Ngoại Hạng Anh

Chấn động miền Tây, đại gia lấp sông làm dự án

字号+ 作者:NEWS 来源:Thời sự 2025-03-21 10:00:50 我要评论(0)

- Dự án Trị Yên Riverside do First Real Miền Nam mở bán từ tháng 5/2018,ấnđộngmiềnTâyđạigialấpsônglàkqbđkqbđ、、

- Dự án Trị Yên Riverside do First Real Miền Nam mở bán từ tháng 5/2018,ấnđộngmiềnTâyđạigialấpsônglàmdựákqbđ được hình thành từ việc lấp đoạn rạch dài 1,2km, rộng khoảng 34m, vốn là rạch điều tiết nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt của người dân huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Bộ Xây dựng ‘sờ’ tới bảo lãnh nhà ở, nhiều đại gia ‘giật mình’

“Ông trùm” nhà ở xã hội gieo nỗi ám ảnh khắp nơi

Phân lô bán nền trên sông

Sở Xây dựng tỉnh Long An vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Long An sau khi làm việc với các cơ quan ban ngành, liên quan tới dự án Khu dân cư Phước Hậu - Long Thượng (tên thương mại là Trị Yên Riverside) tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, dự án Trị Yên Riverside là dự án thuộc quỹ đất công của huyện Cần Giuộc, hiện Công ty Long Thượng Lộc làm chủ đầu tư. Dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 4,0915ha, không phải thực hiện giải phóng mặt bằng.

{ keywords}
Toàn bộ dự án nằm trên đoạn rạch Trị Yên được san lấp

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Long An, nguồn gốc khu đất dự án này được hình thành từ việc lấp đoạn rạch Trị Yên. Đây là đoạn rạch cong, sạt lở, nước ít lưu thông và bị bồi lắng. Do đó, UBND huyện Cần Giuộc đã đề xuất mở một đoạn thẳng, nắn dòng làm ngắn lý trình của rạch Trị Yên và được các cơ quan chức năng của tỉnh Long An chấp thuận, phê duyệt. Năm 2014, đoạn rạch thẳng mới đào đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Sau khi nắn dòng, đoạn rạch cong còn lại được thanh lý đấu giá và bà Trương Ngọc Hiền Khanh đã trúng đấu giá. Sau đó, bà Khanh cho tiến hành san lấp để xây dựng dự án Khu dân cư Phước Hậu - Long Thượng. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng số 222 lô nền.

Tiếp đó, bà Khanh đã làm thủ tục góp vốn bằng quyền sử dụng đất vào Công ty Long Thượng Lộc, để thực hiện dự án cho phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản. Do đó, hiện Công ty Long Thượng Lộc là chủ đầu tư dự án này.

{ keywords}
First Real Miền Nam chính thức mở bán dự án khu đô thị Trị Yên Riverside ngày 6/5/2018

First Real Miền Nam “cầm đèn chạy trước ô tô”

Theo thông tin đã được công bố, ngày 6/5/2018, tại Trung tâm hội nghị Gem Center, Công ty Cổ phần Địa ốc First Real (mã chứng khoán: FIR) đã tổ chức lễ ra mắt thương hiệu First Real Miền Nam tại TP.HCM và chính thức mở bán các sản phẩm của dự án Trị Yên Riverside.

First Real Miền Nam cũng gửi thông cáo báo chí cho rằng: “Với giá bán 13,5 triệu/m2, chiết khấu lên đến 12% cùng phương thức thanh toán linh hoạt, chỉ chưa đầy một giờ đồng hồ, 85% sản phẩm tại dự án đã được giao dịch thành công. Trị Yên Riverside thực sự đã tạo nên cơn “sốt” tiếp theo trên thị trường bất động sản Long An”.

Tuy nhiên, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Long An, đến ngày 31/10/2018, Sở Xây dựng mới ký quyết định cấp giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật dự án cho Công ty Long Thượng Lộc. Điều này cũng cho thấy, First Real Miền Nam đã tổ chức huy động vốn khi dự án còn chưa được cấp phép xây dựng.

Trước đó, ngày 29/10/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An có quyết định số 15/QĐ-XPVPHC, xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Long Thượng Lộc, về hành vi xây dựng cơ sở hạ tầng, khi không có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Được biết, từ tháng 3/2018 bà Trương Ngọc Hiền Khanh, đã ký hợp đồng đặt cọc với Công ty Địa ốc First Real Miền Nam, với diện ích khoảng 1,47ha, khi dự án không đảm bảo các điều kiện theo quy định.

Về việc này, ngày 30/10, Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có tờ trình số 3721/TTr-SXD, trình Chủ tịch UBND tỉnh Long An ký ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, đối với bà Khanh, do mức tiền phạt vượt quả thẩm quyền của Chánh Thanh tra Sở Xây dựng.

Theo ghi nhận thực tế, hiện dự án đã gần hoàn thành cơ sở hạ tầng. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân trong khu vực, dự án này đang gây ra tình trạng ngập úng cho nhiều hộ dân, do bị lấp mất đường thoát nước.

Mạnh Đức

(Còn nữa...)

Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen

Đại gia top 3 Đài Loan bỗng dưng lọt danh sách đen

UBND TP.HCM vừa ra quyết định xử phạt chủ đầu tư Dự án Vision do Công ty TNHH Dacin Việt Nam Tân Tạo làm chủ đầu tư

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Những cải tiến tạo nên đột phá công nghệ

Năm 2019, Samsung đã thành công trong việc thương mại hoá một chiếc điện thoại với màn hình có khả năng gập như một quyển sách. Từ đây, việc sử dụng một chiếc smartphone không chỉ gói gọn trong một màn hình nhỏ mà có thể mở rộng thêm 100% không gian hiển thị.

{keywords}
 

Với màn hình chính lên đến 7,6”; Samsung Galaxy Z Fold3 mang đến trải nghiệm tương tự một chiếc máy tính bảng mini. Kích thước màn hình của thế hệ Galaxy Z Fold3 ngày càng được cải thiện so với 2 thế hệ đầu tiên, đặc biệt làm khi máy được trang bị công nghệ camera nằm ẩn dưới màn hình. Những trải nghiệm xem nội dung video, đọc sách hay làm việc đa nhiệm với Galaxy Z Fold3 càng trở nên thoải mái hơn.

Samsung đã khai phá một thế hệ smartphone cho thời đại mới, đồng thời cải tiến những đặc tính hiện có nhờ sự am hiểu thị trường của “ông lớn” này. Galaxy Z Fold3 và Galaxy Z Flip3 giờ đây có độ bền tốt hơn với thiết kế chắc chắn, được trang bị khả năng chống nước IPX8 - điều tưởng chừng “không thể” cho một chiếc smartphone màn hình gập.

Mang đến trải nghiệm vượt bậc

Trong thời đại số, người trẻ luôn tiên phong tìm đến những sản phẩm giàu tính đột phá. Những cải tiến từ dòng Galaxy Z sẽ làm hài lòng những “tín đồ” công nghệ thời 4.0.

Màn hình gập mở không chỉ “đậm chất công nghệ”, mà còn đem lại nhiều những trải nghiệm vượt bậc. Giờ đây, những tính năng như làm việc đa nhiệm với nhiều cửa sổ, kết hợp với các chế độ Flex Mode sẽ giúp các ứng dụng hoạt động tối ưu hơn trên màn hình gập.

{keywords}
 

Một trong số những tính năng được trông đợi được Samsung đưa vào Galaxy Z Fold3 là S Pen. Từ dòng smartphone vốn là biểu tượng của giới doanh nhân, Galaxy Z Fold3 phát huy khả năng sử dụng S Pen nhờ công nghệ thiết kế bề mặt cảm ứng giữa phần nếp gấp, đem lại độ chính xác, cùng những thao tác sử dụng lệnh Air Command quen thuộc. Cây bút S Pen sẽ giúp việc làm việc đa nhiệm tốt hơn. Với công cụ này, người dùng có thể thực hiện thao tác copy - paste một nội dung bất kỳ từ màn hình bên trái sang màn hình bên phải dễ dàng, tiết kiệm được thời gian thực hiện các thao tác chuyển đổi qua lại.

{keywords}
 

Bên cạnh tính đa nhiệm của Galaxy Z Fold3, Galaxy Z Flip3 “ghi điểm” bởi ngoại hình và công năng khi được ví như một “món trang sức” của nữ giới, tựa món đồ trang điểm không thể không đem bên mình. Ngoài màu sắc trẻ trung và thời trang, Galaxy Z Flip 3 với màn hình gập dọc còn tạo ra nhiều cách sử dụng smartphone đầy sáng tạo.

Nhờ thiết kế 2 màn hình ở 2 mặt, người dùng Galaxy Z Flip3 có thể mở ra hành trình trải nghiệm đầy thú vị. Điện thoại có màn hình ngoài với tỉ lệ siêu rộng, cùng bản lề linh hoạt, giúp người dùng thưởng thức những bộ phim tỉ lệ 21:9 chuẩn HDR và công nghệ âm thanh Dolby Atmos. Trải nghiệm từ màn hình ngoài vào trong được liền mạnh với những ứng dụng được hỗ trợ, không gây cảm giác gián đoạn khi trải nghiệm. Màn hình bên ngoài là “trợ thủ” đắc lực để chụp những bức ảnh selfie chất lượng hơn.

Nếu là “tín đồ” của mạng xã hội, chiếc Galaxy Z Flip3 hứa hẹn là một công cụ đắc lực, khi có thể gập máy để tạo những góc camera thuận tiện cho việc live stream. Màn hình phụ của máy có kích thước lớn hơn, mang đến sự tiện dụng hơn khi chụp hình selfie, hay nắm bắt những thông tin nhanh chóng từ bên ngoài. Giao diện người dùng UI/UX cũng góp phần tạo nên những cách thức sử dụng tiện lợi hơn với thiết kế màn hình gập.

{keywords}
 

Galaxy Z Flip3 còn nổi bật như một phụ kiện thời trang thông minh. Phiên bản nhỏ gọn này sở hữu màu sắc ấn tượng, hấp dẫn những người dùng trẻ yêu thích các sản phẩm cá tính. Sản phẩm có bộ phụ kiện đi kèm độc đáo, tạo dấu ấn rất riêng cho thiết bị, giúp người dùng tha hồ thể hiện chất riêng.

Một người dùng trẻ từng ví von: “Với một chiếc mini tablet, người dùng không thể bỏ túi vì nó không thể gập lại. Với Galaxy Z Fold3, bạn sẽ có cả 2 thiết bị trên, nằm vừa vặn trong túi”. Bên cạnh sự thú vị của Galaxy Z Fold3, Galaxy Z Flip3 cũng được đánh giá cao khi phá vỡ lối mòn trong thiết kế smartphone hiện tại, tạo nên những trải nghiệm có 1-0-2 trong mức giá dễ tiếp cận hơn. Các sản phẩm dòng Galaxy Z series chính là  món đồ “hi-tech” không thể bỏ qua của những “tín đồ” công nghệ.

Có thể thấy, hiện tại, Galaxy Z series là một trong những dòng smartphone đại diện cho sự sáng tạo ở công nghệ thiết bị di động trên thế giới, tiên phong đưa phong cách sử dụng smartphone lên một tầm cao mới.

Thu Hằng

" alt="Galaxy Z của Samsung thỏa mãn khao khát trải nghiệm công nghệ của người trẻ hiện đại" width="90" height="59"/>

Galaxy Z của Samsung thỏa mãn khao khát trải nghiệm công nghệ của người trẻ hiện đại

{keywords}Cận cảnh quy trình làm giả tem niêm phong của Apple, cẩn thận khi mua iPhone 13

Bên cạnh mục đích liên quan đến môi trường, nhiều người trong giới quan sát công nghệ tại Việt Nam khẳng định quy cách đóng hộp mới nhằm đối phó với tình trạng tân trang iPhone cũ thành mới.

Tuy vậy, trong một video mới đây, người trong video clip rất dễ dàng đóng lại hộp cho iPhone 13 theo phương pháp thủ công. Miếng giấy dán hộp iPhone 13 trong clip được thiết kế đẹp và chuyên nghiệp, dường như được sản xuất trên dây chuyền công nghiệp.

{keywords}
Dán các tem niêm phong vào hộp phía trên của iPhone 13.
{keywords}
Sau đó ráp hai nửa hộp và dán niêm phong như mới.

Trong clip, người đàn ông dùng hai miếng dán niêm phong có sẵn để dán vào bên trong nắp hộp iPhone 13. Sau đó đóng hộp lại, dán nửa còn lại của các tem niêm phong vào nửa hộp phía dưới. Công đoạn này hoàn tất trong khoảng 1 phút.

Khi những chiếc iPhone 13 đầu tiên được bán ra thị trường, nhiều người nhận thấy Apple đã đổi phong cách đóng hộp. Hãng không dùng màng nhựa mỏng bọc ngoài mà dùng lớp giấy có thể xé được. Ông Vũ Đức Hải, một người quan sát thị trường Apple lâu năm, cho rằng đây là cách Apple chống lại vấn nạn tân trang hàng cũ thành mới. Tuy nhiên trong video clip có tiếng Trung ở trên, người ta khá dễ dàng tự đóng hộp theo cách mới của Apple mà không cần công cụ gì.

Tại Việt Nam, khách hàng vẫn chuộng mua hàng mới “nguyên seal”, tức phần nhựa và tem dán bên ngoài hộp phải còn nguyên vẹn, chưa rách. Hàng mới nguyên hộp như vậy thường có giá cao hơn từ 10-30% so với máy đã mở hộp. 

Để có giá cao hơn, dân buôn thường làm lại hộp nhìn như mới bằng nhiều cách khác nhau, có thể tận dụng lại hộp iPhone cũ của máy hoặc thậm chí làm lại hộp mới. Có khi iPhone cũ được thay vỏ như mới hoàn toàn. Sau khâu đóng hộp, công đoạn cuối cùng sẽ dùng máy để phủ một tấm ni-lông kín bên ngoài, y như cách đóng gói ở nhà máy.

Trước đây, việc đóng gói tấm ni-lông này phải hoàn thiện ở các cửa hàng lớn nhưng hiện nay hầu hết các cửa hàng nhỏ đều có thể mua máy về tự làm.

Điều này cho thấy công nghệ giả, nhái của thị trường chợ đen bắt kịp rất nhanh xu hướng mới. Người dùng khi mua điện thoại cần chọn các cửa hàng uy tín, đồng thời tránh mua những sản phẩm có giá rẻ hơn mặt bằng chung quá nhiều.

Hải Đăng

Vừa bán ra, iPhone 13 đã bị làm giả tem niêm phong

Vừa bán ra, iPhone 13 đã bị làm giả tem niêm phong

Người kinh doanh iPhone xách tay cho rằng loại seal mới dễ "đóng lại" hơn loại làm từ vỏ nylon trước đây.

" alt="Cận cảnh quy trình làm giả tem niêm phong của Apple, cẩn thận khi mua iPhone 13" width="90" height="59"/>

Cận cảnh quy trình làm giả tem niêm phong của Apple, cẩn thận khi mua iPhone 13

{keywords}

Động thái này diễn ra sau khi một tòa án Seoul cho rằng Netflix nên hồi đáp lại cho nhà cung cấp dịch vụ Internet, ngoài ra nhiều nhà lập pháp Hàn Quốc đã lên tiếng phản đối việc các nhà cung cấp nội dung như Netflix không trả tiền sử dụng mạng mặc dù tạo ra lưu lượng truy cập bùng nổ.

Netflix cho biết họ sẽ xem xét yêu cầu bồi thường của SK Broadband, đồng thời mong muốn đối thoại và khám phá các cách thức hợp tác với SK Broadband trong thời gian chờ đợi để đảm bảo khách hàng không bị ảnh hưởng.

Sự phổ biến của loạt phim ăn khách "Squid Game" và các dịch vụ khác đã nhấn mạnh vị thế của Netflix như một nền tảng tạo lưu lượng dữ liệu lớn thứ hai của Hàn Quốc sau YouTube, nhưng cả hai nền tảng này đều không phải trả phí sử dụng mạng, phía SK cho biết các công ty công nghệ khác như Amazon, Apple và Facebook đều đang trả tiền.

Vào tháng 9, lưu lượng dữ liệu của Netflix do SK xử lý đã lên đến 1,2 nghìn tỷ bit dữ liệu được xử lý mỗi giây, điều này bắt nguồn từ sự thành công của một số loạt phim Hàn Quốc được phát hành trên Netflix như "Squid Game" và "D.P."

SK Broadband cho biết Netflix phải trả tiền cho việc sử dụng mạng của SK kể từ khi nền tảng phát trực tuyến của Mỹ bắt đầu sử dụng đường truyền chuyên dụng của SK từ năm 2018 để cung cấp nội dung video độ nét cao, dữ liệu lớn cho khách hàng ở Hàn Quốc từ các máy chủ ở Nhật Bản và Hong Kong.

Năm ngoái, Netflix đã đưa ra một vụ kiện về việc liệu họ có bất kỳ nghĩa vụ nào phải trả tiền SK cho việc sử dụng mạng hay không, lập luận rằng nghĩa vụ của Netflix chỉ kết thúc với việc tạo ra nội dung và để nó có thể truy cập được.

Công ty Mỹ cho biết các chi phí của SK đã phải chịu trong khi thực hiện các nghĩa vụ hợp đồng với người dùng Internet là "miễn phí theo nguyên tắc".

Nhưng Tòa án Quận Trung tâm Seoul đã ra phán quyết chống lại Netflix vào tháng 6, nói rằng SK được xem là cung cấp "một dịch vụ được cung cấp với chi phí" và việc Netflix "có nghĩa vụ cung cấp thứ gì đó để đổi lại dịch vụ là hợp lý ".

SK ước tính phí sử dụng mạng mà Netflix cần phải trả lên tới 27,2 tỷ won (22,9 triệu USD) chỉ tính riêng trong năm 2020, tài liệu của tòa án cho biết. Netflix đã kháng cáo lại phán quyết, với các thủ tục mới sẽ bắt đầu vào cuối tháng 12.

Netflix cho biết trong một tuyên bố hôm thứ Tư rằng họ đã góp phần tạo ra khoảng 16.000 việc làm ở Hàn Quốc, xuất phát từ khoản đầu tư khoảng 770 tỷ won, cũng như hiệu quả kinh tế khoảng 5,6 nghìn tỷ won.

(Theo Ngày Nay, Reuters)

Facebook, Netflix bị phạt vì vi phạm quyền riêng tư ở Hàn Quốc

Facebook, Netflix bị phạt vì vi phạm quyền riêng tư ở Hàn Quốc

Ủy ban Bảo vệ Thông tin Cá nhân Hàn Quốc đã phạt Facebook, Netflix, Google và yêu cầu họ khắc phục một số vấn đề đã được kết luận trước đó. Facebook bị phạt nặng nhất với mức 6,46 tỷ won.

" alt="Nhà mạng Hàn Quốc kiện Netflix vì loạt phim 'Squid Game'" width="90" height="59"/>

Nhà mạng Hàn Quốc kiện Netflix vì loạt phim 'Squid Game'