Yếu tố Trung Quốc

Nhiều năm nay, Silicon Valley hầu hết phải đứng ngoài nhìn vào Trung Quốc do bức tường số Great Firewall. Luật an ninh mới tại Hong Kong, nơi Facebook và Googlevẫn đang hoạt động, lại đẩy họ ra xa hơn. Luật cho phép nhà chức trách sử dụng quyền lực để quản lý các nền tảng công nghệ. Facebook, Google, Twitter cho biết sẽ ngừng chia sẻ dữ liệu với chính quyền Hong Kong, còn TikTok quyết định rút lui hoàn toàn.

Bên cạnh đó, hồ nghi đối với công nghệ Trung Quốc của chính quyền Mỹ ngày một tăng. Tổng thống Trump vừa công bố hạn chế visa đối với nhân viên Huawei và một số hãng khác, đồng thời xem xét cấm TikTok của ByteDance.

Đây chính là nước đi củng cố quan hệ giữa Mỹ và Ấn Độ. Chính phủ Ấn Độ đã cấm TikTok cùng 58 ứng dụng Trung Quốc khác vào tháng 6 sau vụ đụng độ tại biên giới hai nước khiến 20 binh sỹ Ấn Độ thiệt mạng. Làn sóng tẩy chay sản phẩm Trung Quốc tại đây bùng phát mạnh mẽ hơn. Dù Ấn Độ và Trung Quốc không dễ “đường ai nấy đi” về công nghệ, những căng thẳng gần đây có thể tăng cường mối dây liên hệ lâu dài giữa Mỹ và Ấn Độ.

Ravi Shankar Chaturvedi, Giám đốc nghiên cứu Học viện Kinh doanh thuộc đại học Tufts, chỉ ra hàng ngàn kỹ sư Ấn Độ đang làm việc tại Silicon Valley, còn người Ấn cũng đang giữ chưc vụ cao tại Google, Microsoft và vài hãng công nghệ Mỹ khác.

Tỷ phú Mukesh Ambani

Cùng lúc với việc các hãng công nghệ Mỹ để mắt tới thị trường Ấn Độ, người giầu nhất châu Á củng cố vị trí như một người gác cổng thiện chí.

Phần lớn đầu tư công nghệ vào Ấn Độ năm nay đều kết thúc tại các công ty của tỷ phú Mukesh Ambani. Jio Platforms, công ty dịch vụ kỹ thuật số thuộc tập đoàn Reliance của ông Ambani, đã huy động được hơn 20 tỷ USD từ cuối tháng 4. Các nhà đầu tư muốn dùng nó để nhanh chóng thâm nhập nền kinh tế số khổng lồ của Ấn Độ.

Jio ra mắt dưới dạng mạng di động năm 2016 và nhanh chóng thu về gần 400 triệu thuê bao. Sau đó, công ty này lấn sân sang thương mại điện tử, thanh toán số, streaming, thậm chí cả nền tảng họp video tương tự Zoom. Dường như tỷ phú Ambani muốn biến Jio thành hệ sinh thái tổng quát cho người dân nước này và rõ ràng, Silicon Valley cũng muốn có phần.

So với công phá Great Firewall của Trung Quốc, tiến vào thị trường của Ấn Độ dễ hơn nhiều. Tất cả những gì doanh nghiệp Mỹ cần chỉ là trả phí cho Reliance để gia nhập. Là một trong các công ty Ấn Độ lớn nhất được điều hành bởi người giầu nhất cả nước, Reliance có tầm ảnh hưởng vô tiền khoáng hậu và không bị quy định về lưu trữ dữ liệu, thương mại điện tử - vốn là chướng ngại vật của Facebook, Google và Amazon – cản trở. Theo ông Chaturvedi, Reliance tác động tới hầu hết quy định thương mại điện tử và luật địa phương hóa dữ liệu.

Bên cạnh đó, khi chính quyền Trump tăng cường đóng cửa nền kinh tế Mỹ với phần còn lại của thế giới, Silicon Valley buộc phải tìm cách mở rộng tầm với mà Ấn Độ là lựa chọn khả thi. Mark Lemley, Giám đốc chương trình Luật, khoa học và công nghệ của Đại học Stanford, nhận xét Mỹ không còn là điểm đến hấp dẫn của sáng tạo như 5 năm trước. Mỹ ra các chương trình hạn chế mới với thị thực làm việc L-1 và H-1B khiến việc đưa nhân tài từ các nước tới Mỹ khó khăn hơn. Tương lai, Mỹ có thể không còn là trung tâm đổi mới nữa.

Du Lam (Theo CNN)

Google mua 7,7% cổ phần trong chi nhánh kỹ thuật số của Reliance

Google sẽ mua 7,73% cổ phần của Jio Platforms, công ty con hoạt động trong lĩnh vực viễn thông và kỹ thuật số của Reliance, với giá 4,5 tỷ USD.

“Điểm nóng” BĐS du lịch

Báo cáo tình hình thị trường du lịch Việt Nam nửa đầu năm 2016 do hãng tư vấn dịch vụ BĐS Savills công bố đánh giá, Việt Nam là một trong những điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất khu vực Đông Nam Á. Với khí hậu nhiệt đới và bờ biển dài, khu vực ven biển là điểm đến ưa thích của khách du lịch quốc tế khi đến Việt Nam. Trong thập kỷ vừa qua, hơn 70% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình.

“Sự tăng trưởng lượng khách từ các quốc gia phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng tại các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn, đặc biệt là phân khúc cao cấp. Đầu tư xây dựng du lịch bùng nổ trong những năm vừa qua. Năm 2015 ghi nhận số lượng phòng khách sạn 5 sao tăng vọt 37%, đạt mức tăng trưởng 24.000 phòng; trong đó 30% số phòng tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc”, theo Savills.

Báo cáo của Savills đặc biệt nhấn mạnh Đà Nẵng là thị trường phát triển nhất, phục vụ cho nhiều đối tượng du khách, bao gồm các khách truyền thống và khách du lịch kết hợp hội nghị (MICE). Ngoài những bãi biển tuyệt đẹp, Đà Nẵng còn là trung tâm kinh tế của khu vực miền Trung. Trong năm 2015, công suất của phân khúc 5 sao đạt 67%, cao nhất trong các thành phố biển trọng điểm của Việt Nam.

Nơi hội tụ của các “ông lớn”

Theo đánh giá của các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS du lịch tại Đà Nẵng vào năm 2016 ghi nhận nhiều kết quả tích cực. Rất nhiều dự án BĐS du lịch tại Đà Nẵng được giới thiệu ra thị trường từ cuối năm ngoái và công bố kết quả hoạt động kinh doanh rất tốt, đã thu hút được sự quan tâm của các người mua trong nước lẫn nước ngoài đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. Theo số liệu từ địa phương này, riêng về lĩnh vực BĐS du lịch thì thành phố đã phê duyệt khoảng 80 dự án với số vốn đăng ký khoảng 8 tỷ USD, đây được xem là con số kỷ lục nhất tính trên toàn quốc.

Nhiều ông lớn trong ngành BĐS đã nhanh chân để không bỏ lỡ mất cơ hội “góp mặt” tại điểm nóng này với một số dự án điển hình có thể kể tới như: InterContinenal, Pullman Resort, Hyatt Regency & Resort, Premier Village Đà Nẵng, Pullman Resort…

Đặc biệt, không thể không nhắc tới Tập đoàn Empire Group đã “rót” đến 11.000 tỷ đồng để phát triển dự án Cocobay Đà Nẵng. Với tổng diện tích lên tới 31 ha trước bãi biển trải dài 600m, Cocobay sở hữu vị trí “độc nhất vô nhị” bên bờ biển được Forbes vinh danh là một trong 6 bãi biển hấp dẫn nhất hành tinh, cung cấp hàng trăm dịch vụ giải trí và du lịch quy mô lớn, hiện đại đáp ứng nhu cầu mọi lứa tuổi như: quảng trường du lịch lớn nhất Việt Nam, đại nhà hàng, sân khấu ngoài trời, câu lạc bộ bên bờ biển, sân khấu nhạc nước laser,...

Mạnh tay tạo dấu ấn giữa rừng resort

Nằm ngay khu vực trung tâm du lịch Đà Nẵng - Hội An, Cocobay được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của thị trường với nhiều điểm hấp dẫn nhà đầu tư. Dự án chính thức được khởi công ngày 5/6/2016 tại Đà Nẵng với các hạng mục nằm trong giai đoạn 1 sẽ đi vào hoạt động năm 2017, và khi hoàn thành sẽ thu hút hàng triệu khách đến vui chơi, tham quan và lưu trú mỗi năm.

Đi tiên phong trong hệ thống lưu trú đẳng cấp tại dự án Cocobay, Coco Ocean Resort cũng được đánh giá là một lựa chọn đầu tư sáng suốt. Đầu tư vào các căn Condotel tại đây có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư, đặc biệt với các chính sách ưu việt của chủ đầu tư như: Cam kết sinh lời hấp dẫn tối thiểu 12%/năm trong 8 năm, được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến hơn 70%, trong thời hạn tối đa 25 năm…

Bên cạnh đó, thông thường, các khoản đầu tư vào BĐS ven biển có giá trị tương đối lớn, do đó uy tín của chủ đầu tư cũng như đơn vị quản lý được coi như “bảo chứng” cho khả năng sinh lời của dự án. Là Tập đoàn kinh tế tận tâm trong nhiều năm ở lĩnh vực BĐS, du lịch, giải trí, Tập đoàn Empire đã khẳng định được vị thế của mình qua hàng loạt dự án như Công viên nước Hồ Tây Hà Nội, Tuyến xe điện du lịch Hồ Tây, Khu du lịch 5 sao Naman Retreat, Naman Residences…

Hơn nữa, đơn vị quản lý Naman Hospitality trực thuộc tập đoàn Empire đã chứng tỏ được năng lực bền vững qua hàng loạt các giải thưởng trong và ngoài nước uy tín cho các sản phẩm du lịch của mình và mới đây chỉ sau hơn 1 năm đi vào hoạt động Resort 5 sao Naman Retreat đã vinh dự được đọc giả trang web du lịch nổi tiếng Trip Advisor đánh giá là resort tốt nhất tại Đà Nẵng.

Ngọc Minh

Cách gì để kéo dài tuổi hồi xuân?

Trước hiện tượng trên, nhiều nhà khoa học đã cố gắng nghiên cứu các phương pháp để kéo dài tuổi xuân. Một trong những hướng đó là bổ sung hormon cho nữ giới khi có hiện tượng suy giảm hormon ở giai đoạn tiền mãn kinh và sau mãn kinh. Tuy nhiên các hormon cũng là con dao hai lưỡi, một mặt có thể đem lại sự tươi trẻ nhưng mặt khác lại có thể gây ra những tác dụng phụ đôi khi nguy hiểm.

Do đó để giữ vấn đề tình dục không bị sớm phai tàn và cuộc sống tuổi trung niên được viên mãn, thì phụ nữ tuổi này cần có một lối sống tích cực.

Ngoài ra, phụ nữ cần gạt bỏ định kiến coi tuổi trung niên là không cần quan tâm đến tình dục để giữ cho tâm hồn trẻ trung. Thái độ sai lầm về tình dục còn làm cho người phụ nữ gặp nhiều trở ngại hơn cả những thay đổi sinh học do thiếu hụt estrogen.

Khi có dấu hiệu khô âm đạo, gây khó khăn cho quan hệ tình dục thì không nên ngại ngùng chấm dứt chuyện chăn gối mà cần dùng các biện pháp hỗ trợ như thuốc bôi trơn có chứa estrogen dạng gel (giống như kem lỏng) hay dạng viên nang cho mỗi lần giao hợp, để giảm hiện tượng khô và teo niêm mạc âm đạo.

Ở tuổi trung niên, vợ chồng cần sự chăn sóc và tạo cơ hội khơi dậy cảm xúc tình dục hơn khi tuổi còn trẻ. Quan hệ tình dục cần duy trì ở mức độ thích hợp với cả hai người.

Chia sẻ chân thành về cảm xúc và nhu cầu tình dục là điều rất cần thiết bởi sự dồn nén về tâm lý kéo dài không chỉ có hại cho vấn đề tình dục mà còn ảnh hưởng xấu tới sức khoẻ chung. Ở tuổi này, việc chăm sóc sức khoẻ bản thân càng trở nên quan trọng.

Cần có lối sống tích cực bao gồm ăn uống hợp lý (nhiều rau quả, ít thịt), vận động hàng ngày, tập thể dục, thể thao vừa với sức khỏe. Và một cuộc sống không stress là một trong những phương thuốc hữu hiệu để tuổi xuân được kéo dài.

Theo Sức khỏe & Đời sống