Đáng chú ý, trong danh sách cơ sở không đảm bảo an toàn về PCCC&CNCH có các chung cư đã đưa vào sử dụng từ lâu.

Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm có nhiều chung cư vi phạm PCCC. Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương làm chủ đầu tư có nhiều hạng mục chưa đảm bảo yêu cầu PCCC.

Cụ thể: Chưa có thông báo cam kết đảm bảo các điều kiện an toàn PCCC; Khu vực khối đế thương mại tiến hành cải tạo mặt bằng so với thiết kế được thẩm duyệt, chưa được thẩm duyệt bổ sung về PCCC theo quy định; Chưa tổ chức tập huấn nghiệp vụ PCCC và CNCH cho đội viên đội PCCC của toà nhà; Chưa tổ chức diễn tập phương án chữa cháy; Phương án chữa cháy của cơ sở chưa được phê duyệt theo quy định.

Hay tại toà nhà CC2 thuộc Khu đô thị mễ Trì Hạ (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP tu tạo và phát triển nhà làm chủ đầu tư cũng chưa chỉnh lý, bổ sung quản lý theo dõi hoạt động về PCCC của cơ sở chưa đầy đủ. Không đảm bảo yêu cầu PCCC khi khu vực tầng 1 ngăn chia mặt bằng không đảm bảo điều kiện thoát nạn; Cơ sở thuộc diện phải trang bị báo cháy tự động tuy nhiên chưa trang bị...

Dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại dịch vụ Golden Place A trên đường Lê Quang Đạo, phường mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) của Công ty CP Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư có hàng loạt vi phạm về PCCC. Hồ sơ theo dõi quản lý về công tác CNCH đã thiết lập chưa đảm bảo yêu cầu. Thành lập lực lượng PCCC&CNCH cơ sở chưa đảm bảo số lượng đáp ứng yêu cầu tại công trường. Nội quy, quy định về PCCC về phòng ngừa sự cố có tai nạn ban hành chưa đầy đủ. Bên cạnh đó, lực lượng PCCC&CNCH cơ sở chưa được huấn luyện nghiệp vụ về cứu nạn cứu hộ theo quy định. Chưa xây dựng phương án, biện pháp về công tác CNCH tại công trường để kịp thời xử lý khi xảy ra sự cố tai nạn.

Toà nhà The Sun thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ có nhiều vi phạm về PCCC

Trong danh sách cơ sở không đủ điều kiện về PCCC&CNCH Công an TP còn nêu tên nhiều cơ sở là trường học (trường Tiểu học Lomonoxop, trường mầm non Mặt trời cùng ở quận Nam Từ Liêm..); siêu thị (siêu thị Điện Máy Xanh cơ sở số 90 đường Miếu Đầm quận Nam Từ Liêm và cơ sở số 1283 đường Giải Phóng quận Hoàng Mai); khách sạn, chợ, và trụ sở các công ty với những vi phạm cơ bản như cơ sở chưa được thẩm duyệt nghiệm thu PCCC, chưa trang bị phương tiện PCCC theo quy định....

Bất chấp nguy hiểm, kéo dân về ở

Ghi nhận thực tế thời gian qua cho thấy, tại không ít dự án chung cư dù chưa được nghiệm thu nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên đưa hàng trăm hộ dân vào ở, bất chấp nguy hiểm về PCCC.

Như VietNamNet thông tin, cuối tháng 6 vừa qua, Cục Cảnh sát PCCC và CNCH, Bộ Công an đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) - chủ đầu tư Dự án Khu văn phòng, nhà ở và nhà trẻ (tên thương mại là Hinode City) ở 201 Minh Khai (Minh Khai, quận Hai Bà Trưng) do ông Võ Nhật Thăng làm đại diện pháp luật 103 triệu đồng đối với 2 hành vi vi phạm. Cụ thể, chủ đầu tư dự án Hinode City đã thi công, lắp đặt không đúng thiết kế về PCCC đã được cơ quan chức năng thẩm duyệt và đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC.

Dự án Hinode City chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy…chủ đầu tư cho hàng trăm cư dân về ở bất chấp an toàn và quy định pháp luật

Chỉ 2 ngày sau quyết định xử phạt vi phạm hành chính của Bộ Công an, UBND quận Hai Bà Trưng có Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Vietracimex do đã có hành vi bàn giao, đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chức năng. Hành vi vi phạm trên bị xử phạt 75 triệu đồng.

Nhưng theo cư dân đang sống tại chung cư Hinode City 201 Minh Khai, nhiều người đã chuyển về đây ở từ cuối năm 2019. Tại dự án này, dù đang trong quá trình xin điều chỉnh phương án kiến trúc và khắc phục vi phạm xây dựng sai phép chưa được nghiệm thu hoàn thành, chưa được chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy… chủ đầu tư vẫn cho cư dân về ở trái phép bất chấp an toàn và quy định pháp luật.

Hay tại dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và Thương mại dịch vụ AZ Thăng Long (tên thương mại là Bright City) tại thôn Lai Xá, xã Kim Chung huyện Hoài Đức do Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long (thành viên của Công ty cổ phần Bất động sản AZ) làm chủ đầu tư dù chưa được nghiệm thu về PCCC đã có hàng trăm hộ dân về ở.

Dự án Bright City bị đình chỉ hoạt động từ tháng 2/2020, chưa được nghiệm thu PCCC đã có hàng trăm hộ dân vào ở

Từ thực tế trên, PGS.TS. Trần Chủng, nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) thẳng thắn đặt vấn đề: Việc công trình chưa được nghiệm thu đã đưa dân vào ở ngoài trách nhiệm của chủ đầu tư thể hiện rõ sự vô trách nhiệm thì trách nhiệm của chính quyền, cơ quan quản lý nhà nước ở đâu?

“Ở đây phải quy trách nhiệm rất rõ. Tất cả những điều này đều được quy định rất rõ. Phải sống và làm việc theo pháp luật phải tuân thủ theo đúng những quy định bởi đây là vấn đề liên quan đến an toàn sinh mạng người dân” – ông Chủng nhấn mạnh.

Việt Anh

Doanh nghiệp của ông Võ Nhật Thăng bị Bộ Công an xử phạt vi phạm PCCC

Tại dự án Hinode City (Hai Bà Trưng, Hà Nội), Tổng Công ty CP Thương mại Xây dựng (Vietracimex) đại diện pháp luật là ông Võ Nhật Thăng đã thi công, lắp đặt không đúng kế về PCCC; đưa nhà, công trình vào hoạt động khi chưa nghiệm thu PCCC.

Theo nền tảng bán hàng chính thức, giá chính thức của PS5 hiện là 499 USD (khoảng 11,5 triệu đồng) cho phiên bản ổ đĩa quang và 399 USD (khoảng 9,2 triệu đồng) cho phiên bản kỹ thuật số (Digital Edition).

Sự ra mắt của PS5 chắc chắn đã khơi dậy sự hào hứng của người chơi trên toàn thế giới, và thị trường trong nước cũng không ngoại lệ. Mặc dù Sony chưa công bố thời gian ra mắt trong nước của PS5, nhưng điều đó không ngăn cản những người chơi vốn dành sự quan tâm cho hệ máy mà họ đã chờ đến 7 năm.

Các vấn đề về năng lực sản xuất PS5 của Sony bị chỉ trích

Trên thực tế, ngay từ khi đợt bán trước PS5 bắt đầu cách đây hai tháng, sự phổ biến của sản phẩm đã xuất hiện. Giám đốc điều hành Sony Interactive Entertainment, Jim Ryan đã từng tiết lộ trong một cuộc phỏng vấn rằng "Số lượng đặt trước 12 giờ đầu tiên của PS5 tại Mỹ đã tương đương với doanh số bán PS4 trong 12 tuần sau khi ra mắt".

Người chơi kỳ cựu Vũ Giang chia sẻ với phóng viên ICTnews, mặc dù hiện tại có rất nhiều sản phẩm game console như Switch và Xbox trên thị trường, nhưng vẫn có nhiều người chơi sử dụng các sản phẩm dòng PS ở Việt Nam. PS5 thế hệ tiếp theo sau bảy năm kể từ khi PS4 được tung ra thị trường. Phiên bản nâng cấp này được kỳ vọng sẽ đạt hiệu suất cao hơn, đồng thời sẽ có hàng loạt  game mới ra mắt sau đó nên người chơi càng kỳ vọng vào PS5.

Theo số liệu từ trang web thống kê VGChartz, tính đến tháng 10/2020, doanh số toàn cầu của PS4 đạt 114 triệu máy, trong khi doanh số của Switch và Xbox One lần lượt là 67,8 triệu và 48,5 triệu. Trong khi đó, tính đến trước ngày 31/3, số lượng bán ra theo đơn đặt trước của PS5 đã đạt 7,6 triệu máy, vượt quá hiệu suất của PS4 trong cùng thời kỳ.

Trong khi Sony đang thể hiện tham vọng thị trường, họ đã không đủ năng lực sản xuất PS5 và bị chỉ trích. Theo thông tin công khai, nhiều nguồn tin cho rằng, do cân nhắc về giá cả, PS5 có thể áp dụng chiến lược thận trọng trong năm đầu tiên ra mắt và chỉ sản xuất từ ​​5 đến 6 triệu máy chơi game để tránh chi phí và lỗ quá lớn.

Sau khi tin tức được lan truyền, người chơi đã đặt câu hỏi, đặc biệt là sau khi PS4 bán được hơn 7 triệu chiếc trong 5 tháng, số lượng sản xuất dự kiến ​​ban đầu của PS5 rõ ràng là không đủ. Sau đó, có thông tin mới rằng Sony đã quyết định tăng sản lượng PS5 lên 10 triệu chiếc.

Mặc dù, cuối cùng Sony không tiết lộ quy mô sản xuất của PS5, nhưng nó đã nhanh chóng được bán hết trong giai đoạn đặt hàng trước đó. Sony cho biết họ sẽ không nhận đặt hàng mới trong thời điểm hiện tại.

Không thể phủ nhận vấn đề không đủ năng lực sản xuất PS5 có liên quan đến môi trường đặc biệt của năm nay, sự xuất hiện của đại dịch đã khiến chuỗi cung ứng thiết bị trò chơi không thể hoạt động như bình thường. Để đảm bảo nguồn cung cấp PS5, Sony đã đặt một số lượng lớn các chuyến bay và vận chuyển máy chủ mới từ nơi sản xuất bằng đường hàng không.

Đồng thời, Jim Ryan cũng cho biết, công ty đang nỗ lực hết sức để đảm bảo nguồn cung cho mùa mua sắm cuối năm. Tuy nhiên, việc thiếu năng lực sản xuất vẫn thường xuyên đặt ra câu hỏi từ người chơi.

Theo thông tin cấu hình chính thức trước đây của PS5, sản phẩm bao gồm AMD 8 nhân Bộ vi xử lý Zen 2, GPU AMD RDNA 2 tùy chỉnh. Đồng thời, PS5 cũng hỗ trợ ổ Blu-ray 4K UHD, khe cắm SSD NVMe; bộ nhớ GDDR6 16GB, SSD 825GB tùy chỉnh, có thể giảm bớt thời gian tải game.

Người dùng trong nước đang có động thái chờ thị trường giảm nhiệt

Gần đây, nhiều báo cáo đánh giá về PS5 cũng đã được công bố, trong số đó, Digital Foundry cho rằng “PS5 có dung lượng tích hợp hạn chế và các nâng cấp tiếp theo là không thể tránh khỏi”. Đối với người chơi trong nước, mối quan tâm nhất chắc chắn là khi nào PS5 sẽ được ra mắt tại Việt Nam.

Người chơi Đào Lộc cho biết, anh sẽ không mua PS5 vào lúc này, một mặt là do phí bảo hiểm hiện tại quá cao và giá cả chưa ở mức hợp lý, cần đợi đến khi năng lực sản xuất của PS5 đủ nhiều hơn và thị trường giảm nhiệt. Mặt khác, “sản phẩm PS5 nhìn chung vẫn chưa phải là phiên bản hoàn thiện, Sony có thể sẽ tiếp tục tối ưu hóa trong tương lai và lúc này có thể chưa phải là thời điểm phù hợp để mua”, Đào Lộc nhận định.

Cùng chung quan điểm này, anh Quách Thông (Hà Đông, Hà Nội) nói với phóng viên:" Mình đang quan tâm sản phẩm này để mua cho hai cậu con trai nhưng thấy các đại lý 'hét' giá cao quá nên có lẽ sẽ chờ thêm một thời gian nữa". 

Nói về hệ máy chơi game mới của Sony, nhà phân tích ngành game Bảo Hoàng cho biết, đối với người chơi console, PS5 có sức hấp dẫn cao hơn, nhưng đối với những người chơi bình thường khác, nhu cầu không nhiều nên khi cơn sốt ban đầu hạ nhiệt, giá bán PS5 sẽ trở lại bình thường.

Phong Vũ

PS5 tương thích với hầu hết các game PS 4 nhưng không hỗ trợ bộ nhớ ngoài

Thế hệ máy chơi game mới của Sony đã sẵn sàng ra mắt trong ngày mai và người dùng có thể đặt trước ngay từ bây giờ.  

Lật tàu ở Thanh Hóa: Khởi tố, tạm giam 3 tháng 2 nhân viên gác barie

Phó Thủ tướng: Điều tra làm rõ vụ lật tàu tại Thanh Hoá

Ngày 16/10, VKSND TP.HCM cho biết vừa hoàn tất cáo trạng truy tố hai bị can Vũ Văn Đảo (50 tuổi, Giám đốc Công ty CP Công nghệ Việt Séc) và Đinh Văn Quyết (38 tuổi, Giám đốc Công ty CP Vũng Tàu Marina) về tội “Đưa vào sử dụng các phương tiện giao thông đường thủy không đảm bảo an toàn”. 

Chiếc tàu bị chìm khiến 9 người bị tử vong

Theo điều tra, ngày 29/3/2013, Công ty Việt Séc ký hợp đồng bán cho Bộ chỉ huy Bộ đội biên phòng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu 2 tàu loại ca nô cao tốc ký hiệu H29 và H790. Đến ngày 10/6/2013, công ty này bàn giao 2 tàu cho Biên phòng cửa khẩu cảng của tỉnh trên để đưa vào sử dụng. Cả 2 chiếc tàu đều đã được đăng kiểm và cấp giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật. 

Tháng 7/2013, Biên phòng cửa khẩu cảng Bà Rịa-Vũng Tàu giao hai tàu này lại cho Công ty Việt Séc bảo dưỡng, lắp đặt thêm thiết bị theo như hợp đồng đã ký kết. Vì vậy, hai tàu này đang neo đậu tại cầu tàu của Công ty Việt Séc.

Cuối tháng 7 năm đó, Công ty CP Sản xuất ống thép dầu khí Việt Nam (Công ty PV PIPE, trụ sở Tiền Giang) có chủ trương đưa cán bộ, nhân viên đi liên hoan vui chơi vào đêm 2/8/2013 tại Khu du lịch Đảo Xanh – Vũng Tàu (trực thuộc Công ty Vũng Tàu Marina).

Vì vậy, đại diện công ty này liên hệ với Công ty CP Vũng Tàu Marina để bàn bạc. Lãnh đạo Công ty CP Vũng Tàu Marina đã đồng ý với kế hoạch này và chỉ đạo sử dụng tàu H790, tàu Victoria-KH 0606 và hỏi mượn tàu của Biên phòng cửa khẩu cảng Bà Rịa – Vũng Tàu để đưa đón người. Phía Công ty CP Vũng Tàu Marina đã cử ông Phạm Duy Phúc làm đội trưởng đội tàu có nhiệm vụ đưa đón khách của Công ty PV PIPE.

Chiều 2/8/2013, 3 tàu xuất phát từ Vũng Tàu đi Tiền Giang đón người. Tuy nhiên, chỉ 30 phút sau thì cả 3 tàu quay lại vì sóng biển lớn không dám đi tiếp. Lúc này, Đảo trực tiếp lái tàu H790 HQ đi trước, sau đó hai tàu BP 12-04-01 và BP 12-04-02 đi sau. Cả 3 tàu này chạy sang Gò Công Đông, Tiền Giang đón người của Công ty PV PIPE.

Đến 18 giờ cùng ngày, tàu BP 12-04-02 chở 28 người của công ty trên rời bến để đi Vũng Tàu. Sau đó, tàu BP 12-04-01 xuất phát sau chở 17 người và tàu H790 HQ chở 21 người. Đến 19 giờ khi tàu BP 12-04-02 đi ngang vùng biển thuộc địa phận xã Long Hòa, huyện Cần Giờ (TPHCM), thì đột ngột bị lật khiến 9 người thiệt mạng trong đó có tài công Phạm Duy Phúc.

Cục Đăng kiểm Việt Nam, Bộ Giao thông Vận tải xác định: “Việc chở quá số lượng người cho phép là một trong các nguyên nhân làm chìm tàu BP 12-04-02; ngoài ra còn có các nguyên nhân khác như phương tiện hành trình ra vùng không được phép hoạt động, việc điều khiển phương tiện không phù hợp”...

Sau khi xảy ra vụ tai nạn, Công ty Việt Séc và Công ty Vũng Tàu Marina đã liên hệ gia đình các nạn nhân, khắc phục số tiền 2 tỉ đồng. Đại diện gia đình các nạn nhân không yêu cầu bồi thường thêm.

Vụ lật tàu ở Quảng Bình: Tạm giữ tài xế máy xúc

Công an huyện Bố Trạch tạm giữ tài xế điều khiển máy xúc công trình băng qua đường ngang dân sinh, gây tai nạn với tàu SE3.

Theo hướng dẫn của Sở TT&TT Đà Nẵng, khi sử dụng phân hệ mới này, F0 tại Đà Nẵng sẽ dùng ứng dụng “Danang Smart City” để khai, đăng ký trực tuyến tại mục “Đăng ký nhận Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội” trong mẫu (eForm) khai báo “Hỗ trợ cách ly, điều trị”. Trạm y tế sẽ tiếp nhận thông tin khai, đăng ký của người dân.

Để đăng ký trước việc nhận Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội, F0 tại Đà Nẵng chọn mục “Hỗ trợ cách ly, điều trị” trên ứng dụng Danang Smart City.

Người dân có thể khai báo cùng lúc với khai báo ban đầu là F0 điều trị tại nhà hoặc khi khai báo lại tình trạng sức khoẻ hàng ngày. Thông tin khai báo Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội theo quy định tại Phụ lục 07 Thông tư 56/2017 ngày 29/12/2017 của Bộ Y tế.

Trường hợp F0 là người lớn, chỉ cần khai thêm đơn vị làm việc và mã số bảo hiểm xã hội hoặc số thẻ bảo hiểm y tế của bản thân. Nếu F0 là trẻ em, người khai hộ cần khai thêm thông tin về mã số bảo hiểm xã hội hoặc số thẻ bảo hiểm y tế của trẻ em, họ và tên cha, họ và tên mẹ, đơn vị làm việc của cha hoặc mẹ (người sẽ nhận bảo hiểm).

Đối với cán bộ trạm y tế - nơi nhận thông tin đăng ký và thực hiện cấp các giấy tờ liên quan cho F0 trên phầm mềm, Sở TT&TT Đà Nẵng cũng hướng dẫn rõ nội dung công việc cần làm tại phân hệ mới được bổ sung.

Cụ thể, cán bộ trạm y tế dùng ứng dụng quản lý hỗ trợ F1, F0 cách ly/ điều trị tại nhà hiện nay để nhận thông tin F0, tạo (tự động) và in sẵn Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội cho người dân; nhắn tin SMS hoặc Zalo (tự động) cho F0 để hẹn thời gian đến nhận hoặc sẽ giao, trả cùng với Giấy xác nhận/ Quyết định hoàn thành cách ly.

Bên cạnh đó, cán bộ trạm y tế còn thực hiện xuất dữ liệu từ Ứng dụng quản lý, hỗ trợ F1, F0 cách ly/điều trị tại nhà theo định dạng cho sẵn và đưa dữ liệu vào Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế của Bảo hiểm xã hội Việt Nam tại địa chỉ gdbhyt.baohiemxahoi.gov.vn. Việc này giúp cán bộ trạm y tế có thể thực hiện một lúc cho nhiều F0; có thể triển khai 1 ngày/1 lần thay vì nhập thủ công thông tin cho từng F0 lên Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế sẽ mất làm nhiều thời gian của cán bộ y tế phường.

Để tạo thuận lợi cho người dân, F0 và giảm tải cho cán bộ y tế cơ sở, cũng như tránh tập trung đông người dân tại các trạm y tế, Sở TT&TT Đà Nẵng đề nghị Sở Y tế cử đơn vị, cá nhân giám sát, đốc thúc việc triển khai hiệu quả phân hệ “Khai, đăng ký, cấp trực tuyến trước để cấp Giấy chứng nhận nghỉ việc hưởng bảo hiểm xã hội”; đồng thời tổng hợp góp ý, hoàn thiện hoặc bổ sung cho ứng dụng.

Với UBND quận, huyện, xã, phường trên địa bàn Đà Nẵng, Sở TT&TT đề nghị các cơ quan chỉ đạo và hỗ trợ để Trung tâm y tế, trạm y tế áp dụng phân hệ mới bổ sung cũng như đưa dữ liệu tự động lên “Phần mềm Giám định bảo hiểm y tế” theo yêu cầu của Sở Y tế.

Cùng với đó, thực hiện truyền thông trên đài truyền thanh cơ sở; giao Tổ dân phố, Tổ Covid cộng đồng triển khai đến từng hộ gia đình.

Theo Phó Giám đốc Sở TT&TT Đà Nẵng Trần Ngọc Thạch, Sở sẽ cử cán bộ kỹ thuật hướng dẫn sử dụng tập trung toàn thành phố, đồng thời cử cán bộ trực tiếp đến hỗ trợ từng quận/ huyện hoặc trạm y tế (nếu có yêu cầu).

Thời gian tới, Sở TT&TT Đà Nẵng sẽ tiếp tục, hoàn thiện bổ sung các phân hệ theo quy trình, góp ý của Sở Y tế gồm: Quyết định cách ly tại nhà, Giấy chứng nhận/ Quyết định hoàn thành cách ly (có tích hợp mã QR khai báo y tế cá nhân duy nhất) trong trả kết quả trực tuyến; phân hệ kiểm tra, kiểm soát qua quét mã QR F0 hoàn thành cách ly, điều trị tại các điểm đến, dự kiến hoàn thành trước ngày 24/3/2022.

Vân Anh

Phú Thọ mở cổng thông tin để F0 khai báo y tế trực tuyến

Sau hơn 1 tuần triển khai, đã có 48.407 người mắc Covid-19 (F0) tại Phú Thọ thực hiện khai báo y tế trên Cổng thông tin Covid-19 của tỉnh tại địa chỉ f0.phutho.vn

Khu nhà ở Him Lam Tân Hưng toạ lạc tại phường Tân Hưng, quận 7, TP.HCM. Đây là dự án do Công ty TNHH thương mại Him Lam (nay là Công ty CP Him Lam) làm chủ đầu tư, xây dựng theo định hướng là một khu đô thị mới, kiểu mẫu. 

Năm 2006, Công ty CP Him Lam được UBND TP.HCM giao đất để đầu tư xây dựng khu nhà ở. Một năm sau, UBND quận 7 ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở Him Lam tại phường Tân Hưng. 

Dự án có quy mô 58,3ha; gồm 840 nhà liên kế, 321 biệt thự và gần 3.000 căn hộ chung cư. Được quy hoạch để trở thành khu dân cư cao cấp, kiểu mẫu, thế nhưng thời gian gần đây, người dân  sống tại khu nhà ở Him Lam phản ánh về việc chiếm dụng đất công để xây dựng quán ăn, bãi giữ xe. 

Quán ăn hải sản "mọc" trên đất được quy hoạch là công viên cây xanh tại Khu nhà ở Him Lam.

Theo phản ánh, tại khu đất rộng 1.200m2 trên đường Hoàng Trọng Mậu (đường D1 cũ) thuộc tổ 33, khu phố 5, phường Tân Hưng, quận 7 quy hoạch là công viên cây xanh. Thế nhưng hơn 1 năm trước, tại đây đã “mọc” lên một quán ăn hải sản Vườn Dừa. Công trình này có quy mô 200m2, với kết cấu khung sắt, tường gạch và mái tole. 

Cũng tại khu phố 5, phường Tân Hưng, một bãi giữ xe được xây dựng trên khu đất khoảng 2.200m2 trong hẻm số 1041/62 đường Trần Xuân Soạn, tổ 32. Bãi giữ xe “chui’ này xây dựng trên một phần khuôn viên Khu nhà ở Him Lam, trong đó bao gồm diện tích gầm cầu Him Lam, hai bên đường song hành và đất của người dân. 

Người dân địa phương cho biết, bãi giữ xe có kết cấu khung sắt và mái tole này được xây dựng từ năm 2018. Mặc dù chủ công trình đã chiếm dụng gầm cầu và hai bên đường, đây là đất công trình hạ tầng phục vụ công cộng, để xây dựng công trình nhưng không bị xử lý.

Khẩn trương xử lý vi phạm 

Từ phản ánh về sự việc nói trên, đầu tháng 6/2020, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã chủ trì, phối hợp với các Sở Giao thông Vận tải, UBND phường Tân Hưng, UBND quận 7 và đại diện Công ty CP Him Lam kiểm tra hiện trạng thực tế hai công trình sai phép. 

Ghi nhận của đoàn kiểm tra, tại vị trí kinh doanh quán ăn hải sản Vườn Dừa có xây dựng công trình diện tích khoảng 200m2. Thời điểm xây dựng từ tháng 5/2019. Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND quận 7 phê duyệt năm 2007, đây là đất công viên cây xanh. 

Chiếm dụng đất đường dân sinh làm bãi giữ xe.

Trong khi đó, vị trí bãi giữ xe nằm trong hẻm 1041 đường Trần Xuân Soạn, khu phố 5, phường Tân Hưng với diện tích khu đất khoảng 2.200m2. Trên đất có công trình xây dựng khung sắt, mái tole có diện tích 250m2. Đoàn kiểm tra cho biết, công trình này được xây dựng từ tháng 10/2018 và theo quy hoạch khu đất này đường gom dân sinh.

Theo ông Lê Trần Kiên – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình này đều xây dựng không phép và không phù hợp với quy hoạch được UBND quận 7 phê duyệt năm 2007.

Căn cứ thẩm quyền xử lý, Sở Xây dựng kiến nghị UBND Thành phố giao UBND quận 7 khẩn trương chỉ đạo kiểm tra, xử lý vi phạm đối với các công trình trên theo quy định. Chỉ đạo các đơn vị liên quan giám sát việc xây dựng tại phần diện tích đất để xây dựng công trình công cộng, cây xanh, vườn hoa… tại Khu nhà ở Him Lam theo đúng quy hoạch được duyệt. 

Mới đây, hôm 18/8, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan đã có công văn chỉ đạo UBND quận 7 xử lý vi phạm đối với hai công trình là quán ăn hải sản Vườn Dừa và bãi giữ xe xây dựng trên đất công viên cây xanh và đường dân sinh.

Đồng thời, giám sát xây dựng tại phần diện tích đất đã quy hoạch xây dựng các công trình công cộng, cây xanh, vườn hoa… tại Khu nhà ở Him Lam. 

Công an TP.HCM điều tra vụ 'xẻ thịt' đất công viên Dự án KDC Tân Hải Minh

Ngoài làm giả bản đồ quy hoạch để hợp thức hoá việc di dời trụ sở Ban điều hành khu phố 1 vào công viên, chủ Dự án KDC Tân Hải Minh còn “quên” trả Nhà nước hơn 600m2 đất tái định cư hoán đổi tại dự án.

Theo các chuyên gia, trong cuộc sống hiện đại thời nay, hình thức làm việc từ xa dễ dàng hơn,  giới trẻ và trung niên có thể chọn nhiều nơi phù hợp để sinh sống. Dịch bệnh Covid-19 vừa qua như một phép thử, giúp con người nhận ra nhiều chân giá trị.

Hiện nay, con người tìm mua đất vườn để trồng cây, trồng rau, rồi người thành thị tập tành làm người nông dân có xu hướng tăng lên. Có được ngôi nhà thứ hai để dịch chuyển trong cuộc sống tất bật hiện đại là mơ ước của rất nhiều người. Nhất là trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19, nhiều người có xu hướng đóng cửa nhà thành phố để về ngôi nhà thứ 2 (second home).  

Cuộc sống “về quê nuôi cá và trồng thêm rau” thể hiện rõ rệt tại các tỉnh cao nguyên, trong đó có Lâm Đồng. Không phải ngẫu nhiên mà nhà đầu tư đổ về đây để săn ngôi nhà thứ 2, nhất là trong bối cảnh thị trường biến động. Lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc thời gian gần đây, Bảo Lộc được biết đến là vùng đất trù phú, chưa được khai phá, dư địa phát triển còn rất lớn.

Nhắc đến Bảo Lộc, người ta nhắc nhiều đến Dam B’ri, chùa Linh Quy Pháp Ấn, đồi chè Tâm Châu, tu viện Bát Ngã, hồ Nam Phương… Bảo Lộc là thành phố cao nguyên đặc biệt khi chỉ cách TP.HCM chưa đến 200km nhưng lại được thiên nhiên ưu đãi với cảnh vật còn hoang sơ, khí hậu ôn hòa, mát mẻ và thổ nhưỡng trù phú màu mỡ.

BĐS sinh thái, trải nghiệm, khám phá thiên nhiên, chăm sóc sức khỏe cũng lên ngôi từ đây. Theo các chuyên gia, TP.Bảo Lộc không chỉ là nơi để dừng chân mà rất lý tưởng để trở thành nơi an cư hay trở thành ngôi nhà thứ 2 giữa nhịp sống xô bồ hiện đại.

Đón sóng đầu tư từ kiều hối

Thời gian gần đây, hiện tượng nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp địa ốc săn quỹ đất tại thành phố cao nguyên này để làm nhà vườn, làm dự án nghỉ dưỡng đang diễn ra khá mạnh mẽ. Trong đó, các dự án lấy ý tưởng cộng đồng sinh thái - nghỉ dưỡng với cách vận hành nhà vườn đang được giới đầu tư săn đón.

Các dự án này lấy thiên nhiên làm điểm nhấn, có khu nhà vườn riêng, sử dụng đội ngũ chăm sóc riêng, các luống rau organic đã được trồng sẵn. Thêm vào đó là các tiện ích như công viên, vườn thiền, yoga, hồ bơi… là cách mà những dự án này gây sự chú ý với người mua, đón đầu xu hướng “ngôi nhà nghỉ dưỡng thứ hai” đang âm thầm diễn ra trên thị trường.

Bảo Lộc là thành phố có nhiều điểm tương đồng với các quốc gia phương Tây về khí hậu, thổ nhưỡng, mật độ xây dựng còn thấp tạo được không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và trong lành. Chính vì lẽ đó, BĐS tại TP.Bảo Lộc đang đón làn sóng đầu tư từ kiều hối khi có lợi thế nổi bật về thiên nhiên, cảnh vật.

Những dự án hướng đến các giá trị tôn vinh vẻ đẹp sinh thái tự nhiên, chú trọng đến sức khỏe cư dân thông qua hệ thống các tiện ích nhận được sự quan tâm của đông đảo Việt kiều. Mới đây, thống kê từ Ngân hàng Nhà nước cho biết có đến 70% lượng kiều hối ở Việt Nam đổ vào các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Trong có có đến 20% đầu tư vào bất động sản.

Nhiều chuyên gia lý giải là do chính sách cho phép người nước ngoài sở hữu nhà ở Việt Nam khá thuận lợi, mặt bằng giá đất còn thấp so với nhiều quốc gia khác trong khu vực trong khi giá trị sinh lời lại rất tiềm năng.

Theo đó, đầu tư vào BĐS được đánh giá là mang lại giá trị tốt hơn và cũng ít rủi ro hơn so với các kênh đầu tư khác như ngân hàng hoặc chứng khoán. Đặc biệt, nguồn kiều hối có xu hướng tìm đến những dự án nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên, gần với các thành phố lớn, di chuyển thuận lợi và pháp lý tốt để làm ngôi nhà thứ 2 hoặc cho thuê nghỉ dưỡng.

Bảo Lộc là địa phương đang được thiên nhiên ưu ái lớn khi vẫn giữ được nét đẹp tự nhiên nguyên vẹn. Vì thế, dư địa để phát triển BĐS sinh thái, du lịch, nghỉ dưỡng còn rất lớn. Xu hướng đón đầu dòng tiền đầu tư từ kiều hối hay của các nhà đầu tư lân cận đang là lợi thế của vùng đất này.  

Lệ Thanh