Nhận định, soi kèo Changchun YaTai vs Wuhan Three Towns, 14h30 ngày 2/4: Đi tìm niềm vui
Hồng Quân - 01/04/2025 15:33 Nhận định bóng đ hôm nay có đá bóng khônghôm nay có đá bóng không、、
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
相关文章-
Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Nacional Football, 09h00 ngày 3/4: Chào mừng đến pháo đài
2025-04-05 10:56
-
Hơn 325.000 thí sinh không nhập nguyện vọng xét tuyển đại học 2022
2025-04-05 10:14
-
Yên Bái hỗ trợ thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm OCOP thông qua sàn thương mại điện tử
2025-04-05 09:37
-
Mẫu Tây gợi cảm trong trang phục của Phạm Đăng Anh Thư
2025-04-05 08:13
Hoa hậu H'Hen Niê mặc váy cưới đọ sắc cùng Ngọc ChâuHoa hậu Ngọc Châu, Hoa hậu H’Hen Niê trở thành tâm điểm trong buổi diễn thời trang áo cưới tại địa điểm cầu Hôn, Phú Quốc." width="175" height="115" alt="Mẫu Tây gợi cảm trong trang phục của Phạm Đăng Anh Thư" />网友点评
精彩导读
Việc khoét lõm khu dân cư hiện hữu để nén cao ốc, theo đánh giá của các chuyên gia là bất hợp lý, ít nhất về mặt giao thông và phòng cháy, chữa cháy.
“Các cơ quan chức năng cần có chế tài nghiêm ở khâu duyệt và hậu kiểm dự án (DA) trong ngõ, tránh chệch hướng quy hoạch. Bởi, dưới áp lực thị trường, hiện tượng chung cư “ngõ nhỏ, phố nhỏ” hoàn toàn có cơ sở bùng phát. Làm rõ câu chuyện quả trứng có trước hay con gà có trước để phân định trách nhiệm. Nếu không, cảnh tê liệt giao thông ai chịu? Gia tăng dân số, ô nhiễm, hiểm họa cháy nổ ai gánh? Câu trả lời là: Chúng ta” - GS.TSKH Đặng Hùng Võ nhấn mạnh.
“Đuôi chuột” dẫn vào “đầu voi”
Về lý thuyết, tình trạng mặt ngõ “đuôi chuột” dẫn vào chung cư “đầu voi” là ngược với nguyên lý quy hoạch. Tuy nhiên, trên thực tế, xu hướng này lại có giá trị hấp lực về lợi nhuận đối với các chủ đầu tư. Ngõ 102 Trường Chinh là điển hình cho tình trạng một hẻm 2 chung cư. Đầu tiên là DA MeCo Complex được xây dựng trên diện tích khoảng 22.000m2, với gần 500 căn hộ gồm nhiều block đã đưa vào sử dụng từ năm 2013. Cách đó chưa đến vài chục mét là DA chung cư Capital Garden do Tập đoàn Kinh Đô TCI làm chủ đầu tư, triển khai xây dựng với mật độ xây dựng 42%, bao gồm 21 tầng nổi, 2 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm. Đáng nói, ngõ 102 Trường Chinh quá hẹp, chỉ cần 2 xe ô tô đi ngược chiều nhau, giao thông sẽ ùn ứ ngay lập tức. Trong khi, việc cả 2 chung cư đồng loạt đi vào hoạt động, nếu tính trung bình có 3 người sinh sống/căn hộ sẽ có gần 3.000 người chuyển đến. Đó là chưa tính số lượng ô tô con dồn về vượt ngưỡng chịu tải của con đường “ruột mèo”.
 |
Ngõ 102 Trường Chinh rất hẹp nhưng có nhiều chung cư cao tầng hiện hữu. Ảnh: Chiến Công |
Ngoài tình trạng kẹt xe, áp lực lên hạ tầng, phần lớn các công trình trong ngõ nhỏ cũng không đảm bảo yêu cầu về hệ thống phòng cháy, chữa cháy. “Vào cuối tháng 5 vừa qua, tại tầng 15 của chung cư Capital Garden đã xảy ra một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng. Điều đáng nói là khi xe cứu hỏa đến nơi không thể di chuyển đến khu vực cửa sổ nơi xảy ra vụ cháy. Bởi thiết kế đường giao thông của tòa nhà lệch chuẩn, khó đáp ứng được điều kiện tối thiểu để xe cứu hỏa có thể lưu thông và vận hành” - anh Nguyễn Văn Châu – cư dân tòa nhà Capital Garden bức xúc.
Một địa điểm khác tại Hà Nội cũng đang chịu áp lực lớn từ việc hạ tầng không theo kịp sự gia tăng dân số là tuyến phố Triều Khúc (quận Thanh Xuân). Với lòng đường nhỏ hẹp (chiều rộng chưa đầy 6m), nhà cửa san sát, phố Triều Khúc từ lâu đã nổi danh về sự chật chội và nạn tắc đường. Thế nhưng, tuyến phố này hiện còn “cõng” trên mình số lượng vài trăm căn hộ cao cấp thuộc DA Diamond Blue (số 69) và tổ hợp liền kề - cao tầng Pandora (số 53). Dù được quy hoạch mở rộng thêm 8m, nhưng hơn 10 năm qua, lòng đường không có sự thay đổi. Mỗi khi mưa lớn, con đường độc đạo này còn ngập úng nghiêm trọng, giao thông tê liệt. Tình trạng tương tự cũng diễn ra tại phố Nguyễn Huy Tưởng bởi trong tương lai khi 3 dự án nhà ở tại 96 - 98B, Impreia Garden, PVV - VinaPharm Tower 60B đi vào hoạt động.
Gắn trách nhiệm chủ đầu tư
Hệ quả của việc “nhồi nhét” chung cư vào nội đô đã thấy rõ, quy hoạch bị phá vỡ, quá tải hạ tầng, giao thông. Theo giới chuyên môn, dù việc xây dựng cao ốc trong ngõ hẹp về thực tế không được khuyến khích, nhưng do các chủ đầu tư chạy đua lợi nhuận. Do đó, nếu nhà đầu tư có nhu cầu phát triển chung cư ở các "điểm nóng", có thể xem xét, nhưng phải đóng góp khoản kinh phí đầu tư mở rộng hạ tầng, phục vụ đáp ứng yêu cầu xây dựng cùng Nhà nước. Một chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch kiến trúc thừa nhận, các quy định về cấp giấy phép xây dựng đã được cụ thể hóa. Tuy nhiên, việc cấp giấy phép cho một căn nhà nhỏ hay chung cư trong ngõ vẫn theo quy định chuyên ngành mà thiếu cân nhắc, xem xét đến nhiều yếu tố tổng thể chung.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) thẳng thắn chỉ ra sự khuất tất trong cấp phép đầu tư. Đơn cử như lâu nay, một số chủ đầu tư thường lobby để khoét lõm những khu vực không đủ điều kiện xây chung cư, trung tâm thương mại. Hoặc có DA chung cư trong ngõ phải mượn đường mới vào được. Nghĩa là dù không có đường vào, hoặc đường vào quá hẹp nhưng chủ đầu tư vẫn “phù phép” để DA được hình thành.
“Nguyên tắc hạ tầng đi trước, xây dựng đi sau dứt khoát phải thực hiện nghiêm túc. Đồng thời, Nhà nước cần có trách nhiệm hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông theo quy hoạch. Lỗi tăng mật độ xây dựng, tính năng cho DA cao ốc không hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư. Bởi để xảy ra tình trạng đó, chứng tỏ các cơ quan có thẩm quyền xét duyệt chưa làm hết chức năng. Do đó, cần chấm dứt quy trình ngược trong cấp phép xây dựng DA nhà cao tầng, trung tâm thương mại trong ngõ hẹp. Phải đánh giá tác động và gắn trách nhiệm chủ đầu tư với hệ quả do DA của họ gây ra” - ông Châu nhấn mạnh.
Việc “nhồi nhét” chung cư vào nội đô là do chủ đầu tư đặt yếu tố lợi nhuận lên trên hết, nên tình trạng “tiện đâu xây đấy” đã và đang diễn ra làm trái với lý luận quy hoạch từ xưa đến nay. Cho nên cần “siết” lại quản lý từ người cấp phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch và chủ đầu tư. Nếu DA gặp sự cố, ảnh hưởng đến an toàn của người dân, phải truy rõ trách nhiệm từng bộ phận để xử lý nghiêm. Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam Phạm Sỹ Liêm |
TheoKinh tế đô thị
 Nỗi khổ chung cư “nhồi” ngõ hẹp: Lỗi do quy hoạch?Sự xuất hiện ngày càng dày đặc những khu chung cư (KCC) trong ngõ nhỏ đang khiến dư luận đặt câu hỏi: Liệu đây có phải là xu hướng mới của nhiều nhà đầu tư? " alt="Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng" width="90" height="59"/>Quy hoạch chung cư trong ngõ nhỏ: Siết lại quy trình cấp phép xây dựng  - Tối 25/3, Đài Truyền hình Việt Nam, TƯ Đoàn TNCS Hồ Chí Minh và Quỹ Hỗ trợ Tài năng trẻ Việt Nam tổ chức lễ trao giải thưởng Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2017.
Năm nay, ban tổ chức nhận được 136 hồ sơ được đề cử từ 53 đơn vị thuộc 10 lĩnh vực: Học tập, Nghiên cứu khoa học - Sáng tạo, Lao động sản xuất, Kinh doanh - Khởi nghiệp, Quản lý hành chính, Quốc phòng, An ninh trật tự, Thể dục thể thao, Văn hoá nghệ thuật, Hoạt động xã hội. Trong đó, có 104 đề cử là nam, 31 đề cử là nữ; 9 đề cử là người dân tộc thiểu số; học hàm cao nhất là Phó giáo sư, học vị cao nhất là Tiến sĩ. Đề cử nhiều tuổi nhất sinh năm 1983, ít tuổi nhất sinh năm 2004. Cuối cùng, ban tổ chức đã chọn ra 10 Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu năm 2017 gồm: Ở lĩnh vực Học tập, Đinh Qung Hiếu (sinh viên năm nhất hệ Cử nhân tài năng, Trường ĐH Khoa học Tự nhiên - ĐHQG Hà Nội) từng 2 năm liền đạt Huy chương Vàng Olympic Hóa học quốc tế. Mới đây, Hiếu cũng trúng học bổng của Học viện công nghệ hàng đầu thế giới là MIT (Mỹ). Ở lĩnh vực Nghiên cứu khoa học là TS Vũ Bích Ngọc (sinh năm 1986), chủ nhân Giải thưởng Khoa học công nghệ thanh niên Quả Cầu Vàng năm 2017. Cô đang công tác tại phòng thí nghiệm Nghiên cứu và ứng dụng tế bào gốc, Trường ĐH Khoa học tự nhiên, ĐHQG TP.HCM, chủ nhiệm đề tài về tế bào gốc.
Ở lĩnh vực Nghiên cứu khoa học sáng tạo là Phạm Huy (sinh năm 2000, hiện đang học lớp 12 Trường THPT Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị). Huy từng đạt giải Ba cuộc thi Khoa học kỹ thuật cấp Quốc tế INTEL ISEF 2017 tại Mỹ với công trình nghiên cứu “Cánh tay robot dành cho người khuyết tật”.
Ở lĩnh vực Lao động sản xuất là Vũ Văn Bình (sinh năm 1989), đang công tác tại Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội Viettel. Trong năm 2017, Bình đã nghiên cứu, lựa chọn thành công công nghệ cung cấp Internet băng rộng giúp xây dựng một dịch vụ có chất lượng tốt, tạo ra ưu thế cạnh tranh lớn, trở thành nền tảng chính cung cấp dịch vụ Internet cho Tập đoàn.
Ở lĩnh vực Kinh doanh khởi nghiệp là Nguyễn Khôi (sinh năm 1991), đạt giải thưởng 16 Gương thanh niên thủ đô khởi nghiệp sáng tạo tiêu biểu 2017 do Thành Đoàn Hà Nội trao tặng; top 3 khởi nghiệp tiềm năng năm 2016 tại chương trình StartUp Festival; top 10 Người trẻ Thủ đô khởi nghiệp xuất sắc 2017, thuộc danh sách 30 gương mặt dưới 30 tuổi nổi bật nhất Việt Nam năm 2018 do Forbes Việt Nam bình chọn.
Ở lĩnh vực An ninh trật tự là Đại úy Phạm Văn Dân (sinh năm 1983), hiện là Đội trưởng phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Hải Dương, người đã trực tiếp xâm nhập và tổ chức đấu tranh triệt phá nhiều chuyên án.
Ở lĩnh vực Quốc phòng là Đại úy Tô Hồng Thái (sinh năm 1985), hiện đang công tác tại Tiểu đoàn PH78, Bộ Tham mưu quân khu 5, đạt danh hiệu “Chiến sĩ thi đua” toàn quân và 4 năm liền (2014 - 2017) nhận danh hiệu “Chiến sĩ thi đua” cơ sở.
Ở lĩnh vực Hoạt động xã hội là bác sĩ Nguyễn Văn Hiếu (sinh năm 1990) khi ra trường viết đơn tình nguyện tham gia Dự án 585 của Bộ Y tế (Bác sĩ trẻ tình nguyện về công tác tại vùng khó khăn), và được phân công đi Mường Nhé, một huyện nghèo bậc nhất của tỉnh Điện Biên.
Ở lĩnh vực Thể dục thể thao là Lê Tú Chinh (sinh năm 1997), là 1 trong 10 vận động viên tiêu biểu toàn quốc năm 2017. Hiện cô đang thi đấu tại Bộ môn Điền kinh, Trung tâm Huấn luyện và Thi đấu TDTT TP.HCM. Ở lĩnh vực Văn hóa Nghệ thuật là Trần Minh Châu (sinh năm 2004), hiện học lớp 8 chuyên Anh tại Trường Marie Curie Hà Nội. 4 năm liền là học sinh xuất sắc của Học viện Âm nhạc quốc gia Việt Nam. Châu từng giành giải Nhất nhiều cuộc thi như Piano Quốc tế Ricard Vines dành cho lứa tuổi thanh, thiếu nhi (Lleida, Tây Ban Nha); tranh tài Piano Quốc tế Việt Nam- Tây Ba Nha (EL Tiemblo, TBN); AFAF Piano Internation Concerto Competition (Hoa Kỳ); Future Stars Piano Competition (Ba Lan).
Phát biểu tại buổi lễ, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đánh giá, đây là những hạt nhân nòng cốt lan tỏa những giá trị tốt đẹp, là tấm gương sáng cho thế hệ trẻ học tập, noi theo, góp phần xây dựng phát triển thanh niên Việt Nam trong thời kỳ mới. Thủ tướng bày tỏ mong muốn các bạn trẻ hãy trân trọng, tự hào, ý thức được trách nhiệm, trọng trách và sứ mệnh của mình để tiếp tục rèn luyện, không ngừng phấn đấu vươn lên, không tự mãn, không hài lòng với những gì đã đạt được. “Cùng với cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4, đất nước đang ngày càng đổi mới sâu sắc và toàn diện, hội nhập sâu rộng với thế giới, đòi hỏi mỗi cá nhân, nhất là giới trẻ phải không ngừng sáng tạo, tìm tòi, dấn thân và nghiên cứu, ứng dụng các thành tựu của khoa học công nghệ trong học tập, lĩnh vực công tác của bản thân, đi tới những chân trời, đỉnh cao mới của tri thức, tạo ra những giá trị khác biệt mới”, Thủ tướng chia sẻ.
Giải thưởng Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu là phần thưởng cao quý của TƯ Đoàn TNCS Hồ Chí Minh với mục đích tôn vinh những điển hình thanh thiếu nhi tiêu biểu, có thành tích xuất sắc trong xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, tạo động lực phát triển các tài năng trẻ và thúc đẩy phong trào thi đua học tập, rèn luyện, nghiên cứu khoa học, lao động, sáng tạo… trong thanh, thiếu nhi. Củng cố và phát triển tổ chức Đoàn, Hội, Đội; đồng thời thu hút sự quan tâm của các cấp, các ngành và của toàn xã hội đối với sự nghiệp giáo dục, bồi dưỡng thế hệ trẻ.  Play" alt="Thủ tướng: 'Các bạn trẻ hãy tạo ra những giá trị khác biệt mới'" width="90" height="59"/>
Thủ tướng: 'Các bạn trẻ hãy tạo ra những giá trị khác biệt mới'  热门资讯
 关注我们
关注微信公众号，了解最新精彩内容
|
