您现在的位置是:Công nghệ >>正文
cảnh sex: Choáng váng với những cảnh nóng thật đến trần trụi trên phim
Công nghệ813人已围观
简介Last Tango in Paris, Love, Blue is the warmest colour… là những tác phẩm điện ảnh gây tranh cãi khi ...
Last Tango in Paris,ảnhsexChoángvángvớinhữngcảnhnóngthậtđếntrầntrụitrêgia xang dau hom nay Love, Blue is the warmest colour… là những tác phẩm điện ảnh gây tranh cãi khi các diễn viên chính buộc phải sex thật trước ống kính.
'Phải sex… thật'
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Ethiopia vs Ai Cập, 4h00 ngày 22/3: Khó có bất ngờ
Công nghệChiểu Sương - 21/03/2025 17:20 World Cup 2026 ...
阅读更多Đón đầu hạ tầng, dinh thự đắc địa khiến giới siêu giàu đỏ mắt săn tìm
Công nghệẢnh phối cảnh dự án The Rivus Thực tế cho thấy, trong bất kỳ dự án nào, vị trí luôn là yếu tố quan trọng quyết định giá trị và tiềm năng dài hạn của bất động sản (BĐS). Nhất là với các sản phẩm thuộc phân khúc dành riêng cho giới siêu giàu, vị trí của BĐS không chỉ thể hiện được tiềm lực tài chính, vị thế của chủ sở hữu, mà còn phải đảm bảo tiềm năng sinh lời tương xứng.
Vị trí tiềm năng trong tầm ngắm của giới siêu giàu
Là hai đô thị với tốc độ phát triển hàng đầu khu vực, thu hút lượng lớn nhân sự trong nước lẫn quốc tế, Hà Nội và TP.HCM sở hữu quỹ đất ngày càng thu hẹp. Các dự án dinh thự dành riêng cho giới siêu giàu ở những khu vực đắc địa cũng rất khan hiếm. Chính vì thế, phân khúc này luôn có hấp lực lớn.
Mặt khác, dinh thự cho giới siêu giàu là phân khúc có tiềm năng tăng giá ấn tượng. Trong một khảo sát mới đây, đơn vị nghiên cứu thị trường Rever Việt Nam cho biết, các dự án dinh thự Phú Mỹ Hưng (TP.HCM) hay biệt thự Gia Lâm, Hoài Đức (Hà Nội) đã tăng 50-80% chỉ trong 3-5 năm.
Theo chia sẻ của anh Nguyễn Hoàng, một nhân viên kinh doanh BĐS lâu năm, tại Hà Nội, loạt dự án biệt thự phía đông thủ đô có mức độ tăng giá đến nay là gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán.
Phân tích kỹ hơn, biên độ tăng giá các dự án này đến từ vị trí nổi bật, hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng của khu đông Hà Nội như: Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh... Ngoài ra, loạt hạ tầng tiện ích như trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện... cũng lôi kéo được đông đảo cư dân ở thực.
Hay như TP.HCM, các dự án tại khu đông “đắt đỏ” theo thời gian nhờ vào quy hoạch chung. Khu vực này được dồn lực đầu tư để trở thành đầu tàu dẫn dắt kinh tế của thành phố theo hướng tri thức - sáng tạo và công nghệ.
Phần lớn người mua nhà luôn ưu tiên BĐS có vị trí thuận tiện, đi lại dễ dàng, kết nối thuận tiện tới khu vực lân cận. Tuy nhiên, những BĐS nằm ở “vùng lõi” hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn đồng bộ còn lại không nhiều. Đặc biệt, ngay tại TP.HCM, đại đô thị có tốc độ phát triển hàng đầu, quỹ đất đủ tiêu chuẩn cho một dự án hàng hiệu dành riêng cho “1% giới siêu giàu” lại rất hiếm.
Dinh thự hàng hiệu tại tâm điểm hạ tầng, “của để dành” hiếm hoi
Ngay từ thời điểm ra mắt, The Rivus đã lập tức trở thành tâm điểm của thị trường BĐS cao cấp khi vừa là khu dịnh thự đầu tiên tại Việt Nam gắn với tên tuổi của nhà thiết kế danh tiếng Elie Saab, vừa sở hữu thế đất phong thủy hiếm có.
Song, bên cạnh hàng loạt yếu tố nổi bật về địa thế, thiết kế, tiện ích, điều khiến dinh thự hàng hiệu này trở nên “đắt giá” là sở hữu vị trí hiếm hoi vừa chuẩn gu hưởng thụ của giới siêu giàu, vừa mang đến tiềm năng tăng giá trị trong tương lai khi tọa lạc tại “tâm điểm” đầu tư hạ tầng của khu đông TP.HCM.
Vị trí huyết mạch giúp The Rivus dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận. Từ dinh thự The Rivus, cư dân chỉ mất khoảng 35 phút để di chuyển vào trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành, hầm Thủ Thiêm - đại lộ Võ Văn Kiệt, Xa lộ Hà Nội…
Vị trí “siêu kết nối” của The Rivus Xa hơn, khi 3 dự án trọng điểm của TP.HCM là Vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hoàn thiện sẽ tạo nên mạng lưới kết nối hạ tầng liên vùng. Những chủ nhân của tư dinh The Rivus Elie Saab sẽ chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến 2 tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm là Đồng Nai và Bình Dương, 20 phút đến cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Giới phân tích nhận định những lợi thế này sẽ giúp The Rivus hứa hẹn trở thành “điểm siêu kết nối” giữa các trung tâm công nghệ - tài chính - sinh thái của khu đông TP.HCM nói riêng và Đông Nam Bộ nói chung.
Bến du thuyền nội khu bên trong dinh thự. Ảnh phối cảnh Dinh thự hàng hiệu với logo Elie Saab ngay từ cổng vào. Ảnh chụp thực tế tại dinh thự mẫu Là những sản phẩm BĐS “hữu hạn trong hữu hạn”, khan hiếm về mọi mặt từ vị trí, thiết kế cho đến các tiêu chuẩn tiện ích, The Rivus sở hữu hấp lực, thu hút giới siêu giàu tại Việt Nam không chỉ bởi không gian sống vượt trội cùng cộng đồng tinh hoa hội tụ, mà còn là sản phẩm có giá trị, khoản đầu tư sinh lời và “của để dành” hiếm có cho thế hệ tương lai.
Tấn Tài
">...
阅读更多Đấu giá hàng loạt lô đất huyện ven Hà Nội, khởi điểm cao nhất 31 triệu đồng/m2
Công nghệSắp đấu giá nhiều lô đất ở ven Hà Nội. (Ảnh: Nguyễn Lê) Cũng tại địa điểm đấu giá trên, sáng 9/6, Công ty Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 55 thửa đất tại khu mạ Cú, tổ dân phố Tế Tiêu, thị trấn Đại Nghĩa.
Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp một vòng tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên cho các lô đất có diện tích từ 93 – 250 m2.
Giá khởi điểm từ 20 triệu đồng đến 31 triệu đồng/m2.
Tại huyện Phúc Thọ, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam thông báo đấu giá 22 thửa đất của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ vào sáng 29/5 tới đây.
Theo đó, các lô đất đấu giá thuộc khu Đồng Cầu Lọc, xã Ngọc Tảo có diện tích từ hơn 110 – 251,2 m2. Giá khởi điểm từ 17 – 18,9 triệu đồng/m2, dao động khoảng hơn 1,8 tỷ đồng đến hơn 4,7 tỷ đồng, tùy lô.
Cuộc đấu giá sẽ diễn ra tại hội trường Trung tâm Văn hóa – Thông tin và Thể thao huyện Phúc Thọ theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp và theo phương thức trả giá lên.
Cũng tại địa điểm đấu giá này, sáng ngày 25/5 cũng diễn ra cuộc đấu giá 30 thửa đất ở tại NO-2; NO-3 khu Man Rộm, cụm 8, xã Phụng Thượng, huyện Phúc Thọ.
Các thửa đất có diện tích từ 75 - 100 m2/thửa; mức giá khởi điểm từ 16 - 18,5 triệu đồng/m2.
Gần 200 lô đất sắp đấu giá, khởi điểm cao nhất 16,5 triệu đồng/m2Hàng trăm lô đất ở Bình Định, Nghệ An sẽ tổ chức đấu giá từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 7 tới đây. Giá khởi điểm thấp nhất từ 5 triệu đồng/m2 và cao nhất là 16,5 triệu đồng/m2.">
...
阅读更多
热门文章
- Siêu máy tính dự đoán Uruguay vs Argentina, 06h30 ngày 22/3
- Tài xế hết hồn vì cả gia đình đi bộ băng qua đường ngay dốc cầu vượt
- 'Hô biến' gần 2ha đất nông nghiệp của chủ tịch xã thành trung tâm đào tạo lái xe
- Ra mắt thương hiệu Jedtop Capital
- Nhận định, soi kèo Eswatini vs Mauritius, 20h00 ngày 23/3: Tâm lý thoải mái
- Điểm tựa của Apple cho thế hệ iPhone 14
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Serbia vs Áo, 0h00 ngày 24/3: Chủ nhà gặp khó
-
Trước đó, chiếc Huracan LP610-4 này thuộc sở hữu của một đại gia chơi lan đột biến, mang biển số cũng khá đẹp: 51H-695.69.
Ảnh: Hoàng Dũng Ảnh: Hoàng Dũng Xe thuộc đời 2014, hiện đã lăn bánh hơn 39.000 km. Do đó, giá xe khá hấp dẫn, chỉ hơn 8 tỷ đồng, bằng 50% so với giá xe lúc mua mới, tương đương với một số mẫu xe sang phong cách thể thao như Audi, Porsche.
Ảnh: Hồng Phúc Nguyên bản, chiếc siêu xe có ngoại thất màu cam rực rỡ. Sau khi đổi chủ, tông màu này được đổi sang màu tím sặc sỡ theo sở thích của chủ xe bằng phương pháp dán decal. Ngoại thất của chiếc xe nổi bật với phần đầu trang bị lưới tản nhiệt 3 phần riêng biệt, đèn pha LED kiểu dáng chữ W, tay nắm cửa ẩn.
Bộ mâm 5 chấu của xe vốn sơn đen, nay đã dán decal màu crôm sáng bóng tạo điểm nhấn và tăng độ sang trọng cho xe.
Ảnh: Hồng Phúc Sau 10 năm sử dụng, khoang nội thất chiếc Lamborghini Huracan còn khá mới, dù ghế da đã xuất hiện vết nhăn. Tông màu đen chủ đạo được điểm xuyết bằng đường viền và đường chỉ khâu màu cam như nguyên bản. Trang bị trong xe khá đơn sơ khi không có các chi tiết ốp sợi carbon hay màn hình trung tâm như dòng Lamborghini Evo hay Tecnica.
Thời gian tới, đại gia H.D dự kiến sẽ nâng cấp thêm cánh gió, nắp động cơ và độ ống xả mới cho chiếc xế cưng này. Theo tìm hiểu của VietNamNet, chủ nhân “siêu bò” trên còn sở hữu nhiều mẫu xe biển đẹp khác như Lexus LC500 (65A-338.79), Chevrolet Camaro (65A-333.36), Jeep Gladiator (65A-222.26),…
Ngoài chiếc siêu xe Lamborghini Huracan LP610-4 biển số tứ quý trên, tại Cần Thơ, còn có chiếc Lamborghini Huracan LP610-4 màu độc khác mang biển "sảnh tiến" 65A-345.67 của ông chủ chuỗi cửa hàng massage nổi tiếng.
“Trái tim” của chiếc Lamborghini Huracan LP610-4 là khối động cơ V10 hút khí tự nhiên, dung tích 5.2 lít. Cỗ máy này sản sinh công suất 601 mã lực, 560 Nm mô-men xoắn và kết hợp với hệ dẫn động 4 bánh cùng hộp số ly hợp kép 7 cấp. Khả năng bứt tốc từ 0-100 km/h của xe khá ấn tượng khi chỉ tốn 3,2 giây trước khi đạt vận tốc tối đa 325 km/h.
Lamborghini Huracan LP610-4 là mẫu siêu xe được ra mắt lần đầu tiên tại Triển lãm Geneva Auto Show vào tháng 3/2014. Cho đến nay, các phiên bản Lamborghini Huracan LP610-4 tại Việt Nam khá đa dạng màu sắc như đỏ, đen, vàng, trắng, xanh, da cam...
Với số tiền từ 8-10 tỷ đồng, ngoài Lamborghini Huracan, đại gia Việt cũng có thể sở hữu McLaren 720S cũ. Tuy nhiên, việc “nuôi” một chiếc siêu xe 10 năm tuổi như chiếc Huracan sẽ khiến nhiều người phải cân nhắc.
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
" alt="Đại gia Cần Thơ tậu Lamborghini Huracan, gắn biển tứ quý 8 từng bị nghi dìm giá">Đại gia Cần Thơ tậu Lamborghini Huracan, gắn biển tứ quý 8 từng bị nghi dìm giá
-
Bé Nhật Quang được bạn đọc ủng hộ hơn 32 triệu đồng. Chị Lý nhiều đêm mất ngủ vì thương con, nhưng sau khoảng thời gian dài điều trị bệnh cho Nhật Quang, vợ chồng chị chẳng còn khả năng để lắp chân giả cho con nữa. Sau khi được bạn đọc thân thiết của VietNamNet mách dẫn, chị Lý liên hệ đến Báo VietNamNet như một hi vọng may rủi. Chị chẳng dám ước mong nhiều, chỉ cần đủ tiền để con trai được lắp chân giả, để con nguôi ngoai nỗi tủi phận.
Sau khi bài viết "Phải cắt chân do ung thư, cậu bé tự kỷ mỏi mòn đợi bác sĩ "trả lại chân" cho mình" được đăng tải, nhiều bạn đọc hảo tâm đã thương xót và giúp đỡ cho con. Ngoài số tiền 32.113.405 đồng do bạn đọc ủng hộ qua Báo VietNamNet, chị Lý còn nhận được nhiều sự giúp đỡ từ những tấm lòng xa lạ.
Chị bày tỏ, dẫu số tiền do bạn đọc ủng hộ vẫn chưa đủ để con trai chị được lắp chân giả, nhưng gia đình chị vô cùng biết ơn sự quan tâm, giúp đỡ, cũng như những lời động viên chân tình của mọi người.
Mẹ tâm thần nhặt ve chai, con được tuyển thẳng vào 2 trường đại họcĐược tuyển thẳng vào Trường ĐH Kinh tế Đà Nẵng nhưng Phương Nha không có tiền để nhập học. Hai em của Nha là Như và Công cũng học rất giỏi nhưng không biết sẽ theo đuổi việc đèn sách được bao lâu khi gia cảnh quá đỗi bi đát." alt="Bé Nhật Quang bị ung thư xương được bạn đọc ủng hộ hơn 32 triệu đồng">
Bé Nhật Quang bị ung thư xương được bạn đọc ủng hộ hơn 32 triệu đồng
-
Tân Giám đốc Bệnh viện Mắt TP.HCM đề xuất thí điểm mô hình quản lý mới
Bác sĩ Lê Anh Tuấn, Giám đốc Bệnh viện Mắt TP.HCM, cho rằng hệ thống y tế Việt Nam chưa có một mô hình quản lý phù hợp cho phép bệnh viện nâng cao năng lực tự chủ, song song với một bộ máy giám sát, quản trị." alt="Đề thi tuyển giám đốc BV Mắt TP.HCM có nhiều vấn đề nóng ngành y">Đề thi tuyển giám đốc BV Mắt TP.HCM có nhiều vấn đề nóng ngành y
-
Nhận định, soi kèo Minnesota Utd vs LA Galaxy, 3h30 ngày 23/3: Tiếng vọng từ quá khứ
-
Ra mắt Liên minh hợp tác công tư phát triển đô thị thông minh (i-Forum for Smart City).
Mục tiêu của iForum Smart City là hướng tới xây dựng một kênh kết nối, giao lưu, tăng cường sự hỗ trợ lẫn nhau giữa hai khối công - tư trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển hệ thống đô thị thông minh tại Việt Nam và trong khu vực.
Đây là một sáng kiến trong năm Việt Nam là Chủ tịch ASEAN 2020. iForum Smart City được kỳ vọng sẽ kết nối cộng đồng các tập đoàn, doanh nghiệp với các nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo chính quyền trung ương và địa phương, các nhà phát triển và quy hoạch đô thị, các chuyên gia và nhà nghiên cứu trong khu vực và trên thế giới.
Liên minh này được ra mắt bên thềm Hội thảo chuyên đề về đô thị thông minh diễn ra sáng nay tại Hà Nội. Đặc biệt, với chuỗi hoạt động online và offline đa dạng được tổ chức thường xuyên suốt trong năm, Liên minh hứa hẹn sẽ giúp thúc đẩy việc trao đổi sáng kiến, kinh nghiệm và nguồn lực giữa hai khối công tư.
Sự ra đời của Liên minh hợp tác công tư phát triển đô thị thông minh (i-Forum for Smart City) sẽ khuyến khích việc tham gia hơn nữa của khu vực tư nhân đối với sự hình thành và phát triển các đô thị.
Trọng Đạt
Việt Nam nên tái cân đối chính sách phát triển khoa học, công nghệ
Đây là khuyến nghị được các chuyên gia trong và ngoài nước đưa ra trong Báo cáo “Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo Việt Nam” vừa công bố mới đây.
" alt="Hình thành Liên minh hợp tác công tư về đô thị thông minh tại Việt Nam">Hình thành Liên minh hợp tác công tư về đô thị thông minh tại Việt Nam