Điện thông minh từ sáng kiến của thạc sĩ trẻ Thủy điện Đồng Nai

Tâm lý của người Việt Nam thường không thích ở nhà thuê, cố gắng bươn chải hay vay mượn để có thể mua nhà. Nhưng với người Hàn, họ vẫn phải chấp nhận ở nhà thuê dù lương có thể cao so với nhiều nước khác do chi phí mua nhà liên tục tăng, giá bất động sản đắt đỏ.

Giá nhà "đắt khủng", liên tục leo thang

Trong một bài báo mới đây của tờ Korea Herald cho biết giá nhà tăng trung bình hơn 25% trong 12 tháng qua tại 9 địa phương của Hàn Quốc gồm cả Seoul và tỉnh Gyeonggi.

Giá nhà đắt đỏ, nhiều người chấp nhận thuê phòng chật chội (Ảnh: KoreaTimes)

Theo KB Kookmin Bank và Naver.com, mức tăng giá nhà trung bình hàng năm tại 9 khu vực ở mức 26,7% trong giai đoạn từ tháng 7/2020 đến tháng 7/2021. 9 khu vực này bao gồm: Busan, Incheon, Daegu, Daejeon, Gwangju, Ulsan và Sejong.

Giá nhà ở Seoul luôn ở mức cao ngất ngưỡng. Cụ thể, vào thời điểm 2/7/2021, giá 3,3m2 nhà ở tại thủ đô của Hàn Quốc ở mức 37,38 triệu won (723 triệu đồng) tức 11,3 triệu won/m2 (218 triệu đồng), tức tăng 23% so với mức 30,39 triệu won (588 triệu đồng) hồi 3/7/2020.

Mức giá này có thể cho thấy giá trung bình của một căn hộ 84m2 tại Seoul có thể ở mức 951 triệu won. (18 tỷ đồng). Đặc biệt, tại 2 quận giàu có của Seoul là Gangnam và Seocho ghi nhận mức tăng giá nhà là 18,6% và 17% trong 1 năm qua. Điều này có nghĩa là một ngôi nhà rộng 84m2 vuông sẽ có giá 1,66 tỷ won ở quận Gangnam và 1,6 tỷ won ở quận Seocho. 

Những căn hộ bên sông Hàn có vị trí đắc địa và đắt nhất Hàn Quốc (Ảnh: New York Times)

Theo nghiên cứu của CNBC, thủ đô Seoul của Hàn Quốc xếp sau Singapore trong danh sách những thành phố ở châu Á- Thái Bình Dương có giá bất động sản đắt đỏ. Các bất động sản 1-2 phòng ngủ có diện tích 99m2 ở quận Gangnam niêm yết giá trung bình 855000 USD (19,4 tỷ đồng) tính đến tháng 7/2021. Còn giá bất động sản 3-4 phòng ngủ với diện tích 99-165m2 có giá 1,8 triệu USD (40 tỷ đồng). 

Còn tốc độ tăng giá của các bất động sản diện tích nhỏ hơn và vị trí không đắc địa từ tháng 1 đến tháng 6 năm nay cho thấy bất động sản 1 phòng ngủ, diện tích dưới 60m2 đã tăng 5%.

Không tiêu gì nhiều năm mới có thể mua được nhà

Để sở hữu một căn nhà ở Hàn Quốc trong bối cảnh giá cả đắt đỏ như vậy là nỗi đau đầu với những người không xuất thân từ gia đình giàu có hay lương, thu nhập thấp. Bài báo đăng tải hồi năm 2020 của hãng tin Reuters cho hay, một hộ gia đình ở Hàn Quốc phải mất hơn 14 năm thu nhập để mua một ngôi nhà dạng trung bình ở Seoul, đó là trong điều kiện không tiêu tiền kiếm được vào thứ gì.

Câu chuyện của chị Hong Na-ri là một ví dụ. Hiện nay, người phụ nữ này đang sống cùng chồng và 2 con gái trong căn hộ 3 phòng ngủ ở Seoul. Họ thuê căn hộ này được hơn 5 năm do không có đủ tiền mua bất động sản.

Giữa Seoul hoa lệ, đối lập với những toà chung cư sang trọng, sáng đèn là những căn nhà lụp xụp ở làng Guryong (Ảnh: Reuters)

Giá căn hộ nơi gia đình này sống được bán ở mức 1,8 tỷ won, tức tăng gấp đôi kể từ khi chị và gia đình đến đây sống hồi năm 2015. Tổng thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 6700 USD - 10.000 USD/tháng (152 triệu đồng - 227 triệu đồng. Với mức thu nhập này, 2 vợ chồng sẽ phải tiết kiệm hàng chục năm mới có thể mua được nhà ở Seoul. Nếu ra ngoài Seoul mua nhà, họ sẽ dễ mua nhưng quá xa trường mầm non cũng như nơi làm việc. 

Trong nhiều thập kỷ sau chiến tranh Triều Tiên 1950-1953, người Hàn Quốc coi bằng cấp của đại học hàng đầu đất nước và có một căn hộ ở Seoul là cách nhanh nhất để tiến gần đến tầng lớp trung lưu. Điều này lý giải vì sao 3/4 tài sản của các gia đình Hàn Quốc được dành cho bất động sản. 

Cẩm Linh  (Theo Reuters, Korea Herald)

Không chỉ Việt Nam, sốt đất bùng nổ trên toàn cầu, nhiều nước ghìm cương giá đất

Thời gian gần đây, sốt đất không chỉ ở Việt Nam, mà còn diễn ra ở nhiều nước trên thế giới. "Cơn sốt" bất động sản làm dấy lên nỗi lo về bong bóng bất động sản, nhiều quốc gia đã phải vào cuộc đưa ra "thuốc hạ sốt".

Thấu hiểu nhu cầu du lịch Nhật Bản của người Việt, Nippon Travel và các đối tác mang đến tour khám phá xứ hoa anh đào với mức giá tiết kiệm. Ngoài các tour có sẵn, Nippon Travel còn nhận thiết kế tour theo nhu cầu, yêu cầu của khách hàng. 

Các tour du lịch Nhật Bản được lên kế hoạch tỉ mỉ, phù hợp với người Việt. Những thông tin về chuyến đi, vé máy bay, lịch trình, chi phí… luôn được Nippon Travel công khai chi tiết.

Tuy là một doanh nghiệp trẻ, Nippon Travel đã ghi dấu ấn trên thị trường bởi sự am hiểu nhu cầu du khách Việt, tour giá rẻ, là đối tác của các đơn vị hàng không lớn, cùng đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, trách nhiệm. 

“Ngay từ khi thành lập, Nippon Travel đã thấm nhuần tinh thần phục vụ, lấy sự hài lòng của khách hàng là kim chỉ nam cho mọi hành động, mọi sản phẩm dịch vụ. Dù mới gia nhập thị trường lữ hành quốc tế, Nippon Travel đã có những bước tiến nhanh chóng, gây được tiếng vang bởi những dịch vụ chất lượng, tạo được sự hài lòng cho mỗi khách hàng sau từng chuyến đi”, đại diện Nippon Travel bày tỏ.

Để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho du khách, Nippon Travel chú trọng phát triển đội ngũ nhân sự gồm: chuyên viên, hướng dẫn viên, điều hành tour… Nippon Travel tuyển chọn nhân sự dày dặn kinh nghiệm trong ngành du lịch, dịch vụ. Không những vậy, Nippon Travel mang đến cơ hội đào tạp, trau dồi kiến thức thường xuyên cho nhân viên để nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ. Với các bạn trẻ, Nippon Travel cũng tạo điều kiện để họ có cơ hội làm việc trong môi trường lữ hành chuyên nghiệp. 

Đại diện Nippon Travel cho rằng: “Quan trọng hơn kinh nghiệm chính là tinh thần nhiệt huyết, trách nhiệm, tận tâm trong công việc. Nhân sự chính là “gương mặt đại diện”, “bộ mặt doanh nghiệp” khi làm việc với khách hàng, đối tác. Vì vậy, ở Nippon Travel chúng tôi đề cao sự trách nhiệm hơn cả. Có như vậy mới mang đến dịch vu tốt nhất cho khách hàng, cũng như giúp Nippon Travel hiện thực hóa định hướng trở thành doanh nghiệp lữ hành quốc tế hàng đầu”.

Nỗ lực xây dựng dịch vụ chất lượng, phục vụ bằng cả chân tình, Nippon Travel kịp thời lắng nghe phản hồi từ phía khách, để từ đó có sự điều chỉnh cho phù hợp. Mỗi một đóng góp của du khách đều là cơ hội quý giá để đơn vị lữ hành này cải thiện, nâng cao chất lượng dịch vụ.

Với những lợi thế lớn về đội ngũ trẻ và tận tâm, giá rẻ, là đối tác của những đơn vị lớn, Nippon Travel được kỳ vọng trở thành đơn vị lữ hành quốc tế nổi bật về tour Việt - Nhật.

Lệ Thanh

Trọng Hoàng (8 điểm):Một lần nữa cầu thủ lớn tuổi nhất trên sân bên phía tuyển Việt Nam chứng tỏ đẳng cấp, kinh nghiệm của mình và chơi tốt cả công lẫn thủ trong trận đấu vô cùng khó khăn.

Trọng Hoàng

Quế Ngọc Hải (7,5 điểm):Tiếp tục là đầu tàu và chỉ huy hàng phòng ngự tuyển Việt Nam vận hành một cách khá trơn tru, cũng như đứng vững trước sức ép lớn từ Australia, đặc biệt trong hiệp 1.

Bùi Tiến Dũng (7,5 điểm):Trước khi được thay ra nghỉ, cầu thủ của Viettel đã chơi đầy nỗ lực dù mới trở lại sau chấn thương. Hơi tiếc ngày trở lại của Bùi Tiến Dũng không giữ được mành lưới cho tuyển Việt Nam.

Thành Chung (7,5 điểm):Dù có vấn đề với đôi chân của mình sau cuộc đối đầu với Saudi Arabia, nhưng trung vệ đang khoác áo Hà Nội FC vẫn chơi khá chắc chắn để góp phần vào trận đấu thành công của tuyển Việt Nam.

Hồng Duy (8 điểm):Được lựa chọn thay cho đồng đội Văn Thanh, và cầu thủ chạy cánh của HAGL không làm tất cả thất vọng khi chơi tốt nhất có thể để tạo ra khá nhiều tình huống lên bóng bên hành lang của mình gây nhiều khó khăn cho đối thủ.

và Hồng Duy hay nhất bên phía tuyển Việt Nam

Tuấn Anh (6,5 điểm):Trước đối thủ quá mạnh, tiền vệ được kỳ vọng nhất bên phía tuyển Việt Nam chơi hơi đuối so với năng lực. Nhưng sự quyết tâm ở các pha tranh chấp của Tuấn Anh cũng giúp hàng tiền vệ của đội nhà đứng khá vững trong hiệp 1.

Hoàng Đức (7,5 điểm):Dù đá trái sở trường, nhưng một lần nữa cầu thủ của Viettel đã chơi tròn vai ở khâu phòng ngự, đồng thời có những tình huống hỗ trợ tấn công tốt.

Quang Hải (7,5 điểm):Tiếp tục là một trong những cầu thủ chơi tốt nhất của đội nhà, hơi tiếc Quang Hải lại thiếu đối tác thực sự nơi tuyến giữa và trên hàng công để ít cơ hội dứt điểm, toả sáng như trận đầu tiên.

Văn Đức (5 điểm):Tiếp tục được đứng trong đội hình xuất phát, và thêm một lần nữa cầu thủ người xứ Nghệ lại gây thất vọng với sự chậm chạp, cảm giác bóng rất kém để bị thay ra ở phút 62.

trong khi Văn Đức tiếp tục lại gây thất vọng

Tiến Linh (6,5 điểm):Lẻ loi trên hàng công, cùng lúc phải hỗ trợ phòng ngự từ xa nên chân sút tốt nhất tuyển Việt Nam thực sự lẻ loi trên hàng công và không để lại quá nhiều dấu ấn.

Văn Toàn (7 điểm):Sự năng nổ, tốc độ của Văn Toàn sau khi vào sân giúp thế trận tấn công bên phía tuyển Việt Nam sáng hơn rất nhiều. Đáng tiếc điều đó chưa đủ để mang về bàn thắng cho đội nhà.

Đức Huy (6,5 điểm):Vào thay cho Văn Đức, tiền vệ Hà Nội FC cũng chơi đầy nỗ lực và tròn vai để nhận điểm tốt.

Đức Chinh (7 điểm):Với nền tảng thể lực, sự càn lướt cầu thủ đang khoác áo Đà Nẵng chơi cũng khá ấn tượng và nếu tốt hơn nữa tiền đạo này đã có bàn thắng.

Thanh Bình (6,5 điểm):Lần đầu tiên được vào sân, trung vệ của Viettel chơi khá tốt ở các tình huống tấn công ít ỏi từ phía Australia sau khi giảm nhịp độ từ đầu hiệp 2.

Tấn Tài (6 điểm):Vào thay người những phút cuối, cầu thủ của Bình Định có vẻ chưa bắt nhịp được với trận đấu để suýt khiến đội nhà nhận bàn thua. Rất may sau đó Tấn Tài chơi dần ổn để không mắc thêm sai lầm nào khác.

Thể thao VietNamNet

VAR gây tranh cãi, tuyển Việt Nam thua tối thiểu Australia

Tuyển Việt Nam hụt penalty dù có VAR và chịu thua Australia 0-1 ở lượt trận thứ 2 bảng B, vòng loại thứ 3 World Cup 2022 khu vực châu Á.

Động thái diễn ra sau khi ông Eliyahu có những phát biểu gây tranh cãi trong một cuộc phỏng vấn mới đây với đài phát thanh Kol Barama. Trong đó, quan chức này bày tỏ không hoàn toàn hài lòng với quy mô đáp trả của các lực lượng Do Thái ở Dải Gaza sau vụ đột kích đẫm máu của Phong trào Hồi giáo Hamas vào lãnh thổ Israel hôm 7/10, khiến hơn 1.400 người Do Thái thiệt mạng.

Trước câu hỏi liệu ông có ủng hộ khả năng thả "một loại bom nguyên tử nào đó" xuống Gaza nhằm "loại bỏ tất cả" hay không, ông Eliyahu đáp: "Đó là một lựa chọn".

Theo Reuters, phát biểu của vị Bộ trưởng Di sản Israel đã gây chú ý trên các phương tiện truyền thông Ảrập và vấp phải nhiều chỉ trích.

Văn phòng của thủ tướng Israel nhấn mạnh: "Tuyên bố của ông Eliyahu không dựa trên thực tế. Israel và Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) đang hoạt động theo các tiêu chuẩn cao nhất của luật pháp quốc tế để tránh làm tổn hại đến những người vô tội. Chúng tôi sẽ tiếp tục làm như vậy cho đến khi giành chiến thắng".

Thống kê sơ bộ cho thấy, khoảng 9.500 người Palestine đã thiệt mạng và hàng nghìn người khác bị thương kể từ khi IDF mở chiến dịch tấn công trả đũa Hamas ở Gaza. Số thương vong ngày càng tăng đã khiến quốc tế quan ngại về chiến thuật của Israel.

Ngoại trưởng Mỹ gặp Tổng thống Palestine ở Bờ Tây

Cùng ngày, Ngoại trưởng Mỹ Antony Blinken đã có cuộc hội đàm với Tổng thống Palestine Mahmoud Abbas ở Ramallah, Bờ Tây trong bối cảnh xung đột Israel – Hamas và khủng hoảng nhân đạo ở Dải Gaza đều leo thang.

Theo CNN, cuộc gặp diễn ra sau khi ông Blinken dự một hội nghị thượng đỉnh cùng các ngoại trưởng Jordan, Ai Cập, Qatar, Ảrập Xêút, Các tiểu vương quốc Ảrập thống nhất và Tổng thư ký Tổ chức Giải phóng Palestine (PLO) ở Amman hôm 4/11 để thảo luận về giải pháp chấm dứt xung đột.

Nhà ngoại giao Mỹ nói, các nước Ảrập đều quan ngại về sự gia tăng bạo lực của các phần tử cực hữu chống dân thường Palestine ở Bờ Tây. Ông lưu ý, Chính phủ Do Thái đã cam kết sẽ lên án và ra tay giải quyết vấn đề này.

Ông Blinken cũng đề xuất chính quyền Palestine do ông Abbas đứng đầu, góp phần kiến tạo tương lai của Gaza nếu nhóm Hamas bị loại bỏ.

Israel tốn bao nhiêu vì cuộc xung đột với Hamas?

Lời xin lỗi của Duy Mạnh nhận được sự động viên của các tuyển thủ Việt Nam cũng như người hâm mộ. Thủ thành Tấn Trường nhấn mạnh: "đường còn xa, cố lên anh em".

Duy Mạnh nhận 2 thẻ vàng phải rời sân

Trước khi phải rời sân, Duy Mạnh là một trong những cầu thủ chơi hay nhất ở tuyển Việt Nam, với nhiều tình huống cản phá giải nguy cho khung thành thủ môn Tấn Trường.

Phút 51 trong trận đấu giữa tuyển Việt Nam và Saudi Arabia, khi tỷ số đang là 1-0 nghiêng về đội bóng áo đỏ, Duy Mạnh để bóng chạm tay trong vòng cấm.

Sau khi xem lại VAR, trọng tài người Uzbekistan đã rút thẻ vàng thứ 2 truất quyền thi đấu của Duy Mạnh, đồng thời cho Saudi Arabia được hưởng quả penalty. Đây là bước ngoặt của trận đấu, giúp đội chủ nhà lội ngược dòng thắng 3-1.

Dù thua nhưng tuyển Việt Nam đã thể hiện tinh thần rất đáng khen ngợi. HLV Park Hang Seo cho biết nếu không mất người, có thể tuyển Việt Nam sẽ thắng Saudi Arabia 3-2.

Tối 3/9, tuyển Việt Nam có mặt tại Hà Nội, chuẩn bị cho trận tiếp đón Australia vào ngày 7/9 trên SVĐ Mỹ Đình.

Đ.Nam

HLV Saudi Arabia: Không ngờ tuyển Việt Nam có bàn thắng trước

HLV Herve Renard rất bất ngờ khi tuyển Việt Nam chơi tự tin và có bàn thắng vươn lên dẫn trước dù phải làm khách tại Saudi Arabia.

69,000.00

2 Ủng hộ qua ngân hàng Vietcombank

 Ban bạn đọc

Phó chủ tịch UBND thành phố Dương Anh Đức chỉ đạo Sở GD-ĐT thông báo công khai, đầy đủ, rõ ràng các quy định về kỳ thi và các biện pháp đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19 cho cán bộ, giáo viên và học sinh biết để thực hiện nghiêm.

Tất cả lực lượng tham gia kỳ thi và các thí sinh phải thực hiện nghiêm yêu cầu 5K, nhất là quy định về khai báo y tế, thực hiện giãn cách, đeo khẩu trang đầy đủ.

Phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành làm tốt công tác chuẩn bị các kỳ thi như: phối hợp với Công an thành phố để đảm bảo tính bảo mật, phương án bảo vệ đề thi, bài thi an toàn tuyệt đối; với Sở Y tế và Ban chỉ đạo thi tại các địa phương để đảm bảo an toàn phòng, chống dịch Covid-19 hiệu quả; với Sở Tài chính để đảm bảo nguồn kinh phí và chi thù lao cho các lực lượng tham gia làm nhiệm vụ tại các kỳ thi đầy đủ, đúng quy định.

(Ảnh: Thanh Tùng)

Rà soát kỹ cán bộ, giáo viên, nhân viên tham gia các khâu của kỳ thi, đảm bảo không để lọt trường hợp thuộc các diện F0, F1, F2, có các giải pháp dự phòng nếu cần điều chỉnh, bổ sung danh sách. Rà soát kỹ, đảm bảo an toàn cơ sở vật chất các điểm thi, điểm in sao đề thi, điểm chấm thi.

Đảm bảo thông tin liên lạc xuyên suốt, chủ động xử lý các vấn đề phát sinh theo thẩm quyền; kịp thời báo cáo, xin ý kiến Trưởng ban Ban chỉ đạo các kỳ thi của thành phố những nội dung quan trọng, vượt quá thẩm quyền giải quyết. -

Trang bị dung dịch sát khuẩn và khẩu trang dự phòng cho tất cả các điểm thi, điểm in sao đề thi, điểm chấm thi.

Đảm bảo dung lượng lưu trữ các camera phục vụ kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông, bố trí phương tiện kiểm tra hoạt động các camera khi có yêu cầu. 

Cũng theo chỉ đạo của Phó chủ tịch UBND thành phố, trường hợp thí sinh thi tuyển sinh vào lớp 10 thuộc diện bắt buộc phải cách ly phòng, chống dịch covid-19 được xét vào lớp 10 công lập. Căn cứ kết quả học tập và nguyện vọng của thí sinh, sự thuận tiện trong di chuyển và chỉ tiêu tuyển sinh của các trường, Sở GD-ĐT bố trí chỗ học phù hợp.

Minh Anh

TP.HCM chỉ đạo khẩn về thi lớp 10, thi tốt nghiệp THPT 2021

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo khẩn về công tác thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2021, thi tuyển sinh vào lớp 10, khảo sát vào lớp 6 Trường THPT Chuyên Trần Đại Nghĩa và tuyển sinh các lớp đầu cấp năm học 2021 - 2022.