当前位置：首页 > Giải trí

Sun Property ra mắt lĩnh vực kinh doanh thương mại

Cam kết mang lại giá trị bền vững

Với mô hình 3 “chân kiềng”: du lịch nghỉ dưỡng (Sun Hospitality),ắtlĩnhvựckinhdoanhthươngmạâu hà my vui chơi giải trí (Sun World), BĐS cao cấp (Sun Property), các hệ sinh thái 3S Sun Group đã định vị những điểm sáng mới trên bản đồ BĐS - du lịch nghỉ dưỡng. Trong đó, Sun Property hưởng trọn lợi thế và tiện ích của hệ sinh thái, mang đến những sản phẩm BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng đặc trưng, được thị trường và khách hàng đón nhận.

Nhằm đồng hành lâu dài cùng chủ sở hữu, Sun Property lần lượt cho ra mắt hai lĩnh vực hậu mãi: thương hiệu quản lý vận hành cao cấp Sun Property Management và mới đây là lĩnh vực kinh doanh thương mại, được công bố ngày 20/11 vừa qua tại New World Phu Quoc Resort.

Theo đó, trong mảng bán lẻ - áp dụng với các mặt bằng thương mại của Sun Group trên khắp cả nước, Sun Property sẽ quy hoạch ngành hàng, triển khai các hoạt động thương mại để thu hút du khách; cho thuê mặt bằng; hợp tác khai thác, kinh doanh chuyển nhượng thương hiệu. Trong mảng cho thuê - áp dụng với các BĐS đã bàn giao cho chủ sở hữu, Sun Property sẽ nhận ủy thác sản phẩm; quy hoạch tổng thể toàn khu, triển khai các hoạt động cho thuê; triển khai các hoạt động thương mại hỗ trợ khách thuê.

Tại mỗi điểm đến, Sun Property sẽ đều quy hoạch các tuyến phố thương mại văn minh, bài bản, kiến tạo “tọa độ vàng” thương mại, giải trí, mua sắm, ẩm thực. Từ đó đem đến cơ hội kinh doanh cho các thương hiệu bán lẻ.

Bà Nguyễn Thị Lan Quyên, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh BĐS Thương mại của Sun Property

Trở thành đối tác của Sun Property, các thương hiệu sẽ hợp tác toàn diện với nhà phát triển BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam. “Các thương hiệu bán lẻ có cơ hội kinh doanh tại những dự án có vị trí độc tôn, thu hút lượng khách khổng lồ mỗi năm. Đồng thời có cơ hội kinh doanh tại những mặt bằng sở hữu giá trị thương mại lớn, nằm trong hệ sinh thái đồng bộ của Sun Group, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ hệ sinh thái”, bà Nguyễn Thị Lan Quyên, Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh BĐS Thương mại của Sun Property khẳng định.

Tiềm năng kinh doanh thương mại lớn ở Nam Phú Quốc

Tại sự kiện, Sun Property đã giới thiệu cơ hội kinh doanh “vàng” trong hệ sinh thái Nam đảo.

Sau hơn nửa thập kỷ kiến tạo, đến nay, hệ sinh thái 3S Nam Phú Quốc của Sun Group đã thành hình với gần 60 công trình đẳng cấp, nối từ bờ Đông sang bờ Tây Nam, kết nối với đảo Hòn Thơm. Từ quần thể Bãi Kem, Thị trấn Địa Trung Hải, khu đô thị Sun Grand City New An Thoi, tổ hợp Sun World Hon Thom Nature Park, công viên nước Aquatopia…, tạo nên “thủ phủ” du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí.

Hệ sinh thái quy mô quốc tế tại Nam Phú Quốc với gần 60 công trình đẳng cấp

Bằng chiến lược “thâm canh” khác biệt, Sun Group không ngừng bồi đắp các công trình, dịch vụ mới. Ví như Thị trấn Địa Trung Hải sẽ có Cầu Hôn với sức chứa 24.000 người, Show Vortex với khán đài có sức chứa 5.000 người, dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence với hệ thống shophouse trên đồi hướng biển và các tòa tháp cao tầng đầu tiên tại Phú Quốc. Trong quần thể Bãi Kem, khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới Sun Tropical Village cũng đang được đầu tư xây dựng, đưa mô hình wellness second home đến Phú Quốc…

Tính đến 2021, Sun Group đã đầu tư hơn 40 nghìn tỷ đồng tại Nam Phú Quốc. Dự kiến con số này sẽ tăng 4 lần trong 5 năm tới.

Nhiều mặt bằng đã sẵn sàng đón sự hiện diện của các thương hiệu bán lẻ như shophouse Melodia Bãi Kem, hệ thống shophouse sát biển Sun Premier Village Primavera, khu đô thị Sun Grand City New An Thoi. Tới đây, dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence sẽ mang đến vô số cơ hội kinh doanh…

Nam Phú Quốc được đánh giá là một trong những thị trường trọng điểm để phát triển kinh doanh thương mại nhờ lợi thế của điểm đến và lợi thế từ hệ sinh thái Sun Group. Lĩnh vực kinh doanh thương mại của Sun Property hứa hẹn mang đến những nhãn hàng dịch vụ, bán lẻ, du lịch, đáp ứng nhu cầu của du khách.

Kỳ vọng từ cú “bắt tay” của các thương hiệu lớn

Tại sự kiện, Sun Property đã ký kết hợp tác cùng 11 doanh nghiệp lớn sở hữu những thương hiệu bán lẻ nổi tiếng với đa dạng ngành hàng.

Sun Property ký kết hợp tác với hàng loạt doanh nghiệp uy tín.

Tam Sơn - nhà phân phối các thương hiệu thời trang xa xỉ như Patek Philippe, Hermès, Bottega Veneta, Saint Laurent, BOSS, Kenzo, Marc Jacobs… là một trong số những công ty đầu tiên hợp tác cùng Sun Property trong lĩnh vực kinh doanh thương mại.

Ở mảng F&B có sự xuất hiện nhiều thương hiệu nổi bật của RedSun (King BBQ, ThaiExpress, Seoul Garden, Khaolao, Sushi Kei…) và QSR (Dairy Queen®, Swensen‘s, The Pizza Company, AKA House, Holy Crab, Chang và The Coffee Club…) cùng với các thương hiệu F&B khác như: Draft Beer, Yushima FishMarket, Goldsun Food, Breadtalk, Legend Beer, The Alley…

Trong lĩnh vực giáo dục có NPX Pointavenue với nhiều thương hiệu như: True North School, Point Avenue, Cornerstone Institute… Ngoài ra My Kingdom cũng là nhà phân phối sản phẩm đồ chơi cao cấp mang tính giáo dục và giúp phát triển óc sáng tạo cho trẻ với các thương hiệu như: Lego, Siku, Schleich…

Sự có mặt của đa dạng thương hiệu, ngành hàng góp phần đáp ứng nhu cầu tiêu dùng, mua sắm cho mọi lứa tuổi - mở ra tương lai khai thác kinh doanh thương mại tiềm năng tại Phú Quốc nói riêng và các hệ sinh thái Sun Group trên cả nước nói chung.

Tại sự kiện, Sun Property ký hợp tác với 10 đại lý chiến lược, góp phần giới thiệu các BĐS thương mại đến những thương hiệu tiềm năng.

Sun Property ký kết hợp tác với 10 đại lý chiến lược.

Đây là những đại lý uy tín có thời gian dài đồng hành cùng Sun Property triển khai các BĐS bán, gồm: Công ty TNHH BĐS Smart Realtors And Partners, Công ty Cổ phần Giải pháp Công nghệ BĐS và đầu tư Reti, Công ty TNHH BĐS Nhật Khang, Công ty TNHH Phát triển thương mại BĐS Newstarland, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Thương mại Tân Thời Đại, Công ty Cổ phần Dịch vụ Địa ốc PQR, Công ty Cổ phần BĐS Bầu Trời Việt Nam, Công ty TNHH Dịch vụ BĐS Titan Luxury, Công ty TNHH Địa Ốc Nhà Đại Phát, Công ty TNHH Công nghệ BĐS Rever.

Với “mảnh ghép” kinh doanh thương mại và việc “bắt tay” cùng thương hiệu, đối tác lớn, Sun Property không chỉ khẳng định cam kết đồng hành, đem đến giá trị bền vững, mà còn khẳng định vị thế của nhà phát triển BĐS cao cấp gắn với du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Doãn Phong

相关推荐

- Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) việc thực hiện quy định "trần lãi vay 20%" theo Nghị định 20 của Chính phủ và lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản đã tạo áp lực tích cực, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế.

>> Chuyên gia nói thẳng: Siết tín dụng bất động sản là hợp lý

Tháng 2/2017, Chính phủ ban hành Nghị định 20/2017/NĐ-CP quy định về quản lý thuế đối với các doanh nghiệp có giao dịch liên kết. Có hiệu lực từ 1/5/2017, nghị định này nhằm quản lý, chống thất thu thuế thu nhập doanh nghiệp với các doanh nghiệp có quan hệ liên kết. Đối tượng áp dụng là doanh nghiệp cả trong và ngoài nước.

Một trong những vấn đề mấu chốt của Nghị định 20 là quy định khống chế tỷ lệ lãi vay. Khoản 3, điều 8 nghị định này quy định: “Tổng chi phí lãi vay phát sinh trong kỳ của người nộp thuế được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp không vượt quá 20% của tổng lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh cộng với chi phí lãi vay, chi phí khấu hao trong kỳ của người nộp thuế”. Khi đó, phần chi phí lãi vay vượt quá 20% sẽ bị coi là chi phí không hợp lý và bị tính thuế.

Theo HoREA, việc thực hiện quy định "trần lãi vay 20%" và lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản đã tạo áp lực tích cực, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế (Ảnh minh họa).

Liên quan đến quy định này, gần đây lại nổi lên nhiều ý kiến tranh luận. Trong đó có ý kiến cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản là một trong những nhóm ngành cần nhiều vốn vay nhất trong hệ kinh tế. Các công ty thuộc nhóm ngành này thường sẽ hình thành mô hình công ty mẹ con, hay công ty liên kết để triển khai dự án cho tập trung và chuyên nghiệp. Với hai yếu tố này (thiếu vốn, hoạt động mô hình mẹ – con), các doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp khó khăn kép với Nghị định 20.

Tuy nhiên, nêu tại báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ và nhiều bộ, ngành về tình hình thị trường bất động sản năm 2018 và kiến nghị các giải pháp để thị trường phát triển minh bạch, ổn định, lành mạnh, bền vững, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cho rằng: Quy định này nhằm mục đích làm tăng tính minh bạch của các giao dịch liên kết, là một công cụ để chống chuyển giá tại nước ta trước hết là trong các tập đoàn kinh tế đa quốc gia và có tác động đối với cả doanh nghiệp trong nước hoạt động theo mô hình "mẹ - con", đa ngành, có nhiều doanh nghiệp liên kết. Chính vì vậy hiệp hội nhất trí với chủ trương này.

Theo HoREA, doanh nghiệp bất động sản đang dựa vào hai nguồn vốn chính là nguồn vốn tín dụng ngân hàng và nguồn vốn huy động từ khách hàng. Nhưng việc phụ thuộc vào đòn bẩy tài chính càng lớn thì độ rủi ro cho doanh nghiệp càng cao và có thể dẫn đến “bong bóng” trên thị trường bất động sản.

“Do vậy, việc thực hiện quy định “trần lãi vay 20%” theo Nghị định 20/2017/NĐ-CP của Chính phủ và lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản của Ngân hàng Nhà nước đã tạo áp lực tích cực, buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn khác thay thế. Trong đó, có nguồn vốn từ thị trường chứng khoán, từ các quỹ đầu tư, từ nguồn vốn FDI, từ nội lực của doanh nghiệp kể cả thông qua hợp tác, liên kết...” – HoREA phân tích.

Mới đây, trao đổi tại một cuộc toạ đàm với chủ đề “Thị trường bất động sản Việt Nam 2019: Xu hướng và Cơ hội đầu tư”, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính Ngân hàng cũng cho rằng: Năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý.

Theo vị chuyên gia này, với tình hình của nền kinh tế thế giới và Việt Nam, tín dụng cho thị trường bất động sản cũng sẽ ảnh hưởng. Ngoài ra, việc hạn chế huy động vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn từ 45% xuống còn 40% cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Những ngày vừa qua, hầu hết ngân hàng đã tăng lãi suất nhằm cơ cấu lại nguồn huy động vốn.

“Ngân hàng Nhà nước đưa công văn yêu cầu các ngân hàng rà soát tín dụng bất động sản để báo cáo cho chính xác. Tín dụng bất động sản chiếm tỷ trọng 7,5% trong ngành ngân hàng. Tôi nghĩ cao hơn nhiều. Năm 2019, việc Ngân hàng Nhà nước siết tín dụng bất động sản và chứng khoán là rất hợp lý. Các ngân hàng nhà nước và ngân hàng thương mại phải cẩn trọng để tốt cho thị trường bất động sản được thanh lọc” – ông Hiếu nhấn mạnh.

Hồng Khanh