Soi kèo hiệp 1 Mexico vs Jamaica, 8h00 ngày 23/6

Hàng ngày cơ thể con người cần cung cấp đủ 4 nhóm chất đạm, tinh bột, chất béo, vitamin và khoáng chất từ nguồn thức ăn đưa vào. Tuy nhiên, những người gầy thường không hấp thu được chất dinh dưỡng đưa vào nên bị thiếu chất trầm trọng. Do đó các cơ quan trong cơ thể không được cung cấp chất dinh đầy đủ dẫn đến hay mệt mỏi, uể oải, hoạt động kém nên giảm năng suất làm việc, trí nhớ kém, không đủ sức làm những việc nặng, mất nhiều sức.

Vì vậy, muốn tăng cân nhanh và chắc khỏe, người gầy phải thực hiện đủ 5 bước:

- Ăn đầy đủ chất dinh dưỡng gồm 4 nhóm chất: đạm, tinh bột, chất béo, vitamin và khoáng chất.

- Ngủ đầy đủ 7-8 tiếng.

- Uống đủ 1,5-2 lít nước mỗi ngày.

- Thanh lọc thải độc cho cơ thể.

- Chăm sóc hệ tiêu hóa để ăn gì hấp thu nấy.

Tảo Mặt Trời tăng cân, giúp bạn tăng cân nhanh, an toàn và chắc khỏe.

Tuy nhiên để đảm bảo đủ 5 yếu tố trên là điều không hề dễ dàng trong cuộc sống hiện đại bận rộn ngày nay. Chỉ riêng việc cung cấp đủ 4 nhóm chất trong một bữa ăn hàng ngày cũng là điều khó thực hiện. Vì vậy, nhiều người gầy đang có xu hướng sủ dụng một số sản phẩm hỗ trợ có nguồn gốc tự nhiên như Tảo Mặt Trời.

Tảo Mặt Trời giúp người gầy tăng cân nhanh nhờ hơn 100 chất dinh dưỡng tự nhiên

Tảo Mặt Trời tăng cân giúp người gầy tăng cân nhanh nhờ các tác động:

- Thanh lọc thải độc cho cơ thể: nhờ các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,... giúp tăng cường hệ miễn dịch.

- Cung cấp đến 100+ dưỡng chất giúp người gầy tăng cân nhanh: Đặc biệt là hàm lượng đạm toàn tính cao (chiếm 65-70%, cung cấp đủ 18 loại trong tổng 20 loại axit amin cần thiết cho cơ thể) giúp nhanh chóng xây dựng, tái tạo các bó cơ, gân.

- Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng cơ thể cần.

- Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

Tuy nhiên yếu tố then chốt giúp người gầy tăng cân nhanh là phải chăm sóc hệ tiêu hóa để ăn gì hấp thu nấy. Vì vậy, bổ sung lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido) từ men vi sinh Bifina là bước quan trọng cuối cùng giúp người gầy dễ dàng hấp thu hơn 100 chất dinh dưỡng từ Tảo Mặt Trời tăng cân.

Lợi khuẩn Bifido tiết ra các enzym tiêu hóa giúp tiêu hóa hết các phần thức ăn khó, đồng thời sản xuất ra các vitamin giúp hấp thu toàn bộ chất dinh dưỡng từ thức ăn đưa vào. Lợi khuẩn còn sản xuất ra 75% kháng thể, hình thành nên hệ miễn dịch cho cơ thể.

Tuy nhiên lợi khuẩn này rất dễ bị tiêu diệt khi đi qua axit dạ dày nên các men vi sinh thông thường chỉ đưa được 1% lợi khuẩn xuống đến ruột non và đại tràng nên hiệu quả không cao.

Các nhà khoa học Nhật Bản đã phát minh ra công nghệ SMC để sản xuất men vi sinh Bifina, bao bọc lợi khuẩn trong lớp màng kép siêu bảo vệ kháng axit, giúp đưa lợi khuẩn an toàn xuống đến tận ruột non và đại tràng. Các lợi khuẩn khi vào đến đường ruột có sẵn thức ăn là chất xơ hòa tan trong Tảo Mặt Trời tăng cân, giúp giải quyết các vấn đề về tiêu hóa, hấp thu toàn bộ hơn 100 chất dinh dưỡng có trong Tảo.

Kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và men vi sinh Bifina Nhật Bản là một trong những giải pháp giúp người gầy ăn uống ngon miệng, tăng cường hệ miễn dịch, hấp thu tối đa nguồn dinh dưỡng từ thức ăn và hơn 100 chất dinh dưỡng có trong Tảo Mặt Trời tăng cân, giúp người gầy tăng cân nhanh, chắc khỏe, an toàn, không sụt cân khi ngưng sử dụng.

Vĩnh Phú

Thực tế, những nhà đầu tư nhạy bén với thị trường như chị Tú đều bắt đầu nhận thấy phân khúc đất nền đang có dấu hiệu tăng nhiệt và đó là một quy luật tất yếu. Chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản từ trước đến nay đều tuân theo một quy luật, đó là thị trường căn hộ chung cư thường nóng trước, sau đó giảm nhiệt, và đó là lúc thị trường đất nền “lên ngôi”. 

Hai năm qua là thời gian bùng nổ của thị trường chung cư, với số lượng giao dịch thành công và giá bán tăng vọt. Tuy nhiên, từ đầu năm đến nay, phân khúc này đã có dấu hiệu chững lại và các nhà đầu tư bắt đầu nhận thấy khó có thể kiếm tiền từ đầu tư chung cư, nên dòng tiền bắt đầu chảy sang kênh đầu tư hấp dẫn hơn. Và hẳn nhiên, đất nền - sau mấy năm giảm mạnh, giá ổn định - đã trở thành “vùng trũng”, hút dòng tiền chảy vào, giá bắt đầu có dấu hiệu tăng lên.

Khá dễ hiểu, thị hiếu chung của những người tiêu dùng như chị Tú vẫn là chuộng đất và nhà liền thổ do tâm lý “ăn chắc mặc bền”, đồng thời, đất nền cũng tạo sự linh hoạt trong việc xây dựng. Trong khi đó, dù nhu cầu nhà ở ở những thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM lúc nào cũng lớn và không ngừng tăng, nhưng chỉ có nguồn cung căn hộ là dồi dào, còn quỹ đất ngày càng khan hiếm. Hiếm thì càng quý, nên đó là lý do thị trường đất nền đang bắt đầu nóng lên.

Đất nền tăng giá theo hạ tầng

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thì thời gian qua, trong khi nguồn cung đất nền ở TP.HCM đã tăng lên đáng kể, thì tại Hà Nội gần như không có dự án đất nền mới nào tung ra thị trường, ngoại trừ Dự án Khu đô thị mới Phú Lương, do Công ty cổ phần Bất động sản Hải Phát phân phối. Và vì cầu vượt cung nên hầu hết các dự án đất nền mở bán trong thời gian qua đều được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn. Thậm chí, có những dự án mới chỉ hé lộ thông tin sẽ mở bán thì khách hàng đã “ôm” hết. 

Giới đầu tư nhận định, những dự án đất nền có tính pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng tốt, đặc biệt là liền kề các trung tâm đô thị hiện hữu, thì giá sẽ còn tăng. Đặc biệt, những dự án đất nền ở phía Tây Hà Nội và phía Đông TP.HCM đang nhận được sự quan tâm cực lớn của giới đầu tư, do hệ thống cơ sở hạ tầng ở những khu vực này ngày càng hoàn thiện trong khi giá đất còn khá mềm. 

Chẳng hạn, mặc dù đã tăng giá nhưng đất nền Khu đô thị mới Phú Lương - ở ngay trung tâm quận Hà Đông (Hà Nội) - hiện vẫn đang chỉ ở mức 22-30 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, theo dự báo, giá đất nền tại dự án này sẽ tăng lên nhanh chóng trong thời gian tới.

Lý do là vì, thời gian qua, các nhà đầu tư nhanh nhạy đã chớp cơ hội “ôm” khá nhiều lô đất liền kề và biệt thự nên hiện tại, nguồn cung đất nền của dự án này cũng dần cạn. Trong khi đó, Khu đô thị Phú Lương hiện là dự án đất nền duy nhất chào bán trên thị trường Hà Nội, giá cũng tương đối rẻ - chỉ ngang bằng với giá căn hộ cao cấp ở khu vực lân cận, nên giới đầu tư gần như không có sự lựa chọn nào khác tốt hơn. 

Hiện tại, các dự án biệt thự và nhà liền kề ở Hà Đông được giao dịch với giá trung bình khoảng 40-70 triệu đồng/m2 nên các nhà đầu tư càng có động lực rót vốn vào dự án Phú Lương để đón đầu xu hướng tăng giá. 

Thực tế cho thấy, các dự án đất nền đã hoàn thành nộp tiền sử dụng đất, có hồ sơ pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng tốt như Phú Lương ngày càng khan hiếm, lại cộng thêm hạ tầng khu vực đã được cải thiện nhiều, như công viên trung tâm rộng 100 ha đang được Lotte xây dựng ngay bên cạnh, tuyến đường sắt Hà Đông - Cát Linh đang thi công nước rút…, Điều này dẫn đến, chính Hải Phát sẽ phải tính toán điều chỉnh giá bán cho phù hợp với nhu cầu thị trường. 

Quyết định này càng có cơ sở khi tham chiếu một dự án tương tự ở khu vực Xuân Phương, huyện Hoài Đức. Chỉ 6 tháng trước, dự án này chào bán 35-40 triệu đồng/m2 thì sau khi thông cầu và tuyến đường từ Mỹ Đình đến Vân Canh, giá nhanh chóng được đẩy lên 55-60 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhấn mạnh, cơn sốt đất nền hiện nay đã khác xa so với giai đoạn bùng nổ cách đây 6-7 năm. Nếu như trước đây nhà đầu tư “nhắm mắt” mua bất cứ dự án nào và chỉ cần “sang tên” là có lời, thì hiện nay, chỉ những dự án được đầu tư xây dựng bài bản, thuận lợi trong việc gắn kết hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với khu dân cư hiện hữu thì mới được nhà đầu tư săn đón. Đó là lý do tại sao nhiều dự án ở các huyện Hoài Đức, Đan Phượng dù giảm giá sâu nhưng thanh khoản vẫn kém, còn các dự án nằm sát trung tâm quận Hà Đông và Nam Từ Liêm lại tăng giá mà vẫn được săn lùng. 

Thúy Ngà