Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách

Mourinho sớm muộn cũng bị sa thải, Morata muốn gia nhập Milan

MU nhận vố đau, Juventus sắp có Marcelo

Mourinho được "mời" rời khỏi MU, Real tiến gần ký Neymar

MU không sa thải Mourinho

Tờ Guardian cho hay, MU quyết định vẫn để Mourinho ngồi "ghế nóng" ở Old Trafford cho dù vừa trải qua thảm bại 1-3 trước Liverpool ở vòng 17 Ngoại hạng Anh.

MU của Mourinho vừa thua thảm Liverpool thì kết quả bốc thăm lại đưa Quỷ đỏ đụng đội PSG, đội bóng Mourinho hết lời khen khi có ý ve vãn vào mùa trước

Trận thua tại Anfield khiến MU kém đội bóng của Jurgen Klop đến 19 điểm, và Man City là 18 điểm, tuy nhiên lúc này công việc của Mourinho vẫn là an toàn. Theo nguồn trên, lãnh đạo Quỷ đỏ không có ý định sa thải chiến lược gia người Bồ ở thời điểm hiện tại.

Mourinho được cho thêm cơ hội khác, và ông có thời gian để xoay chuyển vận mệnh của mình ở Old Trafford. Những vòng đấu tới còn lại trong tháng 12, lịch thi đấu của MU không quá đáng ngại khi tất cả đều ở nửa dưới BXH.

Cụ thể, Quỷ đỏ sẽ lần lượt gặp Cardiff (vòng 18), Huddersfield (vòng 19) và Bournemouth (vòng 20). Và do sớm bị loại khỏi Carabao Cup (diễn ra giữa tuần này) nên MU có thêm ngày nghỉ rồi mới đến làm khách Cardiff.

Trong quá khứ, MU nếu có thay tướng thì cũng đợi đến cuối mùa giải. Và có vẻ mùa này cũng vậy, bất kể Mourinho đang được còn ở lại thì MU còn hỗn loạn trong phòng thay đồ và gặt kết quả tồi trên sân.

Tuy nhiên, ngay cả với ứng viên được nhắc đến là Zidane và Pochettino thì người ta e rằng trong ban lãnh đạo MU cũng sẽ chia làm... 2 phe, người chọn cựu thuyền trưởng Real Madrid, và người thích HLV đương nhiệm Tottenham (rõ nhất là Ed Woodward).

Nhưng sẵn sàng bán Paul Pogba

Theo tờ Mirror, MU sẵn sàng bán Paul Pogba ngay trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông - tháng 1/2019, thậm chí là cho mượn rồi tiến hành bán đứt vào mùa hè tới.

MU sẵn sàng bán Pogba cho Juventus

Mối quan hệ xấu giữa Paul Pogba và Mourinho được cho là nguyên nhân chính khiến nội tình MU rối rắm. Và khi đưa lên bàn cân để giải quyết vấn đề thì lãnh đạo Quỷ đỏ quyết định bán Paul Pogba lần thứ 2 sau khi mua lại từ Juventus với giá đắt đỏ 89 triệu bảng hồi 2016.

Hiện Juventus cũng có ý định đưa Pogba trở lại Turin, và tiền vệ Pháp nhiều khả năng lựa chọn gặp lại các đồng đội cũ dù PSG và Barca có tên trong danh sách quan tâm.

Theo huyền thoại MU, Roy Keane thì việc Pogba rời Old Trafford ngay trong tháng Giêng tới đây là hoàn toàn có thể xảy ra và chuyện cũng chẳng có gì to tát, bởi đó là điều được dự báo trước.

Cựu danh thủ đưa ra lập luận: chỉ với việc ngồi ngoài trận cầu đinh MU làm khách Liverpool và thua thảm 1-3, thì có thể thấy thời gian của Pogba ở Nhà hát của giấc mơ có thể tính bằng ngày.

Juventus có thể thỏa thuận mượn Pogba trong tháng 1/2019 trước khi mùa đứt vào cuối mùa.

L.H

Việc sử dụng kinh phí tài trợ lập quy hoạch phải đảm bảo thực hiện theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch, quy hoạch đô thị, xây dựng; pháp luật về ngân sách nhà nước và các quy định pháp luật khác liên quan.

Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, việc triển khai lập đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng được các tổ chức, cá nhân tài trợ kinh phí phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật về trách nhiệm, thẩm quyền và trình tự, thủ tục tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị.

"UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm đảm bảo việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện, không vì lợi ích của nhà tài trợ làm ảnh hưởng tới lợi ích chung của cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch và không gắn với việc lựa chọn nhà đầu tư", Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Bộ cũng nêu rõ: Việc lựa chọn nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt phải tuân thủ theo quy định pháp luật về đầu tư, kinh doanh bất động sản, đất đai và pháp luật khác có liên quan; không để lợi dụng trục lợi, lợi ích nhóm… đảm bảo công khai, minh bạch và công bằng.

Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, xây dựng kế hoạch lập quy hoạch, lập danh mục dự án quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng và kế hoạch kinh phí từ ngân sách nhà nước làm cơ sở để chủ động bố trí kinh phí lập quy hoạch trên địa bàn theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 44/2015 của Chính phủ. Đồng thời là tiếp tục thực hiện nghiêm các nhiệm vụ đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại các Chỉ thị số 05, Quyết định số 1398, Nghị quyết số 119…

Bộ Xây dựng cũng cho biết, trên cơ sở nội dung báo cáo của các địa phương Bộ sẽ tổng hợp, báo cáo chính phủ kết quả thực hiện.

Trước đó, vào tháng 5/2021, tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng về tình hình thực hiện nhiệm vụ của ngành, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ ra 8 hạn chế, yếu kém của ngành xây dựng. Theo Thủ tướng, thể chế, cơ chế, chính sách còn nhiều bất cập; cần mạnh dạn phân cấp, phân quyền với tư duy đổi mới.

Đối với công tác quy hoạch, Thủ tướng đánh giá đã đạt một số kết quả nhưng chưa được thực hiện bài bản, nền nếp, “chưa ăn sâu vào tiềm thức của người lãnh đạo”, cả về tư tưởng quy hoạch, không gian quy hoạch, hiệu quả quy hoạch, định hướng quy hoạch.

Thủ tướng yêu cầu, quy hoạch phải xứng tầm với sự phát triển kinh tế, văn hóa và trình độ, năng lực của đất nước, xu thế của thời đại. Quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn, có lớp lang, vừa khắc phục những nhược điểm. Công tác quy hoạch kiến trúc phải được coi trọng, nâng tầm hơn và thay đổi nhận thức cho cả hệ thống.

Đặc biệt, Thủ tướng nhấn mạnh công tác quy hoạch dứt khoát phải do nhà nước nắm, không giao cho doanh nghiệp làm quy hoạch. Công tác quy hoạch phải hướng tới mục tiêu phát triển sản xuất kinh doanh, từ đó thu hút dân cư và phát triển lĩnh vực bất động sản, phát triển đô thị.

“Nếu quy hoạch chỉ quan tâm tới xây dựng nhà ở, mất cân đối cung cầu, không phát triển sản xuất kinh doanh thì sẽ làm lãng phí nguồn lực xã hội”, Thủ tướng chỉ rõ.

Thủ tướng cũng yêu cầu khắc phục cho được tình trạng chồng chéo trong quy hoạch, những bất cập trong việc thay đổi quy hoạch. Ông nhắc tới nhiều ví dụ cụ thể về phá vỡ quy hoạch khiến hạ tầng quá tải tại một số đô thị.

Trao đổi tại buổi làm việc với Bộ Xây dựng, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Trần Văn Sơn cũng lưu ý về vấn đề quy hoạch.

“Tránh tình trạng quy hoạch xây dựng một thành phố thì rất chặt chẽ, nhưng điều chỉnh lại đơn giản theo đề nghị của nhà đầu tư, phá vỡ quy hoạch chung, gây sức ép lên hạ tầng, người dân không đồng tình”, Bộ trưởng nhấn mạnh.

Trao đổi với PV VietNamNet về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA cũng cho rằng, việc lập quy hoạch xây dựng có trình tự thủ tục thủ tục, cơ quan phê duyệt rất chặt chẽ nhưng việc chuyển đổi điều chỉnh quy hoạch nhiều khi lại chỉ ở một số ngành, địa phương là có thể điều chỉnh được nên đây là bất cập.

“Điều chỉnh quy hoạch dự án, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cũng phải có lý do chứ không phải điều chỉnh theo lợi ích của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có quyền đề xuất điều chỉnh quy hoạch nhưng cơ quan quản lý, chính quyền địa phương nếu chưa đủ thông tin nếu sự điều chỉnh lớn làm thay đổi cục diện điều chỉnh quy hoạch thì rõ ràng phải mời các chuyên gia để phản biện” – ông Châu đặt vấn đề.

Thuận Phong

Thủ tướng: Nghiêm cấm lợi ích nhóm, tham nhũng về đất đai

Thủ tướng chỉ đạo khẩn trương lấy ý kiến về đề xuất phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định trước 15/2, phù hợp với Nghị quyết số 39/2021 của Quốc hội, nghiêm cấm lợi ích nhóm, tham nhũng về đất đai.

Theo đó, UBND các huyện và thành phố trong tỉnh Bắc tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới BĐS của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS trên địa bàn.

Sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận Sài Gòn hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ (Ảnh: Cảnh "chốt" cọc gây xôn xao ở huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước (Ảnh cắt từ clip)

Mua bán đất đông như trẩy hội ở Quảng Trị (Ảnh cắt từ clip)

Đồng thời, cơ quan chức năng xử lý nghiêm đối với các trường hợp tổ chức, cá nhân thực hiện môi giới, mua bán BĐS không đúng theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư các dự án BĐS phải công khai đầy đủ, chính xác các thông tin về dự án BĐS đưa vào kinh doanh theo quy định.

“Chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản không được huy động vốn khi chưa đủ điều kiện kinh doanh BĐS theo quy định. Chủ đầu tư ký hợp đồng với các sàn giao dịch BĐS, đơn vị tư vấn bán hàng khi đủ điều kiện huy động vốn, đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS” – văn bản nêu rõ.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải bảo đảm BĐS được đưa lên sàn giao dịch có đủ điều kiện được giao dịch. Đồng thời, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về BĐS và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp.

Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch BĐS có các quyền yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS cung cấp hồ sơ, thông tin về BĐS, đồng thời ký hợp đồng với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS để mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua BĐS. Tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch BĐS yêu cầu doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS bồi thường thiệt hại do lỗi của sàn giao dịch BĐS gây ra…

Trong tháng 3 vừa qua, trước thực trạng tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp… có dấu hiệu hoạt động đầu cơ mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo" trên thị trường, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng đã ban hành Chỉ thị số 10 về tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Sẽ có những quy định chặt về hoạt động của lĩnh vực môi giới BĐS

Lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu 7 Sở, ngành cùng UBND các huyện, thành phố vào cuộc. Trong đó, Sở Xây dựng không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.

Sở Xây dựng cũng được giao rà soát, quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản trong tương lai.

Đồng thời, chủ trì phối hợp với các địa phương tổ chức kiểm tra hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh nhằm chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS.

Đặc biệt, Công an tỉnh Vĩnh Phúc được giao theo dõi các khu vực có dấu hiệu giá đất tăng đột biến, tình trạng chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, “sốt ảo”; điều tra các đối tượng có hành vi đầu cơ, thổi giá, làm thị trường tạo cơn sốt đất ảo để kiếm lời.

"Xử lý kịp thời các trường hợp cố tình gây rối, làm mất an ninh trật tự tại địa phương theo quy định"- lãnh đạo Vĩnh Phúc yêu cầu.

Bên cạnh đó, tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động giao dịch, huy động vốn, kinh doanh bất động sản. Chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.

Quản chặt môi giới BĐS

Ghi nhận từ cuối năm 2021 đến nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận Sài Gòn hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ.

Theo chuyên gia BĐS, tình trạng sốt đất có nhiều nguyên nhân, trong đó có việc môi giới kích giá, đẩy giá để làm "nóng" thị trường.

Mới đây, trao đổi tại toạ đàm về môi giới BĐS, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ, vài ngày tới đây, một tỉnh ở khu vực phía Bắc sẽ tổ chức thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Tuy nhiên, số lượng đăng ký tới gần 1.000 người/đợt khiến Sở Xây dựng địa phương “choáng”. Họ không biết tổ chức chấm như thế nào, đề thi phân chia ra sao khi số lượng thí sinh tham dự quá đông.

Hay câu chuyện một người tốt nghiệp Đại học Xây dựng (Hà Nội), không vào làm việc ở bất kỳ một doanh nghiệp nào mà 5 năm qua kiếm được khoảng 10 tỷ đồng từ hoạt động môi giới BĐS. Hiện, người này đã mở công ty riêng chuyên về hoạt động môi giới… cho thấy, nghề môi giới BĐS dường như đang quá hấp dẫn đối với người dân.

Qua thống kê hiện có khoảng 300.000 người tham gia vào các dịch vụ môi giới BĐS trên cả nước. Con số thực tế có thể nhiều hơn, bởi ai cũng làm được công việc này.

Chia sẻ tại toạ đàm đại diện doanh nghiệp cũng nêu lên thực trạng nhiều đơn vị môi giới mới mở “ăn trộm” các thương hiệu BĐS. Họ lập website giống hệt, đưa cả nhân sự cao cấp vào, chỉ khác địa chỉ liên hệ và số điện thoại. Điều này khiến khách hàng không phân biệt được, làm giảm niềm tin vào thương hiệu. Doanh nghiệp mất uy tín khi bị giả mạo.

Trước thực trạng trên, vị Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản khẳng định, tới đây sẽ có những quy định chặt về hoạt động của lĩnh vực môi giới BĐS.

Cụ thể, có quay lại hình thức bắt buộc việc giao dịch các sản phẩm BĐS phải thông qua sàn để quản lý hay không? Nên bắt nhà môi giới độc lập phải vào các công ty để hoạt động được chuẩn hóa, có trách nhiệm hay việc cấp chứng chỉ hành nghề, định danh và mã số hóa các nhà môi giới BĐS.

Cũng theo vị này Bộ Xây dựng đang tích cực lắng nghe và tiếp thu ý kiến từ các bên để đưa vào quy định của Luật, trình Quốc hội.

Trong khi đó, TS. chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, môi giới BĐS cũng như mọi nghề khác, gọi họ là “cò” không phải có ý nghĩa xấu. Bởi, trên thị trường BĐS, chênh lệch giữa giá ý định bán và giá quyết định bán từ 20-30% là bình thường. Đối với BĐS có vị trí khác biệt, muốn tìm người mua hợp lý với giá hợp lý thì rất cần đội ngũ môi giới vào cuộc.

Ngoài ra, để chuẩn hóa và quản lý tốt nghề này thì trước tiên, thị trường BĐS cần minh bạch. 

Thuận Phong

'Cò' đất khuấy động làng quê Hà Tĩnh, vài ngày lại 'bay sạch'

Các dự án mới chỉ trên giấy, các nhóm “cò" đất đã kéo theo từng tốp tập trung về các vùng quê Hà Tĩnh tạo sóng. Tuy nhiên “cò” chỉ vây kín một vài ngày rồi lại kéo đến vùng quê khác.

MU bỏ Sanchez lấy Icardi, Chelsea ký Higuain

Solskjaer xây dựng MU quanh "ngựa chứng" Pogba

MU ký mới hàng loạt, Mourinho làm "rung chuyển" Real

Tân thuyền trưởng Solskjaer dằn mặt sao MU

Solskjaer cảnh báo đến các cầu thủ MU, ông sẵn sàng dùng biện pháp mạnh, kể cả "máy sấy tóc" như người thầy cũ, Sir Alex Ferguson nếu cần thiết, nếu bất cứ ai không đáp ứng và tuân thủ những yêu cầu mà tân thuyền trưởng Quỷ đỏ đưa ra.

Solskjaer tuyên bố sẽ đưa Pogba trở lại với phong độ tốt nhất nhưng không quên cảnh báo các sao MU, sẵn sàng dùng "máy sấy tóc" nếu cần thiết

Ole Gunnar Solskjaer được lãnh đạo MU chọn thay Mourinho, với hi vọng có thể gắn kết lại tinh thần toàn đội từ mớ hỗn độn mà chiến lược gia người Bồ để lại trong năm thứ 3 ở Old Trafford.

Phát biểu khi nhận trọng trách đầy vinh dự nhưng cũng thật thử thách này, cựu danh thủ nói rõ ngay quan điểm của mình: sẽ dùng biện pháp cứng rắn, và không ngại tái hiện màn "máy sấy tóc" của Sir Alex, cho bất cứ ai đi ngược lại các yêu cầu của ông.

"Tôi không ngại điều đó. Nếu cần thiết, sẽ có biện pháp cứng rắn. Đối xử với các cầu thủ cũng giống như với những đứa trẻ của bạn vậy. Nếu chúng làm bạn thất vọng, phải nói với chúng, chứ không phải đưa cho ít kẹo ngọt chocolate. Bởi vì bạn muốn hướng dẫn và giúp đỡ chúng.

Thỉnh thoảng bạn phải nói rõ với các cầu thủ về những chuẩn mực của MU, về những kỳ vọng, tiêu chuẩn trong và ngoài sân. Tôi tin các cầu thủ biết làm gì để giúp đội bóng".

Ngoài việc tỏ ra cứng rắn ngay từ đầu, Solskjaer cũng đưa ra tuyên bố sẽ đưa Paul Pogba trở lại với phong độ tốt nhất.

Đêm nay, Solskjaer sẽ có trận ra mắt cùng MU ở chuyến làm khách của Cardiff. Pogba được dự đoán có thể "bùng nổ" trong sơ đồ 4-4-2 của tân thuyền trưởng Quỷ đỏ.

Sergio Ramos phản ứng tin Mourinho lên ngồi "ghế nóng" Real Madrid

Mourinho bị MU sa thải và lập tức được đồn thổi đàm phán trở lại dẫn dắt Real Madrid. Tờ Mundo thậm chí còn tuyên bố, Chủ tịch Perez muốn Mourinho về Bernabeu hòng làm "rung chuyển" phòng thay đồ - đẩy ngôi sao quyền lực nhất trong đội - thủ quân Sergio Ramos ra đi.

Đội trưởng Sergio Ramos không hài lòng khi được hỏi về việc Mourinho trở lại Real Madrid

Trước chung kết FIFA World Cup Club, Real Madrid gặp Al Ain vào lúc 23h30 đêm nay, chàng trung vệ đội trưởng đã được hỏi về khả năng Mourinho trở lại Bernabeu lần 2, Ramos tỏ ra kém vui, tuyên bố: không có ý kiến gì về chuyện này.

"Tôi không phải là người quyết định ai sẽ là HLV trưởng của Real Madrid. Chúng tôi đã chia tay Mourinho 5 năm rồi nhưng mọi người vẫn đang nói về ông ấy.

Chúng tôi đứng trước cơ hội chiến thắng 1 danh hiệu, và chúng ta lại nói về Mourinho".

Theo thăm dò của tờ Marca, chỉ có 37% người hâm mộ Real Madrid muốn Mourinho quay lại Bernabeu, nơi ông có 3 năm làm việc (2010 -2013).

Trong quá khứ, Mourinho và Ramos từng có những cuộc đấu khẩu, mâu thuẫn.

L.H

Đáp án tham khảo môn Toán thi vào lớp 10 tại TP.HCM năm 2023