Việc quản lý cung cấp nội dung thông tin trên dịch vụ PTTH được thực hiện theo quy định của pháp luật về báo chí, điện ảnh; quản lý hạ tầng kỹ thuật truyền dẫn, phát sóng PTTH theo quy định của pháp luật về viễn thông.

Quản lý hoạt động cung cấp và sử dụng dịch vụ PTTH tại Việt Nam bao gồm dịch vụ PTTH trên mạng Internet cung cấp xuyên biên giới tới người sử dụng trên lãnh thổ Việt Nam theo quy định tại Nghị định này và pháp luật liên quan.

Đối với hồ sơ cấp phép cung cấp dịch vụ, Nghị định mới quy định đề án cung cấp dịch vụ cần thuyết minh rõ về loại hình, phạm vi cung cấp dịch vụ; phương án kỹ thuật cung cấp dịch vụ PTTH trực tuyến và dịch vụ PTTH theo yêu cầu (nếu có); phương tiện thanh toán dự kiến các điều khoản về quyền lợi, trách nhiệm các bên trong ký kết hợp đồng cung cấp sử dụng dịch vụ và những nội dung khác theo quy định.

Trường hợp trên dịch vụ không cung cấp các kênh chương trình, chỉ cung cấp nội dung PTTH theo yêu cầu thì thực hiện kê khai theo biểu đồ do Bộ TT&TT quy định, gồm: phạm vi, điều kiện kỹ thuật, phương tiện thanh toán, quy trình giải quyết khiếu nại… Dự kiến có các điều khoản về quyền, trách nhiệm của các bên, nhóm nội dung cung cấp trên dịch vụ; tên miền.vn hoặc địa chỉ Internet xác định và ứng dụng Internet cung cấp dịch vụ.

Nghị định cũng sửa đổi, bổ sung quy định về việc kiểm soát và chịu trách nhiệm về nội dung để bảo đảm các chương trình liên kết phải được biên tập, phân loại trước khi phát sóng, cung cấp đến các nền tảng truyền thông số khác. Đồng thời, phải kiểm soát và chịu trách. nhiệm về hoạt động của đối tác liên kết trong quá trình tổ chức sản xuất các chương trình liên kết.

Đối với kênh chương trình nước ngoài trên dịch vụ PTTH trả tiền phải đáp ứng yêu cầu không bao gồm nội dung quảng cáo được cài đặt sẵn từ nước ngoài. Các nội dung quảng cáo phải được cài đặt tại Việt Nam. Cơ quan báo chi được cấp phép biên tập là đầu mối thực hiện cài đặt quảng cáo và chịu trách nhiệm về nội dung, thời lượng, đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về quảng cáo như đối với kênh truyền hình trả tiền.

Biên tập, biên dịch kênh chương trình nước ngoài trên dịch vụ PTTH đảm bảo không trái với quy định về báo chí, điện ảnh, quảng cáo; thực hiện cảnh báo nội dung bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam về trẻ em, điện ảnh và các quy định liên quan. Việc biên dịch các kênh chương trình nước ngoài đảm bảo tôn trọng, bảo tồn sự trong sáng của tiếng Việt.

Bộ TT&TT sẽ là đơn vị chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp liên quan ngăn chặn việc phổ biến những nội dung PTTH theo yêu cầu không thực hiện biên tập, phân loại theo quy định.

Cũng theo quy định mới, các đơn vị có Giấy phép hoạt động PTTH, Giấy phép sản xuất kênh chương trình, Giấy phép biên tập kênh chương trình nước ngoài, Giấy chứng nhận đăng ký cung cấp kênh chương trình nước ngoài trên dịch vụ PTTH trả tiền có trách nhiệm báo cáo định kỳ, đột xuất hoạt động sản xuất, liên kết sản xuất chương trình, kênh chương trình; hoạt động biên tập, biên dịch nội dung cung cấp trên dịch vụ PTTH; hoạt động cung cấp kênh chương trình nước ngoài trên dịch vụ PTTH trả tiền theo quy định của Bộ TT&TT.

Đối với các kênh chương trình nước ngoài cung cấp trực tiếp qua vệ tinh có truyền dẫn qua Internet thì đơn vị cung cấp dịch vụ có giấy phép cung cấp dịch vụ phát thanh, truyền hình trả tiền được thiết lập hệ thống thu tín hiệu qua truyền dẫn Internet để cung cấp cho những đối tượng quy định.

Nghị định 71 sẽ chính thức có hiệu lực kể từ 1/1/2023.

Duy Vũ

Kiến trúc sư Anh Quý chia sẻ, anh coi mỗi căn nhà như một tác phẩm nghệ thuật Quý dành riêng cho khách hàng. Công trình lần này cũng vậy, một biệt thự mang kiến trúc mềm mại nhưng không kém phần đặc biệt.

Biệt thự mang hình thái khác biệt, gây thu hút và tò mò. Một số người ví von: biệt thự như phi thuyền chuẩn bị cất cánh.

Bên cạnh công năng tiện nghi, sang trọng, anh Quý lồng ghép vào đó yếu tố nghỉ dưỡng, giúp bố mẹ gia chủ có cuộc sống an nhiên, tĩnh tại bên con cháu.

Yếu tố cây xanh một lần nữa được tận dụng triệt để trong thiết kế, không chỉ tô điểm màu sắc cho không gian, các loại thực vật được lựa chọn khắt khe, có ích cho sức khỏe mọi người.

Nếu nói đây là một kiệt tác kiến trúc cũng không quá lời. Mọi góc cạnh được thay bằng đường lượn sóng mềm mại, nhẹ nhàng, cảm giác như dòng sông bình yên và bàn tay chăm sóc của người mẹ dành cho đứa con của mình. 

Cầu thang xoáy ốc bên cây tùng Nhật Bản. Mỗi bậc cầu thang được gắn đèn led chiếu sáng, giúp chủ nhà không bị vấp ngã khi sử dụng, đồng thời mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ cho không gian.

Với diện tích đất lớn, biệt thự được bao bọc bởi khu vườn nên các mặt đều có cửa sổ thoáng đãng, thu tối đa năng lượng tích cực vào nhà.

Bộ sofa âm sàn trong phòng khách, rất rộng rãi và dễ vệ sinh. Lò sưởi giả làm phòng thêm ấm cúng. Sàn nhà dùng đá vân, không bị trơn trượt.

Từng khu vực, dù là nhỏ nhất cũng in đậm dấu ấn nghệ thuật, duy mỹ. 

Phòng ngủ phân chia các không gian rõ ràng bằng bức vách độc đáo. Những khung cửa uốn lượn làm theo ý muốn của bố mẹ gia chủ. 

Phòng thay đồ có bàn trang điểm, thuận tiện cho việc thay đồ, trang điểm và sửa soạn trang phục. 

Màu xanh ngọc xuất hiện khá ít trong thiết kế này nhưng làm điểm nhấn khá ấn tượng. Không gian mang dáng dấp của siêu khách sạn trên thế giới.

Khung cảnh mê mẩn của phòng ngủ.

Phòng bếp của biệt thự sử dụng bàn đảo liền bàn bếp, phần chân bàn là tảng đá lớn nhìn khác biệt so với các công trình thường thấy.

"An hưởng tuổi già không có nghĩa là phải tìm đến cái gì xưa cũ, hoài niệm. Tại sao ta không thử cái hiện đại, phá cách hơn nhưng không làm mất đi vẻ truyền thống", kiến trúc sư Đỗ Nguyễn Anh Quý nói.

Vợ chồng trẻ tự thiết kế, thi công biệt thự kính đủ góc sống ảo

Biệt thự nhà vườn với 3 mặt kính là món quà vợ chồng chị Lê Ngà dành tặng các con và cũng để đánh dấu mốc quan trọng trong cuộc sống hôn nhân.

Cùng hành vi trên, cơ quan điều tra còn đề nghị truy tố thêm bị can Hồ Quang Nhu (cựu Phó Trưởng phòng Kế hoạch – Nghiệp vụ CDC Cà Mau) và Lê Ngọc Định (cựu Trưởng Phòng Kế hoạch - Tài chính của Sở Y tế Cà Mau).

Trước đó, 3 bị can này đã nộp lại số tiền nhận từ Công ty CP Công nghệ Việt Á (gọi tắt Công ty Việt Á) cho cơ quan chức năng vào đầu năm 2022. Trong đó, bị can Đăng đã nộp lại khoảng 1 tỷ đồng.

Như đã đưa tin, từ tháng 1/2020 đến tháng 10/2021, Sở Y tế, CDC Cà Mau và Bệnh viện Đa khoa tỉnh thực hiện 11 gói thầu mua kít xét nghiệm, máy tách chiết DNA/RNA tự động, hóa chất, sinh phẩm và thiết bị phục vụ phòng chống dịch Covid-19 của Công ty Việt Á với số tiền hơn 49 tỷ đồng.

Căn cứ kết quả điều tra, Sở Y tế Cà Mau mua kít xét nghiệm của Công ty Việt Á với giá cao hơn so với chi phí sản xuất (đã bao gồm 5% lợi nhuận và chi phí khác) dẫn đến thiệt hại hơn 9,1 tỷ đồng; còn lại gói thầu 40.000 kít chưa thanh quyết toán.

Theo đó, CDC Cà Mau mua kít xét nghiệm của Công ty Việt Á cao hơn so với giá của chi phí sản xuất (đã bao gồm 5% lợi nhuận và chi phí khác), dẫn đến thiệt hại khoảng 3 tỷ đồng.

Trong quá trình thực hiện hồ sơ đấu thầu mua kít xét nghiệm của Công ty Việt Á, các bị can trên đã làm không đúng quy định về đấu thầu, "không bảo đảm công bằng, minh bạch", vi phạm các hành vi bị cấm trong đấu thầu, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 12 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Tuy nhiên, cũng chính từ cơ hội của thị trường nên đã có những rủi ro rình rập, dự án tung ra thị trường chưa đầy đủ pháp lý, môi giới nâng khống giá bán... Đó là cảnh báo của nhiều chuyên gia trong dịp thị trường cận Tết.

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNRea) vừa được công bố, tại TP.HCM, thị trường tiếp tục sôi động với các dòng sản phẩm chủ lực là căn hộ, biệt thự và nhà phố. Điểm nóng của bất động sản TP.HCM trong tháng 10 chính là khu Nam với hàng loạt dự án thuộc quận 7 được mở bán như Jamona Gold Silk, Riviera Point, Hưng Phát Silver Star, Sunrise Riverside, Saigon South Residences, Phú Mỹ Town, Saigon Village, Lavita của Kiến Á…

Ngoài sức hút của thị trường đất nền ở khu Đông, trong tháng qua chứng kiến sự bung hàng nở rộ của phân khúc căn hộ, biệt thự và nhà phố thuộc quận 2 như Palm City, Waterina Suites, La Astoria, Felizen Vista…

Đáng chú ý, trong tháng 10, bất động sản TP.HCM có khá nhiều dự án có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn được chào bán như La Astoria, Moonlight Residences, Richmond City, EHomeS Phú Hữu, Him Lam Phú An. Phần lớn những dự án có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn đều nằm ở những quận rìa trung tâm thành phố, cách xa nội đô. Theo các chuyên gia, nguồn cung giá rẻ vẫn “lép vế” so với phân khúc trung, cao cấp và hạng sang.

Ước tính của các chuyên gia cho thấy, chỉ trong quý cuối cùng trong năm, tranh thủ dòng tiền tiết kiệm và kiều hối, các chủ đầu tư tung ra thị trường gần 15.000 căn hộ mọi phân khúc. Từ đó, thị trường đang chứng kiến một cuộc cạnh tranh đầy sôi động, nhiều sự kiện mở bán liên tục được tổ chức, khách hàng đang "sống" trong một ma trận thông tin chào mời mua bán từ cộng đồng các nhà môi giới.

“Thị trường thời gian tới sẽ khó có sự tăng trưởng nóng, mà sẽ bước vào giai đoạn phát triển bền vững và có chiều sâu. Về cơ bản, nhu cầu nhà ở vẫn tăng cao, nhất là thời điểm cuối năm, nhiều người có nhu cầu nhà ở sẽ hiện thực hóa an cư”, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định.

Cũng theo ông Châu chỉ những dự án nào đáp ứng được nhu cầu thực tế, chủ đầu tư có uy tín, dự án có pháp lý rõ ràng và có chính sách bán hàng tốt sẽ bán được hàng. Ngược lại, các dự án thiếu các yếu tố trên sẽ gặp khó khăn, do thời điểm này là thị trường của nhu cầu thật, sản phẩm thật và là thị trường của người mua.

Thời gian qua các chủ đầu tư đã vội vàng tung dự án bán ra thị trường mà cơ sở pháp lý chưa thực hiện đầy đủ, như: chưa đóng tiền sử dụng đất, chưa có giấy phép xây dựng, chưa được phép mở bán... Trong khi đó, nhà đầu tư thứ cấp lại gom hàng rồi tung chiêu trò khan hiếm, tạo cơn sốt ảo để lôi kéo khách hàng.

Điển hình như thời gian vừa qua, tại thị trường địa ốc TP.HCM, hàng trăm khách hàng đã phải "ngậm đắng nuốt cay" khi phải tin vào lời "bánh vẽ" của nhiều môi giới khi đặt tiền mua đất nền và căn hộ. Một loạt những trường hợp khác mà đến nay khách hàng không nhận được nhà, bởi chủ đầu tư và sàn môi giới cùng "nắm tay" chạy trốn!

Đơn cử, vừa qua nhiều khách hàng của dự án Gold Hill (huyện Trảng Bom, Đồng Nai) do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát (Công ty Long Kim Phát) làm chủ đầu tư đã có đơn phản ánh việc đơn vị môi giới là Công ty Cổ phần Địa ốc Kim Phát tự nâng giá mỗi nền đất lên hàng trăm triệu đồng, trì hoãn ra hợp đồng mua bán, quảng cáo sai sự thật…

Một vụ việc cũng xảy ra cách đây chưa lâu là trường hợp tại dự án The Easter City (hay còn gọi là 6B Phạm Hùng) do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư. Nhiều cư dân đã vô cùng bức xúc tố cáo việc phải trả thêm một khoản tiền chênh lệch khá lớn không có trong hợp đồng khi mua căn hộ thông qua sàn giao dịch bất động sản Nam Tiến.

Theo nhận định của bà Nguyễn Thị Mỹ Phương - Tổng giám đốc công ty BĐS Tiến Phước, trong quý IV/2016 sẽ ghi nhận hoạt động mở bán sôi động ở cả phân khúc căn hộ, biệt thự/nhà phố. Thị trường có sức hút, tâm lý nhà đầu tư hưng phấn trở lại và thị trường có tính thanh khoản cao, môi giới sẽ phải rất cạnh tranh mới thu hút được khách hàng nhưng không phải bằng chiêu trò.

"Tôi cho rằng để đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường, chủ đầu tư có thể niêm yết chính thức giá bán, không khuyến khích khách hàng mua đầu tư số lượng lớn, các chính sách bán hàng như phương thức thanh toán, hỗ trợ ngân hàng nên hướng đến người sử dụng cuối cùng, nhằm đảm bảo tính minh bạch cho thị trường", bà Phương nói thêm.

Còn theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Him Lam Land, chúng ta đã nói nhiều về pháp lý, về chủ đầu tư nhưng thực ra cũng rất mơ màng trong khi khách hàng phải đứng trước một “rừng” thông tin. Theo ông, cứ như ông bà ta đã nói “mắt thấy, tay sở, mũi ngửi, miệng nếm”. Do vậy, khách hàng muốn biết một chủ đầu tư nào đó bán nhà có tốt hay không thì cần tìm hiểu thêm về lịch sử kinh doanh của họ, rồi đến trực tiếp các công trình mà họ đã xây dựng và bàn giao để kiểm tra xem chất lượng có ổn định hay không.

Ngoài ra, khách hàng có thể hỏi ngay người dân đang sinh sống ngay dự án đó hoặc lên tham quan một căn nhà để xem cư dân có hài lòng với dự án của chủ đầu tư này hay không… Tới tận nơi tìm hiểu thông tin là một cách trực quan sinh động nhất sẽ giúp cho mỗi khách hàng không chọn nhầm chủ đầu tư hay dự án nhà ở.

"Đối với một doanh nghiệp, khi đầu tư một căn hộ chúng tôi luôn đặt vị trình mình là người đi mua nhà, phải làm sao đó là ngôi nhà mình có thể ở được và hài lòng thì mới bán cho khách hàng. Giá trị này không phải được tạo ra bởi một dự án, hay một sớm một chiều, mà là cả một quá trình và như một sự cam kết", ông Phúc nói.

Theo Trí thức trẻ