时间:2025-02-21 07:19:13 来源:网络整理 编辑:Kinh doanh
Như VietNamNetthông tin,ịbắtvìbántráiphéplôđấtdựántaitiếngtừngsốtnógiá vàng nhẫn trơn ngày 24/1, Cơ giá vàng nhẫn trơngiá vàng nhẫn trơn、、
Như VietNamNetthông tin,ịbắtvìbántráiphéplôđấtdựántaitiếngtừngsốtnógiá vàng nhẫn trơn ngày 24/1, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và lệnh bắt bị can để tạm giam, khám xét chỗ ở đối với Nguyễn Thế Hùng (SN 1982, trú tại Tập thể Coma7, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội), nguyên Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long (Công ty Thăng Long), để điều tra về hành vi "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Vụ án liên quan đến dự án xây dựng cơ sở hạ tầng "Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5" ở huyện Yên Mỹ.
Năm 2004, UBND tỉnh Hưng Yên giao Công ty Thăng Long là chủ đầu tư dự án trên. Đổi lại, công ty thi công tuyến đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 và hoàn thành nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất với nhà nước.
Sau đó, Công ty Thăng Long đã đền bù, giải phóng mặt bằng, thi công một số hạng mục cơ sở hạ tầng và tuyến đường trục trung tâm.
Tuy nhiên, công ty này chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa nộp tiền sử dụng đất, các công trình hạ tầng khu đô thị chưa được nghiệm thu. Các nền đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Từ năm 2005 đến nay, Công ty Thăng Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng trên 2.700 lô đất trái quy định, thu tổng số tiền hơn 1.700 tỷ đồng.
Liên quan đến dự án này, theo tìm hiểu, năm 2004, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam quốc lộ 5.
Năm 2005, tỉnh Hưng Yên phê duyệt giá đất và mức thu tiền sử dụng đất khi giao đất cho Công ty Du lịch và Thương mại tổng hợp Thăng Long (sau đổi tên thành Công ty CP Đầu tư Bất động sản và Thương mại Thăng Long).
Tháng 4/2012, tỉnh Hưng Yên đã tổ chức giao hơn 100ha đất trên thực địa cho Công ty Thăng Long để thực hiện dự án.
Dự án được chia làm hai phân khu với tên thương mại là V-Green City và New City Phố Nối.
Ghi nhận tại dự án, giai đoạn 1 có tên thương mại là khu đô thị V-Green City với diện tích hơn 32ha, được xây dựng từ năm 2016 đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và người dân đã xây nhà vào ở.
Giai đoạn 2 với tên thương mại là khu đô thị New City Phố Nối có quy mô gần 70ha ra mắt năm 2018.
Giai đoạn 2 của dự án từng được chào bán rầm rộ trên thị trường, dù đang trong thời điểm xây dựng hạ tầng.
Vào năm 2019, giá bán đất nền khu đô thị New City Phố Nối được rao bán từ 7,6-17 triệu đồng/m2. Trong đó, đất lô liền kề (diện tích 100-150m2) có giá từ 7,6-11 triệu đồng/m2; đất lô biệt thự diện tích (198-200m2) có giá từ 14,5-16 triệu đồng/m2; đất lô shophouse (diện tích 106-150m2) có giá từ 10,7-17 triệu đồng/m2.
Trong khi tuyến đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 mới được chủ đầu tư xây dựng khoảng 2km, đoạn chạy qua dự án.
Ngoài ra, cơ sở hạ tầng dự án được chủ đầu tư thực hiện một phần, vẫn chưa hoàn thiện và chưa được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu.
Thực tế trên cùng với các hoạt động bán mua rầm rộ diễn ra trong nhiều năm tại dự án đã được báo chí phản ánh.
Năm 2020, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, thuế và các khoản phải nộp ngân sách nhà nước đối với dự án.
Thông tin trên Báo Xây dựng, Thanh tra đã phát hiện chủ đầu tư chưa hoàn thiện hồ sơ, tài liệu để cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư đã xây dựng hơn 200 căn nhà. Đối với việc phân lô bán nền, tính đến ngày 31/8/2020, chủ đầu tư đã phân thành diện tích đất chung cư là gần 15.000m2; diện tích phân lô là hơn 379.000m2, tương ứng với 2.876 lô đất.
Công ty đã ký hợp đồng nhận góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để được nhận quyền sử dụng đất là gần 300.000m2, bằng 2.312 lô đất. Số diện tích còn lại chưa giao dịch là hơn 104.000m2 gồm diện tích đất chung cư và 564 lô.
Trong quá trình thanh tra, chủ đầu tư có văn bản gửi đoàn thanh tra trình bày về việc đề xuất với UBND tỉnh tính toán giá trị tiền sử dụng đất của dự án còn lại sau khi đối trừ giá trị đầu tư dự án đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5.
Tuy nhiên, qua kiểm tra thực tế diện tích đất mà công ty ký hợp đồng với khách hàng nhận góp vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để được nhận quyền sử dụng đất đã vượt quá diện tích đất được thanh toán hoàn trả thi công dự án đầu tư xây dựng đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5, tỉnh Hưng Yên.
Doanh nghiệp mang khoản lãi trăm tỷ cho Sudico
Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - HoSE: SJS) từng đầu tư vào Công ty Thăng Long, với tỷ lệ sở hữu 30%. Giá trị gốc của khoản đầu tư là hơn 100 tỷ đồng.
Đến cuối năm 2022, khoản đầu tư của Sudico vào Thăng Long đã “hao hụt” hơn 60 tỷ đồng.
Tháng 5/2023, Sudico chính thức thanh lý khoản đầu tư nói trên.
Báo cáo của Sudico cho biết, ngày 17/5/2023, công ty đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Thăng Long cho một cá nhân với giá 160 tỷ đồng, cao hơn giá gốc khoản đầu tư của Sudico.
Sudico ghi nhận lãi gần 109 tỷ đồng trong thương vụ thoái vốn này.
Nhận định, soi kèo Maharlika FC vs Loyola Meralco Sparks, 15h00 ngày 17/2: Tiếp tục bất bại2025-02-21 07:08
Nhận định Sài Gòn VS TP.HCM, 19h15 ngày 19/102025-02-21 06:54
Nhận định Quảng Nam vs Nam Định, 17h00 ngày 20/102025-02-21 06:34
Long Nhật tuyên bố danh xưng 'Bà Tám showbiz' của mình đã chết 5 năm trước2025-02-21 06:26
Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Sanfrecce Hiroshima, 12h00 ngày 16/2: Tiếp tục gieo sầu2025-02-21 06:19
Nhận định Than Quảng Ninh vs Hà Nội, 17h00 ngày 8/112025-02-21 06:15
Nhận định Quảng Nam vs Đà Nẵng, 17h00 ngày 25/102025-02-21 05:25
Soi kèo góc Newcastle vs Luton Town, 22h00 ngày 3/22025-02-21 04:39
Nhận định, soi kèo HAGL vs Bình Định, 17h00 ngày 16/2: Khó cho khách2025-02-21 04:37
Nhận định, soi kèo Jeonbuk Hyundai Motors vs Selangor FC, 17h00 ngày 7/11: Không hề ngon ăn2025-02-21 04:34
Nhận định, soi kèo Maharlika FC vs Loyola Meralco Sparks, 15h00 ngày 17/2: Tiếp tục bất bại2025-02-21 07:04
Bao giờ HLV Kiatisak ra mắt HAGL?2025-02-21 06:20
Soi kèo góc Brighton vs Crystal Palace, 22h00 ngày 3/22025-02-21 06:00
Thương ngày nắng về tập 38: Phong ngã ngửa vì bị Vân nói trúng tim đen2025-02-21 05:58
Nhận định, soi kèo Rayong FC vs Lamphun Warrior, 19h00 ngày 17/2: Chủ nhà đáng tin2025-02-21 05:51
Nhận định Quảng Nam vs Nam Định, 17h00 ngày 20/102025-02-21 05:29
Nhận định Sài Gòn VS TP.HCM, 19h15 ngày 19/102025-02-21 05:15
Nhận định HAGL vs Sài Gòn, 17h00 ngày 25/102025-02-21 04:47
Nhận định, soi kèo Le Havre vs Nice, 23h15 ngày 16/2: Chắc suất top 32025-02-21 04:43
Nhận định, soi kèo Al2025-02-21 04:35