Sean Kong cho biết, mặc dù bản thân được nhận vào đại học ở độ tuổi trẻ hơn thông thường, nhưng cậu không cảm thấy áp lực vì các anh chị trong trường đều rất thân thiện và coi Sean như bất kỳ sinh viên đại học nào khác.

Cậu bé nói thêm, bản thân đang theo đuổi ngành Kỹ thuật chế tạo thông minh. Sean kỳ vọng, ngành học này có thể góp phần định hình công nghệ ở tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất.

“Ngành học này rất thú vị với em vì nó là sự kết hợp của những thứ liên quan đến khoa học máy tính, trong đó có dữ liệu lớn và trí tuệ nhân tạo, nhằm hỗ trợ cho các quy trình trong lĩnh vực sản xuất. Em muốn được tiếp tục nghiên cứu theo hướng này trong tương lai”, Sean nói.

Sean Kong - thần đồng 13 tuổi trở thành sinh viên nhỏ tuổi nhất trong lịch sử của ĐH Thành phố Hong Kong.

Sean cũng cho biết thêm, những lúc rảnh rỗi, cậu thường thích đọc sách, chơi cờ và tự học các ngôn ngữ lập trình như Python hay Java.

Sean Kong là học sinh thứ hai của Trường Tiểu học và THCS Wong Kam Fai, thuộc Đại học Baptist Hong Kong, vào đại học từ khi còn nhỏ. Trước Sean Kong có Ho Tsz-chun – người từng theo học tại Đại học Oxford vào năm 15 tuổi.

Trường Tiểu học và THCS Wong Kam Fai có Trung tâm Đào tạo và Phát triển Tài năng nhằm giúp phát hiện sớm những học sinh có tiềm năng ngay từ bậc tiểu học. Ví dụ, những em có năng khiếu về toán có thể được tham gia vào các lớp học nâng cao và được học vượt nếu vượt qua những bài kiểm tra, đánh giá.

Phó Hiệu trưởng nhà trường Claudia Liu Wing-ki, người luôn sát theo sự phát triển của các học sinh, cho biết trường luôn cố gắng thúc đẩy “sự phát triển lành mạnh” ở những thần đồng nhỏ tuổi.

“Sean là một học sinh sáng giá và chúng tôi luôn cố gắng thúc đẩy sự phát triển cũng như nuôi dưỡng tài năng của những thần đồng như Sean”, vị Hiệu phó nói.

Thời Vũ(Theo SCMP)

Thiên tài 13 tuổi đỗ đại học khiến ĐH Harvard 'phá lệ'

Được biết tới là thiên tài nổi tiếng người Mỹ gốc Hoa, Doãn Hi (sinh năm 1983) hiện đang là giáo sư tại ĐH Harvard. Ngay từ khi còn nhỏ, Doãn Hi đã bộc lộ tố chất 'thần đồng'.

Sean Kong từ lâu đã quen với việc mình luôn là thành viên nhỏ tuổi nhất trong lớp. 5 tuổi, cậu bé đã có thể thực hiện phép nhân hai chữ số. Sean gần như bỏ qua bậc mẫu giáo, sau đó “nhảy” từ lớp 5 bậc tiểu học lên năm nhất trung học, rồi tiếp tục học năm thứ ba và năm thứ 5 bậc trung học trước khi nộp đơn vào đại học.

Sean Kong cho biết, mặc dù bản thân được nhận vào đại học ở độ tuổi trẻ hơn thông thường, nhưng cậu không cảm thấy áp lực vì các anh chị trong trường đều rất thân thiện và coi Sean như bất kỳ sinh viên đại học nào khác.

Cậu bé nói thêm, bản thân đang theo đuổi ngành Kỹ thuật chế tạo thông minh. Sean kỳ vọng, ngành học này có thể góp phần định hình công nghệ ở tương lai, đặc biệt là trong lĩnh vực sản xuất.

“Ngành học này rất thú vị với em vì nó là sự kết hợp của những thứ liên quan đến khoa học máy tính, trong đó có dữ liệu lớn và trí tuệ nhân tạo, nhằm hỗ trợ cho các quy trình trong lĩnh vực sản xuất. Em muốn được tiếp tục nghiên cứu theo hướng này trong tương lai”, Sean nói.

Sean Kong - thần đồng 13 tuổi trở thành sinh viên nhỏ tuổi nhất trong lịch sử của ĐH Thành phố Hong Kong.

Sean cũng cho biết thêm, những lúc rảnh rỗi, cậu thường thích đọc sách, chơi cờ và tự học các ngôn ngữ lập trình như Python hay Java.

Sean Kong là học sinh thứ hai của Trường Tiểu học và THCS Wong Kam Fai, thuộc Đại học Baptist Hong Kong, vào đại học từ khi còn nhỏ. Trước Sean Kong có Ho Tsz-chun – người từng theo học tại Đại học Oxford vào năm 15 tuổi.

Trường Tiểu học và THCS Wong Kam Fai có Trung tâm Đào tạo và Phát triển Tài năng nhằm giúp phát hiện sớm những học sinh có tiềm năng ngay từ bậc tiểu học. Ví dụ, những em có năng khiếu về toán có thể được tham gia vào các lớp học nâng cao và được học vượt nếu vượt qua những bài kiểm tra, đánh giá.

Phó Hiệu trưởng nhà trường Claudia Liu Wing-ki, người luôn sát theo sự phát triển của các học sinh, cho biết trường luôn cố gắng thúc đẩy “sự phát triển lành mạnh” ở những thần đồng nhỏ tuổi.

“Sean là một học sinh sáng giá và chúng tôi luôn cố gắng thúc đẩy sự phát triển cũng như nuôi dưỡng tài năng của những thần đồng như Sean”, vị Hiệu phó nói.

Thời Vũ(Theo SCMP)

Thiên tài 13 tuổi đỗ đại học khiến ĐH Harvard 'phá lệ'

Được biết tới là thiên tài nổi tiếng người Mỹ gốc Hoa, Doãn Hi (sinh năm 1983) hiện đang là giáo sư tại ĐH Harvard. Ngay từ khi còn nhỏ, Doãn Hi đã bộc lộ tố chất 'thần đồng'.

Ảnh minh họa

Các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 167, 168 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: “1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.”

Trong khi đó, Khoản 1 Điều 167 quy định: "Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này".

Khoản 1 Điều 168 quy định: "Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.”

Ngoài ra, tại Điểm c Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013 quy định : Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có giấy tờ về giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Những gia đình được nhận ngôi nhà tình nghĩa, tình thương phần lớn là những gia đình chính sách hoặc hộ nghèo có hoàn cảnh khó khăn về nhà ở, đang sống trong ngôi nhà tạm bợ, dột nát, bị sụp đổ, không có tiền sửa chữa hoặc xây mới. Hiện nay, pháp luật chưa có quy định nào cấm chuyển nhượng, tặng cho nhà tình nghĩa. Vì vậy, nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật thì gia đình bạn hoàn toàn có thể chuyển nhượng nhà đất trên.

Ảnh minh họa

Các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 và Điều 167, 168 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 quy định: “1. Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền.

Các điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.”

Trong khi đó, Khoản 1 Điều 167 quy định: "Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này".

Khoản 1 Điều 168 quy định: "Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.”

Ngoài ra, tại Điểm c Khoản 1 Điều 100 Luật đất đai 2013 quy định : Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có giấy tờ về giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Một số cách kiểm tra GCNQSD đất (phần 1)

Một số cách kiểm tra thông tin Giấy chứng nhận mà luật sư hướng dẫn hy vọng sẽ giúp người dân tự kiểm tra khi tiến hành giao dịch mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Tuttosport đưa tin, MU đang có động thái lôi kéo Alessio Romagnoli, trung vệ của Milan và đội tuyển Italia.

Romagnoli đang được MU liên hệ chuyển nhượng

Nguồn tin của Tuttosport cho biết, MU vừa có những liên hệ đầu tiên với Mino Raiola - người đại diện của Romagnoli, để thảo luận chuyển nhượng.

Romagnoli có hợp đồng với Milan đến 2022, kèm mức lương sau thuế 3,5 triệu euro.

Thời gian qua, Milan và Mino Raiola tìm kiếm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng, nhưng không có tiếng nói chung.

Milan không muốn trả cho Romagnoli mức lương quá 5 triệu euro. Vì thế, Mino Raiola muốn đưa trung vệ 24 tuổi này sang MU.

MU đang thiếu trung vệ. Phó chủ tịch Ed Woodward từng nhiều lần tiếp cận Romagnoli, và đang hy vọng thương vụ này sớm thành công, với giá khoảng 60 triệu euro (51,17 triệu bảng).

Ngoài MU, Romagnoli hiện cũng đang nhận được quan tâm từ Atletico và Barca - những đội sẵn sàng dùng cầu thủ để trao đổi với Milan.

Real Madrid hỏi mua Kante

Real Madrid đã chính thức đưa ra đề nghị với Chelsea, muốn có N'Golo Kante trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2020.

Real Madrid sẵn sàng chi đậm lấy Kante

Theo Don Balon, HLV Zidane và Chủ tịch Perez đều thông qua giải pháp Kante, cho dù trước đó Paul Pogba là mục tiêu được ưu tiên.

Chấn thương liên tiếp của Pogba, cùng với việc thường xuyên vi phạm kỷ luật, là vấn đề khiến Real Madrid phải cân nhắc.

Don Balon trích dẫn nguồn tin từ Bernabeu nhấn mạnh, HLV Zidane đánh giá cao chất lượng chuyên môn của Kante, bên cạnh ý thức tập thể.

Mùa giải tới, Real Madrid gần như chắc chắn chia tay Luka Modric, trong khi Toni Kroos cũng không còn trẻ. Vì thế, Kante trở thành giải pháp thay thế lý tưởng.

Real Madrid thông qua dự án 100 triệu euro (85,28 triệu bảng), để mang Kante về sân Bernabeu.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

Kim Ngọc

MU đàm phán Romagnoli

Tuttosport đưa tin, MU đang có động thái lôi kéo Alessio Romagnoli, trung vệ của Milan và đội tuyển Italia.

Romagnoli đang được MU liên hệ chuyển nhượng

Nguồn tin của Tuttosport cho biết, MU vừa có những liên hệ đầu tiên với Mino Raiola - người đại diện của Romagnoli, để thảo luận chuyển nhượng.

Romagnoli có hợp đồng với Milan đến 2022, kèm mức lương sau thuế 3,5 triệu euro.

Thời gian qua, Milan và Mino Raiola tìm kiếm thỏa thuận trong việc gia hạn hợp đồng, nhưng không có tiếng nói chung.

Milan không muốn trả cho Romagnoli mức lương quá 5 triệu euro. Vì thế, Mino Raiola muốn đưa trung vệ 24 tuổi này sang MU.

MU đang thiếu trung vệ. Phó chủ tịch Ed Woodward từng nhiều lần tiếp cận Romagnoli, và đang hy vọng thương vụ này sớm thành công, với giá khoảng 60 triệu euro (51,17 triệu bảng).

Ngoài MU, Romagnoli hiện cũng đang nhận được quan tâm từ Atletico và Barca - những đội sẵn sàng dùng cầu thủ để trao đổi với Milan.

Real Madrid hỏi mua Kante

Real Madrid đã chính thức đưa ra đề nghị với Chelsea, muốn có N'Golo Kante trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2020.

Real Madrid sẵn sàng chi đậm lấy Kante

Theo Don Balon, HLV Zidane và Chủ tịch Perez đều thông qua giải pháp Kante, cho dù trước đó Paul Pogba là mục tiêu được ưu tiên.

Chấn thương liên tiếp của Pogba, cùng với việc thường xuyên vi phạm kỷ luật, là vấn đề khiến Real Madrid phải cân nhắc.

Don Balon trích dẫn nguồn tin từ Bernabeu nhấn mạnh, HLV Zidane đánh giá cao chất lượng chuyên môn của Kante, bên cạnh ý thức tập thể.

Mùa giải tới, Real Madrid gần như chắc chắn chia tay Luka Modric, trong khi Toni Kroos cũng không còn trẻ. Vì thế, Kante trở thành giải pháp thay thế lý tưởng.

Real Madrid thông qua dự án 100 triệu euro (85,28 triệu bảng), để mang Kante về sân Bernabeu.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

Kim Ngọc