当前位置：首页 > Thế giới > Chính sách châu Á mập mờ của Obama 正文
标签：
责任编辑：Nhận định
Nhận định, soi kèo Persijap Jepara vs Persela Lamongan, 19h00 ngày 27/1: Trận đấu tẻ nhạt
Trước thực trạng dân số già đi và số trẻ em sinh ra mỗi năm giảm đến mức báo động, nhà bỏ hoang được xem là vấn đề lớn mà Chính phủ Nhật Bản cần giải quyết.
Ông Jeffrey Hall - Giảng viên tại Đại học Nghiên cứu Quốc tế Kanda tại Chiba, cho rằng đây là dấu hiệu của sự suy giảm dân số Nhật Bản.
Theo số liệu do Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản tổng hợp, 14% nhà ở tại Nhật Bản không có người ở, bao gồm cả những căn nhà tạm thời bị bỏ trống do chủ đi làm việc ở nước ngoài.
Dù không phải tất cả đều xuống cấp như các “akiya” truyền thống nhưng các chuyên gia cho rằng những căn nhà không có người ở sẽ gây ra nhiều vấn đề khác. Đơn cử như tình trạng nhà mục nát sẽ tăng rủi ro cho lực lượng cứu hộ tại thời điểm xảy ra thảm hoạ động đất hay sóng thần.
Những “akiya” tại Nhật Bản thường được để lại cho thế hệ sau. Nhưng với tỷ lệ sinh giảm mạnh, nhiều căn nhà không có người thừa kế hoặc nếu có thừa kế thì những người trẻ đã chuyển đến các thành phố lớn sinh sống.
Với chính sách thuế của Nhật Bản, một số gia chủ cho rằng việc giữ lại nhà cũ sẽ tiết kiệm hơn so với đập bỏ để xây dựng lại. Ngay cả khi gia chủ muốn bán cũng khó tìm được người mua.
Ông Jeffrey Hall cho biết, nhiều căn nhà bị bỏ hoang có vị trí không thuận lợi, rất khó tiếp cận với phương tiện giao thông công cộng, dịch vụ chăm sóc sức khoẻ hay cửa hàng tiện lợi.
Gần đây, một số đoạn video thu hút người xem trên mạng xã hội có nội dung người nước ngoài mua những căn nhà giá rẻ tại Nhật Bản rồi cải tạo thành nhà nghỉ hoặc quán cà phê đầy phong cách.
Tuy vậy, ông Jeffrey Hall cho rằng việc này không dễ như mọi người tưởng. Thực tế, những căn nhà như vậy không dễ bán cho người nước ngoài hoặc nếu có thì thủ tục rất rườm rà, nhất là với những người không thành thạo tiếng Nhật.
Những năm gần đây, dân số Nhật Bản liên tục giảm. Như năm 2022, dân số Nhật Bản giảm 800.000 người so với năm 2021, xuống còn 125,4 triệu người.
Theo số liệu chính thức, năm 2023 là năm thứ 8 liên tiếp số ca sinh mới tại Nhật Bản giảm, đây là mức thấp kỷ lục.
Nhiều năm qua, tỷ lệ sinh của Nhật Bản dao động quanh mức 1,3, thấp hơn mức cần thiết 2,1 để duy trì dân số ổn định.
Tính đến ngày 1/4/2024, Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản cho biết số trẻ em dưới 15 tuổi đã giảm năm thứ 43 liên tiếp, xuống còn khoảng 14 triệu người. Đây là mức thấp kỷ lục từ trước đến nay.
Như vậy, vấn đề nan giải của Nhật Bản trong những năm tới đó là nhà bỏ hoang ngày càng tăng trong khi dân số ngày càng giảm.
Dân số giảm từng năm, Nhật Bản lo giải quyết 9 triệu căn nhà bỏ hoang
Tại Khoản 2 Điều 84 Nghị định 145/2020/NĐ-CP quy định về hành vi quấy rối tình dục tại nơi làm việc bao gồm:
“a) Hành vi mang tính thể chất gồm hành động, cử chỉ, tiếp xúc, tác động vào cơ thể mang tính tình dục hoặc gợi ý tình dục;
b) Quấy rối tình dục bằng lời nói gồm lời nói trực tiếp, qua điện thoại hoặc qua phương tiện điện tử có nội dung tình dục hoặc có ngụ ý tình dục;
c) Quấy rối tình dục phi lời nói gồm ngôn ngữ cơ thể; trưng bày, miêu tả tài liệu trực quan về tình dục hoặc liên quan đến hoạt động tình dục trực tiếp hoặc qua phương tiện điện tử.”
Nơi làm việc ở đây là bất kỳ nơi nào mà người lao động thực tế làm việc theo thỏa thuận hoặc phân công của người sử dụng lao động.
Theo quy định pháp luật đối với các hành vi quấy rối tình dục nơi công sở thì sẽ áp dụng hình thức xử lý kỷ luật cao nhất là sa thải theo quy định tại Điều 215 Bộ luật Lao động 2019:
“Điều 215: Áp dụng hình thức xử lý kỷ luật sa thải
Hình thức xử lý kỷ luật sa thải được người sử dụng lao động áp dụng trong trường hợp sau đây:
Người lao động có hành vi tiết lộ bí mật kinh doanh, bí mật công nghệ, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người sử dụng lao động, có hành vi gây thiệt hại nghiêm trọng hoặc đe dọa gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng về tài sản, lợi ích của người sử dụng lao động hoặc quấy rối tình dục tại nơi làm việc được quy định trong nội quy lao động”.
Nhằm bảo vệ quyền lợi của nạn nhân trong các vụ việc quấy rối tình dục nơi công sở, Bộ luật Lao động 2019 cũng cho phép người lao động bị quấy rối tình dục được đơn phương chấm dứt hợp đồng lao động ngay lập tức mà không cần phải báo trước cho người sử dụng lao động theo quy định tại Điều 35 Bộ luật Lao động 2019.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Cha mẹ để lại cho tôi một mảnh đất, đã chuyển quyền sử dụng đất cho tôi. Tuy nhiên 1 người họ hàng đã xây nhà ở trên 1 phần của mảnh đất đó 30 năm nay, không có giấy tờ chứng minh đất thuộc sở hữu của họ.
" alt="Bị sa thải khi có hành vi quấy rối tình dục nơi công sở"/>
Sau khi bị phạt tức thì ở giai đoạn chuẩn bị trước mùa giải, vì tính kỷ luật kém, Garnacho dần điều chỉnh bản thân, được thuyền trưởng MUtạo cơ hội ra sân và chàng trai trẻ đã biết chớp thời cơ để thể hiện mình.
Garnacho đã chơi một nửa số trận của MU tại Premier League2022/23. Tuy chủ yếu vào sân từ ghế dự bị, nhưng sao trẻ vẫn có 3 bàn thắng cùng 2 kiến tạo, mang đến những kỳ vọng cho fan Quỷ đỏ.
Erik ten Hagcó những lời khen dành cho Garnacho nhưng đồng đội cũng nhắc nhở, sao trẻ này cần phải không ngừng rèn luyện, nỗ lực nhiều hơn nữa thì mới có cơ hội được chơi thường xuyên trong đội hình MU.
Ở kỳ FIFA Days lần này, Alejandro Garnacho được HLV Scaloni gọi lên tuyển Argentina và trao cơ hội ra mắt – chơi gần 20 phút trong trận thắng Australia 2-0.
Chàng trai trẻ nhận nhiều lời khen từ đồng đội đàn anh – thủ thành Emiliano Martinez, cho rằng, Erik ten Hag đang có ‘báu vật nhỏ’ trong tay.
“Garnacho rất khiêm tốn. Cậu ấy đến và tập luyện, không nói gì nhiều. Cậu ấy là một báu vật nhỏ, tôi hy vọng chúng tôi có thể hun đúc Garnacho để cậu ấy cống hiến cho tuyển Argentina nhiều như Di Maria vậy”.
Cựu danh thủ tuyển Argentina và MU, Juan Veron tin rằng, Garnacho có tương lai rộng mở, không quên tiết lộ thêm rằng HLV U20 Argentina, Javier Mascherano rất ‘mê’ tài năng trẻ MU.
“Tôi đã nói chuyện với Mascherano và anh ấy hoàn toàn tin tưởng, Garnacho sẽ thành một ngôi sao sáng trong tương lai.
Chơi cho MU ở độ tuổi ấy không hề dễ dàng và tôi nghĩ, Garnacho cần phải có sự kiên nhẫn.
Cậu ấy cần phải chăm chỉ, bởi vì Garnacho có cơ hội để đá chính thường xuyên ở một đội bóng lớn như MU.
Tôi thực sự tin vào những nhận xét của Mascherano, xem Garnacho là tài năng trẻ xuất sắc nhất bóng đá Argentina lúc này. Tôi chắc chắn rằng cậu ấy sẽ có tương lai rực rỡ”.
" alt="Garnacho của MU nhận mưa khen, được dự báo thành sao lớn"/>
Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi
Từ hai bàn tay trắng, tôi đã tự mình mua được căn hộ chung cư tại Hà Nội. Ảnh minh họa
Gia tăng thu nhập từ kinh doanh online
Năm 2018, nhận thấy kinh doanh online phát triển tốt nên tôi quyết định tìm kiếm mặt hàng trên thị trường để buôn bán nhằm gia tăng thu nhập. Biết tôi có ý định kinh doanh, một cậu bạn học cùng lớp giới thiệu tôi gia nhập nhóm bán hàng trên một trang thương mại điện tử mà cậu ta đang tham gia. Nhờ sự giúp đỡ của cậu bạn, tôi đã mạnh dạn kinh doanh sản phẩm giày thời trang, dây lưng, ví da và mở shop bán online.
Ban đầu, tôi tìm hàng từ các xưởng rồi nhập về bán kiếm lời. Sau đó, tôi ưu tiên tìm những mẫu giày, ví độc rồi sau đó đặt hàng ở các xưởng để gia công theo đúng yêu cầu. Cách làm này vừa giúp tiết kiệm được chi phí lại vẫn đảm bảo được độ độc đáo, sáng tạo của sản phẩm nhằm thu hút khách hàng.
Ngoài bán trên trang thương mại điện tử, tôi còn kết hợp bán trên facebook và instagram cá nhân vì thực ra việc bán hàng online này mình có thể tranh thủ được mọi thời gian. Thậm chí, tôi có thể vừa ngồi ăn trưa ở công ty, vừa tư vấn bán hàng cho khách trên facebook.
Sau một thời gian, công việc kinh doanh online càng ngày càng tốt, lượng khách đặt hàng tăng lên, từ 2-3 đơn/ngày tăng lên 5-6 đơn rồi 10-20 đơn hàng/ngày. Nhờ vậy, mỗi tháng tôi cũng kiếm được trung bình 12-15 triệu đồng.
Lập kế hoạch chi tiêu tiết kiệm
Song song với việc tăng thu nhập hàng tháng, tôi còn lên kế hoạch chi tiêu sao cho khoa học và tiết kiệm nhất. Tôi hạn chế tối đa các cuộc ăn chơi, nhậu nhẹt không cần thiết. Các đồ dùng của tôi từ điện thoại, quần áo đến giày dép đều là hàng bình dân. Tôi không có thói quen xài hàng hiệu vì cảm thấy chúng rất lãng phí và không cần thiết. Nhờ vậy, các chi phí sinh hoạt dành cho bản thân của tôi chỉ hết khoảng 7-8 triệu đồng/tháng.
Sau một thời gian làm việc, lương của tôi cũng được tăng dần lên 20 rồi 25 triệu/tháng. Các khoản thưởng cuối năm, lễ tết,… tôi đều dồn vào gửi tiết kiệm. Nhờ kiên trì thực hiện kế hoạch này, sau 5 năm tôi đã có một khoản tiết kiệm gần 1,6 tỷ đồng.
Giờ đây, khi đã mua được nhà và chuẩn bị cưới vợ trong năm nay, tôi lại có thêm một mục tiêu mới đó là tích cóp tiền mua một mảnh đất để khi nào có điều kiện sẽ xây nhà ở chứ về lâu dài tôi không thích ở chung cư. Mặc dù đó là kế hoạch trong tương lai nhưng tôi tin với sự quyết tâm cùng đôi bàn tay và trí óc không ngừng nghỉ của mình, tôi sẽ sớm đạt được mục tiêu.
Qua đây tôi cũng muốn nhắn nhủ đến các bạn trẻ rằng bất cứ ai cũng có thể tích lũy được một con số ấn tượng, sở hữu nhà, xe… nếu có chiến lược kiếm tiền và chi tiêu một cách rõ ràng, cụ thể.
Theo Bất động sản
Ngay sau cưới mọi khoản chi tiêu hàng tháng đều phải lên kế hoạch rõ ràng, tuyệt đối không tiêu 30% thu nhập, tránh vung tay quá trán.
" alt="Chàng trai 9x độc thân chia sẻ bí quyết kinh doanh, tậu nhà tiền tỷ"/>Chàng trai 9x độc thân chia sẻ bí quyết kinh doanh, tậu nhà tiền tỷ
Theo giới thạo tin, bữa tiệc chỉ kết thúc vào lúc 3h30 sáng (giờ Anh) và có sự góp mặt của hậu vệ cánh trái Tyrell Malacia.
Được biết, ngay sáng hôm sau, Rashford phải tập luyện cùng toàn đội ở Carington. Thế nên, chắc chắn thể lực của tiền đạo người Anh sẽ bị ảnh hưởng.
Nguồn tin thân cận tiền đạo người Anh cho hay, đây là buổi tiệc thân mật, được lên kế hoạch kỹ càng tại khu riêng dành cho các VIP.
Trong bối cảnh MU vừa thua thảm kình địch cùng thành phố, rõ ràng việc học trò đi tiệc tùng sẽ khiến HLV Ten Hag không hài lòng.
Chân sút chủ lực Quỷ đỏ mới ghi được duy nhất 1 bàn cho MU mùa này, sau khi đặt bút ký gia hạn hợp đồng với mức lương mới tăng lên 300.000 bảng/tuần.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến hết ngày 15/5, tại Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh.
Tại huyện Hải Lăng, sáng 27/5, Công ty đấu giá hợp danh Bảo Minh sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 25 lô đất là tài sản của Ban quản lý dự án, phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp Hải Lăng.
Các lô đất thuộc khu đô thị phía Tây đường Võ Thị Sáu, thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng.
Diện tích các lô từ 255-289 m2. Giá khởi điểm từ hơn 736 triệu đến trên 882 triệu đồng/lô.
Thời gian nộp hồ sơ đấu giá đến 16 giờ ngày 24/5. Phiếu trả giá phải nộp trong thời gian từ 8 giờ đến 9 giờ ngày 27/5, tại hội trường Nhà Thiếu nhi huyện Hải Lăng.
Người tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền bằng 20% giá khởi điểm theo từng lô đất, trong các ngày 22, 23 và 24/5.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp 1 lần duy nhất cho mỗi lô đất trong thời hạn nộp hồ sơ, phương thức trả giá lên.
Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Nhà Thiếu nhi huyện Hải Lăng.
Tương tự,tạihuyện Đakrông,8 lô đất là tài sản của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và Cụm công nghiệp huyện Đakrông sẽ được Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào chiều 27/5.
Trong số 8 lô đất đấu giá, có 3 lô đất hai bên tuyến đường T4 và 5 lô đất xen kẽ trong khu dân cư thị trấn Krông Klang.
Diện tích các lô đất từ 270-467 m2. Giá khởi điểm từ hơn 656 triệu đến trên 865 triệu đồng/lô.
Thời hạn nộp hồ sơ đến hết ngày 21/5 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Miền Trung và đến hết ngày 24/5 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh huyện Đakrông.
Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Đakrông.
