Giải chạy hứa hẹn mang đến trải nghiệm tuyệt vời trên cung đường chạy cạnh bờ biển với các cự ly 5km, 10km, 21km và 42.195km. Sự kiện còn chào đón sự tham gia của 30 câu lạc bộ trong nước, quy tụ những người yêu thể thao, tạo nên một cộng đồng runners gắn kết và nhiệt huyết.

Đội dẫn tốc (pacer) cũng vừa được ban tổ chức công bố. Các captain pacer đều là những gương mặt đầy kinh nghiệm dẫn tốc, tham gia pacer của nhiều giải chạy trước đó. Các thành viên trong đội dẫn tốc được chọn lựa kỹ lưỡng, đảm bảo giúp các runners đạt mục tiêu tốt nhất.

Một trong những gương mặt nổi bật của làng chạy phong trào Việt Nam - Nguyễn Nam Phát - sẽ tham gia giải với tư cách Pacer Leader. Anh là người đã ghi dấu ấn sâu đậm với cộng đồng chạy bộ qua hàng loạt thành tích và vai trò quan trọng. Sự xuất hiện của Nguyễn Nam Phát tại giải Marathon Quốc tế Strong Vietnam Vũng Tàu 2024 hứa hẹn tạo động lực mạnh mẽ cho các vận động viên.

Bên cạnh đó, vận động viên Đoàn Hoàng Nguyên cũng đạt thành tích cá nhân ấn tượng sub 3 cự ly 42km (2 giờ 55 phút 58 giây), anh dẫn dắt và truyền lửa cho các vận động viên hoàn thành đường chạy trong 3 tiếng 45 phút tại Strong Vietnam.

Ấn tượng nhất phải kể đến đại sứ giải chạy, vận động viên Hoàng Nguyên Thanh từng đạt kỷ lục với thành tích 2 giờ 18 phút 43 giây (cự ly 42,195 km) tại giải marathon vô địch châu Á lần thứ 19 tại Hồng Kông (Trung Quốc).

Với sứ mệnh lan tỏa tinh thần thể dục thể thao và nâng cao sức khỏe cộng đồng, Giải chạy Marathon Quốc tế Strong Vietnam Vũng Tàu 2024 mang đến một mùa giải uy tín, quy mô quốc tế, thu hút không chỉ người dân địa phương mà còn cả du khách trong và ngoài nước đến tham gia. 

Sự kiện thể thao này không chỉ là một giải chạy đơn thuần mà còn là sân chơi quốc tế đầy uy tín, quy tụ hàng ngàn vận động viên trong và ngoài nước. Đại sứ chính thức của giải chạy gồm có Hoa hậu Lương Thùy Linh cùng vận động viên Hoàng Nguyên Thanh và đương kim Mr World - Jack Heslewood. Bên cạnh đó còn có các đại sứ là các Hoa, Á hậu như: Hoa hậu Hà Kiều Anh, Hoa hậu Bảo Ngọc, Hoa hậu Trần Tiểu Vy, Hoa hậu Đỗ Thị Hà, Hoa hậu Đoàn Thiên Ân, Hoa hậu Thanh Thuỷ, Hoa hậu Ý Nhi, Hoa hậu Lê Hoàng Phương, Á hậu Diễm Trang, Á hậu Thúy An, Á hậu Tường San, Á hậu Phương Anh, Á hậu Ngọc Thảo, Á hậu Trịnh Linh, Á hậu - Ca sĩ Hera Ngọc Hằng, Á hậu Bùi Khánh Linh, Á hậu Đào Hiền, Á hậu Minh Kiên, Á hậu Ngọc Thảo, Nam vương Tuấn Ngọc, Á Vương Minh Toại , Á Vương Ta Bi, Hoa khôi Huỳnh Thúy Vi… Đặc biệt còn có sự tham gia của đương kim Miss World -  Krystyna Pyszková cùng gần 70 Nam vương đến từ các quốc gia trên khắp thế giới.

Hiện tại, các thí sinh Mr World 2024 đã có mặt tại TP. Vũng Tàu, đang nỗ lực hết mình để rèn luyện về cả thể lực lẫn tinh thần cho đường chạy Marathon Strong Vietnam sắp tới. Các chàng trai không ngừng tập luyện chăm chỉ, quyết tâm chinh phục mọi thử thách phía trước. Đặc biệt, phần thi Mr Sport (Nam vương thể thao) của cuộc thi năm nay sẽ được kết hợp vào giải chạy - nơi các thí sinh sẽ có cơ hội thể hiện sức mạnh và ý chí bền bỉ của mình qua từng bước chạy. 

Vĩnh Phú

Đặc biệt, trong các hợp đồng này đều không căn cứ vào Luật Nhà ở, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng hay hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng đối với nghĩa vụ tài chính của bên bán trong trường hợp vi phạm nghĩa vụ bàn giao căn hộ và thời hạn sử dụng các loại căn hộ này ghi trong hợp đồng là 50 năm.

Khách hàng cần kiểm tra những thông tin cơ bản trong hợp đồng được bên bán cung cấp để xác định chính xác đối tượng mà mình muốn mua (Ảnh minh hoạ)

Bên cạnh đó, đối với dạng hợp đồng mua bán quyền căn hộ, trong hợp đồng chỉ đề cập đến các quyền sử dụng của người mua như quyền sử dụng căn hộ, quyền sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu chung...mà không đề cập tới quyền sở hữu cũng như việc cấp giấy chứng nhận  quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua.

Trong quá trình chào bán cũng như giao kết hợp đồng, người mua được chủ đầu tư thông báo đã đăng ký các mẫu hợp đồng này với cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ người tiêu dùng và đã được xác nhận, đồng thời việc ký kết phù hợp với quy định pháp luật.

Từ thực tế trên, người mua đề nghị Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Cục CT&BVNTD) cung cấp các thông tin cụ thể về hợp đồng đã đăng ký tại Cục liên quan đến căn hộ được đề cập tai các hợp đồng đã ký kết.

Cũng phải nói thêm rằng, trên thị trường đã ghi nhận không ít trường hợp người dân mua phải dạng căn hộ nghỉ dưỡng/ du lịch (condotel) nhưng tưởng nhầm là mua căn hộ chung cư thông thường. Đến khi về ở, họ mới biết được đây là căn hộ condotel và rất nhiều bất cập đã phát sinh từ việc “nhầm lẫn” này, ví dụ như không được đăng ký hộ khẩu thường trú dẫn tới những thiệt thòi trong việc học hành của con cái hay việc khám chữa bệnh theo tuyến.

Trước các hiện tượng trên, Cục CT&BVNTD lưu ý, trước khi xuống tiền đặt cọc, khách hàng cần kiểm tra những thông tin cơ bản trong hợp đồng được bên bán cung cấp để xác định chính xác đối tượng mà mình muốn mua.

Ví dụ, đối với hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, trong đó sẽ quy định như, đối tượng mua bán của hợp đồng là “căn hộ chung cư”;

Bên cạnh đó, hợp đồng phải có căn cứ quan trọng xác lập hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Trong hợp đồng cũng phải ghi rõ mục đích sử dụng căn hộ là để ở, và khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…

Với những trường hợp hợp đồng có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ lẫm” với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch”, “căn hộ khách sạn”, “hợp đồng mua bán quyền tài sản”, “hợp đồng chuyển nhượng tài sản”, “dự án không hình thành đơn vị ở”..., Cục CT&BVNTD khuyến cáo, khách hàng cần yêu cầu đơn vị bán hàng giải thích và cung cấp cơ sở pháp lý, đồng thời tự mình tìm hiểu thêm thông tin qua nhiều kênh khác nhau.

“Theo quy định, doanh nghiệp phải đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng có thẩm quyền trước khi giao kết với người tiêu dùng. Các dạng hợp đồng liên quan đến bất động sản khác không phải là mua bán căn hộ chung cư không thuộc đối tượng đăng ký tại các cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ người tiêu dung” - Cục CT&BVNTD nhấn mạnh.

Theo đó, để tránh trường hợp chủ đầu tư cung cấp thông tin không đầy đủ hoặc không chính xác về việc đăng ký, Cục CT&BVNTD khuyến cáo, khách hàng nên tra cứu thông tin về hợp đồng được thông qua của chủ đầu tư (nếu có) trên trang thông tin điện tử của Cục hoặc Sở Công thương nơi có dự án hoặc liên hệ trực tiếp để biết thêm thông tin chi tiết.

Sau đó, khách khách có thể tiến hành đối chiếu bản hợp đồng được cơ quan bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng thông qua (nếu có) với bản được chủ đầu tư cung cấp.

Cục CT&BVNTD nhấn mạnh: Khách hàng chỉ đặt cọc, ký kết bất kỳ giấy tờ gì hoặc hợp đồng mua bán với bên bán một khi đã hiểu rõ về đối tượng giao dịch và đã nghiên cứu kỹ nội dung hợp đồng cũng như các giấy tờ pháp lý có liên quan.   

Thuận Phong

‘Xoá sổ’ đất ở tự sáng tác tại một dự án condotel

UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định hủy bỏ việc cho Công ty CP Du lịch Nhật Minh (Công ty Nhật Minh) chuyển mục đích sử dụng đất, từ đất thương mại dịch vụ sang “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại dự án Ariyana SmartCondotel Nha Trang.