Chọn nhà theo tiêu chí nào?

Ngày nay, việc mua nhà Hà Nội cho con đi học của các bậc phụ huynh không chỉ là đầu tư cho con có điều kiện tốt nhất để học tập mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cho tương lai. Tuy nhiên, chọn nhà theo tiêu chí nào là câu hỏi khiến nhiều ông bố bà mẹ đau đầu.

Việc con cái được học tập, rèn luyện ở những ngôi trường hàng đầu và danh tiếng tại Việt Nam là niềm mong ước của hầu hết các gia đình. Chính vì thế, khi con em mình đã có môi trường học tập tốt, các ông bố bà mẹ sẵn sàng chi một số tiền lớn để “tậu nhà” cho con mình có điều kiện sống tốt nhất.

Vì vậy, ngôi nhà được chọn mua sẽ không chỉ an toàn, văn minh, thuận tiện theo tiêu chí của các phụ huynh mà còn phải đầy đủ tiện ích cuộc sống, gần trường học và các trung tâm văn hóa - giải trí theo nhu cầu của các bạn trẻ năng động. Đây cũng chính là lý do mà những dự án như TNR Goldmark City trở nên hấp dẫn và đang được nhiều phụ huynh và người dân lựa chọn.

Môi trường sống đề cao yếu tố giáo dục sẽ mang tới cho con bạn điều kiện tốt nhất để phát triển

Xét về vị trí địa lý, TNR Goldmark City tọa lạc ngay trên trục đường Hồ Tùng Mậu, là trung tâm kết nối các cơ sở giáo dục chất lượng cao ngay trong vòng bán kính chỉ 3km. Trong số đó phải kể đến các trường tư thục chất lượng cao: Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Hermann Gmeiner… trường quốc tế: Trường Hàn Quốc Hà Nội, Trường Quốc tế Việt Úc; trường chuyên: THPT Chuyên Ngoại Ngữ - ĐHQG, THPT Chuyên Sư phạm - ĐHSP và các trường Đại học, Cao đẳng: ĐH Thương mại, ĐH Sân khấu Điện Ảnh, trường Múa Việt Nam, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí tuyên truyền…

Xét về giao thông, TNR Goldmark City nằm ngay trên tuyến giao thông huyết mạch nhất của trục phát triển kinh tế xã hội phía Tây Hà Nội, liền kề dự án đường sắt trên cao và đi ngầm đầu tiên của Thủ đô. Hệ thống đường kết nối các khu vực dân sinh được đầu tư mở rộng và xây mới hoàn toàn.

Nhờ đó, chỉ mất vài phút đi bộ, cư dân TNR Goldmark City dễ dàng di chuyển vào trung tâm của thành phố cũng như các vùng phụ cận bằng các phương tiện giao thông công cộng như: đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội, các tuyến xe buýt nội đô và bến xe, ga tàu, sân bay. Mặt khác, nhà gần trường sẽ giúp phụ huynh và các con tiết kiệm chi phí, thiết kiệm thời gian, thuận lợi cho việc đi học, ko phải lo chen chúc trong giao thông khói bụi mỗi sáng.

Không gian thoáng đãng, xanh mát tại TNR Goldmark City sẽ mang lại bầu không khí trong lành ngay giữa lòng trung tâm thủ đô

Xét về môi trường sống, TNR Goldmark City là một quần thể căn hộ cao cấp và có đầy đủ hạ tầng tiện ích và dịch vụ hiện đại, đồng bộ bậc nhất thủ đô, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cuộc sống cao cấp.

Mua nhà gần trường, tiện đủ đường

Nằm gần các trường học lớn từ bậc mầm non cho tới đại học, đáp ứng được đầy đủ nhu cầu về một chốn an cư phục vụ được cho việc học tập của con cái đã khiến TNR Goldmark City thực sự trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản. Đặc biệt là trong giai đoạn chuẩn bị cho năm học mới.

Có con gái đang học tại trường Đoàn Thị Điểm, chị Lê Hương - một trong những cư dân của TNR Goldmark City cho biết: “Từ nhà tôi chỉ cần đi thẳng đường Nguyễn Cơ Thạch là tới trường con, đường thông hè thoáng nên việc đi lại rất thuận tiện. Từ ngày chuyển về ở Goldmark City, tôi ko còn áp lực bắt con dậy thật sớm mỗi ngày vì sợ đi học muộn do tắc đường nữa.”

Công viên, quảng trường, cây xanh là những điểm nhấn đặc biệt tại TNR Goldmark City

Cùng chung tâm lý đó, anh Hải Anh - có con vừa thi đỗ cấp 3 chuyên Ngoại Ngữ chia sẻ: “Từ khi biết con có ý định thi vào cấp 3 chuyên ngữ là tôi đã rục rịch tìm mua nhà khu vực này, không gì tiện bằng nhà gần trường nên tôi cũng không tiếc đầu tư cho con. Cả nhà tôi chuyển sang đây, ngoài việc con đi học được rất gần, hai vợ chồng tôi cũng thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố để đi làm. Sau này có đường tàu điện trên cao còn tiện nữa.”

Với tâm thế của một nhà đầu tư bất động sản, bác Hoàng Minh cho biết: “Một khi đời sống càng được nâng cao, người dân lại càng quan tâm đến chất lượng giáo dục dành cho con em mình. Tôi chọn TNR Goldmark City và dự định cho người nước ngoài thuê nhà vì khu vực này gần nhiều trường quốc tế, nhất là trường Hàn Quốc Hà Nội rất nổi tiếng ở ngay gần, khu này lại tập trung đông người Hàn nên chắc chắn cho thuê được giá tốt. Tôi đã về hưu nên chọn nơi này cho thuê sinh lời hàng tháng là phương án hợp lý nhất.”

Xuân Thạch

Cơ hội từ tăng trưởng lượng khách

Năm 2017 cả nước có hơn 73 triệu khách nội địa và gần 13 triệu lượt khách quốc tế. Chỉ trong 9 tháng đầu năm nay số lượng khách quốc tế đến nước ta đã đạt 11,3 triệu lượt, tăng 14,9% so với cùng kỳ năm trước và khách nội địa là 62,1 triệu lượt.

Năm 2017 cũng là năm thành công của ngành du lịch khi tổng thu của ngành này đạt 511.000 tỷ đồng tương đương 23 tỷ USD, tăng 27.5% so với năm 2016 và đóng góp khoảng 7.5% vào GDP của Việt Nam. Nửa đầu năm 2018, tổng thu từ khách du lịch ước đạt 312 nghìn tỷ đồng, tăng 22.5% so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, so với các nước trong khu vực thì mức thu từ khách du lịch của Việt Nam vẫn còn khá thấp cả về tổng thu và doanh thu trên mỗi du khách do kinh doanh dịch vụ du lịch chưa thực sự hiệu quả.

Theo Báo cáo nghiên cứu thị trường du lịch và bất động sản du lịch biển Việt Nam được Tập đoàn Crystal Bay công bố hồi tháng 7 vừa qua (lấy nguồn từ Vietnam credit và Savills), khách quốc tế đến Việt Nam với mục đích chính là đi du lịch nghỉ ngơi (chiếm trên 70%). Tính theo cơ cấu trên tổng thu từ khách du lịch quốc tế, chi tiêu cho ăn uống chiếm 22,3% và lưu trú chiếm 27,7%. Trong khi đó, chi tiêu cho mua sắm chỉ chiếm 13,4% và dịch vụ tham quan, vui chơi giải trí của khách du lịch chỉ chếm 11,9%.

Trong khi đó ở các quốc gia trong khu vực như Malaysia, Thái Lan, dịch vụ vui chơi giải trí và mua sắm chiếm 40 - 50%, thậm chí đến 60 -70% tổng chi phí cho một chuyến du lịch.

Như vậy, dư địa cho phát triển du lịch của Việt Nam còn rất lớn, dựa trên cả nguồn khách tăng trưởng và sự phát triển về hạ tầng để tăng doanh thu trên từng du khách.

Và những hệ sinh thái mới

Du lịch biển đang dần vươn lên trở thành thế mạnh “hái ra tiền” cho ngành du lịch Việt Nam, khi dọc các bờ biển, đặc biệt từ miền Trung trở vào, nơi nào cũng đầy tiềm năng trở thành các điểm đến với làn nước trong xanh, bãi cát mịn màng thoai thoải và nắng ấm gần như quanh năm. Nắm bắt được lợi thế này, các doanh nghiệp nhanh chóng tham gia đầu tư các cơ sở lưu trú để đón dòng khách đang trong xu hướng tăng trưởng mạnh.

Tuy nhiên, không chỉ dừng lại ở xây dựng các khu lưu trú, thực tế trên của ngành du lịch đang đòi hỏi các doanh nghiệp tham gia sâu hơn nữa xây dựng hạ tầng vui chơi giải trí, mua sắm…cho khách du lịch, để vừa tăng doanh thu vừa tăng sự hấp dẫn cho các điểm đến, khiến khách trở đi trở lại nhiều lần.

Chia sẻ về điều này, ông Nguyễn Trường Sơn, Giám đốc kinh doanh Tập đoàn Crystal Bay cho biết, dựa trên các nghiên cứu rất kỹ lưỡng về nhu cầu của khách, nhiều năm qua Tập đoàn Crystal Bay đã khởi tạo một hệ sinh thái trong ngành du lịch với các dịch vụ khép kín từ vận tải đường hàng không, đường bộ, đường thủy, lưu trú và vui chơi giải trí, mua sắm…”Chúng tôi kết nối các dịch vụ đó, đóng gói lại và bán cho du khách. Khách luôn được hưởng những dịch vụ vượt trội hơn cả số tiền họ chi trả, điều đó mang lại thành công cho chúng tôi”, ông Sơn nói.

Thành công mà ông Sơn nhắc đến, chính là việc đưa hơn 300.000 khách Nga trong tổng số 500.000 khách Nga đến Nha Trang vào năm 2017. 18 máy bay thuê trọn (charter flight) với 1.300 chuyến bay liên tục chở khách bay đi về giữa Nga và Việt Nam trong năm 2017. Cũng trong năm 2017, 3 triệu phòng/đêm đã được thuê tại Nha Trang, Ninh Thuận, Phan Thiết chỉ để phục vụ cho dòng khách Nga của Crystal Bay.

“Là nhà đầu tư và phát triển du lịch, với thế mạnh về dòng khách sẵn có, tới đây chúng tôi sẽ xây dựng nhiều khu phức hợp bao gồm cả vui chơi giải trí, mua sắm, lưu trú và rất chú trọng vào trải nghiệm của du khách”, ông Sơn cho biết.

Hiện tại ở Nha Trang, đội du thuyền Horizon của Crystal Bay cũng đang mang lại những trải nghiệm khác biệt cho du khách đến Nha Trang vốn chỉ có nghỉ ngơi và tắm biển. Trong một vài năm tới, trải nghiệm tiểu sa mạc Mũi Dinh với các đêm hội hè bất tận, những trải nghiệm như cưỡi lạc đà, đua xe địa hình, lướt ván, bay dù…chắc chắn sẽ mang tới những chuyến đi khó quên.

Hay dự án Con đường di sản Vân Đồn với chiến lược “Một kỳ nghỉ hai vùng di sản” sẽ đưa du khách trải nghiệm sự cổ kính rêu phong của Tháp Chàm gắn với văn hóa Chăm của vùng đất Nha Trang- Ninh Thuận và sự kỳ vĩ của tạo hóa tạo nên một Vịnh Hạ Long. Du khách sẽ được đắm mình trong cả hai vùng di sản dù chỉ trong một chuyến đi, là nhờ hệ sinh thái du lịch mà Crystal Bay tạo dựng.

Thông tin từ Tập đoàn Crystal Bay cho biết, tới đây Tập đoàn này sẽ mở rộng thị trường khách du lịch Ấn Độ để tiếp tục mang dòng khách này tới các vùng du lịch trọng điểm của Việt Nam bằng những chuyến bay thuê trọn nguyên chuyến.

Với những cách làm dựa trên các hiểu biết sâu sắc về ngành du lịch và xu hướng của du lịch toàn cầu, dòng khách quốc tế, đặc biệt là khách Nga hay khách Ấn Độ tới Việt Nam chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trưởng, đưa du lịch trở thành ngành xuất khẩu tại chỗ mang nguồn ngoại tệ lớn về cho Việt Nam.

Lệ Thanh

Từng chứng kiến rất nhiều tình huống đánh ghen của các cặp vợ chồng nhưng chưa bao giờ hình ảnh một người phụ nữ nhu mì, cam chịu lại ám ảnh anh Phạm Văn Kết (thám tử tư, SN 1987) như  trường hợp của chị Lê Thu Mai (SN 1974, Hà Nội).

Chị Mai đến công ty thám tử vào một buổi chiều cuối tháng 7. Trời mưa sụt sùi và gương mặt chị cũng đầy ảm đạm. Chị Mai cho biết, con gái lớn của chị đang học lớp 8 bỗng dở chứng không chịu đi học. Cháu bị các bạn dèm pha vì có bố ngoại tình, thường xuyên đưa bồ đi ăn chơi, du lịch.

Chị Mai đã dùng mọi cách thuyết phục con nhưng đứa trẻ vẫn nằng nặc đòi mẹ phải tìm ra sự thật.

“Tìm đến chúng tôi, chị Mai muốn ký hợp đồng 1 tuần vì không có nhiều chi phí. Hàng ngày, chị phải chạy chợ bán rau kiếm 100 - 200 nghìn đồng để lo ăn uống cho cả nhà. Tuy nhiên khi bắt tay vào việc điều tra, sự thật về chồng chị Mai khiến tôi thấy rất bất ngờ”, anh Kết cho biết.

Thám tử tư trong một lần tác nghiệp.

Theo lời anh Kết, trái ngược hoàn toàn với bộ dạng nghèo khó, nước da đen đúa và gương mặt khắc khổ của chị Mai, anh Lĩnh - chồng chị là một đại gia trong ngành vận tải.

“Anh ta có tới 2 ô tô giá trị để thay đổi mỗi khi đi ra ngoài. Khi đi cùng người tình, anh ta thường tiêu tiền quyển và luôn đáp ứng mọi yêu cầu của cô gái này. Thế nhưng anh ta lại ép vợ sống cảnh khó khăn bần hàn... ”, anh Kết cho biết.

Cô gái có quan hệ với anh Lĩnh là một người đẹp, hiện làm trong lĩnh vực ngân hàng.

“Nhà của cô gái cách nhà chị Mai chỉ khoảng 500m. Một tuần, chồng chị Mai đến gặp cô gái ngân hàng 3 lần. Đáng nói, cô gái này sống cùng mẹ. Mỗi lần đi ăn với anh Lĩnh, cô ấy đều đưa mẹ đi cùng. Cả 3 thân thiết, cười đùa như những người ruột thịt”, nam thám tử kể lại.

Vẫn lời nam thám tử, tất cả những lần chồng chị Mai đưa bồ đi ăn chơi, các thám tử đều bám theo. Tuy nhiên khi muốn tiếp cận để ghi hình, họ đều bị chặn lại ở cửa với lời xin lỗi: “Một vị khách đã bao cả nhà hàng trong bữa ăn hôm nay”.

Các thám tử đành phải chờ đợi phía ngoài nhà hàng để theo dõi tiếp diễn biến. 1 tuần trôi qua, anh Lĩnh và tình nhân chỉ dừng ở việc đi ăn uống tại nhà hàng sang. Sau đó, anh ta chở mẹ con cô gái về nhà rồi quay trở lại công việc của mình.

Biết chồng ngoại tình nhưng chưa có bằng chứng, chị Mai quyết định nhờ thám tử điều tra thêm.

“Tuần đó, anh Lĩnh lại đi công tác miền Trung nên việc theo dõi chỉ được tập trung vào cô bồ nhí. Không ngờ, việc theo dõi này lại khiến chúng tôi phát hiện ra một mối quan hệ phức tạp khác”, nam thám tử nói.

Theo lời nam thám tử, suốt 1 tuần anh Lĩnh đi công tác, cô gái này không hề về nhà với mẹ mà đến sống cùng một gã xăm trổ, chuyên nghề sửa xe máy.

“Anh ta không giàu có, sang trọng bằng anh Lĩnh nhưng cũng thừa hưởng một cơ ngơi là tiệm sửa xe rộng hơn 100 m2 ngay trung tâm thành phố. Vì vậy suy đoán cô gái lấy tiền của anh Lĩnh đi bao bồ trẻ bị gạt đi. Vài thám tử cho rằng, cô gái đang “bắt cá hai tay”, anh Kết nói.

Tiếp tục theo dõi, nhóm thám tử phát hiện trước ngày anh Lĩnh kết thúc chuyến công tác, nữ nhân viên ngân hàng ăn mặc lộng lẫy lên xe taxi và di chuyển về phía quốc lộ 1A cũ. Đến địa phận tỉnh Ninh Bình, cô gái thuê một nhà nghỉ hạng trung và ở trong phòng 1 mình suốt 3 tiếng đồng hồ. Tối muộn, anh Lĩnh mới xuất hiện.

“Khi thấy anh Lĩnh, chúng tôi đã chụp ảnh, thông báo cho chị Mai. Nhưng chị Mai chỉ khóc mà không hề có hướng hành động nào”, anh Kết cho biết.

Khoảng 10 phút sau, 1 người đàn ông tự xưng là em trai của chị Mai mới gọi điện cho thám tử để xin lại địa chỉ nhà nghỉ.

Hóa ra, chị Mai bị sốc khi nghe tin chồng vào nhà nghỉ với bồ. Cô con gái đoán được tình hình nên đã thông báo cho cả nhà. Song song với đó, cô con gái này còn lấy số điện thoại của gã xăm trổ (trong máy chị Mai) rồi quyết định điện báo cho anh ta.

“Khoảng hơn 1 tiếng sau, chúng tôi bất ngờ khi thấy 2 xe ô tô dừng trước cửa nhà nghỉ. 1 chiếc xe chở gã xăm trổ cùng 3 thanh niên, một xe chở mẹ anh Lĩnh, chị Mai và em trai chị Mai”, anh Kết thuật lại.

Thấy nhóm người lạ hùng hổ ập vào nhà, chủ nhà nghỉ ra sức ngăn cản nhưng gã xăm trổ vẫn hăm hở bước đi. Lên đến phòng, gã ta đập cửa ầm ĩ nhưng anh Lĩnh nhất định cố thủ. Cuối cùng, anh ta xoay xở chui qua lỗ thông gió ngay phía trên cửa phòng và đột nhập vào bên trong.

“Một cuộc ẩu đả, cãi vã đã xảy ra ngay sau đó cho đến khi công an xuất hiện”, anh Kết nhớ lại.

Vẫn theo lời anh Kết, khi thấy nhóm thanh niên dồn vào phòng nghỉ của anh Lĩnh để ẩu đả, chửi bới, chị Mai chỉ biết khóc lóc và quỳ gối xin tha mạng cho chồng.

“Hành động này khiến tôi cứ ám ảnh mãi. Hóa ra, với nhiều người phụ nữ, cho dù lâm vào bước đường cùng, bị chồng áp bức, phản bội họ vẫn một lòng lòng lo lắng cho người đàn ông của mình”, nam thám tử nói.

Trở về sau chuyến đi dài, nữ trưởng phòng bật khóc trước cảnh đau lòng

Về nhà, tôi không bấm chuông mà khẽ mở cửa để tạo bất ngờ.Tuy nhiên căn nhà hoàn toàn tối thui và yên ắng cho đến khi tôi phát hiện ra tiếng động trên tầng thượng...