{keywords}

Hiệu trưởng kiến nghị giảm môn thi trong kỳ thi THPT quốc gia và lớp 10 (Ảnh: Thúy Nga)

Vì vậy, trong thư kiến nghị ông đề xuất, về kỳ thi THPT Quốc gia năm 2020, mong Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ xem xét và quyết định chỉ thi các môn Toán, Ngữ văn và Ngoại ngữ; bỏ các bài thi tổ hợp khoa học tự nhiên và khoa học xã hội.

Cùng với đó, nội dung đề thi THPT quốc gia cần điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế, đồng thời Bộ cần cân nhắc xây dựng và ban hành đề thi minh họa cho các môn thi, giúp các nhà trường và học sinh có kênh tham khảo chính thức để yên tâm ôn tập với định hướng ra đề thi trong một năm học "đặc biệt" này.

Về kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2020-2021 của Hà Nội, thầy Nguyễn Xuân Khang cũng đề nghị chỉ thi ba môn Toán, Ngữ văn và Ngoại ngữ; bỏ môn thi thứ tư là một trong các môn Lý, Hoá, Sinh, Sử, Địa, Giáo dục công dân (được chọn ngẫu nhiên vào cuối tháng 3).

Thầy Khang chia sẻ thêm: "Tôi đề xuất giảm bớt một số môn thi trong các kỳ thi nói trên, trước hết là nhằm giảm áp lực cho giáo viên và học sinh cuối cấp, giúp người dân thêm tin tưởng, yên tâm, đồng lòng chống dịch bệnh Covid-19. Đồng thời, giảm được đáng kể quy mô tổ chức các kỳ thi đó của Bộ và thành phố".

Ông cũng cho rằng đề xuất trên của mình là trong tình hình đặc biệt chống dịch Covid-19 như "thời chiến", còn các năm sau khi trở lại "thời bình" sẽ trở tổ chức “đàng hoàng hơn, to đẹp hơn”.

Thúy Nga

Bộ GD-ĐT hướng dẫn triển khai đào tạo từ xa phòng Covid-19

Bộ GD-ĐT hướng dẫn triển khai đào tạo từ xa phòng Covid-19

 - Trong thời gian học sinh, sinh viên không học tập trung do dịch Covid-19, các cơ sở đào tạo có thể sử dụng các phương thức đào tạo từ xa đối với một số học phần phù hợp.

" />

Hiệu trưởng kiến nghị giảm môn thi trong kỳ thi THPT quốc gia và lớp 10

Thể thao 2025-01-18 05:53:34 54

Trước diễn biến của dịch bệnh Covid-19,ệutrưởngkiếnnghịgiảmmônthitrongkỳthiTHPTquốcgiavàlớtrực tiếp bóng đá đêm nay ngày 16/3, thầy Nguyễn Xuân Khang - Hiệu trưởng Trường THCS - THPT Marie Curie Hà Nội đã gửi tâm thư tới Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ và Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Đức Chung. Trong lá thư gửi các vị lãnh đạo, ông kiến nghị về việc xem xét cắt bớt môn thi trong hai kỳ thi THPT Quốc gia và kỳ thi vào lớp 10 năm 2020 cho học sinh.

Thầy Khang nhắc tới chỉ đạo của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, trong đó có nội dung liên quan đến lĩnh vực GD-ĐT: “Giảm nhẹ chương trình, rút ngắn thời gian học nhưng phải bảo đảm chất lượng học tập”. 

“Không biết tình hình này tiếp diễn đến bao giờ? Dịch bệnh Covid-19 không những ảnh hưởng đến giáo dục mà còn ảnh hưởng đến nhiều lĩnh vực khác, làm đảo lộn cuộc sống hàng triệu người”, thầy Khang trăn trở.

{ keywords}

Hiệu trưởng kiến nghị giảm môn thi trong kỳ thi THPT quốc gia và lớp 10 (Ảnh: Thúy Nga)

Vì vậy, trong thư kiến nghị ông đề xuất, về kỳ thi THPT Quốc gia năm 2020, mong Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ xem xét và quyết định chỉ thi các môn Toán, Ngữ văn và Ngoại ngữ; bỏ các bài thi tổ hợp khoa học tự nhiên và khoa học xã hội.

Cùng với đó, nội dung đề thi THPT quốc gia cần điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế, đồng thời Bộ cần cân nhắc xây dựng và ban hành đề thi minh họa cho các môn thi, giúp các nhà trường và học sinh có kênh tham khảo chính thức để yên tâm ôn tập với định hướng ra đề thi trong một năm học "đặc biệt" này.

Về kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10 năm học 2020-2021 của Hà Nội, thầy Nguyễn Xuân Khang cũng đề nghị chỉ thi ba môn Toán, Ngữ văn và Ngoại ngữ; bỏ môn thi thứ tư là một trong các môn Lý, Hoá, Sinh, Sử, Địa, Giáo dục công dân (được chọn ngẫu nhiên vào cuối tháng 3).

Thầy Khang chia sẻ thêm: "Tôi đề xuất giảm bớt một số môn thi trong các kỳ thi nói trên, trước hết là nhằm giảm áp lực cho giáo viên và học sinh cuối cấp, giúp người dân thêm tin tưởng, yên tâm, đồng lòng chống dịch bệnh Covid-19. Đồng thời, giảm được đáng kể quy mô tổ chức các kỳ thi đó của Bộ và thành phố".

Ông cũng cho rằng đề xuất trên của mình là trong tình hình đặc biệt chống dịch Covid-19 như "thời chiến", còn các năm sau khi trở lại "thời bình" sẽ trở tổ chức “đàng hoàng hơn, to đẹp hơn”.

Thúy Nga

Bộ GD-ĐT hướng dẫn triển khai đào tạo từ xa phòng Covid-19

Bộ GD-ĐT hướng dẫn triển khai đào tạo từ xa phòng Covid-19

 - Trong thời gian học sinh, sinh viên không học tập trung do dịch Covid-19, các cơ sở đào tạo có thể sử dụng các phương thức đào tạo từ xa đối với một số học phần phù hợp.

本文地址:http://sport.tour-time.com/html/706d998619.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al Fateh, 22h05 ngày 16/1: Khó cho cửa trên

"Nhà Nhỏ" là một dự án nhỏ nằm trong chuỗi dự án “Không gian đa lớp” của nhóm kiến trúc sư Nguyễn Công Toàn, Dương Thị Tuyết, Nguyễn Thành Thiện.

Dự án nằm trong 1 con hẻm của thành phố Nha Trang, mật độ xây dựng dày đặc cùng với rất nhiều hình thái kiến trúc tự phát lộn xộn.

{keywords}
Ngôi nhà có lớp bao bọc bằng sắt giống như chiếc lồng đèn

Ngôi nhà xây trên diện tích đất 73m2 này phục vụ cho 1 gia đình trẻ có rất ít thời gian ở nhà vì đặc thù công việc chiếm gần như trọn thời gian của họ tại một khu chợ truyền thống, với áp lực và sự ồn ào mỗi ngày.

Đó chính là mấu chốt của vấn đề về con người mà kiến trúc sư cần tháo gỡ, tạo ra một không gian tĩnh lặng, đơn giản, gần gũi với thiên nhiên, ánh sáng, cây xanh và gió tự nhiên, con người được tiếp xúc, tương tác với nhau nhiều nhất.

Khoảng lùi rộng rãi vào trong, ngôi nhà tách biệt hoàn toàn với đường phố. Khoảng sân rộng phía trước được gia chủ trồng cây xanh, có thể được sử dụng làm chỗ để xe và sân chơi cho trẻ.

Một ngôi nhà ống với hình thái đất phổ biến trong các đô thị Việt Nam hiện nay, nhóm thiết kế quyết định tạo ra một lõi không gian sống ở giữa được bao bọc bởi 2 lớp không gian đệm là thiên nhiên, ánh sáng và gió tự nhiên, cùng với 2 lớp vỏ bọc bằng lưới kim loại có tác dụng như lớp rèm bảo vệ, điều tiết ánh sáng, gió và thị giác cảm nhận cảnh quan của con người.

Trục giao thông theo chiều đứng được chia nhỏ và bố trí di chuyển xoay quanh ngôi nhà cùng những khoảng không gian đệm chuyển tiếp giúp kết nối tăng cường sự tương tác giữa các thành viên trong gia đình. Ở mỗi khoảng đệm của giao thông là 1 cảm nhận của không gian thay đổi gần gũi với thiên nhiên.

Phòng khách đơn giản, ít chi tiết, nhiều khoảng trống để trẻ con và bố mẹ nô đùa cùng nhau. 

Khối nhà với lớp vỏ bọc nhẹ như 1 chiếc lồng đèn, ánh sáng ấm áp trong con hẻm về đêm, lớp vỏ bọc tạo ra tương tác giữa con người và không gian trong -ngoài gần gũi hơn nhưng vẫn giữ được sự riêng tư ý nhị.

Với ngôi nhà này, nhóm thiết kế mong muốn gửi gắm đến thông điệp về sự giản đơn và tĩnh lặng.

Hi vọng mọi người sẽ dần cảm nhận được sự biến chuyển không gian ngày càng gần hơn với thiên nhiên, tiết giảm đồ vật sử dụng, xúc cảm về sự hiền từ trong từng hơi thở của gió, của cây, của hoa và của nắng mỗi khi về nhà...sau khoảng thời gian mệt nhoài và áp lực của công việc mưu sinh.

Khe thoáng trên trần, ánh sáng chiếu xuống phòng khách và các phòng ngủ vừa đủ, không bị chói chang quá vào ban ngày. 

Mọi góc nhà đều được đưa thiên nhiên lồng ghép vào, ngay cả bồn rửa mặt cũng rất lãng mạn, dễ chịu nhờ màu xanh của hoa lá.

Cầu thang dẫn lên các không gian sinh hoạt trên tầng 2. 

Thương ngày nắng về, e ấp bên những khung cửa. 

Những cánh cửa vòm mềm mại và nền gạch màu xám phảng phất chút mộc mạc. 

Các phòng vệ sinh, nhà tắm đều được mở ra khoảng xanh có ánh sáng tự nhiên.

{keywords}
Nhà có 2 lối thoát hiểm, 1 lối thoát sang mái nhà bên cạnh từ hành lang chung trong nhà, 1 lối lên mái và di chuyển ra sau leo theo lớp lưới lỗ lớn bảo vệ mặt sau để tiếp đất.

 

Góc nhìn từ dưới khe thoáng.

Mặt cắt 3D của ngôi nhà. 

 

Ngôi nhà ở ngoại ô Hà Nội, dựng từ gỗ cũ, lợp cót-ép, ai cũng muốn được ở

Ngôi nhà ở ngoại ô Hà Nội, dựng từ gỗ cũ, lợp cót-ép, ai cũng muốn được ở

Ngôi nhà mộc mạc, được gia chủ thu mua cột gỗ từ các vùng miền trên cả nước. Sau đó kiến trúc sư đã biến tấu, đưa vào đó một không gian sống thật bình yên, khác biệt nhưng không hề lạ lẫm.

">

Ngôi nhà lồng đèn trong hẻm, không gian sống bao bọc bởi thiên nhiên và ánh sáng

Theo quan điểm phương Đông, phòng thờ, bàn thờ là nơi linh thiêng, góc tâm linh, mang lại thịnh vượng, may mắn, sức khỏe và tiền tài, vận mệnh của gia chủ. 

{keywords}
Những yếu tố đại kỵ cần lưu ý khi bố trí phòng thờ

Để chọn vị trí đặt phòng thờ, bàn thờ phù hợp, mang lại nhiều may mắn, các gia đình có thể tham khảo một số tư vấn sau của chuyên gia phong thủy Tuấn Thịnh:

Phía sau bàn thờ cần phải là tường vững chãi, không được dựa vào tường kính hoặc cửa sổ…

Ngoài ra, việc đặt bàn thờ đối diện cửa ra vào nếu thỏa mãn về phương vị và hướng là một cách bố trí tốt về phong thủy.

Trừ bàn thờ ông địa, thần tài đặt gần cửa để nghênh tiếp tài lộc, còn lại bàn thờ gia tiên nên mang tính hướng nội.

Với những gia đình có nhà 1 tầng hay chỉ sống trong một căn hộ chung cư thì cách đặt phòng thờ theo phong thủy cũng không có nhiều lựa chọn. Thường người ta sẽ đặt vị trí phòng thờ trong nhà ngay ở phòng khách, nơi có không gian rộng và thoáng nhất trong nhà.

Trong giải pháp thiết kế kiến trúc dành cho những căn nhà phố hiện nay, kiến trúc sư thường bố trí bàn thờ đặt trong một phòng riêng, tầng trên cùng của ngôi nhà để đảm bảo sự tôn kính. Cách làm này sẽ không ảnh hưởng đến công việc, sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Trong đó, tầng trên cùng thường là tầng thượng, tầng tum, tầng áp mái, gồm: phòng thờ, phòng giặt + sân phơi. Vị trí này không chỉ mang đến sự trang nghiêm, kín đáo, tĩnh lặng… mà còn thuận tiện cho việc cúng ngoài trời, hóa vàng mã trên sân thượng. 

Một số điều tối kỵ khi đặt bàn thờ

- Không nên đặt bàn thờ cao quá gây khó khăn cho việc thờ cúng, cũng không nên đặt thấp quá thiếu trang nghiêm.

- Trong các trường hợp bàn thờ treo hay tủ thờ cao, phải đảm bảo khoảng cách tới trần không quá gần, tránh ám vàng trần.

- Không sử dụng ánh sáng trắng, tạo cảm giác lạnh lẽo. Ánh sáng trong phòng thờ và trên bàn thờ nên sử dụng ánh sáng vàng, có cảm giác ấm cúng; nguồn sáng gián tiếp, tránh gây chói. Bạn có thể dùng đèn hắt tường, những bóng đèn nhót, đèn thờ… Bố trí chiếu sáng nên đăng đối theo 2 bên bàn thờ; kiểu dáng, chất liệu của đèn cũng cần phù hợp với tủ thờ và không gian chung, tránh quá màu mè, lòe loẹt… 

- Trường hợp gia đình nào xây dựng một phòng thờ riêng thì tuyệt đối không nên kết hợp phòng ngủ. Nơi thờ cúng thể hiện sự trang nghiêm, thanh tịnh, còn nơi ngủ là lúc con người được thoải mái thể hiện bản thân nhất. Hai không gian đặt chung với nhau sẽ gây ra sự phản cảm.

- Không đặt bàn thờ sát nhà tắm. Bởi theo quan niệm, tắm rửa là việc trút bỏ ô uế, vì vậy, nếu đặt bàn thờ cạnh nơi này sẽ làm mất đi không khí tôn nghiêm.

- Không đặt bàn thờ ở lối đi lại. Nếu đặt ở lối đi lại ồn ào sẽ làm mất đi sự thanh tịnh của nơi thờ cúng. Như vậy, gia đình sẽ ít có may mắn và tài lộc.

- Không đặt bàn thờ trên nóc tủ.

- Không lấy gỗ đã qua sử dụng để làm bàn thờ.

- Bàn thờ Thần và Phật có thể để chung, song không nên để bát hương sát nhau.

- Bàn thờ tổ tiên và bàn thờ Phật không nên đặt đối nhau trong 1 gian phòng.

- Không nên treo ảnh người quá cố cao hơn bàn thờ.

- Bàn thờ phải luôn sạch sẽ và thường xuyên thắp nhang. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bàn thờ hướng trực tiếp ra cửa chính. Tượng thần thánh hoặc vật thể thiêng liêng phải đặt trên bàn kệ cao. Đèn trên bàn thờ luôn bật sáng để thu hút năng lượng dương.

- Không đặt phòng thờ gần bếp và vệ sinh. Vì đây là không gian ẩm thấp, không sạch sẽ. Nếu phạm điều này, sức khỏe gia chủ sẽ bị giảm sút, tài lộc hao hụt. 

- Không đặt phòng thờ ở gần bếp. Bởi bếp mang hỏa khí lớn, ảnh hưởng tiêu cực đến nơi thờ tự. 

- Trên bàn thờ không nên để nhiều đồ, chỉ đặt đồ cần thiết như bát nhang, ống cắm hương, bình hoa và bộ chén nước là đủ. 

Nguyên tắc “vàng” khi chọn vị trí đặt bàn thờ, mang tài lộc cho gia chủ

Nguyên tắc “vàng” khi chọn vị trí đặt bàn thờ, mang tài lộc cho gia chủ

Bàn thờ là vị trí tôn nghiêm của mỗi gia đình, mang lại tài lộc, may mắn. Bởi vậy, vị trí đặt bàn thờ cần được chú trọng theo đúng phong thủy. 

">

Những yếu tố đại kỵ cần lưu ý khi bố trí phong thủy phòng thờ

Nhận định, soi kèo Newcastle vs Wolves, 2h30 ngày 16/1: Phong độ hủy diệt

Arthur Lee Cofield (trái), chủ mưu vụ lừa đảo và nạn nhân - tỷ phú Sidney Kimmel (phải) (Ảnh: Getty).

Arthur Lee Cofield (trái), chủ mưu vụ lừa đảo và nạn nhân - tỷ phú Sidney Kimmel (phải) (Ảnh: Getty).

Cofield đã sử dụng chiếc điện thoại này để gọi điện cho công ty quản lý tài sản Charles Schwab, mạo danh mình là Sidney Kimmel, một tỷ phú nổi tiếng trong lĩnh vực giải trí, sống tại bang California và sở hữu khối tài sản ước tính 2,2 tỷ USD.

Trước đó ít ngày, một đồng phạm của Cofield đã liên hệ với đơn vị chăm sóc khách hàng của Charles Schwab, mạo danh là vợ của Sidney Kimmel và hỏi về các thủ tục để chuyển tài sản của Sidney Kimmel ra bên ngoài. Phía công ty đã yêu cầu mẫu giấy tờ tùy thân và hóa đơn điện nước để xác minh.

Các đồng phạm của Cofield đã giả mạo các giấy tờ tùy thân, hóa đơn, thư ủy quyền và yêu cầu chuyển tiền đến tài khoản ngân hàng bên ngoài, tất cả đều có chữ ký giả mạo của Kimmel. Điều này đã giúp cho cuộc gọi của Cofield trở nên dễ dàng qua mặt nhân viên chăm sóc khách hàng của Charles Schwab.

Sau khi xác nhận được các thông tin và giấy tờ, Charles Schwab đã chuyển 11 triệu USD từ tài khoản của tỷ phú Sidney Kimmel đến một công ty chuyên bán vàng ở thành phố Eagle, bang Idaho. Cofield đã sử dụng số tiền này để mua vàng và các kim loại quý.

Các đồng phạm của Cofield sau đó còn rút ra 4,4 triệu USD tiền mặt và thuê máy bay riêng để chở số tiền này đến thành phố Atlanta (bang Georgia) với dự định mua một căn biệt thự tại đây.

Căn biệt thự mà Cofield dự định mua bằng số tiền lừa đảo được (Ảnh: AJC).

Căn biệt thự mà Cofield dự định mua bằng số tiền lừa đảo được (Ảnh: AJC).

Toàn bộ quá trình lừa đảo diễn ra trong vòng 15 ngày. Bản thân tỷ phú Sidney Kimmel không hề hay biết việc mình vừa bị lấy mất 11 triệu USD trong tài khoản ngân hàng.

Việc Arthur Lee Cofield Jr. đang bị cầm tù khiến tên này thoát khỏi mọi nghi ngờ mình là chủ mưu cho một vụ lừa đảo. Tuy nhiên, tên này đã phạm một sai lầm nghiêm trọng đó là không tiêu hủy chiếc điện thoại của mình sau khi thực hiện phi vụ trót lọt.

Các nhân viên nhà tù đã khám xét phòng giam của Cofield và phát hiện chiếc điện thoại mà tên này cất giấu. Khi kiểm tra điện thoại, lực lượng an ninh nhà tù phát hiện rằng Cofield đã sử dụng tài khoản nhắn tin và gọi điện miễn phí TextNow để thực hiện các cuộc gọi đến công ty Charles Schwab.

Danh tính của 2 đồng phạm của Cofield cũng được xác định, đó là Eldridge Bennett và con gái Eliayah Bennett. Trong đó, Cofield đóng vai trò chủ mưu và lên mọi kịch bản cho vụ lừa đảo này.

Hiện Cofield cùng 2 đồng phạm bị truy tố với tội danh âm mưu lừa đảo và rửa tiền.

Cơ quan điều tra nhận định nhiều khả năng Sidney Kimmel không phải là nạn nhân duy nhất bị Cofield và các đồng phạm lừa đảo. Cơ quan điều tra cho biết có bằng chứng cho thấy Cofield đã lừa và lấy cắp 2,5 triệu USD từ tài khoản của Nicole Wertheim, vợ của tỷ phú Herbert Wertheim sống tại bang Florida. Tuy nhiên, đến nay cuộc điều tra vẫn đang tiến hành và chưa có cáo buộc nào khác được đưa ra.

(Theo Dân Trí, The Register/FoxNews)

">

Phạm nhân đang ngồi tù vẫn lừa được 11 triệu USD nhờ một chiếc điện thoại

-Thiếu chế tài, khoảng cách giữa Thông tư về phân hạng chung cư với thực tế còn khá xa, là những điểm khiến ý nghĩa trong việc bảo vệ người mua khó đạt được. Do vậy, hơn ai hết, khách hàng phải cảnh giác trước khi thành… chuyện đã rồi.

Nan giải quảng cáo sai sự thật

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), cho rằng, Thông tư 31 được ban hành là trách nhiệm của Bộ Xây dựng. Bởi vì, trong Nghị định 99 của Chính Phủ và Luật Nhà ở cũng quy định là Bộ Xây dựng phải chịu trách nhiệm phân hạng chung cư.

“Về mặt quản lý, qua phân hạng này cũng không thể biết được 100% là các chung cư sẽ được phân hạng thế nào, bởi sẽ có 1 bộ phận chủ sở hữu không có nhu cầu phân hạng chung cư. Cho nên, theo tôi, nó rất ít ý nghĩa trong chuyện phục vụ công tác quản lý.

{keywords}

Còn nhiều vướng mắc trong việc phân hạng chung cư

Ý nghĩa về mặt giao dịch thì rất khó. Trong cái phân hạng chung cư chỉ được thực hiện sau khi chung cư đã hoàn thành và thậm chí là đã đưa vào sử dụng rồi. Nhưng chủ đầu tư mới làm móng thôi là người ta được bán hàng rồi. Lúc đó, người ta quảng bá sai sự thật, người ta nói đây là chung cư cao cấp mà sau này không đạt thì sao? Không ai kiểm soát trong giai đoạn trước khi bán nhà cho cư dân. Nan giải ở chỗ này.

Đứng về tâm lý người tiêu dùng, họ không quan tâm chuyện đấy là chung cư hạng gì. Người ta chỉ quan tâm là tôi thích cái chung cư đó, thuận cái giá mua bán, như thế là xong” – ông Châu phân tích.

Theo Chủ tịch HoREA, khách hàng phải hết sức tỉnh táo trước những chiêu thức quảng bá đánh bóng sản phẩm, của một số công ty môi giới và chủ đầu tư thiếu lương tâm. Thứ 2 là mình phải thực tế đến tận nơi và xem hồ sơ pháp lý của dự án rồi mới mua. Tránh trường hợp lúc mua không tìm hiểu kỹ, sau đó đâm đơn thư tố cáo như vừa qua.

Người mua khôn lên 1 thì chủ đầu tư khôn lên 2 – 3 lần

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, nhiều nhà đầu tư lạm dụng, thậm chí lợi dụng những tiếng vang của chung cư, để tự phong cho mình là chung cư cao cấp, là chung cư xanh… và không phù hợp với các tiêu chuẩn đề ra.

“Bộ Xây dựng đưa ra các tiêu chuẩn cũng kịp thời chấn chỉnh lại để tránh những việc tự phong không phù hợp. Đứng góc độ 1 doanh nghiệp, tôi hoàn toàn ủng hộ việc Bộ Xây dựng cần có 1 sự phân khúc rõ ràng, cho các tiêu chuẩn nhà loại A, B, C. Và phân loại như thế nào, thì trước khi công bố nên tham khảo các nhà đầu tư, xây dựng, các nhà khoa học xã hội, khoa học kỹ thuật, để đưa ra 1 cái chuẩn phù hợp nhất về cách đánh giá của chung cư cho hợp lí và chính xác.

Người mua nhà khôn lên 1 thì chủ đầu tư kinh doanh nhà khôn lên đến 2, 3 lần. Cho nên trường hợp chủ đầu tư tạo ra 1 giá trị ảo, 1 danh hiệu ảo thì người dân không biết hết được. Khi Bộ Xây dựng đưa ra tiêu chuẩn phân loại A, B, C này đã phần nào hỗ trợ người dân đánh giá xác thật, đúng đắn chất lượng nhà chung cư tương xứng với số tiền sẽ bỏ ra.

Do vậy, người mua nhà là nên thận trọng vì họ sẽ là người làm chủ sau này. Đôi khi vì chưa cập nhật đủ kiến thức và thông tin nên dễ bị lầm lẫn do đó việc phân loại nhà chung cư là 1 công cụ, phương tiện giúp người mua đánh giá được chất lượng nhà chung cư như thế nào và cân nhắc đầu tư” – ông Đực khuyến cáo.

Quan trọng là uy tín chủ đầu tư

Ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý Nhà Toàn Cầu (Global Home), cho rằng, thực tế chỉ có 1 số chủ đầu tư quan tâm, có nhu cầu bỏ chi phí cho việc phân hạng này. Và thường xảy ra đối với những căn hộ mà doanh nghiệp chưa bán hết hoặc đang xây dựng. Còn đối với các chủ sở hữu căn hộ hoặc Ban quản trị đã mua và ở trong căn hộ, sẽ không muốn bỏ chi phí thực hiện phân hạng nhà chung cư.

“Tuy nhiên, khi Thông tư này ra đời, cũng giúp cho chủ đầu tư hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn xếp hạng mà quan tâm hơn đến khách hàng. Ví dụ quy định về số căn hộ/ thang máy thì nhiều chung cư hiện nay phân bổ 1 thang máy trên 100 căn hộ, làm ảnh hưởng đến đời sống cư dân tại khu chung cư.

Người mua nhà nên quan tâm đến uy tính chủ đầu tư, giao thông thuận tiện, số lượng thang máy trong chung cư, phân bổ chi phí vận hành cho khu tiện ích và khu công cộng trong căn hộ. Số lượng căn hộ trong chung cư nhiều thì phí quản lý sẽ thấp. Thực tế, tiện ích khu căn hộ càng nhiều thì sau này phí quản lý vận hành cư dân phải đóng sẽ là gánh nặng với nhiều hộ cư dân” – ông Thành nói.

Quốc Tuấn

Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?

Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?

Thông tư 31, vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ?

">

Phân hạng chung cư: Cảnh giác trước chiêu trò của môi giới thiếu lương tâm

友情链接