Ngoại Hạng Anh

Chung cư ở Sa Pa đắt khách, tòa tháp giữa TP Lào Cai kén người mua

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-02-20 17:06:54 我要评论(0)

“Đắt hàng” chung cư ở Sa PaChia sẻ với VietNamNet,ưởSaPađắtkháchtòathápgiữaTPLàoCaikénngườbong da ngbong da ngoai hang anh hom naybong da ngoai hang anh hom nay、、

“Đắt hàng” chung cư ở Sa Pa 

Chia sẻ với VietNamNet,ưởSaPađắtkháchtòathápgiữaTPLàoCaikénngườbong da ngoai hang anh hom nay chị Hồng Vân (28 tuổi), môi giới bất động sản tại Lào Cai cho biết, hiện nay dự án căn hộ tại TX Sa Pa đang có sức hút lớn và có nhiều giao dịch. Nổi bật trong số đó là dự án Iris Hill Sa Pa - dự án chung cư duy nhất trong khu vực trung tâm Sa Pa hiện nay.

"Theo quy hoạch, sẽ không còn một dự án chung cư nào khác tại TX Sa Pa nên căn hộ ở đây có tính hiếm. Tổng quỹ căn của dự án là hơn 180, hiện cũng chỉ còn khoảng 20 căn ở các tầng thấp. Các căn hộ đẹp, tầng cao đã hết hàng", chị Vân chia sẻ.

Chị Vân lấy ví dụ, một căn 2 phòng ngủ có diện tích hơn 61 m2, tại tầng 5, được chủ đầu tư trang bị toàn bộ nội thất bao gồm vệ sinh, phòng ngủ, bếp, sofa, rèm… giá bán là hơn 2,3 tỷ đồng, tức khoảng gần 38 triệu đồng/m2.

Hiện tại cũng không có khuyến mại lớn với khách hàng ký hợp đồng, chỉ có duy nhất tặng gói đồ điện tử 34 triệu đồng đối với căn 2 phòng ngủ và phải ký hợp đồng sớm. 

z5575751900725_c282972cd657ccdac2c25ecfe72c33cc.jpg
Dự án chung cư duy nhất tại TX Sa Pa được cất nóc vào đầu tháng 6/2024. Ảnh: X.T

“Giá bán cao, nhưng đã đầy đủ nội thất, từ lúc mở bán cho đến nay chỉ khoảng 6 tháng mà giá đã tăng thêm khoảng 10%. Dự án này để ở hoặc sau này cho thuê căn hộ dịch vụ đều rất ổn”, chị Vân nói thêm. 

Là khách mới chốt mua căn hộ tại dự án chung cư tại TX Sa Pa đầu năm nay, ông Lê Văn Sinh (62 tuổi, ở Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, tháng 2/2024 vợ chồng ông có đầu tư một căn ở tầng 11, có diện tích 45,2 m2 với giá hơn 1,9 tỷ đồng (giá bán hơn 42 triệu đồng/m2). Sau khi tham khảo, vợ chồng ông quyết rất nhanh bởi vị trí dự án đẹp, số lượng căn có hạn, gia đình lại thường xuyên có nhu cầu du lịch nghỉ ngơi trên Sa Pa.

“Giá khá cao nhưng chủ đầu tư đã làm đầy đủ nội thất, mình không làm gì cả, có nhà ở ngay khi bàn giao. Chủ đầu tư cũng tính cho khách hàng đi lại xa xôi nên hoàn thiện đầy đủ. Vợ chồng tôi khá ưng căn hộ này, chỉ chờ ngày bàn giao”, ông Sinh vui vẻ nói. 

Còn anh Lê Hai (35 tuổi), môi giới chuyên về đất nền Sa Pa cho biết, không chỉ riêng chung cư đắt hàng, các dự án đất nền xung quanh giá cũng rất cao vì có tính khan hiếm khi sát gần trung tâm hành chính mới của thị xã. 

Anh Hai ví dụ, dự án liền kề Sa Pa Heritage tại đường Điện Biên Phủ chỉ có 97 căn, với giá bán hiện nay là hơn 5,5 tỷ đồng/1 căn. Hình thức bàn giao là hoàn thiện mặt ngoài, 4-6 tầng, bên trong bàn giao thô. 

“Hiện cũng không còn hàng các lô liền kề 92 m2, chỉ còn các căn to, căn góc, diện tích 140 m2 với giá khoảng gần 10 tỷ đồng”, anh Hai chia sẻ. 

Đỏ mắt tìm giao dịch ở tháp cao nhất Lào Cai

Trái ngược với các dự án bất động sản ở TX Sa Pa, dự án chung cư duy nhất thời điểm này ở TP Lào Cai là The Manor Eco Lào Cai lại rất ít khách hàng để ý.

Dự án thiết kế với 22 căn hộ trên một sàn. Căn rẻ nhất hiện giá bán khoảng 1,435 tỷ đồng cho diện tích hơn 48 m2 (2 phòng ngủ), tương đương 29 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, các môi giới, nhà đầu tư tại đây cho biết đã rao bán khá lâu nhưng rất ít người quan tâm. 

trong bai.jpg
Tòa tháp cao nhất Lào Cai ít giao dịch. Ảnh: N.Dũng

“Thi thoảng 1 tháng có 2-3 người hỏi thăm, nhưng cũng chỉ nắm thông tin chứ chưa ai đến xem căn hộ. Khách chủ yếu có nhu cầu tham khảo mức giá đầu tư chứ chưa có nhu cầu để ở”, anh Bằng, một môi giới tại địa phương cho biết.

Theo khảo sát của VietNamNet, hiện các căn hộ thuộc dự án The Manor Eco đang được môi giới rao bán trên các sàn bất động sản lớn với mức giá giao động từ 29 – 37 triệu đồng/m2. Cụ thể, một căn shop khối đế thương mại diện tích hơn 155m2 có giá hơn 5,785 tỷ đồng. Hoặc như một căn chung cư 78m2, có giá hơn 2,3 tỷ đồng. 

The Manor Tower Lào Cai (phường Bắc Cường, TP Lào Cai, tỉnh Lào Cai) được xây dựng trên khu đất rộng hơn 15 nghìn m2. Tòa tháp khởi công ngày 8/7/2017, cất nóc ngày 1/7/2023, sau 6 năm thi công. Chủ đầu tư ban đầu của toà tháp này là Công ty CP Bitexco. Năm 2022, dự án này được đổi chủ, bên nhận chuyển nhượng là công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai.

Tòa tháp có 259 căn hộ ở, 100 phòng khách sạn, 44 căn condotel cùng sản phẩm khác như trung tâm thương mại, hội nghị, rạp chiếu phim... 

Cận cảnh tòa tháp cao nhất Lào Cai giữ kín giá chuyển nhượng đổi chủ

Cận cảnh tòa tháp cao nhất Lào Cai giữ kín giá chuyển nhượng đổi chủ

The Manor Tower Lào Cai là tòa tháp cao 25 tầng nổi, 1 tầng hầm cao 100m,

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Không chỉ bất lợi về mặt tỉ số, Juventus còn dính tổn thất lớn về nhân sự khi mất thêm 2 nhân tố quan trọng là Dybala và Marchisio. Với đội hình chắp vá và phải đối mặt sức ép lớn ở Allianz Arena, rất khó để HLV Allegri có cơ hội làm nên chuyện…

Lực lượng

- BAYERN MUNICH:Vắng Jerome Boateng, Holger Badstuber (chấn thương); Khả năng ra sân của Javi Martinez còn bỏ ngỏ.

- JUVENTUS: Vắng Martin Caceres, Paulo Dybala, Claudio Marchisio và Mario Mandzukic (chấn thương); Khả năng ra sân của Giorgio Chiellini còn bỏ ngỏ.

Phong độ và đối đầu

- Bayern Munich mới chỉ thắng 2/5 trận gần nhất trên mọi đấu trường.

- Juventus đang duy trì mạch 19 trận bất bại liên tiếp ở giải Serie A.

- Ở trận lượt đi, 2 đội đã hòa nhau với tỉ số 2-2. Trong lần làm khách gần nhất ở Allianz Arena, Juventus thua Bayern Munich với tỉ số 0-2.

{keywords}

Lịch thi đấu, kết quả vòng 1/8 cúp C1 châu Âu

Ở vòng knock-out Champions League mùa trước (2014-15), ngoại trừ trận chung kết với Barca, Juventus đều phải đá trận lượt về trên sân khách. Kết quả, Lão bà đều giành chiến thắng chung cuộc với các đối thủ lần lượt là Dortmund, Monaco và Real Madrid. Đáng kể, trong chuyến viếng thăm nước Đức cũng ở vòng 1/8, Nhà ĐKVĐ Serie A đã đè bẹp Dortmund với tỉ số 3-0. Điều đó cho thấy dưới thời Allegri, Juve đã cải thiện rõ rệt bản lĩnh khi phải hành quân xa nhà.

Tuy vậy, cũng phải để ý rằng ở 3 trận đấu trên, Juventus đều chiếm ưu thế về tỉ số ở trận lượt đi (thắng Dortmund 2-1, thắng Monaco 1-0 và thắng Real Madrid 2-1). Còn hiện tại, thầy trò Max Allegri đang ở thế bất lợi khi chỉ có kết quả 2-2 trước Bayern Munich tại Turin.

Điều đó có nghĩa rằng tại Allianz Arena đêm nay, Juventus sẽ phải nhập cuộc với lối chơi mạo hiểm hơn để giành chiến thắng thay vì nghĩ tới 1 kết quả hòa có tỉ số cao hơn. Khi mà ghi bàn trở thành nhiệm vụ bắt buộc, Lão bà khó có thể bảo toàn mành lưới như mạch 10 trận liên tiếp vừa qua tại Serie A, nhất là trước 1 hàng công mạnh như Bayern Munich.

Chẳng nói đâu xa, ở trận lượt đi, dù sở hữu hàng thủ mạnh nhất Serie A, Juventus vẫn phải 2 lần vào lưới nhặt bóng. Nhưng rất may, hi vọng đi tiếp của thầy trò Max Allegri chưa khép lại bởi bản lĩnh vượt khó của họ đã được đền đáp xứng đáng bằng 2 bàn thắng ở thời điểm cuối trận. Điều quan trọng mà HLV Allegri nhấn mạnh sau trận là sự luống cuống của Bayern Munich.

Dễ hiểu thôi bởi Bayern Munich đang có xáo trộn lớn ở hàng thủ khi mất cả 3 trung vệ là Boateng, Badstuber và Martinez. Tình thế bất khả kháng buộc Pep phải sử dụng Alaba ở vị trí trung vệ và trao cơ hội cho tài năng trẻ Joshua Kimmich ở giai đoạn vừa qua.

Ở Bundesliga, Bayern Munich quá mạnh so với phần còn lại nên điểm yếu ở hàng thủ của họ không bộc lộ quá rõ rệt. Tuy nhiên, trước 1 đối già giơ như Juventus, Pep không thể không thận trọng. Chẳng bởi thế mà sau trận lượt đi tại Turin, nhà cầm quân người TBN đã nói rằng “Tôi e Juventus sẽ còn dữ dội hơn thế tại Munich”.

Tất nhiên, với thế bất lợi về mặt điểm số, Juve sẽ phải áp dụng lối chơi thiên về tấn công tại Allianz Arena. Nhưng trời không chiều lòng người! Trong buổi tập chuẩn bị cho chuyến làm khách ở Đức, Lão bà đã mất 2 nhân tố trụ cột là tiền đạo Paulo Dybala và tiền vệ Claudio Marchisio.

{keywords}

Dybala không thể ra sân tại Munich đêm nay vì chấn thương.

Cần phải nhớ rằng Dybala đã đóng góp 47% trong tổng số bàn thắng của Juventus ở mùa giải này. Không Dybala, hàng công của HLV Allegri sẽ thiếu hẳn tính đột biến, nhất là khi Marchisio cũng không thể ra sân. Chưa kể, Juve còn có 2 trường hợp khác không chắc khả năng ra sân là trung vệ Giorgio Chiellini và tiền đạo Mario Mandzukic." alt="Bayern vs Juventus" width="90" height="59"/>

Bayern vs Juventus

 - Ông gọi đại chiến Liverpool - M.U đêm nay (3h05' rạng sáng 11/3, giờ VN) là trận đấu khai sinh của mọi trận đấu và sẽ không có lòng thương xót cho đoàn quân của Van Gaal.

Đêm nay, 2 đại diện bóng đá Anh sẽ chạm trán nhau ở lượt đi vòng 16 EUROPA League. Jurgen Klopp rất máu me cho cuộc tiếp đón tại Anfield, trận đấu mà ông mô tả là "một trong những bài kiểm tra lớn nhất" trên cương vị là thuyền trưởng Liverpool, trước "kẻ thù cũ" Louis Van Gaal.

{keywords}

Klopp khao khát giành chiến thắng trước Van Gaal và M.U

Lên tiếng bảo vệ đồng nghiệp khi phải hứng chịu nhiều chỉ trích mùa này, nhưng Klopp tuyên bố không vì thế mà "thương xót" M.U lẫn Van Gaal.

"Với tôi không có sự thù địch trong bóng đá, chỉ có những đối thủ thực sự. Tôi hoàn toàn chẳng có thù oán gì với Van Gaal, nhưng điều cuối cùng mà tôi muốn thấy là ông ta giành chiến thắng", Klopp phát biểu trước trận đấu.

Cựu thuyền trưởng Dortmund quan niệm rất rõ ràng: "Có thể là bạn bè tốt của nhau, nhưng trong cuộc chiến 90 phút, bạn phải quên điều đó. Trận đấu này giống như khai sinh của mọi trận đấu. Đó là những gì bạn muốn khi còn trẻ.

Cho dù điều gì đang xảy ra bên ngoài kia thì mọi người vẫn nói về trận đấu này. Tôi hi vọng đây không phải là trận đấu lớn nhất của tôi với Liverpool, nhưng ó cực kỳ quan trọng".

{keywords}

Ở cuộc gặp gần nhất, Liverpool thua vì bàn duy nhất của Rooney

Trong quá khứ, Klopp từng đối đầu với Van Gaal ở Đức. Mới nhất, ở lượt về NH Anh, "tuylip thép" tiếp tục nối dài niềm vui, toàn thắng Liverpool kể từ khi đến M.U.

Tuy nhiên, Klopp tin vào một kết quả tốt đẹp ở phía trước: "Ông ấy là một trong những nhà cầm quân thành công nhất trên thế giới. Chúng tôi từng chạm trán nhau không ít khi ông dẫn dắt Bayern.

Ở cuộc gặp đầu, chúng tôi để thua. Nhưng sau đó chúng tôi rút kinh nghiệm, bắt vía được lối chơi của Hùm xám. Kết quả, chúng tôi có chuỗi thời gian thắng dài hơi đối thủ nhất trong lịch sử bóng đá Đức, tôi nghĩ là 5 trận tất cả.

Tôi vui vì ông ấy cùng M.U có những thay đổi tích cực gần đây sau kết quả không như ý, khiến ông phải nhận những chê bai không biết gì về bóng đá. Dù vậy, chúng tôi sẽ không có sự thương xót dành cho họ đâu".

L.H

Ibra thăng hoa, PSG khiến Chelsea ôm hận" alt="Klopp tuyên bố sẽ cho Van Gaal biết tay!" width="90" height="59"/>

Klopp tuyên bố sẽ cho Van Gaal biết tay!