Nhận định, soi kèo Port vs Sukhothai, 18h00 ngày 2/11

Trong những kỳ chuyển nhượng gần đây, Real Madrid gặp trở ngại khi tìm kiếm "số 9" kế thừa Karim Benzema.

Real Madrid dùng Bale đổi lấy Lautaro Martinez

Giờ đây, Lautaro Martinez là một ưu tiên của đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha.

Giống như Benzema, Lautaro là mẫu tiền đạo có thể hoạt động rộng, để hỗ trợ cho đồng đội và tham gia vào chiến thuật.

Lautaro Martinez đang gây ấn tượng trong màu áo Inter, góp công lớn giúp đội quân của HLV Antonio Conte đua tranh Scudetto.

Hợp đồng của Lautaro Martinez với Inter có điều khoản mua lại 111 triệu euro.

Mặc dù vậy, Real Madrid không vội nghĩ đến việc thực hiện điều khoản phá vỡ hợp đồng, mà dùng Gareth Bale để đàm phán với Inter.

Don Diario đưa tin, Real Madrid muốn dùng Bale để tiến hành trao đổi.

Bale không nằm trong kế hoạch của HLV Zidane. Tuy nhiên, anh là mẫu cầu thủ chạy cánh mà HLV Conte yêu thích, để xây dựng bộ khung 3-5-2.

Nguồn tin của Don Diaro cho biết, Real Madrid dự tính trả 40-50 triệu euro cùng Bale để mang Lautaro Martinez về Bernabeu.

KN

Mặc dù mới sang Việt Nam được 2 tháng và học tiếng được 6 tháng, Kate đã có thể tự tin nói chuyện và trao đổi với đồng nghiệp bằng tiếng Việt.

Kate chia sẻ rằng cô rất yêu thích tiếng Việt cũng như văn hóa Việt Nam, và cô muốn tham gia nhiều vào các hoạt động văn hóa tại đây để có thể hiểu thêm về ngôn ngữ cũng như những người bạn Việt Nam vô cùng đáng yêu và dễ mến.

Đối với Kate, học tiếng Việt qua các bài hát là một phương pháp tuyệt vời và vô cùng hiệu quả để có thể nâng cao trình độ cũng như giúp cô hiểu thêm về ngôn ngữ này.

Đây cũng là tình cảm của Kate Barlett và Đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội gửi tới các thầy cô nhân ngày Nhà giáo Việt Nam.

Bảo Đức

Những lời chúc hay và ý nghĩa nhân ngày Nhà giáo Việt Nam

Trong ngày dành cho các thầy cô - Ngày Nhà giáo Việt Nam 20/11, những lời chúc lời chân thành nhất của học trò sẽ đem tới niềm vui cho "người chèo đò".

Cách đây 8 tháng, dưới xương sườn Kiều xuất hiện triệu chứng nổi cục. Tại Bệnh viện K Tân Triều (Hà Nội), qua xét nghiệm, bác sĩ chẩn đoán em mắc bệnh ung thư phần mềm.

Ngày nhập viện cũng đúng thời điểm Kiều bước vào học kỳ 2 năm lớp 8. Trong tâm hồn non nớt của em vẫn đau đáu về một giấc mơ còn đang dang dở: “Cháu buồn lắm. Cháu muốn trở thành một nữ công an điều tra. Bố mẹ vất vả, nếu cháu thực hiện được ước mơ của mình thì sẽ giúp được bố mẹ rất nhiều".

Biết mình mắc bệnh nặng, khó hồi phục, Kiều đã khóc nhiều đêm dài. Sau khi được gia đình động viên, em cũng suy nghĩ tích cực hơn. Bản thân cô bé không muốn bố mẹ quá đau lòng về mình.

Thế nhưng vào lúc Kiều nhập viện, ông nội em lại bị suy tim độ 3, thường xuyên phải đi cấp cứu. Gia đình neo người, cùng lúc có 2 người đi bệnh viện, cha mẹ Kiều buộc phải nghỉ việc để chăm sóc hai ông cháu dẫn đến kinh tế lâm vào bế tắc.

Mỗi tháng, Kiều phải truyền hoá chất 2 đợt, mỗi đợt kéo dài 10 ngày tuỳ vào thể trạng phục hồi. Số tiền thuốc nằm ngoài danh mục bảo hiểm hỗ trợ cho mỗi lần như vậy, cùng với chi phí sinh hoạt, đi lại có khi lên tới 30 triệu đồng. 

Trong khi đó, anh Lê Văn Vinh (SN 1982), bố của Kiều làm công nhân điện lực, mẹ em làm thủ thư trường học. Thu nhập của cả hai chỉ đủ trang trải sinh hoạt và nuôi các con. Để có tiền cho con gái chữa bệnh ung thư và cha già, hai vợ chồng phải chật vật xoay xở, vay mượn gần 250 triệu đồng từ người quen, họ hàng.

Số tiền này nhanh chóng cạn kiệt sau một thời gian Kiều đi bệnh viện. Hiện tại, cha mẹ em đã nghỉ việc, tiền không làm ra, khả năng vay cũng chẳng còn, gia đình hết sức lo lắng vì sợ con gái sẽ phải dừng việc chữa trị.

Chứng kiến con gái héo mòn trên giường bệnh, chị Hoàng Thị Thiệp buồn bã: "Cháu cũng đã đủ lớn, đủ biết bệnh mình nặng không chữa được. Thấy con như vậy, vợ chồng tôi đau lòng lắm". 

Mỗi lần có bạn cùng phòng được trở về nhà để duy trì tái khám, Kiều lại mong ngóng, ao ước quay trở lại trường học. Con khao khát được đến trường, còn cha mẹ đang chờ đợi tia hy vọng ít ỏi sẽ có chút tiền lo cho đợt điều trị tiếp theo.

Bà Lường Thị Thuyết, tổ trưởng tổ 8 thị trấn Bằng Lũng chia sẻ: Cháu Liêu Thị Kiều, con gái chị Hoàng Thị Thiệp và anh Liêu Văn Vinh không may mắc bệnh ung thư. Mặc dù hai vợ chồng trước đây đều có việc làm nhưng thu nhập không đủ lo thuốc men chữa bệnh cho con. Nay cả nhà đã vay mượn quá nhiều, lại nghỉ việc chăm con nên không làm ra kinh tế. Rất mong hoàn cảnh của họ nhận được sự quan tâm, tương trợ từ phía cộng đồng.

Trước khi tôi mua, nhà cũng từng thuộc về một chủ khác nên có bản khai mua bán có xác nhận của phường. Nay tôi muốn tách sổ đỏ để đứng tên mình thì cần làm những thủ tục gì? (tôi đã nhập hộ khẩu về nhà). Xin chân thành cảm ơn.

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Về điều kiện tách thửa tại Hà Nội, theo quy định của UBND thành phố Hà Nội (Quyết định 20/2017/QĐ-UBND thành phố Hà Nội) thì diện tích tối thiểu tách thửa đất tại Hà Nội phải đảm bảo quy định sau:

a) Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3 mét trở lên;

b) Có diện tích không nhỏ hơn 30 m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) quy định tại Điều 3 Quy định này đối với các xã còn lại.

Về thủ tục tách thửa:

Theo khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ đề nghị tách thửa đất như sau:

- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu 11/ĐK;

- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Trình tự thực hiện thủ tục tách thửa như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ

Địa điểm nộp hồ sơ tách thửa:

- Bạn nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường.

- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

- Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả, trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

- Trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Bước 3. Xử lý yêu cầu tách thửa

Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện:

- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất;

- Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa;

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

Thời gian giải quyết: theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời gian thực hiện thủ tục tách thửa không quá 15 ngày.

Căn cứ quy định trên, bạn và người bán cần ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng sau đó bạn nộp hồ sơ đề nghị tách thửa mang tên bạn. Việc tách thửa cần đáp ứng phù hợp quy hoạch và được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chủ đất cũ không chịu giao lại sổ đỏ khi bán đất

Tôi mua đất cách đây hơn 10 năm đã có giấy chuyển nhượng quyền sử dụng mà người bán đã chuyển cho tôi.