Nhận định, soi kèo Herediano vs Zeledon, 09h00 ngày 27/3: Bệ phóng sân nhà

(Xem thể thao đỉnh cao trên FPT Play, tại https://fptplay.vn/)

Đội hình thi đấu

Philippines:Etheridge, Jesse Curran, Tabinas, Mike Ott (Bugas, 75’), Manuel Ott, Jose Porteira (Schrock, 69’), Daisuke Sato, Reicheit, Rublico, Justin Baas (Maronon, 69’), Rontini. 

Việt Nam:Văn Lâm, Tuấn Tài, Thanh Bình, Việt Anh, Minh Trọng, Tuấn Anh, Thái Sơn, Văn Thanh (Văn Cường, 46’), Văn Toàn (Văn Tùng, 86'), Tiến Linh (Văn Quyết, 46’), Tuấn Hải (Đình Bắc, 76’). 

Ảnh: Hồ Hoàng Hải

Trực tiếp bóng đá Philippines vs Indonesia: Vòng loại World Cup 2026

Ansu Fati đang thi đấu nổi bật với Barca, khi ghi 7 bàn và có 1 pha kiến tạo.

MU vừa đưa đề nghị mới nhất cho Ansu Fati

Trong thời gian bóng lăn trở lại sau đại dịch Covid-19, MU nhiều lần đặt vấn đề chuyển nhượng nhưng đều bị Barca lắc đầu.

Lần này, "Quỷ đỏ" đưa ra đề xuất khác, với hy vọng thuyết phục đội bóng xứ Catalunya đồng ý ngồi vào bàn đàm phán.

Theo Don Balon, MU đưa ra đề nghị 100 triệu euro (89,5 triệu bảng), kèm theo Juan Mata.

Trong trường hợp thương vụ này thành công, Ansu Fati sẽ trở thành cầu thủ đắt giá nhất lịch sử sân Old Trafford.

Juan Mata đã 32 tuổi. Mặc dù vậy, anh vẫn còn giá trị nhất định, và đảm bảo nhiều vai trò về mặt chuyên môn.

Cách nay không lâu, Barca cũng từng có ý định đưa Mata trở lại Tây Ban Nha, tận dụng kinh nghiệm của anh để biến thành "siêu dự bị" ở Nou Camp.

MU đang lợi dụng khía cạnh này để đàm phán với Barca, trong nỗ lực ký Ansu Fati.

Ngoài ra, MU cũng hy vọng gia đình Ansu Fati tác động vào cuộc chuyển nhượng.

Barca muốn mua lại Neymar hoặc Lautaro Martinez, nên có kế hoạch để Ansu Fati ở biên chế đội B trong mùa 2020-21. MU muốn gia đình cầu thủ 17 tuổi này tác động để được rời Nou Camp, có cơ hội thi đấu đỉnh cao nhiều hơn.

Don Balon nhấn mạnh, MU muốn xây dựng tương lai lâu dài với bộ ba tấn công Mason Greenwood - Marcus Rashford - Ansu Fati.

Viên ngọc người Tây Ban Nha gốc Guinea cũng được MU kỳ vọng sẽ giành Quả bóng Vàng - điều chưa có ai ở Old Trafford làm được từ sau Cristiano Ronaldo năm 2008.

KN

“Sau khi có chủ trương, Sở TN-MT tham mưu ngay kế hoạch để triển khai. Bảng giá đất mới sẽ không còn hệ số điều chỉnh mà chỉ có một khung giá duy nhất. TPHCM không làm riêng mà các tỉnh thành trên cả nước đều thực hiện”, ông Thắng nói. 

Trước câu hỏi vì sao Sở TN-MT lấy ý kiến dự thảo điều chỉnh bảng giá đất chỉ trong vòng 9 ngày và nếu thông qua sẽ áp dụng ngay từ 1/8 tới đây, ông Thắng cho hay, Sở TN-MT thực hiện theo quy trình rút gọn, được UBND TP chấp thuận. 

Theo ông Thắng, bảng giá đất mới được xây dựng trên cơ sở dữ liệu giao dịch giá đất trên thị trường. Dữ liệu này được thu thập từ các cục thuế hay các văn phòng đăng ký đất đai, sau đó đơn vị tư vấn sẽ cân chỉnh và cuối cùng là lấy ý kiến các đơn vị liên quan.

Về tác động, theo Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, bảng giá đất mới khi áp dụng sẽ mang lại nhiều thuận lợi. Giá bồi thường và giá đất tái định cư đều căn cứ vào bảng giá đất mới này. Giao dịch bất động sản cũng trở nên minh bạch hơn, không còn mua bán nhà “hai giá”, Nhà nước không bị thất thu ngân sách. 

'Không làm tăng giá bất động sản'

Nói về ý kiến cho rằng, điều chỉnh bảng giá đất sẽ góp phần làm tăng giá bất động sản, ông Nguyễn Toàn Thắng cho hay thông tin này không đúng. Trước đây, giá giao dịch bất động sản cao hơn nhiều so với bảng giá đất của Nhà nước. Trong khi đó, bảng giá đất dự kiến điều chỉnh sẽ cập nhật theo giá giao dịch thực tế trên thị trường. 

“Bảng giá đất mới sẽ phản ánh đúng và đủ giá giao dịch trên thị trường. Tuy nhiên, bước đầu, Sở TN-MT đưa ra mức giá tiệm cận với giá thị trường để sau đó còn điều chỉnh cho phù hợp”, ông Thắng khẳng định. 

Về vấn đề này, đại diện Phòng Kinh tế đất, Sở TN-MT TPHCM cho rằng, bảng giá đất mới không ảnh hưởng đến chi phí đầu vào của dự án nên không làm tăng giá bất động sản. Ngoài ra, cần lưu ý là giá bất động sản hoạt động theo quy luật cung - cầu. 

Đối với những trường hợp người dân nộp hồ sơ thủ tục đất đai trước ngày 1/8 năm nay, đại diện Sở TN-MT TPHCM cho biết, cơ quan Nhà nước sẽ tính giá đất tại thời điểm nhận được đầy đủ hồ sơ. 

Như VietNamNet đã thông tin, Sở TN-MT TPHCM đang lấy ý kiến dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất năm 2020 theo hướng tăng giá các loại đất, từng bước đưa giá đất tiệm cận giá thị trường. 

Nếu được thông qua, bảng giá đất dự kiến điều chỉnh sẽ áp dụng từ ngày 1/8 đến hết năm nay. Giá đất điều chỉnh được cập nhật đến 4.565 tuyến đường trên địa bàn thành phố, tăng 557 tuyến đường so với hiện hành. 

Đối với đất nông nghiệp, so với bảng giá đất năm 2020, bảng giá đất dự kiến điều chỉnh vẫn giữ nguyên cách phân chia khu vực và vị trí đất. 

Về mức giá, trong khi bảng giá đất năm 2020 quy định giá các loại đất thuộc đất nông nghiệp theo 3 vị trí và 3 khu vực thì bảng giá đất dự kiến điều chỉnh quy định giá theo 3 vị trí tại từng quận, huyện. 

Áp dụng phương pháp định giá mới, giá các loại đất thuộc đất nông nghiệp tại các quận, huyện đều tăng đột biến. Đơn cử như đất trồng cây hàng năm tại vị trí 1 của Q.Gò Vấp, trước đây có giá 250.000 đồng/m2 thì nay được điều chỉnh tăng lên 8,6 triệu đồng/m2. 

Đối với đất ở, giá dự kiến điều chỉnh tăng mạnh so với bảng giá đất năm 2020. Mức tăng trung bình từ 5 - 10 lần so với giá trước đây có Q.1, Q.3, Q.5, Q.6, Q.8, Q.10, Q.11, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình, Q.Gò Vấp và Q.Bình Thạnh. 

Các quận, huyện có giá đất ở tăng trung bình từ 10 - 20 lần so với trước gồm Q.4, Q.7, Q.12, Q.Tân Phú, Q.Bình Tân, huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ, huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi và TP Thủ Đức.

Đặc biệt, giá đất ở tại huyện Hóc Môn có mức tăng trung bình 22 lần so với trước đây. Giá đất ở cao nhất huyện này thuộc về đường Lê Lai, nếu như trước đây có giá 6,23 triệu đồng/m2 thì nay dự kiến điều chỉnh tăng lên 87 triệu đồng/m2. 

Hai trường hợp bị ảnh hưởng nhiều nhất khi TPHCM điều chỉnh bảng giá đất

Theo BBC và NHK, ông Hakamada - một cựu võ sĩ quyền anh chuyên nghiệp đã phải ngồi tù 48 năm. Đây là thời gian ngồi tù dài nhất đối với bất kỳ tử tù nào trên thế giới. Gần đây, ông được xét xử lại trong bối cảnh có nghi ngờ rằng các nhà điều tra có thể đã cài bằng chứng dẫn đến việc ông bị kết tội giết 4 người. 

Năm 2014, ông Hakamada được thả và được tòa án đồng ý xét xử lại sau khi các luật sư bào chữa chứng minh rằng ADN từ vết máu tìm thấy trên quần áo được cho là của kẻ giết người không trùng khớp với ADN của ông. 

Kể từ đó, ông Hakamada sống với chị gái và được bà chăm sóc do thể chất và tinh thần suy yếu sau thời gian dài bị giam giữ. Ông liên tục khẳng định bản thân vô tội và cho biết các nhà điều tra đã buộc ông phải thú tội, trong khi luật sư của ông cáo buộc cảnh sát đã làm giả bằng chứng.

Do các thủ tục tố tụng kéo dài nên phải đến năm ngoái phiên tòa xét xử lại mới bắt đầu và đến sáng nay (26/9), tòa án mới tuyên bố ông Hakamada được xóa tội.

Phán quyết mới đã đặt dấu chấm hết cho một trong những vụ án dài nhất và nổi tiếng nhất ở Nhật Bản và khiến ông Hakamada trở thành tử tù thứ 5 được xét xử lại trong lịch sử hậu chiến của Nhật Bản. 

Vụ việc đã thu hút sự quan tâm rộng rãi của công chúng, khoảng 500 người đã xếp hàng bên ngoài tòa án quận Shizuoka với hy vọng giành được một chỗ ngồi trong phòng xử án. Khi phán quyết được đưa ra, những người ủng hộ ông Hakamada ở ngoài tòa án đã hò reo và hoan hô. 

Trước khi phán quyết được đưa ra, người chị 91 tuổi của ông Hakamada là Hideko, người đã vận động không mệt mỏi thay mặt cho em trai, nói với các phóng viên rằng: "Trong một thời gian dài, chúng tôi đã chiến đấu trong một trận chiến dường như vô tận. Nhưng lần này, tôi tin rằng vụ việc sẽ được giải quyết".

Hai tử tù ở Nhật Bản đã đệ đơn kiện chính phủ, với lý do họ chỉ được thông báo thời điểm thi hành án vài giờ trước khi bị đưa đi hành quyết.