(Dân trí) - Thị trường bất động sản ngày càng khởi sắc, nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai dự án, mặt bằng giá căn hộ liên tục điều chỉnh. Thanh khoản các dự án sắp bàn giao có mức giá hợp lý, vị trí tốt, tiến độ đảm bảo được ghi nhận tăng mạnh.

Giá chung cư tại TPHCM tăng trung bình 15-20% mỗi năm. Nếu mỗi m2 căn hộ trung cấp vào năm 2015 giá khoảng 35-50 triệu đồng/m2 thì đến năm 2023 tăng lên 50-70 triệu đồng/m2.

Khảo sát của Cushman & Wakefield gần đây cho thấy, giá căn hộ TPHCM chạm ngưỡng trung bình 87 triệu/m2 tính đến quý II/2024. Nguồn cung căn hộ trên dưới 50 triệu/m2 trở thành hàng hiếm dù nhu cầu của khách hàng phần lớn tập trung ở phân khúc này.

Thêm vào đó, các chủ đầu tư đối mặt bài toán khó về quỹ đất và tiêu chuẩn khắt khe để phát triển dự án theo các luật mới. Điều này đồng nghĩa, nguồn cung căn hộ tiếp tục thắt chặt, giá chung cư sơ cấp có thể tịnh tiến trong thời gian tới. Chính vì vậy, gần đây, thị trường xuất hiện động thái người mua nhà tranh thủ "xuống tiền" trước khi mặt bằng giá bật tăng thời gian tới.

Nguồn cung căn hộ giá hợp lý được săn đón

Là một trong những dự án quy mô hàng đầu khu Tây TPHCM, Akari City 8,5ha đang ghi nhận sự quan tâm mạnh bởi đáp ứng các tiêu chí về mức giá và quy hoạch đa tiện ích, phù hợp nhu cầu mua ở thực.

Quỹ căn cuối cùng thuộc Akari City giai đoạn 2 đang được giới thiệu với mức giá cạnh tranh, từ 45 triệu/m2. Người mua nhà chỉ cần vốn ban đầu 30%, ngân hàng cho vay hạn mức lên đến 70%, trong 18 tháng được miễn lãi suất và ân hạn gốc 24 tháng. Giải pháp tài chính thiết thực giúp khách hàng, đặc biệt là nhóm người trẻ, gia đình trẻ dễ dàng sở hữu nhà ở trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng.

Akari City đánh dấu lần hợp tác thứ 5 giữa Nam Long và 2 đối tác hơn 100 năm từ Nhật Bản, hướng đến kiến tạo không gian sống chất lượng, tiện nghi và hiện đại. Dự án được quy hoạch bài bản với đa lớp tiện ích, từ quảng trường Ánh sáng, đại lộ thương mại quy tụ chuỗi dịch vụ thương mại - ẩm thực - văn phòng ở trung tâm toàn dự án đến hệ tiện ích biệt lập bên trong từng cụm căn hộ với clubhouse, hồ bơi, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em...

Tọa lạc trên đại lộ Võ Văn Kiệt, Akari City sở hữu lợi thế lớn về kết nối, cách trung tâm quận 1 chỉ 20 phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận Aeon Mall, MM Mega Market, Trường Đại học Kinh tế TPHCM, Bệnh viện Quốc tế City… trong 15 phút. Trường học liên cấp Ngô Thời Nhiệm cách dự án vài bước chân cũng là điểm cộng được người mua đánh giá cao.

Tiến độ đảm bảo, an cư từ quý IV/2024

Ra mắt năm 2019, đến nay, Akari City đã bàn giao giai đoạn 1, đón gần 2.000 gia đình về an cư. Giai đoạn 2 gồm 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO cao 30 tầng, hơn 1.600 sản phẩm đang bám sát tiến độ tổng thể để bàn giao vào quý IV năm nay.

Trước thềm bàn giao, Akari City giai đoạn 2 đang được tập trung thi công cao độ dưới sự phối hợp chặt chẽ giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công cùng các đơn vị tư vấn, giám sát…

Mặt ngoài 4 tháp AK 7, 8, 9 và NEO gần như đã hoàn tất. Điểm nhấn tiện ích là quảng trường Ánh sáng sắp đi vào vận hành, trong khi các hạng mục tiện ích, cảnh quan nội khu… đang được tăng tốc hoàn thiện để tiến hành nghiệm thu thời gian tới. Đây là cơ sở tham chiếu quan trọng giúp người mua nhà thực chứng tiến độ dự án, trải nghiệm không gian sống thực tế.

Chọn căn hộ Akari City ở thời điểm này, khách hàng có thể an tâm lên kế hoạch về nhà mới an cư ngay từ cuối năm nay và nhận chính sách ưu đãi lên đến 700 triệu đồng đang được chủ đầu tư triển khai.

Theo giới phân tích, trong giai đoạn thị trường đang chuyển động theo luật mới với những quy định khắt khe hơn về việc xây dựng, phát triển và kinh doanh sản phẩm, tác động đáng kể đến giá nhà và nguồn cung tương lai, những dự án sắp bàn giao được người mua ở thực và đầu tư dài hạn quan tâm đặc biệt.

(Dân trí) - Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, "Đô thị thời đại" - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới từ khắp miền Bắc đổ về.

Hà Nam - vùng đất đặc biệt

Những năm gần đây, Hà Nam nổi lên là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, bền vững. Chỉ tính riêng 6 tháng đầu năm 2024, tăng trưởng GRDP của tỉnh đạt mốc 10,35%, cao nhất vùng Đồng bằng sông Hồng và đứng thứ 4 cả nước. Nhờ vậy, thu nhập người dân không ngừng được nâng cao, chất lượng sống cải thiện vượt bậc.

Bên cạnh thành tựu ấn tượng về kinh tế, điều khiến Hà Nam trở thành điểm đến sinh sống và làm việc hàng đầu miền Bắc còn là mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại.

Về đường bộ, tỉnh này có hàng loạt tuyến huyết mạch chạy qua như: quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình... Khi nút giao Phú Thứ trên cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình hoàn thành năm 2025, kết nối với vành đai 5 vùng Thủ đô, việc di chuyển từ các tỉnh lân cận đến Hà Nam càng thuận lợi.

Về đường sắt, Hà Nam sở hữu trạm dừng chiến lược là ga Phủ Lý trên tuyến cao tốc Bắc - Nam, dự kiến khởi công vào năm 2027. Trong khi đó, sân bay thứ 2 vùng Thủ đô dự kiến được đầu tư xây dựng tại huyện Ứng Hòa - Phú Xuyên (Hà Nội) sẽ giúp Hà Nam nắm giữ lợi thế lớn trong việc luân chuyển hàng hóa và hành khách khắp mọi miền.

Địa phương này cũng sở hữu phong cảnh thiên nhiên tươi đẹp hình thành từ địa thế điểm kết nối của 3 con sông lớn gồm sông Nhuệ, sông Châu và sông Đáy. Đó là chưa kể đến kho tàng di sản văn hóa vật thể và phi vật thể đồ sộ, quý báu, mang đậm bản sắc vùng Đồng bằng Bắc Bộ.

Mặc dù vậy, có một thực tế là khu vực đô thị hiện hữu của tỉnh chưa đáp ứng tốc độ phát triển kinh tế và nhu cầu người dân. Khu vực trung tâm Phủ Lý cũ chật hẹp, thiếu không gian phát triển. Bài toán đặt ra là phải hình thành những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp cao, không chỉ góp phần đưa Phủ Lý thành đô thị loại I vào năm 2030, đưa tỉnh Hà Nam trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2050, mà còn đáp ứng nhu cầu của người dân.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhu cầu của người dân Hà Nội hiện nay là hướng đến những đại đô thị có chất lượng sống cao. Đây là một lợi thế đặc biệt của các tỉnh liền kề Hà Nội, như Hà Nam. "Với hạ tầng giao thông kết nối như hiện nay, rõ ràng khoảng cách thời gian, cự ly không còn là vấn đề nữa. Người dân Hà Nội sẽ chọn những chỗ nào xứng tầm, có cảnh quan và những điều kiện đặc biệt để an cư hoặc đầu tư", ông Đính nói.

Nâng tầm chuẩnsống cho Hà Nam

Với sứ mệnh tiên phong dẫn dắt xu thế phát triển của các vùng đất giàu tiềm năng nhưng chưa được khai thác xứng tầm, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) đang kiến tạo "Đô thị thời đại" - Sun Urban City tại phía bắc TP Phủ Lý. Với quy mô lên tới 420ha, dự án được đánh giá là không gian sống văn minh, lý tưởng nhờ quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, tiện ích phong phú, vừa mang hơi thở đương đại, vừa bảo tồn những nét di sản đã làm nên bản sắc vùng đất.

Sun Urban City tọa lạc tại khu vực Bắc Châu Giang, cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, là tâm điểm kết nối giao thông của tỉnh Hà Nam, với việc được bao bọc bởi quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, đường sắt cao tốc Bắc - Nam và đường vành đai 5 trong tương lai. Từ dự án, cư dân chỉ mất 45 phút để tới Hà Nội, 30 phút sang Ninh Bình, Nam Định và hơn 1 giờ để đến Thanh Hóa.

Được phát triển theo mô hình "thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích phía Nam Hà Nội", Sun Urban City có mật độ xây dựng 18%. Không gian cây xanh mặt nước có quy mô lên đến 200ha, cùng tổ hợp 5 đại công viên, kiến tạo một không gian sống sinh thái, đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên.

Hệ thống tiện ích có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của mọi thế hệ. Người cao tuổi có tổ hợp chăm sóc sức khỏe Sun Family Clinic, nơi họ sẽ được thăm khám, chăm sóc sức khỏe toàn diện, tư vấn thực dưỡng... Cùng với đó, không gian sinh thái, cảnh quan xanh để thư giãn, luyện tập thể thao, chia sẻ cuộc sống cùng những người bạn đồng niên. Người trẻ, trẻ em được thỏa sức đắm mình vào trải nghiệm mua sắm, vui chơi giải trí.

"Đô thị Thời đại" - Sun Urban City còn đặc biệt thu hút bởi các tiện ích điểm nhấn như trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km; quảng trường bắn pháo hoa kết hợp các hoạt động giải trí ứng dụng công nghệ hiện đại.

Hội tụ đầy đủ những giá trị vàng về vị trí, hạ tầng, không gian, tiện ích, "Đô thị thời đại" - Sun Urban City đang trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường miền Bắc từ khi ra mắt.