Trong năm 2019, tổng lượt du khách đến Hội An đạt gần 8 triệu lượt khách, tăng 17% so với cùng kỳ năm ngoái; trong đó khách quốc tế ước đạt trên 4,6 triệu lượt khách; tăng 21% so với năm 2018; khách nội địa đạt trên 3 triệu lượt khách; tăng gần 14% so với cùng kỳ.

Theo số liệu thống kê cho thấy, Hội An đã vượt qua Đà Nẵng, Nha Trang,… để trở thành nơi đón khách quốc tế nhiều nhất cả nước. Thời gian lưu trú của khách quốc tế ở Hội An trung bình là 2,5 ngày trong khi du khách nội địa là 1,9 ngày.

Tính từ năm 1991, Hội An có khách sạn mini đầu tiên gồm 8 phòng; thì đến cuối năm 2018, toàn Hội An có tổng cộng 649 cơ sở lưu trú đang hoạt động với 10.575 phòng, trong đó có 153 khách sạn, 188 biệt thự du lịch và 302 cơ sở homestay.

Chỉ trong gần 3 thập kỷ, số phòng khách sạn đã tăng 1.322 lần, một mức tăng trưởng vô cùng ấn tượng. Nếu chỉ gói gọn ở Hội An, với 10.575 phòng và đón gần 8 triệu lượt khách, trung bình mỗi phòng phải đón đến 756 lượt khách mỗi năm. Từ đó cho thấy, cơ sở lưu trú hiện tại của Hội An chưa đáp ứng đủ nhu cầu của du khách, nhất là khi số lượng khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao tính đến hết năm 2018 chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đa số khách du lịch đến Hội An phải quay về Đà Nẵng để nghỉ dưỡng do Hội An luôn trong tình trạng khan hiếm khách sạn đạt chuẩn.

Số lượng du khách đến Hội An gia tăng nhanh chóng.

Công suất khai thác phòng trung bình tại Hội An đạt 65%. Vào mùa cao điểm, công suất của các cơ sở lưu trú du lịch 5 sao đều đạt từ 90 - 95% và luôn được săn đón. Với mục tiêu đưa du lịch phát triển thành ngành kinh tế mũi nhọn, Hội An phấn đấu đến năm 2025 đón 12 - 14 triệu lượt khách. Như vậy trong thời gian tới, Hội An sẽ thiếu khoảng 10.000 phòng hạng từ 3 - 5 sao. Điều đó chứng tỏ Hội An đang phát triển rất nhanh mạng lưới cơ sở lưu trú du lịch và có xu hướng mở rộng, nâng cao chất lượng dịch vụ để thu hút dòng khách du lịch có chi tiêu cao, lưu trú dài ngày, trở lại nhiều lần.

Hội An tăng tốc

Vừa qua, Hội An phê duyệt Đề án điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển, quy trình cấp phép và quản lý mạng lưới cơ sở lưu trú du lịch trên địa bàn. Với nội dung điều chỉnh những quy định không phù hợp, bổ sung nội dung mới phù hợp với định hướng phát triển; đặc biệt là cải tiến quy trình cấp phép, quản lý, kiểm tra hoạt động của các cơ sở dịch vụ lưu trú du lịch tạo môi trường thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.

Dù được đánh giá cao về tiềm năng phát triển du lịch, Hội An vẫn chưa có nguồn cung khách sạn tương ứng.

Với lượng khách du lịch tăng ổn định và công suất khai thác phòng cao, đầu tư kinh doanh khách sạn, homestay đang là bài toán kinh doanh hấp dẫn tại Hội An. Đơn cử với diện tích 400m2, được cấp phép xây dựng 5 tầng với 26 phòng, giá phòng bình quân từ 1,5 - 2,5tr/phòng/đêm, sau khi trừ đi các chi phí khai thác, vận hành thì chủ nhân thu về lợi nhuận tối thiểu 3,3 tỷ đồng/năm. Đây là một con số hấp dẫn cho hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú. Như vậy thì trong vòng 7 năm, chủ sở hữu không những thu hồi vốn đầu tư mà còn có thể hưởng thụ toàn bộ lợi nhuận từ cho thuê kết hợp với giá trị gia tăng BĐS theo thời gian.

Lavieen Hội An: Tâm điểm đầu tư

Trong bối cảnh du lịch, hạ tầng ngày càng phát triển cộng hưởng với chính sách mở rộng của địa phương thì kinh doanh dịch vụ lưu trú khách sạn, homestay tại Hội An có thể nói là một bài toán đầu tư sáng giá và hứa hẹn sinh lời bền vững. Bên cạnh đó, các dự án ven sông Hội An luôn nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư khi mang đến không gian nghỉ dưỡng trong lành, thoáng mát cho du khách. Nằm trên quỹ đất hiếm hoi ven sông Cổ Cò, Lavieen Hội An do Hoi An Royal Group làm chủ đầu tư, DKRA Da Nang là tổng đại lý tiếp thị & phân phối đang là dự án nổi bật trên thị trường.

Lavieen Hội An nhanh chóng tạo nên sự khác biệt với một vị trí đắc địa hiếm có. Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và tuyến đường biển. Phía Nam giáp sông Cổ Cò và làng rau Trà Quế. Phía Đông giáp với khu nghỉ dưỡng cao cấp đang được xây dựng. Phía Tây tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch Hai Bà Trưng và di sản phố cổ Hội An.

Thêm vào đó, Lavieen Hội An còn được thừa hưởng hàng loạt những tiện ích xứng tầm: phố đi bộ, quảng trường biển, công viên, cùng hệ thống dịch vụ chuẩn quốc tế từ những resort 5 sao, 7 sao lân cận. Những tiện ích hiện đại kết hợp với đặc quyền sống giữa thiên nhiên nguyên sơ của sông Cổ Cò, đem đến một không gian nghỉ dưỡng đích thực.

Lavieen Hội An kỳ vọng sẽ giải quyết được bài toán thiếu nguồn cung cơ sở lưu trú, đem đến cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.

Ngoài kinh doanh khách sạn theo phương thức truyền thống, chủ sở hữu Lavieen Hội An còn có thể khai thác cho thuê thông qua ứng dụng công nghệ 4.0 như Airbnb, Luxstay, Mystay, RedDoorz,... Điều này góp phần đa dạng hoá hướng khai thác, mang đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội kinh doanh và đảm bảo tỷ suất sinh lời. Hiện tại, khách mua Lavieen Hội An được hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi như: Thanh toán chậm 3 tháng, chiết khấu 3% nếu thanh toán ngay.

My Thảo

Các nội dung thi, đối tượng và giải thưởng

ABan tổ chức cùng thí sinh tham dự Họp báo.

Ông Kim Jin Kook - đại diện Đài truyền hình quốc gia Hàn Quốc KBS - đơn vị đồng hành cùng cuộc thi.

Cuộc thi do Liên đoàn thẩm mỹ quốc tế ITF, Korea 365 Beauty Business Clup tổ chức. Đây hứa hẹn là một trong những sân chơi thú vị, mới mẻ và hấp dẫn, giúp những người đam mê và có tài năng trong lĩnh vực làm đẹp có cơ hội giao lưu, học hỏi, khẳng định bản thân và tỏa sáng. Đây cũng là một trong những kênh để cộng đồng có thể tiếp cận và tìm hiểu về kiến thức, giá trị và tiềm năng của ngành làm đẹp.

Toàn cảnh những thí sinh đầu tiên chụp hình cùng Ban tổ chức, BGK và khách mời.

Tất cả những người đang làm trong lĩnh vực làm đẹp như Chuyên gia Make up, Làm tóc, Chăm Sóc da, Nail; MC, người mẫu chuyên về thương hiệu mỹ phẩm Hàn Quốc; Người mẫu nhí, và thông dịch viên chuyên ngành làm đẹp… đều có thể đăng ký tham gia.

50 thí sinh xuất sắc nhất sẽ được tài trợ toàn bộ chi phí để tiếp tục thi đấu tại Hàn Quốc vào tháng 3/2020. Đồng thời, 50 thương hiệu mỹ phẩm Hàn Quốc cũng sẽ chọn gương mặt thương hiệu của mình thông qua cuộc thi này.

Đại diện Ban tổ chức trả lời Họp báo về cuộc thi.

Ngoài ra, các Beauty BJ Việt Nam sẽ có cơ hội trải nghiệm, học hỏi các kỹ thuật làm đẹp tiên tiến trên thế giới và thông tin về các dịch vụ làm đẹp; toàn bộ thí sinh tham gia cuộc thi được hỗ trợ khởi nghiệp. Ngoài ra các thí sinh còn được các doanh nghiệp Hàn Quốc hỗ trợ tạo việc làm, hỗ trợ đào tạo kỹ thuật làm đẹp tiên tiến của Hàn Quốc.

Ban tổ chức Cuộc thi Ngôi sao Beauty BJ quốc tế lần thứ nhất

Vài năm trở lại đây, ngành làm đẹp ngày càng được quan tâm. Bắt nhịp xu hướng của thời đại, cuộc thi tìm kiếm Beauty BJ với format thú vị đã ra đời tại Hàn Quốc. Đây là cuộc thi tìm kiếm chuyên gia truyền thông về làm đẹp, thông qua các phương tiện truyền thông SNS trên Internet để dẫn dắt người tiêu dùng và dẫn đầu xu hướng làm đẹp. Ra đời tại xứ sở Kim chi, cuộc thi được tổ chức tại nhiều nước châu Á và tiếp tục đến Việt Nam.

Ngọc Minh

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2019 (Vres 2019) mới đây, nhận định về thị trường bất động sản 2020, một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, trong năm tới “sân chơi” bất động sản sẽ chứng kiến cuộc đào thải mạnh mẽ những chủ đầu tư yếu kém. Chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, có thương hiệu và có chiến lược phát triển bền vững dài hạn “trụ” lại và kiến tạo các giá trị mới của thị trường. Ngoài ra thị trường cũng sẽ đón nhận những dự án pháp lý hoàn thiện của các chủ đầu tư có năng lực với các sản phẩm chất lượng tốt từ dịch vụ tới tiện ích.

Chỉ bán nhà khi đã hoàn thiện xong phần thô là một trong những dẫn chứng đảm bảo của dự án Summit building 216 Trần Duy Hưng - Cầu Giấy Hà Nội.

Trên thực tế nguồn cung nhà ở vào dịp cuối những năm gần đây đang ngày một khan hiếm và để không bỏ lỡ thời cơ “vàng” nhiều chủ đầu tư đã rao bán những sản phẩm khi chỉ mới đến giai đoạn thi công phần móng của dự án. Do đó tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng nếu có ý định muốn “xuống tiền”. Do vậy, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển sang quan tâm tới những căn hộ đang hoàn thiện và bàn giao

Những dự án nào đang nằm trong “tầm ngắm” của khách hàng?

Ngày nay, nhu cầu và xu hướng ưa chuộng căn hộ hoàn thiện của người mua ngày càng gia tăng. Việc mua các căn hộ khi bước vào giai đoạn đã hoàn thiện giúp tâm lý khách hàng yên tâm hơn bao giờ hết, nhiều dự án tại thành phố Hà Nội đã cất nóc hoặc bước vào hoàn thiện.

Nổi bật nhất trong số đó, là dự án Summit Building - một dự án đẳng cấp thuộc phân khúc căn hộ hạng sang được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn nhằm thỏa mãn “một lối sống chung cư kiểu mới”.

Phòng khách tràn ngập ánh sáng khi được bao phủ bởi kính low - e nhiều lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống tia UV cực tốt

Summit Building là một tổ hợp Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại hạng sang do Công ty Cổ phần Veracity làm chủ đầu tư, được kỳ vọng là “Siêu phẩm Trần Duy Hưng”. Hiện đã cất nóc và dự kiến sẽ chính thức mở bán vào đầu năm 2020.

“Không rao bán khi chưa cất nóc” đó là điều chủ đầu tư muốn khẳng định uy tín của mình với khách hàng. Theo chủ đầu tư, đây là động thái để chứng tỏ năng lực tài chính mạnh mẽ với khách hàng, để người mua yên tâm nếu có ý định muốn “xuống tiền” và không phải chờ đợi lâu để được nhận nhà.

Chia sẻ về lý do hoàn thiện thô mới mở bán, đại điện chủ đầu tư Summit building cho biết: “Với phương châm xây dựng “nhỏ mà tinh”, với số lượng căn hộ ít, nên chúng tôi dành thời gian để chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất trong toàn sự án. Để khi sản phẩm đến tay khách hàng phải là những sản phẩm hoàn hảo nhất”

Khách hàng ghé thăm căn hộ mẫu của dự án Summit Building đều bị chinh phục bởi lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế

Summit Building được xây dựng tại số 216, Trần Duy Hưng - trục đường kết nối trực tiếp giữa trung tâm nội thành với khu hành chính mới. Đây cũng là dự án sở hữu quỹ “đất vàng” cuối cùng của thành phố.

“Siêu phẩm” Summit Building 216 Trần Duy Hưng hứa hẹn làm “dậy sóng” thị trường bất động sản khi dự án này đang có kế hoạch mở bán trong đầu năm 2020. Tận dụng vị trí đắc địa của mình, Summit Building thiết kế thông minh lấy con người làm trung tâm, tối đa hóa không gian và tập trung vào tiện ích, dịch vụ. Cư dân sẽ được sống trong những căn hộ kiểu mới ứng dụng hệ thống công nghệ thông minh và tư duy lối sống mới Smart Living khiến cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái nhất.

Với nhiều ưu thế “khác biệt” so với các dự án căn hộ hạng sang còn lại trên địa bàn thành phố Hà Nội, không nhiều dự án được sở hữu bởi một chủ đầu tư có khả năng tài chính vững chắc, đảm bảo tiến độ và đã cất nóc như Summit Building 216 - Trần Duy Hưng.

Thông tin dự án : Summit Building- 1 sản phẩm được phát triển bởi Veracity

Vị trí : 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Căn hộ mẫu dự án : Tầng 5

Hotline : 078.626.5555

Email : info@veracity.com.vn/  Website : summit216.vn

Ngọc Minh

Bắt mạch "simcard nhiều, người dùng ít"

Cuộc chạy đua khuyến mãi để hút thuê bao mới liên tục được các mạng di động tung ra như "nhân 3 tài khoản". Chỉ cần mua bộ simcard với giá 50.000 đồng, khách hàng được tặng 185.000 đồng trong tài khoản. Cuộc chạy đua khuyến mãi nhân 3 tài khoản giữa các mạng di động đang tạo ra một lớp khách hàng dùng sim thay thẻ cào.

Thực tế hiện nay việc khách hàng sở hữu vài simcard đến vài chục simcard khuyến mãi đang trở nên khá phổ biến khi mà mua simcard lợi hơn gấp nhiều lần mua thẻ cào. Thực tế này cho thấy, số simcard đang được sử dụng rất nhiều, nhưng chưa phản ánh được số người sử dụng gia tăng theo số simcard được tung ra trên thị trường. Ngay cả các mạng di động cũng thừa nhận họ bị "sa lầy" trong cuộc chạy đua khuyến mãi này khi phải chi phí quá nhiều cho khuyến mãi để hút thuê bao mới. 

Tại hội nghị sơ kết 6 tháng của Bộ TT&TT, Thứ trưởng Trần Đức Lai nhận định, trong thời gian qua số lượng thuê bao tăng mạnh, số liệu báo cáo cho thấy mật độ điện thoại của Việt Nam đang ở mức gần 70% dân số sử dụng điện thoại. Tuy nhiên, nếu xét về điều kiện thực tế thì đây là con số phải xem xét lại. Vì vậy, Thứ trưởng Trần Đức Lai cho rằng các doanh nghiệp cần phát triển bền vững hơn chạy theo số lượng.

Còn Thứ trưởng Lê Nam Thắng khẳng định, việc khuyến mãi simcard và phát triển thuê bao hiện nay là "không bình thường". "Tại Quảng Ninh mật độ điện thoại là hơn 100%,  nghĩa là mỗi người dân ở Quảng Ninh có hơn một thuê bao điện thoại, nhưng trên thực tế thì nhiều vùng mật độ máy điện thoại vẫn thưa thớt. Như vậy, có tình trạng simcard nhiều mà người dùng ít", Thứ trưởng Lê Nam Thắng nêu ví dụ. Ông Thắng đề nghị các doanh nghiệp cần có sự trao đổi, bàn bạc để thống nhất dừng hẳn việc khuyến mãi vào sim như hiện nay trong vòng 3 tháng và có thể thay bằng những hình thức khác như khuyến mãi vào thẻ cào. Sau đó sẽ tổng kết rút kinh nghiệm về vấn đề này để tránh tính trạng simcard nhiều người dùng ít như hiện nay.

Ngoài ra, hoa đào còn thể hiện cho sự cân bằng các nguồn năng lượng Âm Dương trong trời đất, dễ mang tới tài lộc và sự thành công của gia chủ. Ngoài ra, khi bạn treo tranh phong thủy hoa đào trong phòng khách còn mang ý nghĩa cầu mong may mắn, sức khoẻ bình an cho toàn thể gia đình của mình.

Tranh cá chép

Trong phong thủy, hình ảnh của con cá chép chính là tượng trưng cho sự no ấm, đủ đầy. Khi bạn treo bức tranh thường về cá là “Cửu ngư quần hội” với hình ảnh chín chú cá vàng vây quanh hoa sen đó chính là biểu tượng của sự dư dả, sung túc trong năm mới. Ngoài ra, trong đường công danh thì con cá chép là biểu tượng của sự kiên trì, bền bỉ và tranh cá chép mang ý nghĩa về sự thăng tiến trong công việc của bạn.

Tranh hoa mẫu đơn

Khi bạn treo bức tranh hoa mẫu đơn với vẻ đẹp viên mãn, rực rỡ thể hiện cho sự giàu cho chủ nhà. Năm mới nếu bạn treo bức tranh hoa mẫu đơn treo trong nhà sẽ có tác dụng hóa giải tình trạng thiếu hụt tiền bạc giúp gia chủ sung túc giàu có trong năm mới. Bạn nên treo bức tranh mẫu đơn nên treo ở bức tường phía Nam hay phía Bắc của ngôi nhà giúp cho tài lộc tiến tới.

* Thông tin chỉ mang tính tham khảo.

Theo Kiến thức

Đầu năm lặng lẽ đặt thứ này vào hũ gạo để Thần Tài phù hộ

Theo phong thủy, hũ gạo tượng trưng cho tài sản của gia đình. Áp dụng một số mẹo phong thủy nhỏ có thể giúp gia đình gặp may mắn về tài lộc.