Căn hộ xinh đẹp đầy màu sắc này này nằm ở Bắc Âu, không gian nhà được lấp đầy với các yếu tố trang trí độc đáo.

Diện tích khá rộng với 114 m2, không gian nhà được chia thành ba phòng ngủ, một phòng khách rộng rãi, nhà bếp và phòng tắm.

Một loạt các chi tiết nội thất của căn hộ như gạch tường, sàn nhà, trần, cửa,… được giữ lại hoặc thiết kế theo phong cách của cả tòa nhà chung cư được xây dựng năm 1908.

Màu sắc ngập tràn, bắt mắt chính là điểm nhấn ấn tượng cho cả căn nhà, thể hiện qua gối, tranh vẽ và đồ nội thất.

Không chỉ làm đẹp nhà, màu sắc nội thất còn giúp mang lại cảm giác ấm áp, tinh thần dễ chịu cho bất cứ ai ghé thăm.

Theo Cafeland

Chủ tịch UBND tỉnh Yên Bái Đỗ Đức Duy vừa ký quyết định phê duyệt Kiến trúc ICT phát triển đô thị thông minh tỉnh Yên Bái (phiên bản 1.0).

Việc xây dựng kiến trúc này nhằm đề ra các nguyên tắc, các hướng dẫn để tạo lập, giải thích, phân tích và trình bày kiến trúc, giải pháp ICT cho đô thị thông minh; Đảm bảo tính kết nối liên thông giữa các hệ thống thông tin đã và sẽ được xây dựng trong tỉnh, tránh trùng lặp lãng phí.

Đồng thời, đảm bảo tính đầy đủ, thống nhất, dễ hiểu, dễ sử dụng, hướng tới mục tiêu xây dựng đô thị thông minh tỉnh Yên Bái bền vững.

UBND tỉnh Yên Bái cho biết, Kiến trúc ICT phát triển đô thị thông minh tỉnh Yên Bái được xây dựng dựa trên cơ sở đáp ứng các nguyên tắc xây dựng mô hình đô thị thông minh của tỉnh, bao gồm: xây dựng đô thị thông minh phải lấy người dân làm trung tâm; tuân thủ hoàn toàn Khung Kiến trúc đô thị thông minh đã được Bộ TT&TT ban hành, phù hợp với các nền tảng ứng dụng và các thành phần của chính quyền điện tử đã được UBND tỉnh phê duyệt;

Có sự kế thừa của những hệ thống CNTT đã triển khai trong tỉnh, tránh gây trùng lặp, lãng phí; Xây dựng đô thị thông minh gắn kết với đảm bảo an toàn, an ninh mạng, tạo ra cơ sở để triển khai đô thị thông minh nhanh chóng và bền vững; Có tầm nhìn, lộ trình triển khai phù hợp với đề án xây dựng mô hình đô thị thông minh tỉnh Yên Bái.

Bên cạnh đó, Kiến trúc ICT phát triển đô thị thông minh tỉnh Yên Bái còn cần tuân thủ một số nguyên tắc chính như: phân tầng, hướng dịch vụ, liên thông, dựa trên tiêu chuẩn mở, khả năng mở rộng, linh hoạt, tính ổn định, đo lường được, an toàn…

Cùng với việc nêu rõ các thành phần trong sơ đồ tổng thể, mô hình kết nối, Kiến trúc ICT phát triển đô thị thông minh tỉnh Yên Bái cũng đưa ra lộ trình thực hiện thời gian tới.

Theo đó, giai đoạn 2020 - 2021, Yên Bái tập trung xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị thông minh của tỉnh, với một số nội dung như xây dựng trung tâm tích hợp dữ liệu tỉnh, hệ thống mạng số liệu chuyên dùng trên địa bàn tỉnh, hệ thống camera giám sát thông minh, nền tảng chia sẻ dữ liệu cấp tỉnh LGSP và triển khai một số thành phần theo khung chính quyền điện tử tỉnh.

Cũng trong giai đoạn 2020 - 2021, Yên Bái còn triển khai các nhiệm vụ: xây dựng Trung tâm giám sát an ninh không gian mạng (SOC) và Trung tâm điều hành, giám sát, xử lý dữ liệu tập trung đa nhiệm (IOC), xây dựng các hệ thống giáo dục thông minh, y tế thông minh, du lịch thông minh của tỉnh, xây dựng hệ thống quản lý, điều hành thông tin Kế toán – Tài chính tỉnh Yên Bái và xây dựng mô hình thí điểm tại phường Đồng Tâm.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, Yên Bái sẽ tiếp tục triển khai mở rộng các nhiệm vụ đã thực hiện giai đoạn 2020 – 2021.

Đồng thời, tỉnh cũng sẽ triển khai 7 nhiệm vụ khác gồm: Xây dựng hệ thống quản lý đô thị thông minh thành phố Yên Bái; Xây dựng hệ thống tài nguyên môi trường thông minh tỉnh Yên Bái; Xây dựng dịch vụ thông minh trong lĩnh vực lao động thương binh và xã hội;

Xây dựng hệ thống nông nghiệp thông minh tỉnh Yên Bái; Xây dựng dịch vụ thông minh trong lĩnh vực công nghiệp và thương mại; Xây dựng hệ thống quản lý khoa học và công nghệ thúc đẩy cách mạng công nghiệp 4.0 tỉnh Yên Bái; Xây dựng hệ thống điều hành trong lĩnh vực tư pháp.

Kiến trúc ICT phát triển đô thị thông minh tỉnh Yên Bái (phiên bản 1.0) sẽ được Văn phòng Đoàn đại biểu Quốc hội, Hội đồng nhân dân và UBND tỉnh Yên Bái chủ trì, phối hợp với Sở TT&TT cùng các ngành, địa phương có liên quan triển khai đảm bảo hiệu quả và đúng quy định của pháp luật.

Liên quan đến việc phát triển đô thị thông minh, đầu tháng 8/2019, UBND tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 1373 phê duyệt “Đề án xây dựng mô hình đô thị thông minh tỉnh Yên Bái giai đoạn 2019 - 2021, định hướng đến năm 2025”.

Đề án này hướng tới mục tiêu xây dựng mô hình đô thị thông minh tỉnh Yên Bái nhằm ứng dụng rộng rãi CNTT và thành tựu của cách mạng công nghiệp 4.0, tạo bước đột phá trong thay đổi phương thức quản lý, chỉ đạo, điều hành của các cơ quan, đơn vị, cán bộ, công chức, viên chức góp phần nâng cao năng lực và hiệu quả quản lý, chỉ đạo điều hành của chính quyền các cấp.

Đề án còn nhằm cung cấp các dịch vụ công chất lượng và kịp thời phục vụ người dân và doanh nghiệp để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, tạo môi trường minh bạch, thuận lợi để thu hút mạnh mẽ các dự án đầu tư và phát triển các thành phần kinh tế thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.

Theo Sở TT&TT Yên Bái, “Đề án xây dựng mô hình đô thị thông minh tỉnh Yên Bái giai đoạn 2019 - 2021, định hướng đến năm 2025” có 2 dự án chính là xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị thông minh tỉnh Yên Bái và xây dựng Trung tâm điều hành, giám sát, xử lý dữ liệu đô thị thông minh của tỉnh. Yên Bái đã thành lập Tổ công tác triển khai Đề án do Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng và Tổ giúp việc triển khai Đề án. 

Khu Tây TP.HCM hội tụ nhiều dự án có mức giá vừa tầm, phù hợp người trẻ

Cách đây vài ngày, Công Ty PHPReal đã gây xôn xao thị trường khu Tây TP.HCM khi công bố 1,233 căn hộ The Western Capital tại trung tâm Quận 6. Đây được xem là siêu dự án có quy mô lớn nhất cũng như sở hữu vị trí đắc địa nhất tại khu Tây thành phố.

Dự án này gây sốc khi công bố mức giá bán khoảng 1,2 tỷ cho căn hộ 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất chuẩn cao cấp cùng những tiện ích mà chưa dự án nào tại quận 6 cũng như khu Tây có được như: Clubhouse chuẩn 5 sao quốc tế, hồ bơi tràn rộng hơn 500 m2, Lobby chuẩn 5 sao quốc tế, wifi phủ toàn toà nhà, phòng gym và spa, sàn gỗ cao cấp, intercom, tủ bếp trên dưới, mặt bếp kèm bếp từ cao cấp, phòng tắm kiếng đứng, khoá từ từng căn hộ, khoá từ thang máy, trần thạch cao…

Đặc biệt với 7,800 m2 cây xanh và mặt nước, dự án đang giữ kỷ lục là dự án có diện tích phủ xanh lớn nhất khu Tây.

Có thể thấy, với mức giá này trước đây chỉ dành cho các dự án tại khu vực ngoại ô như: Thủ Đức, Gò Vấp, Quận 12, Quận 9… còn với các căn hộ tiêu chuẩn cao cấp quận trung tâm thì rất hiếm dự án đáp ứng được ứng giá đó.

Khách hàng mua căn hộ chỉ cần chuẩn bị gói tài chính 30% (360 triệu) và phần còn lại sẽ được ngân hàng VPBank cho vay, khách hàng sẽ thanh toán từ 7-10 triệu/tháng. Đây là mức đã được PHPReal - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án tính toán sao cho phù hợp nhất đối với khả năng thanh toán của đối tượng khách hàng trẻ.

Cũng công bố cùng thời gian với The Western Capital là dự án Tecco Town Bình Tân (Tân Tạo, Bình Tân), khi hoàn thành dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1,600 căn hộ. Đây được xem như dự án lớn nhất khu Tân Tạo Bình Tân.

Ngoài các dự án nghìn tỷ trên còn có thể kể với cơn sóng dự án như: Carillon5, Carrillon 6 (Sacomreal - Tân Phú); ViVa Riverside (Quận 6); Summer Square (Cotecland); City Gates (Công Ty 577); City Gates (Công Ty 577)…

Một góc sảnh đón sang trọng tại The Western Capital

Sẽ có một cuộc soán ngôi ngoạn mục

Không khó để dự đoán về cơn sốt của thị trường BĐS khu vực phía Tây.

Có thể thấy hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ là nguyên nhân lớn nhất thu hút các nhà đầu tư đua nhau đổ tiền vào khu vực khu Tây, đặc biệt là tập trung vào khu vực Quận 6.

Trong vòng 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại quận khu Tây được cải thiện đáng kể từ nguồn vốn đầu tư của nhà nước như tuyến đường: Luỹ Bán Bích, Võ Văn Kiệt, Kênh Tân Hoá - Lò Gốm, Lý Chiêu Hoàng… Đặc biệt sắp tới, tuyến đường trên cao số 2 dài 11,8 km đi qua các Quận 3, 6, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân cũng sẽ góp phần giải toả áp lực giao thông của khu Tây.

Cũng theo quy hoạch của UBND TP.HCM, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm cuối tại Depot Tham Lương. Tuyến Metro này sẽ kích đầu địa ốc khu vực Quận 6

Nguyên nhân thứ 2 khiến thị trường BĐS thu hút các nhà đầu tư là do trong năm 2016 thị trường địa ốc khu Đông và Khu Nam đang chững lại và có dấu hiệu bão hoà, quỹ đất cũng dần khan hiếm và có giá rất cao. Trong khi đó, BĐS khu Tây còn sở hữu một quỹ đất sạch khá lớn, có giá khá rẻ, phù hợp để phát triển phân khúc BĐS tầm trung dành cho giới trẻ, dòng sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực hiện nay.

Tuy nhiên một điểm cần lưu ý với các doanh nghiệp tham gia cuộc chơi căn hộ tầm trung này là: thời gian tới Vingroup sẽ tung ra thị trường hơn 300.000 Vincity và tạo ra 1 áp lực cạnh tranh rất lớn trên thị trường. Trong bối cảnh cạnh tranh khốc liệt như vậy, chủ đầu tư cần phải nỗ lực hết sức để tìm cho mình 1 lối đi riêng và khác biệt mới có thể tạo cho mình một chỗ đứng vững chắc trên thị trường. Cụ thể là giá phải mềm và chất lượng phải đẳng cấp.

Đỗ Diệp