Nữ cao thủ bịt mặt tấn công cư dân Topaz City

Timothy Doner - nhà siêu đa ngôn ngữ trẻ nhất thế giới. Hiện tại anh đang theo học ngành Ngôn ngữ học và Trung Đông học tại Đại học Harvard. Bên cạnh việc học, hiện tại anh đang nghiên cứu về một loại ngôn ngữ thiểu số, loại ngôn ngữ chưa được viết ra giấy và sắp bị tuyệt chủng.

Doner vừa có mặt ở Hà Nội sáng 24/6 để chia sẻ với các bạn trẻ Việt Nam kinh nghiệm học ngoại ngữ siêu nhanh của mình.

Dưới đây là những bí quyết của chàng trai dùng thông thạo 23 thứ tiếng chỉ trong vòng 5-6 năm tự học:

Chiến lược học của Doner là để ngôn ngữ đi vào não bộ một cách tự nhiên, không gò ép.

Học theo cụm từ

Khi học ngôn ngữ, các cô giáo thường ghi từ vựng lên bảng và chúng ta sẽ dịch từng từ. Tuy nhiên với cách học này, chúng ta quên từ rất nhanh. Hãy học theo cụm, theo những câu đơn giản nhất trong ngữ cảnh phổ biến. Ví dụ khi học về ngôn ngữ Đức, mình thường lặp lại câu: “Tôi là người Đức”. Mặc dù mình mới bắt đầu học và chưa biết gì, nhưng mình có thể so sánh câu đơn giản ấy với câu có nội dung tương tự bằng Tiếng Anh để thấy được bản chất và sự khác nhau. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để tìm ra quy luật. Khi đã có một vốn từ nhất định, mình thường dịch Tiếng Anh sang Tiếng Đức. Gặp một từ trong câu không biết, mình tra từ điển. Nhờ việc tra từ, chúng ta sẽ nhớ từ vựng lâu hơn.

Học qua các bài hát

Có một cách rất hay là chúng ta có thể học ngôn ngữ qua việc nhớ lời bài hát theo những thể loại ưa thích như rock, rap,… Việc này có thể giúp bạn nhớ lời dù không biết nghĩa từ vựng. Khi bắt đầu học một ngôn ngữ mới, chúng ta có thể tải từ điển và tải bài hát về điện thoại. Trong bài hát ấy có xuất hiện cấu trúc đặc biệt, mình có thể đem so sánh chúng với các ngôn ngữ mình đang học xem khác nhau như thế nào. Việc đó giúp mình nhớ được nhiều ngôn ngữ và nhớ được lâu. Bước tiếp theo mình áp dụng những câu đã học khi nói chuyện với người bản ngữ hoặc khi viết nhật kí. Điều này sẽ giúp chúng ta có thêm dữ liệu và vốn từ vựng phong phú. Khi người bản ngữ sử dụng những từ, cụm từ mà mình chưa biết thì mình có thể tập dùng để bổ sung vào vốn từ. Mặt khác khi giao tiếp, họ sẽ hiểu mức độ hiện tại của mình và sẽ điều chỉnh cho phù hợp.

Tiếp xúc trực tiếp với người bản ngữ

Mình sống ở New York, nơi có một cộng đồng người rất lớn. Khi muốn học một ngôn ngữ mới, ví như ngôn ngữ của Israel, mình có thể đến hiệu sách để gặp một người Israel hoặc đi phụ tàu để có thể được nói chuyện. Chúng ta cần gạt bỏ đi suy nghĩ sợ phát âm sai, sợ người khác đánh giá, chê cười.

Giống như khi mình học tiếng Trung, mình gọi điện cho người Trung Quốc nơi mình đang ở hỏi về những vấn đề đơn giản như đường đi, các món ăn ngon,…  Trước khi gọi điện mình thường dự đoán phản ứng, viết sẵn câu thoại để chắc chắn xem mình sử dụng thế có đúng hay không? Ngoài ra việc làm này đã cho mình một sự tự tin nhất định. Việc xây dựng những đoạn hội thoại nhỏ trong những tình huống hàng ngày là chiến thuật của mình khi học một ngôn ngữ nào đó.

Doner luôn tìm mọi cách giao tiếp với người bản ngữ.

Giao tiếp với người bản ngữ qua internet

Mình thường nghe radio và theo dõi thông tin về chính trị, xã hội của các nước sở tại mà mình học thứ tiếng đó. Ngoài ra chúng ta có thể tận dụng Facebook trở thành một nguồn hữu hiệu cho việc học ngôn ngữ mới. Mình hay theo dõi Facebook của những người nổi tiếng trong Quốc gia đó để có thể học ngôn ngữ một cách dễ dàng và hứng thú. Ví dụ như mình quan tâm đến chó, mèo. Một cô diễn viên nào đó cũng đăng tải thông tin về một con mèo thì mình có thể đọc câu chuyện đó. Ngoài ra, mình có thể đọc bình luận từ các người hâm mộ, từ đó mình hiểu thêm được ngôn ngữ nói của Quốc gia ấy. Thậm chí mình có thể phản hồi lại những bình luận bằng cách bày tỏ quan điểm xem con mèo đó béo hay gầy, đẹp hay xấu,…

Thực tế mình cũng tốn rất nhiều thời gian cho việc online Facebook. Tuy nhiên việc đầu tiên của mình là lướt newfeed xem những thông tin được viết bằng ngôn ngữ mình đang học. Trên trang cá nhân của mình cũng có những bài viết bằng nhiều ngôn ngữ khác nhau, đa dạng, tránh nhàm chán. Đây là cách học thụ động và khá dễ dàng, việc làm này giúp mình rất nhiều trong học ngoại ngữ.

Tóm lại hãy tìm mọi cách để giao tiếp với người bản ngữ càng nhiều càng tốt mặc dù mình không biết họ. Hiện tại trên Facebook có rất nhiều hội nhóm giúp mình học ngôn ngữ với số lượng người tham gia đông. Họ có thể sẵn sàng giúp đỡ chúng ta.

Cách đây khoảng hơn 10 năm, việc học ngôn ngữ khá khó khăn. Nhưng giờ đây, Internet là một thế giới phẳng giúp chúng ta dễ dàng giao tiếp với người nước ngoài.

Nghiêm túc với việc học

Trong một tuần mình dành rất nhiều thời gian cho việc học từ vựng mới. Mình luôn cố gắng viết ra giấy càng nhiều lần càng tốt, điều này sẽ kết nối với bộ não khiến mình nhớ cách viết và nhớ từ sẽ lâu hơn. Một ngày mình học khoảng 50 từ.

Nếu bạn muốn học nhiều ngôn ngữ cũng không nên học nhiều loại từ trong một ngày. Điều này sẽ làm giảm khả năng tiếp thu và mất thời gian cân bằng các loại ngôn ngữ.

Video: Chàng trai kể về sự cố đêm tân hôn khiến khán giả bật cười

Anh thấy một cơ sở thẩm mỹ quảng bá loại công nghệ không xâm lấn, không dùng thuốc mà có thể cải thiện kích thước dương vật nhanh chóng chỉ với 3 triệu đồng một lần thực hiện.

Sau khi đến địa chỉ được quảng cáo, người đàn ông quyết định sử dụng gói VIP 25 triệu đồng một lần trong 60 phút. Tuy nhiên, kết quả "cậu nhỏ" vẫn không thay đổi kích thước. Lo sợ biến chứng, anh L. tìm gặp bác sĩ nam khoa.

Theo các thầy thuốc, đánh trúng tâm lý sợ can thiệp, phẫu thuật của khách hàng, không ít cơ sở dùng chiêu quảng cáo làm to, dài dương vật bằng hút chân không, máy massage, gel bôi,... chỉ trong một liệu trình. Chi phí cho các sản phẩm quảng cáo này thường kèm theo khuyến mại, giá có thể từ vài trăm nghìn đồng đến vài triệu đồng.

Bác sĩ nam học Thái Xuân Thủy, Khoa Quốc tế và điều trị theo yêu cầu, Bệnh viện Bãi Cháy, cho hay hiệu quả của các phương pháp được quảng cáo trên mạng không có thực, "chỉ là chiêu trò dụ dỗ người trẻ đến để trục lợi".

"Sau khi đến điều trị, nam giới sẽ được thực hiện một số thủ thuật dùng thuốc bôi, massage, máy hút chân không nhưng hầu như không có hiệu quả liên quan kích cỡ. Sau khi thực hiện, khách hàng không thấy có bất kỳ thay đổi nào", bác sĩ Thủy nói.

Do đó, ông khuyên mọi người nên tỉnh táo trước những lời mời chào quảng cáo trên không gian mạng, hay những lời "rỉ tai" truyền miệng về các biện pháp tăng kích thước cậu nhỏ.

Theo vị bác sĩ, hiện nay, chỉ có thể kéo dài "cậu nhỏ" bằng cách phẫu thuật nhưng khá phức tạp, độ bền vững không lâu dài, thực chất là cắt dây chằng mu dương vật. Tuy nhiên, phẫu thuật này mang tính giải quyết tư tưởng là chính vì bộ phận này không dài thêm mà chỉ lộ phần trước đây bị thụt vào bên trong.

Dù vậy, người bệnh sẽ gặp hạn chế về thẩm mỹ và có nguy cơ gặp rủi ro giống như các phẫu thuật thông thường khác như nhiễm trùng, mất cảm giác hoặc chức năng… Thực tế ghi nhận ở nhiều bệnh viện, một số nam giới bị dị ứng, kích ứng sau khi bôi gel tăng kích cỡ; tổn thương tụ máu, sưng phù, hoại tử dương vật sau khi sử dụng máy massage.

"Kích thước dương vật của mỗi nam giới khác nhau, chỉ được coi là ngắn nếu lúc cương cứng dưới 8cm và dưới 4cm lúc mềm", bác sĩ Thủy nói.

Hơn nữa, khả năng sinh sản, duy trì giống nòi của nam giới phụ thuộc vào số lượng và chất lượng tinh trùng chứ không do kích thước quyết định. Trong quan hệ tình dục, kích thước dương vật không phải là yếu tố quyết định mà chủ yếu phụ thuộc khả năng duy trì sự cương cứng, thời gian và bí quyết yêu, sự hòa hợp của cặp đôi...

Bác sĩ nam học khuyến cáo việc can thiệp phẫu thuật tăng kích thước dương vật cần được cân nhắc kỹ càng. Nam giới nên cảnh giác trước những quảng cáo và mức giá ưu đãi về thuốc uống, gel bôi hay công nghệ massage tăng kích thước dương vật để tránh bị lừa đảo tiền và ảnh hưởng đến sức khỏe.

Nam giới mắc các bệnh lý nam khoa liên quan đến tình dục và sức khỏe sinh sản, có nhu cầu phẫu thuật thẩm mỹ, tạo hình cần đến thăm khám tại bệnh viện uy tín để được tư vấn cụ thể.

Minh Như

Trên tổng diện tích 3,7ha, Eaton Park chỉ có mật độ xây dựng là 37%, hơn 60% diện tích đất còn lại được dùng để phát triển hạ tầng, mảng xanh cũng như các tiện ích dân sinh. Chủ đầu tư danh tiếng đến từ Malaysia đã thiết lập hơn 100 chuỗi tiện ích đặc sắc đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt đa dạng của cư dân thuộc nhiều độ tuổi khác nhau. Trong đó có những tiện ích như phòng xông hơi tuyết, phòng Cigar Lounge & Chill Bar, bếp Gourmet, sân đấu Pickleball chuẩn quốc tế…

Eaton Park cũng mang đến các không gian tiện ích hiện đại thời thượng, mang tính chất đặc thù cho “content-creator” - những nhà sáng tạo nội dung. Phòng thu cách âm, phòng livestream Tiktok/Youtube chuyên nghiệp hoặc không gian làm việc chung (Co-Working) tại dự án được trang bị chu đáo các tính năng hữu ích hỗ trợ cho công việc.

Nỗ lực kiến tạo dự án đề cao phong cách sống tinh tế của Gamuda Land đã giúp Eaton Park trở thành tâm điểm ở phân khúc căn hộ tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2024 vừa qua, khi giành chiến thắng với 6 hạng mục lớn. Đặc biệt, các giải thưởng “Dự án Căn hộ định hình phong cách sống xuất sắc nhất - Best Lifestyle Condo Development” và “Dự án Căn hộ hạng sang xuất sắc nhất TP.HCM - Best Luxury Condo Development (HCMC)” minh chứng rõ nét cho triết lý sống mà dự án theo đuổi. 

Bên cạnh đó, các khối nhà của Eaton Park đều đạt chứng nhận công trình xanh EDGE - tiêu chuẩn quốc tế từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Các tiêu chuẩn này được Gamuda Land chăm chút ngay từ lúc lên ý tưởng thiết kế dự án đến xây dựng và quản lý vận hành.

Trong sự kiện, ngoài việc giới thiệu chi tiết về bộ đôi “tuyệt phẩm” tháp Alpine và Forest, Gamuda Land còn công bố chính sách bán hàng hấp dẫn được thiết kế dự kiến cho giai đoạn 2. Theo đó, nhằm mang đến nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư để phù hợp với từng bài toán tài chính cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng tới 5 phương án linh hoạt và toàn diện, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.   

Những điểm chính nổi bật nhất là chỉ cần thanh toán 5% để ký HĐMB, tiến độ thanh toán giãn dài đến 4 năm, và trong vòng 2 năm đầu khách hàng chỉ cần trả tổng cộng 30%. Chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng triển khai những gói cho vay 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm kèm ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng.

Theo đại diện Gamuda Land Việt Nam, chính sách bán hàng này nhằm tạo điều kiện cho khách hàng vừa có thể cân đối tài chính, vừa giãn tiến độ để hưởng biên lợi nhuận tăng hàng năm khi có nhu cầu chuyển nhượng. Theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills, mặt bằng giá căn hộ ở khu vực quận 2 cũ đang có tỉ lệ tăng trưởng bình quân lên đến 12%/năm tính từ năm 2020 đến nay. Đặc biệt, triển vọng tăng giá sẽ vượt trội hơn nữa theo các mốc hoàn thiện của hạ tầng trong giai đoạn 2024 - 2026. Đối với một bất động sản hạng sang, mức tăng khá cao này được kỳ vọng sẽ mang về nguồn lợi nhuận cho nhà đầu tư trung và dài hạn.  

Phát biểu tại sự kiện, ông Gim Teck Yew - Phó Chủ tịch Gamuda Land Việt Nam chia sẻ: “Thực tiễn đã ghi nhận các dự án của Gamuda Land trên toàn cầu đều đạt mức tăng trưởng giá trị ấn tượng chỉ sau một vài năm. Và Eaton Park hứa hẹn cũng sẽ như vậy, với vị trí đắc địa, phương án phát triển đột phá, chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng không chỉ một tổ ấm lý tưởng, chuẩn sang trọng tinh tế, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Với cam kết gắn bó mật thiết và phát triển lâu dài tại Việt Nam, và cụ thể trước mắt là rót thêm 10 tỷ USD đầu tư trong vòng 5 năm tới, Gamuda Land sẽ tiếp tục cho ra mắt thị trường thêm nhiều dự án chất lượng tương đương Eaton Park nữa ở tương lai gần.”

Thuý Ngà