Được tài trợ ăn học suốt đời vì quá giống tỷ phú

MISA EMIS tập trung vào 4 mảng chính gồm: quản lý giáo dục, quản lý trường học, cổng thông tin nhà trường – phụ huynh và phân tích dữ liệu giáo dục với đầy đủ nghiệp vụ: Tuyển sinh trực tuyến, Quản lý hồ sơ học sinh, Thời khóa biểu, Dạy và học trực tuyến, Thi kiểm tra trực tuyến, Quản lý cán bộ công chức viên chức, Dinh dưỡng, Thiết bị, Thư viện, Khoản thu, Tài liệu,…. MISA EMIS đáp ứng cho đầy đủ loại hình trường học, nổi bật với tính năng kết nối mở, linh hoạt với các đối tác thứ ba như các ứng dụng học trực tuyến.

Nền tảng cũng lập báo cáo tổng hợp hồ sơ và đánh giá kết quả học tập định kỳ của học sinh và thông báo kết quả học tập cho phụ huynh qua phần mềm SISAP; tự động hóa quy trình tuyển sinh, số hóa nghiệp vụ giảng dạy, điện tử hóa hồ sơ thông tin để đảm bảo công tác quản lý thông suốt. Tính năng thanh toán học phí không dùng tiền mặt đã hỗ trợ tối ưu nghiệp vụ cho cán bộ kế toán và giáo viên của nhà trường, giảm 80% thời gian so với cách nộp học phí truyền thống. 

Bên cạnh đó, MISA EMIS cũng giúp các đơn vị quản lý cấp Bộ, ngành và nhà trường dễ dàng tổng hợp và xem tất cả các báo cáo chi tiết theo thời gian thực, hỗ trợ công tác quản lý hiệu quả, minh bạch. Hơn nữa, nền tảng đã kết nối cổng dữ liệu quốc gia của ngành GD&ĐT, mọi số liệu đều báo cáo liên cấp nhanh chóng và cập nhật trên cổng dữ liệu chung theo đúng tiêu chuẩn mà Bộ GD&ĐT đưa ra.

Nền tảng đang được triển khai tại hơn 22.000 trường học, gần 250 Phòng Giáo dục và gần 50 Sở GD&ĐT trên cả nước.

MISA EMIS là một trong những nền tảng số Make in Việt Nam được Bộ TT&TT đánh giá lựa chọn giới thiệu và bảo trợ về truyền thông để thúc đẩy chuyển đổi số toàn diện, rộng khắp cả nước, góp phần quan trọng hoàn thành mục tiêu của Chương trình chuyển đổi số quốc gia.

(Dân trí) - Trận lốc xoáy dữ dội khiến một thị trấn ở bang Iowa, Mỹ bị tàn phá nặng nề, nhiều người thiệt mạng.

Chính quyền địa phương cho biết, vào hôm 21/5, một cơn lốc xoáy mạnh đã càn quét thị trấn Greenfield ở Iowa khiến nhiều người thiệt mạng và ít nhất hàng chục người bị thương.

 Trung sĩ Alex Dinkla, người phát ngôn của đội tuần tra bang Iowa cho biết: "Trận lốc xoáy này đã tàn phá nặng nề một phần lớn thị trấn, khiến nhiều người thiệt mạng".

Tuy nhiên, hiện nay ông Dinkla chưa thể cung cấp con số cụ thể về thương vong ở Greenfield. 

Theo ông, ít nhất hàng chục người trong số 2,000 dân đã bị thương trong cơn lốc xoáy. Bệnh viện địa phương bị hư hại do bão nên những người nạn nhân phải chuyển đến các cơ sở y tế lân cận.

Thống đốc bang Iowa, Kim Reynolds, cho biết bà sẽ đến thăm Greenfield vào sáng ngày 22/5 (giờ địa phương)

Bà nhấn mạnh: "Mặc dù còn quá sớm để biết toàn bộ tác động của cơn bão, nhưng câu trả lời sẽ có trong vài giờ hoặc ngày tới". 

Thống đốc Iowa đã tuyên bố huy động toàn bộ nguồn lực của tiểu bang để hỗ trợ các khu vực bị ảnh hưởng bởi lốc xoáy. Bà trấn an người dân rằng các đội cứu trợ đang nỗ lực khẩn trương để cung cấp chỗ ở tạm thời, thức ăn, nước uống và khôi phục điện cho hàng nghìn hộ dân bị ảnh hưởng.

Thống đốc Reynolds đã ban bố tình trạng "thảm họa khẩn cấp" với 15 hạt, cho phép sẵn sàng sử dụng các nguồn lực của bang để ứng phó với cơn bão.

Huyền Trang

(Dân trí) - Giới chức Mỹ kêu gọi Ukraine giảm mức tuổi huy động quân nhân xuống 18 để đối phó với đà tiến nhanh kỷ lục của Nga trong thời gian qua.

Reutersđưa tin, một quan chức cấp cao của chính quyền Mỹ hôm 27/11 nói rằng Ukraine nên cân nhắc hạ độ tuổi huy động tân binh từ 25 xuống 18, nhấn mạnh Kiev phải tăng cường lực lượng chiến đấu trong cuộc chiến đã kéo dài hơn 1.000 ngày với Nga.

Phát biểu với các phóng viên, quan chức này cho rằng Ukraine không huy động hoặc đào tạo đủ số tân binh cần thiết để thay thế những người đã thiệt mạng hoặc bị thương trên chiến trường.

"Nhu cầu hiện tại là nhân lực. Người Nga thực tế đang đạt được đà tiến ổn định ở phía đông, và họ đang bắt đầu đẩy lùi lực lượng của Ukraine ở Kursk... Việc huy động và tăng thêm binh sĩ có thể tạo ra sự khác biệt đáng kể vào thời điểm này khi chúng ta nhìn vào cục diện chiến trường ngày hôm nay", quan chức trên cho biết.

Theo giới quan sát, Nga đang đạt được những bước tiến ở Ukraine với tốc độ nhanh nhất kể từ đầu năm 2022, thời điểm Moscow mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở nước láng giềng.

Vào tháng 4, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã thông qua luật hạ độ tuổi huy động cho nhiệm vụ tác chiến từ 27 xuống 25, mở rộng số lượng dân thường mà quân đội có thể huy động để chiến đấu theo luật thiết quân luật.

Chính quyền của Tổng thống Mỹ Joe Biden là bên có quan điểm ủng hộ mạnh mẽ cho Ukraine, nhưng sự ủng hộ đó có thể giảm đi khi Tổng thống đắc cử Donald Trump lên nắm quyền vào tháng 1 năm sau.

Ông Trump đã chọn ông Keith Kellogg, một trung tướng đã nghỉ hưu từng trình bày cho ông một kế hoạch chấm dứt chiến sự ở Ukraine, làm đặc phái viên cho cuộc xung đột.

Một nguồn tin trong văn phòng của ông Zelensky cho biết Ukraine không có đủ vũ khí, thiết bị có tính thiết yếu để trang bị cho lực lượng quân đội mà họ huy động vào ngay lúc này.

"Ngay bây giờ, với những nỗ lực huy động hiện tại của chúng tôi, chúng tôi không có đủ thiết bị, ví dụ như xe bọc thép, để hỗ trợ cho tất cả các binh sĩ.

Chúng tôi không thể bù đắp cho sự chậm trễ của các đối tác trong việc ra quyết định và chuỗi cung ứng bằng mạng sống của những người lính của chúng tôi và những người trẻ tuổi nhất trong số những người lính của chúng tôi", nguồn tin cho biết.

Các quan chức Mỹ thừa nhận rằng nếu chính quyền ông Zelensky hạ tuổi tuyển quân, nó sẽ gây ra căng thẳng về mặt chính trị.

Ukraine đã thảo luận về phương án có các ưu đãi cho những người trẻ tuổi đăng ký tham gia chiến dịch tuyển quân không bắt buộc, một quan chức khác cho biết.

Theo một nguồn tin của Bộ Quốc phòng Đức, đằng sau hậu trường, Berlin cũng đã kêu gọi Ukraine hạ độ tuổi huy động.

Trong khi ông Biden còn tại nhiệm, Mỹ sẽ tiếp tục cung cấp cho Kiev đạn pháo, tên lửa, phương tiện quân sự và hệ thống vũ khí.

Tuy nhiên, quan chức cấp cao Mỹ nhấn mạnh: "Tình trạng thiếu đạn dược và phương tiện không phải là vấn đề quan trọng nhất mà Ukraine phải đối mặt. Hiện tại, họ có kho dự trữ dồi dào các công cụ, đạn dược và vũ khí quan trọng mà họ cần để thành công trên chiến trường".

"Nếu không có nguồn cung cấp quân mới, các đơn vị hiện tại đang chiến đấu anh dũng ở tiền tuyến không thể luân phiên nghỉ ngơi, tái trang bị, huấn luyện và tái vũ trang".

(Dân trí) - Một số người tham gia đấu giá chia sẻ, hiện mức giá cao nhất của phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội) đã lên tới 246 triệu đồng/m2 sau 9 vòng đấu.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, kết thúc vòng đấu giá thứ 9 của phiên đấu giá 27 thửa đất tại quận Hà Đông (TP Hà Nội) ngày 19/10, thêm nhiều nhà đầu tư rời phòng đấu giá. Ghi nhận lúc 19h30 tại địa điểm diễn ra đấu giá cho thấy một số nhà đầu tư ra sớm vẫn nán lại để nghe ngóng thêm thông tin từ các vòng đấu. 

Anh H. - một nhà đầu tư rời phòng đấu giá sau 9 vòng đấu - nói, hiện có 3 lô trúng với cùng mức giá 146 triệu đồng/m2. Lô đất có giá cao nhất hiện nay là 246 triệu đồng/m2. "Tôi vừa trả giá một lô đất với giá 156 triệu đồng nhưng không trúng nên ra về. Thị trường đang bán 140 triệu đồng/m2 đất rất nhiều nhưng vẫn ế. Mức giá như hiện nay tôi thấy quá cao", anh nói.

Một nhà đầu tư khác bước ra khỏi phòng đấu giá cũng lắc đầu và nói: "Giá cao quá, tôi về mua đất ngoài thị trường bán rẻ hơn".

Chị Hiền, một người có mặt tại phiên đấu giá đất, cho biết, bên chị vừa trúng một lô đất có diện tích 62m2 tại Khu xứ đồng Hạ Khâu sau 8 vòng đấu với mức giá 146 triệu đồng/m2. Lô đất này đang được rao bán chênh với giá 400 triệu đồng. 

Dù điện thoại, các phương tiện của người tham gia đấu giá đã bị niêm phong, nhiều môi giới bất động sản ở bên ngoài vẫn tỏ ra rất nhanh nhạy nắm bắt thông tin bên trong cuộc đấu giá, liên tục cập nhật qua các vòng. Bên cạnh đó, các thông tin về mức giá được truyền ra ngoài từ những người bỏ cuộc, ra về sớm.

Trước đó, chị Hồng, nhà đầu tư đến từ huyện Quốc Oai (Hà Nội) nói chị trúng một lô đất  tại Khu xứ đồng Hạ Khâu có diện tích 62,5m2 với giá 146 triệu đồng/m2, tương đương hơn 9,1 tỷ đồng, sau 7 vòng đấu. Chị đang rao bán chênh lô đất này với giá 600 triệu đồng, với giá hơn 9,7 tỷ đồng.

Như báo Dân trí đưa tin, quận Hà Đông (Hà Nội) tổ chức đấu giá  27 thửa đất ở tại các vị trí Khu xứ đồng Hạ Khâu, khu Đống Đanh - Đồng Cộc, khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B, phường Phú Lương); khu Sau Chùa (ký hiệu X8, phường Yên Nghĩa); khu Dược (ký hiệu X7, phường Dương Nội).

Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 48,7m2 đến 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8-32,2 triệu đồng/m2, khoản tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng/thửa. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, hình thức sử dụng là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất lâu dài. 

Trong số này có 17 thửa ở khu Hạ Khâu, 1 thửa ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc, 1 thửa ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B), phường Phú Lương; 2 thửa ở khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa và 6 thửa ở khu Dược (X7), phường Dương Nội. 

Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Các thửa đất ở khu Hạ Khâu sẽ được đấu giá tối thiểu qua 5 vòng đấu bắt buộc, ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc qua 11 vòng, ở khu Đồng Bo - Đồng Chúc - Cửa Cầu - Đồng Men (khu B) qua 6 vòng, ở khu Sau Chùa (X8) qua 6 vòng và ở khu Dược (X7) qua 7 vòng.

Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.  

(Dân trí) - Không gian sống cân bằng giữa an tĩnh và sôi động, tự do và riêng tư, biệt lập mà tiện ích và dễ dàng di chuyển, là điều các chuyên gia cần cho không gian sống.

Ngôi nhà do chính chuyên gia thiết kế cho chuyên gia

Nằm trong top 20 hải cảng trên thế giới đón tàu siêu trọng, Hải Phòng là đầu tàu kinh tế của các tỉnh phía Bắc. Sức hút của Hải Phòng đến từ tiềm lực phát triển kinh tế mạnh mẽ. Hiện có khoảng 9.000 người nước ngoài đang sinh sống tại Hải Phòng và con số này tiếp tục tăng lên.

Họ mang theo văn hóa, lối sống và cả những tiêu chuẩn riêng về không gian sống.

"12 năm trước, chúng tôi có mặt ở đây, chọn ra mảnh đất phù hợp để xây dựng không gian sống chất lượng cho những cư dần toàn cầu", ông Jeong Cheol, thành viên HĐQT của N.H.O, một công ty bất động sản (BĐS) Hàn Quốc cho biết. Với tầm nhìn xa như thế, Gem Park - một dự án trọng điểm của N.H.O nổi lên như điểm sáng, đáp ứng mong đợi của giới chuyên gia tại thành phố cảng.

Một ngôi nhà do chính các chuyên gia nước ngoài thiết kế, sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dùng. Tiện ích bên trong căn hộ đặt ở vị trí thuận tiện nhất, để người dùng dễ dàng sử dụng và tối đa hiệu quả trong tối thiểu thời gian. Gem Park còn tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo nên không gian sống trong lành, thoáng đãng. Ngoài nắng sớm và làn gió dịu nhẹ len lỏi khắp căn hộ, Gem Park còn là nơi màu xanh thiên nhiên giao hòa từ bên trong ngôi nhà ra đến bên ngoài.

Đa tầng tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu

Hệ thống tiện ích với diện ích lên đến 15.000 m2 tại nội khu, đa dạng và hoàn toàn miễn phí là điểm cộng lớn của Gem Park. Phòng gym hiện đại, phòng yoga yên tĩnh, hồ bơi trong xanh… phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe, thư giãn của cư dân. Công viên 10.000 m2, được các nhà thiết kế cảnh quan xứ sở kim chi lấy cảm hứng từ phong cảnh lãng mạn quê hương mình, để tái tạo phiên bản thiên nhiên Hàn Quốc thu nhỏ tại Gem Park. Con đường hồng rực sắc hoa anh đào vào mùa xuân bên con hồ Seokchon thơ mộng tái hiện bằng con đường rực sắc tím, trắng hoa ban - loài hoa xinh đẹp, thanh khiết của núi rừng Tây Bắc Việt Nam.

Từ căn hộ, chỉ cần một cú chạm, là cư dân có thể tiếp cận để tận hưởng hệ tiện ích trong nhà rộng 5.000m2. Bước ra giữa trung tâm nội khu là hồ bơi điện phân muối rộng 500m2, bao gồm hồ bơi người lớn và hồ bơi thiếu nhi với chuỗi tiện ích bên hồ chuẩn resort như các loại ghế sưởi nắng chuyên dụng, ghế bán nổi, ghế bán chìm để cư dân có thể vừa hưởng sự thư thái giữa làn nước mát, vừa chia sẻ đam mê bơi lội cùng gia đình, bạn bè.

Cùng 1 cú chạm từ căn hộ là cư dân có thể tới phòng gym, yoga thông minh nằm ở tầng 2, liền kề với thư viện thiếu nhi, là nơi cha mẹ bận rộn vừa có thể rèn luyện nâng cao sức khỏe mà vẫn nắm bắt được các hoạt động câu lạc bộ và trải nghiệm của con mình. Khu phòng làm việc tiện ích ngay bên cạnh trang bị đầy đủ thiết bị, giúp các chuyên gia nhanh chóng xử lý công việc. 

Pavilion nằm trên đồi là nơi để tổ chức buổi gặp gỡ họ hàng, bạn bè, đối tác. Uốn mình theo con đường xinh đẹp đầy hoa trong khuôn viên, Hi AVENUE nhộn nhịp với quảng trường, sân vui chơi, đồi vọng cảnh… cùng dãy cửa hiệu, cafe, nhà hàng bắt mắt. Ẩm thực Hàn Quốc với đa dạng chủng loại, màu, sắc, hương vị, giữa khung cảnh thiên nhiên thơ mộng.

Vị trí cho các chuyên gia bận rộn

Vị trí của Gem Park phù hợp với lối sống chuyên gia, thuận tiện và tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi làm việc, tới khu trung tâm để tham gia các lễ hội lớn của thành phố.

Cách 5 phút đến khu hành chính mới Thủy Nguyên, UBND Hồng Bàng, Mega Market… và 8 phút đến quảng trường, khu trung tâm hiện hữu của Hải Phòng, cư dân Gem Park dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hành chính, mua sắm. Gem Park kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp công nghệ cao như VSIP Hải Phòng, Khu công nghiệp Tràng Duệ, An Dương. Sân bay quốc tế Cát Bi chỉ cách 20 phút di chuyển, thuận tiện cho những chuyến công tác trong và ngoài nước.

Hải Phòng đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm đến của các nhà đầu tư và chuyên gia quốc tế. Gem Park, với giá trị vượt trội, đồng hành cùng thành phố, góp phần xây dựng cộng đồng quốc tế sôi động, văn minh và thịnh vượng. Nơi đây, không chỉ là nơi an cư cho giới chuyên gia, mà còn là biểu tượng cho sự phát triển bền vững của thành phố cảng.

Dự án căn hộ Gem Park tại Hải Phòng được triển khai theo tiêu chuẩn căn hộ của đất nước Hàn Quốc với thiết kế an toàn, nhiều tiện ích.

Chủ đầu tư: Công ty Tổ chức Nhà Quốc gia N.H.O (Hàn Quốc) đã có mặt tại Việt Nam hơn 12 năm qua với nhiều công trình trải khắp từ Bắc - Trung - Nam.

Địa chỉ: 2A Hồng Bàng, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng

Website: gemparkvn

Hotline: 0796 088 666

(Dân trí) - Không ít căn nhà tập thể tại Hà Nội có diện tích nhỏ nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2.

Giá nhà tập thể ngang ngửa chung cư hạng sang

Từ đầu năm tới nay, giá chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà trong ngõ... tại Hà Nội đã tăng rất mạnh. Bên cạnh đó, giá rao bán nhà tập thể cũng khiến không ít người choáng váng khi lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Theo khảo sát của phóng viên Dân trí, khu tập thể số 11 Vọng Đức (phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội) được xây dựng khoảng năm 1960, đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Hiện giá nhà tại khu tập thể này đang được rao bán với mức 130-150 triệu đồng/m2. 

Chẳng hạn, một căn nhà tập thể có diện tích chỉ 15,4m2 đang được rao bán với giá 2,15 tỷ đồng, tương đương gần 140 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu của người bán, mức giá của căn nhà tập thể này có thể nói là thấp nhất thị trường. Căn nhà có thể cơi nới thêm diện tích rộng hơn.

Tại khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội), một số căn nhà đang được rao bán với mức giá trên 100 triệu đồng/m2. Ví dụ, một căn nhà tập thể tại đây có diện tích trên sổ đỏ là 30m2 đang được rao bán giá 3,58 tỷ đồng, tương đương hơn 119 triệu đồng/m2. Người bán cho biết, do chủ nhà cần tiền nên bán nhanh với mức giá đó.

Tại khu tập thể phố Trung Tự (quận Đống Đa, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 35m2 đang được rao bán với giá 3,9 tỷ đồng, tương đương hơn 111 triệu đồng/m2. Tại khu tập thể tại phố Kim Mã Thượng (quận Ba Đình, TP Hà Nội), một căn nhà có diện tích trên sổ đỏ là 43m2 đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng, tương đương 97,7 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh giá nhà Hà Nội liên tục tăng cao, anh Nguyễn Khắc Tú (quê Nam Định) tính toán tìm mua những căn nhà tập thể cũ có thể mức giá sẽ mềm hơn. Tuy nhiên, sau khi đi xem nhiều căn nhà tại các khu tập thể, anh tỏ ra choáng váng vì mức giá quá cao và không tương xứng giá trị.

"Rất nhiều căn nhà tập thể có tuổi đời trên 50 năm nhưng được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Chưa kể, không gian sống bí bách, mua những căn nhà này về sẽ rất tốn tiền để sửa chữa. Thấy vậy gia đình tôi đã vội từ bỏ ý định mua nhà tập thể", anh nói.

Với giá bán từ 100 triệu đồng đến 150 triệu đồng/m2, nhiều căn nhà tập thể đã ngang ngửa với giá các căn chung cư cao cấp, hạng sang tại Hà Nội. Bên cạnh đó, các căn nhà tập thể thường có diện tích trên sổ đỏ bé và được cơi nới thêm diện tích sử dụng.

Chuyên gia: Nhiều rủi ro khi mua tập thể cũ

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá, nguyên nhân khiến giá nhà tập thể tăng cao do có vị trí nằm tại trung tâm. Bên cạnh đó, việc giá của phân khúc này cao còn do ảnh hưởng từ giá chung cư và nhà trong ngõ thời gian qua. Tuy nhiên, một số căn nhà tập thể được rao bán với mức giá phi lý.

Ông cho rằng, người mua phân khúc nhà tập thể cũ cũng cần chú ý đến diện tích thực, diện tích cơi nới khi mua. Bởi trong quá trình sinh sống, có không ít hộ dân đã cơi nới thêm "chuồng cọp, lồng chim" rộng hàng chục m2 với nhiều rủi ro.

Đáng chú ý, phần diện tích cơi nới của nhà tập thể thường sẽ không nằm trong diện tích được cấp theo sổ đỏ, không được xem xét khi chuyển nhượng hoặc trong bồi thường khi khu nhà tập thể phải phá dỡ, xây dựng lại. Bên cạnh đó, những căn hộ tập thể đều không có hệ thống phòng cháy chữa cháy nên không đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

"Những khu tập thể cũ có thể giải quyết được chỗ ở cho người dân nhưng có rất nhiều rủi ro khác. Do đó, người mua cần cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền", ông nói.

Ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng, không phủ nhận các căn nhà tập thể cũ đều nằm ở vị trí "đất vàng". Tuy nhiên, các căn hộ này đều đã xuống cấp nặng, nên người mua sẽ phải chi thêm rất nhiều tiền để cải tạo.

Bên cạnh đó, các căn hộ này đều được cơi nới rộng, còn thực tế diện tích trên sổ đỏ sẽ rất nhỏ. Do đó, nếu như Nhà nước xây dựng lại khu tập thể, diện tích chênh lệch ngoài sổ đỏ sẽ không được đền bù.