Tin chuyển nhượng 22/12: MU ký Gallagher, Liverpool mua Sane

Một lần nữa, những cái tên ở đầu bảng xếp hạng chủ yếu là các nước châu Âu, với Đan Mạch đứng thứ 2, sau đó là Thụy Điển, Iceland và Hà Lan. New Zealand rớt một bậc xuống vị trí thứ 9 và cũng là quốc gia duy nhất ngoài châu Âu đứng trong Top 10.

Các nước khác được thăng hạng gồm Đức (từ thứ 17 lên 13) và Pháp (tăng hai bậc lên thứ 21). Trong khi đó, Anh giảm từ thứ 13 xuống 17 và Mỹ giảm một bậc xuống thứ 19. Các nước châu Phi như Lesotho, Botswana, Rwanda và Zimbabwe nằm cuối bảng xếp hạng, nhưng Afghanistan là nước kém hạnh phúc nhất thế giới trong năm nay.

Việt Nam đã thăng hạng từ vị trí thứ 83 lên 79, trên nước láng giềng Trung Quốc (thứ 84) hay các quốc gia Đông Nam Á khác như Malaysia (81), Myanmar (126).

Báo cáo cũng cho thấy tình trạng bế tắc và cách ly xã hội trong đại dịch đã ảnh hưởng nhiều tới sức khỏe của người lao động. Đồng tác giả Jeffrey Sachs cảnh báo: "Chúng ta cần nhanh chóng rút bài học từ dịch COVID-19, cần quan tâm đến trạng thái tinh thần thoải mái hơn là tài sản vật chất thuần túy".

Theo baotintuc.vn

Một sinh viên Việt Nam tham gia giải cứu 2 bé trai người Nga rơi xuống sông

Hoàng Phi Hùng, sinh viên Khoa Y, Đại học tổng hợp Quốc gia Pskov, đã được chính quyền tỉnh Pskov, Nga gửi thư cảm ơn sau khi tham gia cứu 2 bé trai rơi xuống sông Velikaya.

Italy Mora bị loại khỏi cuộc thi Miss Universe sau khi Ủy ban kỷ luật của cuộc thi đánh giá kỹ lưỡng. Người đẹp 19 tuổi cho rằng quyết định của tổ chức Miss Universe quá nghiêm khắc và mọi chuyện có thể giải quyết thông qua trao đổi trực tiếp.

Sau sự việc, Giám đốc quốc gia của Miss Universe Panama, César Anel Rodríguez, livestream nói rằng bất chấp điều gì đã xảy ra, Italy Mora vẫn được giữ danh hiệu hoa hậu.

Nhưng vài ngày sau, Italy Mora trả lời phỏng vấn chương trình La Mordidatại Panama, chỉ trích César rũ bỏ trách nhiệm trong vấn đề này.

Italy Mora cho biết vào tối 1/11, Giám đốc quốc gia César Anel Rodríguez gọi cô đến một phòng khách sạn để thảo luận về việc trang điểm cho sự kiện ngày hôm sau và cũng gọi bạn trai cô đến. Sau cuộc tranh cãi, César tức giận bỏ đi, 20 phút sau, người của ban tổ chức đến gõ cửa và phát hiện Italy cùng bạn trai trong phòng. Họ báo cho ban tổ chức sự việc này.

Italy Mora cũng tố cáo César không hỗ trợ trong quá trình thi, thậm chí cô phải chuyển tiền cho ông từ khi đăng quang. Bạn trai của Italy cho biết đã tài trợ cho cô một số món đồ để dự thi, bao gồm chiếc váy Carolina Herrera trị giá 7.000 USD và khẳng định không ở cùng khách sạn, chỉ đến đưa đồ.

Căng thẳng giữa hoa hậu và giám đốc quốc gia dẫn đến quyết định thu hồi danh hiệu. Italy Mora đã viết trên Instagram story: "Tôi không phải là hoa hậu hoàn vũ đầu tiên bị tước danh hiệu vì vạch trần các quyền bị vi phạm và hành vi tống tiền mà chúng tôi phải chịu bởi các tổ chức trong nước và quốc tế".

Italy Mora sinh năm 2005, cao 1,77m, đăng quang Miss Universe Panama 2024 vào tháng 8. Cô là người mẫu nổi tiếng ở quê nhà, có nhan sắc ấn tượng và kỹ năng trình diễn chuyên nghiệp. Cô là 1 trong 4 thí sinh trẻ nhất Miss Universe 2024.

Italy Mora tại Miss Universe 2024 trước khi dừng thi:

Minh Phi (Theo Hola!)

>> Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

Thông tin trên được ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa trao đổi tại cuộc họp chiều ngày 12/11.

Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ đã được UBND TP Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Bất động sản An Thịnh từ tháng 5/2011.

Sau đó, đến tháng 12/2015, Tổng công ty CP Vinaconex đã hoàn tất mua 99,98% cổ phẩn từ các cổ đông của Công ty CP Bất động sản An Thịnh và đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Vinaconex.

Ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa chủ trì cuộc họp thông tin về dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 tại số 93 Láng Hạ (chiều 12/11).

Tháng 5/2016, UBND thành phố có văn bản về việc điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư Dự án cải tạo khu chung cư cũ L1, L2; trong đó, chấp thuận điều chỉnh thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án là Công ty CP Bất động sản Vinaconex. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2016 – 2019.

Tuy nhiên, đến nay việc triển khai xây dựng dự án vẫn chưa thể bắt đầu do còn duy nhất 1/118 hộ dân chưa thống nhất trong giải phóng mặt bằng.

Trao đổi tại cuộc họp, Phó Tổng giám đốc Vinaconex - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản Vinaconex Dương Văn Mậu cho biết, kể từ khi trở thành chủ đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ 93 Láng Hạ, chỉ sau khoảng 8 tháng, đã có 106 hộ dân nhận tiền đền bù và bàn giao mặt bằng ngay cho chủ đầu tư. Tuy nhiên vẫn còn 12 hộ dân ở tầng 1 không phản đối phương án cải tạo xây mới chung cư nhưng chưa đạt thỏa thuận về hệ số đền bù như mong muốn. 

Ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ) cho biết, người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn.

“Theo quyết định số 48 của UBND TP Hà Nội, hệ số đền bù cải tạo chung cư cũ là từ 1,1 đến 1,4 lần diện tích sổ đỏ. Tuy nhiên tại dự án này, công ty thực hiện đền bù với hệ số trung bình xấp xỉ là 2,5 lần. Ngoài ra, các hộ dân tầng 1 còn được bố trí 1 kiot ở tầng thương mại để kinh doanh với diện tích từ 18 - 30 m2. Đây là mức thỏa thuận cao hơn so với khung quy định và được nhiều hộ dân đồng tình. Hiện nay đã có 117/118 bàn giao mặt bằng (đạt tỷ lệ 97,5%)” – ông Mậu nói. 

Về trường hợp duy nhất vẫn “bám trụ” là chủ căn hộ 107 L1, ông Mậu thông tin, phương án đưa ra cho chủ căn hộ 107 L1 là được nhận căn chung cư có diện tích 146m2; kiot thương mại rộng 30 m2 cùng tiền hỗ trợ tạm cư trong thời gian thi công dự án.

Tuy nhiên, chủ căn hộ 107 L1 đưa ra yêu cầu tăng gấp 3 lần cho diện tích trong sổ đỏ (59,7m2) và phần diện tích gia đình cơi nới (khoảng 20m2) phải được nhân theo hệ số 1,8. Ngoài ra, gia đình này còn yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà với mức 40 triệu đồng/tháng. Đây là đòi hỏi quá cao mà chủ đầu tư không thể đáp ứng.

Chủ tịch Mặt trận Tổ quốc phường Láng Hạ cho hay, doanh nghiệp và chính quyền đã tổ chức 13 buổi họp dân cư tại đây mới đạt được sự đồng thuận của 117/118 hộ.
Trong khi đó, theo ông Trần Ngọc Lương - Tổ phó Tổ dân phố 21 (Nhà L1, L2 - 93 Láng Hạ), người dân mấy năm nay phải tạm cư nơi khác khiến cuộc sống bị xáo trộn, mệt mỏi. “Các hộ dân đã bàn giao mặt bằng mong dự án nhanh triển khai để họ được trở về sinh sống tại chung cư mới” – ông Lương nói. 

Sau 30 năm tồn tại, khi dự án cải tạo hoàn thành khu tập thể 93 Láng Hạ sẽ bị “xoá sổ”.

Trước thực tế tại dự án, ông Nguyễn Hoàng Giáp - Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa cho biết quận đã báo cáo thành phố và đến nay thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép cưỡng chế nếu hộ gia đình còn lại không chấp hành.

“Hiện nay, hộ gia đình này không còn ở đây đã đóng cửa căn hộ nhiều năm chỉ cho thuê cửa hàng để kinh doanh. Quan điểm của thành phố và quận cũng mong muốn các hộ dân đạt được thoả thuận di dời, không muốn cưỡng chế. Tuy nhiên, để đáp ứng nguyện vọng của 117 hộ gia đình quận sẽ tổ chức cưỡng chế căn hộ duy nhất này trong tháng 11” – lãnh đạo quận Đống Đa cho hay.

Như vậy, nếu thực hiện theo đúng dự kiến trên ngay tháng 12/2018, dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ sẽ được bàn giao toàn bộ mặt bằng. Phía chủ đầu tư cho biết, sau khi được bàn giao mặt bằng dự kiến dự án được xây dựng và hoàn thành trong vòng 24 tháng. 

Hồng Khanh

Cưỡng chế giải phóng mặt bằng chung cư tiền tỷ hoang tàn trên đất vàng Hà Nội

UBND quận Đống Đa vừa ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất (thu hồi diện tích căn hộ) đối với 11 hộ dân để thực hiện dự án Cải tạo chung cư cũ L1, L2 (Khu Nam Thành Công) tại số 93 Láng Hạ.

Park 6 tọa lạc tại trung tâm phân khu The Park - Vincity Gia Lâm. Tòa nhà nằm trong cụm chữ U, kế cận hệ thống tiện ích nội khu gồm: công viên thể thao, trường học, khu vui chơi trẻ em, nhà để xe.

Sống tại tòa Park 6, cư dân được hưởng tiện ích chung như của cả dự án mang tầm cỡ Đại đô thị như: biển hồ nước mặn rộng 6,1ha; hồ trung tâm 24,5ha; công viên thể thao ngoài trời với 700 máy tập; công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng; Trường Đại học quốc tế VinUni và hệ thống trường học mầm non và liên cấp Vinschool.

Ngoài ra, Chủ đầu tư Vingroup dành hẳn tổ hợp tiện ích nội khu lớn nhất gồm: 3 sân chơi trẻ em; 6 sân vườn - đường dạo; 4 chòi nghỉ cùng với hệ thống sân tennis, sân tập bóng rổ, sân bóng chuyền hơi phục vụ nhu cầu vui chơi, mua sắm, rèn luyện sức khỏe cho cư dân tòa Park 6.

Park 6 tọa lạc tại trung tâm của phân khu The Park

Ở những đại đô thị lớn quy mô trên 400ha như Vincity Ocean Park, khoảng cách giữa tòa căn hộ và điểm đỗ/dừng xe được khá nhiều cư dân quan tâm, tiện lợi di chuyển là điều mà người dân luôn muốn tranh thủ tìm kiếm, tiết kiệm thời gian mỗi dịp đưa đón con đi học, hay đi làm. Nhờ vị trí thuận lợi, với cư dân Tòa Park 6 không cần phải đi đâu xa, băng qua tuyến đường của phân khu có mặt cắt rộng 13m là tới ngay điểm đỗ/dừng xe.

Không ngoa khi nói rằng, Park 6 là “trái tim của Phân khu The Park”, nơi đây xứng đáng trở thành “căn hộ đáng sống nhất”, đặc biệt phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, và các gia đình có hai thế hệ cùng chung sống.

Được lòng khách hàng mua nhờ thiết kế thông minh

Dựa theo kiến trúc những khu đô thị hiện đại của đất nước Singapore, Park 6 thiết kế theo mặt bằng hình chữ U cả tòa nhà sẽ có tới 6 thang máy, 2 thang hàng và 2 thang thoát hiểm. Đây cũng là tòa nhà có 3 hành lang độc lập, tính trung bình chỉ từ 9 - 12 gia đình đi chung 1 hành lang.

Các căn Tây Nam của tòa Park 6 sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về cụm tiện ích trung tâm khu The Park, công viên ven sông, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng hiện đại và công viên Vinpearl Land quy mô 80ha lớn nhất miền Bắc đang được thi công.

Park 6 được thiết kế theo mặt bằng hình chữ U

Tại tòa Park 6 sẽ có 4 loại căn hộ: căn hộ studio, căn hộ 1PN +1, căn hộ 2PN+1, căn hộ 3PN với mật độ 30 căn/sàn. Các căn hộ có ký hiệu +1 sẽ có thêm diện tích đủ để kê thêm 01 giường ngủ hoặc đồ gia dụng lớn, bàn làm việc, tối ưu công năng cho căn hộ.

Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ (1WC) dao động khoảng 55 - 60m2 bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh và 1 khu bếp được nhiều khách hàng ưu ái lựa chọn. Đây là căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế hiện đại, hợp lý, tối ưu diện tích, tối đa công năng, với phòng khách ngập tràn ánh sáng tự nhiên, đem lại không gian đầy sức sống.

Sở dĩ, nhiều người mua nhà quyết định “xuống tiền” chốt căn 2 phòng ngủ (Park 6) bởi không muốn bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mơ ước với chính sách bán hàng chưa từng có đang được chủ đầu tư Vingroup và các Đại lý độc quyền Park 6 (gồm Đất Xanh miền Bắc, Queenland, Đại Phú Thành và Phúc Lộc) đưa ra vào dịp cuối năm.

Chỉ cần đóng 10% giá trị căn hộ, thay vì mức 30% như ở những dự án khác là khách hàng có thể sở hữu căn hộ Park 6 - Vincity Ocean Park. Nghĩa là, khi có trong tay từ 145 triệu đồng là khách hàng hoàn toàn có thể đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ.

Bên cạnh đó chủ đầu tư còn đưa ra chính sách tặng 2 chỉ vàng cho cặp vợ chồng mới cưới trong 5 năm khi mua căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Ngoài ra để tri ân các khách hàng tòa Park 6, ngày 19/1/2019 liên minh các đại lý độc quyền Park 6 sẽ tổ chức mở bán tại Văn phòng bán hàng với nhiều quà tặng hấp dẫn lên tới 60 triệu đồng.

Minh Tuấn