Nhập môn Xì tố và bước đầu để trở thành cao thủ

TIN BÀI KHÁC:

Theo một số kiến trúc sư, chi phí tối thiểu để xây dựng nhà cấp 4 dao động từ 300 triệu đồng – 500 triệu đồng. Tuy nhiên, vẫn có một số công trình có mức phí xây dựng chỉ dao động 100 triệu đồng – 150 triệu đồng.

Mẫu nhà cấp 4 nhỏ gọn và tiết kiệm chi phí.

Ví dụ với 1 căn nhà cấp 4 diện tích 50m2, mặt tiền 5m, chiều sâu 10m. Trong đó, diện tích tầng trệt: 5 x 10 = 50m2. Diện tích mái (mái tôn): 5 x 10 x 20% = 10m2. Tổng diện tích sàn thi công: 60m2. Đơn giá thi công trọn gói trung bình trên thị trường là 3.600.000 đồng/m2, nhà 60m2 chi phí tương đương 216 triệu. (Đơn giá cụ thể sẽ thay đổi tùy vào phong cách thiết kế, chất lượng vật tư sử dụng).

Nếu xây nhà với diện tích nhỏ, 30m2 trở xuống, thiết kế đơn giản, chi phí chỉ khoảng 100 triệu đồng.

Dưới đây là 1 số mẫu nhà cấp 4 có diện tích nhỏ, chi phí chỉ 100 triệu đồng:

Nhà cấp 4 mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 này có sảnh chính rộng, với thiết kế hiện đại tinh tế nhưng vững chãi. Mái bằng được bố trí rộng ra làm mái hiên giúp căn nhà thêm mát mẻ.

Ở những vùng nông thôn hay có gió, bão như miền Trung và các khu vực ven biển, nhà mái bằng không lo lắng bị tốc mái hay gió lốc. 

Mái hiên rộng cản nắng, cho nhà thêm mát mẻ.

Xung quanh nhà đều có cửa kính thoáng, đón ánh sáng tự nhiên vào nhà nên tiết kiệm được điện năng. Kiểu cách xây dựng tối giản, hạn chế chi tiết, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công và tiết kiệm chi phi tối đa.

Nhà cấp 4 mái Thái

Nhà cấp 4 mái Thái được thịnh hành bởi tính thẩm mỹ cao, mát mẻ.

Mái Thái là một trong những kiến trúc ưa chuộng nhất hiện nay. Khí hậu nước ta là khí hậu nhiệt đới, nên việc sử dụng mái Thái có thể hạn chế được các vấn đề về nhiệt độ, khí hậu cho căn nhà. Ngày nay, có thể kết hợp nhiều loại ngói khác nhau: như ngói giả đá, ngói lượn sóng, mang lại nhiều sự lựa chọn hơn cho gia chủ.

Phần mái Thái làm đơn giản, lợp ngói.

Nhà cấp 4 mái tôn

Ưu điểm của mẫu nhà này là xây dựng, hoàn thiện nhanh chóng, chỉ cần khoảng 1 tháng là gia chủ có thể dọn vào ở. 

Phần mái tôn có chi phí rẻ, tuy nhiên nhược điểm là nóng nên các gia đình có thể lắp trần thạch cao bên trong hoặc làm lớp chống nóng.

Một mẫu nhà cấp 4 mái tôn có chi phí chỉ khoảng 100 triệu đồng.

Nhà cấp 4 mái bằng kết hợp mái lệch

Kiểu nhà này có cả phần gác lửng, tăng không gian sử dụng cho gia chủ.

Nhà cấp 4 mái lệch đẹp nhưng thiết kế không quá cầu kỳ. Kiểu dáng truyền thống tạo không gian thoải mái, lý tưởng cho gia đình sinh sống. 

Dựa vào sự thay đổi gấp khúc, thiết kế mang dấu ấn tinh tế, mới lạ. Mỗi gian nhà đều có 2 mái đúc nghiêng nhưng không chạy dài về một hướng và được đặt lệch theo hình khối cao thấp khác nhau.

Nhà cấp 4 chữ L

Thiết kế mẫu nhà cấp 4 chữ L tiết kiệm được diện tích, tạo ra khoảng sân rất tự nhiên cho khuôn viên nhà dành cho việc đỗ xe hoặc nơi vui chơi của trẻ em.

Nhà cấp 4 hình chữ L giúp cho việc phân bổ các phòng trở nên dễ dàng hơn, việc tách biệt các phòng tạo ra khoảng không gian tự do rất tiện lợi nhưng vẫn đảm bảo sự thống nhất.

Nhà bếp, không gian phòng ăn có thể tận dụng ở phần chữ L, các phòng khác có thể sắp xếp ở những diện tích còn lại rất dễ dàng.

Nhà cấp 4 chữ L giúp việc phân bổ công năng dễ dàng hơn.

Ưu điểm nữa của mẫu nhà cấp 4 chữ L chính là phù hợp với nhiều diện tích đất, kiểu dáng khác nhau vì thế tạo ra nhiều sự lựa chọn.

Thiết kế nhà cấp 4 chữ L đẹp, thời gian thiết kế thi công nhanh chóng, đơn giản nhằm tiết kiệm được chi phí nhưng vẫn đảm bảo được công năng, thẩm mỹ nhất định. 

Khám phá siêu nhà hiện đại cấp 4 với tầm nhìn vô tận như nơi nghỉ dưỡng

Las Palmas là một siêu phẩm nhà cấp 4 mang phong cách trung đại với thiết kế không gian trong suốt đem tới tầm nhìn vô tận, hòa quyện với thiên nhiên...cảm giác như nơi nghỉ dưỡng.

Từ thị xã chuyển thành thành phố, Đồng Xoài đã lột xác phát triển toàn diện về kinh tế, hệ thống hạ tầng, đô thị hóa và thu hút đầu tư. Đa phần các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung tại Đồng Xoài. Trong đó phải kể đến như KCN Đồng Xoài I, Đồng Xoài II, Đồng Xoài III… là nơi thu hút nhiều dự án đầu tư lớn. Địa thế và sự phát triển của Đồng Xoài chính là thước đo để nhà đầu tư đổ về.

Cát Tường Phú Hưng có vị trí đẹp nằm đối diện KCN Đồng Xoài III

Trong đó, KCN Đồng Xoài I và KCN Đồng Xoài II đang sử dụng hơn 30.000 lao động. KCN Đồng Xoài III và KCN Đồng Xoài IV đang đi vào hoạt động, dự kiến sẽ tạo ra hơn 40.000 việc làm cho công nhân và các chuyên gia.

Mục tiêu TP. Đồng Xoài hướng đến là đạt tiêu chuẩn đô thị loại II vào năm 2025, tăng trưởng kinh tế bình quân 15%/năm và đến năm 2030 cơ bản đạt tiêu chí thành phố thông minh, thu nhập bình quân đầu người đạt 210 triệu đồng/năm.

Khi đó, TP. Đồng Xoài sẽ bắt kịp các đô thị trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là điểm đến hấp dẫn đối với các tập đoàn lớn tìm kiếm cơ hội kinh doanh, có môi trường sống tốt, thân thiện.

Các chuyên gia nhận xét Bình Phước nói chung, TP. Đồng Xoài nói riêng đang đi đúng hướng khi đưa ra các chính sách trải thảm đỏ thu hút đầu tư nhằm nối tiếp Bình Dương trở thành thủ phủ sản xuất công nghiệp ở phía Nam.

Bởi quỹ đất tại Bình Dương hiện nay không còn nhiều, việc thành lập 3 thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An buộc tỉnh này phải tập trung phát triển thương mại, dịch vụ, logistic và dồn sản xuất công nghiệp lên khu vực giáp với Bình Phước.

Thực tế, thành phố Đồng Xoài ngày càng thể hiện rõ vai trò thủ phủ của Bình Phước khi sở hữu hạ tầng đô thị, hệ thống giao thông hoàn thiện; hệ thống kinh doanh thương mại - dịch vụ sầm uất... Theo thống kê, Đồng Xoài đang có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại - dịch vụ.

Mạng lưới giao thông của thành phố Đồng Xoài cũng phát triển khá toàn diện. Bên cạnh hai tuyến đường xuyên tâm là quốc lộ 14 và ĐT 741 còn có đường Hồ Chí Minh, quốc lộ 13, ĐT 753; đường sắt Chơn Thành - Đắk Nông, Chơn Thành - Lộc Ninh; đường tạo lực Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Xoài và đặc biệt là tuyến cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Đồng Phú - Đồng Xoài giúp kết nối xuyên suốt với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cát Tường Phú Hưng đón cơ hội bứt phá

Giới kinh doanh bất động sản nhận định, bên cạnh tiềm năng phát triển kinh tế, hạ tầng, bất động sản Đồng Xoài còn có lợi thế rất lớn khi mặt bằng giá rất hấp dẫn, chỉ chưa đến một nửa so với Thuận An hay Dĩ An, Thủ Dầu Một. Điều này cộng với sự phát triển nhanh chóng của hệ thống hạ tầng sẽ tạo ra biên độ tăng giá lớn cho nhà đầu tư có tầm nhìn rộng.

Hiện dự án khu đô thị Cát Tường Phú Hưng do Tập đoàn Địa ốc Cát Tường (Cát Tường Group) làm chủ đầu tư, đang được đánh giá là một trong những dự án góp phần thay đổi diện mạo đô thị, với những điểm nhấn cảnh quan ấn tượng như công viên Thế giới di sản kiến trúc The Destina, công viên Thế giới điện ảnh The Angel, Đại lộ Danh Nhân, Quảng trường Ánh Sáng, chợ đêm Phú Thiên Kim…

Tọa lạc mặt tiền quốc lộ 14, ĐT 741 và đường Trường Chinh, cửa ngõ giao thương giữa TP. HCM, các tỉnh Đông Nam Bộ với Tây Nguyên; dự án Cát Tường Phú Hưng nằm ngay trung tâm TP. Đồng Xoài nên hưởng mọi tiện ích sẵn có như trường học, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, trung tâm hành chính tỉnh…

Dự án Cát Tường Phú Hưng sở hữu đến 18 công trình cảnh quan và công cộng, trở thành dự án có hạ tầng công cộng tiêu biểu hàng đầu khu vực. Ảnh: Tập đoàn Địa ốc Cát Tường

Theo đại diện Tập đoàn Địa ốc Cát Tường - chủ đầu tư dự án, phát triển trên quỹ đất rộng 92,7ha, Cát Tường Phú Hưng là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu nguồn đất sạch, sổ hồng riêng từng nền, hạ tầng đã đưa vào hoạt động với khu chợ đêm Phú Thiên Kim thu hút hơn 20.000 khách hàng đến vui chơi, giải trí và mua sắm mỗi tuần.

Cũng theo đại diện Tập đoàn Địa ốc Cát Tường, trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức, với giá bán cạnh tranh cùng nhiều chính sách ưu đãi giá trị từ chủ đầu tư, Cát Tường Phú Hưng được kỳ vọng sẽ tiếp tục giữ được sức hấp trên thị trường. Trong đó, chủ đầu tư đồng hành với khách hàng thông qua chính sách bán hàng ưu đãi, thanh toán linh hoạt, với giá trị thanh toán ban đầu 30% cho một sản phẩm đất nền.

Ngoài ra, khách hàng mua sản phẩm này còn có cơ hội trúng một xe ôtô Honda HR-V, 6 xe Honda SH mode, 6 xe Honda Wave Alpha, 6 tivi Samsung, 6 máy tính bảng Samsung, 6 quạt điều hòa không khí Kangaroo, gói vật liệu xây dựng trị giá 150 triệu đồng cùng nhiều quà tặng giá trị khác.

Bùi Huy

Ông Tuyên thông tin thêm, theo báo cáo của cơ quan thường trực về tiêm chủng, tính đến hôm nay, đối với người từ 18 tuổi trở lên, Việt Nam đã tiêm mũi 1 đạt 97%, mũi 2 khoảng 70% và tiêm cho khoảng 5 triệu trẻ từ 12-17 tuổi.

Điều trị bệnh nhân Covid-19 nặng tại Khoa Cấp cứu, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương - Ảnh: Tố Linh

Như vậy, nước ta cơ bản hoàn thành tiêm mũi 1 cho người từ 18 tuổi trở lên, đang tiếp tục tiêm mũi 2. Đồng thời, đại diện Bộ Y tế thông tin, phấn đấu trong năm 2021, nước ta tiêm cơ bản xong mũi 2 cho đối tượng trưởng thành, bắt đầu tiêm mũi nhắc lại cho các đối tượng này và tiếp tục triển khai tiêm cho trẻ từ 12-17 tuổi.

Về kế hoạch tiêm vắc xin Covid-19 năm 2022, ông Tuyên nêu ra 4 điểm. Thứ nhất, chúng ta đang tập trung tiêm mũi nhắc lại cho người trưởng thành từ 18 trở lên. Thứ 2 là tiêm bổ sung, tiêm vét cho các đối tượng trong quá trình triển khai tiêm chủng vì lý do chống chỉ định, tạm hoãn hoặc lý do khác chưa được tiêm. Thứ 3, tiếp tục tiêm cho trẻ 12-17 tuổi. Thứ 4, Bộ Y tế đang xây dựng kế hoạch tiếp cận nguồn vắc xin Covid-19 để tiêm cho trẻ em từ 5-11 tuổi, sau khi có vắc xin và hướng dẫn của Tổ chức Y tế thế giới WHO.

“Chúng tôi phấn đấu đến giữa 2022, cơ bản tiêm xong mũi nhắc lại (tức là mũi 3) cho người từ 18 tuổi trở lên và tiêm cho trẻ em từ 12-17 tuổi”, Thứ trưởng Bộ Y tế chia sẻ.

Trước thông tin, tỷ lệ tiêm mũi 1 đạt 97%, mũi 2 khoảng 70% cho người trên 18 tuổi nhưng ca tử vong vẫn tăng gần bằng đợt cao điểm trong đợt dịch thứ 4, ông Tuyên cũng cho biết: “Về vấn đề bệnh nhân tử vong, theo thống kê chung của thế giới và Việt Nam, tỷ lệ bệnh nhân tử vong của chúng ta vẫn thấp nhiều so với thế giới”.

Ông Tuyên khẳng định có nhiều nguyên nhân khác nhau. “Chúng tôi đang giao Cục Quản lý Khám chữa bệnh, Bộ Y tế và các sở y tế đánh giá nguyên nhân cụ thể. Khi có nguyên nhân cụ thể, chúng tôi sẽ thông tin. Tuy nhiên bước đầu, chúng tôi nhận định, tử vong xuất hiện ở bệnh nhân Covid-19 mắc bệnh nền, bệnh mãn tính hoặc trường hợp người cao tuổi, sức khỏe suy giảm….”, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên chia sẻ.

Cũng theo ông Tuyên, để hạn chế người bệnh Covid-19 tử vong, chúng ta chuyển sang chiến lược mới. Hiện, người dân cơ bản hoàn thành tiêm vắc xin mũi 1. Tất cả trường hợp F0 nhẹ đều được hướng dẫn điều trị ở nhà với phác đồ và hướng dẫn của Bộ Y tế. Trường hợp, F0 nặng sẽ đưa vào cơ sở điều trị.

“Bộ Y tế đang tiếp cận các loại thuốc điều trị Covid-19, đang nghiên cứu và đã lưu hành trên thế giới, làm sao để chúng ta đưa lượng thuốc về với tỷ lệ cao nhất, đáp ứng nhu cầu điều trị của bệnh nhân nặng.

Tôi hi vọng, Khi thuốc được đưa về đầy đủ, theo đúng dẫn của cơ quan chuyên môn thế giới và trong nước, góp phần rất tốt trong điều trị giảm thiểu bệnh nhân tử vong”, Thứ trưởng Bộ Y tế tiếp tục nhấn mạnh.

Cũng theo ông Tuyên, hiện có loại thuốc đã được đưa về và cấp xuống cơ sở, có loại vẫn đang giai đoạn thử nghiệm nghiên cứu. Khi kết thúc nghiên cứu, Bộ Y tế mới xem xét cấp giấy phép.

Về vấn đề đánh giá kháng thể sau tiêm vắc xin để đánh giá hiệu quả vắc xin, ông Đỗ Xuân Tuyên khẳng định: “Không phải bây giờ mà ngay từ đầu khi dịch Covid-19 xảy ra, Bộ Y tế đã giao các Viện nghiên cứu đánh giá vấn đề này, hiện các viện đang nghiên cứu. Chúng tôi đề nghị sớm công bố nghiên cứu, báo cáo kết quả cho Bộ về các trường hợp đã tiêm vắc xin hoặc nhiễm SARS-CoV-2”.

Ngọc Trang

Tỷ lệ nhiễm Covid-19 ở người đã tiêm 2 mũi vắc xin

Một nghiên cứu xác định nguy cơ nhiễm Covid-19 sau khi tiêm liều thứ hai vắc xin Pfizer.