Trong bối cảnh thị trường BĐS TP.HCM khan hiếm nguồn cung dự án ở nhiều phân khúc, giới đầu tư có xu hướng dịch chuyển về các địa phương lân cận. Trong đó, Bình Dương được xem là khu vực có nhiều tiềm năng.

Theo một đơn vị nghiên cứu thị trường, giai đoạn đầu năm 2021, trong số các tỉnh thành lân cận TP.HCM, Bình Dương là thị trường được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Hiện tại, mức độ quan tâm của nhà đầu tư BĐS tại khu vực này đã vượt qua Long An và Đồng Nai.

Trong vòng bán kính từ 20 - 50km, số lượng tìm kiếm BĐS tại khu đô thị vệ tinh TP.HCM tăng rõ rệt trong những tháng đầu năm 2021, trong đó, nổi bật là phân khúc căn hộ chung cư trung cấp.

Các chuyên gia lý giải, sở dĩ Bình Dương trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư là bởi nguồn cung dự án nhà ở tại TP.HCM đang khan hiếm. Trong vòng 2 năm trở lại đây, nguồn cung dự án nhà ở tại TP.HCM chỉ “nhỏ giọt”, dù phân khúc căn hộ cao cấp chiếm ưu thế nhưng vẫn khó đáp ứng nhu cầu.

Bình Dương nổi lên với lợi thế vị trí địa lý nằm ngay cửa ngõ phía đông của TP.HCM. Đặc biệt, nhờ tiếp giáp TP.HCM, Bình Dương “hưởng lợi” từ hệ thống giao thông kết nối giữa 2 địa phương đã được đầu tư bài bản, tạo điều kiện thuận lợi cho BĐS Bình Dương phát triển.

Theo quy hoạch, Bình Dương sẽ tập trung phát triển quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết thành đại lộ trung tâm tài chính, dịch vụ, kinh tế lớn của tỉnh. Trong tương lai, các khu trung tâm thương mại, tháp biểu tượng, tháp tài chính, văn phòng phục vụ cho đội ngũ chuyên gia nước ngoài sẽ tập trung trên trục đại lộ này.

Phân khúc căn hộ chiếm ưu thế

Bình Dương lâu nay được biết đến là “thủ phủ” khu công nghiệp. Đây là địa phương nổi bật về sản xuất công nghiệp với 48 khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Tỷ lệ dân nhập cư chiếm phần lớn, nhu cầu về nhà ở luôn ở mức cao.

Ngoài ra, với dân số khoảng 2,4 triệu người và ngày càng nhiều gia đình trẻ, thu nhập bình quân đầu người tăng qua các năm, người dân mong muốn an cư ở Bình Dương ngày càng có những tiêu chuẩn cao hơn về không gian, chất lượng sống. Do đó, các khu chung cư hoặc các khu phức hợp đa tiện ích dần trở thành xu hướng sống chủ đạo trong tương lai tại đây.

Dự kiến, trong năm nay, Bình Dương sẽ mở rộng 8 khu công nghiệp, thu hút hơn 9 tỷ USD vốn FDI và thu hút số lượng khoảng 63.000 chuyên gia nước ngoài đến làm việc. Ngoài lợi thế “thủ phủ” khu công nghiệp, Bình Dương sẽ trở thành thị trường BĐS tiềm năng, đón nguồn cung 12.000 căn hộ đến từ 8 dự án.

Nhằm đón sóng thị trường, Vạn Xuân Group vừa tung ra thị trường giai đoạn 2 dự án Happy One - Central tại TP. Thủ Dầu Một. Đây là dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp, theo tiêu chuẩn “nhà thông minh”. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.000m2 với 2 block cao 40 tầng, cung ứng ra thị trường 1.291 căn hộ cao cấp (diện tích 49 - 125 m2/căn) và 13 căn shophouse.

Dự án có các tiện ích như công viên, hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym, yoga, đường chạy bộ, khu vui chơi, khu BBQ, bãi đỗ xe, tạo nên một khu compound khép kín với hệ thống an ninh nghiêm ngặt…

Chỉ cách Đại lộ Bình Dương khoảng 300m, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích sẵn có của khu vực như như bệnh viện, sân vận động, siêu thị, bến xe, trường học các cấp, trung tâm thương mại… hay di chuyển đến các khu công nghiệp lớn của Bình Dương để làm việc.

Tấn Tài

Ngoài ra, TP có 62.904 F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị tại nhà. Trong đó có 39.245 trường hợp cách ly tại nhà ngay từ đầu và 23.659 người sau xuất viện về tiếp tục cách ly, theo dõi. Số trường hợp F0 đang cách ly, theo dõi, điều trị các cơ sở cách ly tập trung quận, huyện là 15.854 người.

Về công tác tiêm vắc xin, Sở Y tế TP.HCM cho biết, trong ngày 26/8, TP đã có thêm 113.926 người được tiêm. Các điểm tiêm đều trật tự, ổn định. Như vậy, từ khi TP bắt đầu tiêm đợt 1 đến hết ngày 26/8 đã có tổng cộng 5.741.654, trong đó có 915.473 mũi vắc xin Sinopharm. Tất cả những người được tiêm đều an toàn.

HCDC cho biết, hiện TP đang triển khai lấy mẫu toàn dân tại vùng đỏ, vùng cam bằng xét nghiệm nhanh kháng nguyên gần 1 triệu mẫu tính đến ngày 26/8. Dự kiến số mẫu phải lấy ở cùng cam, vùng đỏ là khoảng 2 triệu người. TP tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong ngày 27/8. Thực hiện mẫu gộp tại các vùng vàng, vùng xanh. 

TP tổ chức các Trạm Y tế lưu động kết hợp với đội phản ứng nhanh của địa phương để chăm sóc, theo dõi sức khoẻ F0 khi điều trị tại nhà. Mỗi phường thành lập từ 2-3 trạm y tế lưu động tùy số lượng F0 trên địa bàn. Khi test nhanh và phát hiện F0, các trạm y tế lưu động sẽ nắm bắt thông tin để xử lý kịp thời, góp phần giảm tải cho bệnh viện.

Trong ngày 27/8, TP bắt đầu triển khai chương trình điều trị thuốc kháng virus Molnupiravir có kiểm soát dành cho bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng nhẹ.

HCDC khuyến cáo, người dân cần bình tĩnh thực hiện các hướng dẫn trong chăm sóc, điều trị F0 tại nhà. Cẩn trọng trong sử dụng các loại thuốc kháng viêm corticoid, thuốc kháng đông. Thực hiện phòng bệnh theo thông điệp 5K và tiêm vắc xin phòng Covid-19 khi đến lượt.

>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại TP.HCM mới nhất

Tú Anh

Vắc xin Nanocovax được Hội đồng đạo đức thông qua, đang chờ cấp phép khẩn cấp

Hội đồng Đạo đức đã chấp thuận kết quả giữa kỳ pha 3a vắc xin Nanocovax, chuyển hồ sơ sang Hội đồng Tư vấn cấp giấy đăng ký lưu hành thuốc, nguyên liệu làm thuốc.  

TikTok Shop đã từng có kế hoạch triển khai tại Đức, Pháp, Ý, Tây Ban Nha và Mỹ vào cuối năm nay. Tuy nhiên, giờ đây họ chỉ đang tập trung triển khai dịch vụ tại Anh và một số nước tại Châu Á, theo FT.

Dịch vụ mua sắm trực tuyến đã mang về cho ByteDance lợi nhuận khổng lồ, khi mà Douyin (phiên bản TikTok của Trung Quốc) đã chứng kiến những đợt bán hàng trực tuyến mang lại doanh thu "khủng" cho các nhà bán lẻ, người sáng tạo trên nền tảng. Cho đến nay, không có dấu hiệu rõ ràng cho thấy mô hình thương mại điện tử trực tuyến đó sẽ hoạt động hiệu quả ở mọi nơi.

Mua sắm qua truyền hình hay mua sắm qua mạng đã từng rất thành công ở Mỹ, ngày càng có nhiều người dùng mua sản phẩm thông qua Instagram, TikTok và YouTube. Kể từ đó, đã có rất nhiều nền tảng đi sau triển khai dịch vụ mua sắm trực tuyến, nhưng không thành công.

Khi việc mua sắm trên mạng xã hội tiếp tục phát triển, cuộc cạnh tranh giữa các nền tảng mua sắm trực tuyến sẽ càng khốc liệt. Ngay cả ông lớn Amazon cũng đang đầu tư mạnh mẽ vào các các hoạt động mua sắm thông qua hình thức livestream.

Không thể phủ nhận rằng TikTok là một trung tâm mua sắm, nơi chúng ta dành phần lớn thời gian để giúp họ tăng doanh thu. Nếu bất kỳ công ty nào có thể làm cho hoạt động mua sắm trực tuyến mạnh mẽ trên mạng xã hội bên ngoài châu Á, thì đó có thể là TikTok. Hiện công ty cũng đang thử nghiệm tab mua sắm chuyên dụng cho người dùng khu vực Indonesia.

Thái Hoàng(theo The Verge)

Đồng tiền số phổ biến nhất thế giới đang ở vùng giá 20.000 USD đã được hơn hai tuần nay, có thời điểm rơi xuống dưới 18.000 USD đúng như các dự báo khó tin trước đó. Trong khi chỉ mới cách đây một tháng, đồng coin này ở mốc 30.000 USD. Hai tháng trước, BTC còn duy trì mức trên dưới 40.000 USD. Như vậy, chỉ trong vòng 60 ngày, các nhà đầu tư đổ tiền vào Bitcoin đã mất một nửa số tiền trong ví.

Đối với những đồng coin khác, mức giảm có khi đến 3-5 lần. Những coin rác thậm chí mất nhiều hơn. Có người chơi nói với ICTnews cho hay tài khoản của anh đã bị mất 90% số vốn.

Dù mất gần hết khoản đầu tư, song người chơi này vẫn tiếc vì không còn tiền để đổ vào Bitcoin trong bối cảnh đồng tiền này đang hạ giá. 

“Đây là thời điểm DCA (trung bình giá) rất tốt”, anh nói. DCA, là phương pháp chia nhỏ khoản tiền để mua vào dần dần khi thị trường đang xuống. Việc này giúp hạn chế rủi ro, không bị mua quá nhiều ở đỉnh mà vẫn còn tiền để “bắt đáy”.

Trên thực tế, những nhà đầu tư dài hạn, nhắm vào những đồng coin có tên tuổi, thường vẫn trụ cho tới thời điểm hiện tại.

Anh Nguyên, người đã kịp chuyển gần như toàn bộ các khoản đầu tư sang Bitcoin thời điểm đồng này ở mốc 30.000 USD, hiện vẫn duy trì mua vào khi đồng tiền này giảm giá. 

“Khi BTC xuống dưới 29.000 USD, rồi 25.000 USD, và cả lúc 18.000 USD, tôi đều mua một số lượng tương đối”, anh Nguyên cho hay.

Do đà giảm chậm của BTC nên tài khoản của anh Nguyên hiện chỉ bị chia đôi. Riêng các đồng GMT, SOL, NEAR mà anh nắm giữ đều đã giảm 4-5 lần so với trước. 

“Nếu không chuyển kịp thời một số coin khác sang BTC, có lẽ tài khoản của tôi hiện chỉ còn 20% so với ban đầu”, nhà đầu tư chia sẻ.

Một người chơi tiền số khác cho hay, anh đang giữ BTC, ETH, Alice, Fatom. Tuy vậy, anh đã tạm ngưng giao dịch từ tháng 1/2022.

“Bản thân tôi chỉ xem tiền số như một kênh phụ nên không dành quá nhiều thời gian để lướt sóng”, anh nói. Với khoản đầu tư vẫn giữ trong ví, người này kỳ vọng BTC có thể lên mức 80.000 USD, thậm chí vượt hơn con số này.

Quan sát thị trường hiện nay, các chuyên gia cho rằng, Bitcoin đang vào chu kỳ giảm giá sau khi tăng mạnh hồi năm ngoái. Phải chờ đến năm 2024 mới có đợt hồi phục, và nhiều người kỳ vọng Bitcoin sẽ lập đỉnh mới giai đoạn này.

Hải Đăng

Bitcoin giảm mạnh, có nên cắt lỗ?

Bitcoin và thị trường tiền điện tử đang vào kỳ ngủ đông, nhiều nhà đầu tư phân vân không biết nên tiếp tục giữ (hold) hay bán để cắt lỗ.