Cascadeur Bảo Bảo 'yêu nghề hơn yêu tiền', chấp nhận rủi ro chấn thương

(Dân trí) - Các công sự đang được xây dựng kiên cố gần Zaporizhia để chuẩn bị đối phó với cuộc tấn công của Nga, nhưng một số chỉ huy Ukraine tin rằng Moscow vẫn chưa sẵn sàng mở chiến dịch lớn theo hướng này.

Tuần báo Economistnhận định: "Tình báo Ukraine tin rằng Nga đang chuẩn bị cho một cuộc tấn công táo bạo vào thành phố Zaporizhia, cách tiền tuyến hiện tại chừng 30km. Không ai biết chính xác khi nào, nhưng điều đó có một số ý nghĩa nhất định. Là một trong ba trung tâm công nghiệp nặng còn lại trong nước, trung tâm khu vực vẫn đóng vai trò quan trọng đối với sự tồn tại của Ukraine".

Tài liệu của Economistchỉ ra rằng các công sự kiên cố đang được xây dựng theo vòng tròn tỏa ra từ trung tâm khu vực.

"Công việc đang được tiến hành một cách tỉ mỉ - bãi mìn, rào chắn kỹ thuật, các công trình bằng bê tông và sắt - trái ngược với bức tranh hỗn loạn hơn ở khu vực Donetsk lân cận, nơi giao tranh ác liệt vẫn đang diễn ra", Economistviết.

Đồng thời, cần lưu ý rằng không phải tất cả quân nhân Ukraine đều coi cuộc tấn công vào Zaporizhia là điều không thể tránh khỏi.

Đại tá Alexei Khilchenko, chỉ huy Lữ đoàn xung kích số 3 Spartan của Vệ binh Quốc gia Ukraine, vừa được triển khai tại Zaporizhia, lưu ý rằng quân đội Nga (RFAF) đang bận rộn ở nơi khác. Theo ông, lực lượng Moscow đã lên kế hoạch điều hai sư đoàn (20-30 nghìn quân) để tấn công ban đầu, nhưng một nửa trong số đó đã được chuyển đến vùng Kursk.

"Lemberg", một chỉ huy tiểu đoàn của Lữ đoàn 118 Ukraine, đang giữ phòng tuyến ở phía tây nam của vùng Zaporizhia, nhất trí với ý kiến này.

"Họ (Nga) vẫn chưa sẵn sàng tấn công, nhưng khi họ sẵn sàng, đòn đầu tiên sẽ là đòn mạnh nhất", ông tin tưởng.

Economistcũng viết rằng, các khó khăn mà Ukraine đang vấp phải ở mặt trận, chủ yếu là do các vấn đề về nhân sự. Lực lượng Kiev từ lâu đã thiếu người sẵn sàng phục vụ, và chiến dịch động viên đã thất bại, chỉ đạt được chưa đầy 2/3 số lượng đã lên kế hoạch.

"Một quan chức cấp cao của Ukraine cho biết ông lo ngại tình hình có thể trở nên không thể đảo ngược vào mùa xuân", báo cáo cho biết.

Economistnhấn mạnh, một vấn đề thậm chí còn lớn hơn là chất lượng của những người mới nhập ngũ. Đặc biệt, một số lượng lớn trong đó đã trên 45 tuổi và có vấn đề về sức khỏe.

(Dân trí) - Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cho rằng người đồng cấp Nga Vladimir Putin đã đặt ra 2 mục tiêu quan trọng trên tiền tuyến.

Trong bài phát biểu tại Hội nghị Ngũ cốc quốc tế lần thứ 3 hôm 23/11, ông Zelensky cho rằng Tổng thống Putin đã đặt mục tiêu đẩy lực lượng Kiev ra khỏi vùng Kursk trước 20/1/2025, ngày nhậm chức của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.

"Đối với ông Putin, mục tiêu quan trọng nhất là đẩy Ukraine ra khỏi vùng Kursk của Nga. Tất cả những diễn biến này, các cuộc tấn công bằng tên lửa mới, tất cả những điều này không chỉ để cho vui. Ông ấy đã đặt ra nhiệm vụ này. Tôi chắc chắn ông ấy muốn đẩy chúng ta ra khỏi Kursk trước ngày 20/1 năm sau. Điều rất quan trọng đối với Tổng thống Putin là chứng minh rằng ông ấy đang kiểm soát tình hình. Ông ấy hiện không kiểm soát được tình hình", nhà lãnh đạo Zelensky nhận định.

Theo Tổng thống Ukraine, chiến dịch tấn công của Kiev ở Kursk không phải là trò chơi, mà nó cho thấy ông Putin "không thể phòng vệ Nga một cách hoàn toàn". Ngoài ra, ông Zelensky thừa nhận, nước này đang đối mặt với tình hình khó khăn nhất ở mặt trận Donetsk nói riêng và toàn bộ miền Đông nói chung.

"Ông Putin muốn chứng tỏ rằng ông ấy sẽ hoàn thành, như ông ấy đã nói, nhiệm vụ kiểm soát toàn bộ Donbass, và ông ấy cần đẩy chúng tôi ra khỏi mặt trận Kursk. Ông ấy có hai nhiệm vụ này", ông Zelensky nhận định.

"Thực tế là ông Putin rất có thể đang chuyển những yêu cầu cá nhân tới bộ chỉ huy rằng số phận của Lực lượng vũ trang phụ thuộc vào tình hình ở Kursk", ông Zelensky phỏng đoán, đồng thời nói thêm rằng Nga chỉ có thể đe dọa chứ không mạnh như vẻ bề ngoài.

Trước đó, báo Telegraphđưa tin rằng, Nga dường như đã triển khai 50.000 quân tới Kursk, bao gồm cả lực lượng Triều Tiên với mục tiêu phản công giành lại toàn bộ Kursk trước khi ông Trump nhậm chức vào tháng 1 tới.

Theo giới quan sát, do ông Trump nhiều lần tuyên bố sẽ giúp chấm dứt cuộc chiến ở Ukraine, nên ông dường như có xu hướng sẽ gây áp lực buộc các bên phải ngồi vào bàn đàm phán. 

Việc Ukraine vẫn kiểm soát Kursk có thể là một lá bài của Kiev trong bất cứ cuộc thương lượng nào, vì vậy Nga dường như muốn nỗ lực đẩy đối thủ ra khỏi lãnh thổ của mình càng sớm càng tốt. 

Báo Anh Reutersngày 23/11 dẫn nguồn tin từ Ukraine cho hay, Kiev đã mất quyền kiểm soát 40% mà họ giành được trong cuộc đột kích hồi tháng 8 vào Kursk.

Trong khi đó, nguồn tin thuộc Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết Nga đã triển khai khoảng 59.000 quân đến khu vực Kursk kể từ khi lực lượng Kiev tiến hành cuộc tấn công.

"Vào thời điểm nhiều nhất, chúng tôi kiểm soát khoảng 1.376km2, tất nhiên bây giờ lãnh thổ này đã nhỏ hơn. Đối thủ đang gia tăng các cuộc phản công. Bây giờ chúng tôi kiểm soát khoảng 800km2. Chúng tôi sẽ giữ lãnh thổ này miễn là có đủ khả năng về mặt quân sự", nguồn tin cho biết.

Ngoài ra, việc Ukraine phân bổ nguồn lực để tấn công Kursk đang khiến họ trả giá với việc để Nga giành được đà tiến nhanh nhất trong 2 năm qua ở Donetsk.

(Dân trí) - Quan chức Thổ Nhĩ Kỳ nói rằng Mỹ đã không còn phản đối nước này sử dụng hệ thống phòng thủ S-400 của Nga.

Mỹ không còn bất kỳ phản đối nào liên quan đến việc Ankara sử dụng hệ thống phòng không tên lửa S-400 mua từ Nga, Bộ trưởng Quốc phòng Thổ Nhĩ Kỳ Yasar Guler cho biết.

"Trong các cuộc họp gần đây với Mỹ, chúng tôi đã từ chối những gì họ muốn từ chúng tôi liên quan tới hệ thống S-400. Bây giờ, Mỹ không có bất cứ phản đối nào về vấn đề này", ông nói.

Ông cho biết, Thổ Nhĩ Kỳ sẽ mất khoảng 12 giờ để triển khai hệ thống S-400 đến một khu vực và lắp đặt để nó sẵn sàng tác chiến.

S-400 là một chủ đề gây ra căng thẳng giữa Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ trong thời gian qua. Mỹ nhiều lần yêu cầu Thổ Nhĩ Kỳ từ bỏ hệ thống S-400 mua của Nga, viện dẫn hệ thống này sẽ gây ra rủi ro an ninh với các khí tài NATO. Mỹ thậm chí ban hành lệnh trừng phạt lên Thổ Nhĩ Kỳ và loại Ankara ra khỏi chương trình tiêm kích F-35 do Washington dẫn đầu.

Thổ Nhĩ Kỳ giải thích, họ buộc phải mua S-400 vì các đồng minh của Ankara không cung cấp cho họ các vũ khí với những điều khoản thỏa đáng. Ankara cũng tuyên bố sẽ không từ bỏ S-400 vì đây là vấn đề thuộc chủ quyền của họ và cam kết sẽ triển khai độc lập S-400 mà không tích hợp vào hệ thống của NATO nên sẽ không gây ra rủi ro về an ninh với khối liên minh quân sự.

Truyền thông Thổ Nhĩ Kỳ trước đó đưa tin rằng Ankara có thể quay lại chương trình F-35 nếu họ đắp chiếu S-400 hoặc giao chúng cho bên thứ 3.

Năm ngoái, Ngoại trưởng Thổ Nhĩ Kỳ khi đó là Mevlut Cavusoglu cho biết, Mỹ từng đề nghị Ankara để Washington tiếp cận với hệ thống S-400 do Nga sản xuất, hoặc chuyển lá chắn thép này cho Ukraine.

Theo ông Cavusoglu, Thổ Nhĩ Kỳ đã từ chối những lời đề nghị nói trên, nhấn mạnh rằng chúng sẽ làm suy yếu chủ quyền và độc lập của Ankara.

Mặt khác, Bộ trưởng Ngoại giao Nga Sergey Lavrov đã nhiều lần chỉ ra rằng giấy chứng nhận người dùng cuối, là một phần của hợp đồng bán vũ khí, không cho phép Thổ Nhĩ Kỳ chuyển S-400 đã mua cho một bên khác mà không có sự đồng ý của Moscow.

Thổ Nhĩ Kỳ cũng cho biết họ không còn quan tâm tới việc trở lại chương trình F-35 vì Ankara đang chế tạo máy bay của riêng mình. 

(Dân trí) - Đoạn video do nhân chứng ghi lại cho thấy chiếc máy bay Boeing 747-8 của Atlas Air tóe lửa trên không trung khiến nó phải hạ cánh khẩn cấp.

Theo Newsweek, vụ việc xảy ra vào đêm 18/1 sau khi chiếc máy bay Boeing 747-8 của hãng Atlas Air cất cánh từ sân bay quốc tế Miami, bang Florida. Đây là một chuyến bay chở theo hàng hóa. 

Máy bay dự kiến sẽ bay tới Puerto Rico nhưng sự cố đã khiến nó phải hạ cánh khẩn cấp. Đoạn video do một nhân chứng dưới mặt đất quay lại cho thấy máy bay tóe lửa dữ dội vài phút sau khi nó cất cánh.

Máy bay sau đó đã hạ cánh an toàn ở sân bay Miami. Cục Hàng không Liên bang (FAA) sẽ điều tra vụ việc.

Người phát ngôn của FAA nói với Newsweek: "Chuyến bay số hiệu 95 của Atlas Air đã trở về Sân bay Quốc tế Miami an toàn vào khoảng 22h30 giờ địa phương vào ngày 18/1, sau khi phi hành đoàn báo cáo lỗi động cơ".

"Chiếc Boeing 747 đang hướng đến sân bay quốc tế Luis Muñoz Marin ở Puerto Rico (khi gặp sự cố). FAA sẽ điều tra", quan chức trên cho hay. 

Người phát ngôn của Atlas Air nói với Reutersrằng máy bay đã gặp trục trặc về động cơ. "Phi hành đoàn đã tuân theo tất cả các quy trình tiêu chuẩn và trở về sân bay quốc tế Miami một cách an toàn", công ty cho biết trong một tuyên bố.

Cơ quan cứu hỏa Miami-Dade tới hiện trường và cho biết không có thương vong nào được ghi nhận.

(Dân trí) - Khi các thi thể vẫn nằm rải rác trên chiến trường, Hezbollah phải chôn cất họ và hỗ trợ những người bị ảnh hưởng từ các cuộc tấn công của Israel - bước đầu tiên trên con đường phục hồi dài và tốn kém.

Hezbollah ước tính số lượng chiến binh của họ thiệt mạng trong 14 tháng xung đột có thể lên tới vài nghìn người, phần lớn thiệt mạng kể từ khi Israel phát động tấn công vào tháng 9, ba nguồn tin quen thuộc với các hoạt động của lực lượng này cho biết, trích dẫn các ước tính nội bộ chưa được công bố trước đó.

Một nguồn tin cho hay lực lượng Hezbollah do Iran hậu thuẫn có thể đã mất tới 4.000 người - gấp hơn 10 lần số người thương vong trong cuộc chiến kéo dài một tháng với Israel vào năm 2006. Theo chính quyền Li Băng, tính đến nay, khoảng 3.800 người đã thiệt mạng trong các cuộc xung đột giữa Israel và Hezbollah, chưa phân biệt chiến binh và dân thường.

Hezbollah rơi vào trạng thái chao đảo từ cấp trên xuống dưới. Lãnh đạo của tổ chức này vẫn chưa hết bàng hoàng sau vụ cựu thủ lĩnh Sayyed Hassan Nasrallah bị sát hại, và hàng loạt người ủng hộ bị mất nhà cửa do các cuộc ném bom tại khu vực phía nam Beirut, cũng như sự tàn phá toàn bộ các ngôi làng ở miền nam.

Khi lệnh ngừng bắn Israel - Hezbollah có hiệu lực từ ngày 27/11, chương trình nghị sự của Hezbollah, bao gồm nỗ lực khôi phục hoàn toàn cơ cấu tổ chức, điều tra các vi phạm an ninh khiến Israel có thể giáng nhiều đòn đau đớn, và tiến hành đánh giá toàn diện về năm vừa qua, bao gồm cả những sai lầm khi đánh giá thấp khả năng công nghệ của Israel.

Chia sẻ với Reuters, ông Hassan Fadallah, một chính trị gia cấp cao của Hezbollah, cho biết ưu tiên hàng đầu sẽ là người dân. "Bảo vệ người dân, dọn dẹp đống đổ nát, tiễn biệt các chiến binh, và trong giai đoạn tiếp theo, tái thiết lại mọi thứ", ông nói.

Chiến dịch của Israel tập trung chủ yếu vào các trung tâm Hồi giáo Shi'ite của Hezbollah, nơi những người ủng hộ nhóm bị tấn công nặng nề. Trong số đó, có cả những người vẫn đang gánh chịu hậu quả từ cuộc tấn công của Israel nhằm vào các thiết bị liên lạc di động hồi tháng 9.

Hawraa, một phụ nữ đến từ miền nam Li Băng có người thân tham gia chiến đấu cho Hezbollah, chia sẻ: "Tôi có một người anh trai thiệt mạng, một người anh rể bị thương trong các cuộc tấn công vào thiết bị nhắn tin, hàng xóm và họ hàng của tôi đều hoặc là thiệt mạng, hoặc là bị thương, hoặc là mất tích. Chúng tôi muốn tập hợp thi thể và chôn cất họ... Chúng tôi muốn xây dựng lại những ngôi nhà của mình".

Cuộc tấn công của Israel đã buộc hơn 1 triệu người phải di dời, phần lớn trong số đó đến từ những khu vực mà Hezbollah có ảnh hưởng.

Một quan chức cấp cao của Li Băng, người am hiểu tư tưởng của Hezbollah, cho biết nhóm sẽ tập trung hoàn toàn vào việc đảm bảo sự trở lại của người dân và xây dựng lại nhà cửa cho họ. "Hezbollah giống một người bị thương. Một người bị thương có đứng dậy và chiến đấu không? Một người bị thương cần phải chăm sóc vết thương của mình", ông nói.

Vị quan chức trên hi vọng Hezbollah sẽ tiến hành một cuộc đánh giá chính sách trên diện rộng sau xung đột, giải quyết tất cả các vấn đề lớn như: Israel, vũ khí của nước này, và chính trị nội bộ của Li Băng, nơi vũ khí của họ từ lâu đã trở thành điểm xung đột.

Iran, quốc gia hậu thuẫn Hezbollah, hứa sẽ hỗ trợ tái thiết. Chi phí là rất lớn: Ngân hàng Thế giới ước tính thiệt hại nhà ở tại Li Băng là 2,8 tỷ USD, với 99.000 ngôi nhà bị phá hủy một phần hoặc toàn bộ. Một quan chức cấp cao của Li Băng cho biết Tehran có nhiều cách khác nhau để cấp vốn cho Hezbollah nhưng không nêu chi tiết.

Chủ tịch Quốc hội Nabih Berri, một đồng minh thân cận của Hezbollah, đang kêu gọi những người theo giáo phái Hồi giáo Shi'ite giàu có ở Li Băng trong cộng đồng hải ngoại gửi tiền hỗ trợ những người phải di dời.

Các quan chức cũng mong đợi những khoản quyên góp lớn sẽ đến từ các tổ chức tôn giáo Shi'ite trong khu vực.

"Cuộc kháng chiến sẽ tiếp tục"

Hezbollah cho hay họ có ý định giữ lại vũ khí, dập tắt hy vọng của các đối thủ tại Li Băng, những người dự đoán rằng sức ép từ cuộc chiến cuối cùng sẽ buộc nhóm giao vũ khí cho nhà nước. Các quan chức Hezbollah cho biết cuộc kháng chiến - được hiểu là trạng thái vũ trang của lực lượng này - sẽ tiếp tục diễn ra.

Trước đó ngày 8/10/2023, Hezbollah đã nổ súng nhằm ủng hộ đồng minh Hamas tại Gaza. Israel đã phát động cuộc tấn công chống lại nhóm này vào tháng 9, tuyên bố mục tiêu là đảm bảo sự trở về của 60.000 người đã bị sơ tán khỏi các ngôi nhà ở miền bắc.

Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu nói rằng chiến dịch của nước này đã đẩy lùi Hezbollah nhiều thập niên, loại bỏ các thủ lĩnh cấp cao của nhóm, phá hủy hầu hết tên lửa, vô hiệu hóa hàng nghìn máy bay chiến đấu, và xóa sổ cơ sở hạ tầng của tổ chức này gần biên giới.

Theo một quan chức cấp cao của Mỹ, Hezbollah "cực kỳ yếu" vào thời điểm này, cả về quân sự và chính trị. Một nhà ngoại giao phương Tây cũng đồng tình với đánh giá này, cho rằng Israel đang chiếm ưu thế và gần như đã đưa ra các điều khoản rút quân của mình.

Các điều khoản ngừng bắn mà Israel và Li Băng đã đồng ý yêu cầu Hezbollah không có sự hiện diện quân sự ở khu vực giữa biên giới Israel và sông Litani, nơi nối với biển Địa Trung Hải, cách biên giới khoảng 30km.

Hezbollah vẫn chưa tuyên bố cách thức thực hiện các điều khoản của thỏa thuận ngừng bắn, bao gồm cả việc liệu họ có chủ động giao vũ khí cho quân đội Li Băng đang triển khai ở miền nam hay để các binh sĩ tự phát hiện vũ khí.

Hỗ trợ người dân tái thiết cuộc sống

Hezbollah đã trao tiền mặt cho những người bị ảnh hưởng kể từ khi xung đột nổ ra, với số tiền là 200 USD mỗi tháng cho mỗi dân thường ở lại các ngôi làng tiền tuyến, và hỗ trợ nhiều hơn cho những người dân buộc phải chạy trốn khỏi khu vực, theo lời kể của những người nhận.

Kể từ khi căng thẳng leo thang vào tháng 9, Hezbollah đã chi khoảng 300 USD mỗi tháng để hỗ trợ các gia đình phải di dời.

Hezbollah không giấu giếm sự hỗ trợ về quân sự và tài chính mà họ nhận được từ Iran, quốc gia đã chuyển những khoản tiền mặt khổng lồ vào năm 2006 để hỗ trợ người vô gia cư và giúp họ tái thiết cuộc sống.

Phát biểu trước người dân Li Băng vào tháng 10, Lãnh tụ Tối cao Iran Ayatollah Ali Khamenei tuyên bố: "Sự tàn phá sẽ được thay thế... Trả món nợ cho những người dân Li Băng bị thương và chảy máu là nghĩa vụ của chúng tôi…".

Bảo Châm

(Dân trí) - Cục Thuế TPHCM kiến nghị những hồ sơ đất đai tiếp nhận từ ngày 1/8 thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, trong thời gian chờ ban hành bảng giá đất điều chỉnh.

Cục Thuế TPHCM vừa có văn bản khẩn kiến nghị UBND TPHCM tổ chức cuộc họp để thống nhất việc áp dụng bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất, tỷ lệ phần trăm tính thu tiền thuê đất… 

Văn bản này xuất phát từ việc hàng nghìn hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến nay nhưng chưa được tính nghĩa vụ tài chính, gây ách tắc.

Cơ quan thuế đề xuất cuộc họp để kịp thời tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với hồ sơ đất đai phát sinh từ ngày 1/8 đến trước ngày UBND TP quyết định điều chỉnh giá đất thì áp dụng theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024.

Trước đó, Cục Thuế TPHCM đã có 2 lần gửi kiến nghị lên UBND TPHCM, đề xuất sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh và có hướng dẫn cơ quan thuế áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật để tính nghĩa vụ tài chính đất đai cho các hồ sơ đã tiếp nhận từ ngày 1/8.

Theo văn bản kiến nghị mới nhất, Cục Thuế TPHCM cho biết từ ngày 1/8 đến ngày 27/8, cơ quan này đã tiếp nhận tổng cộng hơn 8.808 hồ sơ.

Trong đó, 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ...). Còn lại, 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất.

Liên quan đến các hồ sơ này, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) - từng đề xuất các giải pháp xử lý hồ sơ tồn đọng.

Ông đề nghị cơ quan thuế giải quyết ngay 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Bởi, các trường hợp này không phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ… vì tất cả các hồ sơ này đều không bị vướng về pháp lý.

Ông cũng đề nghị phân loại 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản để có cách giải quyết phù hợp. Đại diện HoREA đề nghị Bộ Tài chính có văn bản hướng dẫn nghiệp vụ để xử lý 5.448 hồ sơ này.

Đại diện HoREA gợi ý, với các bên chuyển nhượng ghi giá trên hợp đồng chuyển nhượng bằng hoặc cao hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì cơ quan thuế tiếp tục giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản.

Trường hợp cơ quan thuế phát hiện dấu hiệu kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá nhà, đất do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng thì yêu cầu các bên kê khai lại giá chuyển nhượng và xem xét giải quyết tính thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản như đã thực hiện trong các năm qua.

Đối với 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất, ông Châu đề nghị phân loại theo 2 trường hợp.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cho phép UBND cấp tỉnh được điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2013. Đồng thời bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025 theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 thì 2 loại hồ sơ trên (kể cả 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản) sẽ được giải quyết theo quy định này.

Trường hợp thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 cho phép trường hợp cần thiết UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật này cho phù hợp với tình hình thực tế giá đất tại địa phương thì HoREA đề nghị các cơ quan có thẩm quyền tại TPHCM (cũng như các địa phương khác) phải nỗ lực sớm ban hành bảng giá đất điều chỉnh trong 1-2 tuần tới đây.

(Dân trí) - Màu sắc sẽ làm cho căn phòng trở nên đẹp và sang hơn, nhưng nếu mắc phải các sai lầm dưới đây sẽ khiến cho không gian xấu xí, lộn xộn và kém đẹp mắt.

Nội thất và tường chỉ một màu trắng

Phân thành nhiều màu sắc ở từng khu vực

Quá theo đuổi xu hướng

Không chú ý đến ánh sáng khi chọn màu sắc

Quên màu sàn nhà và màu trần nhà

Phân bổ màu sắc không hợp lý

Tạo sự tương phản màu sắc không hợp lý

Dùng nội thất đơn sắc

Dùng màu sơn quá rực rỡ