- UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm. Trước đó, Sở Tài chính đã kiến nghị phương án tổng giá trị số căn hộ này là hơn 9.936 tỉ đồng.

Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Hồi cuối năm 2017, TP.HCM đã bắt đầu kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) ở Thủ Thiêm. Mức giá được UBND TP.HCM duyệt để đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng. Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.

Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, theo kế hoạch phiên đấu giá diễn ra vào ngày 8/2/2018, nhưng đến hết ngày 7/2/2018 vẫn không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Do đó, phiên đấu giá không diễn ra như dự kiến.

Sau khi đợt đấu giá đầu tiên thất bại, đây là lần thứ hai 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá lại. Theo mức giá được Sở Tài chính kiến nghị, tổng giá trị số căn hộ này tăng lên khoảng 782 tỷ đồng, so với đợt đấu giá đầu tiên.

Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 5.899 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 4.037 tỷ đồng. 

{keywords}
Dự án New City đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở, dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Ảnh:Zing.vn

Những khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 và R8, R9 (dự án New City) cùng thuộc chương trình 12.500 căn hộ, phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.

Hiện tại, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vẫn trong kế hoạch đưa ra đấu giá. Trong khi đó, dự án New City được TP.HCM kiến nghị giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt, không qua đấu giá. Trong khi phương án chuyển đổi từ tái định cư sang thương mại tại dự án New City chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì dự án đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở.

Đánh giá về tính khả thi của việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia nghi ngờ về xác suất thành công. Theo tính toán, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm, trong vòng 3 tháng phải thanh toán dứt điểm số tiền trúng đấu giá. Như vậy, số tiền ban đầu lên đến gần 1.000 tỷ đồng, và trong 3 tháng phải huy động thêm khoảng 3.000 tỷ, với lô giá trị thấp.  

Đây là số tiền rất lớn, mà ít doanh nghiệp có thể huy động trong thời gian ngắn. Thời gian 3 tháng cũng khó để doanh nghiệp có thể bán ra cho khách hàng để bù đắp lại dòng tiền. Hơn nữa, chất lượng nhà ở tái định cư cũng là vấn đề mà doanh nghiệp phải đánh giá kỹ lưỡng nếu muốn đầu tư.

Quốc Tuấn

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.

" />

Căn hộ ế ở Thủ Thiêm treo giá gần 10.000 tỷ

Thời sự 2025-02-24 18:40:37 588

 - UBND TP.HCM vừa chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm. Trước đó,ănhộếởThủThiêmtreogiágầntỷc1 đêm nay Sở Tài chính đã kiến nghị phương án tổng giá trị số căn hộ này là hơn 9.936 tỉ đồng.

Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Hồi cuối năm 2017, TP.HCM đã bắt đầu kế hoạch bán đấu giá quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) ở Thủ Thiêm. Mức giá được UBND TP.HCM duyệt để đấu giá là hơn 9.154 tỷ đồng. Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, có giá khởi điểm là hơn 5.619 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, có giá khởi điểm làm cơ sở bán đấu giá là hơn 3.534 tỷ đồng.

Thông tin từ Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM, theo kế hoạch phiên đấu giá diễn ra vào ngày 8/2/2018, nhưng đến hết ngày 7/2/2018 vẫn không có bất cứ tổ chức, cá nhân nào mua hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo quy định. Do đó, phiên đấu giá không diễn ra như dự kiến.

Sau khi đợt đấu giá đầu tiên thất bại, đây là lần thứ hai 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá lại. Theo mức giá được Sở Tài chính kiến nghị, tổng giá trị số căn hộ này tăng lên khoảng 782 tỷ đồng, so với đợt đấu giá đầu tiên.

Trong đó, dự án 1 (lô R1, R2, R3) với 2.220 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 5.899 tỷ đồng. Còn dự án 2 (lô R4, R5) với 1.570 căn hộ, được Sở Tài chính định giá là hơn 4.037 tỷ đồng. 

{ keywords}
Dự án New City đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở, dù chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận Ảnh:Zing.vn

Những khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 và R8, R9 (dự án New City) cùng thuộc chương trình 12.500 căn hộ, phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là khu tái định cư quy mô lớn, vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.

Hiện tại, các khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 vẫn trong kế hoạch đưa ra đấu giá. Trong khi đó, dự án New City được TP.HCM kiến nghị giao cho Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại Thuận Việt, không qua đấu giá. Trong khi phương án chuyển đổi từ tái định cư sang thương mại tại dự án New City chưa được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, thì dự án đã được bán tràn lan và bàn giao cho dân vào ở.

Đánh giá về tính khả thi của việc đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư ở Thủ Thiêm, nhiều chuyên gia nghi ngờ về xác suất thành công. Theo tính toán, tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá sẽ ký quỹ 20% trên tổng số tiền giá khởi điểm, trong vòng 3 tháng phải thanh toán dứt điểm số tiền trúng đấu giá. Như vậy, số tiền ban đầu lên đến gần 1.000 tỷ đồng, và trong 3 tháng phải huy động thêm khoảng 3.000 tỷ, với lô giá trị thấp.  

Đây là số tiền rất lớn, mà ít doanh nghiệp có thể huy động trong thời gian ngắn. Thời gian 3 tháng cũng khó để doanh nghiệp có thể bán ra cho khách hàng để bù đắp lại dòng tiền. Hơn nữa, chất lượng nhà ở tái định cư cũng là vấn đề mà doanh nghiệp phải đánh giá kỹ lưỡng nếu muốn đầu tư.

Quốc Tuấn

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Nam Sài Gòn “thất thủ”, Tây Bắc sắp lên ngôi?

Trước đây TP.HCM ưu tiên phát triển về 2 hướng Đông và Nam. Trước vấn đề biến đổi khí hậu, nước biển dâng, TP cần xem xét điều chỉnh lại và Tây Bắc là hướng có nhiều điều kiện để phát triển đô thị.

本文地址:http://sport.tour-time.com/html/839e398380.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

热门文章

全站热门

Nhận định, soi kèo Johor Darul Ta'zim vs Perak, 19h15 ngày 24/2: Tưng bừng bắn phá

Trường Tiểu học Quảng Thạch. Ảnh: CTV

Trước đó, Ủy ban Kiểm tra Huyện ủy Quảng Trạch cũng đã thi hành kỷ luật cảnh cáo về mặt Đảng đối với ông Nguyễn Hoài Phương - Bí thư Chi bộ, Hiệu trưởng và bà Dương Thị Thanh Tâm, Phó Hiệu trưởng - Chủ tịch Công đoàn Trường Tiểu học Quảng Trạch sau khi có kết luận thanh tra, kiểm tra về các nội dung tố cáo.

Theo kết luận, ông Phương và bà Tâm đã thiếu trách nhiệm trong việc lãnh đạo, chỉ đạo đánh giá, xếp loại đảng viên và viên chức hằng năm, dẫn đến việc thực hiện không đúng quy định.

Hiệu trưởng, hiệu phó trường này còn chỉ đạo công đoàn và ban thanh tra nhân dân lập biên bản đối với một đảng viên không đúng quy trình, không kiểm tra, xem xét xử lý khi phát hiện đảng viên, viên chức vi phạm quy định của Đảng, Nhà nước và ngành giáo dục.

Đồng thời thiếu kiểm tra, giám sát để công đoàn trường tổ chức hội nghị và cùng với Hội đồng Sư phạm ký vào tờ trình đề nghị chuyển công tác đối với nhân viên thư viện - thiết bị không đúng với thẩm quyền, trình tự theo quy định, có phát ngôn chưa đúng chuẩn mực.

Trong thực hiện nhiệm vụ được giao đã thực hiện không đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục trong việc bổ nhiệm viên chức kế toán làm Tổ trưởng Tổ Hành chính-Văn phòng...

">

Hiệu trưởng và hiệu phó bị kỷ luật cảnh cáo vì trù dập cấp dưới

Ảnh minh họa ">

Vợ bạn dụ dỗ, tôi chẳng thể chối từ

Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Sumqayit, 22h00 ngày 21/2: Đòi lại món nợ lượt đi

xu so mien man anh 1

Nhiều người hâm mộ Jun Phạm tập trung tại Nhà hát Lớn Hà Nội để chúc mừng anh. Hoạt động do Skybook - đơn vị phát hành cuốn "Xứ sở Miên Man" khởi xướng. Ảnh: Đức Huy.

Giải thưởng xứng đáng

Tối 29/11, Jun Phạm không thể có mặt tại lễ trao Giải thưởng Sách Quốc gia. Tuy nhiên, ngay khi có kết quả Xứ sở Miên Manđoạt giải C, anh nhanh chóng được cộng đồng người hâm mộ báo tin. Đặc biệt phía bên ngoài Nhà hát lớn Hà Nội, nhóm fan của anh reo hò vui mừng khi tên cuốn sách được xướng lên.

Một trong số đó là Thùy Linh (sinh năm 2004). Chia sẻ với Tri Thức - Znews, cô nói cảm thấy rất hạnh phúc và tự hào trước giải thưởng thần tượng giành được.

"Tôi nhớ Jun Phạm chia sẻ anh đã mất ba năm để viết nên cuốn sách này. Thành công của anh truyền cảm hứng cho tôi rất nhiều, rằng chỉ cần ta đặt tâm huyết vào một việc gì đó nhất định sẽ nhận lại kết quả tích cực", Linh nói.

Chung cảm xúc, Huyền Nga (sinh năm 2003) kể cô biết tới nam nghệ sĩ từ khi anh còn hoạt động ở nhóm nhạc 365, song phải đến sau chương trình Anh trai vượt ngàn chông gai, cô mới trở thành "fan cứng" và quan tâm cả hành trình viết sách của anh.

xu so mien man anh 2

Nga (áo đỏ) và Linh hạnh phúc khi cuốn sách của Jun Phạm nhận giải C Giải thưởng Sách Quốc gia 2024. Ảnh: Ánh Hoàng.

Khi đọc Xứ sở Miên Man, Nga cảm giác như được sống lại tuổi thơ qua những câu văn vừa gần gũi, vừa thơ mộng, giống như chính bản thân là nhân vật trong cuốn sách.

"Con ngoan như cô Tấm thì sẽ gặp được nhà vua, con mà hư là sẽ bị ông Kẹ bắt. Trên cung trăng có chú Cuội đang ngồi bên gốc đa nhớ nhà" là đoạn Nga ấn tượng nhất trong tác phẩm của thần tượng.

"Những nhân vật trong sách rất quen thuộc, như cô Tấm, chú Cuội, ông Kẹ mà gần như đứa trẻ nào cũng biết", cô nói.

Bày tỏ rằng Xứ sở Miên Manđã "chạm đến trái tim mình", Nga cho biết cô khá tự tin từ trước khi lễ trao giải diễn ra rằng cuốn sách sẽ có giải và đúng như dự đoán, giải C cũng là kết quả xứng đáng dành cho tác phẩm. Cô cũng hy vọng qua thành tích này, cuốn sách sẽ được nhiều người biết đến hơn.

Truyền cảm hứng cho người hâm mộ

Cũng là một trong hàng chục bạn trẻ có mặt tại Nhà hát Lớn, Thu Phương (sinh năm 2002, giáo viên tiểu học) bày tỏ Jun Phạm là một trong những nghệ sĩ cô hâm mộ vì tinh thần lạc quan, vui vẻ, truyền cảm hứng cho người khác.

Với Phương, Xứ sở Miên Manlà một cuốn sách "chữa lành", dù là người lớn hay trẻ em đều nên đọc vì ý nghĩa nó mang lại. Cô cũng sẽ mua tác phẩm này để tặng học sinh của mình.

xu so mien man anh 3

Thu Phương in bức ảnh cô gặp Jun Phạm tại sự kiện hồi tháng 10, đem đến Nhà hát Lớn Hà Nội. Ảnh: Ánh Hoàng.

"Tôi thích nhất câu 'Khôn lớn không hề đáng sợ' mà anh Jun Phạm viết trong sách, thật đúng là vậy. Bên cạnh đó, hệ thống tên nhân vật hay hình ảnh bìa sách cũng rất hay, thu hút", cô nói.

Từng chia sẻ với Tri Thức - Znews, Jun Phạm (tên thật: Phạm Duy Thuận) cho biết việc tác phẩm thiếu nhi đầu tay lọt vào vòng Chung khảo Giải Sách Quốc gia 2024 là một sự ghi nhận bất ngờ và ý nghĩa nhất, cũng là một sự khích lệ to lớn giúp anh cố gắng và nghiêm túc nhiều hơn trong từng câu chữ sắp đến.

xu so mien man anh 4

Jun Phạm cùng tác phẩm "Xứ sở Miên Man". Ảnh: Fanpage Jun Phạm.

Xứ sở Miên Manlà câu chuyện về hành trình một ông bố giải cứu cô con gái nhỏ ở một vùng đất tưởng tượng tên là Minamun hay Miên Man, được Jun Phạm nhen nhóm trong khoảng thời gian dịch Covid-19.

"Hành trình trong Xứ sở Miên Mankhông phải là để lớn lên mà là tìm cách để bé lại. Bé lại ở đây không phải nói về tuổi tác hay hình dáng mà là sự ngây thơ trong sáng của mỗi chúng ta.

Hoá ra khi ta lớn lên, nó vẫn ở đó chứ không hề mất đi. Có chăng là những quên lãng khiến cuộc đời ta trở nên khô cằn rồi chính ta lại tự đặt cho sự khô cằn đó bằng một cái tên mỹ miều hơn là 'trưởng thành'", anh từng chia sẻ.

Thông qua cuốn sách, Jun Phạm muốn gửi gắm thông điệp về hành trình trưởng thành. Với anh, trưởng thành hay không không quan trọng bằng chất lượng của cuộc sống, "ai cũng muốn mình sẽ trở nên hạnh phúc".

"Xứ sở Miên Manbàn khá nhiều về trưởng thành nhưng cái cốt lõi vẫn là hành trình đi tìm hạnh phúc. Tôi nghĩ rằng mỗi người sẽ có một hành trình đi tìm hạnh phúc rất riêng và độc bản, cuốn sách này chỉ là một trong nhiều cách như vậy", anh bày tỏ.

Lễ trao Giải thưởng Sách Quốc gia lần thứ VII (2024)được tổ chức vào 20h ngày 29/11/2024 tại Nhà hát Lớn (Hà Nội), truyền hình trực tiếp trên VTV1. Đơn vị tài trợ: Vingroup, Vietcombank, Vietinbank, BIDV, Agribank, Tổng công ty Giấy Việt Nam.

">

Fan Jun Phạm tự hào khi thần tượng đoạt Giải Sách Quốc gia

Hàng chục tảng đá lớn lăn xuống làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)

Hàng chục tảng đá lớn lăn xuống làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)

Qua kiểm tra, phía trên đỉnh núi Ngọc Mong, cách khu dân cư Tu Hon khoảng 500-600m, trên độ cao khoảng 250m so với mặt đường Quốc lộ 40B, do ảnh hưởng bởi các trận động đất kích thích thời gian qua, đặc biệt các trận động đất vào ngày 30/11 và 1/12, một số tảng đá lớn đã lăn xuống nhưng bị dây leo, cây cối cản lại.

Bên cạnh đó, sườn núi gần đỉnh có rất nhiều đá tảng, độ dốc lớn nên theo nhận định sơ bộ thì khi mưa lớn kéo dài hoặc có động đất kích thích sẽ tiếp tục có đá lăn xuống gây nguy hiểm cho các hộ gia đình sinh sống ở phía dưới cũng như người tham gia giao thông trên tuyến Quốc lộ 40B và đường vào làng Tu Hon.

Ngoài ra, tại khu dân cư làng Tắc Pát và Làng Lê, phía taluy dương có mạch nước ngầm, tạo ra cung trượt với khối lượng đất đá rất lớn. Mảng đồi taluy dương cách mép đường khoảng 25m đã bị sụt lún, đứt gãy, không liên kết với đoạn phía trên; xung quanh nhà dân đã xuất hiện các vết nứt nên nguy cơ sụt lún, hư hỏng nhà cửa là rất lớn.

Từ tháng 9/2024 đến nay, mỗi khi mưa lớn xảy ra, các hộ gia đình này phải sơ tán sang ở nhà khác để đảm bảo an toàn. Hiện tại, hàng chục hộ gia đình sinh sống tại các khu vực này rất lo lắng, bất an; một số hộ đã chủ động sơ tán sang ở tại các làng khác và không dám đưa con em đến học tại điểm trường tiểu học, mẫu giáo Tu Hon.

Huyện Nam Trà My đề nghị công bố tình huống khẩn cấp về nguy cơ sạt lở đất đá tại làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)

Huyện Nam Trà My đề nghị công bố tình huống khẩn cấp về nguy cơ sạt lở đất đá tại làng Tu Hon. (Ảnh: T.D)

Với thực trạng sạt lở đất đá và mức độ ảnh hưởng nghiêm trọng tại các khu vực nêu trên, UBND huyện Nam Trà My đề nghị Sở NN&PTNT và các Sở, ngành liên quan sớm có kế hoạch kiểm tra, có hướng chỉ đạo xử lý trước mắt và lâu dài để đảm bảo an toàn về người, tài sản cho Nhân dân. Đồng thời tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định công bố tình huống khẩn cấp về nguy cơ sạt lở đất đá điểm dân cư làng Tu Hon để huyện có cơ sở đề xuất UBND tỉnh quan tâm hỗ trợ nguồn vốn xây dựng khu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Bên cạnh đó, UBND huyện Nam Trà My kính đề nghị Sở GTVT chỉ đạo đơn vị quản lý Quốc lộ 40B cắm biển báo kiên cố về nguy cơ sạt lở đất đá trong phạm vi ảnh hưởng nêu trên.

Trong chiều và tối 30/11, trên địa bàn huyện Nam Trà My chịu ảnh hưởng của động đất với dư chấn khá mạnh. Động đất gây ra tình trạng sạt lở khiến nhiều tảng đá lớn trên đỉnh núi Ngọc Mong lăn xuống khu vực làng Tu Hon, cách nhà người dân khoảng 30 đến 50 mét.

Một số tảng đá lớn nằm chênh vênh ở vực cao hoặc mắc vào một số gốc cây và tiềm ẩn nguy cơ tiếp tục lăn xuống khu dân cư, gây nguy hiểm cho hàng chục hộ dân và điểm trường mẫu giáo tại làng Tu Hon.

Sự việc nhanh chóng được UBND xã Trà Don báo cáo khẩn cấp về UBND huyện Nam Trà My. Ban Chỉ huy PCTT&TKCN huyện đã chỉ đạo khẩn trương tổ chức sơ tán toàn bộ hộ dân ra khỏi khu vực nguy hiểm để tránh bị đá lăn trúng, đồng thời lên phương án xử lý sự cố sạt lở.

Thanh Ba">

Hàng chục tảng đá lớn lăn xuống làng Tu Hon: Đề nghị công bố tình huống khẩn cấp

友情链接