Sau khi quyết định nhận người đồng tính,ìsaohầuhếtngườiMỹkhôngthểthamgiaquânđộaston villa đấu với man city quân đội Mỹ hiện đang xem xét traocác vai trò chiến đấu cho nữ quân nhân và cân nhắc nhận cả người chuyển giới.
Bcons Suối Tiên tọa lạc ngay cửa ngõ phía đông TP.HCM
Các căn hộ Bcons được trang bị tiện nghi chất lượng, thiết kế sang trọng, hiện đại. Bcons Suối Tiên gồm 653 căn hộ và 2 tầng hầm, còn Bcons Miền Đông có quy mô lớn hơn với 768 căn hộ. Các căn hộ Bcons được thiết kế với diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng cho mọi nhu cầu về an cư từ độc thân đến gia đình đông con và cả đầu tư cho thuê, bởi lợi thế lớn cho thuê rất lớn. Giá bán các căn hộ khá lý tưởng trên dưới 1 tỷ đồng/căn.Sau thành công Bcons Suối Tiên, dự kiến Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bcons tiếp tục công bố ra thị trường hàng trăm sản phẩm khác, mang thương hiệu Bcons. Đây là dòng sản phẩm có mức giá vừa túi tiền, với cam kết chất lượng và uy tín của chủ đầu tư. Sự có mặt của các căn hộ Bcons phần nào đã làm giảm bớt sự căng thẳng về nguồn cung của phân khúc nhà ở tầm trung vừa túi tiền hiện nay.
Dự án nằm trên mặt tiền đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, ngay trong khu vực làng Đại học Quốc gia Tp.HCM, sát xa lộ Hà Nội và ngay trạm dừng Suối Tiên của tuyến Metro kết nối với Q1 Tp.HCM.
Dự án còn được đầu tư trang bị đầy đủ các tiện nghi đáp ứng cuộc sống như: nhà trẻ, khu vực không gian sinh hoạt cộng đồng, công viên mảng xanh, khu thư giãn, hồ bơi…. Bên cạnh đó, từ dự án kết nối vào trung tâm Tp.HCM dễ dàng, nhanh chóng và thuận tiện đi về các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. Nhờ vậy, việc tiếp cận hạ tầng tiện ích dịch vụ khá phong phú, đảm bảo mọi nhu cầu thiết yếu phục vụ cho đời sống an cư hàng ngày.
Mua nhà ở ngay, được vay vốn với lãi suất 5%/năm
Nhân chương trình mở bán đợt cuối và Khánh thành dự án, chủ đầu tư dự án Tecco Town (4449 Nguyễn Cửu Phú, Phường Tân Tạo A, Q.Bình Tân, TP.HCM) vừa quyết định tung gói ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua căn hộ của dự án.
Theo đó, khi khách hàng mua căn hộ của dự án sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ trang bị miễn phí hàng loạt nội thất như: Bộ tủ bếp trên dưới, máy giặt, tủ lạnh, máy lạnh... Trường hợp khách hàng không nhận quà sẽ được khấu trừ trực tiếp vào giá bán căn hộ với mức chiết khấu hàng chục triệu đồng.
Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay vốn chủ đầu tư sẽ kết hợp với ngân hàng hỗ trợ làm thủ tục và lãi suất vay cho khách hàng với mức lãi suất ưu đãi tương đương lãi suất vay mua nhà ở xã hội chỉ 5%/năm.
Khách hàng mua căn hộ có nhu cầu thiết kế lại cho phù hợp nhu cầu cho thuê hoặc vừa ở vừa cho thuê “An Cư Sinh Lời” sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ thiết kế cho phù hợp với mục đích sử dụng của khách hàng. Đặc biệt, các chương trình ưu đãi này chỉ dành cho 100 khách hàng đặc cọc mua căn hộ trong tháng 3/2019.
Dự án Tecco Town đã hoàn thiện các tiện ích
Tecco Town là dự án tọa lạc trong khu quy hoạch trọng điểm tổng thể của TP.HCM. Dự án nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Cửu Phú với lộ giới rộng đến 40 m. Từ dự án, khách hàng chỉ mất khoảng 10 phút đến đường Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt...
Xung quanh dự án có đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, trung tâm thương mại... Hiện dự án đã xây dựng hoàn thành đưa cư dân vào ở. Tất cả các tiện ích của dự án như: công viên, hồ bơi, phòng tập gym, cà phê, khu BBQ... đã được chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh để phục vụ cư dân.
Các chuyên gia dự báo, nguồn cung của phân khúc nhà ở tầm trung có giá dưới 2 tỷ đồng chưa có nhiều cải thiện trong năm 2019 này và cả những năm tới. Nhận định càng được củng cố khi các doanh nghiệp phát triển bất động sản cho biết, tại Tp.HCM, quỹ đất để phát triển dự án ngày càng khó, nhất là những khu vực kết nối giao thông thuận tiện, không quá xa với khu trung tâm. Chính vì vậy, tiến độ hấp thụ sản phẩm của các dự án đáp ứng được nhu cầu thị trường rất tốt.
Trao đổi với PV Báo Giao thông, đại diện Sở KH-ĐT Ninh Bình cho hay, trong Khu du lịch Tràng An - Bái Đính có 5 hạng mục hạ tầng gồm các công trình đường sá, cầu cống được đầu tư bằng vốn ngân sách Nhà nước. Các hạng mục còn lại đều do Xuân Trường bỏ vốn đầu tư. “Tới nay dự án chưa thực hiện xong, chủ đầu tư Xuân Trường cũng chưa có báo cáo giám sát nên không có cơ sở đánh giá hiệu quả dự án”, vị đại diện cho biết.
Phúc Tuấn
Cụ thể, dự án Khu tâm linh Hồ Núi Cốc (Thái Nguyên) có tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 15.000 tỷ đồng, gồm nhiều hạng mục, trong đó có cả hình thức đầu tư công lẫn hợp tác công - tư (PPP) và đầu tư tư nhân. Sau hơn 2 năm kể từ khi dự án được triển khai đã có khoảng gần 2.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách được chi cho công tác GPMB. Trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Hoàng Thái Cương, Giám đốc Sở KH&ĐT tỉnh Thái Nguyên cho biết: “Vốn ngân sách Nhà nước cũng được Sở đề xuất làm hệ thống đường xung quanh hồ.
Trước đó, năm 2004, Xuân Trường khởi công xây dựng Khu Du lịch Tràng An - chùa Bái Đính (Ninh Bình) trên diện tích 700ha với 20 hạng mục. Tuy nhiên, đến cuối năm 2018, chùa Bái Đính mới chỉ hoàn thiện được khoảng 10 hạng mục và vẫn còn hơn 10 hạng mục nữa chưa được xây dựng xong. Với phương thức đầu tư “đan xen” vốn Nhà nước, doanh nghiệp Xuân Trường cùng một lúc đảm nhận “hai vai”.
Trước hết, Xuân Trường trực tiếp là bên B chịu trách nhiệm thi công các hạng mục công trình từ nguồn vốn ngân sách để xây dựng cơ sở hạ tầng. Còn bên A là Ban Quản lý quần thể danh thắng Tràng An thừa ủy quyền của UBND tỉnh Ninh Bình ký hợp đồng với doanh nghiệp.
Mặt khác, Xuân Trường cũng là đơn vị tham gia vào lĩnh vực kinh doanh hoạt động du lịch khi bỏ vốn xây dựng khu chùa Bái Đính từ chân lên tới đỉnh núi Đính thuộc xã Gia Sinh, huyện Gia Viễn và đầu tư một phần vốn vào Khu du lịch sinh thái Tràng An.
Năm 2006, Xuân Trường tiếp tục xin xây siêu dự án về văn hóa tâm linh - nghỉ dưỡng sinh thái - vui chơi giải trí khác là Tam Chúc - Ba Sao với tổng mức đầu tư 11 nghìn tỷ đồng. Tới nay, Dự án đã hoàn thành các hạng mục về cơ sở hạ tầng (đường, cống thoát nước, trồng cây…). Đây đều là những hạng mục thuộc vốn Nhà nước đầu tư, phần còn lại thực hiện do nguồn vốn xã hội hóa thì vẫn còn dang dở.
Mới đây, Sở KH&ĐT Hà Nội vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội về đề xuất của Xuân Trường xin đầu tư xây dựng Khu du lịch tâm linh Hương Sơn tại xã Hương Sơn, với tổng vốn đầu tư khoảng 15.000 tỷ đồng. Đề xuất là vậy song chính doanh nghiệp này cũng chưa nói nói rõ dự án này sẽ được đầu tư dưới hình thức nào.
Dự án tâm linh không thuộc diện ưu đãi
Dù đưa ra mục tiêu xây dựng công trình văn hóa tâm linh song dự án nào của Xuân Trường cũng đi kèm với khách sạn, nhà hàng, biệt thự nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và cả casino. Ngay cả khi các hạng mục của dự án chưa hoàn thành song chủ doanh nghiệp này đã thu tiền khách tham quan. Tới nay, tất cả dự án này đều chưa được tổ chức kiểm toán xác định rõ tổng mức đầu tư, từ đó phân định rõ quyền lợi, trách nhiệm, nghĩa vụ trong quản lý.
Trao đổi với PV Báo Giao thông, đại diện Vụ Pháp chế, Bộ KH&ĐT cũng thừa nhận: “Nếu xét về góc độ nhà đầu tư, ai cũng mong muốn tối đa hóa hiệu quả dự án. Do vậy, việc đưa vào hoạt động nhiều dịch vụ, ngành nghề khác nhau trong một dự án cũng là lẽ thường tình. Chỉ có điều hoạt động đầu tư ấy có phù hợp đáp ứng với lợi ích chung của xã hội hay không? Phải quản lý như thế nào để đảm bảo hiệu quả cả về phía Nhà nước lẫn chủ đầu tư, tránh việc lợi dụng biến tướng”, vị này nhấn mạnh.
Cũng theo vị đại diện, ngoài các hạng mục có vốn ngân sách, các dự án du lịch tâm linh do chủ đầu tư tự bỏ vốn triển khai, cũng không khác gì các dự án đầu tư kinh doanh thông thường, đều thuộc phạm vi điều chỉnh Luật Đầu tư. Đối với các dự án có nhu cầu thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải có quyết định chủ trương đầu tư. “Trong quá trình phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư, cơ quan chức năng phải xem xét dự án có phù hợp với quy hoạch vùng, quy hoạch phát triển ngành hay không; điều kiện giao đất cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng như thế nào, hiệu quả kinh tế - xã hội ra sao…”, vị này nhấn mạnh.
Xét về mức độ ưu đãi, vị đại diện nhận định: “Du lịch tâm linh không nằm trong danh mục ngành nghề được ưu đãi, tuy nhiên nếu dự án này nằm trên địa bàn ưu đãi thì cũng sẽ được hưởng chính sách ưu tiên về thuế, đất…”. Tuy nhiên, theo danh mục địa bàn ưu đãi đầu tư và ưu đãi thuế, hiện chỉ có 2 dự án tâm linh do Xuân Trường thực hiện gồm: Khu tâm linh Hồ Núi Cốc và Khu tâm linh tổng hợp đảo Cái Tráp.
Quốc hội cần kiểm tra, giám sát các đại dự án du lịch tâm linh
PGS.TS. Phạm Trung Lương
Việc đổ vốn khủng xây dựng những siêu dự án tâm linh cần phải được xem xét thận trọng, vì đó là biểu hiện của sự đầu tư bất thường. Lẽ thường, không ai kinh doanh trên lĩnh vực tâm linh. Cũng không thể có chuyện doanh nghiệp chấp nhận bỏ “tiền tấn” ra đầu tư mà không có lãi. Do đó, hoàn toàn có cơ sở nghi vấn về nguồn tiền và mục đích đầu tư vào những công trình này từ đâu?
Từ góc độ quản lý nguồn lực của đất nước, trong bối cảnh hiện nay việc dành hàng nghìn ha đất cho nhà đầu tư một dự án tâm linh thật quá lãng phí, cần xem xét lại. Hiện, khung pháp luật vẫn chưa có quy định cụ thể về dự án tâm linh. Vì vậy, đang có sự lách luật, lợi dụng núp bóng dự án tâm linh để kinh doanh. Thực tế chứng minh tại những dự án này, diện tích xây chùa chỉ chiếm một phần, còn lại để dành cho các dự án nghỉ dưỡng, sòng bài.
PGS.TS. Phạm Trung Lương Nguyên Phó Viện trưởngViện Nghiên cứu phát triển Du lịch
Luật sư Trương Thanh Đức
Đối với những dự án nửa du lịch, nửa tâm linh, không được lợi dụng tiền ngân sách đầu tư bởi sau này Nhà nước sẽ không thu được gì. Chúng ta không nên ngăn cấm nhưng cũng không nên ưu tiên cấp quá nhiều đất. Đáng nói, việc cấp đất cũng phải theo đúng Luật, cần công khai minh bạch, tránh tạo chênh lệch địa tô quá lớn với các trường hợp khác.
Luật sư Trương Thanh Đức Chủ tịch Công ty luật Basico
Chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh
Trong kinh tế thị trường, chỉ cần không vi phạm pháp luật thì mọi hoạt động đầu tư đều là hợp pháp. Tuy nhiên, trong những dự án đầu tư du lịch tâm linh hiện nay, cần phải xem xét cái hợp pháp ấy có hợp lý hay không và mục đích là gì?
Rất nhiều người đặt câu hỏi chủ đầu tư bỏ hàng chục nghìn tỷ đồng vào các dự án tâm linh thì nguồn vốn từ đâu, lợi nhuận thu như thế nào? Song, tới nay vẫn chưa có sự công khai minh bạch về các dự án này.
Cách mạng khoa học công nghệ đang phát triển như vũ bão, trong khi doanh nghiệp các nước khác đổ tiền vào đầu tư ở lĩnh vực khoa học công nghệ, thì doanh nghiệp của chúng ta lại đổ xô đầu tư vào tâm linh vào đền chùa. Chính phủ và chính quyền địa phương có thái độ như thế nào về hoạt động đầu tư này?
Việc cấp tới 5.000ha cho một dự án tâm linh so với việc cấp đất để đầu tư cho bệnh viện, trường học, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội cho người nghèo đã hợp lý chưa? Tất cả vấn đề này cần phải có câu trả lời rõ ràng, tránh hậu quả đầu tư vào lĩnh vực tâm linh ồ ạt, gây lãng phí cho Nhà nước và xã hội. Thiết nghĩ, HĐND địa phương và cao hơn là Quốc hội nên có sự giám sát và kiểm tra hoạt động đầu tư này.
Chuyên gia kinh tế Lê Đăng Doanh
Theo Báo Giao thông
Sự tích huyền bí ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam
Chùa Tam Chúc - ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam - được xây bên một ngôi chùa cổ cùng tên, gắn với truyền thuyết 'Tiền Lục nhạc - hậu Thất Tinh' huyền bí.
" alt="Dự án chùa Tam Chúc của đại gia Xuân Trường gây nhiều tranh cãi"/>