Đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM, Bộ Xây dựng ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về những kiến nghị xung quanh việc quản lý sử dụng nhà chung cư với những bất hợp lý trong các quy định về bảo trì phần sở hữu chung.

Theo kiến nghị của cử tri Tp.HCM, hiện quy định về bảo trì nhà chung cư đang có những bất cập, trong đó nổi lên là quy định: “Trường hợp Ban quản trị tòa nhà chung cư quyết định việc bảo trì phần sở hữu chung của tòa nhà chung cư thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp có thành viên vắng mặt vì lý do bất khả kháng”.

Chính quy định này đã gây khó khăn cho hoạt động của Ban quản trị các chung cư trong việc bảo trì phần sở hữu chung, bởi chỉ cần 1 thành viên không đồng ý cũng không thực hiện được, trong khi đại đa số người dân sống tại chung cư đều đồng ý việc bảo trì.

Cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa đổi quy định trên cho phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động của các Ban quản trị chung cư.

Trong văn bản trả lời cử tri nói trên, Bộ Xây dựng cho hay, theo Luật Nhà ở thì “Ban quản trị nhà chung cư có trách nhiệm quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì đúng mục đích, đúng hạng mục cần bảo trì theo kế hoạch bảo trì đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua hằng năm. Việc sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung phải có hóa đơn tài chính, có thanh toán, quyết toán theo quy định của pháp luật về tài chính và phải báo cáo Hội nghị nhà chung cư. Thành viên Ban quản trị nhà chung cư có quyết định sử dụng kinh phí không đúng quy định thì bị xử lý theo quy định của pháp luật và phải bồi thường thiệt hại".

Xuất phát từ yêu cầu nêu trên, Bộ đã quy định, đối với quyết định chi tiêu kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì phải được 100% thành viên Ban quản trị đồng ý, trừ trường hợp bất khả kháng.

Quy định này là nhằm bảo đảm sự đồng thuận, nhất trí cao và tăng cường vai trò trách nhiệm của các thành viên Ban quản trị khi triển khai các quyết định đã được Hội nghị nhà chung cư thông qua.

Trước khi ban hành Quy chế nói trên, Bộ Xây dựng cũng đã tổ chức nhiều hội thảo, hội nghị để lấy ý kiến đóng góp của các địa phương, các tổ chức, cá nhân có liên quan, trong đó có quy định về tỷ lệ biểu quyết khi thông qua các quyết định của Ban quản trị nhà chung cư. Hầu hết các ý kiến tham gia góp ý đều nhất trí với quy định về tỷ lệ biểu quyết này.

Qua theo dõi việc thi hành Luật Nhà ở, các quy định và quy chế nêu trên đã nhận được sự đồng tình, ủng hộ của nhiều chủ đầu tư, đông đảo cư dân đang sinh sống trong các nhà chung cư. Trường hợp các thành viên Ban quản trị không thống nhất được theo quy định nêu trên thì có thể tổ chức Hội nghị nhà chung cư bất thường nếu có đơn đề nghị của trên 50% đại diện chủ sở hữu căn hộ đã nhận bàn giao để yêu cầu Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cho biết, đối với ý kiến của cử tri Tp.HCM đề nghị xem xét sửa đổi một số nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư (Quy chế 02), Bộ xin ghi nhận để tổng hợp tình hình và xem xét, sửa đổi vào thời điểm thích hợp.

Theo VnEconomy

Kiến nghị sửa quy định về sử dụng quỹ bảo trì chung cư

Cử tri TP. Hồ Chí Minh đề nghị Bộ Xây dựng xem xét sửa quy chế liên quan đến quyền quyết định việc sử dụng quỹ bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.

Lợi ích dễ nhận thấy từ hình thức này là sự tiết kiệm chi phí. Cung cấp laptop cho nhân viên làm việc tại nhà sẽ giúp doanh nghiệp giảm những khoản phí về điện, wifi, đội ngũ bảo trì và những trang thiết bị hỗ trợ khác.

Những áp lực trong công việc được giảm đáng kể, một chiếc laptop nhỏ gọn cùng một không gian làm việc tại nhà thoải mái cũng góp phần giúp nhân viên làm việc một cách tận hưởng, từ đó cải thiện năng suất tối đa.

Theo một nghiên cứu mới nhất về Work from Home vào tháng 3/2021 tại Đại Học Eötvös Loránd ở Hungary, 70% các nhà nghiên cứu cho rằng trong tương lai họ sẽ hoạt động tương tự hoặc hiệu quả hơn trước đây nếu họ có thể dành nhiều thời gian làm việc ở nhà hơn.

Làm việc từ xa, các chủ doanh nghiệp có thể tận dụng nguồn nhân lực đầy tài năng trên khắp quốc gia và bỏ qua mọi hạn chế về mặt địa lý. Tất nhiên, không thể thiếu một sản phẩm hữu ích hỗ trợ làm việc từ xa hiệu quả và HP ProBook 400 Series G8 sẽ đem đến những ấn tượng vượt bậc.

Xử lý tất cả tác vụ văn phòng cơ bản một cách mượt mà

Tối ưu không gian làm việc tại nhà với thiết kế sang trọng, đẹp mắt

Dòng sản phẩm ProBook gồm nhiều phiên bản khác nhau, trong đó, đáng chú ý là HP ProBook 440 G8 và HP ProBook 450 G8 có mức giá từ 13.890.000 - 27.390.000 đồng. Doanh nghiệp có thể lựa chọn phiên bản cấu hình phù hợp với đặc thù công việc của từng bộ phận trong công ty và trang bị hàng loạt cho nhân viên mùa “work from home” với chi phí hợp lý.

Kết nối đa thiết bị, tăng mạnh năng suất làm việc

Khi mang việc về nhà, không phải ai cũng có một không gian rộng rãi dành cho điều này. Những đội ngũ mà yêu cầu công việc chỉ cần một thiết bị xử lý tốt các tác vụ văn phòng cơ bản như kế toán, bộ phận kinh doanh, sáng tạo nội dung,… thì chủ doanh nghiệp có thể ưu tiên trang bị cho họ dòng laptop HP ProBook 440 G8. Sản phẩm có thiết kế gọn nhẹ, màn hình 14 inch và trọng lượng 1,38kg mà giá đặc biệt tiết kiệm, vừa hạn chế bất tiện vừa hỗ trợ tốt cho công việc.

Bên cạnh đó, để những bộ phận kỹ thuật, thiết kế có thể dễ dàng dựng phim, chỉnh hình 2D, HP ProBook 450 G8 sẽ là một lựa chọn lý tưởng vì kích thước màn hình rộng hơn, tối ưu tầm nhìn cho công việc đồ họa.

Điểm đặc biệt chung mang tính cải tiến của HP ProBook 400 Series G8 là viền màn hình mỏng hơn nên thiết kế trong bắt mắt, sang trọng hơn.

Cấu hình mạnh mẽ, nâng cao hiệu suất

Cấu hình mạnh mẽ, nâng cao hiệu suất

Theo đại diện Synnex FPT - đơn vị phân phối sản phẩm, với tiêu chuẩn độ bền quân đội MIL-STD 810H, HP Probook 400 series G8 trải qua 120.000h thử nghiệm với nhiều va đập, dù rơi đến 26 lần từ mặt bàn làm việc (độ cao 76cm) xuống nhiều góc khác nhau của thiết bị, rung lắc vật lí khi đang được vận chuyển,...

Hiệu năng mạnh mẽ từ 11th Gen Intel® Core™ i3 processor đến Intel® Core™ i7 processor giúp người dùng mở hàng chục cửa sổ trình duyệt không giật lag. Lợi ích này sẽ được những nhà sáng tạo nội dung tận dụng triệt để khi vừa xem các video 4K, vừa lướt tin tức để lấy ý tưởng cho những nội dung sáng tạo và cá tính.

Đồ họa tích hợp Intel® Iris® Xe Graphics và Card đồ họa NVIDIA MX450 hiện đại, ổ cứng SSD chuẩn PCIe NVMe tốc độ cao sẽ giúp các nhà thiết kế đồ họa, dựng phim hoàn thành công việc một cách nhanh chóng. Bởi laptop cho phép mở đồng nhiều phần mềm như Adobe Premiere, Illustrator, Photoshop... và render hình ảnh, video với tốc độ tối ưu.

Tất cả khả năng của HP ProBook 400 Series G8 giúp cho doanh nghiệp tạo nhiều thiện cảm, đề cao sự tinh tế, thể hiện sự thấu hiểu sâu sắc dành cho nhân viên của mình.

Thiết kế mỏng nhẹ, tối ưu không gian

HP ProBook 400 Series G8 sẽ là bí quyết tạo nên sự thoải mái cho nhân viên khi làm việc tại nhà, từ đó nâng cao năng suất làm việc, tiếp bước xây dựng thêm nhiều thành tựu cho công ty. Đây cũng chính là sản phẩm góp phần tạo nên sự gắn kết giữa chủ doanh nghiệp và nhân viên, tạo dựng nền tảng vững chắc cho mọi thắng lợi trên thương trường.

Lệ Thanh

Theo ông Nguyễn Xuân Quang, Phó Giám đốc Sở TT&TT Hà Nội, trong thời gian qua, việc cung cấp thông tin về sự cố công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn thành phố được thực hiện bởi nhiều cơ quan, đơn vị với nhiều đường dây nóng khác nhau, khiến người dân lúng túng khi cần thông tin phản ánh sự cố. Do đó, rất cần thiết phải thống nhất một đầu mối cung cấp và xử lý thông tin.

Việc sử dụng số điện thoại 04.3445566 (được miễn phí cuộc gọi đến) sẽ giúp người dân tiếp nhận thông tin, chuyển tới các đơn vị trực tiếp quản lý công trình để có phương án xử lý, phối hợp xử lý sự cố nhanh chóng và hiệu quả nhất.