Nhận định, soi kèo Albirex Niigata vs Cerezo Osaka, 12h00 ngày 2/3: Không thấy ánh sáng

Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, quỹ đất nội đô tại các thành phố lớn cạn kiệt, không chỉ khách mua nhà để ở có xu hướng dịch chuyển để tìm nơi an cư, mà các nhà đầu tư cũng đang dồn sự chú ý về các dự án BĐS ở những khu đô thị vệ tinh mới. Đây là những khu vực đang trong quá trình quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng một cách mạnh mẽ.

Theo bà Thuỳ Ngân - một nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội cho hay: “Những khu đô thị vệ tinh được đầu tư đồng bộ kết hợp ở, nghỉ dưỡng, giải trí và kinh doanh có hạ tầng tốt, được khai thác vận hành một cách chuyên nghiệp, xây dựng theo hướng thân thiện với môi trường sẽ là những dự án hứa hẹn tạo ra sức nóng và dẫn dắt trên thị trường”.

Mỗi nhà phát triển BĐS luôn tìm kiếm những hướng đi, những chủ đề độc đáo, những mô hình phát triển đô thị nhằm tạo ra sự khác biệt và lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Một trong số đó là hình thái phát triển các khu đô thị “all in one” tích hợp cảnh quan sinh thái mặt nước, cây xanh cùng hệ tiện ích đa chức năng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Đây cũng chính là động lực để thu hút đầu tư BĐS, thúc đẩy hoạt động thương mại, kiến tạo không gian sống chất lượng cao cho cư dân, tạo nên “tấm áo mới” thay đổi diện mạo cho thành phố.

Các khu đô thị  “all in one”  thay đổi diện mạo thành phố

Trong các sản phẩm BĐS, shophouse luôn chứng tỏ giá trị “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Theo DKRA Việt Nam, shophouse có doanh thu từ cho thuê lên tới 8 - 12%/năm, lãi suất cùng tính thanh khoản cao so với việc rót tiền vào căn hộ chung cư hay một số kênh đầu tư khác. Cũng theo báo cáo của đơn vị này, trong tháng 4/2021, nhu cầu mua shophouse tăng mạnh, mức tăng cao nhất từ đầu năm 2020 đến nay.

Với đa dạng về mục đích sử dụng: vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời, thanh khoản nhanh khi cần bán lại, shophouse là sản phẩm BĐS "thời thượng", luôn được ưa chuộng trên thị trường. Tuy nhiên, việc lựa chọn đầu tư ở đâu cũng là một bài toán đặt ra cho những nhà đầu tư thông thái.

Shophouse mặt đường lớn - "bảo chứng" giá trị của BĐS thương mại

Theo nhận định của ông Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia Kinh tế Tài chính Ngân hàng tại toạ đàm “Đi tìm liều vaccine cho thị trường BĐS” do Tập đoàn TMS tổ chức hồi tháng 9/2021, thì nguyên tắc quyết định lựa chọn đầu tư BĐS là “vị trí, vị trí và vị trí”.

Đặc biệt, đây cũng là tiêu chí “nằm lòng” của các nhà đầu tư khi lựa chọn đầu tư vào phân khúc shophouse. Không chỉ lựa chọn các shophouse có vị trí nằm ở mặt đường đại lộ lớn, kết nối thuận tiện, một yếu tố khác quyết định tới tiềm năng sinh lời của shophouse là nguồn khách trong tương lai. Đó cũng là lý do giải thích vì sao các shophouse nằm trong đại đô thị với nguồn cư dân khổng lồ luôn hấp dẫn nhà đầu tư hơn cả.

Phối cảnh dự án Đại đô thị TMS Homes Wonder World với hơn 100 tiện ích chuẩn quốc tế

Với mục tiêu kiến tạo một khu đô thị mang đến giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư, dự án Đại đô thị TMS Homes Wonder World với hơn 100 tiện ích chuẩn quốc tế, được quản lý vận hành bài bản, với kỳ vọng khơi nguồn phong cách sống thời thượng, trở thành nơi an cư đẳng cấp, điếm đến mua sắm, ẩm thực, vui chơi, giải trí hàng đầu phía bắc Hà Nội.

Nằm trải dài trên các mặt đường lớn từ 16,5 - 36m, ngay cổng dự án kết nối trực tiếp với đường tỉnh lộ, tiếp giáp với phố đi bộ, di chuyển tới các tiện ích trong khu đô thị chỉ trong vòng 5 phút, shophouse phân khu Wonder Gateway trong dự án đang được xem là bộ sưu tập đắt giá nhất dự án.

Phối cảnh shophouse phân khu Wonder Gateway - bộ sưu tập đắt giá nhất dự án

Đặc biệt, trong tương lai, các tuyến phố shophouse được quy hoạch theo ngành hàng, đưa các thương hiệu về ẩm thực, thời trang, giải trí hàng đầu trong nước và thế giới vào vận hành.

Cùng với đó, chủ đầu tư sẽ thường xuyên tổ chức đa dạng hoạt động cộng đồng như lễ hội đường phố sôi động, lễ hội pháo hoa, ánh sáng tại hồ điều hoà, cùng nhiều sự kiện đa sắc màu, hứa hẹn thu hút cư dân nội khu, cư dân toàn khu vực Bắc Hà Nội đến trải nghiệm, từ đó tạo nên một nguồn khách ổn định cho dãy shophouse tại dự án.

Trong bối cảnh đầy thách thức hiện nay, thị trường đang chứng kiến sự cạnh tranh và thanh lọc mạnh mẽ. Chỉ những sản phẩm nằm trong dự án được quy hoạch bài bản, cảnh quan thiên nhiên trong lành, hệ thống tiện ích độc đáo mới đủ sức cạnh tranh.

Sở hữu lợi thế “phong thủy vượng phát” cùng với tiềm năng kinh doanh dồi dào, shophouse mặt đại lộ lớn tại dự án TMS Homes Wonder World được xem như một tài sản giá trị trong phân khúc BĐS thương mại cho các nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn.

Doãn Phong

Quay trở lại thời điểm 10 năm trước, khi Sky Lake Resort & Golf Club lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, dự án sân golf này ngay trong ngày khai trương đã được coi là sân golf dài bậc nhất Việt Nam.

Để có được những dấu ấn thành công đó, chủ đầu tư DK ENC Việt Nam đã bắt tay cùng nhiều ông lớn kiến tạo nên sân golf Sky Lake đầy thử thách và ấn tượng.

Từ sự hợp tác trong những thiết kế sân golf của Công ty TNHH Bori Golf Design cùng kiến trúc sư nổi tiếng người Hàn Quốc - ông Ahn Moon Hwan, tới việc phụ trách quản lý và bảo dưỡng từ hệ thống IMG - một trong những tập đoàn quản lý sân golf và khu nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới. Tất cả đã tạo nên một sân golf với vẻ đẹp hoang sơ sẵn có, hoà quyện cùng tầm nhìn thượng đỉnh và chất lượng sân cỏ đẳng cấp thế giới bên hồ Văn Sơn 167ha thơ mộng, hữu tình.

Sân golf Sky Lake đẳng cấp góp phần thúc đẩy BĐS vùng ven đô Tây Hà Nội phát triển

Trải qua hơn 1 thập kỷ, Sky Lake là sân golf 36 lỗ hiếm hoi tại miền Bắc vinh dự nhận nhiều giải thưởng danh giá như: “Sân golf thử thách nhất Việt Nam” năm 2012/2013 trao tặng bởi Hiệp hội Golf Việt Nam, “Sân golf tốt nhất Việt Nam” năm 2021 tại World Golf Award…

Đặc biệt, sân golf Sky Lake là sân chơi dành riêng cho giới tinh hoa thuộc thành viên của CLB, cũng là nơi được lựa chọn để tổ chức các giải đấu golf lớn, những sự kiện quy tụ các vận động viên nổi tiếng khắp nơi đổ về tranh tài.

Theo đại diện chủ đầu tư, nhờ đó, sân Sky Lake đã thu hút trung bình 90 nghìn lượt khách đến sân mỗi năm với mức chi tiêu của mỗi golfer khoảng 2 - 3 triệu đồng/người. Chưa kể, các đại gia luôn mạnh tay “chịu chi” để được hưởng thụ những đặc quyền cao cấp về dịch vụ chuyên nghiệp cũng như chất lượng sân cỏ đạt chuẩn quốc tế đầy khác biệt tại nơi này.

Nhân đôi tiềm năng với Wyndham Sky Lake Resort & Villas

Nắm bắt tâm lý và nhu cầu của giới thượng lưu Việt cùng với tiềm năng vượt trội của mô hình nghỉ dưỡng ven đô và xu hướng staycation, đi kèm với làn sóng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ngày càng mạnh mẽ khi tỷ lệ người giàu và siêu giàu ngày càng gia tăng, chủ đầu tư DK ENC Việt Nam đã ra mắt dự án nghỉ dưỡng nội đô cao cấp trong quần thể golf chất lượng hàng đầu Việt Nam, góp phần biến “dư địa sỏi đá” của khu Tây Hà Nội trở thành mảnh đất màu mỡ đầy tiềm năng.

Phấn đấu trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng đón đầu xu hướng, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas chỉ cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 60 phút di chuyển. Sở hữu nhiều tiềm năng sinh lời, nơi đây được xem là khu vực BĐS ven đô hấp dẫn ngay cả trong thời điểm thị trường chịu tác động lớn của dịch bệnh.

Điểm nhấn đặc biệt giúp dự án gây ấn tượng với thị trường ngay khi vừa mới ra mắt là sở hữu dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng ven đô chuẩn golf - loại hình BĐS cao cấp hiếm hoi, ít dự án nào có được. Bên cạnh đó, dự án cũng tạo sức hút nhờ tính khan hiếm về số lượng biệt thự với 86 căn biệt thự song lập và đơn lập phiên bản giới hạn, mang phong cách thiết kế Địa Trung Hải ấn tượng, duy mỹ.

Không chỉ được bao bọc bởi thiên nhiên, với tiêu chí coi con người làm trung tâm, Wyndham Sky Lake Resort & Villas còn chăm chút tỉ mỉ cho từng rặng cây, hàng hoa trong đường dạo bộ hay trong từng góc nội khu (ảnh phối cảnh dự án)

Theo đại diện chủ đầu tư, hiện phần lớn biệt thự Wyndham Sky Lake Resort & Villas đã xây xong phần thô, đang trong quá trình hoàn thiện cảnh quan, tiện ích và dự kiến bàn giao và đi vào vận hành đúng tiến độ trong quý II/2022. Mọi hạng mục đang được đẩy nhanh tiến độ để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu hưởng trọn tinh hoa đẳng cấp sân golf của mọi chủ nhân, từ cảm nhận thiên nhiên cho đến hoà mình vào cộng đồng của giới thượng lưu có “gu” hưởng thụ tinh tế, xa hoa.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư đang cùng các đơn vị hợp tác xây dựng, đơn vị quản lý vận hành tăng tốc và khẩn trương hoàn thiện quần thể tiện ích đẳng cấp 5 sao của dự án như: phân khu Family Camping rộng 6.000m2, khu Family Connect 12.000m2, khu Botanic Garden…

Một quần thể tiện ích quy mô ấn tượng sẽ làm hài lòng mọi thế hệ tinh hoa, từ khu thiền tĩnh tâm dành cho ông bà đến khu cắm trại, thả diều cho con cái và cha mẹ, là nơi gắn kết tình yêu thương và là bến đỗ nghỉ dưỡng lý tưởng cho đại gia đình giới thượng lưu Thủ đô. Trong thời gian tới, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas hứa hẹn là tâm điểm “chiếm sóng” phân khúc nghỉ dưỡng, là một sản phẩm cao cấp “trong tầm ngắm” của giới siêu giàu.

Doãn Phong

Vụ va chạm không xảy ra ở tốc độ đặc biệt cao, siêu xe Ý vẫn bị hư hại toàn diện ở phần đuôi. Đáng chú ý nhất, các thành phần bánh sau bên trái, trung tâm, phanh và hệ thống treo đều bị vỡ tách ra và dường như đã bay về phía một ngôi nhà ven đường. 

Phần lớn thân xe bằng sợi carbon ở phía bên trái của chiếc xe cũng bị hư hại, bánh trước bên trái cũng vậy. Như thế vẫn chưa đủ tệ khi hầu hết các tấm đệm phía sau đã bị phá hủy. Chiếc Ford Fiesta cũng bị ảnh hưởng, hư hỏng nặng.

May mắn thay, cả những người ngồi trên chiếc Pagani và chiếc Ford đều không bị thiệt hại trong vụ tai nạn.

Với sự quý hiếm và đáng mơ ước của Zonda HP Barchetta, có vẻ như chủ nhân của chiếc xe sẽ phải nhanh chóng gửi nó trở lại nhà máy Pagani để sửa chữa.

Theo Carscoops

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Theo hãng nghiên cứu thị trường Omdia, lượng tấm nền OLED xuất xưởng của Samsung Display trong tháng 1 giảm 9% so với tháng trước, xuống 45 triệu đơn vị. Một trong các nguyên nhân là doanh số iPhone 12 mini không đạt kỳ vọng.

Truyền thông quốc tế đưa tin Apple điều chỉnh sản lượng dòng iPhone 12 xuống 75 triệu máy nửa đầu năm nay, giảm khoảng 20% so với mục tiêu ban đầu, trong đó sản lượng iPhone 12 mini bị giảm mạnh nhất.

Samsung hiện là nhà cung ứng tấm nền 5.4 inch cho iPhone 12 mini duy nhất. Giới quan sát dự đoán Apple có thể một lần nữa phải trả khoản tiền bồi thường lớn vì không đáp ứng lượng đơn hàng tối thiểu. Trước đó, Apple được cho là đã trả 684 triệu USD năm 2019 và 1 tỷ USD năm 2020 cho Samsung Display vì lý do tương tự.

Một nguồn tin giấu tên nhận xét: dựa trên lịch sử hợp đồng và doanh số iPhone 12 mini thấp, có khả năng Apple sẽ bồi thường cho Samsung Display. Samsung Display là một chi nhánh của Samsung Electronics, là nhà cung ứng tấm nền smartphone hàng đầu thế giới, đồng thời là nhà cung ứng màn hình quan trọng cho iPhone.

Theo Omdia, lượng đơn hàng tấm nền OLED toàn cầu tháng 1 đạt 53 triệu đơn vị, trong đó Samsung Display chiếm 85%.

Du Lam (Theo Yonhap)

Apple toan tính gì khi thay đổi quyền riêng tư?

Thế giới quảng cáo số đang chuẩn bị cho thay đổi lớn khi Apple cập nhật hệ điều hành iPhone vài tuần tới.

"Vùng xanh" là ưu tiên số 1

Trong bối cảnh dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu sắc tới cuộc sống hàng ngày, nhiều người đã thay đổi tư duy, thay vì phải ở những quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng... một ngôi nhà "xanh, an toàn" mới là lựa chọn đầu tiên.

"Vùng xanh" cũng chính là mục tiêu mà Vinhomes - nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam tiên phong hướng tới. Đó phải là nơi có quỹ đất đủ lớn như để xây dựng những đại đô thị với biển hồ, công viên trung tâm lớn, những đại công viên thể thao nơi cộng đồng tràn ngập tiếng cười và chia sẻ tình làng nghĩa xóm.

Một "vùng xanh" yên bình, an toàn là điều Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) mang đến cho cư dân

Lấy ví dụ về 2 khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Ocean Park (420ha), Vinhomes Smart City (280ha) với hàng chục nghìn cư dân sinh sống, bà Phạm Thị Lan Phương - Giám đốc Kinh doanh vùng 2 Công ty CP Vinhomes cho biết, một khu đô thị xanh chỉ trọn vẹn khi chủ đầu tư đặt vấn đề vận hành, quản lý lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho cư dân. Đơn cử như cách ban quản lý tại các khu đô thị Vinhomes đã phản ứng nhanh nhạy, từ phong tỏa, thực hiện test, khoanh vùng tới việc giúp người dân biết cần làm gì khi xuất hiện ca F0.

"Các chủ đầu tư sau đại dịch Covid-19 cần nhìn nhận lại giá trị đầu tư. Đó không chỉ là lợi nhuận thu được mà còn gắn liền trách nhiệm với cộng đồng, cư dân trong chính khu đô thị mình kiến tạo nên", bà Phương nói.

Một khu đô thị xanh chỉ trọn vẹn khi chủ đầu tư đặt vấn đề vận hành, quản lý lên hàng đầu để đảm bảo an toàn cho cư dân, như cách Vinhomes đã và đang thực hiện

Giá trị xanh chỉ đến nếu nhà đầu tư biết "đầu tư cùng ai"

Không chỉ thay đổi trong cách sống, không gian sống, đại dịch tạo nên một cuộc “thanh lọc” mạnh mẽ, cảnh tỉnh nhiều nhà đầu tư. Khái niệm "nhà đầu tư xanh" bởi thế đang được nhiều người nhắc tới.

Thay vì chạy theo những dự án 1 vốn... 40 lời, sự an toàn, bền vững đang được giới đầu tư đề cao. Điều quan trọng lúc này là "đầu tư cùng ai", tức là bỏ tiền vào những dự án mang giá trị cho xã hội mới mang lại khả năng sinh lời lâu dài.

Doanh nhân Nguyễn Thị Quỳnh Nga - Giám đốc Công ty cổ phần VIC Việt Nam chia sẻ về "vị ngọt kinh doanh" trong BĐS với khoản tỷ suất lợi nhuận lên tới 100% khi đầu tư vào căn biệt thự tại Vinhomes Riverside. Bà Nga sau đó đã đầu tư thêm những căn hộ tại các khu đô thị khác như Vinhomes Times City, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Symphony...

Giá trị gia tăng vượt kỳ vọng của bà Nga, thậm chí ngay cả trong thời kỳ dịch bệnh vừa qua. Nhưng vượt trên lợi nhuận, theo bà Nga, việc đem đến những sản phẩm tốt, giá trị tốt đẹp cho khách hàng mới là ý nghĩa tốt nhất.

Những đại đô thị với hệ thống tiện ích đầy đủ, cộng đồng văn minh được xem là "trái ngọt" với nhiều nhà đầu tư

Trả lời cho câu hỏi nhà đầu tư nên giữ bao nhiêu phần trăm tiền mặt trong thời kỳ đại dịch, nữ doanh nhân thẳng thắn: "Bạn đừng ngại nếu tiêu đến 100% tiền mặt bạn có vào BĐS".

Theo bà Nga, nếu chọn được những BĐS của chủ đầu tư uy tín và có giá trị thanh khoản cao thì không cần lo lắng, bởi đây là những “vùng xanh đầu tư an toàn”, những tài sản có giá và có thể "biến thành tiền".

Đồng tình, bà Phạm Thị Lan Phương cho rằng, BĐS trong mọi trường hợp vẫn có giá. Kể cả khi thị trường chững, tài sản đó vẫn nguyên vẹn giúp mọi người yên tâm và khi thị trường đi lên, nhà đầu tư có thể hưởng lợi.

Với những chính sách tài chính linh hoạt hiện có trên thị trường, các vị khách mời tại talkshow "Người tiên phong" số thứ 2 đều đồng tình rằng cơ hội đang mở ra với tất cả mọi người. Đặc biệt, những người sớm bỏ tiền vào "vùng xanh" cùng các chủ đầu tư uy tín, đó không chỉ là khoản đầu tư an toàn mà còn cầm chắc khả năng sinh lời lớn.

Minh Tuấn