本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Eyupspor vs Alanyaspor, 23h00 ngày 19/1: Sức mạnh tân binh
Có niềm tin vào thị trường nhưng nhà đầu tư Hà Trung Kiên chia sẻ, để đảm bảo chắc thắng, người mua cần chọn BĐS đảm bảo dễ thanh khoản. Đây là sản phẩm đảm bảo các yêu cầu về vị trí, hạ tầng và không gian phát triển. Riêng tại TP.HCM, theo anh, các dự án được quy hoạch bài bản tại khu vực TP. Thủ Đức là ưu tiên số 1 trong đầu tư, bởi khu vực này có lực cầu bền vững và nhiều dư địa phát triển trong tương lai.
Vinhomes Grand Park - Tâm điểm giao dịch của khu Đông
Trong bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm, đại đô thị Vinhomes Grand Park được xem là điểm sáng nổi bật. Thông tin từ nhiều sàn giao dịch trên địa bàn thành phố cho biết, hoạt động mua bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park đang chiếm tỷ lệ lớn trong số giao dịch tại TP. Thủ Đức.
“Thành phố Thông minh - Công viên” Vinhomes Grand Park có tổng diện tích lên đến 272ha nằm ở vị cửa ngõ phía Đông TP.HCM và trong tương lai khu vực này sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của thành phố. Từ đây, cư dân có thể kết nối dễ dàng với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, Bến xe Miền Đông cùng các tuyến đường huyết mạch tới các quận lân cận, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.
Thế mạnh nổi bật của Vinhomes Grand Park là hệ thống tiện ích “all in one”, đáp ứng hoàn hảo mọi nhu cầu tận hưởng cuộc sống của cư dân. Đặc biệt, đại đô thị này có khu phức hợp công viên quy mô hàng đầu Đông Nam Á với diện tích lên tới 36ha, bao gồm 15 công viên với các chủ đề khác nhau như: công viên ánh sáng, công viên gym ngoài trời, công viên BBQ, công viên dưỡng sinh,...
Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park cung cấp tới cư dân hệ thống tiện ích phân bổ rộng khắp trong khu đô thị bao gồm: 150 sân thể thao như bóng đá mini, tennis, cầu lông, bóng rổ, bóng chuyền hơi…; hệ thống hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em cùng hàng loạt sân chơi vận động liên hoàn… Đây là những điểm cộng vàng giúp các dự án tại đây luôn được ưa chuộng và có tính thanh khoản cao.
Theo giới đầu tư, những dự án được quy hoạch bài bản, đón đầu tương lai như Vinhomes Grand Park được dự báo sẽ còn nóng hơn trong thời gian tới. Đây không chỉ là chốn an cư đáng mơ ước mà còn là tài sản đem lại lợi nhuận bền vững cho người mua.
Thế Định
">Nhà đầu tư BĐS đua ‘săn hàng đẹp’ đầu năm
Từ tháng 7/2015 đến tháng 6/2021, trên địa bàn TP.HCM có tổng cộng 339 dự án nhà ở được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
 |
| 6 tháng đầu năm 2021, TP.HCM có 9 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. |
Riêng 6 tháng đầu năm 2021, Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 9 dự án đủ điều kiện giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai với số lượng gần 6.000 sản phẩm. Trong đó, có 2 dự án ở TP.Thủ Đức; 2 dự án ở Q.12; Q.1, Q.6, Q.8, huyện Bình Chánh và huyện Nhà Bè mỗi địa phương có một dự án.
Theo ông Lê Hoà Bình – Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, đối với các dự án đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, UBND Thành phố đều công bố thông tin công khai trên website của Sở Xây dựng.
Ngoài ra, UBND Thành phố cũng đã chỉ đạo Sở Xây dựng TP.HCM xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng ứng dụng Mobile SXD247. Những thông tin có liên quan đến các dự án kinh doanh bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang hoạt động trên địa bàn có thực hiện thủ tục tại sở đều được cập nhật thông tin trên ứng dụng này.
Nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua nhà ở hình thành trong tương lai cũng như để thông tin về những dự án đủ điều kiện giao dịch được đăng tải đầy đủ và chính xác, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng công khai thông tin.
Cụ thể, UBND TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, phối hợp với Ngân hàng Nhà nước cập nhật nội dung thế chấp dự án, tình hình bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua trên Cổng thông tin dịch vụ quốc gia.
Trước khi bán nhà ở hình thành tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng. Thực tế không ít chủ đầu tư phớt lờ quy định này, dẫn đến rủi ro cho người mua nhà.
">TP.HCM kiến nghị công khai thế chấp và bảo lãnh dự án khi ‘bán nhà trên giấy’
Chế độ ăn uống khoa học
Bác sĩ khuyến cáo, người bị rối loạn tiền đình nên có chế độ ăn uống phù hợp, khoa học. Người bệnh nên bổ sung các chất dinh dưỡng như sau:
Thực phẩm có chứa axit folic: Nên ăn nhiều loại thực phẩm có chứa axit folic (ít nhất 400 microgram/ngày). Aaxit folic có nhiều trong rau chân vịt, nước ép cam, bánh mì, đậu trắng, lạc, mầm lúa mì…
Thực phẩm giàu chất xơ: Thực phẩm giàu chất xơ (rau xanh, hoa quả tươi) có thể tăng cường khả năng miễn dịch.
Thực phẩm chứa vitamin B6: Vitamin B6 có tác dụng khắc phục chứng chóng mặt; có nhiều trong: thịt gia cầm, các loại hải sản, sữa, phomai, đậu khô và rau chân vịt.
Các dưỡng chất khác: Chuyên gia dinh dưỡng khuyến cáo, người hay bị đau đầu, tiền đình nên bổ sung: cá, trứng, sữa…; vitamin C (khoảng 600mg vitamin C/ngày) có trong đu đủ, cam quýt, ớt xanh…; vitamin D (nhằm giảm và khắc phục triệu chứng xơ cứng tai do rối loạn tiền đình).
Những thực phẩm nên tránh
Theo các chuyên gia, những thực phẩm mà người mắc bệnh rối loạn tiền đình nên tránh gồm: Thực phẩm và đồ uống có lượng đường, lượng muối cao, thay vào đó nên để thể hấp thu lượng đường và muối tự nhiên từ các loại ngũ cốc hạt; Các thực phẩm và đồ uống có chứa các chất kích thích như cafein, cafein… vì có thể làm tăng tình trạng ù tai; Rượu, bia và các chất kích thích vì tác động lên hệ thần kinh trung ương, gây các cơn đau đầu.
Sử dụng thuốc có công dụng bổ não
Khi xuất hiện các triệu chứng rối loạn tiền đình xuất hiện, người bệnh nên đi khám tại các cơ sở y tế, để có phác đồ điều trị và sử dụng thuốc chuyên khoa phù hợp. Người bệnh cần thực hiện đứng hướng dẫn của bác sĩ, tuyệt đối không được tự ý điều trị.
Các loại thuốc bổ não cần có sự tư vấn của bác sĩ để biết về những trường hợp chống chỉ định và tránh tác dụng không mong muốn. Đồng thời người bệnh cần báo ngay cho bác sĩ những tác dụng phụ gặp phải khi dùng thuốc.
 Thuốc Cebraton làm tăng cường chức năng hệ thần kinh trung ương, tăng hoạt hóa vỏ não, làm tăng trí nhớ và khôi phục trí nhớ, giảm các biểu hiện của suy tuần hoàn não như đau đầu, chóng mặt, rối loạn tiền đình, giảm trí nhớ và độ minh mẫn. Cebraton cải thiện các chỉ số về lưu huyết não, làm tăng lưu lượng tuần hoàn não, giảm trương lực mạch máu não, làm tăng cung cấp máu cho não, phục hồi lại các chức năng hoạt động của não bộ. Cebraton thích hợp với người hoạt động trí óc căng thẳng bị suy giảm trí nhớ, kém tập trung, mệt mỏi. Điểm đặc biệt của dòng sản phẩm hoạt huyết dưỡng não Cebraton là được sản xuất chủ yếu từ nguồn dược liệu trong nước, với thành phần chính từ cây đinh lăng và bạch quả. Thành phần đinh lăng và bạch quả trong thuốc Cebraton được trồng ở vùng dược liệu sạch đạt tiêu chuẩn quốc tế GACP-WHO. Đây cũng là một trong những dược liệu đầu tiên của Việt Nam được Cục Quản lý Y Dược Cổ truyền (Bộ Y tế) công nhận đạt tiêu chuẩn GACP-WHO (Tiêu chuẩn “Trồng trọt và thu hái tốt cây thuốc” theo khuyến cáo của Tổ chức Y tế Thế giới). Mọi thông tin tham khảo: Website: http://cebraton.vn/ Website: https://traphacoshop.com/cebraton-nang-mem-5-vi.html Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng và hỏi ý kiến bác sỹ trước khi dùng. |
Bích Đào(Tổng hợp)
">Đau đầu, tiền đình
Nhận định, soi kèo MU vs Brighton, 21h00 ngày 19/1: Trở lại mặt đất
Trước đó, Reuters nói mục tiêu doanh thu của ByteDance trong năm 2020 là 30 tỉ USD. Điều này đồng nghĩa với việc quảng cáo đang chiếm tỉ trọng rất lớn trong cơ cấu doanh thu của startup này.
TikTok là sản phẩm nổi tiếng nhất của ByteDance, dù vậy, ứng dụng này lại không mang đến nhiều doanh thu cho ByteDance. Douyin, phiên bản Trung Quốc của TikTok, thực tế mới là gà đẻ trứng vàng khi mang về 60% trong tổng doanh thu công ty, theo sau là ứng dụng tin tức Jinri Toutiao (20%) và dịch vụ video thời lượng dài Xigua (3%). Về phần mình, ByteDance từ chối xác nhận thông tin này.
Theo Reuters, ByteDance đã vượt mặt Baidu để trở thành công ty quảng cáo số lớn thứ hai ở Trung Quốc trong nửa đầu năm 2019 với 23% (7,6 tỉ USD) miếng bánh chi tiêu cho mảng quảng cáo số Trung Quốc, theo công ty tư vấn R3. Alibaba trong khi đó vẫn là người dẫn đầu với 10,9 tỉ USD (33% thị phần).
Dù vậy, khoảng cách giữa Alibaba và ByteDance đang dần thu hẹp trong năm nay, theo Reuters. Mặc dù ByteDance không công bố doanh thu mảng quảng cáo trong năm 2019, Reuters ước đoán con số có thể đạt 16 tỉ USD.
(Theo Saostar)
.jpeg/fbsscover.png?w=145&h=101)
Thuật toán gợi ý nội dung thông minh, chính xác và nội dung hấp dẫn được xem là yếu tố hàng đầu giúp TikTok thành công.
">Sự thật đầy bất ngờ về ứng dụng video gây sốt TikTok
Sau khi chủ tịch Samsung qua đời, mạng xã hội bắt đầu lan truyền hình ảnh được cho là di thư của ông. Ảnh: YTN.
“Gửi những người vẫn khỏe mạnh đang đọc thư này. Ngay cả không mang trong mình bệnh tật gì, hãy nhớ đi khám sức khỏe định kỳ thường xuyên. Chiếc xe hơi trị giá 30 triệu won, giấy tờ chứng minh căn nhà bạn sở hữu có giá 500 triệu won. Bạn có biết giá trị của một con người nằm ở đâu không? Đó là một cơ thể khỏe mạnh.
Rất nhiều người sẽ kiếm tiền giúp bạn. Nhưng không ai có thể chịu tổn thương thay cho thân thể mình. Nếu bạn đánh mất thứ gì đó, bạn có thể tìm lại hoặc mua nó. Chỉ có sinh mệnh không lấy lại được”, trích nội dung bức thư.
Người viết còn đề cập đến chuyện tiền bạc, quyền lực không phải là những thứ quan trọng nhất và người có nó không vì thế mà trở nên kiêu ngạo, đánh mất mình.
Bức thư còn có đoạn thể hiện sự nuối tiếc: “Tiền có ích gì khi tôi đau yếu? Việc theo đuổi sự giàu có chỉ khiến tôi trở thành một ông già tham lam. Khi tôi chết, biệt thự sẽ được sống bởi một người khác và chìa khóa xe hơi sang trọng sẽ rơi vào tay ai đó”.
Cuối thư, tác giả nhấn mạnh “Tôi bất lực và chỉ cầu chúc cho bạn may mắn”.
 |
Cố chủ tịch Lee Kun Hee, người có công đưa Samsung trở thành một đế chế lớn mạnh như hiện tại. Ảnh: Korea Times. |
Sau khi xuất hiện, bức thư này được số lượng lớn những người hâm mộ cố chủ tịch của Samsung chia sẻ rộng rãi.
Tuy nhiên, trên thực tế, nội dung này đã xuất hiện trên mạng Internet được vài năm dưới nhan đề “bức thư gửi từ một người giàu có”. Người ban đầu chia sẻ đã chỉnh sửa lại câu từ để nó nghe giống vị lãnh đạo tập đoàn nổi tiếng phát biểu.
Sau khi hình ảnh di thư được lan truyền trên mạng Hàn Quốc lẫn các nước châu Á, đại diện tập đoàn Samsung đã lên tiếng khẳng định cố chủ tịch Lee không phải là người viết ra các nội dung nói trên.
Ông Lee Kun Hee (1942-2020) là doanh nhân nổi tiếng, một trong những người có quyền lực, ảnh hưởng lớn tại xứ kim chi. Qua 3 thập kỷ điều hành, ông đưa Samsung từ doanh nghiệp hạng trung tại Hàn thành thương hiệu vươn ra thế giới, đóng góp nhiều vào sự phát triển kinh tế của đất nước củ sâm.
Cố chủ tịch Lee qua đời hôm 25/10, sáu năm sau khi ông phải nhập viện vì một cơn đau tim. Tang lễ của người đứng đầu gia đình tài phiệt giàu có nhất Hàn Quốc được tổ chức tại thủ đô Seoul từ ngày 26 đến ngày 28/10.
(Theo Zing)
Sau khi Chủ tịch Lee Kun Hee qua đời, chiếc ghế cao nhất tại Samsung vẫn để trống.
">Sự thật bức di thư cố chủ tịch Samsung để lại
Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Baku Sportinq FK, 16h00 ngày 29/11: Điểm tựa sân nhà
Nhóm người đi ô tô đang hút trộm dầu từ thùng nhiên liệu của một xe container đỗ ven đường bị chiếc SUV ép buộc phải bỏ ô tô tháo chạy.
">Nữ tài xế cụp gương, lái ô tô qua ngõ hẹp khó tin
友情链接
