Nhận định, soi kèo ENPPI Cairo vs Dairut, 20h00 ngày 11/3
Nhận định,ậnđịnhsoikèoENPPICairovsDairuthngàâm lịch hôm nay soi kèo ENPPI Cairo vs Dairut, 20h00 ngày 11/3 - Cúp Quốc gia Ai Cập. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận ENPPI Cairo đối đầu với Dairut từ các chuyên gia hàng đầu.
Nhận định, soi kèo Thanh Hóa vs Đà Nẵng, 17h00 ngày 12/03(责任编辑:Giải trí)
- Siêu máy tính dự đoán Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1
Khách sạn Four Seasons nằm trong toà nhà Kingdom. Ronaldo đã hoàn tất các thủ tục để chuyển đến thi đấu cho câu lạc bộ Al-Nassr, đội bóng đang đứng đầu giải Saudi Pro League, với thoả thuận trị giá 173 triệu bảng Anh/năm.
Khách sạn 5 sao Four Seasons được cho là nơi Ronaldo sẽ ở, ít nhất là trong khoảng thời gian đầu ở câu lạc bộ mới. Sau khi dự khán trận đấu giữa Al-Nassr và Al-Ta'ee vào thứ Sáu tuần trước, Ronaldo đã trở về căn phòng siêu sang của mình tại khách sạn Four Seasons.
Theo Daily Mail, nơi ở của Ronaldo là căn phòng Kingdom Suite bên trong khách sạn Four Seasons.
Nguồn tin của tờ báo này cho biết, Ronaldo sẽ ở tại đây khoảng 1 tháng. Căn phòng của siêu sao người Bồ Đào Nha lưu trú đặc biệt đến nỗi nó không có báo giá trên website của khách sạn.
Theo khách sạn, căn phòng Kingdom Suite sẽ giúp khách lưu trú thư giãn với “tầm nhìn tuyệt vời ra Riyadh”. Căn phòng này từ tầng 48 đến tầng 50 của khách sạn. Nơi đây có không gian phòng khách thoáng đãng, phòng ăn và phòng giải trí.
Khách sạn còn có đầu bếp riêng phục vụ cho Ronaldo với những món ăn Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ và Trung Đông. Nguyên liệu chế biến các món ăn sẽ “tươi ngon nhất theo yêu cầu”.
Các nhân viên khách sạn Four Seasons không được phép xin chụp hình với Ronaldo dù cho siêu sao bóng đá này vẫn rất vui vẻ. Người bạn đời của Ronaldo, Georgina Rodriguez, được cho là rất hài lòng về nơi ở mới này.
Khách sạn Four Seasons nằm ngay trung tâm mua sắm sang trọng, nơi có các cửa hàng thời trang danh tiếng thế giới. Ngoài ra, trong khuôn viên khách sạn còn có sân tennis, dịch vụ spa.
Trong thời gian tận hưởng cuộc sống siêu sang này, được biết, gia đình Ronaldo đang tìm kiếm nơi ở lâu dài hơn. Trong buổi ra mắt câu lạc bộ Al-Nassr, cựu cầu thủ Manchester United nói rằng anh rất hào hứng khi chuyển đến Trung Đông.
“Tôi rất tự hào khi đưa ra quyết định lớn trong đời mình. Ở châu Âu, công việc của tôi đã xong. Tôi đã giành được mọi thứ và chơi cho những câu lạc bộ danh tiếng ở châu Âu. Đây là một thử thách mới”, Ronaldo nói.
Cầu thủ người Bồ Đào Nha nói thêm: “Tôi là một cầu thủ có nhiều tham vọng. Tôi muốn xô đổ những kỷ lục ở đây. Tôi thực sự không lo lắng về những gì mọi người nói. Tôi thực sự rất hạnh phúc khi được ở đây. Tôi biết giải đấu ở đây rất cạnh tranh, tôi đã xem nhiều trận đấu. Tôi đã sẵn sàng để tiếp tục chơi bóng”.
Al-Nassr kéo Hazard về đá cặp với Ronaldo
CLB Al-Nassr đang có kế hoạch chuyển nhượng quan trọng, biến Eden Hazard thành đồng đội của Cristiano Ronaldo." alt="Hé lộ nơi ở xa hoa của Ronaldo khi thi đấu cho đội bóng Trung Đông" />Hé lộ nơi ở xa hoa của Ronaldo khi thi đấu cho đội bóng Trung Đông- Công ty TNHH Siêu Thành (trụ sở chính đường số 5, phường An Phú, TP. Thủ Đức) là chủ đầu tư dự án chung cư Nam An (có tên gọi khác là Kingsway Tower), địa chỉ ở đường số 5, phường Bình Hưng Hoà, quận Bình Tân.
Bà Võ Thị Phượng là giám đốc, đại diện pháp luật cho công ty này.
Dự án chung cư Nam An (Kingsway Tower) đang tạm ngưng thi công Theo thông tin ban đầu, tháng 9/2020 cơ quan CSĐT Công an TP.HCM nhận được nhiều đơn tố cáo bà Võ Thị Phượng và Phó giám đốc Công ty TNHH Siêu Thành Trần Thị Thuỳ Trang chiếm đoạt tiền xung quanh các giao dịch mua - bán căn hộ tại chung cư Nam An.
Theo các nội dung tố cáo, bà Phượng là đại diện Công ty Siêu Thành đã ký hợp đồng mua bán các căn hộ nhưng không thực hiện hợp đồng theo đúng tiến độ và chiếm đoạt tiền của khách hàng.
Còn bà Trang bị tố cáo đã lấy danh nghĩa Phó giám đốc Công ty Siêu Thành ký hợp đồng bán trùng nhiều căn hộ cho những khách hàng khác nhau.
Từ cơ sở xác minh ban đầu, cơ quan CSĐT Công an TP.HCM ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Dự án chung cư Nam An (hay Kingsway Tower) xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 7.000m2, gồm 3 tòa với quy mô 496 căn hộ.
Triển khai từ năm 2017, cam kết giao nhà cho khách hàng vào quý I năm 2019 nhưng đến nay, dự án vẫn dở dang, đang tạm ngưng thi công.
Quá trình đó, chủ đầu tư dự án, là Công ty TNHH Siêu Thành bị UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính 275 triệu đồng và yêu cầu công ty phải làm các thủ tục xin đều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.
Giả danh cán bộ Thanh tra Chính phủ để lừa đảo ở Hà Nội
Sáng nay (26/1), TAND TP Hà Nội tuyên phạt Nguyễn Văn Huyền (SN 1975, ở Nam Từ Liêm, Hà Nội) 10 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
" alt="Khởi tố vụ án “lừa đảo” mua bán căn hộ chung cư Nam An" />Khởi tố vụ án “lừa đảo” mua bán căn hộ chung cư Nam An Tầng 1 là khu bếp với bàn ăn lớn, phục vụ cho 10 người. Không gian thông tầng với giếng trời, phòng khách ở tầng 2, giúp cả nhà luôn có sự giao lưu, nhìn thấy nhau dù ở bất cứ đâu trong nhà.
Phòng khách có ban công và cửa sổ lớn giúp thu trọn ánh sáng vào nhà. Cửa nhôm kính tạo hình mái vòm mang đến nét cổ điển, mềm mại và thanh thoát, giảm sự khô khan của hình khối vuông vức.
Phòng sinh hoạt chung có tiểu cảnh sinh động, hút được gió từ giếng trời mát lịm.
Khoảng thông tầng được gắn thêm đèn chùm cho đỡ trống trải và tạo điểm nhấn. Ánh sáng được sử dụng sắc độ vừa phải, đủ sáng cho mọi sinh hoạt chung vào buổi tối nhưng không chói gắt, gây khó chịu cho thị giác.
Ở khoảng thông với giếng trời, gia chủ cho lắp một võng thừng giải trí, vừa đảm bảo yếu tố an toàn cho trẻ nhưng vẫn tạo được khoảng trống đối lưu ánh sáng. Diện tích nhỏ nhưng vẫn đầy đủ các nội thất cần thiết, giúp không gian gọn gàng, ngăn nắp.
Giếng trời nhìn xuống võng lưới phòng bé trai. Khung cửa kính rộng thay tường là ý tưởng tốt cho những ngôi nhà có diện tích hẹp như thế này.
Phòng thờ tầng 5 và giếng trời, lối dẫn lên sân thượng.
Quỳnh Nga
" alt="Ngôi nhà 33m2 ở Hà Nội đủ bể cá Koi, tiểu cảnh thư giãn mát mắt" />Ngôi nhà 33m2 ở Hà Nội đủ bể cá Koi, tiểu cảnh thư giãn mát mắt- Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
- Nhìn lại văn phòng trong nhà để xe của Google
- Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021
- Bí quyết sống chung ổn định với bệnh tiểu đường của người đàn ông Hà Nội
- Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- Bộ Tài chính, BHXH Việt Nam và Huế dẫn đầu cả nước về ứng dụng CNTT
- Quảng cáo iPad Pro bị chỉ trích dữ dội
- Kiện toàn Ban chỉ đạo xây dựng Chính phủ điện tử Bộ Giao thông vận tải
-
Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên
Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:31 Mexico ...[详细] -
10 dấu hiệu cảnh báo bạn đang thiếu máu não
Kiểm tra cho chị Hằng, bác sĩ Nguyễn Huy Hoàng - Trung tâm Oxy cao áp, Bộ Quốc phòng cho biết các xét nghiệm của bệnh nhân đều bình thường. Bác sĩ nghi ngờ chị Hằng bị thiếu máu não nên cho điều trị theo hướng đó, kết quả cải thiện rõ rệt.
Không riêng chị Hằng, bác sĩ Hoàng cho biết tỷ lệ dân văn phòng mắc các bệnh thiếu máu não rất nhiều nhưng ít người khám và điều trị đúng. Đa phần, họ nhận thấy mình có biểu hiện lơ mơ, không tìm ra nguyên nhân.
Theo bác sĩ Hoàng, bộ não chiếm khoảng 2,5% trọng lượng cơ thể. Tuy nhiên, để duy trì hoạt động não bộ cần 25% lượng oxy trong hệ tuần hoàn, 15-20% lượng máu từ tim và 25% lượng đường trong máu. Khi lưu lượng máu cung cấp cho mỗi 100g nhu mô não thấp hơn 50ml/phút sẽ dẫn tới tình trạng thiếu máu não.
Thiếu máu có thể do thiếu sắt, chảy máu mạn tính do giun móc, loét dạ dày tá tràng, rong kinh, cường kinh, thalassemia hoặc mắc các bệnh mạn tính, dùng thuốc kéo dài... Nguyên nhân do xơ vữa mạch máu, thoái hóa cột sống cổ, xơ hóa và viêm các cơ, dây chằng vùng cổ, gây chèn ép động mạch cảnh/đốt sống.
Một số người thiếu máu do suy giảm nội tiết, tiền mãn kinh. Bác sĩ Hoàng cũng chỉ ra nguyên nhân người làm văn phòng bị căng thẳng, mất ngủ, ăn kém từ đó rối loạn thần kinh thực vật, rối loạn lo âu hoặc trầm cảm mức độ nhẹ.
Dấu hiệu của thiếu máu não
Bác sĩ Hoàng giải thích thiếu máu não có thể dẫn tới cơn thiếu máu não thoáng qua - một bệnh lý nguy hiểm. Một số trường hợp có thể bị điếc đột ngột hoặc giảm thị lực. Thậm chí, cục máu đông gây đột quỵ não. Do tắc mạch gây thiếu máu một vùng tổ chức não và không tái thông sau đó, gây hậu quả rất nghiêm trọng, để lại nhiều di chứng.
Khi có các dấu hiệu sau người bệnh cần đi kiểm tra sức khỏe:
- Cảm giác đầu nặng
- Đau đầu từ nhẹ tới dữ dội, dùng thuốc giảm đau không đỡ
- Mắt mờ, mỏi mắt, nhìn lóa
- Ù hai tai, khi nghỉ đỡ hơn
- Khả năng làm việc trí óc, độ tập trung suy giảm hơn trước
- Giảm hứng thú với công việc, hờ hững với các thú vui thường ngày
- Dễ cáu gắt vô cớ, dễ xúc động
- Ăn không ngon, ngủ không sâu giấc, hay mệt mỏi khi ngủ dậy
- Tay chân yếu, hơi thở không sâu, thể lực suy giảm
- Thay đổi thời tiết dễ nhức mỏi xương khớp, đau lưng, chân tay lạnh.
Để phòng bệnh, theo bác sĩ Hoàng, người dân cần tăng cường vận động, ngày 2-3 lần, mỗi lần 20-30 phút tùy theo sức của mình. Ngoài ra, bạn cần duy trì chế độ ăn uống hợp lý, tăng cường ăn cá, rau xanh và các loại quả có màu sắc tươi, đậm để tăng các chất chống oxy hóa, tăng chất cơ hòa tan và khoáng chất, tăng omega-3. Xây dựng đời sống tinh thần lành mạnh, tích cực, giảm stress.
Điều trị thiếu máu não hiện nay chủ yếu là nhận diện nguyên nhân và giảm bớt các triệu chứng. Đồng thời hạn chế các tác động không tốt của các nguyên nhân đó đến tình trạng thiếu máu lên não.
Bạn có hiểu về bộ não của chính mình?Bộ não có tới 100 tỷ tế bào, càng được sử dụng nhiều càng trở nên mạnh mẽ hơn." alt="10 dấu hiệu cảnh báo bạn đang thiếu máu não" /> ...[详细] -
Bất động sản giá trị thực vẫn giữ vững đà tăng giá
Căn hộ đáp ứng nhu cầu ở thực tại TP.HCM vẫn tiếp tục đà tăng giá Trong khi đó, nhu cầu nhà ở lại liên tục tăng cao. Bộ Xây dựng cho biết, với tốc độ tăng dân số và nhu cầu nhà ở hiện tại, mỗi năm phải tăng thêm khoảng 70 triệu mét vuông nhà ở đô thị. 2 thành phố lớn có sức hút dân số cao, đòi hỏi phải bổ sung nhanh diện tích nhà ở đô thị là Hà Nội và TP.HCM chiếm khoảng 2/3 lượng cầu nhà ở hằng năm.
Mặc dù nguồn cung căn hộ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng lên 133.400 căn trong năm 2025, nhưng con số này cũng chỉ đáp ứng được khoảng 52% nhu cầu nhà ở theo kế hoạch. Sự chênh lệch cung - cầu nhà ở giá trị thực tạo thành “lực lò xo” nén mạnh mẽ, có thể “bật tung” khi thị trường bất động sản bước vào chu kì phát triển mới.
Cơ hội tốt để mua bất động sản
Trong buổi tọa đàm diễn ra đầu tháng 2, đại diện Savills khẳng định, thời điểm hiện tại đã xuất hiện lợi thế dành cho nhà đầu tư. Bất động sản là “sân chơi” nhiều người nhắm đến vì đây là kênh đầu tư đem lại giá trị trong dài hạn. Hiện, thị trường đang ở trong giai đoạn điều chỉnh, đây sẽ là thời điểm tốt dành cho các nhà đầu tư mua vào khi ít bị cạnh tranh, giá cả ở mức hợp lý. “Trong bối cảnh thị trường như hiện nay, rõ ràng đây là cơ hội tốt nhất để mua bất động sản”, đại diện Savills chia sẻ.
Cùng quan điểm này, chuyên gia từ Chứng khoán BIDV (BSC) cho biết, triển vọng trong dài hạn của nhà ở giá trị thực vẫn tích cực, đặc biệt là khu vực vùng ven TP.HCM. “Chúng tôi kỳ vọng hạ tầng kết nối được phát triển đồng bộ sẽ dần kéo nhu cầu thực từ nội thành sang các khu vực ngoại thành và các tỉnh/thành lân cận, giảm tải áp lực cho các thành phố lớn nơi quỹ đất còn lại rất hạn chế, từ đó thu hẹp mức độ lệch pha giữa cung và cầu”, đại diện BSC nhấn mạnh.
Từ sau Tết Nguyên đán, giao dịch tại một số dự án có không gian sống đáp ứng đúng nhu cầu sinh sống, làm việc của cư dân TP.HCM đã bắt đầu “tăng nhiệt”. Đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức) ghi nhận mức giao dịch khá sôi động với lượng khách tham quan, tìm hiểu dự án tương đối cao, trong cả dòng căn hộ sơ cấp lẫn thứ cấp.
Những dự án có không gian xanh trong lành, tiện ích đồng bộ, đẳng cấp đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu của cuộc sống hiện đại và cơ sở hạ tầng, kết nối thuận tiện… vẫn luôn trong “tầm ngắm” của các nhà đầu tư và người mua ở thực.
Thế Định
" alt="Bất động sản giá trị thực vẫn giữ vững đà tăng giá " /> ...[详细] -
Bộ Xây dựng lên tiếng về lo ngại nghị định mới làm tắc cung nhà ở
Lo ngại Nghị định 30 làm giảm nguồn cung nhà ởHiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới đây có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc đề xuất các giải pháp tháo gỡ ách tắc, vướng mắc để thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi và phát triển minh bạch, lành mạnh, ổn định và bền vững.
Nêu tại văn bản này, HoREA cho biết, Hiệp hội đã nghiên cứu và nhận thấy, Nghị định 30 vừa được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày 26/3/2021 và Nghị định 49/2021/NĐ-CP cũng vừa được ban hành và có hiệu lực kể từ ngày 1/04/2021, đã làm “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và “ách tắc” việc lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội. Nếu không sớm được xử lý thì sẽ làm giảm nguồn cung dự án nhà ở, giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở, làm chậm đà phục hồi của thị trường bất động sản, tạo lợi thế không công bằng cho một số chủ đầu tư đã có sẵn dự án độc chiếm thị trường.
Theo Bộ Xây dựng, Nghị định 30 tháo gỡ nhiều vướng mắc trong thực tế khi phát triển nhà ở thương mại Theo HoREA, “ách tắc” về lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại xuất phát từ quy định tại Khoản 2 Điều 18 Nghị định 99/2015/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 5 Điều 1 Nghị định 30).
Ách tắc thứ nhất là tất cả dự án nhà ở thương mại "có 100% đất ở", hoặc "có đất ở hợp pháp và các loại đất khác" sau khi đã có "văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư", thì đều không thể thực hiện được thủ tục xác định chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Do khoản 2, điều 18 - Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định "trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời xác định nhà đầu tư đó làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại". Nhưng điểm c, khoản 2 và điểm a, điểm b, khoản 5, điều 29 - Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, chỉ quy định cơ quan chấp thuận chủ trương đầu tư xem xét ban hành văn bản "chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư".
Nghị định số 31/2021/NĐ-CP không quy định hình thức văn bản "chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư", mà "trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời xác định nhà đầu tư đó làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại", nên không làm được thủ tục này.
Ách tắc thứ hai là khoản 2, điều 18 - Nghị định 99/2015/NĐ-CP đã loại bỏ tất cả dự án nhà ở thương mại có "các loại đất khác (không phải đất ở)", dù phù hợp với quy hoạch và đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc đất phi nông nghiệp (không phải đất ở), đều không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, nên đã tạo ra "khoảng trống" pháp luật.
Từ đó, HoREA đề xuất để “chữa cháy”, trước mắt bổ sung thêm cụm từ “bao gồm có quyền sử dụng đất ở, hoặc có quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác, hoặc có quyền sử dụng đất các loại đất khác (không phải đất ở)” vào cuối Điểm b Khoản 2 Điều 18 Nghị định 99/2015 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 5 Điều 1 Nghị định 30/2021), để phạm vi điều chỉnh của Điều 18 Nghị định 99/2015 phủ kín các đối tượng, bao gồm các trường hợp nhà đầu tư “có quyền sử dụng đất các loại đất khác (không phải đất ở)”, để đảm bảo tính thống nhất, tính đồng bộ, phù hợp với các quy định của Luật Đất đai 2013, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020 và không để phát sinh “ách tắc, vướng mắc” trong công tác thực thi pháp luật, áp dụng pháp luật. Về lâu dài, cần xem xét xây dựng lại Luật Nhà ở (mới) trong năm 2021.
Bộ Xây dựng: Nghị định 30 không gây khó khăn hay cản trở doanh nghiệp
Trao đổi với PV VietNamNetvề những lo ngại trên, ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) khẳng định Nghị định 30 hoàn toàn không gây khó khăn hay cản trở doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Theo ông Khởi, Nghị định 30 tháo gỡ nhiều vướng mắc trong thực tế khi phát triển nhà ở thương mại đặc biệt đảm bảo tính thống nhất trong hệ thống văn bản quy phạm pháp luật. Cụ thể, Nghị định 30 gỡ vướng cho hàng loạt dự án nhà ở thương mại có đất xen kẹt, cho phép chuyển đổi các loại đất khác trong dự án nhà ở thương mại sang đất ở.
Có 4 điểm mới được sửa đổi đáng ghi nhận trong Nghị định 30, đó là các vấn đề liên quan đến phát triển nhà ở; quản lý nhà ở mà nổi bật là phí bảo trì; quản lý việc bán nhà thuộc sở hữu của Nhà nước và thủ tục hành chính.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi cũng cho biết Nghị định 30 đã làm rõ khái niệm nhà đầu tư và chủ đầu tư để đảm bảo sự quản lý minh bạch, chặt chẽ của cơ quan quản lý nhà nước. Theo đó, nhà đầu tư trúng đấu thầu hoặc trúng đấu giá quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở nếu đáp ứng đủ điều kiện, năng lực xây dựng sẽ được làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Cùng đó, nhà đầu tư phải có quyền sử dụng đất ở hợp pháp; có quyền sử dụng đất ở hợp pháp và các loại đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển sang làm đất ở; nhận chuyển quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai để xây dựng nhà ở thương mại thì mới đủ điều kiện làm chủ đầu tư dự án theo quy định của Luật Nhà ở 2014, pháp luật kinh doanh bất động sản.
Về đề xuất của HoREA cho rằng cần bổ sung thêm trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng loại đất khác không phải là đất ở cũng được chấp thuận công nhận làm chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại này, ông Khởi cho hay theo quy định của Luật nhà ở 2014, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được thực hiện thông qua 3 hình thức: đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; đấu thầu dự án có sử dụng đất; chỉ định chủ đầu tư trong trường hợp nhà đầu tư có đủ điều kiện theo Luật nhà ở.
“Kiến nghị bổ sung thêm trường hợp nhà đầu tư chỉ cần có quyền sử dụng đất không phải là đất ở cũng được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại là không phù hợp với quy định của Luật nhà ở 2014 và Luật đầu tư 2020, Luật đất đai 2013. Việc bổ sung quy định này có nguy cơ gây thất thoát tài nguyên đất đai”, ông Khởi nhấn mạnh.
Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đánh giá, những điểm mới trong Nghị định 30 sẽ giúp đánh giá, chọn lọc được các chủ đầu tư có đủ năng lực và Nhà nước có thể tăng thu ngân sách thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất tại các dự án nhà ở thương mại. Nếu bỏ quy định phải có đất ở và đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở sẽ dẫn đến tình trạng tự phát, nhà nhà làm bất động sản, mất cân đối cung cầu.
Huỳnh Anh
Cơn sốt đất sôi sục quay đầu hạ nhiệt
Sau thời gian giá đất hiện nay cơn sốt đã hạ nhiệt. Cơ quan chức năng cho rằng sốt đất là bài học về quản lý bất động sản, làm chưa thấu đáo nên một số môi giới lợi dụng làm nóng thị trường.
" alt="Bộ Xây dựng lên tiếng về lo ngại nghị định mới làm tắc cung nhà ở" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
Pha lê - 28/01/2025 09:36 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Trao hơn 41 triệu đồng cho bé Nguyễn Hà Nhã Trân
Bé Nhã Trân được phát hiện ra căn bệnh u não sau những triệu chứng ói liên tục và đi đứng loạng choạng…Bác sĩ CT đã phát hiện khối u trong não, bé đã được phẫu thuật. Tuy nhiên để giữ được tính mạng thì bé phải trải qua một quá trình điều trị bằng hóa chất lâu dài.
Bé Nhã Trân đã phải chịu đựng biết bao đau đớn vì bệnh nặng, vì tác dụng phụ của thốc. Bé lúc nào cũng mệt mỏi không muốn ăn uống.
Mẹ bé suốt này sống trong lo sợ vì con vừa bệnh nặng, mẹ vừa không kiếm ra tiền. Mỗi một toa thuốc điều trị, sau khi được bảo hiểm thanh toán chị vẫn phải đóng số tiền khá lớn.
Một mình chị Diễm nuôi con, trước đây khi bé chưa bị bệnh chị còn kiếm ra tiền. Từ ngày bé bị bệnh, chị luôn phải chăm sóc con trong bệnh viện. Chi phí chữa bệnh cho con phải đi vay và như chị nói vay mãi cũng hết.
Một điều may mắn đã đến với bé Nhã Trân, khi đã được rất nhiều những tấm lòng hảo tâm của Báo VietNamNet chung tay chia sẻ, khi biết về hoàn cảnh. Bài báo với tựa để “Mẹ ơi có phải con sắp chết không?” vừa được đăng tải đã có rất nhiều mạnh thường quân quan tâm hỏi han.
Sự quan tâm chia sẻ hỏi han của bạn đọc đã giúp thêm nghị lực để chị Diễm cố gắng chữa bệnh cho con. Một số bạn đọc gặp trực tiếp để thăm hỏi và chia sẻ với bé Nhã Trân. Một số bạn đọc gửi ủng hộ thông qua Báo VietNamNet số tiền là 41.155.000đ. Số tiền này đã được chuyển đến mẹ bé để tiếp tục chữa bệnh cho con.
Nhận số tiền này, chị Diễm rưng rưng: Mẹ con tôi không biết phải nói như thế nào để cảm ơn hết những tấm lòng nhân hậu của bạn đọc. Nếu như không có số tiền này mẹ con tôi không biết phải xoay xở ra sao. Một mình tôi chăm con ở bệnh viện, cháu đau yếu không thể rời đi làm được việc gì. Mong rằng với sự chia sẻ này, cháu Nhã Trân mau chóng khỏe mạnh.
Đức Toàn
Cậu bé uống no thuốc được bạn đọc ủng hộ gần 24 triệu đồng
Tính mạng của cậu con trai đang trong tình trạng rất ngu kịch, trong khi cha mẹ lại không còn đủ tiền để điều trị. Cậu bé khóc ngằn ngặt đến tím tái cả người.
" alt="Trao hơn 41 triệu đồng cho bé Nguyễn Hà Nhã Trân" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nữ Ba Lan vs Nữ Áo, 0h00 ngày 30/11: Khó có bất ngờ
...[详细] -
MobiFone triển khai hệ thống đo tự động giúp Vĩnh Long chống nhiễm mặn
MobiFone triển khai hệ thống đo tự động giúp Vĩnh Long vượn nạn nhiễm mặn Đại diện MobiFone cho biết, cơ duyên để làm hệ thống cảnh bảo nhiễm mặn tự động khi cuối năm 2019 MobiFone Global cùng Công ty dịch vụ MobiFone khu vực 9 – đơn vị đại diện cho Tổng công ty MobiFone tham gia triển lãm nông nghiệp tại Vĩnh Long và giới thiệu một số giải pháp ứng dụng CNTT, IoT để quan trắc, giám sát vào lĩnh vực nông nghiệp.
Tại đây, lãnh đạo tỉnh Vĩnh Long đã gặp gỡ, chia sẻ mong muốn MobiFone vào khảo sát để xây dựng giải pháp cảnh báo nhiễm mặn tự động. Khi đó, tình hình nhiễm mặn đang ngày một tăng cao tại các huyện Vũng Liêm, Mang Thít, Trà Ôn, …thuộc địa bàn tỉnh Vĩnh Long, đã ảnh hưởng lớn đến nuôi trồng cũng như sinh hoạt của người dân. Tại các địa phương vẫn áp dụng phương pháp lấy mẫu đo thủ công nên tính chính xác và tính kịp thời còn nhiều hạn chế. Các mẫu đo độ nhiễm mặn lúc được thực hiện một lần vào 7h sáng hàng ngày sau đó chuyển kết quả cho chính quyền để thông báo tới dân.
Sau quá trình làm việc với lãnh đạo địa phương, MobiFone Global cùng Công ty dịch vụ MobiFone khu vực 9 đã khảo sát và trình bày giải pháp sẽ triển khai tại huyện Mang Thít. Sau khi được sự chấp thuận của lãnh đạo huyện Mang Thít, MobiFone đã hiện thực hóa giải pháp và đã lặp đặt đưa vào khai thác từ 15/5/2020 tại trạm Chánh An thuộc xã Chánh An.
Giải pháp quan trắc tự động của MobiFone Global xây dựng được sử dụng các cảm biến có độ chính xác rất cao, kiểm chứng so sánh với kết quả đo thủ công và qua hệ thống đã thấy sự khác biệt rất lớn. Hệ thống đo đếm được các giá trị độ mặn thấp mà các thiết bị đo cầm tay của chính quyền không đo được.
Đại diện MobiFone Global cho biết, thiết bị cảm biến này sẽ thu thập và dữ liệu được truyền tự động qua kết nối di động về data center của MobiFone theo tần suất 1 phút/lần. Hiện hệ thống đo 4 chỉ số là mực nước, áp suất, nhiệt độ và độ mặn. Các dữ liệu này, trong đó độ mặn là tham số quan trọng nhất sẽ được lưu trữ và phục cho công tác phân tích trong điều hành sản xuất cũng như phục vụ thông tin trong dân sinh tại địa phương.
Tại buổi bàn giao công trình giữa Công ty kinh doanh khu vực 9 và huyện Mang Thít, lãnh đạo Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn tỉnh Vĩnh Long và huyện Mang Thít đánh giá cao giải pháp, cũng như có các góp ý tăng tính hữu dụng hơn nữa từ giải pháp hiện tại.
Thông qua giải pháp này, người dân và chính quyền có thể lấy số liệu đo độ mặn của nước trên nền tảng web thông qua trình duyệt hoặc qua các ứng dụng (App) cài đặt trên smart-phone để lấy số liệu theo thời gian thực một cách thuận tiện.
Như vậy, nếu như trước đây người dân không chủ động được việc lấy số liệu về độ nhiễm mặn để phục vụ sản xuất và sinh hoạt thì hiện tại thông qua giải pháp này, người dân đã chủ động hoàn toàn thông tin cũng như tính khách quan do chỉ số được hiển thị tự động theo thời gian thực.
Theo lãnh đạo huyện Mang Thít, hệ thống đo độ nhiễm mặn của MobiFone triển khai tại xã Chánh An đã phát huy hiệu quả tốt cho chính quyền và người dân. Kế hoạch sắp tới, huyện sẽ mở rộng các điểm đo độ nhiễm mặn để xây dựng bản đồ nhiễm mặn trên địa bàn huyện. Hệ thống này sẽ đưa ra dữ liệu chính xác, giúp chính quyền địa phương đưa ra các quyết định trọng việc điều hành sản xuất nông nghiệp và đời sống dân sinh của địa phương.
Hệ thống cảnh báo nhiễm mặn tự động qua smartphone của MobiFone cho người dân tại huyện Mang Thít đã giúp họ lên lịch tưới tiêu cây trồng và lấy nước sinh hoạt thuận lợi và đơn giản rất nhiều so với trước đây. Hệ thống sử dụng công nghệ IoT của MobiFone trong cảnh báo sớm tình hình xâm nhập mặn phức tạp như hiện nay là một công cụ ứng dụng kỹ thuật và công nghệ số tiên tiến. Qua đó, hệ thống này giúp Ban Chỉ đạo Phòng chống thiên tai - Tìm kiếm cứu nạn các cấp có những chỉ đạo kịp thời, ứng phó xâm nhập mặn. Sau thời gian sử dụng và đánh giá, huyện sẽ tham mưu, đề xuất đầu tư thêm nhiều trạm ở các địa phương trên địa bàn.
“Việc triển khai thành công giải pháp đo độ nhiễm mặn tại Vĩnh Long đã mở thêm hướng đi để MobiFone có thể ứng dụng nhiều hơn nữa CNTT, IoT, AI… vào sâu hơn trong cuộc sống. MobiFone cũng có thể mở rộng cung cấp các dịch vụ tương tự để ứng dụng trong lĩnh vực khác như: nông nghiệp thông minh, công nghiệp… Điều đó thể hiện khi một số hộ dân muốn triển khai hệ thống cảnh báo này cho các đầm nuôi trồng thủy sản của họ”, đại diện MobiFone Global nói.
Đại diện MobiFone Global cho hay, CNTT, IoT cũng là một trong những hướng đi của MobiFone cung cấp các dịch vụ số cho khách hàng, khi mà dịch vụ viễn thông truyền thống đang bão hòa và tăng trưởng chậm. Có thể bán hoặc cho thuê các dịch vụ cảnh báo như thế này cho khách hàng. Hiện thị phần của MobiFone là rất lớn tại Vĩnh Long cũng như khu vực Đồng bằng sông Cửu long nên đây sẽ là dịch vụ tiện ích rất thiết thực đối với cộng đồng cùng với các chương trình tri ân khác sẽ tạo niềm tin để giữ chân và tiếp tục mở rộng thị phần.
Thái Khang
2 giải pháp CNTT của MobiFone đạt danh hiệu Sao Khuê 2020
Tại lễ công bố và trao danh hiệu Sao Khuê 2020 ngày 16/5/2020, 2 sản phẩm của MobiFone đã vinh dự được bình chọn là sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu của ngành phần mềm, dịch vụ CNTT Việt Nam.
" alt="MobiFone triển khai hệ thống đo tự động giúp Vĩnh Long chống nhiễm mặn" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:25 Kèo phạt góc ...[详细]
Nhận định, soi kèo Havadar SC vs Zob Ahan Esfahan, 19h30 ngày 27/1: Chủ nhà chìm sâu
Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021
Cò đất vẽ sóng tăng giá đầu nămGhi nhận tại một số khu đô thị ở Đà Nẵng, nhiều sàn giao dịch bất động sản (BĐS) đã mở cửa từ sau Tết nguyên đán Tân Sửu 2021. Thời gian qua, thị trường BĐS Đà Nẵng cũng râm ran với thông tin đất nền Đà Nẵng "nóng" trở lại.
Khảo sát trên các trang rao bán BĐS, hội nhóm nhà đất Đà Nẵng cũng xuất hiện nhiều thông tin đăng bán đất Đà Nẵng với giá cao hơn so với mặt bằng trước Tết. Thậm chí, nhiều cò đất còn phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng, hay đất Đà Nẵng và Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…
Giá đất khu vực Hòa Xuân được rao bán tăng so với trước Tết nhưng ít có giao dịch thực Ghi nhận thực tế cho thấy, ở khu vực Golden Hills vẫn không có sự thay đổi, như với diện tích lô đất 125m2, mặt tiền đường 7,5m tại khu B có giá khoảng 2,2 tỷ đồng.
Khu vực Nam Hòa Xuân giá rao bán đã có sự “nhích” nhẹ. Lô thấp nhất thời điểm này khoảng 2,65 tỷ đồng, giá này cao hơn 100 triệu đồng so với thời điểm đầu tháng 12/2020.
Anh N.V.T một người nắm rõ thị trường đất ở Đà Nẵng thừa nhận, giá đất ở khu vực Hòa Xuân có tăng, tuy nhiên đây là hình thức một số nhà môi giới bắt tay nhau để thực hiện các giao dịch nhằm tạo trị trường sôi nổi.
“Đúng là giá đất rao bán có tăng, tuy nhiên không có giao dịch thực tế, nếu có mua nữa thì thực hiện nội bộ để tạo thị trường. Nắm tâm lý đầu năm khách hàng muốn đầu tư gì đó nên hiện nay có một số sàn cho phao tin để dịch giá. Ở Hòa Xuân khu vực Cồn Dầu và Đầm Sen được bơm giá nhiều nhất”, anh T. cho biết.
Cùng quan điểm, anh Đ.H (khu vực Hòa Xuân) cho biết, gần Tết một số sàn và “cò” gom đất rồi đẩy giá lên để tạo cơn sốt ảo. Với những nhà đầu tư có kinh nghiệm họ sẽ nắm bắt được và không mua thời điểm này.
“Bây giờ môi giới làm giá lên thôi, giao dịch chủ yếu họ tự viết cọc cho nhau. Cứ sau Tết, nhiều cò đất lại giở chiêu đồn thổi để thổi giá đất ấm, sốt trở lại. Cuối năm 2020 thị trường Đà Nẵng vẫn còn trầm lắng nên không thể nào sốt trở lại ngay đầu năm 2021”, anh H. cho hay.
Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán Anh L.Q. - một nhà đầu tư ở Hà Nội cho biết, trong khoảng đầu năm 2019 khi đất đang “sốt” anh có mua 3 miếng đất vì thấy đất tốt nên quyết vay tiền đầu tư, không ngờ trong suốt năm 2019 sang đến năm 2020 ảnh hưởng của dịch bệnh thị trường sụt giá đất nên phải bán cắt lỗ, giờ vẫn đang tiếp tục rao bán thấy người quan tâm rất ít, chưa thoát được hàng.
“Năm 2020 thị trường BĐS Đà Nẵng cũng bị ảnh hưởng nhiều từ dịch bệnh du lịch ảm đạm, không ít khách sạn, nhà hàng cũng rao bán. Hơn nữa từ sau cơn sốt đất vài năm trước, mặt bằng giá đất đã bị đẩy quá cao vượt xa khả năng của nhiều người có nhu cầu mua ở thật nên để tăng nóng, sốt là khó xảy ra” – a Q. đánh giá.
Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.
Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Đà Nẵng bác thông tin "rập rình" tăng giá đất
Trước việc xuất hiện nhiều thông tin về việc Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất, cuối tuần qua, UBND TP Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí cảnh báo đó là thông tin chưa chính xác, không có cơ sở.
Đà Nẵng khẳng định thông tin Đà Nẵng "rập rình" tăng giá đất là chưa chính xác, không có cơ sở Theo UBND TP Đà Nẵng, đến thời điểm hiện nay, UBND thành phố đang rà soát, thẩm tra các vấn đề liên quan để trình các cơ quan có thẩm quyền. Trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục rà soát xây dựng bảng giá đất phù hợp tình hình thực tế của thành phố.
UBND TP Đà Nẵng cũng cho biết, trong bối cảnh tác động của đại dịch Covid-19, cùng các địa phương khác, Đà Nẵng đang tích cực các hoạt động thực hiện biện pháp kép, vừa chống dịch, vừa khôi phục đầu tư phát triển kinh tế - xã hội thành phố.
Trước đó, theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tại Đà Nẵng, Quảng Nam trong 9 tháng đầu năm 2020 không ghi nhận nhiều dự án mới chào bán. Nguồn cung các dự án đã xong hạ tầng và pháp lý (có sổ đỏ) hiện khan hiếm.
Sau một thời gian các nhà đầu tư tìm đến các thị trường khác bởi khu vực này bị thanh tra, kiểm tra, nhiều dự án thiếu pháp lý, giá bị đẩy quá cao đã ghi nhận sự quay trở lại của nhiều nhà đầu tư.
Về giá BĐS của khu vực, sau giai đoạn nóng và bùng nổ năm 2018- 2019, giá đất đã được điều chỉnh giảm khá mạnh ở mức phù hợp với thị trường. Ghi nhận tại Đà Nẵng, đất nền nhiều khu đô thị đã giảm hơn một tỷ đồng/lô.
Theo ông Nguyễn Đức Lập - Viện trưởng viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất Động sản, cuối năm 2020 lượng giao có trở lại nhưng vẫn chưa đáng kể, giá chào bán một vài nơi tăng từ 5- 7%. Đến đợt dịch lần 3, thị trường giao dịch chậm hơn, giá cả ít thay đổi.
Nhận định về thị trường thời gian tới ông Lập cho rằng, dịch bệnh ảnh hưởng rất lớn đến tâm lý và trạng thái của thị trường BĐS. Nếu được khống chế thì sẽ có khả năng phục hồi.
Tháng 1 vừa qua, UBND TP Đà Nẵng cũng đã có quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về đất đai, quy hoạch, tài chính và các vấn đề có liên quan khác đối với các dự án, khu đất trên địa bàn thành phố.
Đến đầu tháng 2/2021, để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của dự án đầu tư xây dựng, Tổ công tác liên ngành do ông Hồ Kỳ Minh, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Đà Nẵng làm tổ trưởng được thành lập. Đây được coi là những tín hiệu tích cực ngay từ đầu năm 2021 tạo niềm tin cho doanh nghiệp, nhà đầu tư vào thị trường BĐS Đà Nẵng.
Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, sau quý 2 năm nay, thị trường nhà đất Đà Nẵng mới phục hồi lại. Cùng với đó, hàng loạt các dự án đầu tư công về hạ tầng đang được chính quyền triển khai rầm rộ, nhằm thúc đẩy tăng trưởng cho thành phố sau suy giảm tăng trưởng trong năm 2020. Đây cũng là động lực lớn để tạo sức hút cho thị trường BĐS trong thời gian tới.
Hồ Giáp - Thuận Phong
Giá nhà đất Đà Nẵng, Nha Trang lao dốc quay đầu giảm mạnh
Sau giai đoạn tăng nóng và bùng nổ năm 2018 - 2019, giá đất tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang,... đang trên đà giảm để phù hợp hơn với thị trường và thoát hàng.
" alt="Cò đất tung tin sốt đất ở Đà Nẵng đầu năm 2021" />
- Nhận định, soi kèo Lecce vs Inter Milan, 0h00 ngày 27/1: Chiến thắng nhọc nhằn
- iPhone 16 Pro Max sẽ có màn hình lớn cỡ nào?
- Chuyên gia Google: Kinh tế số sẽ đóng vai trò ngày càng quan trọng tại Việt Nam
- Chàng trai chi nửa tỷ đồng cải tạo nhà cấp 4 cũ nát theo kiến trúc Đà Lạt
- Nhận định, soi kèo Club Necaxa vs Cruz Azul, 10h05 ngày 29/1: Đâu dễ cho cửa trên
- Bộ Xây dựng khảo sát xây dựng bệnh viện dã chiến Hà Nội
- Đi từng ngõ, gõ từng nhà, vận động người dân tải ứng dụng Bluezone