Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Roma, 00h45 ngày 24/1: Xa nhà là thất vọng

Phân khu The Campus tọa lạc tại trung tâm mới của TP Vinh, Hà Tĩnh, Cửa Lò. The Campus cũng sở hữu vị trí đắc địa khi có một mặt tiếp giáp với đại lộ Âu Cơ, hưởng nhiều tiện ích chuẩn 5 sao của tòa tháp cao tầng Central Park Residences sát cạnh. 

Một mặt khác của The Campus giáp đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài đã được thông toàn tuyến. Theo lộ trình, đại lộ Nguyễn Sỹ Sách kéo dài sẽ mở rộng sang hai bên vào cuối quý II/2024 với tổng mức đầu tư hơn 413 tỷ đồng. Với điểm nhấn hạ tầng này, khoảng cách từ The Campus đến thành phố Vinh chỉ còn 7 phút lái xe, thời gian từ The Campus đến sân bay quốc tế Vinh, trường đại học Y khoa Vinh, khu du lịch biển Cửa Lò chỉ còn 10-20 phút lái xe.

Ngay từ khi lên ý tưởng quy hoạch, thiết kế, The Campus được định hướng trở thành tâm học tập, giải trí, sáng tạo hàng đầu Nghệ An khi bán kính 500 - 1200m là trường tiểu học, phổ thông liên cấp tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm học tập, nhà sách và thư viện chuyên đề. 

The Campus cũng là phân khu quy tụ tất cả những lớp học, CLB tiêu chuẩn quốc tế để các cư dân nhí có môi trường sinh hoạt, học tập, đào tạo nghệ thuật, khoa học, tư duy và kỹ năng của một công dân toàn cầu. 

Để The Campus trở thành trung tâm học tập, giải trí, sáng tạo của trẻ, nhà sáng lập Ecopark xây dựng công viên chủ đề lần đầu tiên xuất hiện tại Nghệ An, rộng 15.000 m2. 

Theo đó, công viên khoa học là nơi trẻ khám phá, thám hiểm thế giới khoa học; công viên nhiệt đới là nơi trẻ khám phá thế giới cây cỏ xứ nhiệt đới; nông trại vui vẻ là nơi trẻ khám phá thế giới động vật với những con vật trẻ thường chỉ được nhìn thấy qua tivi, truyện tranh; công viên sáng tạo là nơi trẻ tự do thể hiện năng khiếu bản thân; công viên thể thao là nơi trẻ rèn luyện thân thể để có sức khỏe dẻo dai, nâng cao thể chất lẫn tinh thần; công viên tuổi thơ là nơi trẻ được trải nghiệm các hoạt động trồng, chăm sóc cây, rau để trẻ biết yêu thiên nhiên, yêu hơn nơi mình đang sống mỗi ngày.

Không gian xanh tốt cho sự phát triển của trẻ

Theo nhà sáng lập Ecopark, tại The Campus, mỗi căn nhà đều sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng, đường trước nhà rộng 14m, sau nhà là đường dạo cảnh quan lên đến 6m. Đây cũng là cung đường người lớn yên tâm để trẻ tự đến trường dưới những hàng cây xanh mát và hệ thống camera dầy đặc cùng an ninh thường xuyên túc trực.

Nằm trong dự án đại công viên xanh Eco Central Park, The Campus còn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái 50ha diện tích cây xanh, mặt nước; không khí trong lành, tốt cho sức khỏe, đặc biệt là hệ hô hấp, miễn dịch của trẻ. 

Theo nghiên cứu của các nhà khoa học tại Ðại học Hasselt (Bỉ), độ phủ xanh cứ tăng 3% thì IQ của trẻ cũng tăng thêm 2,6 điểm. Trong khi đó, theo nhà nghiên cứu Payam Dadvand từ Viện Sức khỏe toàn cầu Barcelona, trẻ ở độ tuổi tiểu học sống ở khu vực có nhiều cây xanh sẽ có thể tích chất trắng và chất xám ở một số khu vực trong não lớn hơn. 

Sự ra mắt của The Campus nhận được chú ý của nhiều chuyên gia bất động sản và nhà đầu tư. Các chuyên gia đánh giá cao concept sản phẩm khi tất cả các tiện ích đều tập trung cho sự phát triển trí tuệ, sức khỏe, nhân cách của trẻ em. 

Trong khi đó, các nhà đầu tư nhận định: “Đầu tư cho giáo dục là khoản đầu tư hiệu quả, lợi nhuận nhất. Vì vậy các shophouse tại đây hứa hẹn tiềm năng kinh doanh vượt bậc, ổn định lâu dài khi bậc cha mẹ nào cũng muốn dành những điều tốt nhất cho con cái”.

Theo đại diện nhà sáng lập Ecopark, mỗi căn nhà tại The Campus đều là “ngôi trường vui nhất của trẻ”, là những thứ mà trẻ cần để lớn lên trong hạnh phúc, thành công. 

“Nhiều người trong chúng ta đặt câu hỏi làm sao để sống một cuộc đời hạnh phúc và thành công thì câu trả lời đó là: niềm hạnh phúc và thành công của đời người nằm ở chính chất lượng các mối quan hệ và môi trường sống. Vì vậy, mỗi chúng ta hãy bắt đầu hành trình hạnh phúc và thành công từ khi còn là một đứa trẻ. Đó cũng là lý do nhà sáng lập Ecopark phát triển một phân khu đặc biệt mà mỗi bước chân đều có những tiện ích để trẻ lớn lên trong hạnh phúc, đủ đầy, kích thích và rút ngắn con đường đến với thành công”, ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện nhà sáng lập Ecopark chia sẻ.

Thanh Hà

Theo đại diện Viettel huyện Thống Nhất, đơn vị sẽ phối hợp với các ban ngành, đoàn thể xã Xuân Thiện thực hiện chi trả trợ cấp xã hội qua Viettel Money, thực hiện đóng học phí trực tuyến qua Viettel Money đạt tối thiểu 60%, hướng dẫn các hộ dân của mỗi khu dân cư thanh toán điện nước không dùng tiền mặt, kết nối hệ thống thanh toán và lắp đặt mã QR Viettel Money, biên lai điện tử tại bộ phận một cửa.

Tổ chức đào tạo tập huấn và tuyên truyền về nội dung chuyển đổi thanh toán số cho 100% cán bộ, đoàn viên thanh niên, các tổ công nghệ số cộng đồng tại các khu dân cư và cán bộ giáo viên, nhân viên tại các trường học trên địa bàn đảm bảo 100% cán bộ sử dụng chữ ký số từ xa Mysign.

Bên cạnh đó, đảm bảo các trường học và các tuyến đường trọng điểm được cung cấp đường truyền Internet tốc độ cao, băng thông rộng để truyền tải dữ liệu cho camera an ninh giám sát. Tối thiểu 60% người dân ở độ tuổi trưởng thành sử dụng điện thoại smartphone và thường xuyên sử dụng dịch vụ cổng thông tin điện tử.

Tuyên truyền hướng dẫn người dân đang sử dụng máy 2G chuyển đổi lên máy 4G trước tháng 9/2024 theo chủ trương chuyển đổi số quốc gia (Bộ TT&TT có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông tắt sóng 2G vào tháng 9/2024).

Xã Xuân Thiện là địa phương vùng sâu vùng xa của huyện Thống Nhất, nhưng qua nhiều năm xã này đã là một trong 5 xã đạt nông thôn mới nâng cao của huyện. Đó là sự chuyển mình vượt bậc tại xã Xuân Thiện vốn đặc biệt khó khăn.

Ông Trần Minh Châu, Chủ tịch UBND xã Xuân Thiện cho biết, tổ công nghệ số cộng đồng và các trưởng ấp sẽ tổ chức tuyên truyền chuyển đổi thanh toán số trên địa bàn và hướng dẫn người dân thanh toán điện nước trực tuyến. Đồng thời, sẽ phối hợp với nhân viên Viettel đến từng khu vực dân cư tuyên truyền cho người dân về chính sách hỗ trợ chuyển đổi từ điện thoại công nghệ 2G sang sử dụng điện thoại thông minh 4G, việc đảm bảo an toàn thông tin khi thực hiện chuyển đổi.

Ra mắt thị trường từ cuối năm 2021, Honda Winner X 2022 được kỳ vọng sẽ giành lại được thị phần từ đối thủ Yamaha Exciter. Tuy nhiên, việc đại lý liên tục hạ giá bán xuống dưới giá đề xuất trong những tháng qua cho thấy kết quả kinh doanh mẫu xe này vẫn chưa được khả quan.

Theo số liệu mới nhất, trong tháng 2/2023, Winner X có doanh số bán giảm 27,0% so với tháng trước và giảm 43,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Sở dĩ không được lòng khách hàng vì nhiều đánh giá cho rằng, bên cạnh thiết kế kiểu dáng được cải tiến, động cơ PGM-Fi 4 kỳ xi lanh được đánh giá cao hơn hẳn so với đối thủ... thì Honda Winner X 2022 vẫn tồn tại nhiều nhược điểm như phần yên xe quá dốc nên hay có xu hướng trượt về phía trước, cốp xe không rộng rãi, thoải mái nên việc để đồ như nón bảo hiểm hay áo mưa sẽ gặp nhiều khó khăn, đồng thời lại cũng không hề có chỗ treo,móc hay đặt đồ ở phía trước…

Yamaha Exciter 155 VVA ưu đãi 5 triệu đồng

Đối thủ nặng ký của Honda Winner X là Yamaha Exciter 155 VVA đợt này cũng được các đại lý áp dụng mức khuyến mãi cao nhất đến 5 triệu đồng.

Theo đó, từ cuối tháng 4/2023 khi mua các phiên bản Yamaha Exciter 155 VVA khách hàng sẽ được giảm tiền mặt khoảng 2,5 triệu đồng theo chương trình ưu đãi của chính hãng. Cùng với đó, để kích cầu hơn nữa, phía đại lý cũng giảm giá, tặng quà nâng tổng mức ưu đãi cho mẫu xe này lên tới gần 5 triệu đồng.

Theo khảo sát, giá Yamaha Exciter 155 VVA phiên bản tiêu chuẩn tại các đại lý đang dao động từ 43,5 - 45,3 triệu đồng, thấp hơn 2-4 triệu đồng so với niêm yết hãng từ 47,6 - 47,8 triệu đồng. Riêng phiên bản giới hạn, cao cấp của mẫu xe này cũng đang được đại lý "chào giá" thấp hơn 2,5 - 3 triệu đồng so với giá đề xuất.

Chính thức ra mắt thị trường từ cuối tháng 12/2020, đến nay Yamaha Exciter 155 VVA vẫn luôn được đánh giá là mẫu xe côn tay thiết kế đẹp, và hiệu suất ấn tượng. Yamaha Exciter mới lắp động cơ 155 phân khối kèm công nghệ van biến thiên VVA, công suất 17,7 mã lực (mạnh hơn 2,6 mã lực so với Exciter 150) tại vòng tua máy 9.500 vòng/phút. Xe đi kèm hộp số 6 cấp mới, hệ thống ly hợp chống trượt, tính tăng vốn chỉ thường xuất hiện trên các mẫu môtô phân khối lớn.

Honda Vario 160 bán dưới giá đề xuất hơn 6 triệu đồng 

Honda Vario 160 chính hãng hiện đang giảm giá mạnh tại các đại lý, thấp hơn so với giá đề xuất đến 6 triệu đồng. Tại một số HEAD ở Hà Nội, mẫu xe tay ga Vario 160 bản cao cấp giá niêm yết 52,49 triệu đồng, nay được giảm hơn 5 triệu, kéo giá xe xuống còn 47 triệu đồng.

Bản tiêu chuẩn giảm 4 triệu đồng so với giá đề xuất hãng (51,99 triệu đồng). Hai phiên bản đặc biệt và thể thao đang có giá lần lượt là 50,19 và 50,29 triệu đồng, thấp hơn 5,8-6,2 triệu đồng so với giá hãng (55,99-56,49 triệu đồng).

Honda Vario 160 được phân phối chính hãng từ tháng 1/2022. Mẫu scooter Nhật Bản được trang bị một số tiện ích hiện đại như chìa khóa thông minh smartkey, với khả năng định vị xe trong bãi đỗ. Cổng sạc cho thiết bị cầm tay chuẩn USB được đặt ở hộc đồ phía trước. Vario 160 sử dụng phanh đĩa phía trước và phanh tang trống phía sau.

Xe được trang bị động cơ 4 van eSP+ dung tích 160 phân khối, công suất 15,4 mã lực tại 8.500 vòng/phút và mô men xoắn 13,8Nm tại 7.000 vòng/phút. So với mẫu Air Blade 160, sản phẩm mới có sức mạnh nhỉnh hơn.

Piaggio Liberty 125 ưu đãi cao nhất đến 5 triệu đồng

Đây là dịp hiếm hoi mẫu xe tay ga cao cấp nhà Paggio nhận ưu đãi "mạnh tay". Theo đó, từ gần cuối tháng 4, Piaggio thực hiện chương trình tặng quà trị giá 2 triệu đồng cho người mua xe Liberty.

Giá bán hiện tại của mẫu xe này tại đại lý đao dao động từ 58,8-58,9 triệu đồng, trong đó hai phiên bản Liberty 125 S và Liberty 125 One có giá bán đúng với giá đề xuất, riêng bản kỷ niệm Liberty SE Green Avocado thấp hơn giá hãng đến 3 triệu đồng. Như vậy, tổng ưu đãi cho khách hàng mua xe Liberty SE Green Avocado dịp này lên đến 5 triệu đồng.

Piaggio Liberty 125 là mẫu xe tay ga cao cấp có giá bán khá ổn định tại các đại lý. Trong tầm giá 50-60 triệu đồng, Piaggio Liberty 125 có các tiện ích và tính năng an toàn cho người lái. Có thể kể đến như: đèn định vị LED, cổng sạc USB, phanh ABS cho bánh trước (ở phiên bản Liberty One 125 không có trang bị này), đồng hồ analog kết hợp với màn hình LCD để hiển thị nhiên liệu. Riêng phiên bản Đặc biệt kỷ niệm 25 năm, xe được trang bị cảm biến nghiêng đảm bảo an toàn khi xe ngã đổ.  

Piaggio Liberty 125 trang bị động cơ iGet, 4 kì, 3 van sản sinh công suất 10,7 mã lực tại tua máy 7.600 vòng/phút. Mô-men xoắn cực đại 10,7 Nm tại tua máy 6.000 vòng/phút. Đặc biệt, động cơ iGet với ưu điểm giảm tiếng ồn và mang lại hiệu quả cao trong mọi điều kiện di chuyển, cũng như tiết kiệm nhiên liệu hiệu quả.

Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Ngay sau khi anh Đinh chia sẻ thông tin, rất nhiều người ngỏ ý hỏi mua nhưng lại chỉ trả giá dao động từ 1,1-1,2 tỷ đồng. Đa số ý kiến cho rằng, mức giảm 300 triệu đồng là vẫn ít.

Nhiều khách lo ngại, việc mua xe trúng thưởng sẽ phát sinh thêm nhiều loại thuế phí khác ngoài việc đóng phí trước bạ, đăng ký biển số.

Anh Lê Hùng Thanh (Hà Nội) chia sẻ: "Tôi cũng có người quen từng bốc thăm trúng thưởng xe ô tô. Nhưng khi làm thủ tục đăng ký xe thì được yêu cầu chứng từ khấu trừ thuế thu nhập cá nhân. Thủ tục rất rườm rà. Nếu mua xe 1,4 tỷ cộng thêm các loại thuế phí phát sinh như vậy có khi còn đắt hơn mua từ hãng". 

Theo Điều 23, Thông tư 111/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân, người trúng thưởng hiện vật có giá trị trên 10 triệu đồng thì sẽ phải nộp thuế 10% cho mức thu nhập vượt trên 10 triệu đồng.

Với chiếc Mercedes-Ben C200 mới trên có giá 1,709 tỷ đồng, sau khi trừ 10 triệu đồng căn cứ tính thuế, khoản thuế thu nhập cá nhân của người trúng thưởng phải nộp lên tới 169,9 triệu đồng. Với phí trước bạ 12% áp dụng cho Hà Nội, khách mua phải trả thêm 205,08 triệu đồng. Phí đăng ký biển số cho chiếc xe tại Hà Nội là 20 triệu đồng. 

Như vậy, tổng cộng 3 khoản trên, khách phải bỏ ra chi phí lăn bánh và nộp thuế là 394,98 triệu đồng. Nếu chủ xe chỉ giảm 300 triệu đồng nhưng người mua phải nộp thuế thu nhập cá nhân, đồng nghĩa, chiếc xe chỉ rẻ được hơn 94,98 triệu đồng (giá lăn bánh). Đây là mức giảm quá thấp để thu hút người mua. 

Chiếc Mercedes-Ben C200 của vị khách hàng trên phiên bản Avantgarde 2022, là mẫu xe có mức giá thấp nhất của dòng C-Class hiện hành. Xe sở hữu ngoại thất màu xanh lam Cavansite, nội thất màu cam khá nổi bật. 

Phiên bản C 200 Avantgarde 2022 sở hữu kích thước dài x rộng x cao lần lượt là 4.751 x 1.890 x 1.437mm, chiều dài cơ sở 2.865 mm. Dung tích khoang hành lý vẫn là 506 lít giống với C-Class thế hệ trước.

Ở bên trong khoang lái, xe có màn hình giả trí cỡ lớn 11,9 inch đặt tại vị trí trung tâm, độ phân giải cao 12,3 inch tiêu chuẩn. 

Mẫu xe sử dụng động cơ Turbo 1.5L kết hợp hệ thống điện EQ Boost, sản sinh công suất tối đa 204 mã lực tại 5.800 – 6.100 vòng/phút và mô men xoắn tối đa đạt 300 Nm tại 1.800 – 4.000 vòng/phút.

Hộp số trên bản này là loại tự động 9 cấp 9G-Tronic đi kèm dẫn động cầu sau. Tốc độ tối đa của xe đạt mức 246 km/h. Mercedes C 200 Avantgarde 2022-2023 cạnh tranh so với các đối thủ như Lexus IS, Audi A4, Volvo S60 hay BMW 3-Series. 

Y Nhụy

Chiếc ô tô của bạn có những ưu nhược điểm gì? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận chiếc xe của bạn về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!