Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2

Nhận định 2025-02-24 18:40:49 3948
êumáytínhdựđoánNewcastlevsNottinghamForesthngàthời tiết hà nội ngày mai   Hoàng Ngọc - 23/02/2025 08:20  Máy tính dự đoán
本文地址:http://sport.tour-time.com/news/36f594335.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Inter Milan vs Genoa, 02h45 ngày 23/2: Bắt nạt con mồi quen

MU trở lại đàm phán Dembele

Sky Sports đưa tin, MU vừa trở lại đàm phán với Barca về trường hợp Ousmane Dembele.

{keywords}
MU trở lại đàm phán với Ousmane Dembele

Trong thời gian qua, MU dành thời gian cho thương vụ Jadon Sancho. Nhưng "Quỷ đỏ" không tìm được thỏa thuận với Dortmund.

Vì thế, MU đang xem xét quay lại với mục tiêu Dembele - người có thể đá linh hoạt nhiều vai trò trên hàng công.

Dembele là nỗi thất vọng của Barca. Với sự xuất hiện của Ronald Koeman, cơ hội dành cho cầu thủ người Pháp càng ít đi.

Mùa hè năm sau là EURO. Ousmane Dembele cần thi đấu thường xuyên để tìm chỗ trong đội hình tuyển Pháp.

MU gây áp lực cho Barca trong cuộc đàm phán, khi đưa ra đề nghị không quá 60 triệu bảng.

Real Madrid dứt điểm Kante

HLV Zinedine Zidane vừa thảo luận với Chủ tịch Florentino Perez, về việc mang N'Golo Kante về Real Madrid mùa hè năm nay.

{keywords}
Real Madrid muốn sớm có Kante

Real Madrid cần làm mới đội hình, sau khi gây thất vọng ở Champions League 2019-20.

HLV Zidane rất cần Kante để cải thiện hàng tiền vệ, khi Luka Modric lớn tuổi, còn Toni Kroos thì giảm động lực chiến đấu.

Năm ngoái, Zidane từng yêu cầu Perez thực hiện chuyển nhượng Kante, nhưng không được đáp ứng. Bởi vì, Real chi quá nhiều cho Eden Hazard và các mục tiêu khác.

Chelsea đang có mùa hè ồn ào, và "The Blues" cho biết sẵn sàng bán Kante nếu được giá. Số tiền ít nhất phải đạt 50 triệu bảng.

Real Madrid muốn dứt điểm nhanh mục tiêu Kante, vì tiền vệ người Pháp cũng đang được Antonio Conte lôi kéo về Inter.

Kim Ngọc

">

Tin chuyển nhượng 30

{keywords}Thế chấp quyền sử dụng đất hay còn gọi là thế thế chấp sổ đỏ là một biện pháp bảo đảm phổ biến để vay tiền

Hồ sơ đăng ký thế chấp

Theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ, gồm các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu đăng ký theo Mẫu số 01/ĐKTC (1 bản chính).

- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực).

- Bản chính giấy chứng nhận.

- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:

+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.

Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải công chứng

Theo Điểm a Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại Điểm b Khoản này.

Theo laodong.vn

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Mua nhà thế chấp ngân hàng giá hời, trầy trật 4 năm chưa thể vào ở

Căn nhà được chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng bị siết nợ, chủ nhân mới chi tiền mua nhưng 4 năm chưa thể dọn đến ở.

">

Thế chấp sổ đỏ và những điều cần biết rõ

Nhận định, soi kèo Cagliari vs Juventus, 02h45 ngày 24/2: Có quà cho Lão bà

LTS: Thời gian gần đây, một số sự việc đau lòng xảy ra đối với các em học sinh khiến người lớn, đặc biệt là các bậc phụ huynh buộc phải nhìn nhận lại cách ứng xử của mình với con cái, cũng như cách thể hiện sự quan tâm đúng đắn để bảo vệ sự phát triển tốt nhất cho con. Luật sư Phan Anh, một độc giả của báo VietNamNet đã gửi tới VietNamNet những dòng chia sẻ.

Tôi luôn tự hỏi nguyên nhân gì khiến một người phải tự tìm đến cái chết. Phải chăng họ quá tuyệt vọng khi thấy cuộc sống bế tắc, không lối thoái và cách duy nhất để thoát khỏi tình trạng này là kết thúc cuộc đời mình. Có nhiều nguyên nhân khác nhau nhưng chủ yếu là phải chịu sức ép dư luận, bị bôi nhọ trên các trang mạng xã hội, hoặc do nợ nần, bệnh tật, do bế tắc trong công việc… Đối với các em nhỏ vị thành niên thì đó là sức ép của việc học tập quá sức, chạy theo thành tích, bị bố mẹ ép học, thành tích thi cử, sở thích hoặc mong muốn cá nhân bị ngăn cấm, tự ái cá nhân khi bị mắng và nhiều nguyên nhân khác. Những vụ việc đau lòng xảy ra gần đây đối với các em vị thành niên đã dấy lên một hồi chuông báo động về tình trạng ngày càng có nhiều trẻ em vị thành viên tự tìm đến cái chết như một sự giải thoát những bế tắc, sức ép, sự chán chường mà các em gặp phải trong cuộc sống và trong học tập.

Hai năm qua, do tình hình dịch bệnh Covid-19 kéo dài, sự thua lỗ trong kinh doanh kèm theo những lo toan về cuộc sống, tình hình sức khỏe của bản thân và những khó khăn bế tắc trong công việc đã khiến tôi vô cùng mệt mỏi, chán chường, thậm chí bị trầm cảm. Nhiều hôm đi ngủ buổi tối, tôi chỉ mong sao mình sẽ không bao giờ tỉnh giấc. Thậm trí có lúc tôi đã từng nghĩ hay mình kết thúc đi cho nhanh để tìm sự thanh thản từ tâm, vứt bỏ hết mọi lo âu phiền muộn. Sự giải thoát sẽ là một sự kết thúc hoàn hảo nhất. Tuy vậy, mỗi khi nghĩ dại tôi lại tự đặt câu hỏi cho mình là nếu mình ra đi thì ai sẽ chăm sóc bố mẹ già của mình, lo hậu sự cho các cụ; các con còn nhỏ ai sẽ lo lắng chăm sóc, ai sẽ là chỗ dựa vững chắc cho người vợ,  rồi những kế hoạch, công việc dang dở ai sẽ thực hiện, tài sản, công nợ ai sẽ xử lý … Sau khi trả lời được những những câu hỏi này, tôi lập tức dừng lại và thầm nghĩ mình không thể ra đi được và hãy nghiến răng lại mà sống, từng bước vượt qua khó khăn. Nghĩ thật đơn giản và không nghĩ quá xa. 

Học sinh, thế hệ tương lai của đất nước cần có sự quan tâm đúng đắn về mặt tinh thần

Trong những lúc khó khăn nhất, tôi luôn được gia đình, bạn bè quan tâm, động viên mỗi ngày, giúp tôi vượt qua khó khăn, tinh thần phấn chấn. Thấy tôi lâu không lên Facebook, không tham gia hoạt động, có bạn ở xa thường xuyên nhắn tin hỏi thăm động viên, thăm hỏi. Có bạn ở gần rủ tôi đi ăn trưa, uống café và khuyến khích tôi nói ra những điều tôi đang nghĩ, đang giấu trong lòng và sau đó có những lời khuyên rất bổ ích đối với tôi. Dần dần tôi đã tìm lại được sự cân bằng trong cuộc sống, suy nghĩ lạc quan, tích cực và khẳng định mọi khó khăn đều có phương án, giải pháp xử lý cụ thể. Nếu mình có làm sai điều gì thì lỗi sẽ đến đó. Không nên quá nên quá lo lắng, phiền muộn khi mọi chuyện chưa xảy ra.

Từ câu chuyện thực tế của bản thân tôi rất thấm thía khi mình tuyệt vọng, bế tắc thì sự quan tâm, động viên, giúp đỡ của người thân, bạn bè, đồng nghiệp là vô cùng quan trọng. Đối với các em vị thành niên thì đó là sự quan tâm chăm sóc của bố mẹ, thầy cô, là sự thấu hiểu những khó khăn, sức ép mà các em đang gặp phải. Đó còn là sự quan tâm, động viên, đồng cảm của bạn bè cùng lớp, hàng ngày chia sẻ niềm vui và nỗi buồn với em.

Mỗi chúng ta trước hết hãy quan tâm chăm sóc bản thân mình và sau đó là những người xung quanh, kịp thời nắm bắt tâm tư tình cảm của người thân trong gia đình mình, quan tâm hơn nữa đến bạn bè, đồng nghiệp của mình để kịp thời động viên, chia sẻ và đưa ra giải pháp cụ thể. Đối với các em nhỏ vị thành niên, bố mẹ hãy luôn là những người bạn đáng tin cậy của con để con sẵn sàng chia sẻ khó khăn vướng mắc, những bức xúc trong long cùng bố mẹ giải tỏa ngay. Tùy theo năng lực học tập, sức khỏe của con, các bố mẹ sẽ hỗ trợ con xây dựng kế hoạch học tập phù hợp với con, đảm bảo điều kiện học tập tốt nhất các con, định hướng cho các con vừa học vừa chơi, tham gia các hoạt động xã hội, hoạt động ngoài trời… Nhà trường và giáo viên chủ nhiệm, giáo viên bộ môn căn cứ năng lực học tập của từng em mà có phương pháp dạy cũng như giao bài tập hợp lý. Kết quả học tập của từng em cần được bảo mật và chỉ giáo viên, cá nhân em học sinh và gia đình được biết. Mỗi trường học nên có bác sỹ hoặc giáo viên chuyên trách về tâm lý học sinh, là địa chỉ các em có thể chia sẻ và tìm lời khuyên khi các em gặp khó khăn, bế tắc.

Cuộc sống luôn bộn bề nhất là khi còn đó những khó khăn, mất mát do đại dịch gây ra. Phải chăng điều đáng tiếc sẽ không hoặc hạn chế xảy ra, nếu các em nhỏ vị thành niên nhận được sự quan tâm, thấu hiểu, động viên, giúp đỡ thường xuyên và kịp thời của phụ huynh, của các thầy cô giáo, và những người bạn trong lớp. Phải chăng nếu các em nói ra được những tuyệt vọng và bế tắc của mình và sau đó tìm được chút ánh sáng cuối đường hầm.

Khó khăn lúc nào cũng có, chúng đến rồi lại đi, cánh cửa này đóng lại thì cánh cửa khác lại mở ra, đi mãi rồi sẽ thấy ánh sáng cuối đường hầm. Suy nghĩ tích cực, sự lạc quan và nhất định sẽ đem lại niềm vui chiến thắng. 

Khi kết thúc bài viết này tôi lại nghĩ đến câu hát “đừng tuyệt vọng, em ơi đừng tuyệt vọng” trong bài hát “Tôi ơi đừng tuyệt vọng” của Nhạc sỹ Trịnh Công Sơn để nhắc nhở mình và để chuyển tải thông điệp đến những người thân, bạn bè tôi luôn có ý chí, nghị lực để vượt qua khó khăn, thử thách hàng ngày.

Luật sư Phan Anh 

">

'Em ơi, đừng tuyệt vọng'

bui truong sinh.jpg
Robson Oliveira thắng dễ Bùi Trường Sinh

Ở hạng cân 65kg, Nghiêm Văn Ý đối đầu đai đen nhu thuật Brazil - Felipe Negochadle. Hai tay đấm thi đấu khá ngang ngửa, bước ngoặt đến ở hiệp 4 khi Felipe Negochadle thành công kéo Nghiêm Văn Ý xuống sàn. Felipe khống chế nhà cựu vô địch với tư thế đè ngang để thực hiện đòn bẻ tay khiến Nghiêm Văn Ý buộc phải xin thua. 

Trong khi đó ở hạng cân 70kg, võ sĩ mang hai dòng máu Việt Nam - Ba Lan Kamil Michael Nguyễn Văn có thế trận hoàn toàn áp đảo trước tài năng trẻ Bàn Văn Hoàng. Với lợi thế hơn hẳn, Kamil đã hạ gục đối thủ ngay trong hiệp 2 và giành đai vô địch với đòn siết cổ tay tam giác.

pham cong minh.jpg
Phạm Công Minh (găng xanh) hạ gục Trần Quốc Toản ở hiệp thi đấu thứ 3 

Ở trận tranh đai hạng cân 84kg, hai tay đấm Trần Quốc Toản và Phạm Công Minh đã mang đến cho khán giả một trận đấu đầy kịch tính. Từng giành HCB wushu thế giới, Phạm Công Minh hoàn toàn áp đảo Quốc Toản với những đòn đấm, đá chính xác.

Kết quả trận đấu được định đoạt tại hiệp thứ 3 khi Quốc Toản bị quật ngã xuống sàn sau loạt đòn đánh đứng của Công Minh. Ngôi vô địch hạng cân 84kg gọi tên Phạm Công Minh.

">

Võ sĩ kế thừa Nguyễn Trần Duy Nhất hụt đai vô địch MMA Championship

友情链接