Biệt thự Địa Trung Hải nằm trên núi, quanh năm nghe chim hót

Trong Chương trình hành động số 36-CTr/TU của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thực hiện Nghị quyết số 55-NQ/TW năm 2020 của Bộ Chính trị về định hướng Chiến lược phát triển năng lượng quốc gia của Việt Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, Quảng Bình đề ra mục tiêu ưu tiên phát triển điện khí, năng lượng tái tạo và năng lượng sạch.

Quảng Bình phấn đấu sản lượng điện sản xuất trên địa bàn tỉnh đến năm 2030 đạt 20.000 triệu kwh, trong đó sản lượng điện của năng lượng tái tạo và năng lượng sạch chiếm 20-25%. Đến năm 2045, mục tiêu là sản lượng điện trên địa bàn đạt khoảng 40.000 đến 45.000 triệu kwh, trong đó năng lượng tái tạo và năng lượng sạch chiếm 40-50%.

H.A.H

Quảng Bình đặt mục tiêu sản lượng điện sạch chiếm 50% vào năm 2045

Trong chương trình hành động mới đây, Quảng Bình phấn đấu đến năm 2030, sản lượng điện của năng lượng tái tạo và năng lượng sạch chiếm 20-25%, đến năm 2045 chiếm 40-50%.

2. Những nguy hiểm tiềm ẩn khi cháy nổ

Hiện tại, thang chữa cháy chỉ có thể lên tới tầng 28 đến tầng 30. Nếu xảy ra tai nạn hỏa hoạn cho cư dân trên tầng 30, độ khó cứu hộ sẽ tăng lên rất nhiều vì tầng quá cao.

3. Chờ thang máy lâu

Cư dân sống ở chung cư cao tầng có xu hướng chờ thang máy lâu hơn so với người ở thấp tầng, điều này gián tiếp làm tăng thời gian của cư dân, và số tầng càng cao đợi thang máy càng lâu hơn. Ngoài ra, cư dân cao tầng cũng sợ nhất là mất điện. Thang máy được sử dụng để đi lại hàng ngày không hoạt động khi mất điện, sẽ rất vất vả cho những cư dân ở nhà cao tầng.

4. Giảm diện tích thực tế

Để tăng cường khả năng chịu tải của các tầng thấp, phía xây dựng thường tăng độ dày của tường, và khi độ dày của tường tăng thì diện tích sàn thực tế giảm tương đối.

5. Gây tâm trạng khó chịu

Nếu bạn sợ độ cao, tốt hơn là chọn một ngôi nhà thấp, nếu không bạn sẽ cảm thấy chóng mặt khi đứng ngoài bậu cửa sổ mỗi ngày, điều này sẽ ảnh hưởng đến tâm trạng của bạn.

6. Vấn đề trang trí nhà cao tầng cần nhiều chú ý

Chiều cao

Nhìn chung, chiều cao của nhà không được thấp hơn 2,6 mét để đảm bảo đủ khả năng lưu thông không khí. Nếu cao quá sẽ dễ lãng phí diện tích và nếu thấp sẽ dễ gây bức bí.

Các tầng khác nhau có các lựa chọn khác nhau. Nói chung, các quy tắc lựa chọn cho nhà cao tầng, lấy ví dụ: Một ngôi nhà 30 tầng, các tầng thoải mái của nó nằm trong khoảng từ tầng 10- đến tầng 20.

Vị trí

Khi chọn một ngôi nhà, bạn phải ưu tiên cho vị trí. Tốt nhất không nên chọn một tòa nhà chung cư đối diện với trục đường phố lớn, và càng xa khu trung tâm thương mại càng tốt. Đồng thời, hãy chọn một khu vực có nhiều cây xanh.

Ánh sáng

Ánh sáng đầy đủ không chỉ hút ẩm và khử trùng phòng mà còn mang lại cho mọi người một tâm trạng tốt. Vì vậy, người mua nhà nên chọn một ngôi nhà có mặt trời nắng, ánh sáng tốt và thông gió tốt.

Nhu cầu

Nguyên tắc để mua một ngôi nhà là theo nhu cầu của riêng bạn. Tầng càng cao thì càng tốt. Nếu có người già hoặc người có vấn đề về di chuyển trong nhà, tốt nhất nên chọn nhà ở tầng thấp hoặc nhà ở có thang máy để đi lại.

Theo Phụ Nữ Việt Nam

Không phải tầng cao nhất, đây mới là vị trí người giàu tranh nhau khi mua chung cư

Một số tầng bạn có thể bỏ qua trực tiếp như: Một là tầng trệt và các tầng thấp từ (2-> 5 tầng).

Ông Kim Beom Su thành lập Kakao năm 2010, bắt đầu từ ứng dụng nhắn tin KakaoTalk. KakaoTalk cập bến chợ ứng dụng App Store tháng 3/2010. Trong chưa đầy một năm, ứng dụng đạt 10 triệu người dùng. Tính đến tháng 12/2020, 99,1% người dùng di động Hàn Quốc sử dụng KakaoTalk, tỉ lệ chưa từng có đối với bất kỳ phần mềm hay mạng xã hội nào trên thế giới. Năm 2012, Kakao mở thêm mạng xã hội KakaoStory. Đến năm 2018, 26,3% người dùng mạng xã hội Hàn Quốc bắt đầu dùng KakaoStory thường xuyên. Trong khi đó, dù tung hoành ngang dọc toàn cầu, chỉ 55,4% người dùng mạng xã hội Hàn Quốc sử dụng Facebook và 24,2% dùng Facebook Messenger.

Cựu CEO KakaoTalk Sirgoo Lee từng nói ông xem KakaoTalk là một mạng xã hội nhiều hơn là ứng dụng nhắn tin. Nhắn tin, gọi điện là chức năng cốt lõi trên ứng dụng nhưng người dùng có thể chơi game, thanh toán trực tuyến, đặt chỗ nhà hàng, đặt phòng khách sạn, tặng quà cho nhau.

Thành công của KakaoTalk không phải trường hợp đặc biệt tại Hàn Quốc. Sự thật là quốc gia này luôn có những người dẫn đầu “cây nhà lá vườn”. Chẳng hạn, công cụ tìm kiếm Naver thống trị thị trường tìm kiếm Internet, tiếp sau là Daum Kakao, còn Google chỉ chiếm thị phần nhỏ. Hàn Quốc cũng khởi xướng nhiều xu hướng toàn cầu, chẳng hạn chụp ảnh tự sướng (selca), phát sóng trực tuyến (livestream) trên Afreeca TV hay Naver V Live. Nếu như những nước khác vẫn đang loay hoay với livestream, một khảo sát của Nansmedia đầu năm 2017 đã chỉ ra gần 80% người dùng Internet Hàn Quốc từng sử dụng nền tảng phát trực tuyến trong 12 tháng trước đó.

Lợi thế của người mở đường

Những dịch vụ Kakao cung cấp không quá sáng tạo nhưng vẫn đủ sức vượt qua Facebook. Có nhiều lý do giải thích cho thành công này, từ các nội dung địa phương (ngôi sao Kpop) đến tập trung vào Android (73,86% người Hàn dùng Android). Ngoài ra, KakaoTalk là ứng dụng di động đích thực và ra đời rất đúng thời điểm.

Khi KakaoTalk mới xuất hiện, smartphone mới ở giai đoạn đầu phổ biến trong nước. Đối thủ lớn nhất của họ là Naver, hay còn gọi là “Google của Hàn Quốc”. KakaoTalk lại có lợi thế của kẻ mở đường. Là phương án thay thế miễn phí cho SMS truyền thống, nó lan nhanh như cháy rừng. Ngày càng nhiều người mở KakaoTalk, nó lại càng hữu ích hơn và củng cố vững vàng vị trí trong xã hội Hàn Quốc. Đây là thảm họa đối với các nhà mạng truyền thống. Thực tế, một vài hãng viễn thông đã kiện Kakao nhưng không có kết quả.

KakaoTalk còn phát triển My People, ứng dụng đầu tiên tại Hàn Quốc dành cho PC, có thể đồng bộ tin nhắn giữa smartphone và máy tính. Sau khi KakaoTalk thêm phiên bản desktop, My People đã bị xóa sổ.

Tất cả các tính năng nói trên giúp KakaoTalk trở thành nhà vô địch, song điều giúp ứng dụng duy trì ngôi vương chính là AniPang. AniPang là tựa game phổ thông giống với Candy Crush mà người dùng chơi qua KakaoTalk. Nó tạo ra cơn sốt trong nước vào năm 2012, thậm chí còn lan sang các nước khác như Philippines năm 2014. Do KakaoTalk kết nối người dùng với danh bạ điện thoại, các game của Kakao sẽ tự động kết nối mọi người trên các bảng điểm ảo. Trong vòng một năm sau khi ra mắt nền tảng game, KakaoTalk đã ghi nhận 400 triệu lượt tải game và tăng lượng người dùng ứng dụng thêm 30 triệu.

Game là một bộ phận quan trọng của nhắn tin tại thị trường Hàn Quốc. Một lần nữa, KakaoTalk lại có lợi thế đi đầu. Đối thủ Facebook Messenger mãi tới năm 2017 mới chính thức triển khai nền tảng game Instant Games trên toàn cầu. Thành công của Anipang mang đến doanh thu hàng trăm ngàn USD/ngày cho KakaoTalk, đồng thời kéo theo hàng loạt tựa game khác trên nền tảng. Trong quý đầu năm nay, game đóng góp hơn 115 triệu USD doanh thu cho công ty mẹ Kakao.

Kakao cũng từng cho Facebook “ngửi khói” khi sớm cho phép người dùng bày tỏ nhiều trạng thái cảm xúc hơn với nội dung từ bạn bè. KakaoStory giới thiệu bộ cảm xúc (thích, thú vị, hạnh phúc, buồn, cố lên) vài năm trước khi Facebook bổ sung Reactions vào năm 2016. Khi người dùng thêm ảnh bìa vào KakaoStory, nó sẽ tự động hiện ra trên tài khoản KakaoTalk của họ.

Nhờ không giới hạn trong hai tính năng gọi và nhắn tin, KakaoTalk có thể tùy biến để phù hợp với khách hàng ở từng thị trường khác nhau. Đúng như Bloomberg từng viết: “Seoul tới Manila chỉ cách nhau 3 giờ bay song lại có vô số khác biệt văn hóa. Đó là lý do vì sao Kakao điều chỉnh phần mềm cho mỗi thị trường thông qua tuyển dụng các nghệ sỹ địa phương, sáng tạo sticker ảo bán qua ứng dụng và thông qua việc đưa các doanh nghiệp địa phương lên nền tảng”.

Theo cựu CEO Sirgoo Lee, “tùy biến là từ khóa”. Chẳng hạn, màu vàng đặc trưng của KakaoTalk phát huy hiệu quả tại Hàn Quốc song nhiều người Indonesia lại thích màu cam. Vì vậy, họ có thể chuyển đổi màu sắc sang màu cam và giao diện cũng khác biệt đôi chút.

Trước một đối thủ hùng mạnh như Facebook, KakaoTalk vẫn có thể thành công nhờ giải quyết được nhu cầu riêng biệt của người dùng trong nước, mang màu sắc văn hóa, nhóm nhỏ. Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng từng chia sẻ, đặc điểm của văn hóa là không thể bắt chước, chỉ có ai thực sự sinh ra, lớn lên ở một vùng đất mới có thể hiểu được văn hóa của địa phương đó. Do mang màu sắc văn hóa, nhóm nhỏ, những “ông lớn” mạng xã hội toàn cầu rất khó giải bài toán này. Đây chính là cơ hội của các mạng xã hội Việt Nam. Thành công mà KakaoTalk đạt được tại thị trường bản địa cho thấy đây không phải điều bất khả thi.

Du Lam