Với hàng thủ mạnh mẽ và thế công linh hoạt, cả Cantho Catfish và Thang Long Warriors sẽ biến trận chung kết VBA 2017 được phát sóng trên Thể thao Tin tức HD thành một bữa tiệc thịnh soạn.

Vòng bán kết (play-off) VBA 2017 chính thức khép lại sau 4 trận tranh tài kịch tính và hấp dẫn. Và điều người hâm mộ không ngờ tới đã xảy ra khi hai đội bóng không được đánh giá cao là Cantho Catfish và Thang Long Warriors lại chạm trán nhau trong cuộc tranh đấu ngôi vương.

Không bất ngờ sao được khi người anh cả của làng bóng rổ Việt Nam là  Saigon Heat thất bại “tâm phục, khẩu phục” trước Cantho Catfish. Đầy kinh nghiệm và bản lĩnh, Saigon Heat được đánh giá là ứng viên sáng giá nhất cho chức vô địch VBA 2017. Thế nhưng, lời nguyền không biết mùi chiến thắng ở các trận play-off lại tiếp tục đeo bám Saigon Heat ở mùa giải này.

Không thể phủ nhận “hấp lực” của BĐS khu Đông thủ đô trong thời gian qua khi giá BĐS khu vực này tăng nhanh kể từ quý II/2021. Theo ghi nhận thực tế, giá của phân khúc đất và thấp tầng tại khu vực Long Biên tăng từ 35 - 50%. Cụ thể, nếu như đầu năm, một số biệt thự tại khu vực này có giá từ 29 tỷ đồng/căn thì hiện nay, giao dịch đã lên tới 45 tỷ đồng/căn. Giá đất thổ cư khu vực Long Biên cũng gia tăng mạnh mẽ, các khu vực có giá đất từ khoảng 60 triệu đồng/m2 nay đã tăng lên tới 120 triệu đồng/m2…

“Cơn sốt” BĐS của khu Đông Thủ đô đã được nhiều chuyên gia dự báo. Đây là kết quả tất yếu bởi các quy hoạch “khủng” về hạ tầng giao thông và xã hội. Trong đó phải kể đến quy hoạch “chuỗi đô thị ven sông Hồng”, quy hoạch hàng loạt các cây cầu cũng như sức bật từ quy hoạch của các đại đô thị sầm uất.

Quy hoạch chuỗi đô thị ven sông Hồng tạo bước đột phá cho BĐS khu Đông

Kéo theo đó, giá chung cư tại các khu vực này cũng tăng lên đáng kể kể từ quý II/2021. Mức dao động tăng giá từ khoảng 10 - 15%. Cụ thể, khu vực Sài Đồng, Việt Hưng giá chung cư tăng từ 33 - 38 triệu đồng/m2 lên khoảng 38 - 45 triệu/m2. Khu vực Nguyễn Văn Cừ (Bồ Đề) tính từ thời điểm 30/4/2021 đến nay đã tăng 2 đợt. Đợt 1 mức giá tăng khoảng 10% và đợt 2 tăng thêm khoảng 5% nữa.

Có thể nói, sức bật của BĐS khu Đông vẫn đang trên đà tăng trưởng. Cộng hưởng với thị trường BĐS cuối năm sôi động, dòng tiền đổ về nhiều, BĐS khu vực này được dự đoán còn tiếp tục gia tăng hơn nữa.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn phía đông Hà Nội

Giữa bối cảnh thị trường khu Đông thủ đô ngày càng sôi động, sự xuất hiện của dự án Khu căn hộ Phương Đông Green Home như điểm sáng đầu tư cho các khách hàng nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ.

Chủ đầu tư Tiến Thành cho biết: “Khu CT08C Phương Đông Green Home đã mở bán đợt 1 vào ngày 25/11 vừa qua đã quét sạch 80% bảng hàng ngay trong vài giờ ra giá chính thức. Khu CT08 Phương Đông Green Home được chào bán với mức giá hấp dẫn chỉ từ 28 triệu đồng/m2, diện tích hợp lý từ 45 - 105m2. Với mức giá này, dự án mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng, bởi khu vực vẫn còn nhiều dư địa tăng giá”.

Dự án Phương Đông Green Home thu hút sự chú ý của giới đầu tư địa ốc (ảnh phối cảnh)

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu nhiều lợi thế từ vị trí, quy hoạch cho đến kết nối giao thông. Được xây dựng trên diện tích 11,12ha, dự án nằm giữa khu trung tâm hành chính quận Long Biên.

Từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển tới BigC Long Biên, 10 phút tới Aeon Mall và 15 phút di chuyển tới trung tâm quận Hoàn Kiếm. Nơi đây cũng được coi là một trong những lựa chọn sáng giá về nơi an cư cho cư dân phố cổ, bởi dự án sở hữu không gian xanh thoáng đạt và tầm nhìn vượng khí ra hồ Kim Quan.

“Không chỉ vậy, các thiết bị trong căn hộ Phương Đông Green Home đều được lựa chọn và tính toán kỹ lưỡng, vừa đảm bảo về sự an toàn về kỹ thuật, tiết kiệm được điện năng, vừa đảm bảo về không gian sống tiện nghi và sang trọng”, đại diện chủ đầu tư nói.

Tầm nhìn thoáng mát ra hồ Kim Quan tại Phương Đông Green Home (ảnh phối cảnh)

Theo thông tin từ phía chủ đầu tư, trong đợt mở bán đợt này, khách hàng được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Chỉ từ 28 triệu đồng/m2, tương đương với 1,9 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ, các khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ tại khu CT08C Phương Đông Green Home. Đồng thời, khách hàng được hỗ trợ vay vốn lên tới 65% giá trị căn hộ với lãi suất 0% tới khi nhận nhà.

Với quy hoạch định hướng là vùng trọng tâm của Thủ đô Hà Nội, Long Biên được kỳ vọng là tâm điểm mới của thị trường BĐS cả nước, hứa hẹn tăng tốc mạnh mẽ hơn nữa trong thời gian tới. Trong đó, dự án Phương Đông Green Home được coi là cơ hội đầu tư hấp dẫn phía Đông Hà Nội.

Thu Loan

Bayern Munich bị PSG loại ở tứ kết Cúp C1 vì luật bàn thắng sân khách

Đây là cuộc quyết đấu mà Bayern gặp tổn thất đáng kể khi vắng chân sút chủ lực Lewandowski vì dính chấn thương trong lúc làm nhiệm vụ tuyển Ba Lan.

Sau khi bị PSG loại, HLV Hansi Flick, ứng viên cho chiếc ghế ĐTQG Đức (Joachim Low rút lui sau VCK EURO hè này), không giấu được sự thất vọng, chia sẻ:

“Tôi nghĩ ở trận lượt đi tại Munich, chúng tôi đã ghi không đủ, trong khi để lọt bàn thứ 3 là quá nhiều. Tỷ số 2-2 thì tốt hơn”.

Khi được hỏi liệu đã có quyết định gì về tương lai của mình, giữa những tin đồn có thể dẫn dắt tuyển Đức, Hansi Flick đáp có phần châm biếm: “Vâng, tôi vừa quyết định. Chúng tôi vừa bị loại ở tứ kết Champions League…

Tôi còn hợp đồng với Bayern nhưng bạn luôn suy nghĩ về tương lai như thế nào, liệu mọi việc có diễn ra tốt đẹp ở đây hay không.

Cho dù tôi có đến LĐBĐ Đức (dẫn dắt ĐTQG) hay không đều không liên quan đến gia đình tôi. Bất kể tôi quyết định thế nào, họ cũng luôn ủng hộ tôi.

Hansi Flick nhiều khả năng rời Bayern để chuyển sang dẫn dắt tuyển Đức bởi mối quan hệ rạn nứt với GĐTT Hùm xám, Hasan Salihamidzic

Tôi yêu công việc và không thể mường tượng mình sẽ làm gì khác ngoài huấn luyện.

Tất cả là về sự phát triển của đội bóng, điều đó vô cùng quan trọng đối với tôi. Tôi luôn nghĩ về điều đó, bởi thành công là một quá trình liên tục. Với 6 danh hiệu mà chúng tôi giành được, chúng tôi đặt ra một chuẩn mực đáng kinh ngạc. Dù ở tuyển Đức hay Bayern Munich, áp lực là rất lớn”.

Dù chỉ mới nắm Bayern Munich trong thời gian ngắn (thay Niko Kovic từ tháng 11/2019) nhưng thành tích của Flick thật ngoạn mục.

Ông cùng Hùm xám có 66 trận thắng, 7 hòa trong 80 trận mọi đấu trường cùng chiến tích cú ăn 6 ngoạn mục mùa trước (vô địch Bundesliga, Cúp C1, Cúp QG Đức, Siêu Cúp Đức, Siêu Cúp châu Âu và Cúp Thế giới các CLB).

Liên quan đến HLV Flick, cựu danh thủ Lothar Matthaus nói với Sky Sports: “Hansi Flick có lời đề nghị trở thành HLV trưởng tuyển Đức. Bayern Munich đã nghĩ đến việc Julian Nagelsmann là người kế nhiệm. Trận đấu ở Bundesliga, Bayern gặp Augsburg sẽ là trận cuối cùng của Hansi với Hùm xám”.

L.H

Qua điều tra của Công an và khai báo của nhóm đối tượng đã xác định, sáng 21/9 cả 4 gặp nhau tại 1 quán cà phê ở Q.Bình Tân. Khi ngồi với nhau, đối tượng Đăng rủ 3 người bạn còn lại đi cướp giật kiếm tiền tiêu xài.

Chúng phân công nhiệm vụ cụ thể từng người rồi leo lên 2 xe gắn máy hướng vào trung tâm Sài Gòn.

Nhóm đối tượng rảo xe đi săn mồi bị camera dọc đường ghi nhận lại được

2 đối tượng giật túi xách chị X, gồm Trung và Nghĩa đang thực nghiệm lại hiện trường vụ cướp giật

Tầm 10h30 sáng, nhóm 4 đối tượng rảo ở đường Hoàng Xa, Q.1 thì phát hiện chị H.T.A.X (27 tuổi, quê Cà Mau) đi xe có đeo 1 túi xách quàng trước bụng. Nhóm đối tượng bám theo, chờ thời điểm thích hợp sẽ ra tay.

Sau đó chúng tiếp cận, bộ đôi gồm Nghĩa ép xe để Trung ngồi sau giật túi xách của chị X. Cú giật khiến chị X té xuống đường, túi xách đứt dây cũng rơi xuống. Nghĩa chở Trung rồ ga tẩu thoát.

Bộ đôi Đăng và Khoa lúc này từ phía sau vượt lên có nhiệm vụ giật lấy túi xách rồi phóng đi. Tuy nhiên, chị X phát hiện chụp lại thì chúng kéo lê cô gái này trên đường phố. Bị kéo vài mét, chị X bị thương tích nên buông tay và chúng giật được túi xách tẩu thoát.

Khi nhóm đối tượng vừa tẩu thoát qua cầu Trần Khánh Dư thuộc địa bàn Q.Phú Nhuận thì bị trinh sát Công an Q.Phú Nhuận phát hiện, tổ chức truy đuổi, tóm gọn được Trung và Nghĩa.

Sau đó, Công an Q. Phú Nhuận bàn giao các đối tượng cho Công an Q.1 để đấu tranh, truy xét và mới đây bắt giữ thêm Đăng, Khoa.

Bắt 2 kẻ gây gần chục vụ cướp giật tốc độ trên đường Sài Gòn

 Trộm được xe gắn máy, 2 thanh niên tháo vứt bỏ BKS và trong 2 ngày đã sử dụng làm phương tiện gây gần chục vụ cướp giật ở Sài Gòn.

Ảnh minh họa: Agripedia

Tác dụng của trà xanh

Y học cổ truyền Trung Quốc và Ấn Độ sử dụng trà xanh để cầm máu và chữa lành vết thương, hỗ trợ tiêu hóa, cải thiện sức khỏe tim và tinh thần, điều chỉnh nhiệt độ cơ thể.

Ngày nay, trà xanh được sử dụng nhiều hơn khi các nghiên cứu cho thấy tác dụng của loại nước này trong việc giảm cân, rối loạn gan, tiểu đường loại 2, bệnh Alzheimer…

Ông Desai đã liệt kê 8 lợi ích chính của trà xanh:

- Đốt cháy chất béo do có catechin và caffeine

- Giúp giảm cân

- Bảo vệ khỏi một số loại ung thư

- Giảm cholesterol (xấu) và chống lại bệnh tim mạch

- Giảm lượng đường trong máu ở bệnh nhân tiểu đường loại 2

- Chống lại vi khuẩn có hại trong răng miệng

- Hỗ trợ hoạt động của não bao gồm thời gian phản ứng, tâm trạng và năng suất

- Ngăn ngừa loãng xương

Trà xanh giúp giảm cân thế nào? 

Trà xanh là thức uống giảm cân nhưng sẽ không hiệu quả nếu bạn không có chế độ ăn uống và tập thể dục thích hợp.

Trà xanh có chứa caffeine và catechin thúc đẩy quá trình trao đổi chất.

Catechin giúp phân hủy chất béo dư thừa, trong khi caffein là chất kích thích hỗ trợ đốt cháy chất béo và cải thiện hiệu suất tập thể dục. Hai loại chất này kết hợp tăng cường sử dụng năng lượng của cơ thể.

Trà xanh cũng chứa một loại axit amin là theanine, làm giảm stress bằng cách đem lại cảm giác thư thái đồng thời giúp giảm cân.

Tuy nhiên, ông Desai nói thêm: “Thường xuyên tập thể dục và ăn uống lành mạnh với nhiều rau quả vẫn là chiến lược giảm cân hữu hiệu. Trà xanh được sử dụng kết hợp để tăng thêm kết quả tích cực”.

Các nghiên cứu đưa ra lượng trà nên uống khác nhau. Ông Desai khuyên mọi người thưởng thức 3-5 tách trà xanh mỗi ngày tùy thuộc từng người.

Ảnh minh họa: Urban Guide

Uống quá nhiều trà xanh là vấn đề đối với một số người, nhưng nhìn chung, lợi ích vượt xa rủi ro. 

Bạn cần lưu ý, nếu hấp thụ quá nhiều, trà xanh có các tác dụng phụ khó chịu như cảm thấy bồn chồn, khó ngủ, mất nước, nhức đầu, kích ứng dạ dày (trà quá đặc hoặc uống khi bụng đói), răng ố vàng.

Những người thiếu sắt nên uống trà xanh một giờ sau bữa ăn hoặc giữa các bữa ăn vì loại đồ uống này có thể ảnh hưởng đến sự hấp thụ sắt.

AnYên(Theo Express)

Hướng dẫn cách uống trà xanh giảm cân đúng cách để đạt được hiệu quả cao nhất

Không chỉ có tác dụng thanh lọc cơ thể và làm đẹp, trà xanh nếu được sử dụng đúng cách sẽ đem lại hiệu quả giảm cân rất tốt, giữ dáng thon gọn cho bạn.

Thông tin lô xe được cho là Kia Sedona mới xuất hiện trong thời gian gần đây. Những chiếc Sedona xuất hiện với ngoại hình lạ mắt hơn thế hệ đang bán khiến nhiều người dùng tin rằng mẫu MPV này sắp ra mắt thế hệ mới ở Việt Nam.

So với thế hệ trước, Kia Sedona 2021 có thiết kế vạm vỡ và khỏe khoắn hơn. Mẫu xe được dự đoán sẽ ra mắt tại thị trường Việt Nam vào nửa cuối năm 2021. Mẫu xe hiện tại đang được Thaco lắp ráp trong nước. Do đó, nhiều khả năng thế hệ tiếp theo cũng sẽ duy trì lắp ráp tại nhà máy của Thaco.

Bộ đôi Mazda CX-3 và CX-30 hoàn toàn mới

Mazda CX-3 sẽ xuất hiện cùng CX-30

Mazda CX-3 và CX-30 sẽ chính thức gia nhập thị trường Việt Nam trong tháng 4. Mazda Việt Nam đã đăng tải bộ đôi này trên website chính thức của hãng.

Khác với các sản phẩm trước đó, trước khi bộ đôi sản phẩm này được tung ra thị trường, Thaco công bố các thông tin cơ bản cùng với lượt đặt mua sản phẩm. Theo đó, cả hai mẫu xe đều sở hữu thiết kế Kodo đặc trưng, động cơ SkyActiv – G và đều được trang bị nhiều công nghệ, đặc trưng của các mẫu xe Mazda.

Mazda CX-30 và CX-3 sẽ cạnh tranh ở phân khúc SUV đang rất sôi động. Cụ thể, Mazda CX-3 sẽ cạnh tranh ở phân khúc SUV đô thị với Hyundai Kona hay Ford EcoSport. Còn Mazda CX-30 sẽ cạnh tranh với đối đối thủ trực tiếp là Toyota Corolla Cross. Nguồn gốc xe chưa được tiết lộ nhưng nhiều khả năng xe được nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan.

Honda City có bản giá rẻ

Nhân viên một số đại lý Honda cho biết, mẫu xe Honda City sẽ có thêm bản giá rẻ với tên gọi City E. Như vậy, ngoài có 3 phiên bản City được bán trên thị trường Việt Nam là G, L và RS, Honda sẽ lần đầu tiên làm bản giá rẻ với mẫu xe lắp ráp City. Về cơ bản xe sẽ không thay đổi về thiết kế và động cơ, nhưng cấu hình của phiên bản này có thể được điều chỉnh để hạ giá thành.

Honda City thế hệ thứ 5 chính thức ra mắt thị trường Việt Nam vào cuối năm 2020, việc bổ sung thêm bản giá rẻ được cho là sẽ giúp Honda mở rộng đối tượng khách hàng để có thể cạnh tranh với các đối thủ như Hyundai Accent và Toyota Vios, nhất là các khách hàng kinh doanh dịch vụ hay những người mua xe lần đầu có tài chính hạn hẹp.

Ford Territory

Ford Territory được kỳ vọng sớm có mặt tại Việt Nam

Thông tin Ford Territory về thị trường Việt Nam bắt đầu xuất hiện trở lại kể từ sau khi rộ lên hồi năm ngoái. Nhiều thông tin cho rằng tân binh này có thể xuất hiện vào quý III hoặc có thể sớm hơn. Trước đó, Ford Territory đã ra mắt tại thị trường Thái Lan.

Mẫu Crossover cỡ C sẽ cạnh tranh trực tiếp với Honda CR-V, Mazda CX-5, Mitsubishi Outlander… Tại thị trường nước ngoài, Ford Territory sử dụng động cơ 1.5 tăng áp với công suất 143 mã lực và mô – men xoắn cực đại 225Nm. Hầu như các thông tin của Ford Territory chưa nhiều nhưng đã xuất hiện thông tin có thể đặt cọc mẫu xe này với giá tạm tính 700 triệu đồng.

Kia Sonet

Một gương mặt mới được kỳ vọng sẽ xuất hiện trong năm nay là Kia Sonet. Mới đây, Kia Sonet 2021 đã lộ diện khi đang trên xe vận chuyển tại Quảng Nam, nơi có nhà máy sản xuất của Thaco. Do đó, càng có nhiều người tin chắc mẫu xe này sẽ được lắp ráp trong nước, tương tự như Kia Seltos.

Kia Sonet được định vị ở phân khúc A-SUV và gương mặt hoàn toàn mới này có thể sẽ khiến cho phân khúc SUV cỡ nhỏ trở nên nóng bỏng hơn khi lựa chọn SUV đang là xu hướng rõ rệt ở thị trường tiêu dùng Việt Nam.

Hoàng Nam

Xe Trung Quốc về Việt Nam tăng gấp 6 lần trong quý I/2021

Xe Trung Quốc cập cảng trong quý I/2021 tăng tới 6 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, xe nhập từ Thái Lan và Indonesia vẫn chiếm tỷ trọng lớn tại Việt Nam.