Máy ảnh Sony Nex

Sản phẩm có kế hoạch bán ra tại Nhật Bản vào ngày 19/11 tới đây với mức giá tham khảo 975 USD (khoảng gần 20 triệu đồng).




(责任编辑:Nhận định)
Nhận định, soi kèo Isloch Minsk vs Slavia Mozyr, 23h00 ngày 14/3: Khởi đầu suôn sẻ
Cuộc sống của công nhân lắp ráp smartphone ở Trung Quốc đang rơi vào tình thế khó khăn.
Như một cỗ máy, Từ Lỗi di chuyển theo quán tính, chen vội lên một chiếc xe buýt. Chưa kịp đứng vững thì anh đã bị những người đi lên phía sau kẹp chặt. Đây là cảnh diễn ra hàng ngày trước cửa khu tập thể cán bộ công nhân viên xí nghiệp điện tử. Cứ khoảng 7 giờ sáng là mọi công nhân viên phải xếp hàng chen chúc để đi xe buýt đến nhà máy. Mọi người trên xe giống như cá mòi đóng hộp, không thể di chuyển.
Giống như hầu hết những người đến làm việc trong nhà máy, Từ Lỗi không được học hành đến nơi đến chốn. Nhưng không cần xuất thân chói lọi, chỉ cần tay chân có chút nhanh nhẹn và khéo léo, như vậy là đủ để anh có thể nhận được một vị trí trong các nhà máy lắp ráp điện tử có thể dễ dàng tìm thấy ở khắp các tỉnh thành.
Nhưng năm nay, những nhà máy này đang phải đối mặt với một cuộc thử thách khắc nghiệt nhất trong lịch sử.
Khi đại dịch Covid-19 vừa xảy ra vào năm 2020, có rất nhiều trở ngại xuất hiện. Mọi người nghĩ rằng ngành công nghiệp điện thoại di động đã rơi vào "chế độ địa ngục", nhưng hóa ra, tới tận bây giờ, mọi thứ mới chỉ là bắt đầu.
Theo dữ liệu từ CINNO Research, trong nửa đầu năm 2022, doanh số bán điện thoại thông minh tại thị trường Trung Quốc vào khoảng 134 triệu chiếc, giảm 16,9% so với cùng kỳ năm ngoái, được ghi nhận là hiệu suất bán hàng nửa đầu năm kém nhất kể từ năm 2015. Việc đổi mới sản phẩm chậm chạp, nhu cầu mua hàng thay thế của người dùng giảm và các nhà sản xuất điện thoại di động hiện cũng không muốn tăng lượng hàng tồn kho.
Điện thoại di động gần như là mặt hàng điện tử tiêu dùng phổ biến nhất, đòi hỏi hàng ngàn linh kiện điện tử, hàng trăm công nhân để lắp ráp và sự thiếu hụt sức mua ở thượng nguồn đã trực tiếp kích động "hiệu ứng cánh bướm" của chuỗi ngành này. Và đó là cách mà sự hỗn loạn bắt đầu.
Trong tháng 6, lô hàng ống kính điện thoại di động và mô-đun máy ảnh di động do Sunny Optoelectronics cung cấp cho các nhà máy sản xuất điện thoại di động đã giảm lần lượt 15,7% và 21,4%. Trong khi đó công ty chuyên cung cấp linh kiện Qiutai Technology báo cáo mức giảm doanh số 22,3% so với cùng kỳ năm ngoái, riêng doanh số mô-đun nhận dạng vân tay giảm tới 38,4%.
Một số nhà sản xuất bảng điều khiển và chip khác thì đưa ra dự báo về thị trường tương đối thận trọng, nhấn mạnh tới nhu cầu mở rộng sang các ngạch sản phẩm khác như ô tô và chăm sóc y tế.
Nhưng trong khi các doanh nghiệp có thể vẫn còn cơ hội để thay đổi, thì đối với những công nhân lắp ráp ở cuối dây chuyền, họ có rất ít sự lựa chọn. Một nhân viên của Nanjing Yinghuada nói rằng hồi trước, khi có nhiều đơn đặt hàng, họ có thể kiếm được 6.000 nhân dân tệ (khoảng 20 triệu đồng) một tháng. Nhưng bây giờ, tối đa chỉ 3.000 hoặc 4.000 tệ một tháng.
Thị trường suy giảm ảnh hưởng trực tiếp tới những công nhân lắp ráp điện thoại.
Các nhà máy lắp ráp cho Xiaomi cũng từng có một khoảng thời gian vui vẻ như vậy. Khi mới thành lập Xiaomi, các nhà máy lớn như Foxconn không sẵn lòng giúp đỡ công ty này trong vấn đề sản xuất phụ tùng gốc (OEM). Mãi tới cuối cùng, Xiaomi mới tìm được một công ty chịu giúp họ. Năm 2015, doanh số bán hàng của Xiaomi bùng nổ, với hơn 70 triệu chiếc được bán ra, đứng đầu Trung Quốc.
Nước lên thuyền lên, Inventec, công ty giúp Xiaomi sản xuất điện thoại di động đã ngay lập tức tăng gấp đôi công suất sản xuất. Hàng loạt ký túc xá được công ty xây thêm nhằm đáp ứng lượng nhân viên mới gia tăng đột biến.
Tuy nhiên, tất cả giờ đã là quá khứ. Các dòng máy cấp thấp của Xiaomi giờ chủ yếu được sản xuất tại Ấn Độ. Ngoài một số dây chuyền còn sản xuất đơn lẻ, hầu hết đều đang bỏ trống. Không chỉ vậy, một nhân viên của xưởng lắp ráp điện thoại di động cho biết anh từng thấy nấm mọc trong khu nhà xưởng bỏ hoang của công ty.
Đồng thời, các nhà máy sản xuất điện tử thường dựa vào công ty trung gian để tuyển người, và các công ty này sẽ nhận được một phần hoa hồng. Nhưng tình hình ảm đạm khiến doanh thu của các công ty năm nay giờ ít hơn một phần ba so với các năm trước.
Nhưng có một ngoại lệ duy nhất, đó là Apple.
Đây là thương hiệu duy nhất chiến thắng trong chương trình đại khuyến mại 618 (diễn ra ngày 18/6) vừa qua. Dữ liệu phân tích thị trường cho thấy doanh số bán điện thoại di động của Apple chiếm gần một nửa tổng doanh số bán hàng trong dịp này.
Để chiếm được lòng tin của người dùng Trung Quốc, Apple đã tung ra đợt giảm giá cực mạnh, iPhone 13 chỉ còn 4.798 nhân dân tệ, khoảng 16,5 triệu đồng. Điều này khiến cho doanh số của iPhone 13 đạt 2,8 triệu chiếc, trong khi đứng thứ hai là mẫu Redmi K50 chỉ bán được 341.300 chiếc. Chênh lệch giá giữa cả hai cao tới 8 lần, và chênh lệch doanh số bán hàng là hơn 7 lần.
Các con số chỉ ra rằng người dùng Trung Quốc vẫn sẵn sàng mua điện thoại cao cấp, nhưng họ sẽ chỉ mua điện thoại Apple. Cũng theo các báo cáo trước đây của Counterpoint Research, 7 trong số 10 điện thoại thông minh bán chạy nhất trong suốt năm 2021 là iPhone.
Và mới đây, hãng truyền thông Hàn Quốc The Elec đưa tin Apple đã quyết định tăng sản lượng dòng iPhone 13 Pro trong quý 2 năm nay lên 10 triệu chiếc. Trong số đó, iPhone 13 Pro tăng khoảng 7 triệu chiếc và iPhone 13 Pro Max tăng khoảng 3 triệu chiếc. Samsung và LG, những công ty cung cấp màn hình, dự kiến sẽ được hưởng lợi.
Nên biết rằng quý 2 là giai đoạn chuyển tiếp cho các mẫu máy mới và cũ của Apple, nhưng công ty đã chọn tăng đáng kể sản lượng dòng iPhone 13 Pro. Điều này cho thấy sức mua vẫn đang vô cùng mạnh mẽ.
Và theo DigiTimes, Apple mới đây cũng đã tăng quy mô đặt hàng linh kiện iPhone14, và Foxconn cũng tăng 20% tiền thưởng cho các đơn hàng lắp ráp iPhone14. Một đại lý tuyển dụng cho nhà máy Foxconn ở tỉnh Sơn Tây nói rằng họ vẫn đang cần tuyển một lượng lớn công nhân và các vị trí với hơn 70 giờ làm thêm mỗi tháng chỉ là chuyện nhỏ. Khi nhu cầu tuyển dụng tăng, mức lương của các công nhân cũng tăng và tiền thưởng đi kèm cũng vậy.
Ming-Chi Kuo, một nhà phân tích nổi tiếng chuyên về các sản phẩm của Apple, đưa ra thông tin nói rằng lượng hàng xuất xưởng iPhone 14 của Apple trong nửa cuối năm nay có thể đạt khoảng 90 - 100 triệu chiếc. Đây là một con số mà các hãng điện thoại trong nước ở Trung Quốc phải ghen tị.
Foxconn vẫn là "điểm sáng" nhờ các đơn hàng của Apple.
Tháng 8 hàng năm thường là thời điểm vui nhất của những công nhân lắp ráp trong các nhà máy điện tử ở Trung Quốc. Đây là thời điểm đánh dấu một năm tốt lành mới lại sắp bắt đầu, khi sinh viên đại học chuẩn bị quay trở lại trường, họ cần mua điện thoại di động mới và các sản phẩm điện tử khác, và những ngày tốt đẹp của việc kiếm tiền dường như đang vẫy gọi.
Các nhà sản xuất điện thoại di động cũng đã quen với việc phát hành điện thoại mới trong nửa cuối năm, từ Huawei tới Xiaomi rồi Apple với một loạt các dòng máy cao cấp được mong đợi .
Nhưng kinh nghiệm trong quá khứ dường như không áp dụng trong năm nay. Bởi với nhu cầu mua smartphone Android yếu, các xưởng đúc và công ty cung cấp linh kiện đã có dấu hiệu dè chừng. Các nhà cung cấp phụ tùng thay thế (chẳng hạn như bộ sạc, máy ảnh...) cũng có quan điểm tương tự và hy vọng việc điều chỉnh hàng tồn kho sẽ tiếp tục kéo dài ít nhất là đến hết quý 4 năm nay. Còn những người dùng đang cạn hầu bao vì tình hình lạm phát càng không muốn bỏ ra hơn một tháng lương để một chiếc điện thoại di động mới không quá khác biệt so với những mẫu trước đó.
Vào ngày 17/6 vừa qua, Samsung Electronics đã thông báo cho tất cả các nhà cung cấp tạm ngừng giao hàng các tấm nền và linh kiện điện thoại di động chip cho đến cuối tháng 7 tiếp tục bị trì hoãn đến tháng 8. Đây là lần thứ hai trong lịch sử Samsung Electronics thực hiện lệnh tạm ngừng mua sắm kéo dài hai tháng. Một người có thâm niên gần 15 năm làm việc trong lĩnh vực bán dẫn cho biết anh cảm thấy năm nay có thể "sắp có bão".
Rõ ràng, một mình Apple không thể cứu vãn đà lao dốc của thị trường điện thoại di động, cũng như không thể khôi phục chuỗi ngành này trở lại thịnh vượng như trước năm 2021. Quan trọng hơn, trên thị trường smartphone cao cấp đang do Apple độc quyền, không dễ gì để các công ty khác bứt phá.
Toàn ngành công nghiệp đang đứng trước ngưỡng cửa rơi vào cảnh ảm đạm chưa từng thấy, và ai cũng mong được hồi phục càng sớm càng tốt. Nhưng khi nào mọi thứ sẽ phục hồi? Không ai có thể đưa ra một câu trả lời chính xác.
(Theo Tổ Quốc, Sina, iFeng, Sohu)
Đối tác Apple tuyển gấp nhân viên lắp ráp iPhone 14
Apple đã yêu cầu Foxconn tuyển dụng thêm công nhân để chuẩn bị cho hoạt động lắp ráp các mẫu iPhone 14.
" alt="Thu nhập của công nhân lắp ráp smartphone giảm mạnh, nhiều nhà xưởng nhàn rỗi để nấm mọc lung tung" />Thu nhập của công nhân lắp ráp smartphone giảm mạnh, nhiều nhà xưởng nhàn rỗi để nấm mọc lung tungNhiều phần mềm có khả năng khôi phục dữ liệu khá tốt, nhưng để đảm bảo hiệu quả người dùng cần khôi phục sang một ổ cứng mới
Trường hợp sử dụng ổ HDD, việc cứu dữ liệu là khá đơn giản và có thể được thực hiện bởi người dùng phổ thông. Trong khi đó, ổ SSD với đặc tính là lưu trữ trên chip nhớ và có thể kích hoạt lệnh TRIM (xóa ngay lập tức), do đó việc cứu dữ liệu từ SSD cũng là khó khăn hơn rất nhiều. Rất khó để nói chính xác bạn có thể cứu được bao nhiêu % dữ liệu đã bị xóa, nhưng nếu không có kinh nghiệm, hãy đem ổ SSD ra thợ ứng cứu chuyên nghiệp.
Ngoài ra, một vấn đề không liên quan nữa là cứu dữ liệu khi ổ cứng bị hỏng. Trong trường hợp này, người dùng vẫn có thể sử dụng các phần mềm khôi phục nói trên như bình thường. Tuy nhiên, tùy mức độ nặng nhẹ mà việc cứu dữ liệu sẽ khó khăn hơn, cũng như cứu dữ liệu ổ SSD bị hỏng là khó hơn ổ HDD do đặc tính khác nhau của hai loại.
Vì vậy, để tránh dữ liệu không bị mất mát do lỗi chủ quan lẫn yếu tố khách quan, người dùng chỉ nên sử dụng ổ SSD để cài hệ điều hành và cài game online giải trí. Những tài liệu quan trọng nên được đặt ở ổ HDD và backup trên đám mây.
Phương Nguyễn
Vì sao ổ SSD nhanh hơn ổ HDD?
SSD đang ngày càng phổ biến hiện nay và việc trang bị một ổ cứng có tốc độ đọc ghi nhanh hơn là điều rất quan trọng.
" alt="Cách để cứu dữ liệu ổ cứng thế nào cho đúng cách?" />Cách để cứu dữ liệu ổ cứng thế nào cho đúng cách?>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Nguyễn Liên
Trưa 3/10, Hà Nội không có ca Covid-19 mới, xét nghiệm 4.000 người liên quan BV Việt Đức
Sở Y tế Hà Nội cho biết từ sáng tới trưa nay, địa bàn không ghi nhận ca mới. Tổng số mắc toàn TP vẫn là 4.001 trường hợp.
" alt="Sáng 3/10, Hà Nội thêm 4 ca Covid" />Sáng 3/10, Hà Nội thêm 4 ca CovidNhận định, soi kèo Persepolis vs Malavan, 22h30 ngày 14/3: Tin vào chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Regar
- Trưa 2/10, Hà Nội có thêm 2 ca Covid
- 10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ
- Thành phố phong tỏa vì Covid
- Nhận định, soi kèo Regar
- Bồ Đào Nha thắng nhọc trận ra quân vòng loại World Cup 2022
- Hướng dẫn cách chụp ảnh màn hình iphone, ipad đơn giản nhất
- Trao trả gần 400 người vận hành trung tâm cờ bạc ở Hải Phòng cho Trung Quốc
-
Hồng Quân - 15/03/2025 17:30 Nhật Bản ...[详细]
-
Cách phân biệt giữa triệu chứng Covid
Ảnh minh họa: Gov.uk
Điểm giống nhau
Covid-19 có thể gây ra các triệu chứng với nhiều mức độ, có nguy cơ dẫn đến phải nhập viện. Bên cạnh đó, một số người không có triệu chứng vẫn mang mầm bệnh đi lây lan.
Các triệu chứng Covid-19 phổ biến là sốt, mệt mỏi, đau cơ, mất khứu giác và vị giác.
Với sự gia tăng số lượng các trường hợp nhiễm biến thể Delta, điều quan trọng là bạn phải tiêm phòng. Ngoài ra, bạn phải nắm cách xử lý với các tác dụng phụ sau tiêm chủng.
Các tác dụng phụ do vắc xin gây ra thường nhẹ không dẫn đến biến chứng lâu dài. Hầu hết mọi người sẽ bị sốt, ớn lạnh, mệt mỏi, khó chịu, đau khớp, nhức đầu…
Vắc xin Covid-19 là sự bắt chước của virus thực tế, kích hoạt phản ứng miễn dịch có thể giống với phản ứng miễn dịch do nhiễm Covid-19. Bởi vậy, các phản ứng sau tiêm Covid-19 thường giống khi nhiễm bệnh.
Đôi khi mọi người không phân biệt được 2 tình trạng này do cùng bị sốt, mệt mỏi, ớn lạnh, đau khớp và đau đầu.
Ngoài ra, hiện có tình trạng nhiễm Covid-19 đột phá - mắc bệnh dù đã tiêm vắc xin. Bởi vậy, mọi người vẫn nên thận trọng đề phòng.
Điểm khác biệt
Tác dụng phụ của vắc xin kéo dài trong một thời gian ngắn, xuất hiện từ 8 tới 24 giờ sau tiêm. “Các phản ứng thường suy giảm sau khi dùng paracetamol và hiếm khi kéo dài hơn 1-2 ngày”, Tiến sĩ Anastacia Tomson cho biết.
Tuy nhiên, nếu bạn tiếp tục có các triệu chứng mệt mỏi sau 2 ngày tiêm vắc xin, hãy cách ly bản thân và đi xét nghiệm SARS-CoV-2.
Các dấu hiệu phân biệt khác là mất khứu giác/vị giác và ho dai dẳng, thường gặp ở ca nhiễm Covid-19, nhưng không xảy ra sau khi tiêm chủng.
Tiến sĩ Kgosi Letlape cho biết, tác dụng phụ phổ biến nhất của vắc xin là đau tại chỗ tiêm. Nếu bạn không chắc mình gặp phải tác dụng phụ của vắc xin hay các triệu chứng do virus SARS-CoV-2 gây ra, bạn nên làm xét nghiệm.
>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất
An Yên(Theo Times of India, Sowetanlive)
Triệu chứng phân biệt rõ nhất giữa Covid-19 và cúm
Hai căn bệnh đều do virus gây ra với một số triệu chứng tương tự, nhưng có một sự khác biệt.
" alt="Cách phân biệt giữa triệu chứng Covid" /> ...[详细] -
Sáng 2/10, Hà Nội có thêm 17 ca Covid
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Hà Nội thêm 1 ca Covid-19, là người nhà chăm bệnh nhân tại BV Việt Đức
Chiều nay, 2/10, Hà Nội ghi nhận thêm 1 ca Covid-19 là người nhà chăm sóc bệnh nhân tại Bệnh viện Hữu Nghị Việt Đức.
" alt="Sáng 2/10, Hà Nội có thêm 17 ca Covid" /> ...[详细] -
Việt kiều mất trộm tiền tỷ trong khách sạn ở Sài Gòn
Nữ Việt kiều Đức khai báo bị mất trộm tài sản hơn 1 tỷ đồng khi lưu trú tại 1 khách sạn ở Q.Gò Vấp
Theo bà C trình báo, bà lưu trú tại khách sạn nằm trên đường Nguyễn Kiệm, P.3, Q.Gò Vấp. Tối 24/7, bà khoá cửa phòng để ra ngoài đi ăn, khi quay về phát hiện có người đột nhập và tài sản để bên trong đã không còn.
Bà C khai báo cho biết, tài sản mất trộm gồm: tiền mặt 20 ngàn USD, 1 đồng hồ đeo tay trị giá 33 ngàn USD, tổng giá trị hơn 1 tỷ đồng.
Nhận tin báo, công an đã vào cuộc lấy lời khai của bà C và các nhân viên, quản lý khách sạn.
Khi trích xuất camera tại hàng lang khách sạn, công an phát hiện 1 nam thanh niên đột nhập vào phòng bà C sau khi bà vừa rời phòng đi ăn tối.
Hiện cơ quan công an đang truy xét kẻ trộm.
Vừa ra tù, kẻ mê cá độ trộm cắp hàng loạt vụ ở Đà Nẵng
Để có tiền tiêu xài và cá độ bóng đá, Minh đột nhập hàng loạt nhà dân ở Đà Nẵng trộm tài sản.
" alt="Việt kiều mất trộm tiền tỷ trong khách sạn ở Sài Gòn" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Man City vs Brighton, 22h00 ngày 15/3: Tiếp đà bất bại
Hoàng Ngọc - 15/03/2025 09:43 Ngoại Hạng Anh ...[详细]
-
Cô gái 23 tuổi mang sẹo trên mặt vì tiêm filler
Bệnh nhân và khối áp xe sau khi tiêm filler 5 tháng
Cô gái cho biết, cách đây 5 tháng, đã tiêm filler ở một cơ sở thẩm mỹ tại quận Phú Nhuận. Chi phí khoảng 6 triệu đồng cho gần 4 cc filler. Mục tiêu là cải thiện tình trạng hóp má, để khuôn mặt đầy đặn hơn.
Thời gian gần đây, vùng má bệnh nhân sưng to, đau nhức nên đã mua thuốc kháng sinh, kháng viêm để uống. Khi ngưng thuốc, chỗ sưng to hơn.
Khối sưng này có kích thước 5x5cm, có ổ dịch bên trong dẫn đến áp xe. Bệnh nhân được chỉ định tiểu phẫu giải áp.
PGS.TS.BS Phạm Hiếu Liêm, Trưởng Đơn vị Phẫu thuật Tạo hình Thẩm mỹ, Bệnh viện Da liễu TP.HCM cho biết, bệnh nhân đã bị nhiễm trùng muộn vùng má trái sau tiêm chất làm đầy.
“Nguyên nhân có thể do filler là hàng rẻ, trôi nổi, không đảm bảo chất lượng. Cũng có thể, quá trình tiêm không được đảm bảo vô khuẩn tuyệt đối”, PGS Liêm cho biết.
Các bác sĩ đã lấy ra khoảng hơn 100ml dịch mủ trong ổ áp xe này. Sau đó, đặt thêm ống dẫn lưu để dẫn dịch ra. Sau đó, ê-kíp bơm rửa với chất vô khuẩn và thay băng trong khoảng 5-7 ngày mới khâu vết thương lại.
Các bác sĩ làm thủ thuật hút dịch mủ trong khối áp xe
“Di chứng để lại cho bệnh nhân có thể là một vết sẹo trên mặt. Tuy nhiên, chúng tôi cố gắng để vết rạch trùng với nếp gấp tự nhiên để nếu có sẹo thì sẽ giấu được sẹo”, PGS Liêm thông tin.
Nếu không kịp xử lý, ổ áp xe có thể vỡ ra, để lại sẹo lớn, xấu cho bệnh nhân. Ngoài ra, những nhiễm trùng vùng mặt nếu không xử lý đúng cách, vi khuẩn có thể theo đường máu vào các tĩnh mạch trong sọ, hoặc gây nhiễm trùng máu, rất nguy hiểm.
Linh Giao
Lý do bạn rụng tóc quá nhiều và cách khắc phục
Rụng tóc phổ biến ở cả nam và nữ, gây phiền toái cho một số người vì mái tóc mỏng dần đi, thậm chí gây hói đầu.
" alt="Cô gái 23 tuổi mang sẹo trên mặt vì tiêm filler" /> ...[详细] -
Lùng bùng quản lý chung cư: Bất cập sinh bất bình
Tính đến tháng 9/2015, trên địa bàn thành phố có 631 nhà chung cư đã đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và bất cập.
Chỉ hơn 30% nhà chung cư có ban quản trị
Theo đánh giá của UBND TP Hà Nội về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư hiện nay còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và bất cập.
Về việc thành lập ban quản trị nhà chung cư còn chậm. Trong số 631 nhà chung cư trên địa bàn thành phố đến nay mới thành lập được 190 ban quản trị, đạt tỷ lệ 39% số nhà chung cư đã đưa vào sử dụng. Tại một số nhà chung cư sau khi thành lập ban quản trị đã nảy sinh mâu thuẫn về quyền lợi và trách nhiệm giữa ban quản trị với chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và người dân đang sử dụng trong nhà chung cư…
Tranh chấp phí bảo trì tại Keangnam vẫn chưa thể đi đến hồi kết.
Việc sử dụng và bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cũng còn nhiều vấn đề “đau đầu”. Dù đã có quy định cụ thể về việc bàn giao lại cho ban quản trị theo quy định nhưng trên thực tế, nhiều chủ đầu tư đã thu phí từ chủ sở hữu nhà chung cư, nhưng không thực hiện đúng quy định hoặc sử dụng vào những mục đích khác.
Bên cạnh đó, giá dịch vụ nhà chung cư cũng là vướng mắc đang đặt ra trong công tác quản lý nhà chung cư.
Trên thực tế, những bất cập trên đã diễn ra tại nhiều chung cư gây ra những bất bình, xung đột giữa người dân với chủ đầu tư. Có những xung đột, tranh chấp kéo dài trong thời gian dài.
Nhận định về những bất cập trên, theo Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Hồng Khanh, thì nguyên nhân chính là do Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư mặc dù vẫn còn hiệu lực áp dụng, nhưng qua hơn 7 năm được ban hành hiện đã bộc lộ không ít điểm bất cập, hạn chế. Đơn cử như, xác định phần sở hữu chung - riêng, mà điển hình là việc xác định sở hữu đối với tầng hầm để xe; vấn đề hoạt động của ban quản trị; vấn đề về thu và quản lý bảo trì…
Bên cạnh đó, hệ thống văn bản pháp luật quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa rõ ràng, chưa theo kịp những thực tế phát sinh trong quá trình quản lý sử dụng đối với các loại nhà chung cư, thường xuyên thay đổi và có những nội dung còn chồng chéo, bất cập khi áp dụng trong thực tiễn.
Theo kiến nghị của thành phố Hà Nội, Chính phủ cần sớm ban hành nghị định, các bộ sớm ban thành thông tư hướng dẫn và bổ sung các chế tài cho công tác quản lý sử dụng nhà chung cư để làm căn cứ triển khai, hướng dẫn và yêu cầu chủ đầu tư, các chủ sở hữu, sử dụng nhà chung cư thực hiện theo quy định.
Phong Vân
Phí bảo trì chung cư: “Tiền của ai, người đó quản!"" alt="Lùng bùng quản lý chung cư: Bất cập sinh bất bình" /> ...[详细]
-
Bộ Y tế đề nghị báo cáo giá test xét nghiệm Covid
Ngày 14/10, Thứ trưởng Bộ Y đề Trần Văn Thuấn đã ký công văn đề nghị các cơ sở sản xuất/nhập khẩu test xét nghiệm SARS-CoV-2 báo cáo các thông tin khả năng cung ứng và giá bán tại thời điểm hiện tại. Giá bao gồm các sản phẩm chưa được cấp giấy phép nhập khẩu, cấp số lưu hành cơ sở có nhu cầu kinh doanh.
Trong đó, các đơn vị báo cáo về khả năng cung ứng test xét nghiệm SARS-CoV-2. Đó là tên, chủng loại test xét nghiệm; Hãng, nước sản xuất/cung ứng; Thông tin về lưu hành sản phẩm; Thông số kỹ thuật của sản phẩm; Khả năng cung ứng theo tháng; Giá bán theo đơn vị đóng gói nhỏ nhất (đồng) và Các thông tin khác có liên quan).
Đồng thời, Bộ Y tế cũng yêu cầu báo cáo về các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện sản xuất/nhập khẩu test xét nghiệm SARS-CoV-2 (nếu có). Ngoài ra, Bộ yêu cầu các cơ sở ký, tên đóng dấu các văn bản, tài liệu gửi về Bộ Y tế trước 16h ngày 17/10 và các cơ sở chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp của toàn bộ thông tin công bố với Bộ Y tế.
Bộ Y tế sẽ tổng hợp và báo cáo Chính phủ đồng thời thông báo cho các đơn vị, địa phương thông tin test xét nghiệm SARS-CoV-2 (đã được cấp phép) để tham khảo trong quá trình quyết định mua test xét nghiệm SARS-CoV-2.
Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 và yêu cầu xét nghiệm SARS-CoV-2 phục vụ phòng chống dịch Covid-19 hiện nay, Bộ Y tế khuyến khích và ủng hộ các cơ sở sản xuất và kinh doanh tìm kiếm nguồn hàng trang thiết bị y tế/sinh phẩm test xét nghiệm SARS-CoV-2 chất lượng, tin cậy, giá thành hợp lý, đảm bảo cung ứng đủ cho nhu cầu xét nghiệm phục vụ phòng, chống dịch Covid-19.
>>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất
Ngọc Trang
Không phải chi trả tiền xét nghiệm Covid-19 khi đến khám, điều trị tại cơ sở y tế công lập
Theo Bộ Y tế, khi đến khám và điều trị tại các cơ sở y tế công lập, người bệnh không phải chi trả bất kỳ khoản kinh phí nào khi được chỉ định xét nghiệm Covid-19.
" alt="Bộ Y tế đề nghị báo cáo giá test xét nghiệm Covid" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Persepolis vs Malavan, 22h30 ngày 14/3: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 14/03/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Mua ô tô cỏ hơn trăm triệu có nhất thiết phải sang tên đổi chủ?
Ảnh minh họa. Tuy nhiên, vì có kế hoạch mua xe cỏ dùng tạm, một thời gian cứng tay lái, kiếm thêm được tiền thì đổi xe mới nên tôi băn khoăn việc có nhất thiết phải sang tên đổi chủ chiếc Ford này không.
Một phần không muốn làm thủ tục sang tên vì ngại mấy thời gian và tiền bạc. Nhưng phần khác lại lo nếu bỏ qua thì vi phạm quy định. Tôi mong nhận được nhiều lời khuyên từ mọi người đã có kinh nghiệm.
Tôi xin cám ơn!
Độc giả Hoàng Long (Đông Anh/Hà Nội)
Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Mua ô tô cỏ hơn trăm triệu có nhất thiết phải sang tên đổi chủ?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo FK Eskhata vs Ravshan Kulob, 18h00 ngày 14/3: Đi tìm niềm vui
10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ
Mẫu nhà vườn cấp 4 mái thái thoát nước, chống nóng, chống ồn tốt, phù hợp với điều kiện khí hậu, thời tiết của Việt Nam nên rất được yêu thích
Có những nhà vườn cấp 4 nhỏ xinh nhưng cũng có những nhà vườn diện tích lớn có thể thiết kế từ 3 – 5 phòng ngủ Dịch Covid-19 càng khiến xu hướng thiết kế nhà gần gũi thiên nhiên được ưa chuộng. Các mẫu nhà vườn cấp 4 chính là sự lựa chọn một không gian sống yên bình, thoáng mát, lý tưởng để nghỉ ngơi Nhà vườn này được thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng và lịch lãm Căn nhà nhỏ xinh này thiết kế ngoại thất khá đơn giản, hài hòa với cảnh quan xung quanh nhưng vẫn có điểm nhấn ấn tượng nhờ sự kết hợp màu sắc giữa hệ mái và sơn tường Ngôi nhà màu trắng tinh khôi nổi bật trên nền xanh của cây cối, thảm cỏ. Một chút tiểu cảnh như ghế ngồi, hoa cỏ ở trước sân giúp căn nhà thêm phần lãng mạn Nhà vườn này thiết kế hiện đại, đơn giản, ban công rộng rãi có thể để bàn uống nước, làm nơi tiếp khách hoặc đọc sách Sẽ không tốn quá nhiều chi phí để xây dựng mẫu nhà vườn này. Căn nhà toát lên vẻ yên bình, dễ chịu, sống tại đây ắt hẳn cũng sẽ rất thư thái, tạm quên đi những xô bồ, lo toan Nhà vườn nhỏ xinh này có thiết kế 2 phòng ngủ, sử dụng tone màu xám nâu để tạo sự mới lạ Thay vì mái thái phổ thông, mẫu nhà vườn cấp 4 này thiết kế mái bằng, phong cách hiện đại trẻ trung, màu sắc nền nã hài hòa với thiên nhiên Minh Châu (Tổng hợp)
Mẫu nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình đông người
Nếu so sánh với nhà 1 tầng hay 3 tầng thì nhà mái thái 2 tầng 3 phòng ngủ tối ưu được cả giá cả xây dựng lẫn không gian sinh hoạt cho gia đình đông thành viên.
" alt="10 Mẫu nhà vườn cấp 4 Đẹp, Đơn Giản, Giá Rẻ" />
- Soi kèo phạt góc Villarreal vs Real Madrid, 0h30 ngày 16/3
- 8 biệt thự Pháp cổ 'bỗng nhiên' biến mất
- Ba nhà ống liền kề vẫn thấy 'khó sống', gia chủ quyết cải tạo thành một
- Chuyên gia nhận định tiêu hủy vật nuôi của bệnh nhân Covid
- Nhận định, soi kèo Ipswich vs Nottingham, 22h00 ngày 15/3: Trên đường trở lại giải hạng Nhất
- Thanh Hóa thiếu nguồn cung căn hộ cao cấp
- iOS 16 Beta 7 sắp tới, iphone sẽ có thêm tính năng gì?