được sử dụng nhiều hơn để tiếp cận khung thành thủ môn Quang Trường. Trong khi đó, các học trò của HLV Đinh Thế Nam chủ trương chơi bóng an toàn, tổ chức phòng ngự theo khu vực khá tốt.

Tuy nhiên, pha phạm lỗi của Văn Bảy với cầu thủ đội bạn trong vòng cấm dẫn đến quả penalty ở phút 58 đã đẩy U16 Việt Nam đối diện với khó khăn. Oliveira dứt điểm chính xác từ chấm 11m, gỡ hòa 1-1 cho U16 Australia.

Trong thời gian quan trọng còn lại của trận đấu, mặc dù đã lấy lại được sự tự tin cần thiết, thậm chí có thể vượt lên dẫn bàn nếu như thủ thành U19 Australia không có pha bay người xuất sắc để cản phá cú sút căng ngoài vòng cấm của Văn Phong ở phút 72.

{keywords}
Niềm vui của các cầu thủ U16 Australia. Ảnh: VFF

Nhưng bi kịch đã xảy ra ở phút 89 khi 2 cầu thủ của U16 Việt Nam đã không cản được Smyth đi bóng và dứt điểm trong vòng cấm, nâng tỷ số lên 2-1 cho U16 Australia. Thời gian ngắn ngủi còn lại không đủ để U16 Việt Nam có thể lật ngược được thế cờ, đành phải chấp nhận nhường ngôi nhất bảng cho đối thủ một cách rất đáng tiếc.

Ở trận đấu mang tính thủ tục diễn ra lúc 16h00 tại sân 1, U16 Timor Leste đã giành chiến thắng với tỷ số đậm 5-0 trước U16 Mông Cổ. Mặc dù không có cơ hội cạnh tranh suất vé đi tiếp nhưng các cầu thủ trẻ của Timor Leste đã thể hiện sự tiến bộ rất đáng ghi nhận.

Như vậy, cuộc đua tại bảng H đã khép lại với tấm vé vào Vòng chung kết được trao cho U16 Australia. ĐT U16 Việt Nam xếp ở vị trí nhì bảng nên buộc phải chờ đợi kết quả của các bảng đấu khác mới có thể biết được có lọt vào tốp 4 đội thứ nhì có thành tích tốt nhất hay không. Do bảng H gồm có 5 đội nên kết quả với đội xếp cuối là U16 Macau sẽ không được tính. Như vậy, thành tích thi đấu tại vòng loại của U16 Việt Nam hiện tại là 6 điểm và hiệu số +8.

Sau khi các bảng hoàn tất việc thi đấu, 16 đội đã được xác định giành vé dự VCK U16 châu Á 2020. Tiếc rằng U16 Việt Nam và cả U16 Thái Lan đề không có suất đi tiếp.

Kết quả này là chưa đủ để giúp thầy trò HLV Đinh Thế Nam có thể lọt vào nhóm 4 đội nhì có thành tích tốt nhất. U16 Việt Nam đứng thứ 5, sau các đội U16 Yemen (bảng E), U16 Indonesia (bảng G), U16 Uzbekistan (bảng B) và U16 Oman (bảng D).Cũng bởi vậy mà U16 Việt Nam hụt mất tấm vé dự VCK U16 châu Á 2020 đầy tiếc nuối.

Đồng cảnh ngộ với U16 Việt Nam, U16 Thái Lan cũng được 6 điểm và hiệu số +8 và cũng chỉ đứng thứ 6 ở danh sách các đội nhì do đó không thể vượt qua vòng loại.

Ở khu vực Đông Nam Á, duy nhất U16 Indonesia là đội đoạt vé dự VCK U16 châu Á 2020.

Vòng chung kết U16 châu Á 2020 sẽ diễn ra từ ngày 16/9 đến 3/10/2020 tại Bahrain.

{keywords}
Xếp hạng bảng H 
{keywords}
Xếp hạng các đội đứng nhì bảng tạm thời

Thiên Bình

*Dưới đây là những diễn biến chính:

" alt="Kết quả U16 Việt Nam 1" width="90" height="59"/>

Kết quả U16 Việt Nam 1


1- Ủng hộ và phân vân

Bạn đọc có email:  nguoidan@yahoo.com cho rằng  Đây là một việc nên ủng hộ . Cần tổ chức quản lý tốt việc thu nộp để tránh tham ô và sử dụng phí cho đúng mục đích thì người dân sẽ hiểu và ủng hộ.

Tán thành chủ trương là ý kiến của bạn Đa Khoa (dothetung@yahoo.com). Bạn Đa Khoa cho rằng: Tôi, công dân Việt Nam tán thành chủ trương của Bộ trưởng Thăng về thu phí phương tiện tham gia giao thông để xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Đây là việc làm tiến bộ mà rất nhiều nước tiên tiến đã làm.

Tuy vậy, khi áp dụng quy định này thì cần phải bỏ hết các trạm thu phí giao thông đường bộ, cầu phà bởi vì như vậy là chồng chéo. Và thực chất các trạm thu phí đó không hiệu quả vì chui vào túi cá nhân là nhiều.  Cũng có ý kiến phân vân cho rằng 

Cần cân nhắc kỹ lưỡng. Bạn Dỗ Hoàng Sinh viết trong giai đoạn khó khăn này ,mà đặt ra vấn đề thu tiền từ dân "đại trà", chỉ có thể làm giảm niềm tin mà thôi ! Nên nhớ: dân ở Thành phố thì cái gì cũng chịu đựng được tuy nhiên cũng có hạn. Cần xem xét kỹ lưỡng vấn đề này.

2- Chưa nên áp dụng chủ trương thu phí.

Có thể thấy đây là ý kiến chiếm đại đa số của bạn đọc.

" alt="Thu phí giao thông, ý kiến đa chiều" width="90" height="59"/>

Thu phí giao thông, ý kiến đa chiều

Chung kết của những người bạn

Sadio Mane bỏ lỡ quả phạt đền nhỏ và chuyển đổi quả phạt đền lớn ở Stade d'Olembe, SVĐ lớn nhất Cameroon và thứ 9 châu Phi.

{keywords}
Mane chiến thắng Salah trong trận chung kết của những người bạn

Mohamed Salah che mặt. Anh thậm chí không dàm nhìn người đồng đội của mình trên hàng tấn công Liverpool đặt bóng lên điểm vôi và thực hiện quả luân lưu cuối cùng trong trận chung kết AFCON 2021 cho Senegal.

Cú sút thành công, khiến Salah thậm chí không có cơ hội thực hiện lượt đá của mình, khép lại trận đấu mà Senegal vây hãm liên tục cùng sự kháng cự ngoan cường từ Ai Cập, với người khổng lồ Gabasky trong khung thành.

Cuộc đấu tâm lý giữa Salah và Mane kéo dài từ đường hầm phòng thay đồ cho đến sân thi đấu, khi những người bạn không chào hỏi nhau sau nghi thức quốc ca.

Phút thứ 5, trọng tài cho Senegal được hưởng phạt đền. Khi Mane nhặt bóng, Salah đến nói với đồng đội ở Liverpool và đáp lại là sự lạnh lùng. Anh chuyển sang đưa lời khuyên với đồng đội Gabasky.

Mane dứt điểm hơi chếch sang phải với lực rất căng. Gabasky, từ lời khuyên của Salah, dùng nắm đấm làm thay đổi quỹ đạo đi của bóng để tránh cho Ai Cập nhận bàn thua sớm.

{keywords}
Mane hỏng phạt đền nhưng rất nổi bật

Sau đó là thế trận mà Mane cùng các đồng đội tấn công dồn dập nhưng không vượt qua được Gabasky - người có tổng cộng 8 pha cứu thua. Ở phần sân bên kia, Salah bị phong tỏa bởi trung vệ Koulibaly.

Không ai trong số những gương mặt xuất sắc nhất Liverpool ghi bàn. Nhưng về tinh thần chiến đấu và sự thể hiện trong 120 phút, Mane có trận đấu tốt hơn nhiều so với Salah.

Senegal, với Mane là thủ lĩnh, có thế trận vượt trội. Trong khi đó, những pha bóng sáng tạo ít ỏi của Salah cùng phản xạ xuất sắc của Gabasky là không đủ với Ai Cập.

Nhà vua mới Mane

Khi đá hỏng phạt đền đầu trận, Mane phản ứng như thể điều đó không đè nặng tâm lý của anh trong thời gian tiếp theo.

{keywords}
Senegal lần đầu tiên vô địch châu Phi

Mane tiếp tục trận đấu như không có chuyện gì xảy ra. Anh tiến về phía khán đài, khu vực dành cho các CĐV Senegal, khuấy động không khí để kêu gọi sự ủng hộ của người hâm mộ.

Mane, Senegal và các CĐV của họ dành tất cả cho trận đấu, để rồi viết trang sử mới cho bóng đá châu Phi.

Lần đầu tiên trong lịch sử Senegal trở thành nhà vô địch châu Phi, sau khi có 2 lần trở thành á quân.

Năm 2002, khi Senegal lần đầu tiên vào chung kết giải bóng đá châu Phi (thua Cameroon luân lưu) cũng như gây bất ngờ khi tiến đến tứ kết World Cup trong lần ra mắt, Mane mới chỉ 10 tuổi và chơi bóng bằng chân đất trên đất sỏi.

{keywords}
Niềm hạnh phúc của Mane sau khoảnh khắc lịch sử

Dấu ấn ấy thôi thúc giấc mơ trở thành cầu thủ chuyên nghiệp và Mane đã mở ra con đường riêng của mình. Hành trình của anh bắt đầu đầy gian nan nhưng sau đó là vinh quang.

Bây giờ, từ nỗi đau thua chung kết năm 2019 (thua Algeria 0-1), Mane càng thêm quyết tâm thay đổi vận mệnh và anh đã thành công.

Senegal lần đầu tiên làm vua bóng đá châu Phi, ở giải đấu mà Mane nhận danh hiệu Cầu thủ xuất sắc nhất. Đồng đội của anh, Edouard Mendy - người khoác áo Chelsea, là thủ môn xuất sắc nhất.

Từ danh hiệu Premier League đến vinh quang Champions League cùng Liverpool, ở tuổi 29, Mane đã hiện thực hóa giấc mơ của chính anh và người hâm mộ Senegal khi bước lên ngôi vua bóng đá châu Phi.

Đại Phong

Mane đánh bại Salah, Senegal lần đầu vô địch châu Phi

Mane đánh bại Salah, Senegal lần đầu vô địch châu Phi

Senegal và Ai Cập bất phân thắng bại trong 120 phút, Mane và các đồng đội đã đánh bại đội bóng của Salah với tỷ số 4-2 để lần đầu tiên trong lịch sử lên ngôi ở AFCON.

" alt="Senegal thắng Ai Cập vô địch châu Phi: Người hùng Sadio Mane" width="90" height="59"/>

Senegal thắng Ai Cập vô địch châu Phi: Người hùng Sadio Mane