Bán hết tài sản để du lịch vòng quanh thế giới

Hiện Khánh Hòa đang triển khai 10 dự án nhà ở thương mại với quy mô 1.294 căn chung cư và 4.067 căn nhà ở riêng lẻ.

Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, địa phương này đang triển khai 26 dự án với quy mô 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn biệt thự du lịch.

Cơ quan quản lý cho biết, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều chỉ đạo và triển khai các giải pháp để phục hồi thị trường bất động sản, thúc đẩy thị trường phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Thời gian tới, Khánh Hoà tiếp tục triển khai thực hiện phủ kín quy hoạch trên địa bàn. Đồng thời tỉnh cũng thực hiện song song những đồ án quy hoạch mới như đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang, các quy hoạch phân khu thuộc Điều chỉnh quy hoạch chung Vân Phong.

Qua đó làm cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn….

“Với những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh, thị trường bất động sản Khánh Hòa được dự báo sẽ có nhiều tín hiệu khả quan trong thời gian tới” – Sở Xây dựng đánh giá.

Trước đó, tại hội nghị Công bố quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023, hàng loạt dự án lớn được trao chủ trương đầu tư, đăng ký đầu tư, với số vốn từ vài nghìn đến vài chục nghìn tỷ đồng.

Có thể kể đến nhiều dự án “khủng” như Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, tổng vốn đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng, quy mô 1.250ha; Dự án Khu nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home phường Cam Nghĩa (TP. Cam Ranh), tổng vốn đầu tư hơn 3.756 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị sinh thái VCN, tổng vốn đầu tư hơn 8.987 tỷ đồng. 

Hay dự án Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang - Bãi Cát Thắm, tổng vốn đầu tư 25.000 tỷ đồng, thuộc Khu kinh tế Vân Phong…

Ngoài ra, với danh mục 122 dự án kêu gọi vốn đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, địa phương này cũng mời gọi hàng loạt dự án đô thị. Như Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, tổng vốn là 42.000 tỷ đồng; Khu đô thị mới huyện Cam Lâm có diện tích 17.000ha. 

Cùng với đó là nhiều dự án khu đô thị có diện tích hơn 100ha trải rộng ở nhiều địa phương khác nhau, sẵn sàng chờ đón nhà đầu tư.

Đồng thời, địa phương cũng tận dụng đa kênh truyền thông như: website của cơ quan nhà nước, báo chí, truyền hình, truyền thanh, thông tin cơ sở, mạng xã hội, mạng lưới đoàn viên thanh niên, sinh viên,Tổ công nghệ số cộng đồng để tuyên truyền cho chương trình, nhấn mạnh chính sách ưu đãi đặc biệt trong Chương trình hiện diện trực tuyến với tên miền quốc gia “.vn”.

Cụ thể, các báo, đài, tạp chí: phát sóng các chương trình, phóng sự về lợi ích của các dịch vụ số (website/email) gắn liền tên miền “.vn” và các hoạt động của chương trình; đăng tải các bài viết, bài báo giới thiệu chương trình, các câu chuyện thành công của doanh nghiệp, cá nhân sử dụng các dịch vụ số (website/email) gắn liền tên miền “.vn”.

Tận dụng mạng xã hội: sử dụng các nền tảng mạng xã hội phổ biến như Facebook, Zalo để lan tỏa thông điệp, tạo ra các chiến dịch truyền thông trực tuyến.

UBND tỉnh Cà Mau cũng chỉ đạo Website của các sở, ban, ngành và tổ chức chính trị xã hội: đăng tải thông tin về chương trình, các hướng dẫn đăng ký và sử dụng các dịch vụ số (website/email) gắn liền tên miền “.vn”.

Song song đó, tỉnh sẽ thành lập đội ngũ hỗ trợ kỹ thuật tại tỉnh (đặc biệt là mạng lưới đoàn viên thanh niên, sinh viên, Tổ công nghệ số cộng đồng) để giúp đỡ người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, các cửa hàng bán lẻ có thể tiếp cận, đăng ký, sử dụng các dịch vụ trong phạm vi chương trình.

Theo đó, các địa phương sẽ lập các gian hàng tư vấn tại các trung tâm thương mại, hội chợ, sự kiện để cung cấp thông tin và hướng dẫn đăng ký tên miền.

Ngoài ra, Cà Mau cũng huy động sự tham gia của cộng đồng từ Hội Liên hiệp Phụ nữ, Hội Nông dân, Đoàn Thanh niên tổ chức các buổi tuyên truyền tại cơ sở; tổ chức các hoạt động tuyên truyền cụ thể, rộng rãi về chương trình tới người dân.

Đình Sơn

Solskjaer rất muốn có sự phục vụ của Declan Rice

Paul Pogba có thể gây sức ép rời Old Trafford vào năm tới trong bối cảnh nhân sự ở giữa sân Quỷ đỏ khá mỏng vì đã mất Ander Herrera và Fellaini năm 2019.

MU đã theo sát Rice từ gần một năm qua. Các tuyển trạch viên Red Devils đánh giá cao sự tiến bộ của chàng tiền vệ 20 tuổi này, người có trận ra mắt tuyển Anh hồi tháng 3 vừa qua.

Ngoài Quỷ đỏ, Man City cũng quan tâm đến Declan Rice - người hiện vẫn còn thời hạn 4 năm hợp đồng với West Ham.

Theo Express, để tránh sự nhòm ngóm từ các đại gia xứ sương mù, lãnh đạo The Hammers đã áp mức phí kỷ lục 100 triệu bảng với bất kỳ đội bóng nào muốn mua Declan Rice.

Bản thân Rice hiện đang hạnh phúc ở đội bóng thành London và chưa nghĩ đến chuyện ra đi. Mùa này West Ham cũng chơi ấn tượng, sẵn sàng cạnh tranh suất dự Champions League.

James Maddison cũng nằm trong tầm ngắm Quỷ đỏ

Bị hét giá Declan Rice, MU có thể chuyển hướng sang hai mục tiêu khác cũng gốc bản địa là James Maddison (Leicester) và Sean Longstaff (Newcastle).

Longstaff từng nằm trong tầm ngắm Quỷ đỏ suốt hè qua nhưng thương vụ chuyển nhượng bất thành do phía Newcastle đòi khoản tiền chuyển nhượng 50 triệu bảng.

Trong khi đó, giá trị Maddison cũng tăng vọt lên trên 60 triệu bảng sau những màn trình diễn ấn tượng cùng "bầy cáo" Leicester gần đây.

* An Nhi

Tháng 5 vừa qua, sau gần 20 tháng dừng tách thửa, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Trần Văn Hiệp đã ký quyết định chấm dứt hiệu lực toàn bộ các văn bản về việc xử lý các vướng mắc, khó khăn liên quan đến việc phân lô, tách thửa, kinh doanh bất động sản trên địa bàn các huyện, thành phố. 

Việc chấm dứt hiệu lực các văn bản này đồng nghĩa với việc tỉnh Lâm Đồng không còn cấm tách thửa.

Liên quan đến quy định tách thửa, trước đó, Bộ Tư pháp cũng "tuýt còi" một số địa phương vì ra văn bản trái luật. Theo cơ quan này, đây là quyền của người sử dụng đất khi áp dụng đầy đủ điều kiện và được thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Sau đề nghị trên, UBND TP Hà Nội cho phép tách thửa trở lại.

UBND TP Hà Nội đã yêu cầu các quận, huyện, thị xã, các cơ quan, đơn vị liên quan xem xét, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến việc chỉnh tách thửa đất, hợp thửa đất cho người sử dụng đất theo quy định. 

Điểm sáng thị trường cuối năm? 

Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu bất động sản, lượng quan tâm tìm mua đất nền trong 5 tháng đầu năm nay giảm gần 50% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Tình hình giao dịch trên thị trường đất nền cũng vẫn trầm lắng do niềm tin của người mua và nhà đầu tư bị ảnh hưởng, cùng những khó khăn về tín dụng, lãi suất vay chưa được giải quyết triệt để.

Tuy nhiên, báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của đơn vị cho thấy, bất động sản vẫn được quan tâm khi có tới 61% người tham gia khảo sát dự định mua bất động sản trong một năm tới. 

Trong số đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư, và đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (40%), sau đó mới đến chung cư (28%) và nhà riêng (21%).

"Mặc dù tình hình thị trường hiện tại chưa khởi sắc, người Việt vẫn luôn "ấp ủ" mong muốn sở hữu đất nền, nhu cầu mua đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác", chuyên gia nhận định. 

Thông tin cho phép phân lô, tách thửa trở lại được chuyên gia và nhà đầu tư đánh giá sẽ có tác động tích cực cho thị trường. Dù chưa mạnh mẽ nhưng sẽ là “cú huých” cho thị trường tốt hơn, nhất là phân khúc đất nền.

Dù vậy, ghi nhận trên thị trường, hiện đất nền vẫn đang giảm so với thời đỉnh điểm khoảng 15 - 20%, có khu vực 30%. 

Ông Phạm Hùng, môi giới nhà đất ở khu vực Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) cho biết, hiện tại, giá đất nền khu vực này đi ngang suốt thời gian qua. Một số lô đất nằm sâu trong ngõ, không rõ ràng pháp lý đã giảm sâu giá. 

“Sau khi Hà Nội cho phép tách thửa trở lại, giao dịch đất nền khu vực Hòa Lạc đã rục rịch có khách hàng quay lại thị trường nhưng chủ yếu là tìm hiểu thông tin còn giao dịch vẫn thấp. Người mua có nhiều lựa chọn lô đất phù hợp và không sợ bị "thổi giá" như thời điểm "sốt nóng". Nếu gặp may, người mua còn có cơ hội mua được lô đất cắt lỗ sâu” – ông Hùng cho hay.

Nhận định phân khúc đất nền từ nay đến cuối năm, ông Trần Công, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông (Hà Nội) cho rằng, khó có thể xảy ra “nóng”, “sốt” như trước đây.

"Với những sản phẩm đất nền xa trung tâm không có khả năng sử dụng trong trung và ngắn hạn sẽ khó thanh khoản. Nhưng đất nền ở trong hoặc gần trung tâm, đặc biệt là đất nền mặt đường quốc lộ thì vẫn là những sản phẩm được các nhà đầu tư tìm mua" - ông Công nói. 

Kết quả đang đẩy nhanh tiến trình đưa ông Trump trở thành chính khách 3 lần liên tiếp được đề cử là ứng viên tổng thống đại diện GOP chạy đua vào Nhà Trắng.

Chiến dịch tranh cử của ông Trump đã đặt mục tiêu kết thúc sớm quá trình bầu cử sơ bộ, với chiến thắng vang dội ở các bang bỏ phiếu sớm và sau đó giành được đề cử vào giữa tháng 3 năm nay. Ông Trump bắt đầu xúc tiến chiến dịch tái chạy đua vào Nhà Trắng vào tháng 11/2022 nhằm trở thành người thứ hai trong lịch sử Mỹ từng thắng cử 2 nhiệm kỳ tổng thống không liên tiếp.

Đối thủ GOP còn lại duy nhất của ông Trump vừa có bài phát biểu ở thành phố Concord, thủ phủ bang New Hampshire. Bà Haley chúc mừng cựu tổng thống về chiến thắng dự kiến trong bầu cử sơ bộ tại bang này, nhưng khẳng định bản thân sẽ tiếp tục cuộc đua.

Theo cựu nữ Đại sứ Mỹ tại Liên Hợp Quốc, cuộc cạnh tranh giành chiếc vé đại diện GOP “đấu chung kết” với ứng viên của đảng Dân chủ vào ngày tổng tuyển cử tháng 11 “còn lâu mới kết thúc”, khi còn nhiều bang sẽ tiếp tục bầu cử sơ bộ. Bà Haley đồng thời cảnh báo, ông Trump sẽ đối mặt “giai đoạn khó khăn” trong cuộc bỏ phiếu ở bang Nam Carolina quê hương của bà vào ngày 24/2 tới đây.

Trong khi đó, siêu ủy ban hành động chính trị (PAC) MAGA Inc. của ông Trump đang kêu gọi bà Haley từ bỏ tranh cử vì “đây là thời điểm GOP đoàn kết để đánh bại phe Dân chủ”.

Tuy nhiên, Mark Harris, giám đốc điều hành siêu PAC SFA Fund ủng hộ bà Haley khẳng định, chiến dịch vận động tranh cử của nữ chính khách này sẽ tiếp tục tới Nam Carolina và có kế hoạch chi hàng triệu đô la cho quảng cáo, kêu gọi qua email cũng như các hoạt động liên quan khác.

“Cuộc chiến chỉ mới bắt đầu. Ông Trump đã phải vật lộn mới giành được 50% phiếu ủng hộ ở cả 2 bang bầu cử sơ bộ đầu tiên”, ông Harris nhấn mạnh.

Bỏ phiếu ở New Hampshire quyết định chiến thắng bầu cử sơ bộ của ông Trump?

Xử lý thế nào với hành vi pha chế, buôn bán rượu giả

Nhắn tin đe dọa người khác có phạm tội?

Bị di chứng phẫu thuật, thi bằng lái xe A1 được không?

Ảnh minh họa

Theo quy định tại Điều 111 Bộ Luật Tố Tụng Hình Sự về trường hợp bắt người phạm tội quả tang thì:

"1. Đối với người đang thực hiện tội phạm hoặc ngay sau khi thực hiện tội phạm mà bị phát hiện hoặc bị đuổi bắt thì bất kỳ người nào cũng có quyền bắt và giải ngay người bị bắt đến cơ quan Công an, Viện kiểm sát hoặc Ủy ban nhân dân nơi gần nhất. Các cơ quan này phải lập biên bản tiếp nhận và giải ngay người bị bắt hoặc báo ngay cho Cơ quan điều tra có thẩm quyền.

2. Khi bắt người phạm tội quả tang thì người nào cũng có quyền tước vũ khí, hung khí của người bị bắt.

3. Trường hợp Công an xã, phường, thị trấn, Đồn Công an phát hiện bắt giữ, tiếp nhận người phạm tội quả tang thì thu giữ, tạm giữ vũ khí, hung khí và bảo quản tài liệu, đồ vật có liên quan, lập biên bản bắt giữ người, lấy lời khai ban đầu, bảo vệ hiện trường theo qu y định của pháp luật; giải ngay người bị bắt hoặc báo ngay cho Cơ quan điều tra có thẩm quyền".

Như vậy trong trường hợp phát hiện có người ăn trộm, chủ cửa hàng có quyền "bắt và giải ngay người bị bắt" đến cơ quan Công an, Viện kiểm sát, UBND nơi gần nhất. Luật không cho phép chủ cửa hàng có hành vi giam giữ, đánh đập, công khai danh tính của người phạm tội trên phương tiên truyền thông, các trang mạng xã hội...

Những hành vi trên, tuỳ từng trường hợp có thể bị truy tố với các tội danh sau: "Tội bắt, giữ, hoặc giam người trái pháp luật" theo quy đinh tại Điều 157 Bộ Luật Hình Sự; "Tội Cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại sức khoẻ của người khác" theo quy định tại Điều 134 Bộ Luật Hình Sự hoặc "Tội làm nhục người khác" theo quy định tại Điều 155 Bộ Luật Hình Sự.

Trên thực tế những năm gần đây tại nhiều tỉnh thành xảy ra sự việc người dân bắt trộm sau đó bắt giữ, đánh đập gây thương tích thậm chí cố tình đánh chết kẻ phạm tội. Những hành vi này tuỳ từng mức độ đều đã bị xử lý trước pháp luật. Vì vậy, cần lưu ý trong trường hợp bắt được người phạm tội quả tang, người dân cần ngay lập tức thông báo hoặc dẫn giải người bị bắt đến cơ quan có thẩm quyền giải quyết theo đúng quy định pháp luật.

Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh, Công ty Luật Themis, SĐT: 0986663459.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Tiêu tiền nhặt được, dễ phạm tội trộm cắp

Tuần trước anh tôi gặp tai nạn, ngã xe trên đường Minh Khai (Hà Nội). Trong lúc ngã xe anh tôi bị văng một chiếc điện thoại iphone 7 plus, một ví tiền trong đó có 15 triệu đồng tiền mặt cùng giấy tờ tùy thân.