Những tình huống hài hước khi dạy học trực tuyến

Bên cạnh đề xuất in thêm QR code, giấy chứng nhận cũng được Bộ TN-MT đề xuất sửa đổi một số nội dung. 

Theo đó, mẫu giấy chứng nhận mới còn 2 trang thay vì 4 trang như trước. 

Trước đây, đa phần thông tin trong giấy chứng nhận nằm ở trang hai và ba thì theo đề xuất sẽ được chuyển ra trang một.

Quốc huy được thu nhỏ đặt ở góc trái trang một, thay vì chính giữa như hiện tại. 

Phần thông tin thửa đất gồm thửa đất số, loại đất, thời hạn sử dụng, nguồn gốc sử dụng, địa chỉ trước đây ở trang hai thì nay đưa ra trang một. 

Tương tự, thông tin tài sản gắn liền với đất, ghi chú, sơ đồ thửa đất, chứng nhận của cấp có thẩm quyền cũng được đưa ra trang một.

Trong bảng biểu thông tin tài sản gắn liền với đất cũng có thêm các nội dung kê khai như: Tên tài sản/hạng mục công trình; diện tích xây dựng (m2); diện tích sàn hoặc công suất; cấp công trình; số tầng; năm hoàn thành xây dựng; thời hạn sở hữu.

Ở trang hai sẽ chỉ còn duy nhất thông tin những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận và số vào sổ sau khi cấp giấy chứng nhận.

Toàn văn Dự thảo Thông tư quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hồ sơ địa chính: 

Ngoài ra, Resco đang đầu tư vào các công ty con, công ty liên doanh, liên kết và các đơn vị khác với tổng số vốn gần 2.270 tỷ đồng. 

Về các công ty liên doanh, liên kết, Resco đã đầu tư 92 tỷ đồng vào Công ty liên doanh Đại Dương - đơn vị chủ quản của khách sạn Sheraton Saigon (số 88 Đồng Khởi, Q.1), và 348 tỷ đồng vào Công ty Liên doanh Keppel Land Watco - chủ đầu tư toà nhà Saigon Centre I (số 65 Lê Lợi, Q.1). 

Cả năm 2023, Resco được các công ty liên kết chia lợi nhuận 172 tỷ đồng, tăng 76 tỷ đồng so với năm 2022. Trong đó, Resco hưởng lợi nhuận 90,6 tỷ đồng từ đơn vị chủ khách sạn Sheraton Saigon và 80,5 tỷ đồng tư chủ đầu tư toà nhà Saigon Centre. 

Phải trả gần 70 tỷ đồng từ thương vụ hợp tác tại Thuận Kiều Plaza

Trong số các dự án bất động sản đã và đang triển khai trên địa bàn TP.HCM, Resco có phát sinh vướng mắc về tài chính, thậm chí kiện tụng. 

Công ty Kho bãi TP.HCM là đơn vị trực thuộc duy nhất của Resco. Quá trình kinh doanh, doanh nghiệp này chưa thực hiện thanh toán theo tiến độ hợp đồng và Resco đã bị các nhà thầu khởi kiện. 

Để thi hành các bản án dân sự phúc thẩm, Chi cục Thi hành án Q.1 đã khấu trừ 11,7 tỷ đồng từ tài khoản của Resco. Tháng 1/2024, Viện KSND cấp cao tại TP.HCM đã nhận đơn kháng nghị của Resco.

Về Công ty Kho bãi TP.HCM, Cục thuế TP.HCM đã có quyết định cưỡng chế bằng biện pháp ngừng sử dụng hoá đơn đối với doanh nghiệp này. Nguyên nhân do khoản nợ thuế 15,6 tỷ đồng liên quan đến mặt bằng 458 Nguyễn Tất Thành, Q.4.

Resco còn có khoản phải trả 7,8 tỷ đồng liên quan đến dự án Khu dân cư P.12, Q.Gò Vấp, hiện nay là dự án Khu dân cư An Hội. Dự án này Resco tiếp nhận từ Công ty cổ phần Địa ốc 6 (trước đây là Công ty Địa ốc Gò Môn). 

Thời điểm triển khai dự án Khu dân cư An Hội, Công ty Địa ốc Gò Môn đã huy động vốn góp của tổng số 152 nền đất với tổng giá trị 33,5 tỷ đồng. 

UBND TP.HCM đã chỉ đạo Resco làm việc với các khách hàng đã góp vốn với Công ty Địa ốc Gò Môn để điều chỉnh hình thức góp vốn triển khai dự án chung cư phục vụ tái định cư. Đến nay, Resco đã hoàn trả 25,7 tỷ đồng vốn góp của 113 nền đất, không trả lãi. 

7,8 tỷ đồng phần vốn góp còn lại là của 39 nền đất, tương ứng 38 khách hàng. Hiện nay, Resco đang đối mặt với 8 vụ kiện liên quan đến 39 nền đất nói trên và vẫn đang chờ kết quả phúc thẩm của toà án. 

Bên cạnh đó, đến nay Resco còn khoản phải trả ngắn hạn gần 70 tỷ đồng cho văn phòng điều hành của Công ty Kings Harmony International Ltd (Hong Kong, Trung Quốc). 

Đây là khoản tiền Resco phải trả liên quan đến hợp đồng hợp tác giữa Công ty cổ phần XD-TM Sài Gòn 5 (đã bàn giao về cho Resco) và Kings Harmony International Ltd vào năm 2010 tại Khu cao ốc liên hợp gia cư và thương mại Thuận Kiều, Q.5, tức Thuận Kiều Plaza. 

Theo thoả thuận, Công ty cổ phần XD-TM Sài Gòn 5 sẽ chịu trách nhiệm kinh doanh bán căn hộ tại Thuận Kiều Plaza, còn đối tác đến từ Hong Kong chịu trách nhiệm cho thuê căn hộ. Lợi nhuận phân chia cho các bên căn cứ theo hợp đồng. 

Không muốn mẹ quá lo lắng, anh Dũng xin làm phụ bếp cho nhà hàng. Sau một thời gian chăm chỉ, nhờ tay nghề tiến bộ, anh trở thành bếp chính. Công việc tuy vất vả nhưng có thêm tiền gửi về cho mẹ, cuộc sống cũng đỡ chật vật phần nào.

Chẳng ngờ cuối năm 2019, anh phát hiện có một khối u sưng to ở vùng mông. Qua sinh thiết, bác sĩ phát hiện có tế bào ung thư. Trải qua nhiều xét nghiệm, kết luận cuối cùng cho thấy anh đã bị ung thư trực tràng.

Nhận tin dữ, người mẹ già ôm con trai khóc cạn nước mắt. Anh Dũng là chỗ dựa duy nhất, nay lại phát hiện mắc căn bệnh quái ác, bà dường như chẳng còn động lực sống.

"Mẹ tôi cũng tìm cách vay mượn được 200 triệu đồng rồi bán thêm 6 sào ruộng nữa, nhưng số tiền đó dùng để chữa bệnh từ cuối năm 2019 đến nay đã cạn sạch", anh Dũng buồn bã kể.

Thời điểm hiện tại, tế bào ung thư đã phát triển đến giai đoạn cuối, di căn vào xương. Khối u sau lưng cứ thế chèn ép khiến anh không tài nào chợp mắt nổi nếu không có thuốc giảm đau. Nhiều lúc, anh chỉ ước mình có thể chết đi cho đỡ đau, nhưng nghĩ đến người mẹ tội nghiệp, anh lại không đành lòng.

Thương mẹ vất vả, một mình anh Dũng ở bệnh viện xoay xở qua những đợt truyền hoá chất, xạ trị. Nơi quê nhà, mẹ anh vẫn đang cố gắng đi rửa bát thuê, kiếm chút tiền gửi xuống cho con. Ruộng đất đều bán sạch nên bà xin ở lại quán ăn để tiện làm việc.

Ông Đỗ Trung Phượng, Bí thư chi bộ xóm Làng Phan, xã Cổ Lũng chia sẻ: Hoàn cảnh gia đình anh Dương Anh Dũng thực sự rất khó khăn. Hai mẹ con nương tựa lẫn nhau, nay anh phát hiện mắc bệnh ung thư trực tràng, thường xuyên phải đi bệnh viện điều trị tốn kém. Rất mong hoàn cảnh của anh Dũng nhận được sự quan tâm, giúp đỡ từ phía cộng đồng.

Chiếc Bugatti Chiron đang được rao bán tại Florida (Hoa Kỳ) là một ví dụ điển hình cho câu chuyện trên. Theo thông tin từ Naples Motorsports – đơn vị bán chiếc siêu xe này, họ sẽ tặng miễn phí một chiếc Rolls-Royce Wraith cho bất kỳ khách hàng nào mua lại chiếc Bugatti Chiron đời 2021.

Hiện tại, chiếc Chiron 2021 có giá bán ở mức 3,85 triệu USD (tương đương khoảng 89,98 tỷ VNĐ). Sau 3 năm sử dụng, đồng hồ công-tơ-mét của xe đang hiển thị 3.318 km. Ngoại thất xe khá đặc biệt khi kết hợp hai màu sơn trắng mờ và đỏ mận – tông màu ít thấy trên những chiếc Chiron khác đang bán tại Mỹ.

Tương tự, không gian nội thất cũng được bọc da màu trắng, điểm xuyết bằng đường chỉ khâu và các điểm nhấn màu đỏ mận như logo trên tựa đầu, huy hiệu Chiron, đường viền trên táp-lô, dây an toàn. Do ít sử dụng, nhìn chung khoang lái của xe còn rất mới.