Nhận định, soi kèo Hà Tĩnh vs Thanh Hóa, 18h00 ngày 28/2: Những người khốn khổ

Cụ thể, tại dự án Khu đô thị Hưng Thịnh (Golden Bay), chủ đầu tư cho biết, dự án được giao đất 7 đợt nhưng đến nay dự án vẫn chưa hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung từ đợt 1 đến đợt 6, xác định nghĩa vụ tài chính đợt 7 và chưa được giao đất cho thuê đất diện tích còn lại khoảng 3,2 ha.

Sở KH&ĐT Khánh Hòa cho hay, đã có văn bản hướng dẫn doanh nghiệp hoàn chỉnh, bổ sung hồ sơ điều chỉnh từ ngày 20/12/2022. 

Tại dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort (Cam Ranh Mystery), Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, trước đây dự án được phê duyệt quy hoạch 1/500, mật độ xây dựng là 20,7% và có một phần 6,3ha là đất ở không hình thành đơn vị ở. 

Thực tế, nhà đầu tư đã triển khai hoàn tất thi công xây dựng dự án nhưng các nội dung vướng mắc liên quan đến mật độ xây dựng và đất ở không hình thành đơn vị ở vẫn chưa được xem xét giải quyết.

Liên quan đến vướng mắc đó, ngày 20/2, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có công văn số 448/SXD-KTQH về việc điều chỉnh nội dung “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort, Khu 4 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, báo cáo UBND tỉnh.

Sở Xây dựng cũng đã có công văn số 1496/SXDKTQH ngày 18/5 gửi Tập đoàn Hưng Thịnh về các nội dung liên quan đến kiến nghị của doanh nghiệp đối với đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045.

Liên quan đến các kiến nghị đang được giải quyết và tiếp tục theo dõi, Hưng Thịnh có 4 dự án gồm: Dự án BT Hệ thống thoát nước mưa và dự án BT tuyến đường nhánh; dự án BT tuyến đường phía Tây bán đảo; dự án Khu du lịch dịch vụ tổng hợp Bắc bán đảo Cam Ranh; dự án Khu dân cư và tái định cư N4.

Xung lực mãnh liệt của thành phố “3 đáng”

Tại sự kiện, các vị khách là giới thành đạt, nhà đầu tư ở Hà Nội và các tỉnh, thành lân cận cùng hướng về Đà Nẵng đồng tình với nhận định, đây không chỉ là đô thị trẻ năng động, hội nhập mà luôn giữ vững vị thế thành phố đáng đến - đáng sống - đáng đầu tư hàng đầu Việt Nam.

Sau đà phục hồi kinh tế bứt phá hậu đại dịch năm 2022, Đà Nẵng tiếp tục chứng minh là thủ phủ du lịch, trở lại top đầu trên đường đua kinh tế xanh. Mùa hè bùng nổ du lịch với tâm điểm là Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF 2023 đem đến cho Đà Nẵng con số ấn tượng: trong hơn 1 tháng tổ chức DIFF, đón gần 1 triệu lượt khách lưu trú - tăng 29% so với mùa DIFF năm 2019. 

Sức hút của Đà Nẵng quy tụ thiên nhiên tuyệt mỹ; hạ tầng đô thị, giao thông đồng bộ; hạ tầng du lịch hiện đại; con người thân thiện, văn hóa du lịch chuyên nghiệp; điểm đến sự kiện, lễ hội hàng đầu châu Á… giúp Đà Nẵng trở thành sự lựa chọn hàng đầu của du khách.

Xác định các trụ cột phát triển gồm: du lịch, công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ chất lượng cao, hướng tới trung tâm tài chính quốc tế quy mô khu vực, đẩy mạnh hút vốn FDI, Đà Nẵng là “thủ phủ” thu hút chuyên gia quốc tế đến làm việc lâu dài. Hiện đã có hàng chục nghìn người nước ngoài sinh sống tại Đà Nẵng, riêng người Hàn Quốc là hơn 11.000 người. 

Bên cạnh đó, Đà Nẵng tiếp tục làm nức lòng người dân khi mới đây công bố hỗ trợ học phí cho học sinh các cấp. Chân dung đô thị thông minh, năng động Đà Nẵng ngày càng sắc nét khi các chương trình số hóa được triển khai mạnh mẽ như chuyển đổi số ngành du lịch, bệnh viện thông minh,… 

Hình hài bức tranh giao thông hiện đại, tầm cỡ của thành phố được hé lộ khi Sở KH&ĐT Đà Nẵng đề nghị UBND TP. Đà Nẵng trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, đô thị này không chỉ có hầm chui xuyên sân bay, mà còn phát triển mạnh tàu điện cao tốc, tàu điện đô thị, giao thông đường thủy…

Sun Cosmo Residence Da Nang - Tọa độ của “chân trời” xúc cảm

Tại sự kiện “Chân trời bất tận”, sau màn trình diễn nghệ thuật độc đáo kết hợp giữa những động tác uyển chuyển, mềm mại và công nghệ múa lụa led hiện đại hướng về Đà thành đang vươn tầm quốc tế, xúc cảm về TP đáng sống được đẩy lên cao trào. Và đó cũng là lúc hình ảnh về một “tọa độ mới” mở ra “chân trời bất tận”, nuôi dưỡng và thăng hoa mọi cảm xúc dần hiện diện.

Tại giao lộ Trần Hưng Đạo - Chương Dương - Nguyễn Văn Thoại, sát chân cầu Trần Thị Lý - vị trí hiếm hoi còn sót lại kề bên sông Hàn, cách biển Mỹ Khê chỉ 1km, hình ảnh tổ hợp hiện đại của dự án Sun Cosmo Residence Da Nang tiếp thêm nguồn cảm hứng bất tận về cuộc sống viên mãn giữa Đà thành. 

Vị trí đắc địa mang tới cho cộng đồng cư dân tương lai của Sun Cosmo Residence Da Nang giá trị độc bản: sống như nghỉ dưỡng bên sông Hàn thơ mộng. Được phát triển theo mô hình compound đa công năng, Sun Cosmo Residence Da Nang gồm 2 phân khu: The Cosmo với 2 loại hình townhouse và shop villa đáp ứng nhu cầu kinh doanh dịch vụ, và The Panoma với hai tòa tháp P1, P2 mang tới phong cách sống thời thượng, đa trải nghiệm, giàu cảm xúc.

Tại sự kiện, The Panoma đã chinh phục hàng trăm vị khách bởi tầm nhìn panorama “cực phẩm” ngắm trọn mỹ cảnh sông - phố - biển Đà Nẵng. Thưởng thức bình minh tỏa rạng trên biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh, ngắm hoàng hôn nhuộm vàng sông Hàn lãng mạn, phố phường Đà Nẵng và những cây cầu lung linh mỗi đêm, chiêm ngưỡng pháo hoa rực rỡ trên sông Hàn từ ban công… sẽ là những chân trời cảm xúc đặc biệt dành riêng cho chủ nhân căn hộ The Panoma tương lai.

Được đầu tư đầy đủ tiện ích nội khu như bể bơi vô cực, gym, yoga, kid club, vườn trên cao…, The Panoma mang đến cuộc sống tiện nghi đa trải nghiệm cho cư dân. 

Chưa hết, The Panoma còn khiến giới đầu tư ngỡ ngàng với kiến trúc hiện đại nhưng vẫn đậm hồn bản địa. Không chỉ đại diện cho thế hệ BĐS năng động mới của Đà Nẵng, đây còn là công trình tôn vinh làng nghề chiếu hoa Cẩm Nê truyền thống đã có hàng trăm năm lịch sử. Hình ảnh những nan chiếu hoa đan xen đẹp mắt được thiết kế tinh tế bởi đội ngũ KTS giàu kinh nghiệm của đơn vị quốc tế AEDAS sẽ biến nơi này thành dấu gạch nối của quá khứ - hiện tại - tương lai.

Các nhà đầu tư đánh giá, sở hữu hàng loạt giá trị hiếm có, The Panoma không chỉ xứng đáng là ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng tại thành phố đáng sống, mà còn dễ dàng cho người nước ngoài thuê, hoặc cho thuê theo mô hình homestay, airbnb,… Đặc biệt, mô hình căn hộ đa năng 1PN+1 tại The Panoma “được lòng” các vị khách nhờ sự linh hoạt trong công năng, thuận tiện khi “biến hóa” để cho thuê.

“Vẻ đẹp của mỹ cảnh Đà thành, sức hấp dẫn của thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư Đà Nẵng khó lòng đo đếm, nhưng chúng ta có thể tận hưởng những giá trị sống thăng hoa mỗi ngày qua lăng kính panaroma tại Sun Cosmo Residence Da Nang. Bởi thế, chúng tôi tin đây sẽ là tọa độ mở ra chân trời bất tận cho mọi xúc cảm, và mở ra cơ hội an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư hiếm có tại Đà thành”, ông Nguyễn Cao Cường - Giám đốc Kinh doanh Sun Property khẳng định.

Doãn Phong

Sau khi xem clip về uống nước cốt chanh thải độc, rửa sạch ruột, Tiến sĩ, bác sĩ Nguyễn Trọng Hưng - Trưởng khoa Khám và tư vấn người lớn - Viện Dinh dưỡng quốc gia cho biết, đây là cách làm nhiều tác hại hơn là lợi ích. Uống nước chanh đặc biệt là nước cốt chanh khi bụng đói có thể gây hại cho hệ tiêu hóa, không chữa viêm dạ dày, trào ngược thực quản như một số người nói. 

Nước chanh có nhiều tác dụng cho sức khỏe như chứa nhiều chất chống oxy hóa, vitamin C, bảo vệ thành mạch, tăng cường hệ miễn dịch và hạn chế tác hại của những gốc tự do để làm chậm sự lão hóa, cung cấp nước cho cơ thể, giúp giải nhiệt khi thời tiết nắng nóng... Nhưng nước chanh chỉ tốt với người không có bệnh lý gì và tùy từng thời điểm uống. 

Nước chanh cũng là sản phẩm được nhiều người lựa chọn để thực hiện giảm cân. Thậm chí, có những người nhịn ăn, chỉ uống nước chanh detox với hy vọng thải độc, giảm mỡ, giảm cân. 

Tuy nhiên, bác sĩ Hưng cho rằng uống nước chanh liên tục trong 1 tuần sẽ khiến cơ thể mệt mỏi, uể oải do không được nạp năng lượng và dinh dưỡng.

Ngoài ra, khi bụng đói, bạn uống 1 ly nước cốt chanh có thể gây tổn thương dạ dày, hệ tiêu hóa vì hàm lượng axit cao. Những người bị viêm dạ dày, trào ngược thực quản còn được khuyến cáo không dùng nước chanh khi đói.

Cơ thể chúng ta tự làm sạch. Hệ tiêu hóa, gan và thận chính là các cơ quan thải độc. Đến nay, bác sĩ Hưng nhấn mạnh chưa có bằng chứng khoa học nào khẳng định chanh thải độc cho cơ thể. Vì vậy, người dân không nên học theo thói quen “nghe nói” trên mạng làm theo.

Những người không có dấu hiệu viêm dạ dày có thể uống nước chanh vào buổi sáng nhưng không uống nước cốt. Bạn có thể uống một cốc nước ấm, vắt thêm nửa quả chanh, pha mật ong hoặc chút muối tùy theo khẩu vị.

Để khởi động hệ tiêu hóa vào buổi sáng, bác sĩ Hưng cho biết, người dân có thể uống một cốc nước lọc ấm khoảng 200ml hoặc cốc sữa là đủ. Uống nước sau khi ngủ dậy kích thích nhu động ruột và giúp đại tiện đều đặn hơn. Ngoài ra, uống nước vào buổi sáng cũng cung cấp năng lượng cho cơ thể. Nếu thực sự cơ thể bạn cần được "làm sạch", uống nước chính là một trong những cách tốt nhất để duy trì sức khỏe từ bên trong.